NAJEMNINA. Najemnik je za uporabo poslovnega prostora, ki je predmet te pogodbe, dolžan plačevati najemnino, ki je sestavljena iz fiksnega in variabilnega dela. Najemnina je določena na podlagi najemnikove ponudbe z dne _______________. Fiksni del najemnine znaša ________EUR neto mesečno. V najemnino so zajeti obratovalni stroški skupnih prostorov oz. prostorov v souporabi. Račun se izda do 5-tega v mesecu za tekoči mesec. Fiksni del najemnine, ki je določena v najemni pogodbi, se letno usklajuje z indeksom cen življenjskih potrebščin v Republiki Sloveniji. Variabilni del najemnine v višini 5% prometa najemnika iz naslova opravljanja dejavnosti v najetih prostorih, bo najemnik plačeval na podlagi računa, ki ga bo najemodajalec izstavil do 20. v mesecu za preteklo tromesečje. Račun bo izstavljen na podlagi izkazanega prometa iz naslova opravljanja dejavnosti v najetih prostorih, ki ga bo najemnik predložil najemodajalcu do 10. v mesecu za preteklo tromesečje. Najemnik bo plačeval najemnino na transakcijski račun najemodajalca po predhodni izstavitvi računa. Rok plačila je 8. dan po prejemu računa. Če najemnina ne bo poravnana v določenem roku, bo najemnik plačal od dneva zamude plačila še zakonske zamudne obresti. V primeru zamude plačila lahko najemnik koristi varščino. Ponudnik je pred iztekom roka za zbiranje ponudb, v postopku Javnega zbiranja ponudb za oddajo prostorov v lasti Občine Duplek v najem, plačal na račun občine varščino v višini 3.000,00 EUR, s katero jamči za resnost ponudbe in izpolnjevanje pogodbenih obveznosti. Varščina je zadržana za primer kršitev najemne pogodbe. V primeru koriščenja varščine je najemnik dolžan pri prvi naslednji najemnini vplačati znesek v višini varščine. Ob izteku najemnega razmerja se zadržana varščina brez obresti vračuna v najemnino ali vrne najemniku. Po preteku vsakih petih let trajanja najemnega razmerja, lahko pogodbeni stranki preverita, ali določena najemnina še ustreza konkurenčni tržni ceni najetih prostorov v okolju. V kolikor bosta stranki ugotovili, da določena najemnina bistveno odstopa od konkurenčne tržne cene, bosta soglasno določil novo višino najemnine in glede te sklenili aneks k tej pogodbi. Za bistveno se šteje najemnina, ki za najmanj 20% odstopa od konkurenčne tržne cene.
NAJEMNINA. Za najem poslovnega prostora je najemnik dolžan plačevati mesečno najemnino v znesku Mesečna najemnina vključuje: - fiksni del najemnine, to je plačilo za najem poslovnega prostora s souporabo skupnih delov; - variabilni del najemnine, to je plačilo sorazmernega deleža materialnih stroškov najemodajalca, ki so povezani z najemom in souporabo iz prve alineje tega člena.
NAJEMNINA. Višina, roki in način plačila Sprememba višine najemnine Leasingodajalec si pridržuje pravico spremembe cen mesečnega najema v naslednjih primerih:
NAJEMNINA. Najemnina za stanovanje, ki se plačuje najemodajalcu se dogovori v najemni pogodbi in se izračuna v skladu z zakonom in podzakonskimi akti o izvajanju javnega najema stanovanj ter javnim razpisom. Najemnina podnajemniku bo s strani najemodajalca s sklepom določena skladno z zakonodajo za določitev neprofitnih najemnin in javnim razpisom za oddajo v podnajem.
NAJEMNINA. (1) Najemnik se zavezuje lastniku plačevati mesečno najemnino za najete poslovne prostore iz I. točki te pogodbe v višini EUR, za kar bo lastnik izstavljal račun najemniku.
NAJEMNINA. 4. člen Uporabnik je dolžan za uporabo navedenih prostorov LGM plačevati nadomestilo v višini 100,00 € mesečno – do 5. v mesecu za tekoči mesec za izvajanje gostinsko-klubske dejavnosti, ki niso predmet zgoraj opisanega sodelovanja. Prav tako je uporabnik dolžan poravnati stroške porabljene vode po dejanski porabi - do 15. v mesecu za prejšnji mesec - na podlagi prejetega računa s strani LGM. Vse ostale funkcionalne stroške prostorov nosi uporabnik sam.
NAJEMNINA. 25. člen
NAJEMNINA. Najemniki za najem vrtička plačujejo najemnino, ki se določi v skladu s predpisi o ravnanju s stvarnim premoženjem občine. Poleg najemnine so najemniki dolžni plačevati tudi sorazmeren del obratovalnih stroškov in stroškov rednega vzdrževanja skupnih površin oziroma objektov glede na velikost vrtičkov. Najemnik plačuje najemnino letno vnaprej, obratovalne stroške in stroške rednega vzdrževanja pa letno ob koncu sezone, v višini sorazmerno določenega deleža. Če najemnik sklene najemno pogodbo med letom, se mu najemnina sorazmerno zmanjša. Najemnik vrtička ne sme oddat vrtička v podnajem.
NAJEMNINA. Za najem poslovnega prostora je najemnik dolžan plačevati mesečno najemnino, ki ob sklenitvi te
NAJEMNINA. (1) Najemnik se zavezuje lastniku plačevati mesečno najemnino za najeti del zemljišča