Common use of Prawa i obowiązki Wykonawcy Clause in Contracts

Prawa i obowiązki Wykonawcy. 1. Wykonawca oświadcza, że osoba, wskazana przez niego w ofercie jako wykonująca operaty posiada wszystkie wymagane uprawnienia do wykonania przedmiotu umowy i nie występują po jej stronie jakiekolwiek okoliczności, które mogłyby uniemożliwić jej wykonanie oraz, że spełnia wszystkie przesłanki i obowiązki związane z wykonywaniem zawodu wynikające z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. (Dz. U. z 2020 r. poz. 65 z późn. zm.). 2. Operaty szacunkowe powinny być zgodne z: 1) ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami(Dz. U. z 2020 r. poz. 65 ze zm.), zwaną dalej „u.g.n.”, 2) rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 207 poz. 2109 ze zm.), zwanego dalej „Rozporządzeniem”, 3) Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny (PKZW) opracowanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, 4) innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie. 3. Informacje i materiały niezbędne do wykonania umowy (w tym aktualne na dzień sporządzenia wyceny informacje z ewidencji gruntów i budynków), Wykonawca uzyska we własnym zakresie. 4. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy zgodnie z zapisami zawartymi w SWIZ oraz ofercie w szczególności operaty powinny: 1) zawierać kolorową dokumentację fotograficzną z przeprowadzonych oględzin; 2) być przekazane Zamawiającemu w wersji papierowej w ……egzemplarzu/ach oraz na prośbę Zamawiającego w wersji elektronicznej w formie MS WORD lub PDF, przesłane na adres mailowy wskazany przez Xxxxxxxxxxxxx. 5. Czynność wyceny musi być poprzedzona oględzinami nieruchomości. 6. Wykonawca zobowiązuje się w sprawach objętych zamówieniem, na wezwanie zamawiającego, składać pisemne wyjaśnienia w terminie 7 dni kalendarzowych od momentu otrzymania uwag, występować przed organami i sądami, przy czym z tego tytułu nie przysługuje wykonawcy dodatkowe wynagrodzenie. 7. Wykonawca zobowiązany jest posiadać w okresie trwania umowy ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego (DZ. U. z 2019 r. Poz. 805). Kopia dokumentu ubezpieczenia, aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego, stanowi załącznik do operatów szacunkowych. 8. Wykonawca udziela gwarancji na okres 12 miesięcy od dnia odbioru operatów przez Zamawiającego. 9. Po upływie 12 miesięcy licząc od daty sporządzenia operatu szacunkowego, Wykonawca w terminie 14 dni kalendarzowych, od dnia wystąpienia z żądaniem przez Zamawiającego, wykona jednokrotnie, nieodpłatnie ocenę aktualności sporządzonego operatu szacunkowego zgodnie z art. 156 ust. 4 u.g.n. W przypadku potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego, WYKONAWCA przedstawi - wraz z analizą potwierdzającą, że od daty sporządzenia operatu nie wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w art. 154 u.g.n – kopię polisy ubezpieczeniowej, o której mowa w § 2 ust. 7 aktualną na dzień sporządzenia oceny aktualności tego operatu. 10. W wypadku wystąpienia zmiany uwarunkowań prawnych lub istotnych zmian czynników, o których mowa w art. 154 u.g.n, Wykonawca jednorazowo wykona operat szacunkowy zgodnie z właściwymi przepisami prawa. Wykonanie operatu Zamawiający zleci zgodnie z obowiązującymi przepisami, za wynagrodzeniem ustalonym z Wykonawcą w drodze negocjacji. Kwota ta nie może być wyższa, niż 60% kwoty wskazanej w ofercie dla zamówienia podstawowego.

Prawa i obowiązki Wykonawcy. 1. Wykonawca oświadcza, że osoba, wskazana przez niego w ofercie jako wykonująca operaty posiada wszystkie wymagane uprawnienia do wykonania wykonywania przedmiotu umowy Umowy i nie występują po jej jego stronie jakiekolwiek okoliczności, które mogłyby uniemożliwić jej wykonanie oraz, że spełnia wszystkie przesłanki i obowiązki związane z wykonywaniem zawodu wynikające z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. (Dz. U. z 2020 r. poz. 65 z późn. zm.)jego wykonanie. 2. Operaty szacunkowe powinny być zgodne z: 1) ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami(Dz. U. z 2020 r. poz. 65 ze zm.)Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługi geodezyjne w trybie i sposób określony przez obowiązujące w tym zakresie przepisy prawne, zwaną dalej „u.g.n.”, 2) rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. standardy i wytyczne techniczne, a także zalecenia właściwego w sprawie wyceny nieruchomości Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i sporządzania operatu szacunkowego Kartograficznej (Dz. U. z 2004 r., Nr 207 poz. 2109 ze zm.), zwanego dalej „Rozporządzeniem”, 3ODGiK) Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny (PKZW) opracowanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, 4) innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresiei Zamawiającego. 3. Informacje Rezultaty prac geodezyjnych związanych z przedmiotem Umowy Wykonawca zobowiązuje się przekazać do Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i materiały niezbędne do wykonania umowy (Kartograficznej działającego w strukturze Wydziału Geodezji i Katastru Urzędu Miejskiego w Koninie, w tym aktualne na dzień sporządzenia wyceny informacje z ewidencji gruntów dane numeryczne w postaci plików GIV, zapewniające automatyczną aktualizację zbiorów danych państwowego zasobu geodezyjnego i budynków), Wykonawca uzyska we własnym zakresiekartograficznego prowadzonych w systemie GEO-INFO. 4. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy zgodnie z zapisami zawartymi w SWIZ oraz ofercie w szczególności operaty powinny: 1) zawierać kolorową dokumentację fotograficzną z przeprowadzonych oględzin; 2) być przekazane Zamawiającemu w wersji papierowej w ……egzemplarzuma obowiązek regularnego sprawdzania poczty elektronicznej, tj. co najmniej raz dziennie, celem bieżącego odbierania wszelkich powiadomień/ach oraz na prośbę Zamawiającego w wersji elektronicznej w formie MS WORD lub PDF, przesłane na adres mailowy wskazany przez Xxxxxxxxxxxxxoświadczeń od Zamawiającego. 5. Czynność wyceny musi być poprzedzona oględzinami nieruchomościWykonawca zobowiązuje się realizować przedmiot Umowy przy pomocy osoby przedstawionej w ofercie, tj. ………………………………., która świadczyć będzie osobiście usługi, do realizacji których została wskazana. 6. Wykonawca zobowiązuje nie może dokonywać zmiany osoby wskazanej w ust. 5 bez uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego, pod rygorem nieważności. Dla dokonania zmiany osoby nie dopuszcza się w sprawach objętych zamówieniem, na wezwanie zamawiającego, składać pisemne wyjaśnienia w terminie 7 dni kalendarzowych od momentu otrzymania uwag, występować przed organami i sądami, przy czym z tego tytułu nie przysługuje wykonawcy dodatkowe wynagrodzenieformy elektronicznej. 7. Jeżeli koniecznym okaże się zastąpienie osoby wskazanej w ust. 5, Wykonawca zobowiązany jest posiadać zapewni niezwłocznie jej zastępstwo przez inną osobę posiadającą co najmniej takie same kwalifikacje i podobne doświadczenie, jak osoba wskazana w okresie trwania umowy ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowegozłożonej w przetargu ofercie. Oferta Wykonawcy w takim przypadku powinna nadal być najkorzystniejszą spośród ofert, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego (DZ. U. z 2019 r. Poz. 805). Kopia dokumentu ubezpieczenia, aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego, stanowi załącznik które wpłynęły do operatów szacunkowychpostępowania o udzielenie zamówienia publicznego. 8. Wszelkie niezbędne dokumenty do wykonania prac Wykonawca udziela gwarancji uzyska we własnym zakresie i na okres 12 miesięcy od dnia odbioru operatów przez Zamawiającego.własny koszt, w tym Wykonawca ponosi x.xx. koszty udostępnienia materiałów z państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, 9. Po upływie 12 miesięcy licząc od daty sporządzenia operatu szacunkowegoWykonawca ponosi całkowitą odpowiedzialność cywilną za straty i szkody powstałe w związku z wykonywanymi przez Wykonawcę czynnościami lub przy okazji ich wykonywania, Wykonawca w terminie 14 dni kalendarzowych, od dnia wystąpienia z żądaniem przez Zamawiającego, wykona jednokrotnie, nieodpłatnie ocenę aktualności sporządzonego operatu szacunkowego zgodnie z art. 156 ust. 4 u.g.n. W przypadku potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego, WYKONAWCA przedstawi - wraz z analizą potwierdzającą, że od daty sporządzenia operatu nie wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w art. 154 u.g.n – kopię polisy ubezpieczeniowej, o której mowa w § 2 ust. 7 aktualną na dzień sporządzenia oceny aktualności tego operatua będącymi następstwem działania bądź zaniechania Wykonawcy. 10. W wypadku wystąpienia zmiany uwarunkowań prawnych lub istotnych zmian czynnikówWykonawca ponosi wszelką odpowiedzialność cywilnoprawną, o których mowa w art. 154 u.g.n, Wykonawca jednorazowo wykona operat szacunkowy zgodnie tym z właściwymi przepisami prawa. Wykonanie operatu Zamawiający zleci zgodnie tytułu ewentualnych należności za szkody spowodowane niewłaściwym wypełnianiem przez niego obowiązków wynikających z obowiązującymi przepisami, za wynagrodzeniem ustalonym z Wykonawcą w drodze negocjacji. Kwota ta nie może być wyższa, niż 60% kwoty wskazanej w ofercie dla zamówienia podstawowegoUmowy.

