Najemnina. Pogodbeni stranki ugotavljata, da je najemnik ob oddaji prijave na javno zbiranje ponudb vplačal varščino v višini 5.000,00 EUR. Stranki se dogovorita, da letna najemnina za predmet najema po tej pogodbi znaša ob podpisu te pogodbe ________ EUR, brez davka na dodano vrednost. V znesku najemnine za prvo leto se vračuna predložena varščine. Za razliko do polnega zneska najemnine bo najemodajalec najemniku izdal fakturo. V nadaljevanju bo najemnik najemnino plačeval enkrat letno na podlagi fakture, izdane s strani občine. Višina najemnine se enkrat letno uskladi s spremembo indeksa cen življenjskih potrebščin, ki ga objavi Statistični urad Republike Slovenije. Uskladitev se pripravi vsakokrat najkasneje do 28. 02. in se poračuna pri najemnini za tekoče leto. V primeru zamude s plačili, si najemodajalec pridržuje pravico, da najemniku poleg dogovorjenega plačila zaračuna tudi zakonite zamudne obresti v skladu z veljavno zakonodajo.
Najemnina. Pogodbeni stranki določita najemnino za poslovni prostor na podlagi dane ponudbe najemnika z dne _______________. Najemnina mesečno znaša _____________ EUR (z besedo: _______ evrov 00/100) brez DDV. Najemnina ne vključuje obratovalnih stroškov. Najemnik bo plačeval najemnino na transakcijski račun najemodajalca s številko 01310-6000000209, po predhodni izstavitvi računa. Račun se izda do 15-tega v mesecu za pretekli mesec. Rok plačila je 15. dan po prejemu računa. Če najemnina ne bo poravnana v določenem roku, bo najemnik plačal od dneva zamude plačila še zakonske zamudne obresti. V primeru zamude plačila lahko najemnik koristi varščino. Ponudnik je pred iztekom roka za zbiranje ponudb, v postopku Javnega zbiranja ponudb za oddajo prostora v najem – gostinski prostor - lokal v objektu Bazen Sevnica, Xxxxxxxxxx xxxxx 00, 0000 Xxxxxxx, št. _________, z dne _______, plačal na račun KŠTM Sevnica varščino v višini treh izhodiščnih mesečnih najemnin, s katero jamči za resnost ponudbe in izpolnjevanje pogodbenih obveznosti. Varščina je zadržana za primer kršitev najemne pogodbe. V primeru koriščenja varščine je najemnik dolžan pri prvi naslednji najemnini vplačati znesek do višine varščine. Ob izteku najemnega razmerja se zadržana varščina brez obresti vračuna v najemnino ali vrne najemniku.
Najemnina. Mesečna najemnina znaša EUR in ob sklenitvi najemne pogodbe ne presega omejitve iz 148. b člena SZ-1. Višina najemnine se uskladi enkrat letno z rastjo cen življenjskih potrebščin v preteklem letu po podatkih Statističnega urada Republike Slovenije najpozneje do 1. marca, z uporabo od 1. aprila dalje. Najemnik plačuje najemnino na transakcijski račun najemodajalca štev. , odprtega pri banki oziroma drug račun najemodajalca, ki ga najemodajalec pisno sporoči najemniku in sicer najkasneje do 28. dne v mesecu za tekoči mesec. V primeru zamude s plačilom najemnine ima najemodajalec pravico zaračunati zakonite zamudne obresti. V kolikor se najemno razmerje začne in/ali zaključi med mesecem, najemodajalcu za tisti mesec pripada sorazmerni del najemnine. Prvo nakazilo najemnine zapade v plačilo v naslednjem mesecu po tem, ko najemnik prevzame stanovanje v posest. Najemnik, skladno z zakonom o davčnem postopku in zakonu o dohodnini pri izplačilu najemnine izračuna akontacijo dohodnine z davčnim odtegljajem.
