Mede-eigendom. Statuten van mede-eigendom en reglement van interne orde
Mede-eigendom. Deze verkoop heeft plaats onder de lasten, bedingen en voorwaarden vervat in het statuut van medeëigendom. De kopers worden gesubrogeerd in al de rechten en verplichtingen spruitende uit voormeld statuut alsmede uit de geldig genomen beslissingen door de algemene vergadering der eigenaars. De kopers hebben de gelegenheid kennis te nemen van voormeld statuut door raadpleging ervan op mijn kantoor. De kopers zullen bijdragen in de gewone gemeenschappelijke kosten van het gebouw en de bewoning vanaf de ingenottreding, of indien zij prijs en/of kosten laattijdig betaalden vanaf de uiterste termijn daarvoor voorzien. De vereniging van de medeëigenaars zal de verkopers het gedeelte van zijn aandeel in de door hem betaalde voorschotten voor de periodieke uitgaven op het werkkapitaal terugbetalen voor de periode ingegaan na het ogenblik van ingenottreding. De afrekening wordt door de syndicus opgesteld. Het reservekapitaal, bestemd voor het dekken van de niet-periodieke uitgaven, wordt niet terugbetaald of afgerekend, maar blijft eigendom van de vereniging van de medeëigenaars. Overeenkomstig artikel 3.94, § 2 van het Burgerlijk Wetboek heeft de notaris een schrijven gericht tot de syndicus van het gebouw op 18 oktober 2023. De syndicus, de heer Xxxxxx Xxxxxx heeft geantwoord. Het antwoord van de syndicus ligt ter inzage bij de notaris en wordt gepubliceerd op Xxxxxx.xx Voor zover er in deze niet van wordt afgeweken blijven de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek van toepassing voor de verdeling van de kosten.
Mede-eigendom. Basisakte en reglement van mede-eigendom Voorschreven onroerende goederen, alsmede het gebouw en/of het complex waarvan deze deel uitmaken, staan beschreven en uitgebeeld in de basisakte verleden de dato 9 januari 1991, voor het ambt van Meester Xxxxxx Xxxxxxxx, destijds notaris te Nevele, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Gent op 1 februari nadien, boek 4968 nummer 8 en in de verbeterende/wijzigende basisakte verleden voor het ambt van Meester Xxxxxx Xxxxxxxx, destijds notaris te Nevele, op 10 juli 1997, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Gent op 12 augustus daarna, boek 6882, nummer 26. De koop wordt gedaan en aanvaard onder de bedingen en lasten opgenomen in gemelde basisakte(n) en het reglement van mede-eigendom, alsook onder alle lasten en voorwaarden opgelegd door de beslissingen van de algemene vergadering van mede- vierde blad eigenaars die betrekking hebben op het bij deze verkochte goed. De kopende partij erkent aan de hand van de online publiciteit op xxxxxx.xx van deze basisakte(n) een kopie te hebben ontvangen, en waarvan haar toelichting werd gegeven, en zij verklaart dat de huidige akte met de gemelde akte(n) één geheel vormt om als authentieke akte te gelden. De partijen verklaren dat deze akte en de hierboven aangehaalde basisakte(n) voldoet aan artikel 12 van de Organieke Wet op het notarisambt. voortspruiten. De koper ontslaat uitdrukkelijk ondergetekende notaris van het voegen van de kopie van voormelde akte(n) bij de uitgifte van de eigendomstitel, gezien hij deze kopieën reeds meer dan vijf werkdagen voor het verlijden van onderhavige akte ontvangen heeft. Inlichtingen meegedeeld door de syndicus De verkopende partij verklaart dat tot op heden, sedert de laatste algemene vergadering, Kantoor Xxx Xxxxx, te 9950 Lievegem, Xxxxxxxxxxxxxx 00 aangesteld werd tot syndicus. Voorheen was IMMO VAN DE WOESTIJNE, te 0000 Xxxxx, Xxxxxxxxxxx 00, xxxxxxxx. Overeenkomstig artikel 3.94, eerste en tweede paragraaf, van het Burgerlijk Wetboek, heeft de instrumenterende notaris de syndicus verzocht tot mededeling van de staat van de uitgaven, van de oproepen tot kapitaalinbreng en van erin vermelde kosten en verschuldigde bedragen. De instrumenterende notaris informeert de partijen dat de syndicus, zijnde de vennootschap Kantoor Xxx Xxxxx, te 9950 Lievegem, geantwoord heeft bij schrijven de dato 13 mei 2024. De verkopende partij deelt aan de kopende partij aan de hand van de online publiciteit een kopie van voormeld schrijve...