Prawa i obowiązki Wykonawcy. 1. Wykonawca zobowiązuje się do realizacji Umowy z należytą starannością i zgodnie z obowiązującymi zasadami najlepszej praktyki zawodowej oraz obowiązującymi przepisami prawa i postanowieniami Umowy. 2. Wykonawca oświadcza, że osobausługi będące przedmiotem Umowy będą wykonywane w stacji serwisowej wyposażonej w sprzęt i oprogramowanie niezbędne do diagnostyki i naprawy pojazdów, wskazana przez niego w ofercie jako wykonująca operaty posiada wszystkie wymagane uprawnienia do wykonania przedmiotu umowy i nie występują po jej stronie jakiekolwiek okolicznościwarunkach warsztatowych, które mogłyby uniemożliwić jej wykonanie oraz, że spełnia wszystkie przesłanki i obowiązki związane zgodnie z wykonywaniem zawodu wynikające z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. (Dz. U. z 2020 r. poz. 65 z późn. zm.). 2. Operaty szacunkowe powinny być zgodne z: 1) ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami(Dz. U. z 2020 r. poz. 65 ze zm.), zwaną dalej „u.g.n.”, 2) rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 207 poz. 2109 ze zm.), zwanego dalej „Rozporządzeniem”, 3) Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny (PKZW) opracowanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, 4) innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresiezaleceniami producenta danej marki oraz przy pomocy wykwalifikowanej kadry pracowniczej. 3. Informacje Wszelkie usługi przeglądów, napraw czy konserwacji pojazdów będą wykonywane zgodnie z częstotliwością i materiały niezbędne zakresem wynikającym z Warunków Przeglądów Okresowych dla danego pojazdu lub książki gwarancyjnej serwisowej danego pojazdu. Na koszt naprawy składają się koszty wszystkich niezbędnych do wykonania umowy (prac i materiałów eksploatacyjnych oraz części zamiennych niezbędnych do wykonania naprawy zgodnie z uzgodnionym kosztorysem naprawy pojazdów oraz koszty robocizny zawarte w tym aktualne na dzień sporządzenia wyceny informacje z ewidencji gruntów i budynków), Wykonawca uzyska we własnym zakresieOfercie Wykonawcy. 4. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy zgodnie Termin wykonania usługi i dostarczenia pojazdu do serwisu, ustalany będzie każdorazowo na bieżąco przez strony z zapisami zawartymi w SWIZ oraz ofercie w szczególności operaty powinny: 1) zawierać kolorową dokumentację fotograficzną z przeprowadzonych oględzin; 2) uwzględnieniem czasu koniecznego do sprowadzenia ewentualnych części zamiennych. Termin ten nie powinien być przekazane Zamawiającemu w wersji papierowej w ……egzemplarzu/ach oraz na prośbę Zamawiającego w wersji elektronicznej w formie MS WORD lub PDF, przesłane na adres mailowy wskazany przez Xxxxxxxxxxxxxpóźniejszy niż 5 dni od dnia zgłoszenia potrzeby. 5. Czynność wyceny musi być poprzedzona oględzinami nieruchomościW przypadkach uzasadnionych stopniem skomplikowania, wymogami technologicznymi usługi lub wystąpienia problemu z dostępnością części zamiennych albo pojawienia się innych okoliczności uniemożliwiających wykonanie usługi we wskazanym terminie, Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie poinformować o tym fakcie Zamawiającego, celem ustalenia innego, możliwie najkrótszego terminu. 6. W przypadku zaistnienia napraw lub badań do których wykonania Wykonawca zobowiązuje nie posiada specjalistycznego wyposażenia w zakresie poszczególnych marek samochodów, Zamawiający dopuszcza możliwość korzystania z usług podwykonawców specjalizujących się w sprawach objętych zamówieniemdanej marce pojazdu lub w danej technologii wykonania. W takim przypadku za zgodą Zamawiającego może być zlecona naprawa lub badanie u danego podwykonawcy. Rozliczenie naprawy nastąpi na podstawie faktury VAT Wykonawcy bez stosowania składników faktury dotyczących ilości roboczogodzin, na wezwanie zamawiającego, składać pisemne wyjaśnienia stawki za 1 roboczogodzinę itd. Wykonawca w terminie 7 dni kalendarzowych od momentu otrzymania uwag, występować przed organami i sądami, przy czym rozliczeniu z tego tytułu Zamawiającym nie przysługuje wykonawcy dodatkowe wynagrodzeniemoże stosować dodatkowych składników wynagrodzenia powodujących zwiększenie wartości wykonanej usługi przez podwykonawcę. 7. Wykonawca zobowiązany jest posiadać Wady w okresie trwania umowy ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowegorealizacji zamówienia winny być nieodpłatnie usunięte w terminie 1 dnia od dnia otrzymania zgłoszenia ujawnienia wady, zgodnie a w przypadku szczególnym w terminie uzgodnionym z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego (DZ. U. z 2019 r. Poz. 805). Kopia dokumentu ubezpieczeniaZamawiającym, aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego, stanowi załącznik do operatów szacunkowychale nie dłuższym niż 5 dni. 8. Wykonawca udziela gwarancji na okres 12 miesięcy zobowiązany jest przedstawić Zamawiającemu każdorazowo przed wykonaniem usługi kosztorys z zakresem prac do wykonania, obejmujący ceny części oryginalnych, zamienniki, materiały eksploatacyjne i robociznę (nakład i stawkę), które będą użyte przy naprawie i przekaże do akceptacji Zamawiającego w terminie 2 dni od dnia odbioru operatów przez Zamawiającegoprzekazania pojazdu. 9. Po upływie 12 miesięcy licząc od daty sporządzenia operatu szacunkowego, Wykonawca w terminie 14 dni kalendarzowych, od dnia wystąpienia z żądaniem pisemnej lub mailowej akceptacji kalkulacji przez Zamawiającego, wykona jednokrotnie, nieodpłatnie ocenę aktualności sporządzonego operatu szacunkowego zgodnie z art. 156 ust. 4 u.g.nWykonawca przystąpi do realizacji zlecenia. W przypadku potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego, WYKONAWCA przedstawi - wraz z analizą potwierdzającą, że od daty sporządzenia operatu nie wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w art. 154 u.g.n – kopię polisy ubezpieczeniowej, o której mowa w § 2 ust. 7 aktualną na dzień sporządzenia oceny aktualności tego operatuplanowanego przez Wykonawcę rozszerzenia zakresu prac jest on zobowiązany przedstawić kalkulację dodatkowych kosztów i uzyskać ponownie akceptację ze strony Zamawiającego. 10. W wypadku wystąpienia zmiany uwarunkowań prawnych lub istotnych zmian czynnikówObowiązkiem Wykonawcy będzie zapewnienie oryginalnych części zamiennych, materiałów eksploatacyjnych (bądź zamienników po uprzednim uzgodnieniu z Zamawiającym) niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia. 11. Każdorazowo na żądanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany będzie do udostępniania mu do wglądu aktualnie obowiązującego u Wykonawcy cennika usług, części, akcesoriów, materiałów eksploatacyjnych i innych środków niezbędnych do wykonania usługi przeglądów, napraw i konserwacji. 12. Wykonanie przeglądu okresowego gwarancyjnego, o których którym mowa w art§1 ust.5 pkt a) powinno być zrealizowane w ciągu jednego dnia roboczego licząc od chwili przyjęcia pojazdu do stacji serwisowej. 154 u.g.nW uzasadnionych wypadkach, na wniosek Wykonawcy i wyłącznie za zgodą Zamawiającego możliwe jest wydłużenie powyższego terminu. 13. Materiały zużyte w czasie naprawy, wymienione/wymontowane części zamienne oraz płyny eksploatacyjne zostaną zutylizowane przez wykonawcę na jego koszt. 14. Z chwilą odbioru pojazdu Wykonawca jednorazowo wykona operat szacunkowy zgodnie przenosi na Zmawiającego wszelkie prawa do części zamontowanych w trakcie przeglądów i napraw. 15. Wykonawca ponosi odpowiedzialność materialną za samochody i ich zabezpieczenie od momentu przekazania ich przez Zamawiającego do wykonania usług, do ich odbioru po wykonaniu usługi. 16. Wykonawca jest zobowiązany do pokrycia wszelkich szkód spowodowanych utratą lub uszkodzeniem samochodów służbowych będących własnością Zamawiającego, które powstały w czasie odpowiedzialności Wykonawcy za te pojazdy. Zakazuje się samowolnego używania samochodów służbowych Zamawiającego przez Wykonawcę poza terenem warsztatu. Każdorazowa potrzeba „testowania” samochodu w trakcie jazdy wymaga wcześniejszego wniosku Wykonawcy z właściwymi przepisami prawauzasadnieniem takiej potrzeby. 17. Wykonanie operatu Zamawiający zleci zgodnie z obowiązującymi przepisami, za wynagrodzeniem ustalonym z Wykonawcą Wykonawca zobowiązany jest zapewnić odbiór pojazdów Zamawiającego do wykonania przeglądu lub napraw w drodze negocjacji. Kwota ta nie może być wyższa, niż 60% kwoty wskazanej stacji serwisowej od poniedziałku do piątku w ofercie dla zamówienia podstawowegogodzinach 8:00 – 16:00.

Prawa i obowiązki Wykonawcy. 1. Wykonawca oświadcza, że osoba, wskazana przez niego Do praw i obowiązków Wykonawcy należy: a) przystosowanie miejsca robót wynikających z zakresu prac, b) wykonanie przedmiotu Umowy zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, c) zabezpieczenie terenu remontu z zachowaniem najwyższej staranności, d) dbanie o należyty porządek na terenie wykonywanych prac remontowych, e) naprawienie i doprowadzenie do stanu poprzedniego w ofercie jako wykonująca operaty posiada wszystkie wymagane uprawnienia do wykonania przedmiotu umowy i nie występują po jej stronie jakiekolwiek okoliczności, które mogłyby uniemożliwić jej wykonanie oraz, że spełnia wszystkie przesłanki i obowiązki związane z wykonywaniem zawodu wynikające z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. (Dz. U. z 2020 r. poz. 65 z późn. zm.)przypadku zniszczenia lub uszkodzenia elementów wokół otoczenia wykonywanych prac remontowych. 2. Operaty szacunkowe powinny być zgodne z: 1) ustawą Wykonawca zobowiązany jest wykonać przedmiot Umowy wyłącznie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami(Dz. U. z 2020 r. poz. 65 ze zm.), zwaną dalej „u.g.n.”, 2) rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 207 poz. 2109 ze zm.), zwanego dalej „Rozporządzeniem”, 3) Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny (PKZW) opracowanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, 4) innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresienowych materiałów. 3. Informacje Wykonawca gwarantuje i oświadcza, iż wszystkie materiały niezbędne do wykonania umowy (w tym aktualne na dzień sporządzenia wyceny informacje będą przez niego dostarczane wraz z ewidencji gruntów i budynków)atestami, Wykonawca uzyska we własnym zakresiecertyfikatami, deklaracjami zgodności producenta, aprobatami technicznymi. 4. Wykonawca zobowiązuje się wykonać do wykonania przedmiot umowy Umowy w sposób staranny, zgodnie z zapisami zawartymi w SWIZ oraz ofercie w szczególności operaty powinny: 1) zawierać kolorową dokumentację fotograficzną z przeprowadzonych oględzin; 2) być przekazane Zamawiającemu w wersji papierowej w ……egzemplarzu/ach oraz na prośbę Zamawiającego w wersji elektronicznej w formie MS WORD lub PDF, przesłane na adres mailowy wskazany przez Xxxxxxxxxxxxxobowiązującymi przepisami prawa. 5. Czynność wyceny musi być poprzedzona oględzinami nieruchomościWykonawca zobowiązany jest do prowadzenia robót zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami BHP. 6. Wykonawca zobowiązuje się utrzymać teren prac remontowych w sprawach objętych zamówieniemstanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych, na wezwanie zamawiającego, składać pisemne wyjaśnienia w terminie 7 dni kalendarzowych od momentu otrzymania uwag, występować przed organami i sądami, przy czym z tego tytułu nie przysługuje wykonawcy dodatkowe wynagrodzenieoraz we właściwym porządku. 7. Wykonawca zobowiązany jest posiadać w okresie trwania umowy ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowegozobowiązuje się do bieżącego informowania Zamawiającego o zagrożeniach, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego (DZ. U. z 2019 r. Poz. 805). Kopia dokumentu ubezpieczenia, aktualnego które mogą mieć ujemny wpływ na dzień sporządzenia operatu szacunkowego, stanowi załącznik do operatów szacunkowychtok realizacji Umowy. 8. Wykonawca udziela gwarancji na okres 12 miesięcy od dnia odbioru operatów przez Zamawiającegooświadcza, że wszyscy jego pracownicy posiadają odpowiednie uprawnienia do wykonywania określonych czynności. 9. Po upływie 12 miesięcy licząc od daty sporządzenia operatu szacunkowego, Wykonawca ponosi wszelką odpowiedzialność za szkody odniesione przez osoby trzecie w terminie 14 dni kalendarzowych, od dnia wystąpienia z żądaniem przez Zamawiającego, wykona jednokrotnie, nieodpłatnie ocenę aktualności sporządzonego operatu szacunkowego zgodnie z art. 156 ust. 4 u.g.n. W przypadku potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego, WYKONAWCA przedstawi - wraz z analizą potwierdzającą, że od daty sporządzenia operatu nie wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych wyniku realizacji przedmiotu Umowy na skutek jego działań lub istotne zmiany czynników, o których mowa w art. 154 u.g.n – kopię polisy ubezpieczeniowej, o której mowa w § 2 ust. 7 aktualną na dzień sporządzenia oceny aktualności tego operatuzaniechań. 10. W wypadku wystąpienia zmiany uwarunkowań prawnych Wykonawca oświadcz, że posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjna min. 100 000 zł., oraz zobowiązuje się do posiadania aktualnego ww. ubezpieczenia przez okres realizacji Umowy. 11. Wykonawca zobowiązuje się do pozyskania i dostawy na teren prac remontowych wyrobów budowlanych w zakresie i terminach gwarantujących wykonanie robót jak również zapewnienia wyrobów budowlanych spełniających wymogi Prawa budowlanego. 12. Wykonawca ponosi całkowitą odpowiedzialność za bezpośrednie otoczenie terenu prac remontowych i za szkody spowodowane przez niego w wyniku realizacji robót. 13. Wykonawca po zakończeniu robót zobowiązany jest do uporządkowania tereny robót. 14. Wykonawca zobowiązuje się do stosowania i przestrzegania norm prawa powszechnego i prawa miejscowego z zakresu ochrony środowiska. 15. Wykonawca poniesie wszystkie koszty i opłaty konieczne do wykonania przedmiotu Umowy a w szczególności wywozu nieczystości i utylizacja zdemontowanych materiałów. 16. Wszelkie wątpliwości co do sposobu wykonywania przedmiotu Umowy Wykonawca niezwłocznie będzie wyjaśniał z Zamawiającym. 17. Wykonawca odpowiada bez ograniczeń za szkody wyrządzone Zamawiającemu w czasie wykonywania Umowy spowodowane nienależytym wykonaniem lub istotnych zmian czynnikówniewykonaniem Umowy. 18. Strony Umowy zobowiązują się wzajemnie do zawiadamiania o wszelkich okolicznościach mogących wpłynąć na przyspieszenie, o których mowa opóźnienie lub zakłócenie realizacji przedmiotu Umowy. 19. Wykonawca zobowiązany jest w art. 154 u.g.nramach Umowy do: a) usunięcia poza teren prac remontowych materiałów z rozbiórki i demontażu, Wykonawca jednorazowo wykona operat szacunkowy które nie nadają się do ponownego wbudowania zgodnie z właściwymi przepisami prawaUstawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. Wykonanie operatu Zamawiający zleci zgodnie U. z obowiązującymi przepisami2020 r., poz. 797) oraz ponosi odpowiedzialność za wynagrodzeniem ustalonym z Wykonawcą w drodze negocjacji. Kwota ta nie może być wyższa, niż 60% kwoty wskazanej w ofercie dla zamówienia podstawowegopowyższe działania, b) segregacji i przetransportowania materiałów zakwalifikowanych jako surowiec wtórny do punktu surowców wtórnych.

