Common use of PROPRIETARUL are următoarele obligaţii Clause in Contracts

PROPRIETARUL are următoarele obligaţii. să asigure accesul fizic liber, nelimitat şi necondiţionat al reprezentanţilor FURNIZORULUI, împuterniciţi în scris, la Spaţii, în scopul executării lucrărilor prevăzute la pct. 1, la data şi ora indicată în notificarea transmisă conform pct. 3.1.2 sau conform pct. 3.1.4, inclusiv să transmită, în caz de necesitate, FURNIZORULUI, în timp util, codurile de acces necesare pentru accesul la Spaţii, să elimine orice obstacole şi să nu le creeze alte obstacole în executarea acestor lucrări, să se abţină de la orice acţiuni care ar avea drept consecinţă împiedicarea sau limitarea exercitării dreptului de acces acordat prin prezentul Contract; să pună la dispoziţia FURNIZORULUI, la cerere, toate documentele necesare din partea PROPRIETARULUI pentru obţinerea autorizaţiilor necesare pentru efectuarea lucrărilor şi înscrierea dreptului de acces acordat prin prezentul Contract în registrul public corespunzător; să nu instaleze echipamente susceptibile să bruieze sau să înrăutăţească calitatea semnalului transmis prin Reţeaua instalată în Spaţii; să nu demonteze echipamentele şi cablajul FURNIZORULUI instalat în Spaţii; în cazul unei avarii produse nu din vina FURNIZORULUI, care poate afecta buna funcţionare a Reţelei instalate în Spaţii, să întreprindă neîntârziat toate măsurile necesare înlăturării consecinţelor ei, fără a fi responsabil pentru daunele cauzate Reţelei de terţi; să despăgubească FURNIZORUL pentru prejudiciul cauzat, din culpa PROPRIETARULUI, Reţelei instalate în Spaţii; să nu aplice FURNIZORULUI condiţii mai dezavantajoase în raport cu alţi furnizori de reţele şi/sau servicii de comunicaţii electronice în ceea ce priveşte condiţiile de acordare a dreptului de acces în vederea construirii (instalării), întreţinerii, înlocuirii, transferului, retehnologizării şi demontării unor rețele similare; în cazul transmiterii dreptului de gestiune a blocului locativ în care este instalată Reţeaua către o altă persoană, să o informeze privind existenţa dreptului de acces al FURNIZORULUI asupra Spaţiilor şi să îi transmită originalul sau copia prezentului Contract; să nu permită accesul terţilor la Reţea sau oricare din elementele acesteia fără acordul prealabil exprimat în scris al FURNIZORULUI; să asigure înregistrarea de stat a condominiului, în care se află Spaţiile, în conformitate cu Legea cadastrului bunurilor imobile nr.1543-XIII din 25 februarie 1998.

PROPRIETARUL are următoarele obligaţii. a) să asigure accesul fizic liberla termenele convenite de Părţi şi în zonele stabilite, nelimitat inclusiv prin eliminarea acelor împrejurări care ar putea împiedica exercitarea dreptului de acces în bune condiţii, astfel: i. să garanteze liberul acces la imobil, în maxim … zile lucrătoare de la primirea unei notificări din partea OPERATORULUI, pentru persoanele desemnate de OPERATOR în vederea efectuării măsurătorilor pentru întocmirea proiectului de lucrări; ii. să garanteze liberul acces, în maxim … zile lucrătoare de la primirea unei notificări din partea OPERATORULUI, pentru persoanele desemnate de OPERATOR şi necondiţionat pentru toate materialele, utilajele şi instalaţiile necesare atât la executarea lucrărilor de construcţii şi amenajări, cât şi a lucrărilor de asamblare, instalare, modificare, operare, întreţinere şi reparare a reţelelor publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora; iii. să pună la dispoziţia OPERATORULUI toate informaţiile necesare legate de existenţa unor eventuale restricţii asupra utilizării imobilului, impuse de un terţ, în cazul în care acestea există. b) să asigure, într-o manieră care să afecteze cât mai puţin aspectul exterior al reprezentanţilor FURNIZORULUIproprietăţii şi mediul înconjurător, împuterniciţi în scristăierea arborilor sau arbuştilor, precum şi a ramurilor ori rădăcinilor care îngreunează sau ar îngreuna efectuarea lucrărilor de acces, la Spaţiisolicitarea în scris a OPERATORULUI, pe cheltuiala OPERATORULUI şi cu acordarea unei despăgubiri conform art. 6.2., în scopul executării situaţia în care nu există o soluţie alternativă, cu respectarea prevederilor legale din domeniul protecţiei mediului; c) să semneze Xxxxxxxx verbal de începere a lucrărilor prevăzute la pct. 1în ziua începerii lucrărilor; în cadrul Procesului verbal se vor menţiona starea fizică a imobilului, la data dotările şi ora indicată utilităţile de care acesta beneficiază în notificarea transmisă conform pct. 3.1.2 sau conform pct. 3.1.4momentul începerii lucrărilor; d) să efectueze reparaţiile necesare asupra imobilului pe toată durata Contractului, inclusiv să transmită, în caz cu excepţia celor cauzate de necesitate, FURNIZORULUI, în timp util, codurile exercitarea dreptului de acces necesare pentru accesul la Spaţii, să elimine orice obstacole şi să nu le creeze alte obstacole în executarea acestor lucrări, acces; e) să se abţină de la orice acţiuni fapt personal, care ar avea drept consecinţă împiedicarea sau limitarea exercitării de către OPERATOR a dreptului de acces acordat prin care constituie obiectul prezentului Contract; f) să nu instaleze în incinta imobilului ori pe, deasupra sau sub imobilul respectiv echipamente tehnice care ar putea să afecteze buna funcţionare a reţelei OPERATORULUI, fără acordul scris al acestuia; g) să răspundă pentru evicţiunea totală sau parţială şi pentru viciile ascunse ale imobilului care împiedică exercitarea în bune condiţii a dreptului de acces; h) să nu pretindă şi să nu primească niciun drept în legătură cu activitatea de afaceri a OPERATORULUI, altul decât dreptul de a primi plăţile prevăzute în prezentul Contract; ; i) să despăgubească OPERATORUL în cazul în care, în exploatarea elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau de infrastructură amplasate pe, deasupra, în sau sub imobil, apar defecţiuni tehnice din culpa PROPRIETARULUI; j) să permită în cel mai scurt timp accesul persoanelor împuternicite de OPERATOR, pe baza unei notificări comunicate telefonic persoanei care exercită dreptul de folosinţă asupra imobilului sau, în lipsa acesteia, PROPRIETARULUI, în cazul în care se impune efectuarea unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii cu caracter de urgenţă pentru prevenirea sau înlăturarea consecinţelor generate de producerea unei calamităţi naturale ori a unui sinistru deosebit de grav sau a unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii impuse de asigurarea continuităţii furnizării reţelelor şi serviciilor de comunicaţii electronice; k) să acorde şi OPERATORULUI eventualele condiţii mai favorabile, inclusiv referitoare la tarif, în ceea ce priveşte exercitarea dreptului de acces pe proprietăţi, stabilite de PROPRIETAR în favoarea unor terţi furnizori de reţele publice de comunicaţii electronice prin contractele încheiate cu aceştia; l) să pună la dispoziţia FURNIZORULUI, la cerere, OPERATORULUI toate documentele necesare din partea PROPRIETARULUI pentru înscrierea dreptului constituit prin prezentul contract în cartea funciară a imobilului şi pentru obţinerea avizelor/autorizaţiilor necesare pentru efectuarea lucrărilor şi înscrierea dreptului lucrărilor; m) în situaţii justificate de acces acordat prin prezentul Contract în registrul public corespunzător; să nu instaleze echipamente susceptibile să bruieze sau să înrăutăţească calitatea semnalului transmis prin Reţeaua instalată în Spaţii; să nu demonteze echipamentele şi cablajul FURNIZORULUI instalat în Spaţii; în cazul unei avarii produse nu din vina FURNIZORULUI, care poate necesitatea efectuării unor lucrări asupra imobilului ce ar afecta buna funcţionare a Reţelei instalate în Spaţii, să întreprindă neîntârziat toate măsurile necesare înlăturării consecinţelor ei, fără a fi responsabil pentru daunele cauzate Reţelei de terţi; să despăgubească FURNIZORUL pentru prejudiciul cauzat, din culpa PROPRIETARULUI, Reţelei instalate în Spaţii; să nu aplice FURNIZORULUI condiţii mai dezavantajoase în raport cu alţi furnizori de reţele şi/sau servicii reţelele de comunicaţii electronice sau elementele de infrastructură necesare susţinerii acestora, sau buna lor întreţinere ori care ar necesita mutarea lor să notifice, în ceea ce priveşte condiţiile scris, OPERATORULUI această intenţie, cu cel puţin … zile lucrătoare înainte de acordare data planificată a începerii lucrărilor; părţile, de comun acord vor lua o decizie cu privire la noul amplasament; n) să asigure exercitarea dreptului de acces în vederea construirii (instalării), întreţinerii, înlocuirii, transferului, retehnologizării şi demontării unor rețele similare; condiţii la fel de comode pentru OPERATOR în cazul transmiterii dreptului de gestiune a blocului locativ în care este instalată Reţeaua către o altă persoană, să o informeze privind existenţa dreptului de acces al FURNIZORULUI asupra Spaţiilor şi să îi transmită originalul sau copia prezentului Contract; să nu permită accesul terţilor la Reţea sau oricare din elementele acesteia fără acordul prealabil exprimat în scris al FURNIZORULUI; să asigure înregistrarea de stat a condominiuluicare, în care vederea construcţiei de clădiri sau realizării de lucrări, solicită reaşezarea reţelelor de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, notificând în acest sens OPERATORUL conform lit. m); o) să permită ca lucrările efectuate în zona de protecţie a reţelei Operatorului să se află Spaţiile, realizeze în conformitate cu Legea cadastrului bunurilor imobile nr.1543-XIII din 25 februarie 1998prezenţa reprezentanţilor acestuia.

