Hypothecaire Lening definitie

Hypothecaire Lening betekent de door iedere Leninggever te verstrekken of verstrekte lening aan Leningnemer of het uitstaande bedrag daarvan.

Hypothecaire Lening is een geldlening op onderpand van een onroerend goed (grond, gebouw) Er zijn 3 soorten hypothecaire leningen: Lineaire hypotheek: elke periode word een gelijk bedrag aan aflossing betaald. omdat je totaal geleende bedrag elk jaar minder word omdat je elk jaar een vast bedrag aflost, hoef je ook steeds minder rente te betalen. Hier door is je totale aflossing steeds minder. Alleen omdat je steeds minder rente hoeft te betalen is je belasting aftrek over de rente ook steeds minder. Hierdoor word je belastbaar inkomen steeds hoger. voordelen nadelen -intrestkosten worden steeds lager. -Hierdoor minder belastingvoordeel -schuld word steeds kleiner -1e jaar zijn je aflossing en intrest het hoogst terwijl je dan meestal het minste geld hebt zie bladzijde 201 t/m 205  komt sws Spaarhypotheek: je lost niks af tot het einde. Je spaart wel elk jaar een bedrag zodat je aan het einde van de aflossing alles in 1x kan betalen. omdat je in de gedurende aflossing periode intrest krijgt over het gespaarde geld hoef je minder geld te sparen. voordelen nadelen -het fiscale voordeel is groot: -de intrest lasten zijn hoog. -over intrest van spaar geld geen belasting -elke maand zelfde lasten. Blz 207 voor voorbeeld Annuïteitenhypotheek: je hebt elk jaar een bedrag dat je kan betaald aan de bank. De aflossen + intrest is elk jaar gelijk. Maar omdat de schuld steeds minder word omdat je aflost. Word de intrest minder ( minder schuld) en de aflossing meer. Omdat je elk jaar het zelfde betaald. Zie blz 208 tabel. voordelen nadelen -in het begin groot belasting voordeel. -belasting voordeel word steeds kleiner -de lasten zijn in het begin kleiner. Gunstig -als je met pensioen gaat zijn de lasten aan voor een inkomen dat je moet opbouwen het einde heel hoog. Eigenwoningforfait: Als je een hypotheek heb mag je van de intrestkosten eigenwoningforfait aftrekken. Stel je huis is 50.000 euro waard. Dan is je eigenwoningforfait 2250 euro. Dit mag je aftrekken van je intrest. Zie uitgebreid voorbeeld blz 203/204 belastingstelsel In het boek staan andere gegevens. Deze zijn uit 2012. De afbeelding is ui 2013 dus actueler. niet leren. Wel snappen. consumptief leverancierskrediet: krediet dat een leverancier verleend aan een consument. hier zijn 4 soorten van: (lening bank) Doorlopend krediet: je hebt een maximaal bedrag dat je mag lenen en dat moet je binnen een bepaalde tijd terug betalen. Maar als je ondertussen iets aflost, mag je dat ook weer provisie vrij opnemen. Makkelijk voor klant...

Examples of Hypothecaire Lening in a sentence

• Het aantal stemmen die een Leninggever in een Vergadering van Leninggevers heeft, is in dezelfde verhouding als het bedrag van de Hypothecaire Lening die de betreffende Leninggever heeft verstrekt staat tot het totale bedrag aan uitstaande Hypothecaire Leningen.

• In de (prognose-/waarderings-)berekeningen is bovendien sprake van een variabel rentende schuld voor wat betreft de bestaande Hypothecaire Lening en de kredietfaciliteit bij First National Bank die afhankelijk is van de ontwikkeling van de marktrente, waarbij een verhoging van het rentetarief kan resulteren in hogere rentelasten.

• De waarde van de Xxxxxxxxxxx als agrarisch onroerend goed kan fluctueren en is afhankelijk van een aantal onzekere factoren, die bijvoorbeeld van negatieve invloed kunnen zijn op de bestaande Hypothecaire Lening en de kredietfaciliteit bij First National Bank en/of toekomstige mogelijkheden om bij voornoemde bank of een andere bank/financier tot een herfinanciering of additionele financiering te komen.

• De (ondernemings-)activiteiten van de Onderneming en de nadere ontwikkeling van de Boerderijen zijn (mede)gefinancierd met de Aandeelhoudersleningen die op basis van contractuele afspraken in het kader van de bestaande Hypothecaire Lening en de kredietfaciliteit bij First National Bank altijd moet zijn achtergesteld op de bank.

• Het (doorlopend) waarderen van de Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx kan nodig zijn in het kader van (wijzigingen van of aanvullingen op) de bestaande Hypothecaire Lening en de kredietfaciliteit bij First National Bank.

• Hieronder is het aflossingsschema van de Hypothecaire Lening opgenomen.

• Bijvoorbeeld met betrekking tot de aanpassing voor inflatie en het variabele rentepercentage op de Hypothecaire Lening.

• De omvang van de Hypothecaire Lening kan tussentijds afnemen ten gevolge van verrichte aflossingen en daarmee afwijken van het initiële bedrag van de Hypothecaire Lening.

• Tevens heeft de bank zekere marktconforme voorwaarden gesteld, bijvoorbeeld betreffende het verlenen van goedkeuring van dividenduitkeringen door WelMac SA als ook het betalen van rente en aflossing van de Aandeelhouderslening (zie hieronder) gedurende de looptijd van de Hypothecaire Lening en zal voor in de toekomst voor eventuele voorgenomen dividenduitkeringen tijdens de duur van de Hypothecaire Lening toestemming dienen te worden verkregen van de bank.

• De Hypothecaire Lening is verstrekt in Zuid-Afrikaanse Randen (ZAR).