Najemnina. (1) Najemnik se zavezuje lastniku plačevati mesečno najemnino za najete poslovne prostore iz I. točki te pogodbe v višini EUR, za kar bo lastnik izstavljal račun najemniku.
(2) Pogodbeni stranki ugotavljata, da se v trenutku sklepanja te pogodbe ne obračuna DDV ali drug davek na najemnino po tej pogodbi. V kolikor bi se spremenili predpisi, da bi pogodbene stranke morale obračunati DDV ali drug davek se najemnina za potrebni davek poveča.
(3) Pogodbeni stranki se dogovorita, da plačuje najemnik najemnino najkasneje do zadnjega delovnega dneva v mesecu za tekoči mesec.
(4) Najemnina se obračunava od dne uporabe poslovnih prostorov.
(5) V primeru zamude plačila najemnine, je najemnik dolžan plačati tudi obresti, v višini zakonitih zamudnih obresti.
Najemnina. Za najem poslovnih prostorov je najemnik dolžan plačevati mesečno najemnino v znesku Mesečna najemnina vključuje: - fiksni del najemnine, to je plačilo za najem poslovnih prostorov s souporabo skupnih delov stavbe (skupni prostori, oprema in naprave ter pripadajoče zemljišče); - variabilni del najemnine, to je plačilo sorazmernega deleža materialnih stroškov najemodajalca, ki so povezani z najemom in souporabo iz prve alineje tega člena.
1 Dodatno pojasnilo: ne vključuje najemnikove opreme.
Najemnina. Višina, roki in način plačila
Najemnina. Uporabnina za predmet oddaje v souporabo iz prvega člena te pogodbe zanaša: ⮚ EUR brez ddv oziroma EUR z ddv /mesec za obdobje: -od 01. junija do 30. septembra 2016 in - od 01. junija do 30. septembra 2017, ⮚ EUR brez ddv oziroma EUR z ddv /mesec za obdobje: -od 01. oktobra 2016 do 31. maja 2017. Uporabnina se začne zaračunavati s 1.6.2015. Za igrišče za odbojko na mivki so v ceno všteti obratovalni stroški, ki obsegajo porabo vode in stroške električne energije osvetlitve igrišča. Strošek čiščenja prostora, tekočega vzdrževanja in razkuževanja mivke, kakor tudi nabava manjkajočega volumna mivke, je v celoti strošek uporabnika. Uporabnik lahko uporablja samo sanitarje ob stari telovadnici in stroški čiščenja te uporabe niso zajeti v najemnini. Čiščenje zagotovi uporabnik sam. Uporabnik plačuje uporabnino za souporabo predmeta oddaje iz 1. člena te pogodbe, na podlagi izstavljenega računa, ki ga lastnik izstavi do zadnjega dne v mesecu za tekoči mesec v valutnem roku. V primeru zamude s plačilom se lahko zaračunavajo zakonite zamudne obresti. Cena uporabnine za souporabo bo ves čas najema fiksna.
Najemnina. Uporabnik je dolžan za uporabo navedenih prostorov LGM plačevati nadomestilo v višini 100,00 € mesečno – do 5. v mesecu za tekoči mesec za izvajanje gostinsko-klubske dejavnosti, ki niso predmet zgoraj opisanega sodelovanja. Prav tako je uporabnik dolžan poravnati stroške porabljene vode po dejanski porabi - do 15. v mesecu za prejšnji mesec - na podlagi prejetega računa s strani LGM. Vse ostale funkcionalne stroške prostorov nosi uporabnik sam.
Najemnina. Višina, roki in način plačila Sprememba višine najemnine Leasingodajalec si pridržuje pravico spremembe cen mesečnega najema v naslednjih primerih:
Najemnina. Za najem poslovnega prostora je najemnik dolžan plačevati mesečno najemnino, ki ob sklenitvi te
1 Dodatno pojasnilo: ne vključuje najemnikove opreme.