PROPRIETARUL are următoarele obligaţii. a) să asigure accesul fizic liberîn zonele stabilite la art. 3.4., nelimitat inclusiv prin eliminarea acelor împrejurări care ar putea împiedica exercitarea dreptului de acces în bune condiţii, astfel: b) să garanteze liberul acces la imobil, în maxim 2 zile lucrătoare de la primirea unei notificări din partea OPERATORULUI, pentru persoanele desemnate de OPERATOR în vederea efectuării măsurătorilor pentru întocmirea proiectului de lucrări; c) să garanteze liberul acces, pentru persoanele desemnate de OPERATOR şi necondiţionat pentru toate materialele, utilajele şi instalaţiile necesare atât la executarea lucrărilor de construcţii şi amenajări, cât şi a lucrărilor de asamblare, instalare, modificare, operare, întreţinere şi reparare a reţelelor publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, aşa cum au fost descrise la art. 3.1.; d) să pună la dispoziţia OPERATORULUI toate informaţiile necesare legate de existenţa unor eventuale restricţii asupra utilizării imobilului, impuse de un terţ, în cazul în care acestea există; e) să asigure, într-o manieră care să afecteze cât mai puţin aspectul exterior al reprezentanţilor FURNIZORULUIproprietăţii şi mediul înconjurător, împuterniciţi în scristăierea arborilor sau arbuştilor, precum şi a ramurilor ori rădăcinilor care îngreunează sau ar îngreuna efectuarea lucrărilor de acces, la Spaţiisolicitarea în scris a OPERATORULUI, pe cheltuiala OPERATORULUI şi cu acordarea unei despăgubiri conform art. 6.2., în scopul executării situaţia în care nu există o soluţie alternativă, cu respectarea prevederilor legale din domeniul protecţiei mediului; f) să semneze Xxxxxxxx verbal de începere a lucrărilor prevăzute la pct. 1în ziua începerii lucrărilor; în cadrul Procesului verbal se vor menţiona starea fizică a imobilului, la data dotările şi ora indicată utilităţile de care acesta beneficiază în notificarea transmisă conform pct. 3.1.2 sau conform pct. 3.1.4, inclusiv să transmită, în caz de necesitate, FURNIZORULUI, în timp util, codurile de acces necesare pentru accesul la Spaţii, să elimine orice obstacole şi să nu le creeze alte obstacole în executarea acestor lucrări, momentul începerii lucrărilor; g) să se abţină de la orice acţiuni fapt personal, care ar avea drept consecinţă împiedicarea sau limitarea exercitării de către OPERATOR a dreptului de acces acordat prin care constituie obiectul prezentului Contract; h) să nu instaleze pe, deasupra sau sub imobilul respectiv echipamente tehnice care ar putea să afecteze buna funcţionare a echipamentelor OPERATORULUI, fară acordul scris al acestuia; i) să răspundă pentru evicţiunea totală sau parţială şi pentru viciile ascunse ale imobilului care împiedică exercitarea în bune condiţii a dreptului de acces; j) să nu pretindă şi să nu primească niciun drept în legătură cu activitatea de afaceri a OPERATORULUI, altul decât dreptul de a primi plăţile prevăzute în prezentul Contract; ; k) să despăgubească OPERATORUL în cazul în care, în exploatarea elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau de infrastructură amplasate pe, deasupra, în sau sub imobil, apar defecţiuni tehnice din culpa PROPRIETARULUI; l) să permită în cel mai scurt timp accesul persoanelor împuternicite de OPERATOR, pe baza unei notificări comunicate telefonic persoanei care exercită dreptul de folosinţă asupra imobilului sau, în lipsa acesteia, PROPRIETARULUI, în cazul în care se impune efectuarea unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii cu caracter de urgenţă pentru prevenirea sau înlăturarea consecinţelor generate de producerea unei calamităţi naturale ori a unui sinistru deosebit de grav sau a unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii impuse de asigurarea continuităţii functionarii reţelelor şi serviciilor de comunicaţii electronice; m) să acorde şi OPERATORULUI eventualele condiţii mai favorabile, inclusiv referitoare la tarif, în ceea ce priveşte exercitarea dreptului de acces pe proprietăţi, stabilite de PROPRIETAR în favoarea unor terţi furnizori de reţele publice de comunicaţii electronice prin contractele încheiate cu aceştia; n) să pună la dispoziţia FURNIZORULUI, la cerere, OPERATORULUI toate documentele necesare din partea PROPRIETARULUI pentru înscrierea dreptului constituit prin prezentul contract în cartea funciară a imobilului şi pentru obţinerea avizelor/autorizaţiilor necesare pentru efectuarea lucrărilor şi înscrierea dreptului de acces acordat prin prezentul Contract în registrul public corespunzător; să nu instaleze echipamente susceptibile să bruieze sau să înrăutăţească calitatea semnalului transmis prin Reţeaua instalată în Spaţii; să nu demonteze echipamentele şi cablajul FURNIZORULUI instalat în Spaţii; în cazul unei avarii produse nu din vina FURNIZORULUI, care poate afecta buna funcţionare a Reţelei instalate în Spaţii, să întreprindă neîntârziat toate măsurile necesare înlăturării consecinţelor ei, fără a fi responsabil pentru daunele cauzate Reţelei de terţi; să despăgubească FURNIZORUL pentru prejudiciul cauzat, din culpa PROPRIETARULUI, Reţelei instalate în Spaţii; să nu aplice FURNIZORULUI condiţii mai dezavantajoase în raport cu alţi furnizori de reţele şi/sau servicii de comunicaţii electronice în ceea ce priveşte condiţiile de acordare a dreptului de acces în vederea construirii (instalării), întreţinerii, înlocuirii, transferului, retehnologizării şi demontării unor rețele similare; în cazul transmiterii dreptului de gestiune a blocului locativ în care este instalată Reţeaua către o altă persoană, să o informeze privind existenţa dreptului de acces al FURNIZORULUI asupra Spaţiilor şi să îi transmită originalul sau copia prezentului Contract; să nu permită accesul terţilor la Reţea sau oricare din elementele acesteia fără acordul prealabil exprimat în scris al FURNIZORULUI; lucrărilor; o) să asigure înregistrarea executarea lucrărilor efectuate în zona de stat protecţie a condominiului, în care se află Spaţiile, în conformitate cu Legea cadastrului bunurilor imobile nr.1543-XIII din 25 februarie 1998reţelei OPERATORULUI numai in prezenţa reprezentanţilor acestuia.