Prawa i obowiązki Wykonawcy. 1. Wykonawca oświadcza, że osoba, wskazana przez niego w ofercie jako wykonująca operaty posiada wszystkie wymagane uprawnienia do wykonania wykonywania przedmiotu umowy Umowy i nie występują po jej jego stronie jakiekolwiek okoliczności, które mogłyby uniemożliwić jej wykonanie oraz, że spełnia wszystkie przesłanki i obowiązki związane z wykonywaniem zawodu wynikające z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. (Dz. U. z 2020 r. poz. 65 z późn. zm.)jego wykonanie. 2. Operaty szacunkowe powinny być zgodne z: 1) ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami(Dz. U. z 2020 r. poz. 65 ze zm.)Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługi geodezyjne w trybie i sposób określony przez obowiązujące w tym zakresie przepisy prawne, zwaną dalej „u.g.n.”, 2) rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. standardy i wytyczne techniczne, a także zalecenia właściwego w sprawie wyceny nieruchomości Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i sporządzania operatu szacunkowego Kartograficznej (Dz. U. z 2004 r., Nr 207 poz. 2109 ze zm.), zwanego dalej „Rozporządzeniem”, 3ODGiK) Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny (PKZW) opracowanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, 4) innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresieZamawiającego. 3. Informacje Rezultaty prac geodezyjnych związanych z przedmiotem Umowy Wykonawca zobowiązuje się przekazać do Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i materiały niezbędne do wykonania umowy (Kartograficznej działającego w strukturze Wydziału Geodezji i Katastru Urzędu Miejskiego w Koninie, w tym aktualne na dzień sporządzenia wyceny informacje z ewidencji gruntów dane numeryczne w postaci plików GIV, zapewniające automatyczną aktualizację zbiorów danych państwowego zasobu geodezyjnego i budynków), Wykonawca uzyska we własnym zakresiekartograficznego prowadzonych w systemie GEO-INFO. 4. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy zgodnie z zapisami zawartymi w SWIZ oraz ofercie w szczególności operaty powinny: 1) zawierać kolorową dokumentację fotograficzną z przeprowadzonych oględzin; 2) być przekazane Zamawiającemu w wersji papierowej w ……egzemplarzuma obowiązek regularnego sprawdzania poczty elektronicznej, tj. co najmniej raz dziennie, celem bieżącego odbierania wszelkich powiadomień/ach oraz na prośbę Zamawiającego w wersji elektronicznej w formie MS WORD lub PDF, przesłane na adres mailowy wskazany przez Xxxxxxxxxxxxxoświadczeń od Zamawiającego. 5. Czynność wyceny musi być poprzedzona oględzinami nieruchomościWykonawca zobowiązuje się realizować przedmiot Umowy przy pomocy osoby przedstawionej w ofercie, tj. ………………………………., która świadczyć będzie osobiście usługi, do realizacji których została wskazana. 6. Wykonawca zobowiązuje nie może dokonywać zmiany osoby wskazanej w ust. 5 bez uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego, pod rygorem nieważności. Dla dokonania zmiany osoby nie dopuszcza się w sprawach objętych zamówieniem, na wezwanie zamawiającego, składać pisemne wyjaśnienia w terminie 7 dni kalendarzowych od momentu otrzymania uwag, występować przed organami i sądami, przy czym z tego tytułu nie przysługuje wykonawcy dodatkowe wynagrodzenieformy elektronicznej. 7. Jeżeli koniecznym okaże się zastąpienie osoby wskazanej w ust. 5, Wykonawca zobowiązany jest posiadać zapewni niezwłocznie jej zastępstwo przez inną osobę posiadającą co najmniej takie same kwalifikacje i podobne doświadczenie, jak osoba wskazana w okresie trwania umowy ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowegozłożonej w przetargu ofercie. Oferta Wykonawcy w takim przypadku powinna nadal być najkorzystniejszą spośród ofert, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego (DZ. U. z 2019 r. Poz. 805). Kopia dokumentu ubezpieczenia, aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego, stanowi załącznik które wpłynęły do operatów szacunkowychpostępowania o udzielenie zamówienia publicznego. 8. Wszelkie niezbędne dokumenty do wykonania prac Wykonawca udziela gwarancji uzyska we własnym zakresie i na okres 12 miesięcy od dnia odbioru operatów przez Zamawiającego.własny koszt, w tym Wykonawca ponosi x.xx. koszty udostępnieniem materiałów z państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, 9. Po upływie 12 miesięcy licząc od daty sporządzenia operatu szacunkowegoWykonawca ponosi całkowitą odpowiedzialność cywilną za straty i szkody powstałe w związku z wykonywanymi przez Wykonawcę czynnościami lub przy okazji ich wykonywania, Wykonawca w terminie 14 dni kalendarzowych, od dnia wystąpienia z żądaniem przez Zamawiającego, wykona jednokrotnie, nieodpłatnie ocenę aktualności sporządzonego operatu szacunkowego zgodnie z art. 156 ust. 4 u.g.n. W przypadku potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego, WYKONAWCA przedstawi - wraz z analizą potwierdzającą, że od daty sporządzenia operatu nie wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w art. 154 u.g.n – kopię polisy ubezpieczeniowej, o której mowa w § 2 ust. 7 aktualną na dzień sporządzenia oceny aktualności tego operatua będącymi następstwem działania bądź zaniechania Wykonawcy. 10. W wypadku wystąpienia zmiany uwarunkowań prawnych lub istotnych zmian czynnikówWykonawca ponosi wszelką odpowiedzialność cywilnoprawną, o których mowa w art. 154 u.g.n, Wykonawca jednorazowo wykona operat szacunkowy zgodnie tym z właściwymi przepisami prawa. Wykonanie operatu Zamawiający zleci zgodnie tytułu ewentualnych należności za szkody spowodowane niewłaściwym wypełnianiem przez niego obowiązków wynikających z obowiązującymi przepisami, za wynagrodzeniem ustalonym z Wykonawcą w drodze negocjacji. Kwota ta nie może być wyższa, niż 60% kwoty wskazanej w ofercie dla zamówienia podstawowegoUmowy.

Prawa i obowiązki Wykonawcy. 1. Wykonawca oświadcza, że osoba, wskazana przez niego w ofercie jako wykonująca operaty posiada wszystkie wymagane uprawnienia do wykonania przedmiotu umowy i nie występują po jej stronie jakiekolwiek okoliczności, które mogłyby uniemożliwić jej wykonanie oraz, że spełnia wszystkie przesłanki i obowiązki związane z wykonywaniem zawodu wynikające z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. (Dz. U. z 2020 r. poz. 65 z późn. zm.)wykonanie. 2. Operaty szacunkowe powinny być zgodne z: 1) ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami(Dz. U. z 2020 r. poz. 65 ze zm.), zwaną dalej „u.g.n.”, 2) rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 207 poz. 2109 ze zm.), zwanego dalej „Rozporządzeniem”, 3) Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny (PKZW) opracowanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, 4) innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie. 3. Informacje i materiały niezbędne do wykonania umowy (w tym aktualne na dzień sporządzenia wyceny informacje z ewidencji gruntów i budynków), Wykonawca uzyska we własnym zakresie. 4. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy zgodnie z zapisami zawartymi w SWIZ SIWZ oraz ofercie w szczególności operaty powinnyofertą. 3. Ww. dokumentacja winna: 1) zawierać kolorową dokumentację fotograficzną co do treści i zawartości spełniać wymagania przepisów prawa, w szczególności Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z przeprowadzonych oględzin;dnia 9 listopada 2011 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytu- acyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych po- miarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (Dz. U z 2011, poz. 263, Nr 1572). 2) być przekazane przekazana Zamawiającemu w wersji papierowej ilości od 2 - 5 egzemplarzy zgodnie ze wska- zaniem w ……egzemplarzu/ach oraz na prośbę Zamawiającego zleceniu jednostkowym, o którym mowa § 2 ust. 1. 3) być przekazana przez Wykonawcę do Miejskiego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w wersji elektronicznej cyfrowej – pliki wsadowe opracowane w formie MS WORD formacie SIP GEO-INFO 7 lub PDFaktualnie obowiązującej w Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej wersji oprogramowania. Szczegółowych informacji dot. oddawanych do zasobu plików wsadowych, przesłane na adres mailowy wskazany pomocy w rozwiązywaniu problemów technicznych powstających w toku realizacji prac geodezyjnych, będą uzgadniane przez XxxxxxxxxxxxxWykonawcę z Miejskim Ośrodkiem Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej. 4. Wykonawca oświadcza, że posiada aktualną polisę ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywania zawodu. Na żądanie Zamawiający, Wykonawca zobowiązany jest do jej okazania wraz z dowodem opłacenia składki, jeśli z treści polisy nie wynika, że składka została opłacona. 5. Czynność wyceny musi być poprzedzona oględzinami nieruchomości. 6. Wykonawca zobowiązuje się w sprawach objętych zamówieniem, na wezwanie zamawiającego, składać pisemne wyjaśnienia w terminie 7 dni kalendarzowych od momentu otrzymania uwag, występować przed organami i sądami, przy czym z tego tytułu nie przysługuje wykonawcy dodatkowe wynagrodzenie. 7. Wykonawca zobowiązany jest posiadać w okresie trwania umowy ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego (DZ. U. z 2019 r. Poz. 805). Kopia dokumentu ubezpieczenia, aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego, stanowi załącznik do operatów szacunkowych. 8. Wykonawca udziela gwarancji na okres 12 miesięcy 36 m-cy rękojmi licząc od dnia odbioru operatów dokumentacji przez ZamawiającegoXxxxxxxxxxx. 9. Po upływie 12 miesięcy licząc od daty sporządzenia operatu szacunkowego, Wykonawca w terminie 14 dni kalendarzowych, od dnia wystąpienia z żądaniem przez Zamawiającego, wykona jednokrotnie, nieodpłatnie ocenę aktualności sporządzonego operatu szacunkowego zgodnie z art. 156 ust. 4 u.g.n. W przypadku potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego, WYKONAWCA przedstawi - wraz z analizą potwierdzającą, że od daty sporządzenia operatu nie wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w art. 154 u.g.n – kopię polisy ubezpieczeniowej, o której mowa w § 2 ust. 7 aktualną na dzień sporządzenia oceny aktualności tego operatu. 10. W wypadku wystąpienia zmiany uwarunkowań prawnych lub istotnych zmian czynników, o których mowa w art. 154 u.g.n, Wykonawca jednorazowo wykona operat szacunkowy zgodnie z właściwymi przepisami prawa. Wykonanie operatu Zamawiający zleci zgodnie z obowiązującymi przepisami, za wynagrodzeniem ustalonym z Wykonawcą w drodze negocjacji. Kwota ta nie może być wyższa, niż 60% kwoty wskazanej w ofercie dla zamówienia podstawowego.