More Definitions of Mede-eigendom
Mede-eigendom. De geactualiseerde statuten met betrekking tot het goed, omvattende basisakte en reglement van mede-eigendom, werden verleden voor Notaris Xxxxxxx Xxxxxxxxxxx, te Brussel, op 18 juni 2015, overgeschreven op het 3e hypotheekkantoor te Brussel op 3 juli nadien, onder de referentie 50-T- 03/07/2015-08409. Met toepassing van artikel 3.94, § 2 van het Burgerlijk Wetboek, heeft ondergetekende notaris, door middel van een brief van 21 september 2022 verstuurd aan de syndicus, zijnde “WSB-SYNDIC”, met zetel te 0000 Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxxxxx De syndicus heeft deze brief beantwoord op 7 oktober 2022 en een afschrift ervan, evenals van de bijlagen, zal aan de koper overhandigd worden. Bovendien verklaart ondergetekende notaris alle documenten en inlichtingen vermeld in de eerste paragraaf van dit artikel te hebben gekregen. De koper verbindt zich ertoe de syndicus te informeren over de verkoop en rechtstreeks met de syndicus alle problemen betreffende de verdeling van de gemeenschappelijke lasten, het werkkapitaal en reservekapitaal op te lossen.
Mede-eigendom. De koper erkent vóór heden volgende stukken en/of inlichtingen ter beschikking te hebben, gekregen:
Mede-eigendom. De koper wordt ingevolge onderhavige verkoop van rechtswege lid van de vereniging van mede-eigenaars. De koper treedt in alle rechten en verplichtingen van de verkoper aangaande de statuten van het gebouw en de rechtsgeldig genomen beslissingen van de algemene vergadering van mede-eigenaars. De koper verklaart een kopie van voormelde statuten te hebben ontvangen.
Mede-eigendom. De statuten met betrekking tot het gebouw gelegen aan de Xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx 00, omvattende basisakte en reglement van mede- eigendom, werden heden voorafgaandelijk verleden voor ondergetekende notaris Xxxxxxx Xxxxxxxxxx te Haacht. De verkopende partij heeft verklaard dat voor het gebouw of de groep van gebouwen waarvan de bij deze verkochte kavel deel uitmaakt, nog geen syndicus werd aangewezen. De partijen verklaren dat de ondergetekende notaris, houder der minuut, hen er dientengevolge op heeft gewezen dat: - hij aldus in de onmogelijkheid verkeert om de kostenstaat vermeld in artikel 3.94§2 van het Burgerlijk Wetboek, op te vragen; - de partijen, desalniettemin, overeenkomstig het Burgerlijk Wetboek, gehouden zijn tegenover de vereniging van mede-eigenaars, tot het betalen der kosten; - elk van de mede-eigenaars, ingevolge artikel 3.89 § 1 van het Burgerlijk Wetboek gerechtigd is bij de bevoegde vrederechter te verzoeken tot benoeming van een syndicus, met de opdracht zoals omschreven in artikel 3.89 § 5 van het Burgerlijk Wetboek. De partijen verklaren daarom ook af te zien van elk optreden tegen ondergetekende notaris, houder der minuut, bij een eventuele schade tengevolge van het niet voorleggen van de documenten en inlichtingen vermeld in artikel 3.94 §1 en de kostenstaat vermeld in artikel 3.94 §2 van het Burgerlijk Wetboek.
Mede-eigendom. De statuten met betrekking tot het goed, omvattende basisakte en reglement van mede-eigendom, werden verleden voor notaris Xxxxxx Xxxxx te Antwerpen op 22 december 2011, overgeschreven op het hypotheekkantoor te Mechelen op 25 januari 2012 daarna, formaliteitnummer 56-T-25/01/2012- 01445. De koper zal een eensluidend afschrift van deze statuten ontvangen en van het antwoord van de syndicus, te weten Hevo Vastgoedbeheer te 0000 Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx 00/0 de dato 17 oktober 2022 en 5 juli 2023 (artikel 3.94 BW), dewelke documenten ter inzage liggen op het kantoor van ondergetekende notaris, en wordt derhalve verondersteld er volledige kennis van te hebben. De gemeenschappelijke lasten zullen door de koper gedragen worden vanaf de ingenottreding, en dit zowel wat de periodieke lasten als wat de buitengewone betreft, terwijl het aandeel van de verkoper in het reservefonds eigendom blijft van de vereniging der mede-eigenaars, dit alles zoals bepaald door de wet.
Mede-eigendom. De statuten met betrekking tot het goed, omvattende basisakte en reglement van mede-eigendom, werden verleden voor notaris Xxxxxx Xxxxxxx, te Brasschaat, op 18 september 1969, degelijk overgeschreven.
Mede-eigendom. Deze bepalingen zijn niet van toepassing op deze verkoop.