PROPRIETARUL are următoarele obligaţii. a) să asigure accesul fizic liberîn zonele stabilite la art. 3.4., nelimitat inclusiv prin eliminarea acelor împrejurări care ar putea împiedica exercitarea dreptului de acces în bune condiţii, astfel: i. să garanteze liberul acces la imobil, în maxim 2 zile lucrătoare de la primirea unei notificări din partea OPERATORULUI, pentru persoanele desemnate de OPERATOR în vederea efectuării măsurătorilor pentru întocmirea proiectului de lucrări; ii. să garanteze liberul acces, pentru persoanele desemnate de OPERATOR şi necondiţionat pentru toate materialele, utilajele şi instalaţiile necesare atât la executarea lucrărilor de construcţii şi amenajări, cât şi a lucrărilor de asamblare, instalare, modificare, operare, întreţinere şi reparare a reţelelor publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, aşa cum au fost descrise la art. 3.1.; iii. să pună la dispoziţia OPERATORULUI toate informaţiile necesare legate de existenţa unor eventuale restricţii asupra utilizării imobilului, impuse de un terţ, în cazul în care acestea există; b) să asigure, într-o manieră care să afecteze cât mai puţin aspectul exterior al reprezentanţilor FURNIZORULUIproprietăţii şi mediul înconjurător, împuterniciţi în scristăierea arborilor sau arbuştilor, precum şi a ramurilor ori rădăcinilor care îngreunează sau ar îngreuna efectuarea lucrărilor de acces, la Spaţiisolicitarea în scris a OPERATORULUI, pe cheltuiala OPERATORULUI, în scopul executării situaţia în care nu există o soluţie alternativă, cu respectarea prevederilor legale din domeniul protecţiei mediului; c) să semneze procesul verbal de începere a lucrărilor prevăzute la pct. 1în ziua începerii lucrărilor; în cadrul acestuia se vor menționa starea fizică a imobilului, la data dotările şi ora indicată utilităţile de care acesta beneficiază în notificarea transmisă conform pct. 3.1.2 sau conform pct. 3.1.4momentul începerii lucrărilor; d) sa efectueze reparatiile necesare asupra imobilului pe toata durata Contractului, inclusiv să transmită, în caz cu exceptia celor cauzate de necesitate, FURNIZORULUI, în timp util, codurile exercitarea dreptului de acces necesare pentru accesul la Spaţii, să elimine orice obstacole şi să nu le creeze alte obstacole în executarea acestor lucrări, acces; e) să se abţină de la orice acţiuni fapt/act personal, care ar avea drept consecinţă împiedicarea sau limitarea exercitării dreptului de acces acordat prin prezentul Contract; să pună la dispoziţia FURNIZORULUI, la cerere, toate documentele necesare din partea PROPRIETARULUI pentru obţinerea autorizaţiilor necesare pentru efectuarea lucrărilor şi înscrierea dreptului de acces acordat prin prezentul Contract în registrul public corespunzător; să nu instaleze echipamente susceptibile să bruieze sau să înrăutăţească calitatea semnalului transmis prin Reţeaua instalată în Spaţii; să nu demonteze echipamentele şi cablajul FURNIZORULUI instalat în Spaţii; în cazul unei avarii produse nu din vina FURNIZORULUI, care poate afecta buna funcţionare a Reţelei instalate în Spaţii, să întreprindă neîntârziat toate măsurile necesare înlăturării consecinţelor ei, fără a fi responsabil pentru daunele cauzate Reţelei de terţi; să despăgubească FURNIZORUL pentru prejudiciul cauzat, din culpa PROPRIETARULUI, Reţelei instalate în Spaţii; să nu aplice FURNIZORULUI condiţii mai dezavantajoase în raport cu alţi furnizori de reţele şi/sau servicii de comunicaţii electronice în ceea ce priveşte condiţiile de acordare către OPERATOR a dreptului de acces care constituie obiectul prezentului Contract; f) să nu instaleze pe, deasupra sau sub imobilul respectiv echipamente tehnice care ar putea să afecteze buna funcţionare a echipamentelor OPERATORULUI, fară acordul scris al acestuia; g) să răspundă pentru evicţiunea totală sau parţială şi pentru viciile ascunse ale imobilului care împiedică exercitarea în vederea construirii (instalării), întreţinerii, înlocuirii, transferului, retehnologizării bune condiţii a dreptului de acces; h) să nu pretindă şi demontării unor rețele similare; să nu primească niciun drept în legătură cu activitatea de afaceri a OPERATORULUI; i) să despăgubească OPERATORUL în cazul transmiterii dreptului în care, în exploatarea elementelor de gestiune a blocului locativ reţele publice de comunicaţii electronice sau de infrastructură amplasate pe, deasupra, în sau sub imobil, apar defecţiuni tehnice din culpa PROPRIETARULUI; j) să permită în cel mai scurt timp accesul persoanelor împuternicite de OPERATOR, pe baza unei notificări comunicate telefonic persoanei care exercită dreptul de folosinţă asupra imobilului sau, în lipsa acesteia, PROPRIETARULUI, în cazul în care este instalată Reţeaua către o altă persoanăse impune efectuarea unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii cu caracter de urgenţă pentru prevenirea sau înlăturarea consecinţelor generate de producerea unei calamităţi naturale ori a unui sinistru deosebit de grav sau a unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii impuse de asigurarea continuităţii functionarii reţelelor şi serviciilor de comunicaţii electronice; k) sa acorde si OPERATORULUI eventualele conditii mai favorabile, să o informeze privind existenţa inclusiv referitoare la tarif, in ceea ce privete exercitarea dreptului de acces al FURNIZORULUI pe proprietati, stabilite de PROPRIETAR in favoarea unor terti furnizori de retele publice de comunicatii electronice prin contractelei ncheiate cu acestia; l) in situatii justificate de necesitatea efectuarii unor lucrari asupra Spaţiilor şi să îi transmită originalul imobilului ce ar afecta retelele de comunicatii electronice sau copia prezentului Contractelementele de infrastructura necesare sustinerii acestora, sau buna lorintretinere ori care ar necesita mutarea lor sa notifice,in scris, OPERATORULUI aceasta intentie, cu eel putin 15 zile lucratoare inainte de data planificata a lnceperii lucrarilor; să nu permită accesul terţilor partile, de comun acord var lua o decizie cu privire la Reţea noul amplasament; m) sa asigure exercitarea dreptului de accesIn conditii la fel de comode pentru OPERATOR In cazul in care,in vederea constructiei de cladiri sau oricare din elementele acesteia fără acordul prealabil exprimat realizarii de lucrari, solicita reasezarea retelelor de comunicatii electronice sau a elementelor de infrastructura necesare sustinerii acestora, notificand in acest sens OPERATORUL conform lit. l); n)să asigure executarea lucrărilor efectuate în scris al FURNIZORULUI; să asigure înregistrarea zona de stat protecţie a condominiului, în care se află Spaţiile, în conformitate cu Legea cadastrului bunurilor imobile nr.1543-XIII din 25 februarie 1998reţelei OPERATORULUI numai in prezenţa reprezentanţilor acestuia.