Prawa i obowiązki Wykonawcy. 1. Wykonawca oświadcza, że osoba, wskazana przez niego Do obowiązków Wykonawcy należy w ofercie jako wykonująca operaty posiada wszystkie wymagane uprawnienia do wykonania przedmiotu umowy i nie występują po jej stronie jakiekolwiek okoliczności, które mogłyby uniemożliwić jej wykonanie oraz, że spełnia wszystkie przesłanki i obowiązki związane z wykonywaniem zawodu wynikające z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. (Dz. U. z 2020 r. poz. 65 z późn. zm.). 2. Operaty szacunkowe powinny być zgodne zszczególności: 1) ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami(Dz1.1. U. z 2020 r. poz. 65 ze zm.), zwaną dalej „u.g.n.”powołanie Inżyniera Kontraktu, 2) rozporządzeniem Rady Ministrów 1.2. reprezentowanie Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości projektem i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r.pozwoleniami na realizację Inwestycji, Nr 207 poz. 2109 ze zm.)przepisami, zwanego dalej „Rozporządzeniem”obowiązującymi normami oraz zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, 3) Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny (PKZW) opracowanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, 4) innymi 1.3. nadzorowanie prawidłowości i zgodności z przepisami obowiązującymi w tym zakresie. 3. Informacje i materiały niezbędne do wykonania umowy (w tym aktualne na dzień sporządzenia wyceny informacje z ewidencji gruntów i budynków), Wykonawca uzyska we własnym zakresie. 4. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy zgodnie z zapisami zawartymi w SWIZ oraz ofercie w szczególności operaty powinny: 1) zawierać kolorową dokumentację fotograficzną z przeprowadzonych oględzin; 2) być przekazane Zamawiającemu w wersji papierowej w ……egzemplarzu/ach oraz na prośbę Zamawiającego w wersji elektronicznej w formie MS WORD lub PDF, przesłane na adres mailowy wskazany przez Xxxxxxxxxxxxx. 5. Czynność wyceny musi być poprzedzona oględzinami nieruchomości. 6. Wykonawca zobowiązuje się w sprawach objętych zamówieniem, na wezwanie zamawiającego, składać pisemne wyjaśnienia w terminie 7 dni kalendarzowych od momentu otrzymania uwag, występować przed organami i sądami, przy czym z tego tytułu nie przysługuje wykonawcy dodatkowe wynagrodzenie. 7. Wykonawca zobowiązany jest posiadać w okresie trwania umowy ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego (DZ. U. z 2019 r. Poz. 805). Kopia dokumentu ubezpieczenia, aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego, stanowi załącznik do operatów szacunkowych. 8. Wykonawca udziela gwarancji na okres 12 miesięcy od dnia odbioru operatów przez Zamawiającego. 9. Po upływie 12 miesięcy licząc od daty sporządzenia operatu szacunkowego, Wykonawca w terminie 14 dni kalendarzowych, od dnia wystąpienia z żądaniem przez Zamawiającego, wykona jednokrotnie, nieodpłatnie ocenę aktualności sporządzonego operatu szacunkowego organizacji procesów budowlanych zgodnie z art. 156 18 ust. 4 u.g.n. W przypadku potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r., WYKONAWCA przedstawi - wraz Prawo budowlane z analizą potwierdzającą, że od daty sporządzenia operatu nie wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynnikówuwzględnieniem zawartych w przepisach zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zapewniających warunki bezpieczeństwa i higieny pracy, o których mowa w art. 154 u.g.n 5. ust. 1. pkt. 5. Prawa budowlanego, 1.4. sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych materiałów i wyrobów budowlanych, a w szczególności: zgodności z art. 10 ustawy z dnia 7 lipca1994 r. Prawo budowlane i ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych, zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych niedopuszczonych do stosowania w budownictwie (materiałów niedopuszczonych do obrotu), sprawdzanie i przekazywanie Zamawiającemu na bieżąco wszystkich dokumentów, protokołów, zatwierdzeń, atestów, certyfikatów itp. wbudowywanych materiałów i wyrobów, 1.5. sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających w terminie jednego dnia roboczego od daty zgłoszenia ich do odbioru w dzienniku budowy; uczestniczenie w odbiorach technicznych urządzeń oraz uczestniczenie w naradach koordynacyjnych organizowanych przez Zamawiającego, 1.6. organizowanie i prowadzenie rad budowy nie rzadziej niż raz w miesiącu i przekazywanie Zamawiającemu w terminie do 7 dni protokołów z posiedzenia rady budowy, 1.7. potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz zobowiązywanie wykonawcy robót budowlanych do usuwania stwierdzonych wad, a także bieżące kontrolowanie rozliczeń i stanu zaawansowania robót i podejmowanie wszelkich działań mających na celu niedopuszczenie do przekroczenia wynagrodzenia za roboty i terminu końcowego zakończenia budowy określonych w umowie z wykonawcą robót budowlanych, 1.8. inicjowanie i przeprowadzanie procedur zmiany, niezwłoczne sporządzanie, potwierdzanie i przekazywanie Zamawiającemu do zatwierdzenia protokołów konieczności wykonania robót dodatkowych, zamiennych, 1.9. rozwiązywanie na bieżąco powstałych problemów technicznych, ujawnianie występujących na nadzorowanej budowie nieprawidłowości, usuwanie i przeciwdziałanie im, 1.10. doradztwo techniczne w przypadkach polegających na ewentualnych zmianach projektowych, współpraca inspektorów nadzoru z projektantami i nadzorem autorskim, 1.11. uzgadnianie koniecznych zmian dokumentacji projektowej i po ich pisemnym zatwierdzeniu przez Zamawiającego doprowadzenie przez inspektora nadzoru w uzgodnieniu z kierownikiem budowy do wprowadzenia przedmiotowych zmian do dokumentacji przez projektanta, a także uzyskanie wynikających z tego decyzji i uzgodnień, 1.12. respektowanie poleceń Zamawiającego wynikających z postanowień i decyzji administracyjnych, 1.13. koordynacja inwestycji tak, aby termin zakończenia budowy nie uległ przekroczeniu, a roboty budowlane były realizowane zgodnie z harmonogramem rzeczowo – kopię polisy ubezpieczeniowejfinansowym stanowiącym załącznik do umowy z wykonawcą robót budowlanych, 1.14. uczestnictwo przy protokolarnym przejmowaniu i zwrotach nieruchomości zajmowanych czasowo na potrzeby Inwestycji, przejmowanie i zwroty nieruchomości powinny odbywać się komisyjnie w obecności Zamawiającego; terminy przejmowania i zwrotów nieruchomości powinny być uzgadniane z właścicielami nieruchomości i Zamawiającym, 1.15. współpraca z rzeczoznawcą majątkowym Zamawiającego, koordynacja i uzgadnianie z właścicielami wysokości odszkodowań czasowe nieruchomości przy udziale Zamawiającego, 1.16. potwierdzanie przerobów w okresie rozliczeniowym i rozliczenia końcowego, tj. potwierdzanie protokołów odbiorów, kosztorysów i obmiarów robót oraz zestawień rzeczowo - finansowych, koniecznych do zafakturowania robót budowlanych wykonanych na podstawie umowy Zamawiającego z wykonawcą robót budowlanych, 1.17. systematyczna (minimum 2 razy w tygodniu + na każde wezwanie Zamawiającego), obecność na budowie Inżyniera Kontraktu, 1.18. przedkładanie Zamawiającemu raportów miesięcznych wraz z harmonogramem prac, w terminie do 7 dnia roboczego następnego miesiąca, zawierających informacje o stanie realizacji Inwestycji, przedstawiające jej zaawansowanie czasowe, rzeczowe i finansowe oraz wszystkie istotne informacje o przebiegu realizacji Inwestycji, o której mowa robotach i działaniach planowanych do wykonania w § 2 ustnastępnym miesiącu, ewentualnych zagrożeniach i koniecznych do podjęcia przeciwdziałaniach, oraz 1.19. przedłożenie Zamawiającemu w terminie do 7 aktualną dni roboczych raportu końcowego po odbiorze końcowym Inwestycji przedstawiającego szczegółowo: przebieg Inwestycji, rozliczenia robót budowlanych, operaty powykonawcze, zestawienie i rozliczenie czasowych zajęć nieruchomości, opis nieruchomości zajętych na dzień sporządzenia oceny aktualności tego operatustałe na potrzeby Inwestycji, plan przeglądów w okresie gwarancji i rękojmi, opis realizacji postanowień i decyzji nałożonych na Zamawiającego oraz wynikający z nich opis obowiązków ciążących na Zamawiającym po zakończeniu realizacji Inwestycji, dane do książki obiektu budowlanego; raport końcowy powinien być sporządzony w dwóch egzemplarzach papierowych i dwóch egzemplarzach elektronicznych (pliki edytowalne doc/docx i w formacie pdf) na płytach CD/DVD, oraz przedkładanie raportów dodatkowych na żądanie Zamawiającego, raportów o realizacji robót budowlanych w okresach rozliczeniowych wynikających z umowy z wykonawcą robót budowlanych, dokumenty potwierdzające jakość wykonanych robót, kserokopie książki obmiarów, protokołów odbioru elementów robót i kosztorysów, a także ocenę zaawansowania realizacji Inwestycji i zalecenia dotyczące realizacji w następnym okresie rozliczeniowym, 1.20. przygotowanie i udział w czynnościach odbioru elementów robót budowlanych i odbiorze końcowym, 1.21. skompletowanie niezbędnych dokumentów warunkujących dokonanie odbioru przedmiotu umowy. 102. W wypadku wystąpienia zmiany uwarunkowań prawnych Do uprawnień Wykonawcy należy: 2.1. wydawanie kierownikowi budowy lub istotnych zmian czynnikówkierownikowi robót poleceń, o których mowa potwierdzonych wpisem do dziennika budowy, dotyczących usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych, przedstawiania ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych i dowodów dopuszczenia do stosowania w artbudownictwie wyrobów budowlanych oraz urządzeń technicznych, 2.2. 154 u.g.nżądanie od kierownika budowy lub kierownika robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, Wykonawca jednorazowo wykona operat szacunkowy zgodnie a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z właściwymi przepisami prawa. Wykonanie operatu Zamawiający zleci zgodnie z obowiązującymi przepisami, za wynagrodzeniem ustalonym z Wykonawcą w drodze negocjacji. Kwota ta nie może być wyższa, niż 60% kwoty wskazanej w ofercie dla zamówienia podstawowego.projektem lub pozwoleniem na budowę,

