InhoudsopgaveHuurrecht • July 29th, 2024
Corona en huurkorting: de fiftyfiftybenadering is slechts een uitgangspuntHuurrecht • March 23rd, 2021
Dat veel ondernemers het moeilijk hebben door de co- ronapandemie mag gelden als een feit van algemene bekendheid. Weliswaar bestaan er steunregelingen, maar die gelden niet in alle gevallen (bijvoorbeeld niet voor starters of als de omzetdaling minder dan 30% is), en áls ze gelden, dekken ze in de regel maar een deel van de kosten. De maandelijkse huurbetaling vormt voor ondernemers een belangrijk deel van de kosten. Vaak gaat het om aanzienlijke bedragen en iedere vermindering van de betalingsplicht is dan wenselijk.
Bijzondere bepaLingen huurrecht buiten het BWHuurrecht • October 12th, 2017
Behalve in de algemene art. 7:201 e.v. en de meer specifieke art. 7:230a en 7:290 e.v. BW vinden we in de wet meer bepalingen die betrekking hebben op de verhuur van met name gebouwde onroerende zaken. Daarbij moet worden gedacht aan de Wet tot veiling van bepaalde verkooppunten motorbrandstoffen; de Faillissementswet; de Woningwet; de Wet natuurbescherming; de Visserijwet 1963; de Wet op het voortgezet onderwijs (hierna: WVO); de Wet op het primair onderwijs (hierna: WPO) en de Onteigenings- wet. Het betreft echter niet een uitputtende opsomming. Deze bijdrage beoogt de lezer er attent op te maken dat er wetsbepalingen bestaan die de ‘normale’ huurwetgeving kunnen doorkruisen2 en beoogt daarnaast enig inzicht in de betreffende wettelijke regeling te verschaffen.
InleidingHuurrecht • March 24th, 2010
In dit hoofdstuk wordt besproken waar het huurrecht in de wet is geregeld. In het kader van de wettelijke regeling van het huurrecht wordt ingegaan op de gelaagde structuur van de wet en het belang daarvan voor het huurrecht.
NTBR 2016/32Huurrecht • September 9th, 2016
Bij het tegengaan van overlast veroorzaakt door huurders maken woningcorporaties gebruik van de mogelijkheden die het huurrecht biedt. De na- komingsvordering maakt in de praktijk doorgaans geen deel uit van de aanpak van overlast. Daar lijkt verandering in te komen. In 2014 startte een project waarin werd geëxperimenteerd met de inzet van de zogenaamde gedragsaanwijzing. Het begrip ge- dragsaanwijzing slaat op ‘een verplichting voor de overlastgevende huurder tot het doen of nalaten van iets’. Dit artikel bestudeert de rol van de gedragsaan- wijzing bij de aanpak van overlast veroorzaakt door huurders. Welke mogelijkheden bieden de vrijwil- lige en onvrijwillige gedragsaanwijzing en welke knelpunten bij het gebruik van deze instrumenten kunnen worden ervaren?
Huurrecht: tussen contract, bescherming en beleidsdoelenHuurrecht • June 9th, 2023
Met de leerstoel Huurrecht wordt invulling gegeven aan één van de statutaire doelstellingen van de VHA, te weten het volgen van en bijdragen aan ontwikkelingen op het gebied van het huurrecht. De leerstoel Huurrecht heeft als doel om de inhoud en ontwikkeling van het huurrecht in het licht van veranderde maatschappelijke en economische omstandigheden beter in het onderwijs en het wetenschappelijk onderzoek tot uitdrukking te laten komen.
Houvast bij:Huurrecht • August 22nd, 2017
Dringende onderhouds- werkzaamheden en renovatie in een gemengd complexHuurrecht • September 4th, 2018
In situaties waarin er in een woongebouw een mix bestaat van huurders en eigenaars (een gemengd complex) en waarin grote werkzaamheden nodig zijn, is het soms lastig om te bepalen of huurders mee moeten werken en onder welke voorwaarden. Waar immers in een Vereniging van Eigenaars (VvE) een vergaderbesluit voldoende is om de overige eigenaars te ‘dwingen’ mee te doen, kan dat in het huurrecht anders liggen. Van groot belang is het verschil tussen ‘dringende werkzaamheden’ en ‘renovatie’ (vgl. artikel 7:220 BW). Dringende werkzaamheden moet een huurder in principe gedogen; een renovatie slechts onder voorwaarden. In deze bijdrage komen de bepalingen rondom dringende werkzaamheden en renovatie en hoe daarmee om te gaan in gemengde complexen aan de orde.
NIEUWSBRIEFHuurrecht • August 26th, 2021
Als huurders gaan scheiden of hun geregistreerd partnerschap beëindigen, dan kan de rechter op verzoek van een echtgenoot of geregistreerd partner bepalen wie van hen voortaan huurder van de woning zal zijn en per wanneer. Op dezelfde dag
NVHP MASTERCLASS HUURRECHT 2018Huurrecht • February 6th, 2019