PROPRIETARUL are următoarele obligaţii. a) să asigure accesul fizic liberla termenele convenite de Părţi şi în zonele stabilite la art. 3.4., nelimitat inclusiv prin eliminarea acelor împrejurări care ar putea împiedica exercitarea dreptului de acces în bune condiţii, astfel: i. să garanteze liberul acces la imobil, în maxim 2 zile lucrătoare de la primirea unei notificări din partea Operatorului, pentru persoanele desemnate de Operator în vederea efectuării măsurătorilor pentru întocmirea proiectului de lucrări; ii. să garanteze liberul acces, în maxim 2 zile lucrătoare de la primirea unei notificări din partea Operatorului, pentru persoanele desemnate de Operator şi necondiţionat pentru toate materialele, utilajele şi instalaţiile necesare atât la executarea lucrărilor de construcţii şi amenajări, cât şi a lucrărilor de asamblare, instalare, modificare, operare, întreţinere şi reparare a reţelelor publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, aşa cum au fost descrise la art. 3.1. În cazul contractelor încheiate cu titlu gratuit se vor menţiona doar despăgubirile aferente prejudiciilor cauzate prin efectuarea lucrărilor, în măsura în care acestea se produc. iii. să pună la dispoziţia Operatorului toate informaţiile necesare legate de existenţa unor eventuale restricţii asupra utilizării imobilului, impuse de un terţ, în cazul în care acestea există. b) să asigure, într-o manieră care să afecteze cât mai puţin aspectul exterior al reprezentanţilor FURNIZORULUIproprietăţii şi mediul înconjurător, împuterniciţi în scristăierea arborilor sau arbuştilor, precum şi a ramurilor ori rădăcinilor care îngreunează sau ar îngreuna efectuarea lucrărilor de acces, la Spaţiisolicitarea în scris a Operatorului, pe cheltuiala Operatorului şi cu acordarea unei despăgubiri conform art. 6.2., în scopul executării situaţia în care nu există o soluţie alternativă, cu respectarea prevederilor legale din domeniul protecţiei mediului; c) să semneze Xxxxxxxx verbal de începere a lucrărilor prevăzute la pct. 1în ziua începerii lucrărilor; în cadrul Procesului verbal se vor menţiona starea fizică a imobilului, la data dotările şi ora indicată utilităţile de care acesta beneficiază în notificarea transmisă conform pct. 3.1.2 sau conform pct. 3.1.4momentul începerii lucrărilor; d) să efectueze reparaţiile necesare asupra imobilului pe toată durata Contractului, inclusiv să transmită, în caz cu excepţia celor cauzate de necesitate, FURNIZORULUI, în timp util, codurile exercitarea dreptului de acces necesare pentru accesul la Spaţii, să elimine orice obstacole şi să nu le creeze alte obstacole în executarea acestor lucrări, acces; e) să se abţină de la orice acţiuni fapt personal, care ar avea drept consecinţă împiedicarea sau limitarea exercitării de către Operator a dreptului de acces acordat prin prezentul care constituie obiectul prezentului Contract; să pună la dispoziţia FURNIZORULUI, la cerere, toate documentele necesare din partea PROPRIETARULUI pentru obţinerea autorizaţiilor necesare pentru efectuarea lucrărilor şi înscrierea dreptului de acces acordat prin prezentul Contract în registrul public corespunzător; ; f) să nu instaleze în incinta imobilului ori pe, deasupra sau sub imobilul respectiv echipamente susceptibile tehnice care ar putea să bruieze sau să înrăutăţească calitatea semnalului transmis prin Reţeaua instalată în Spaţii; să nu demonteze echipamentele şi cablajul FURNIZORULUI instalat în Spaţii; în cazul unei avarii produse nu din vina FURNIZORULUI, care poate afecta afecteze buna funcţionare a Reţelei instalate în Spaţii, să întreprindă neîntârziat toate măsurile necesare înlăturării consecinţelor eireţelei Operatorului, fără acordul scris al acestuia; g) să răspundă pentru evicţiunea totală sau parţială şi pentru viciile ascunse ale imobilului care împiedică exercitarea în bune condiţii a fi responsabil pentru daunele cauzate Reţelei dreptului de terţi; acces; h) să nu pretindă şi să nu primească niciun drept în legătură cu activitatea de afaceri a Operatorului, altul decât dreptul de a primi plăţile prevăzute în prezentul Contract; i) să despăgubească FURNIZORUL pentru prejudiciul cauzatOperatorul în cazul în care, din culpa PROPRIETARULUI, Reţelei instalate în Spaţii; să nu aplice FURNIZORULUI condiţii mai dezavantajoase în raport cu alţi furnizori exploatarea elementelor de reţele şi/sau servicii publice de comunicaţii electronice sau de infrastructură amplasate pe, deasupra, în sau sub imobil, apar defecţiuni tehnice din culpa Proprietarului; j) să permită în cel mai scurt timp accesul persoanelor împuternicite de Operator, pe baza unei notificări comunicate telefonic persoanei care exercită dreptul de folosinţă asupra imobilului sau, în lipsa acesteia, Proprietarului, în cazul în care se impune efectuarea unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii cu caracter de urgenţă pentru prevenirea sau înlăturarea consecinţelor generate de producerea unei calamităţi naturale ori a unui sinistru deosebit de grav sau a unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii impuse de asigurarea continuităţii furnizării reţelelor şi serviciilor de comunicaţii electronice; k) să acorde şi Operatorului eventualele condiţii mai favorabile, inclusiv referitoare la tarif, în ceea ce priveşte condiţiile exercitarea dreptului de acordare acces pe proprietăţi, stabilite de Proprietar în favoarea unor terţi furnizori de reţele publice de comunicaţii electronice prin contractele încheiate cu aceştia; l) în situaţii justificate de necesitatea efectuării unor lucrări asupra imobilului ce ar afecta reţelele de comunicaţii electronice sau elementele de infrastructură necesare susţinerii acestora, sau buna lor întreţinere ori care ar necesita mutarea lor să notifice, în scris, Operatorului această intenţie, cu cel puţin 30 zile lucrătoare înainte de data planificată a începerii lucrărilor; părţile, de comun acord vor lua o decizie cu privire la noul amplasament; m) să asigure exercitarea dreptului de acces în vederea construirii (instalării), întreţinerii, înlocuirii, transferului, retehnologizării şi demontării unor rețele similare; condiţii la fel de comode pentru Operator în cazul transmiterii dreptului de gestiune a blocului locativ în care este instalată Reţeaua către o altă persoană, să o informeze privind existenţa dreptului de acces al FURNIZORULUI asupra Spaţiilor şi să îi transmită originalul sau copia prezentului Contract; să nu permită accesul terţilor la Reţea sau oricare din elementele acesteia fără acordul prealabil exprimat în scris al FURNIZORULUI; să asigure înregistrarea de stat a condominiuluicare, în care vederea construcţiei de clădiri sau realizării de lucrări, solicită reaşezarea reţelelor de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, notificând în acest sens Operatorul conform lit. m); n) să permită ca lucrările efectuate în zona de protecţie a reţelei Operatorului să se află Spaţiile, realizeze în conformitate cu Legea cadastrului bunurilor imobile nr.1543-XIII din 25 februarie 1998prezenţa reprezentanţilor acestuia.