Prawa i obowiązki Wykonawcy. 1. Wykonawca oświadcza, że osobaiż obowiązki, wskazana przez niego w ofercie jako wykonująca operaty posiada wszystkie wymagane uprawnienia których się podjął do wykonania przedmiotu na podstawie umowy i nie występują po jej stronie jakiekolwiek okoliczności, które mogłyby uniemożliwić jej wykonanie orazsą mu znane, że spełnia wszystkie przesłanki nie zgłasza do nich zastrzeżeń i obowiązki związane na tej podstawie potwierdza swoją zdolność i gotowość do ich wykonania zgodnie z wykonywaniem zawodu wynikające z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. (Dz. U. z 2020 r. poz. 65 z późn. zm.)postanowieniami umowy. 2. Operaty szacunkowe powinny być zgodne z: 1) ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami(Dz. U. z 2020 r. poz. 65 ze zm.)Wykonawca oświadcza, zwaną dalej „u.g.n.”, 2) rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r.iż dysponuje odpowiednim potencjałem osobowym, Nr 207 poz. 2109 ze zm.), zwanego dalej „Rozporządzeniem”, 3) Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny (PKZW) opracowanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, 4) innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie. 3. Informacje i materiały niezbędne do wykonania umowy (w tym aktualne materiałowym oraz technicznym pozwalającym na dzień sporządzenia wyceny informacje z ewidencji gruntów i budynków), Wykonawca uzyska we własnym zakresie. 4prawidłowe zrealizowanie całości przedmiotu umowy. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy zgodnie z zapisami zawartymi w SWIZ oraz ofercie w szczególności operaty powinny: 1) zawierać kolorową dokumentację fotograficzną z przeprowadzonych oględzin; 2) być przekazane Zamawiającemu w wersji papierowej w ……egzemplarzu/ach oraz na prośbę Zamawiającego w wersji elektronicznej w formie MS WORD lub PDF, przesłane na adres mailowy wskazany przez Xxxxxxxxxxxxx. 5. Czynność wyceny musi być poprzedzona oględzinami nieruchomości. 6. Wykonawca zobowiązuje się w sprawach objętych zamówieniem, na wezwanie zamawiającego, składać pisemne wyjaśnienia w terminie 7 dni kalendarzowych od momentu otrzymania uwag, występować przed organami i sądami, przy czym z tego tytułu nie przysługuje wykonawcy dodatkowe wynagrodzenie. 7. Wykonawca zobowiązany jest posiadać w okresie trwania umowy ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego (DZ. U. z 2019 r. Poz. 805). Kopia dokumentu ubezpieczenia, aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego, stanowi załącznik do operatów szacunkowych. 8. Wykonawca udziela gwarancji na okres 12 miesięcy od dnia odbioru operatów przez Zamawiającego. 9. Po upływie 12 miesięcy licząc od daty sporządzenia operatu szacunkowego, Wykonawca w terminie 14 dni kalendarzowych, od dnia wystąpienia z żądaniem przez Zamawiającego, wykona jednokrotnie, nieodpłatnie ocenę aktualności sporządzonego operatu szacunkowego zgodnie z art. 156 ust. 4 u.g.n. W przypadku potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego, WYKONAWCA przedstawi - wraz z analizą potwierdzającąoświadcza, że od daty sporządzenia operatu nie wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynnikówbędzie zatrudniał na podstawie umowy o pracę w wymiarze co najmniej ¾ etatu przy czynnościach bezpośrednio związanych z realizacją umowy co najmniej ….. osób, o których mowa w art. 154 u.g.n – kopię polisy ubezpieczeniowej, o której mowa w § 2 22 ust. 7 aktualną na dzień sporządzenia oceny aktualności tego operatu. 102 ustawy p.z.p. W wypadku wystąpienia zmiany uwarunkowań prawnych lub istotnych zmian czynnikówPrzez czynności bezpośrednio związane z realizacją umowy rozumieć należy w szczególności: monitorowanie płatności, działania związane z obsługą księgową (np. wystawianie i rozliczanie faktur), bieżący nadzór nad dokumentami finansowymi, terminami płatności, bieżący nadzór nad realizowaną umową, współpraca z wydawcami, monitorowanie bieżących wydań tytułów prasowych, przygotowywanie specyfikacji, pakowanie paczek, dostarczanie paczek z prasą. Za obopólnym porozumieniem Strony mogą ustalić również inne czynności jako bezpośrednio związane z realizacją umowy poza wyżej wymienionymi. Na każde żądanie Zamawiającego Wykonawca będzie zobowiązany wykazać i udowodnić fakt zatrudniania osób, o których mowa w art. 154 u.g.n22 ust. 2 ustawy p.z.p.4 3. Wykonawca zobowiązuje się wykonać umowę przy zachowaniu najwyższej staranności wynikającej z zawodowego charakteru prowadzonej działalności, Wykonawca jednorazowo wykona operat szacunkowy zgodnie z właściwymi przepisami prawa. Wykonanie operatu Zamawiający zleci zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami, rzetelnie i terminowo, mając na względzie ochronę interesów Zamawiającego. 4. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za wynagrodzeniem ustalonym prawidłową realizację umowy w sposób określony 4 Postanowienie to zostanie wprowadzone do umowy w przypadku wyboru oferty wykonawcy, który zadeklaruje zatrudnienie osób, o których mowa w art. 22 ust. 2 ustawy p.z.p. w niniejszej umowie. 5. Wykonawca oświadcza, że posiada tytuł prawny do wykonywania umowy, wynikający z Wykonawcą odrębnych przepisów oraz, że ponosi pełną i wyłączną odpowiedzialność za ewentualne naruszenie praw osób trzecich wskutek wykonywania niniejszej umowy lub w drodze negocjacjizwiązku z jej wykonywaniem. 6. Kwota ta Wykonawca, w przypadku roszczeń osób trzecich dotyczących autorskich praw majątkowych związanych z realizacją niniejszej umowy, ponosi przed nimi odpowiedzialność wyłączną. 7. W toku realizacji umowy Wykonawca może korzystać ze świadczeń osób trzecich jako swoich podwykonawców wskazanych w ofercie. 8. W każdym wypadku korzystania ze świadczeń podwykonawcy Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za wykonywanie zobowiązań przez podwykonawcę, jak za własne działania lub zaniechania, niezależnie od osobistej odpowiedzialności podwykonawcy wobec Zamawiającego. 9. Korzystając ze świadczeń podwykonawcy, Wykonawca nałoży na niego obowiązek przestrzegania wszelkich zasad, reguł i zobowiązań określonych w umowie, w zakresie, w jakim odnosić się one będą do zakresu prac danego podwykonawcy, pozostając jednocześnie gwarantem ich wykonania oraz przestrzegania przez podwykonawcę. 10. Świadczenie dostawy odbywać się będzie zgodnie z zasadami opisanymi w umowie i załącznikach do umowy. 11. Wykonawca zobowiązany jest informować na piśmie Zamawiającego (Biuro Archiwum i Zarządzania Informacją, 00-000 Xxxxxxxx, Xx. X. Xxxxxx 00 lub drogą elektroniczną na adres: xxxx.xxxxxxxxxxx@xxx.xxx.xx) o wszelkich zmianach wydawniczych w zakresie przedmiotu umowy określonego w § 1 umowy w okresie jej obowiązywania, w tym gdy dostarczanie któregokolwiek tytułu nie może być wyższabędzie możliwe z przyczyn obiektywnych, np. wydawcy zaprzestaną wydawać dany tytuł lub nastąpi zmiana nazwy danego tytułu. Wykonawca poinformuje o tym Zamawiającego niezwłocznie, nie później niż 60% w terminie do 3 (słownie: trzech) dni roboczych od chwili, w której Wykonawca powziął lub - przy dochowaniu należytej staranności - mógł powziąć informację o zaistnieniu okoliczności uniemożliwiających dostarczenie określonego tytułu. 12. Wykonawca zobowiązuje się do informowania Zamawiającego o wszelkich zagrożeniach związanych z wykonywaniem umowy, w tym także o okolicznościach leżących po stronie Zamawiającego, które mogą mieć wpływ na jakość, termin lub zakres dostaw. Nieprzekazanie takich informacji w wypadku, gdy Wykonawca o takich zagrożeniach wie lub, przy uwzględnieniu wymaganej umową staranności, powinien wiedzieć, powoduje, że wszelkie koszty i dodatkowe czynności związane z konsekwencją danego zdarzenia obciążają Wykonawcę. 13. Wykonawca zobowiązuje się do nieodpłatnego informowania Zamawiającego, w formie pisemnej drogą elektroniczną, o przebiegu realizacji umowy na każde pisemne żądanie Zamawiającego. 14. Wykonawca zobowiązuje się do przekazywania Zamawiającemu wraz z fakturą bieżącego wykazu poszczególnych odbiorców z podziałem na tytuły aktualnie dostarczanej prasy, liczbę egzemplarzy i kwoty wskazanej w ofercie dla zamówienia podstawowegonetto/brutto przy każdej pozycji prasowej.

Prawa i obowiązki Wykonawcy. 1. Wykonawca WYKONAWCA zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy zgodnie z zapisami zawartymi w SIWZ oraz ofertą. 2. WYKONAWCA oświadcza, że osoba, wskazana przez niego w ofercie jako wykonująca operaty posiada wszystkie wymagane uprawnienia do wykonania przedmiotu umowy i nie występują po jej jego stronie jakiekolwiek okoliczności, które mogłyby uniemożliwić jej wykonanie oraz, że spełnia wszystkie przesłanki i obowiązki związane z wykonywaniem zawodu wynikające z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. (Dz. U. z 2020 r. poz. 65 z późn. zm.)wykonanie. 23. Operaty szacunkowe powinny zostaną sporządzone w wersji papierowej, w jednym egzemplarzu oraz na prośbę ZAMAWIAJĄCEGO w wersji elektronicznej, w formacie MS Word lub PDF, zostaną przesłane na adres mailowy wskazany przez ZAMAWIAJĄCEGO. Operaty szacunkowe winny być zgodne wykonane zgodnie z: 1) ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami(Dznieruchomościami (t.j. U. z 2020 r. Xx. X. x 0000x. poz. 65 2147 ze zm.), zwaną dalej „u.g.n.”, 2) rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r.2004r., Nr 207 poz. 2109 ze zm.), zwanego dalej „Rozporządzeniem”, 3) Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny (PKZW) opracowanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, 4) innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie. 34. WYKONAWCA ponosi odpowiedzialność za ustalenie aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego, stanu geodezyjno-prawnego nieruchomości. 5. Informacje i materiały niezbędne do wykonania umowy zamówienia (w tym aktualne na dzień sporządzenia wyceny informacje z ewidencji gruntów i budynków), Wykonawca WYKONAWCA uzyska we własnym zakresie. 4. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy zgodnie z zapisami zawartymi w SWIZ oraz ofercie w szczególności operaty powinny: 1) zawierać kolorową dokumentację fotograficzną z przeprowadzonych oględzin; 2) być przekazane Zamawiającemu w wersji papierowej w ……egzemplarzu/ach oraz na prośbę Zamawiającego w wersji elektronicznej w formie MS WORD lub PDF, przesłane na adres mailowy wskazany przez Xxxxxxxxxxxxx. 56. Czynność wyceny musi być poprzedzona oględzinami nieruchomościnieruchomości i sporządzeniem na tę okoliczność dokumentacji fotograficznej, którą należy dołączyć do operatu szacunkowego. 67. Wykonawca WYKONAWCA zobowiązuje się w sprawach objętych zamówieniem, na wezwanie zamawiającegoZAMAWIAJĄCEGO, składać pisemne wyjaśnienia w terminie 7 dni kalendarzowych od momentu otrzymania uwag, uwag oraz występować przed organami i sądamisądem powszechnym, przy czym z tego tytułu nie przysługuje wykonawcy WYKONAWCY dodatkowe wynagrodzenie. 78. Wykonawca zobowiązany WYKONAWCA potwierdza, że znana jest posiadać w okresie trwania umowy ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowegomu treść art. 156 ust. 1 a ustawy o gospodarce nieruchomościami, zgodnie regulująca obowiązek ZAMAWIAJĄCEGO dotyczący spełnienia żądania osoby, której ważny interes uzasadnia żądanie uwierzytelnienia sporządzonych przez siebie odpisów z Rozporządzeniem Ministra Finansów operatu szacunkowego lub wydania jej uwierzytelnionych odpisów z dnia 26 kwietnia 2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego (DZ. U. z 2019 r. Poz. 805). Kopia dokumentu ubezpieczenia, aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego, stanowi załącznik do operatów szacunkowych. 89. Wykonawca udziela gwarancji na okres 12 miesięcy WYKONAWCA oświadcza, że posiada aktualną polisę ubezpieczenia od dnia odbioru operatów przez Zamawiającegoodpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywania zawodu rzeczoznawcy majątkowego. Na żądanie ZAMAWIAJĄCEGO, WYKONAWCA zobowiązany jest do jej okazania wraz z dowodem opłacenia składki, jeśli z treści polisy nie wynika, że składka została opłacona. 910. Po upływie 12 miesięcy W okresie 18 miesięcy, licząc od daty sporządzenia operatu szacunkowegooperatu, Wykonawca WYKONAWCA w terminie 14 dni kalendarzowych, od dnia wystąpienia z żądaniem przez ZamawiającegoZAMAWIAJĄCEGO, wykona dokona jednokrotnie, nieodpłatnie ocenę nieodpłatnej oceny aktualności sporządzonego operatu szacunkowego zgodnie z (art. 156 ust. 4 u.g.nustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami). W przypadku potwierdzenia Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowegonastępuje poprzez dołączenie do operatu szacunkowego klauzuli, WYKONAWCA przedstawi - wraz z analizą potwierdzającą, że od daty sporządzenia operatu nie wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, w której rzeczoznawca oświadcza o których mowa w art. 154 u.g.n – kopię polisy ubezpieczeniowej, o której mowa w § 2 ust. 7 aktualną na dzień sporządzenia oceny aktualności tego operatu. 10. W wypadku wystąpienia zmiany uwarunkowań prawnych lub istotnych zmian czynników, o których mowa w art. 154 u.g.n, Wykonawca jednorazowo wykona operat szacunkowy zgodnie z właściwymi przepisami prawa. Wykonanie operatu Zamawiający zleci zgodnie z obowiązującymi przepisami, za wynagrodzeniem ustalonym z Wykonawcą w drodze negocjacji. Kwota ta nie może być wyższa, niż 60% kwoty wskazanej w ofercie dla zamówienia podstawowego.