PROPRIETARUL are următoarele obligaţii. a) să asigure accesul fizic liber, nelimitat şi necondiţionat al reprezentanţilor FURNIZORULUI, împuterniciţi în scris, la Spaţii, în scopul executării lucrărilor prevăzute la pct. 1, la data şi ora indicată în notificarea transmisă conform pct. 3.1.2 sau conform pct. 3.1.4, inclusiv să transmită, în caz de necesitate, FURNIZORULUI, în timp util, codurile de acces necesare pentru permită accesul la Spaţiitermenele convenite de Părţi şi în zonele stabilite la art. 3.4. b) să semneze Xxxxxxxx verbal de începere a lucrărilor în ziua începerii lucrărilor; în cadrul Procesului verbal se vor menţiona starea fizică a imobilului, să elimine orice obstacole dotările şi să nu le creeze alte obstacole utilităţile de care acesta beneficiază în executarea acestor lucrări, momentul începerii lucrărilor; c) să se abţină de la orice acţiuni fapt, care ar avea drept consecinţă împiedicarea sau limitarea exercitării de către OPERATOR a dreptului de acces acordat care constituie obiectul prezentului Contract; d) să despăgubească OPERATORUL în cazul în care, în exploatarea elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice amplasate în imobil, apar defecţiuni tehnice din culpa PROPRIETARULUI; e) să permită în cel mai scurt timp accesul persoanelor desemnate de OPERATOR, (prin prezentul Contract; comunicare telefonică), să asigure intervenţia în cazul în care se impune efectuarea unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii cu caracter de urgenţă; f) să pună la dispoziţia FURNIZORULUI, la cerere, OPERATORULUI toate documentele necesare din partea PROPRIETARULUI pentru înscrierea dreptului constituit prin prezentul contract în cartea funciară a imobilului şi pentru obţinerea avizelor/autorizaţiilor necesare pentru efectuarea lucrărilor şi înscrierea dreptului lucrărilor; g) în situaţii justificate de acces acordat prin prezentul Contract în registrul public corespunzător; să nu instaleze echipamente susceptibile să bruieze sau să înrăutăţească calitatea semnalului transmis prin Reţeaua instalată în Spaţii; să nu demonteze echipamentele şi cablajul FURNIZORULUI instalat în Spaţii; în cazul unei avarii produse nu din vina FURNIZORULUI, care poate necesitatea efectuării unor lucrări asupra imobilului ce ar afecta buna funcţionare a Reţelei instalate în Spaţii, să întreprindă neîntârziat toate măsurile necesare înlăturării consecinţelor ei, fără a fi responsabil pentru daunele cauzate Reţelei de terţi; să despăgubească FURNIZORUL pentru prejudiciul cauzat, din culpa PROPRIETARULUI, Reţelei instalate în Spaţii; să nu aplice FURNIZORULUI condiţii mai dezavantajoase în raport cu alţi furnizori de reţele şi/sau servicii reţelele de comunicaţii electronice sau elementele de infrastructură necesare susţinerii acestora, sau buna lor întreţinere ori care ar necesita mutarea lor să notifice, în ceea ce priveşte condiţiile scris, OPERATORULUI această intenţie, cu cel puţin 5 zile lucrătoare înainte de acordare data planificată a dreptului începerii lucrărilor; părţile, de acces comun acord vor lua o decizie cu privire la noul amplasament; h) să permită ca lucrările efectuate în zona de protecţie a reţelei Operatorului să se realizeze în prezenţa reprezentanţilor acestuia. i) în cazul sistematizării zonei, proprietarului îi revine obligaţia notificării Operatorului în vederea construirii (instalării), întreţinerii, înlocuirii, transferului, retehnologizării mutării reţelelor de comunicaţii electronice şi demontării unor rețele similare; în cazul transmiterii dreptului de gestiune a blocului locativ în care este instalată Reţeaua către o altă persoană, să o informeze privind existenţa dreptului de acces asigurării unei soluţii alternative pe domeniul public al FURNIZORULUI asupra Spaţiilor şi să îi transmită originalul sau copia prezentului Contract; să nu permită accesul terţilor la Reţea sau oricare din elementele acesteia fără acordul prealabil exprimat în scris al FURNIZORULUI; să asigure înregistrarea de stat a condominiului, în care se află Spaţiile, în conformitate cu Legea cadastrului bunurilor imobile nr.1543-XIII din 25 februarie 1998Municipiului Sebeş.

PROPRIETARUL are următoarele obligaţii. să asigure accesul fizic liberîn termenele și condițiile convenite de Părţi şi în zonele stabilite în Contractul prezent, nelimitat şi necondiţionat al reprezentanţilor inclusiv prin eliminarea acelor împrejurări care ar putea împiedica exercitarea dreptului de acces în bune condiţii, astfel: să garanteze liberul acces la obiecte ale obiectivelor ale PPAPLO, în maxim _____ zile lucrătoare de la primirea unei notificări scrise din partea FURNIZORULUI pentru persoanele desemnate de FURNIZOR în vederea efectuării măsurătorilor pentru întocmirea proiectului de lucrări; să garanteze liberul acces, în maxim _____ zile lucrătoare de la primirea unei notificări din partea FURNIZORULUI, împuterniciţi pentru persoanele desemnate de FURNIZOR şi pentru toate materialele, utilajele şi instalaţiile necesare atât la executarea lucrărilor de construcţii şi amenajări, cât şi a lucrărilor de asamblare, instalare, modificare, operare, întreţinere şi reparare a reţelelor publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, aşa cum au fost prevăzut în scrisContractul prezent; să pună la dispoziţia FURNIZORULUI toate informaţiile necesare legate de existenţa unor eventuale restricţii asupra utilizării obiectelor ale obiectivelor ale PPAPLO, impuse de un terţ, în cazul în care acestea există. să asigure, într-o manieră care să afecteze cât mai puţin aspectul exterior al obiectelor obiectivelor ale PPAPLO şi mediul înconjurător, tăierea arborilor sau arbuştilor, precum şi a ramurilor ori rădăcinilor care îngreunează sau ar îngreuna efectuarea lucrărilor de acces, la Spaţiisolicitarea în scris a FURNIZORULUI, pe cheltuiala FURNIZORULUI şi cu acordarea unei despăgubiri, conform actelor normative în vigoare, în scopul executării situaţia în care nu există o soluţie alternativă, cu respectarea prevederilor legale din domeniul protecţiei mediului; să semneze Xxxxxxxx verbal de începere a lucrărilor prevăzute la pct. 1în ziua începerii lucrărilor; în cadrul Procesului verbal se vor menţiona starea fizică a obiectivelor ale PPAPLO, la data dotările şi ora indicată utilităţile de care acesta beneficiază în notificarea transmisă conform pct. 3.1.2 sau conform pct. 3.1.4momentul începerii lucrărilor; să efectueze reparaţiile necesare asupra obiectivelor ale PPAPLO pe toată durata Contractului, inclusiv să transmită, în caz cu excepţia celor cauzate de necesitate, FURNIZORULUI, în timp util, codurile exercitarea dreptului de acces necesare pentru accesul la Spaţii, să elimine orice obstacole şi să nu le creeze alte obstacole în executarea acestor lucrări, acces; să se abţină de la orice acţiuni acțiuni sau inacțiuni, care ar avea drept consecinţă împiedicarea sau limitarea exercitării dreptului de acces acordat prin prezentul Contract; să pună la dispoziţia FURNIZORULUI, la cerere, toate documentele necesare din partea PROPRIETARULUI pentru obţinerea autorizaţiilor necesare pentru efectuarea lucrărilor şi înscrierea dreptului de acces acordat prin prezentul Contract în registrul public corespunzător; să nu instaleze echipamente susceptibile să bruieze sau să înrăutăţească calitatea semnalului transmis prin Reţeaua instalată în Spaţii; să nu demonteze echipamentele şi cablajul FURNIZORULUI instalat în Spaţii; în cazul unei avarii produse nu din vina FURNIZORULUI, care poate afecta buna funcţionare a Reţelei instalate în Spaţii, să întreprindă neîntârziat toate măsurile necesare înlăturării consecinţelor ei, fără a fi responsabil pentru daunele cauzate Reţelei de terţi; să despăgubească FURNIZORUL pentru prejudiciul cauzat, din culpa PROPRIETARULUI, Reţelei instalate în Spaţii; să nu aplice FURNIZORULUI condiţii mai dezavantajoase în raport cu alţi furnizori de reţele şi/sau servicii de comunicaţii electronice în ceea ce priveşte condiţiile de acordare către FURNIZOR a dreptului de acces în vederea construirii (instalării), întreţinerii, înlocuirii, transferului, retehnologizării şi demontării unor rețele similare; în cazul transmiterii dreptului de gestiune a blocului locativ în care este instalată Reţeaua către o altă persoană, să o informeze privind existenţa dreptului de acces al FURNIZORULUI asupra Spaţiilor şi să îi transmită originalul sau copia constituie obiectul prezentului Contract; să nu permită accesul terţilor la Reţea instaleze în incinta obiectivelor ale PPAPLO ori pe, deasupra sau oricare din elementele acesteia sub respectiv echipamente tehnice care ar putea să afecteze buna funcţionare a reţelei FURNIZORULUI, fără acordul prealabil exprimat în scris al FURNIZORULUIacestuia; să răspundă pentru evicţiunea totală sau parţială şi pentru viciile ascunse ale obiectivelor ale PPAPLO care împiedică exercitarea în bune condiţii a dreptului de acces; să nu pretindă şi să nu primească niciun drept în legătură cu activitatea de afaceri a FURNIZORULUI , altul decât dreptul de a primi plăţile prevăzute în prezentul Contract; să despăgubească FURNIZORUL în cazul în care, în exploatarea elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau de infrastructură amplasate pe, deasupra, în sau sub obiectivelor ale PPAPLO, apar defecţiuni tehnice din culpa PROPRIETARULUI; să permită în cel mai scurt timp, fără întârzieri nejustificate, accesul persoanelor împuternicite de FURNIZOR, pe baza unei notificări comunicate telefonic persoanei care exercită dreptul de folosinţă asupra obiectivelor ale PPAPLO sau, în lipsa acesteia, PROPRIETARULUI, în cazul în care se impune efectuarea unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii cu caracter de urgenţă pentru prevenirea sau înlăturarea consecinţelor generate de producerea unei calamităţi naturale ori a unui sinistru deosebit de grav sau a unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii impuse de asigurarea continuităţii furnizării reţelelor şi serviciilor de comunicaţii electronice; să acorde şi FURNIZORULUI eventualele condiţii mai favorabile, inclusiv referitoare la tarif, în ceea ce priveşte exercitarea dreptului de acces pe PPAPLO, stabilite de PROPRIETAR în favoarea unor terţi furnizori de reţele publice de comunicaţii electronice prin contractele încheiate cu aceştia; în situaţii justificate de necesitatea efectuării unor lucrări asupra obiectivelor ale PPAPLO ce ar afecta reţelele de comunicaţii electronice sau elementele de infrastructură necesare susţinerii acestora, sau buna lor întreţinere ori care ar necesita transferul lor, să notifice, în scris, FURNIZORULUI această intenţie, cu cel puţin ____ zile lucrătoare înainte de data planificată a începerii lucrărilor; să asigure înregistrarea exercitarea dreptului de stat a condominiuluiacces în condiţii la fel de comode pentru FURNIZOR în cazul în care, în care se află Spaţiilevederea obiectivelor ale PPAPLO, solicită transferul reţelelor de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, notificând în conformitate cu Legea cadastrului bunurilor imobile nr.1543-XIII din 25 februarie 1998.acest sens FURNIZORUL conform lit. l);

PROPRIETARUL are următoarele obligaţii. să asigure accesul fizic liber, nelimitat şi necondiţionat al reprezentanţilor FURNIZORULUI, împuterniciţi în scrisSă accepte invitaţiile de vizionare si negocieri, la Spaţii, datele şi în scopul executării lucrărilor prevăzute modalităţile convenite cu AGENŢIA; Să respecte dreptul reprezentanţilor AGENŢIEI de a participa la pct. 1, negocierea termenilor tranzacţiei; Să se prezinte la data şi ora convenita cu AGENŢIA si Chiriasul în vederea semnarii Contractului de INCHIRIERE , după încheierea negocierilor; Să plătească în modalitatea indicată în notificarea transmisă conform pct. 3.1.2 sau conform pct. 3.1.4de AGENŢIE sumele convenite prin prezentul contract; Proprietarul se obligă ca orice fel de comunicare cu potentialii Chiriasi, inclusiv să transmită, în caz de necesitate, FURNIZORULUI, în timp util, codurile de acces necesare pentru accesul la Spaţii, să elimine orice obstacole şi să nu le creeze alte obstacole în executarea acestor lucrărivizionarile IMOBILULUI, să se abţină facă numai prin intermediul AGENTIEI sau cu acordul acesteia; Sa adapteze pretul de la orice acţiuni inchiriere in functie de piata existenta in momentul actual; Sa ia in considerare toate modalitatile de plata a pretului de inchiriere a IMOBILULUI; Sa achite comisionul datorat AGENTIEI conform Art. V; Sa nu contacteze direct sau indirect (prin afiliati persoane fizice sau juridice, persoane interpuse, terti intermediari etc.) si nici prin intermediul altor Agentii Imobiliare potentialii chiriasi , fara participarea unui reprezentant al AGENTIEI; Sa nu vândă, direct sau indirect (prin afiliati persoane fizice sau juridice, persoane interpuse, terti intermediari etc.), IMOBILUL catre alte persone care ar avea drept consecinţă împiedicarea nu sunt aduse de catre AGENTIE; Ca in eventualitatea in care PROPRIETARUL incheie, direct sau limitarea exercitării dreptului de acces acordat prin indirect, o TRANZACTIE fara participarea AGENTIEI, acesta o va prezenta AGENTIEI si va achita comisionul datorat conform Art. V din prezentul Contract. Sa pastreze confidentialitatea informatiilor cu privire la datele personale ale AGENTIEI; să pună Sa comunice AGENTIEI data stabilita pentru incheierea a Contractului de INCHIRIERE pentru IMOBIL; PROPRIETARUL recunoaste ca in situatia unor intelegeri separate cu privire la dispoziţia FURNIZORULUIIMOBIL si a neindeplinirii obligatiilor asumate, se produc daune materiale AGENTIEI. PROPRIETARUL are dreptul la cerere, toate documentele necesare servicii de calitate din partea PROPRIETARULUI AGENŢIEI, orice nemulţumire putând fi adusă la cunoştinţa conducerii AGENŢIEI pentru obţinerea autorizaţiilor necesare pentru efectuarea lucrărilor şi înscrierea dreptului a putea fi luate măsuri de acces acordat prin prezentul Contract în registrul public corespunzător; să nu instaleze echipamente susceptibile să bruieze sau să înrăutăţească calitatea semnalului transmis prin Reţeaua instalată în Spaţii; să nu demonteze echipamentele şi cablajul FURNIZORULUI instalat în Spaţii; în cazul unei avarii produse nu din vina FURNIZORULUI, care poate afecta buna funcţionare remediere a Reţelei instalate în Spaţii, să întreprindă neîntârziat toate măsurile necesare înlăturării consecinţelor ei, fără a fi responsabil pentru daunele cauzate Reţelei de terţi; să despăgubească FURNIZORUL pentru prejudiciul cauzat, din culpa PROPRIETARULUI, Reţelei instalate în Spaţii; să nu aplice FURNIZORULUI condiţii mai dezavantajoase în raport cu alţi furnizori de reţele şi/sau servicii de comunicaţii electronice în ceea ce priveşte condiţiile de acordare a dreptului de acces în vederea construirii (instalării), întreţinerii, înlocuirii, transferului, retehnologizării şi demontării unor rețele similare; în cazul transmiterii dreptului de gestiune a blocului locativ în care este instalată Reţeaua către o altă persoană, să o informeze privind existenţa dreptului de acces al FURNIZORULUI asupra Spaţiilor şi să îi transmită originalul sau copia prezentului Contract; să nu permită accesul terţilor la Reţea sau oricare din elementele acesteia fără acordul prealabil exprimat în scris al FURNIZORULUI; să asigure înregistrarea de stat a condominiului, în care se află Spaţiile, în conformitate cu Legea cadastrului bunurilor imobile nr.1543-XIII din 25 februarie 1998inconvenientelor.