Prawa i obowiązki Wykonawcy. 1. Wykonawca oświadcza, że osobaiż obowiązki, wskazana przez niego w ofercie jako wykonująca operaty posiada wszystkie wymagane uprawnienia których się podjął do wykonania przedmiotu na podstawie umowy i nie występują po jej stronie jakiekolwiek okoliczności, które mogłyby uniemożliwić jej wykonanie orazsą mu znane, że spełnia wszystkie przesłanki nie zgłasza do nich zastrzeżeń i obowiązki związane na tej podstawie potwierdza swoją zdolność i gotowość do ich wykonania zgodnie z wykonywaniem zawodu wynikające z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. (Dz. U. z 2020 r. poz. 65 z późn. zm.)postanowieniami umowy. 2. Operaty szacunkowe powinny być zgodne z: 1) ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami(Dz. U. z 2020 r. poz. 65 ze zm.)Wykonawca oświadcza, zwaną dalej „u.g.n.”, 2) rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r.iż dysponuje odpowiednim potencjałem osobowym, Nr 207 poz. 2109 ze zm.), zwanego dalej „Rozporządzeniem”, 3) Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny (PKZW) opracowanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, 4) innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresiemateriałowym oraz technicznym pozwalającym na prawidłowe zrealizowanie całości przedmiotu umowy. 3. Informacje Wykonawca oświadcza, że będzie zatrudniał na podstawie umowy o pracę w wymiarze co najmniej ¾ etatu przy czynnościach bezpośrednio związanych z realizacją umowy co najmniej ….. osób, o których mowa w art. 22 ust. 2 ustawy p.z.p. Przez czynności bezpośrednio związane z realizacją umowy rozumieć należy w szczególności: monitorowanie płatności, działania związane z obsługą księgową (np. wystawianie i materiały niezbędne do wykonania umowy (w tym aktualne na dzień sporządzenia wyceny informacje z ewidencji gruntów i budynkówrozliczanie faktur), bieżący nadzór nad dokumentami finansowymi, terminami płatności, bieżący nadzór nad realizowaną umową, współpraca z wydawcami, monitorowanie bieżących wydań tytułów prasowych, przygotowywanie specyfikacji, pakowanie paczek, dostarczanie paczek z prasą. Za obopólnym porozumieniem Strony mogą ustalić również inne czynności jako bezpośrednio związane z realizacją umowy poza wyżej wymienionymi. Na każde żądanie Zamawiającego Wykonawca uzyska we własnym zakresie.będzie zobowiązany wykazać i udowodnić fakt zatrudniania osób, o których mowa w art. 22 ust. 2 ustawy p.z.p.1 4. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy zgodnie umowę przy zachowaniu najwyższej staranności wynikającej z zapisami zawartymi w SWIZ oraz ofercie w szczególności operaty powinny: 1) zawierać kolorową dokumentację fotograficzną z przeprowadzonych oględzin; 2) być przekazane Zamawiającemu w wersji papierowej w ……egzemplarzu/ach oraz na prośbę Zamawiającego w wersji elektronicznej w formie MS WORD lub PDF, przesłane na adres mailowy wskazany przez Xxxxxxxxxxxxx. 5. Czynność wyceny musi być poprzedzona oględzinami nieruchomości. 6. Wykonawca zobowiązuje się w sprawach objętych zamówieniem, na wezwanie zamawiającego, składać pisemne wyjaśnienia w terminie 7 dni kalendarzowych od momentu otrzymania uwag, występować przed organami i sądami, przy czym z tego tytułu nie przysługuje wykonawcy dodatkowe wynagrodzenie. 7. Wykonawca zobowiązany jest posiadać w okresie trwania umowy ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowegozawodowego charakteru prowadzonej działalności, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. zasadami 1 Postanowienie to zostanie wprowadzone do umowy w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego (DZ. U. z 2019 r. Poz. 805). Kopia dokumentu ubezpieczeniaprzypadku wyboru oferty wykonawcy, aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego, stanowi załącznik do operatów szacunkowych. 8. Wykonawca udziela gwarancji na okres 12 miesięcy od dnia odbioru operatów przez Zamawiającego. 9. Po upływie 12 miesięcy licząc od daty sporządzenia operatu szacunkowego, Wykonawca w terminie 14 dni kalendarzowych, od dnia wystąpienia z żądaniem przez Zamawiającego, wykona jednokrotnie, nieodpłatnie ocenę aktualności sporządzonego operatu szacunkowego zgodnie z art. 156 ust. 4 u.g.n. W przypadku potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego, WYKONAWCA przedstawi - wraz z analizą potwierdzającą, że od daty sporządzenia operatu nie wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynnikówktóry zadeklarował zatrudnienie osób, o których mowa w art. 154 u.g.n – kopię polisy ubezpieczeniowej22 ust. 2 ustawy p.z.p. współczesnej wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami, rzetelnie i terminowo, mając na względzie ochronę interesów Zamawiającego. 5. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za prawidłową realizację umowy w sposób określony w niniejszej umowie. 6. Wykonawca oświadcza, że posiada tytuł prawny do wykonywania umowy, wynikający z odrębnych przepisów oraz że ponosi pełną i wyłączną odpowiedzialność za ewentualne naruszenie praw osób trzecich wskutek wykonywania niniejszej umowy lub w związku z jej wykonywaniem. 7. Wykonawca, w przypadku roszczeń osób trzecich dotyczących autorskich praw majątkowych związanych z realizacją niniejszej umowy, ponosi przed nimi odpowiedzialność wyłączną. 8. Świadczenie dostaw odbywać się będzie zgodnie z zasadami opisanymi w umowie i załącznikach do umowy. 9. Wykonawca zobowiązany jest informować na piśmie Zamawiającego (Biuro Archiwum i Zarządzania Informacją, 00-000 Xxxxxxxx, Xx. X. Xxxxxx 00 xub drogą elektroniczną na adres: xxxx.xxxxxxxxxxx@xxx.xxx.xx) o której mowa wszelkich zmianach wydawniczych w zakresie przedmiotu umowy określonego w § 2 ust1 umowy w okresie jej obowiązywania, w tym gdy dostarczanie któregokolwiek tytułu nie będzie możliwe z przyczyn obiektywnych, np. 7 aktualną na dzień sporządzenia oceny aktualności tego operatuwydawcy zaprzestaną wydawać dany tytuł lub nastąpi zmiana nazwy danego tytułu. Wykonawca poinformuje o tym Zamawiającego niezwłocznie, nie później niż w terminie do 3 (słownie: trzech) dni roboczych od chwili, w której Wykonawca powziął lub – przy dochowaniu należytej staranności - mógł powziąć informację o zaistnieniu okoliczności uniemożliwiających dostarczenie określonego tytułu. 10. W wypadku wystąpienia zmiany uwarunkowań prawnych Wykonawca zobowiązuje się do informowania Zamawiającego o wszelkich zagrożeniach związanych z wykonywaniem umowy, w tym także o okolicznościach leżących po stronie Zamawiającego, które mogą mieć wpływ na jakość, termin lub istotnych zmian czynnikówzakres dostaw. Nieprzekazanie takich informacji w wypadku, gdy Wykonawca o takich zagrożeniach wie lub, przy uwzględnieniu wymaganej umową staranności, powinien wiedzieć, powoduje, że wszelkie koszty i dodatkowe czynności związane z konsekwencją danego zdarzenia obciążają Wykonawcę. 11. Wykonawca zobowiązuje się do nieodpłatnego informowania Zamawiającego, w formie pisemnej, o których mowa w artprzebiegu realizacji umowy na każde pisemne żądanie Zamawiającego. 12. 154 u.g.nWykonawca zobowiązuje się do przekazywania Zamawiającemu wraz z fakturą bieżącego wykazu poszczególnych odbiorców z podziałem na tytuły aktualnie dostarczanej prasy, Wykonawca jednorazowo wykona operat szacunkowy zgodnie z właściwymi przepisami prawa. Wykonanie operatu Zamawiający zleci zgodnie z obowiązującymi przepisami, za wynagrodzeniem ustalonym z Wykonawcą w drodze negocjacji. Kwota ta nie może być wyższa, niż 60% liczbę egzemplarzy i kwoty wskazanej w ofercie dla zamówienia podstawowegonetto/brutto przy każdej pozycji prasowej.

Prawa i obowiązki Wykonawcy. 1. Wykonawca oświadcza, że osoba, wskazana przez niego w ofercie jako wykonująca operaty posiada wszystkie wymagane uprawnienia do wykonania przedmiotu umowy i nie występują po jej stronie jakiekolwiek okoliczności, które mogłyby uniemożliwić jej wykonanie oraz, że spełnia wszystkie przesłanki i obowiązki związane z wykonywaniem zawodu wynikające z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. (Dz. U. z 2020 r. poz. 65 z późn. zm.). 2. Operaty szacunkowe powinny być zgodne z: 1) ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami(Dz. U. z 2020 r. poz. 65 ze zm.), zwaną dalej „u.g.n.”, 2) rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 207 poz. 2109 ze zm.), zwanego dalej „Rozporządzeniem”, 3) Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny (PKZW) opracowanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, 4) innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie. 3. Informacje i materiały niezbędne do wykonania umowy (w tym aktualne na dzień sporządzenia wyceny informacje z ewidencji gruntów i budynków), Wykonawca uzyska we własnym zakresie. 4. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy zgodnie z zapisami zawartymi w SWIZ oraz ofercie w szczególności operaty powinny: 1) zawierać kolorową dokumentację fotograficzną z przeprowadzonych oględzinprzeprowadzonej wizji (należy wykonać przynajmniej jedną fotografię każdego z pomieszczeń wycenianego lokalu, w tym również pomieszczeń przynależnych); 2) zawierać wydruk zupełnej treści Księgi Wieczystej z Podsystemu Dostępu do Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych z dnia sporządzenia operatu szacunkowego. 3) być przekazane Zamawiającemu w wersji papierowej w ……egzemplarzu/ach jednym egzemplarzu oraz na prośbę Zamawiającego w wersji elektronicznej w formie MS WORD lub PDF, przesłane na adres mailowy wskazany przez Xxxxxxxxxxxxx. 5. Czynność wyceny musi być poprzedzona oględzinami nieruchomościnieruchomości z następującymi zastrzeżeniami: 1) w przypadku szacowania lokalu z pomieszczeniem przynależnym (np. piwnica, komórka, pomieszczenie gospodarcze, WC itp.) Wykonawca powinien dokonać jego wizji i potwierdzić przynależność tego pomieszczenia, zgodnie z oznaczeniami wynikającymi z dokumentacji technicznej; 2) Wykonawca odstępuje od wykonania zleconego operatu szacunkowego wyceny lokalu w przypadku, gdy w wyniku dokonywanej wizji przedmiotowego lokalu uzna, że jego stan faktyczny odbiega od stanu wynikającego z udostępnionej Wykonawcy dokumentacji technicznej, stanowiącej integralną część zaświadczenia o samodzielności lokalu; w takim przypadku Wykonawca otrzyma wynagrodzenie w wysokości 30% kwoty jednostkowej wskazanej w ofercie. 6. Wykonawca zobowiązuje się w sprawach objętych zamówieniem, na wezwanie zamawiającego, składać pisemne wyjaśnienia w terminie 7 dni kalendarzowych od momentu otrzymania uwag, występować przed organami i sądami, przy czym z tego tytułu nie przysługuje wykonawcy dodatkowe wynagrodzenie. 7. Wykonawca zobowiązany jest posiadać w okresie trwania umowy ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego (DZ. U. z 2019 r. Pozr., poz. 805). Kopia dokumentu ubezpieczenia, aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego, stanowi załącznik do operatów szacunkowych. 8. Wykonawca udziela gwarancji na okres 12 miesięcy od dnia odbioru operatów przez Zamawiającego. 9. Po upływie 12 miesięcy licząc od daty sporządzenia operatu szacunkowego, Wykonawca w terminie 14 dni kalendarzowych, od dnia wystąpienia z żądaniem przez Zamawiającego, wykona jednokrotnie, nieodpłatnie ocenę aktualności sporządzonego operatu szacunkowego zgodnie z art. 156 ust. 4 u.g.n. W przypadku potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego, WYKONAWCA Wykonawca przedstawi - wraz z analizą potwierdzającą, że od daty sporządzenia operatu nie wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w art. 154 u.g.n – kopię polisy ubezpieczeniowej, o której mowa w § 2 ust. 7 aktualną na dzień sporządzenia oceny aktualności tego operatu. 10. W wypadku wystąpienia zmiany uwarunkowań prawnych lub istotnych zmian czynników, o których mowa w art. 154 u.g.n, Wykonawca jednorazowo wykona operat szacunkowy zgodnie z właściwymi przepisami prawaprawa oraz Standardami Zawodowymi. Wykonanie operatu Zamawiający zleci zgodnie z obowiązującymi przepisami, za wynagrodzeniem ustalonym z Wykonawcą w drodze negocjacji. Kwota ta nie może być wyższa, niż 60% kwoty wskazanej w ofercie dla zamówienia podstawowego.