PROPRIETARUL are următoarele obligaţii. să asigure accesul fizic liberla termenele convenite de Părţi şi în zonele stabilite la art. 3.4., nelimitat şi necondiţionat al reprezentanţilor FURNIZORULUIinclusiv prin eliminarea acelor împrejurări care ar putea împiedica exercitarea dreptului de acces în bune condiţii, împuterniciţi astfel: să garanteze liberul acces la teren, în scrismaxim 2 zile lucrătoare de la primirea unei notificări din partea OPERATORULUI, pentru persoanele desemnate de OPERATOR în vederea efectuării măsurătorilor pentru întocmirea proiectului de lucrări; să garanteze liberul acces, la Spaţiiimobilele descrise la art. 3.1 în maxim 2 zile lucrătoare de la primirea unei notificări din partea OPERATORULUI, pentru persoanele desemnate de OPERATOR şi pentru toate materialele, utilajele şi instalaţiile necesare atât la executarea lucrărilor de construcţii şi amenajări, cât şi a lucrărilor de asamblare, instalare, modificare, operare, întreţinere şi reparare a reţelelor publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, să pună la dispoziţia OPERATORULUI toate informaţiile necesare legate de existenţa unor eventuale restricţii asupra utilizării imobilului, impuse de un terţ, în scopul executării cazul în care acestea există. să asigure, într-o manieră care să afecteze cât mai puţin aspectul exterior al proprietăţii şi mediul înconjurător, tăierea arborilor sau arbuştilor, precum şi a ramurilor ori rădăcinilor care îngreunează sau ar îngreuna efectuarea lucrărilor prevăzute la pct. 1de acces, la data solicitarea în scris a OPERATORULUI, pe cheltuiala OPERATORULUI şi ora indicată în notificarea transmisă cu acordarea unei despăgubiri conform pctart. 3.1.2 sau conform pct. 3.1.4, inclusiv să transmită6.2., în caz situaţia în care nu există o soluţie alternativă, cu respectarea prevederilor legale din domeniul protecţiei mediului; să semneze Xxxxxxxx verbal de necesitateîncepere a lucrărilor în ziua începerii lucrărilor; în cadrul Procesului verbal se vor menţiona starea fizică a imobilului, FURNIZORULUIdotările şi utilităţile de care acesta beneficiază în momentul începerii lucrărilor; să efectueze reparaţiile necesare asupra imobilului pe toată durata Contractului, în timp util, codurile cu excepţia celor cauzate de acces necesare pentru accesul la Spaţii, să elimine orice obstacole şi să nu le creeze alte obstacole în executarea acestor lucrări, exercitarea dreptului de acces; să se abţină de la orice acţiuni fapt personal, care ar avea drept consecinţă împiedicarea sau limitarea exercitării de către OPERATOR a dreptului de acces acordat prin care constituie obiectul prezentului Contract; să nu instaleze în incinta imobilui ori pe, deasupra sau sub imobilul respectiv echipamente tehnice care ar putea să afecteze buna funcţionare a reţelei OPERATORULUI, fără acordul scris al acestuia; să răspundă pentru evicţiunea totală sau parţială şi pentru viciile ascunse ale imobilului care împiedică exercitarea în bune condiţii a dreptului de acces; să nu pretindă şi să nu primească niciun drept în legătură cu activitatea de afaceri a OPERATORULUI, altul decât dreptul de a primi plăţile prevăzute în prezentul Contract; să despăgubească OPERATORUL în cazul în care, în exploatarea elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau de infrastructură amplasate pe, deasupra, în sau sub imobil, apar defecţiuni tehnice din culpa PROPRIETARULUI; să permită în cel mai scurt timp accesul persoanelor împuternicite de OPERATOR, pe baza unei notificări comunicate telefonic persoanei care exercită dreptul de folosinţă asupra imobilului sau, în lipsa acesteia, PROPRIETARULUI în cazul în care se impune efectuarea unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii cu caracter de urgenţă pentru prevenirea sau înlăturarea consecinţelor generate de producerea unei calamităţi naturale ori a unui sinistru deosebit de grav sau a unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii impuse de asigurarea continuităţii furnizării reţelelor şi serviciilor de comunicaţii electronice; să acorde şi OPERATORULUI eventualele condiţii mai favorabile, inclusiv referitoare la tarif, în ceea ce priveşte exercitarea dreptului de acces pe proprietăţi, stabilite de PROPRIETAR în favoarea unor terţi furnizori de reţele publice de comunicaţii electronice prin contractele încheiate cu aceştia; să pună la dispoziţia FURNIZORULUI, la cerere, OPERATORULUI toate documentele necesare din partea PROPRIETARULUI pentru înscrierea dreptului constituit prin prezentul contract în cartea funciară a imobilului și pentru obţinerea avizelor/autorizaţiilor necesare pentru efectuarea lucrărilor şi înscrierea dreptului de acces acordat prin prezentul Contract în registrul public corespunzător; să nu instaleze echipamente susceptibile să bruieze sau să înrăutăţească calitatea semnalului transmis prin Reţeaua instalată în Spaţii; să nu demonteze echipamentele şi cablajul FURNIZORULUI instalat în Spaţiilucrărilor; în cazul unei avarii produse nu din vina FURNIZORULUI, care poate situaţii justificate de necesitatea efectuării unor lucrări asupra imobilului ce ar afecta buna funcţionare a Reţelei instalate în Spaţii, să întreprindă neîntârziat toate măsurile necesare înlăturării consecinţelor ei, fără a fi responsabil pentru daunele cauzate Reţelei de terţi; să despăgubească FURNIZORUL pentru prejudiciul cauzat, din culpa PROPRIETARULUI, Reţelei instalate în Spaţii; să nu aplice FURNIZORULUI condiţii mai dezavantajoase în raport cu alţi furnizori de reţele şi/sau servicii reţelele de comunicaţii electronice sau elementele de infrastructură necesare susţinerii acestora, sau buna lor întreţinere ori care ar necesita mutarea lor să notifice, în ceea ce priveşte condiţiile scris, OPERATORULUI această intenţie, cu cel puţin…….. zile lucrătoare înainte de acordare data planificată a începerii lucrărilor; părţile, de comun acord vor lua o decizie cu privire la noul amplasament; să asigure exercitarea dreptului de acces în vederea construirii (instalării), întreţinerii, înlocuirii, transferului, retehnologizării şi demontării unor rețele similare; condiţii la fel de comode pentru OPERATOR în cazul transmiterii dreptului în care, în vederea construcţiei de gestiune clădiri sau realizării de lucrări, solicită reaşezarea reţelelor de comunicaţii electronice sau a blocului locativ elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, notificând în care este instalată Reţeaua către o altă persoană, să o informeze privind existenţa dreptului de acces al FURNIZORULUI asupra Spaţiilor şi să îi transmită originalul sau copia prezentului Contractacest sens OPERATORUL; să nu permită accesul terţilor la Reţea sau oricare din elementele acesteia fără acordul prealabil exprimat ca lucrările efectuate în scris al FURNIZORULUI; zona de protecţie a reţelei OPERATORULUI să asigure înregistrarea de stat a condominiului, se realizeze în care se află Spaţiile, în conformitate cu Legea cadastrului bunurilor imobile nr.1543-XIII din 25 februarie 1998prezenţa reprezentanţilor acestuia.