Prawa i obowiązki Wykonawcy. 1. Wykonawca zobowiązuje się do świadczenia usług z należytą starannością, zachowując wszelkie wymogi sanitarnohigieniczne, techniczne i technologiczne, zgodnie z najlepszymi praktykami przyjętymi przy świadczeniu kompleksowego utrzymania czystości oraz zgodnie z Opisem przedmiotu zamówienia stanowiącym załącznik nr 1 do umowy, stanowiącym jej integralną część. 2. Wykonawca oświadcza, że osoba, wskazana przez niego prowadzone w ofercie jako wykonująca operaty posiada wszystkie wymagane uprawnienia do wykonania przedmiotu trakcie obowiązywania umowy prace na wysokościach będą wykonywane zgodnie z przepisami Rozporządzenia Ministra Pracy i nie występują po jej stronie jakiekolwiek okoliczności, które mogłyby uniemożliwić jej wykonanie oraz, że spełnia wszystkie przesłanki i obowiązki związane z wykonywaniem zawodu wynikające z ustawy Polityki Socjalnej z dnia 21 sierpnia 26 września 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz. U. z 2020 2003 r. nr 169 poz. 65 z późn. 1650 ze zm.). 2. Operaty szacunkowe powinny być zgodne z: 1) ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami(Dz. U. z 2020 r. poz. 65 ze zm.), zwaną dalej „u.g.n.”, 2) rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 207 poz. 2109 ze zm.), zwanego dalej „Rozporządzeniem”, 3) Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny (PKZW) opracowanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, 4) innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie. 3. Informacje Wykonawca zobowiązuje się do przestrzegania przepisów BHP, p. pot. i materiały niezbędne do wykonania umowy (w tym aktualne innych obowiązujących na dzień sporządzenia wyceny informacje z ewidencji gruntów i budynków), Wykonawca uzyska we własnym zakresieterenie obiektów Zamawiającego. 4. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy zgodnie Sprzątanie wszystkich pomieszczeń wewnętrznych wskazanych w § 1 ust. 1 dokonywane będzie przez pracowników Wykonawcy z zapisami zawartymi w SWIZ zastosowaniem środków czyszczących posiadających odpowiednie atesty oraz ofercie w szczególności operaty powinny: 1) zawierać kolorową dokumentację fotograficzną z przeprowadzonych oględzin; 2) być przekazane Zamawiającemu w wersji papierowej w ……egzemplarzu/ach oraz na prośbę Zamawiającego w wersji elektronicznej w formie MS WORD lub PDF, przesłane na adres mailowy wskazany przez Xxxxxxxxxxxxxprzy użyciu własnego sprzętu Wykonawcy. 5. Czynność wyceny musi być poprzedzona oględzinami nieruchomościWykonawca zobowiązuje się do bieżącego dostarczania na własny koszt i uzupełniania na bieżąco materiałów eksploatacyjnych (higienicznych) takich jak papier toaletowy, ręczniki papierowe, mydła w płynie zapachowe oraz odświeżacze powietrza w sprayu do łazienek. 6. Z chwilą pobrania kluczy Wykonawca zobowiązuje się w sprawach objętych zamówieniemponosi odpowiedzialność materialną za wszelkie szkody, na wezwanie zamawiającego, składać pisemne wyjaśnienia w terminie 7 dni kalendarzowych od momentu otrzymania uwag, występować przed organami i sądami, przy czym z tego tytułu nie przysługuje wykonawcy dodatkowe wynagrodzeniespowodowane przez pracowników Wykonawcy. 7. Wykonawca zobowiązany jest posiadać Pobranie kluczy pracownicy Wykonawcy potwierdzają czytelnym podpisem w okresie trwania umowy ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego (DZ. U. z 2019 r. Poz. 805). Kopia dokumentu ubezpieczenia, aktualnego rejestrze znajdującym się na dzień sporządzenia operatu szacunkowego, stanowi załącznik do operatów szacunkowychportierni. 8. Pracownicy Wykonawcy zobowiązani są każdorazowo oddać klucze pobrane na portierni po wykonaniu czynności sprzątania. W przypadku zgubienia kluczy koszt dorobienia kluczy lub wymiany wkładu zamka w całości pokrywa Wykonawca. 9. Wykonawca udziela gwarancji na okres 12 miesięcy od dnia odbioru operatów zobowiązany jest do bieżącego informowania Zamawiającego o wszelkich awariach sieci i urządzeń wodno-kanalizacyjnych oraz elektrycznych, niesprawności zamków w drzwiach do pomieszczeń itp., stwierdzonych podczas wykonywania powierzonych prac oraz o innych zauważonych nieprawidłowościach. 10. W przypadku stwierdzenia nieprawidłowości w trakcie realizacji umowy, Wykonawca zobowiązuje się do usunięcia ich w terminie wskazanym przez Zamawiającego. 911. Po upływie 12 miesięcy licząc od daty sporządzenia operatu szacunkowego, Wykonawca w terminie 14 dni kalendarzowych, od dnia wystąpienia z żądaniem przez zobowiązuje się do niewykorzystywania mienia Zamawiającego, wykona jednokrotnie, nieodpłatnie ocenę aktualności sporządzonego operatu szacunkowego zgodnie a w szczególności do niekorzystania z art. 156 ust. 4 u.g.ntelefonów i sprzętu komputerowego należącego do Zamawiającego. 12. W przypadku potwierdzenia aktualności operatu szacunkowegocelu weryfikacji czasu pracy pracowników firmy utrzymującej czystość Wykonawca ma obowiązek odnotowania na przygotowanej przez Wykonawcę liście obecności godziny rozpoczęcia pracy poszczególnych osób sprzątających. Wszystkie wpisy dotyczące obecności będą poświadczone podpisami osób których te wpisy dotyczą. Lista będzie umieszczona w pomieszczeniu przeznaczonym dla firmy sprzątającej każdego budynku. Wgląd do listy będą mieli wyznaczeni przedstawiciele Zamawiającego i Wykonawcy. 13. Wykonawca zobowiązuje się, WYKONAWCA przedstawi - wraz iż osoby, z analizą potwierdzającąktórych pomocą usługę wykonuje, będą posiadać aktualne badania lekarskie (okresowe) potwierdzające zdolność do wykonywania usługi, a osoby oddelegowane od wykonywania prac na wysokości, niezbędne uprawnienia przewidziane dla wykonywania takich prac. 14. Wykonawca na żądanie Zamawiającego odsunie od pracy w trybie natychmiastowym osobę/osoby, z których pomocą usługę wykonuje, jak również osobę/osoby, którym usługę powierza, które nie wypełniają wg Zamawiającego należycie swoich obowiązków. 15. Wykonawca oświadcza, że posiada polisę ubezpieczenia od daty sporządzenia operatu nie wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynnikówodpowiedzialności cywilnej (kserokopia stanowi załącznik nr 4 do umowy) w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej w …………………, o których mowa w artnr polisy ………………… na kwotę ……………….. złotych, na okres od ……………... do r. 16. 154 u.g.n – kopię polisy ubezpieczeniowejW przypadku, gdy polisa, o której mowa w § 2 ust. 7 15 jest wystawiona na czas krótszy, niż czas obowiązywania umowy, Wykonawca jest zobowiązany przedłożyć Zamawiającemu najpóźniej na 3 dni robocze przed terminem wygaśnięcia polisy, aktualną na dzień sporządzenia oceny aktualności tego operatupolisę pod rygorem odstąpienia od umowy z winy Wykonawcy. 1017. W wypadku wystąpienia zmiany uwarunkowań prawnych lub istotnych zmian czynnikówJeżeli Wykonawca w terminie, o których którym mowa w artust. 154 u.g.n16 nie doręczy Zamawiającemu aktualnej polisy, Wykonawca jednorazowo wykona operat szacunkowy zgodnie z właściwymi przepisami prawa. Wykonanie operatu Zamawiający zleci zgodnie z obowiązującymi przepisami, za wynagrodzeniem ustalonym z Wykonawcą uprawniony będzie do odstąpienia od umowy w drodze negocjacji. Kwota ta nie może być wyższa, niż 60% kwoty wskazanej w ofercie dla zamówienia podstawowegoterminie 30 dni od daty bezskutecznego upływu tego terminu.

Prawa i obowiązki Wykonawcy. 1. Wykonawca WYKONAWCA zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy zgodnie z zapisami zawartymi w SIWZ oraz ofertą. 2. WYKONAWCA oświadcza, że osoba, wskazana przez niego w ofercie jako wykonująca operaty posiada wszystkie wymagane uprawnienia do wykonania przedmiotu umowy i nie występują po jej jego stronie jakiekolwiek okoliczności, które mogłyby uniemożliwić jej wykonanie oraz, że spełnia wszystkie przesłanki i obowiązki związane z wykonywaniem zawodu wynikające z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. (Dz. U. z 2020 r. poz. 65 z późn. zm.)wykonanie. 23. Operaty szacunkowe powinny zostaną sporządzone w wersji papierowej, w jednym egzemplarzu oraz na prośbę ZAMAWIAJĄCEGO w wersji elektronicznej, w formacie MS Word lub PDF, przesłane na adres mailowy wskazany przez ZAMAWIAJĄCEGO. Operaty szacunkowe winny być zgodne wykonane zgodnie z: 1) ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami(Dznieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 2016 r. poz. 65 2147 ze zm.), zwaną dalej „u.g.n.”, 2) rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 207 poz. 2109 ze zm.), zwanego dalej „Rozporządzeniem”, 3) Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny (PKZW) opracowanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, 4) innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie. 34. WYKONAWCA ponosi odpowiedzialność za ustalenie aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego, stanu geodezyjno-prawnego nieruchomości. 5. Informacje i materiały niezbędne do wykonania umowy zamówienia (w tym aktualne na dzień sporządzenia wyceny informacje z ewidencji gruntów i budynków), Wykonawca WYKONAWCA uzyska we własnym zakresie. 4. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy zgodnie z zapisami zawartymi w SWIZ oraz ofercie w szczególności operaty powinny: 1) zawierać kolorową dokumentację fotograficzną z przeprowadzonych oględzin; 2) być przekazane Zamawiającemu w wersji papierowej w ……egzemplarzu/ach oraz na prośbę Zamawiającego w wersji elektronicznej w formie MS WORD lub PDF, przesłane na adres mailowy wskazany przez Xxxxxxxxxxxxx. 56. Czynność wyceny musi być poprzedzona oględzinami nieruchomościnieruchomości i sporządzeniem na tę okoliczność dokumentacji fotograficznej, którą należy dołączyć do operatu szacunkowego. 67. Wykonawca WYKONAWCA zobowiązuje się w sprawach objętych zamówieniem, na wezwanie zamawiającegoZAMAWIAJĄCEGO, składać pisemne wyjaśnienia wyjaśnienia, w terminie 7 14 dni kalendarzowych od momentu otrzymania uwag, uwag oraz uczestniczyć w spotkaniach ze stronami postępowań i występować przed organami odwoławczymi i sądami, przy czym z tego tytułu nie przysługuje wykonawcy WYKONAWCY dodatkowe wynagrodzenie. 78. Wykonawca zobowiązany WYKONAWCA potwierdza, że znana jest posiadać w okresie trwania umowy ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowegomu treść art. 156 ust. 1 a ustawy o gospodarce nieruchomościami, zgodnie regulująca obowiązek ZAMAWIAJĄCEGO dotyczący spełnienia żądania osoby, której ważny interes uzasadnia żądanie uwierzytelnienia sporządzonych przez siebie odpisów z Rozporządzeniem Ministra Finansów operatu szacunkowego lub wydania jej uwierzytelnionych odpisów z dnia 26 kwietnia 2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego (DZ. U. z 2019 r. Poz. 805). Kopia dokumentu ubezpieczenia, aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego, stanowi załącznik do operatów szacunkowych. 89. Wykonawca udziela gwarancji na okres 12 miesięcy WYKONAWCA oświadcza, że posiada aktualną polisę ubezpieczenia od dnia odbioru operatów przez Zamawiającegoodpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywania zawodu rzeczoznawcy majątkowego. Na żądanie ZAMAWIAJĄCEGO, WYKONAWCA zobowiązany jest do jej okazania wraz z dowodem opłacenia składki, jeśli z treści polisy nie wynika, że składka została opłacona. 910. Po upływie 12 miesięcy W okresie 18 miesięcy, licząc od daty sporządzenia operatu szacunkowegooperatu, Wykonawca WYKONAWCA w terminie 14 dni kalendarzowych, od dnia wystąpienia z żądaniem przez ZamawiającegoZAMAWIAJĄCEGO, wykona dokona jednokrotnie, nieodpłatnie ocenę nieodpłatnej oceny aktualności sporządzonego operatu szacunkowego zgodnie z (art. 156 ust. 4 u.g.nustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami). W przypadku potwierdzenia Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowegonastępuje poprzez dołączenie do operatu szacunkowego klauzuli, WYKONAWCA przedstawi - wraz z analizą potwierdzającą, że od daty sporządzenia operatu nie wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, w której rzeczoznawca oświadcza o których mowa w art. 154 u.g.n – kopię polisy ubezpieczeniowej, o której mowa w § 2 ust. 7 aktualną na dzień sporządzenia oceny aktualności tego operatu. 10. W wypadku wystąpienia zmiany uwarunkowań prawnych lub istotnych zmian czynników, o których mowa w art. 154 u.g.n, Wykonawca jednorazowo wykona operat szacunkowy zgodnie z właściwymi przepisami prawa. Wykonanie operatu Zamawiający zleci zgodnie z obowiązującymi przepisami, za wynagrodzeniem ustalonym z Wykonawcą w drodze negocjacji. Kwota ta nie może być wyższa, niż 60% kwoty wskazanej w ofercie dla zamówienia podstawowego.

Prawa i obowiązki Wykonawcy. Do obowiązków Wykonawcy w szczególności należy: 1. Wykonawca oświadcza, że osoba, wskazana przez niego w ofercie jako wykonująca operaty posiada wszystkie wymagane uprawnienia do wykonania Wykonywanie przedmiotu umowy zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa - ustaw, rozporządzeń, uchwał, regulaminów i nie występują po jej stronie jakiekolwiek okoliczności, które mogłyby uniemożliwić jej wykonanie oraz, że spełnia wszystkie przesłanki i obowiązki związane z wykonywaniem zawodu wynikające z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. (Dz. U. z 2020 r. poz. 65 z późn. zm.)innych aktów prawnych obowiązujących w całym okresie wykonywania umowy. 2. Operaty szacunkowe powinny być zgodne zW zakresie ilości odbieranych odpadów komunalnych: 1) ustawą Odbiór od właścicieli nieruchomości, na terenie Gminy Gruta: a) komunalne odpady zmieszane - w każdej ilości; b) odpady zbierane w sposób selektywny; szkło, papier i tektura, tworzywa sztuczne, opakowania wielomateriałowe, metale, bioodpady, baterie i akumulatory, sprzęt elektryczny i elektroniczny, przeterminowane leki, odpady wielkogabarytowe i meble, chemikalia i zużyte opony, tekstylia i odzież - w każdej ilości; c) odpady budowlane i rozbiórkowe zebrane w sposób selektywny a pochodzące z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami(Dz. U. z 2020 r. poz. 65 ze zmprowadzenia drobnych prac nie wymagających pozwolenia na budowę, zgłoszenia zamiaru budowy lub wykonania robót.), zwaną dalej „u.g.n.”, 2) rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. Po utworzeniu PSZOK-u odbiór odpadów komunalnych zgromadzonych w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 207 poz. 2109 ze zm.), zwanego dalej „Rozporządzeniem”, 3) Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny (PKZW) opracowanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, 4) innymi przepisami obowiązującymi PSZOKu – w tym zakresiekażdej ilości. 3. Informacje W zakresie wymagań dotyczących pojemników na odpady komunalne: 1) Wykonawca zobowiązany będzie do wyposażenia i materiały niezbędne ustawienia na terenach nieruchomości zamieszkałych, bez dodatkowej opłaty od właściciela nieruchomości pojemników na odpady zgodnie z Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 29 grudnia 2016 r. w sprawie szczegółowego sposobu selektywnego zbierania wybranych frakcji odpadów, na czas realizacji przedmiotowego zamówienia. Wykonawca zobowiązany będzie wyposażyć do wykonania dnia rozpoczęcia świadczenia usług tj. 1 stycznia 2021 roku wszystkich przedmiotowych nieruchomości w pojemniki na odpady. Wykonawca dostarczy właścicielom nieruchomości w cenie świadczonej usługi za odbiór i gospodarowanie odpadami komunalnymi pojemniki na czas świadczenia usługi. Pojemniki muszą być sprawne technicznie. Urządzenia do gromadzenia odpadów (pojemniki) zostaną ustawione przez Wykonawcę w miejscach uzgodnionych z właścicielami nieruchomości. 2) Pojemniki do zbiórki odpadów muszą posiadać oznaczenie określające rodzaj odpadu gromadzonego w pojemniku oraz podmiocie odbierającym odpady. 3) Kolory pojemników powinny odpowiadać Rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 29 grudnia 2016 r. w sprawie szczegółowego sposobu selektywnego zbierania wybranych frakcji odpadów. 4) Wykonawca ma obowiązek wyposażyć właścicieli nieruchomości w pojemniki o pojemności większej, jeśli zażąda takiego właściciel nieruchomości, a pojemnik o mniejszej pojemności nie zabezpiecza wszystkich zbieranych odpadów. Wykonawca o takim fakcie powiadomi Zamawiającego niezwłocznie, nie później niż w terminie 3 dni od dnia powzięcia wiedzy na ten temat. 5) W trakcie realizacji umowy (Wykonawca zobowiązany będzie do wyposażenia nieruchomości w tym aktualne odpowiednie pojemniki zgodnie ze zgłoszeniem Zamawiającego. Dostarczenie i ustawienie pojemników na dzień sporządzenia wyceny informacje z ewidencji gruntów i budynków)teren wskazanych nieruchomości nastąpi w ciągu 5 dni roboczych od dnia zgłoszenia przez Zamawiającego. Dotyczy to sytuacji zmiany ilości pojemników na danej nieruchomości, Wykonawca uzyska we własnym zakresiebądź nowych nieruchomości, jeżeli pojawią się w trakcie realizacji zamówienia. 4. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy zgodnie z zapisami zawartymi w SWIZ oraz ofercie w szczególności operaty powinnyW zakresie dotyczącym harmonogramu wywozu odpadów komunalnych: 1) zawierać kolorową dokumentację fotograficzną Opracowanie w porozumieniu z przeprowadzonych oględzin;Zamawiającym harmonogramu odbioru odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości znajdujących się na terenie Gminy Gruta, zgodnego z założeniami niniejszej umowy oraz Regulaminem utrzymania czystości i porządku na terenie Gminy Gruta. 2) być przekazane Wykonawca dostarczy harmonogram właścicielom nieruchomości najpóźniej do 31.12.2020 r. 3) Opracowanie harmonogramu odbioru komunalnych odpadów problemowych zbieranych w ramach objazdowej zbiórki, określającego dokładne terminy planowanych zbiórek w poszczególnych miejscowościach. 4) Odbieranie odpadów odbywać się będzie zgodnie z obowiązującym, zatwierdzonym przez Zamawiającego i podanym do ogólnej wiadomości harmonogramem odbioru odpadów komunalnych. W przypadku wystąpienia święta ustawowego lub innych jednorazowych sytuacji nadzwyczajnych termin wywozu może ulec przesunięciu dzień przed lub dzień po terminie wskazanym w harmonogramie. 5) Przedstawianie do zatwierdzenia Zamawiającemu w wersji papierowej w ……egzemplarzu/ach oraz na prośbę Zamawiającego w wersji elektronicznej wszelkich zmian harmonogramu w formie MS WORD pisemnej, za wyjątkiem zmian wynikających z wystąpienia święta ustawowego lub PDF, przesłane na adres mailowy wskazany przez Xxxxxxxxxxxxxinnych jednorazowych sytuacji nadzwyczajnych. 5. Czynność wyceny musi być poprzedzona oględzinami W zakresie prowadzenia dokumentacji związanej z działalnością objętą zamówieniem: 1) Prowadzenie ilościowej i jakościowej ewidencji odpadów zgodnie z przepisami ustawy o odpadach. 2) Prowadzenie sprawozdawczości zgodnie z zapisami ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach i innymi przepisami prawa. 3) Prowadzenie dodatkowej comiesięcznej sprawozdawczości i przekazywanie Zamawiającemu (do 10 dnia miesiąca następującego po miesiącu którego dotyczy sprawozdanie) danych i informacji (w wersji papierowej lub elektronicznej na ustalonym z Zamawiającym nośniku danych oraz w ustalonym z Zamawiającym formacie). Zakres dodatkowej sprawozdawczości dotyczy: a) raportów miesięcznych zawierających informacje o ilościach i rodzajach odpadów (oraz rodzajach i ilościach pojemników i kontenerów opróżnionych w związku z odbiorem tych odpadów wraz ze wskazaniem nieruchomości, której odbiór dotyczył) odebranych od właścicieli nieruchomości poza harmonogramem, b) raportów miesięcznych zawierających informacje o ilościach i rodzajach odpadów przekazanych do regionalnej instalacji przetwarzania odpadów komunalnych (wraz z kopiami kart przekazania odpadów) oraz ilościach i rodzajach selektywnie zebranych odpadów komunalnych przekazanych do instalacji odzysku i unieszkodliwiania odpadów, zgodnie z hierarchią postępowania z odpadami określoną w ustawie o odpadach (wraz z kopiami kart przekazania odpadów), c) na wezwanie Zamawiającego przekazanie informacji z systemów GPS dotyczących wszystkich przejazdów pojazdów transportujących odpady w zakresie: tras przejazdów każdego z pojazdów, miejsc zatrzymania pojazdów, a także momentów załadunku lub wyładunku odpadów (otwierania klapy w przypadku pojazdów typu śmieciarka i pojazdów typu HDS, oraz załadunku lub wyładunku kontenera w przypadku pojazdów typu „hakowiec” lub „bramowiec”), d) raportów miesięcznych zawierających informacje o ilości i rodzaju pojemników przekazanych właścicielom nieruchomości, e) wykazu nieruchomości, na których nastąpiło naruszenie w zakresie selektywnego zbierania odpadów komunalnych wraz ze szczegółowym zakresem naruszenia oraz zdjęciem odbieranych odpadów w formacie cyfrowym zawierającym datę i godzinę zdarzenia dla każdego przypadku naruszenia, f) Prowadzenie ilościowej i jakościowej ewidencji odpadów komunalnych odbieranych w ramach zbiórek objazdowych oraz odbieranych z PSZOKu (po jego utworzeniu). 6. W zakresie transportu odpadów komunalnych: 1) Zakazuje się mieszania selektywnie zebranych odpadów komunalnych ze zmieszanymi odpadami komunalnymi odbieranymi od właścicieli nieruchomości. 2) Zakazuje się odbioru odpadów w niedziele oraz dni ustawowo wolne od pracy (święta ustawowe). 3) Wykonawca zobowiązuje się w sprawach objętych zamówieniem, zapewnia zabezpieczenie przewożonych odpadów przed wysypywaniem na wezwanie zamawiającego, składać pisemne wyjaśnienia w terminie 7 dni kalendarzowych od momentu otrzymania uwag, występować przed organami i sądami, przy czym z tego tytułu nie przysługuje wykonawcy dodatkowe wynagrodzeniedrogę. 7. Wykonawca zobowiązany jest posiadać w okresie trwania umowy ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowegoW zakresie zagospodarowania odpadów komunalnych: 1) Przekazywanie odebranych od właścicieli nieruchomości zmieszanych odpadów komunalnych, odpadów zielonych oraz pozostałości z sortowania odpadów komunalnych przeznaczonych do składowania do regionalnej instalacji do przetwarzania odpadów komunalnych wynikających z zapisów wojewódzkiego planu gospodarki odpadami komunalnymi. 2) Przekazywania odebranych od właścicieli nieruchomości selektywnie zebranych odpadów komunalnych do instalacji odzysku i unieszkodliwiania odpadów, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego (DZ. U. z 2019 r. Poz. 805). Kopia dokumentu ubezpieczenia, aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego, stanowi załącznik do operatów szacunkowych. 8. Wykonawca udziela gwarancji na okres 12 miesięcy od dnia odbioru operatów przez Zamawiającego. 9. Po upływie 12 miesięcy licząc od daty sporządzenia operatu szacunkowego, Wykonawca w terminie 14 dni kalendarzowych, od dnia wystąpienia z żądaniem przez Zamawiającego, wykona jednokrotnie, nieodpłatnie ocenę aktualności sporządzonego operatu szacunkowego zgodnie z art. 156 ust. 4 u.g.n. W przypadku potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego, WYKONAWCA przedstawi - wraz z analizą potwierdzającą, że od daty sporządzenia operatu nie wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w art. 154 u.g.n – kopię polisy ubezpieczeniowejhierarchią postępowania odpadami, o której mowa w § 2 ustustawie o odpadach (Dz. 7 aktualną U. 2020 r., poz. 797). 3) Wykonywanie przedmiotu zamówienia w sposób zapewniający uzyskanie maksymalnych możliwych poziomów recyklingu, przygotowania do ponownego użycia i odzysku innymi metodami oraz ograniczania masy odpadów komunalnych ulegających biodegradacji przekazywanych do składowania. 8. Inne obowiązki Wykonawcy: 1) Wykonanie przedmiotu umowy w sposób fachowy, niepowodujący niepotrzebnych przeszkód oraz ograniczający niedogodności dla mieszkańców Gminy Gruta do niezbędnego minimum. 2) Ponoszenie pełnej odpowiedzialności wobec Zamawiającego i osób trzecich za szkody na dzień sporządzenia oceny aktualności tego operatumieniu i zdrowiu osób trzecich, powstałe podczas i w związku z realizacją przedmiotu umowy. 3) Naprawa lub ponoszenie (wg wyboru Zamawiającego) kosztów naprawy szkód wyrządzonych podczas wykonywania usługi wywozu odpadów komunalnych w Gminie (uszkodzenia chodników, ogrodzenia, punktów do składowania odpadów itp.). 4) Posiadanie aktualnego ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem umowy przez cały okres realizacji umowy. 5) Przedłożenie Zamawiającemu kopii dokumentu (np. umowy ubezpieczenia) potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia w przypadku, gdy termin ważności polisy wygasa w trakcie terminu realizacji umowy. 6) Posprzątanie rozsypanych odpadów, będących wynikiem nieodpowiedniego opróżniania pojemników na odpady komunalne i odstawienie pojemników na miejsca, z których zostały odebrane. Obowiązkiem Wykonawcy jest pozostawienie porządku i czystości w miejscach odbioru odpadów. Obowiązek ten winien być realizowany niezwłocznie po opróżnieniu pojemników, kontenerów. 7) Odbieranie z nieruchomości odpadów komunalnych selektywnie zbieranych zgromadzonych w miejscu lokalizacji pojemników, ale zgromadzonych poza tymi pojemnikami i workami. 8) W przypadkach jednostkowych i występujących sporadycznie (np. odbiór odpadów typu kartony po urządzeniach i meblach wielkogabarytowych) wykonawca odbiera te odpady w ramach obowiązku wykonywania ogólnej usługi przedmiotu zamówienia i pozostawia w danym miejscu czystość i porządek. Natomiast w przypadkach systematycznego gromadzenia odpadów selektywnie zbieranych poza pojemnikami i workami Wykonawca zobowiązany jest dodatkowo niezwłocznie powiadomić o tym fakcie Zamawiającego z podaniem odpowiednich danych adresowych i osobowych właściciela nieruchomości. 9) Odbieranie, w wyjątkowych sytuacjach, na zgłoszenie Zamawiającego, odpadów poza ustalonym harmonogramem, jeżeli odpady te zostaną zebrane i zgromadzone na nieruchomości w terminach innych niż przewiduje termin ich odbioru, a zagraża to bezpieczeństwu życia i zdrowia mieszkańców. 10. W wypadku wystąpienia zmiany uwarunkowań prawnych lub istotnych zmian czynników) Dokonywanie odbioru i transportu odpadów, o których mowa również w art. 154 u.g.nprzypadkach, Wykonawca jednorazowo wykona operat szacunkowy zgodnie kiedy dojazd do punktów zbiórki odpadów komunalnych będzie utrudniony z właściwymi przepisami prawa. Wykonanie operatu Zamawiający zleci powodu prowadzonych remontów dróg, dojazdów itp. 11) Ponoszenie pełnej odpowiedzialności za należyte wykonanie powierzonych czynności zgodnie z obowiązującymi przepisamiprzepisami i normami. 12) Zapewnienie, za wynagrodzeniem ustalonym dla właściwej realizacji przedmiotu umowy, przez cały czas trwania umowy dostatecznej ilości środków technicznych, gwarantujących terminowe i jakościowe wykonanie zakresu rzeczowego usługi. 13) Wyposażenie własnych pracowników zajmujących się wywozem odpadów w odzież ochronną z Wykonawcą w drodze negocjacji. Kwota ta nie może być wyższa, niż 60% kwoty wskazanej w ofercie dla zamówienia podstawowegowidocznym logo firmy. 14) Okazanie na żądanie Zamawiającego wszelkich dokumentów potwierdzających wykonywanie przedmiotu umowy zgodnie z określonymi przez Xxxxxxxxxxxxx wymaganiami i przepisami prawa.