PROPRIETARUL are următoarele obligaţii. să asigure accesul fizic liberla termenele convenite de Părţi şi în zonele stabilite la art. 3.4., nelimitat şi necondiţionat al reprezentanţilor FURNIZORULUIinclusiv prin eliminarea acelor împrejurări care ar putea împiedica exercitarea dreptului de acces în bune condiţii, împuterniciţi astfel: să garanteze liberul acces la teren, în scrismaxim 2 zile lucrătoare de la primirea unei notificări din partea OPERATORULUI, pentru persoanele desemnate de OPERATOR în vederea efectuării măsurătorilor pentru întocmirea proiectului de lucrări; să garanteze liberul acces, la Spaţiiimobilele descrise la art. 3.1 în maxim 2 zile lucrătoare de la primirea unei notificări din partea OPERATORULUI, pentru persoanele desemnate de OPERATOR şi pentru toate materialele, utilajele şi instalaţiile necesare atât la executarea lucrărilor de construcţii şi amenajări, cât şi a lucrărilor de asamblare, instalare, modificare, operare, întreţinere şi reparare a reţelelor publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, să pună la dispoziţia OPERATORULUI toate informaţiile necesare legate de existenţa unor eventuale restricţii asupra utilizării imobilului, impuse de un terţ, în scopul executării cazul în care acestea există. să asigure, într-o manieră care să afecteze cât mai puţin aspectul exterior al proprietăţii şi mediul înconjurător, tăierea arborilor sau arbuştilor, precum şi a ramurilor ori rădăcinilor care îngreunează sau ar îngreuna efectuarea lucrărilor prevăzute la pct. 1de acces, la data solicitarea în scris a OPERATORULUI, pe cheltuiala OPERATORULUI şi ora indicată în notificarea transmisă cu acordarea unei despăgubiri conform pctart. 3.1.2 sau conform pct. 3.1.4, inclusiv să transmită6.2., în caz situaţia în care nu există o soluţie alternativă, cu respectarea prevederilor legale din domeniul protecţiei mediului; să semneze Xxxxxxxx verbal de necesitateîncepere a lucrărilor în ziua începerii lucrărilor; în cadrul Procesului verbal se vor menţiona starea fizică a imobilului, FURNIZORULUIdotările şi utilităţile de care acesta beneficiază în momentul începerii lucrărilor; să efectueze reparaţiile necesare asupra imobilului pe toată durata Contractului, în timp util, codurile cu excepţia celor cauzate de acces necesare pentru accesul la Spaţii, să elimine orice obstacole şi să nu le creeze alte obstacole în executarea acestor lucrări, exercitarea dreptului de acces; să se abţină de la orice acţiuni fapt personal, care ar avea drept consecinţă împiedicarea sau limitarea exercitării de către OPERATOR a dreptului de acces acordat prin care constituie obiectul prezentului Contract; să nu instaleze în incinta imobilului ori pe, deasupra sau sub imobilul respectiv echipamente tehnice care ar putea să afecteze buna funcţionare a reţelei OPERATORULUI, fără acordul scris al acestuia; să răspundă pentru evicţiunea totală sau parţială şi pentru viciile ascunse ale imobilului care împiedică exercitarea în bune condiţii a dreptului de acces; să nu pretindă şi să nu primească niciun drept în legătură cu activitatea de afaceri a OPERATORULUI, altul decât dreptul de a primi plăţile prevăzute în prezentul Contract; să despăgubească OPERATORUL în cazul în care, în exploatarea elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau de infrastructură amplasate pe, deasupra, în sau sub imobil, apar defecţiuni tehnice din culpa PROPRIETARULUI; să permită în cel mai scurt timp accesul persoanelor împuternicite de OPERATOR, pe baza unei notificări comunicate telefonic persoanei care exercită dreptul de folosinţă asupra imobilului sau, în lipsa acesteia, PROPRIETARULUI în cazul în care se impune efectuarea unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii cu caracter de urgenţă pentru prevenirea sau înlăturarea consecinţelor generate de producerea unei calamităţi naturale ori a unui sinistru deosebit de grav sau a unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii impuse de asigurarea continuităţii furnizării reţelelor şi serviciilor de comunicaţii electronice; să acorde şi OPERATORULUI eventualele condiţii mai favorabile, inclusiv referitoare la tarif, în ceea ce priveşte exercitarea dreptului de acces pe proprietăţi, stabilite de PROPRIETAR în favoarea unor terţi furnizori de reţele publice de comunicaţii electronice prin contractele încheiate cu aceştia; să pună la dispoziţia FURNIZORULUI, la cerere, OPERATORULUI toate documentele necesare din partea PROPRIETARULUI pentru înscrierea dreptului constituit prin prezentul contract în cartea funciară a imobilului și pentru obţinerea avizelor/autorizaţiilor necesare pentru efectuarea lucrărilor şi înscrierea dreptului de acces acordat prin prezentul Contract în registrul public corespunzător; să nu instaleze echipamente susceptibile să bruieze sau să înrăutăţească calitatea semnalului transmis prin Reţeaua instalată în Spaţii; să nu demonteze echipamentele şi cablajul FURNIZORULUI instalat în Spaţiilucrărilor; în cazul unei avarii produse nu din vina FURNIZORULUI, care poate situaţii justificate de necesitatea efectuării unor lucrări asupra imobilului ce ar afecta buna funcţionare a Reţelei instalate în Spaţii, să întreprindă neîntârziat toate măsurile necesare înlăturării consecinţelor ei, fără a fi responsabil pentru daunele cauzate Reţelei de terţi; să despăgubească FURNIZORUL pentru prejudiciul cauzat, din culpa PROPRIETARULUI, Reţelei instalate în Spaţii; să nu aplice FURNIZORULUI condiţii mai dezavantajoase în raport cu alţi furnizori de reţele şi/sau servicii reţelele de comunicaţii electronice sau elementele de infrastructură necesare susţinerii acestora, sau buna lor întreţinere ori care ar necesita mutarea lor să notifice, în ceea ce priveşte condiţiile scris, OPERATORULUI această intenţie, cu cel puţin…….. zile lucrătoare înainte de acordare data planificată a începerii lucrărilor; părţile, de comun acord vor lua o decizie cu privire la noul amplasament; să asigure exercitarea dreptului de acces în vederea construirii (instalării), întreţinerii, înlocuirii, transferului, retehnologizării şi demontării unor rețele similare; condiţii la fel de comode pentru OPERATOR în cazul transmiterii dreptului în care, în vederea construcţiei de gestiune clădiri sau realizării de lucrări, solicită reaşezarea reţelelor de comunicaţii electronice sau a blocului locativ elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, notificând în care este instalată Reţeaua către o altă persoană, să o informeze privind existenţa dreptului de acces al FURNIZORULUI asupra Spaţiilor şi să îi transmită originalul sau copia prezentului Contractacest sens OPERATORUL; să nu permită accesul terţilor la Reţea sau oricare din elementele acesteia fără acordul prealabil exprimat ca lucrările efectuate în scris al FURNIZORULUI; zona de protecţie a reţelei OPERATORULUI să asigure înregistrarea de stat a condominiului, se realizeze în care se află Spaţiile, în conformitate cu Legea cadastrului bunurilor imobile nr.1543-XIII din 25 februarie 1998prezenţa reprezentanţilor acestuia.