Common use of Byggnadsskyldighet Clause in Contracts

Byggnadsskyldighet. 6.1 Det åligger Bolaget att senast 2021-03-01 ha uppfört tak och ytterväggar inom Området för bebyggelse om sammanlagt ca 3 950 m2 BTA. Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom angiven tid utgår en tilläggsköpeskilling om (874 000) kronor. 6.2 Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom ovan angiven tid utgår därutöver ytterligare tilläggsköpeskilling om (44 000) kronor för varje påbörjad månad räknat från och med 2021-03-01 och till dess att byggnationen blivit genomförd enligt vad som sägs ovan och enligt detta köpeavtal. 6.3 Tilläggsköpeskillingarna, enligt vad som sägs ovan, förfaller till betalning vid anfordran efter att dröjsmål föreligger. Den sammanlagda tilläggsköpeskillingen kan högst uppgå till (3 000 000) kronor. 6.4 Om Bolaget hindras att färdigställa byggnationen på grund av hinder utanför Bolagets kontroll, kan Bolaget ha rätt till nödvändig förlängning av tidsfrister enligt detta köpeavtal. Exempel på sådana situationer är försening som berör kommunalt beslut/avtal, om Bolaget inte beviljas bygglov i enlighet med lagakraftvunnen detaljplan och detta inte beror på Bolaget, eller att beviljade bygglov överklagas. Kommunen (tekniska nämnden) beslutar om skälig förlängning av tidsfristen på ansökan av Bolaget. För det fall att Kommunen och Bolaget inte är överens om tiden för förlängning ankommer det på domstol att besluta om vad som är en skälig förlängning av tidsfristen utifrån den påverkan aktuellt hinder har haft på tiderna för genomförandet av byggnationen. 6.5 Om Bolaget medges förlängning av byggnadsskyldigheten på grund av hinder utanför Bolagets kontroll enligt vad som sägs ovan ska någon tilläggsköpeskilling under förlängningsperioden inte utgå. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs. 6.6 Om Bolaget medges förlängning av andra orsaker ska Bolaget varje månad betala en tilläggsköpeskilling om (17 000) kronor så länge byggnadsskyldigheten enligt vad som sägs i detta avtal inte är uppfylld. Beloppet förfaller till betalning vid anfordran. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs.

Byggnadsskyldighet. 6.1 7.1 Det åligger Bolaget att senast 2021-03-01 24 månader från Tillträdesdagen i huvudsak ha uppfört tak och ytterväggar färdigställt byggnation inom Området Fastigheten till ett produktionsvärde, inklusive kostnaden för bebyggelse markförvärv, om sammanlagt ca 3 950 m2 BTAminst femmiljoner (5 000 000) kronor. Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom angiven tid utgår en tilläggsköpeskilling om etthundrasjuttiofemtusen (874 175 000) kronor. 6.2 7.2 Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom ovan angiven tid utgår därutöver därefter ytterligare tilläggsköpeskilling om niotusen (44 9 000) kronor för varje påbörjad månad räknat från och med 2021-03-01 den dag byggnationen skulle varit färdigställd och till dess att byggnationen blivit genomförd enligt vad som sägs ovan och enligt detta köpeavtal. 6.3 Tilläggsköpeskillingarna7.3 Tillläggsköpeskillingarna, enligt vad som sägs ovan, förfaller till betalning vid anfordran efter att dröjsmål föreligger. Den sammanlagda tilläggsköpeskillingen kan högst uppgå till sexhundratiotusen (3 000 610 000) kronor. 6.4 7.4 Om Bolaget hindras att färdigställa byggnationen på grund av hinder utanför Bolagets kontroll, kan Bolaget ha rätt till nödvändig förlängning av tidsfrister enligt detta köpeavtalavtal. Exempel på sådana situationer är försening som berör kommunalt beslut/avtal, om Bolaget inte beviljas bygglov i enlighet med lagakraftvunnen detaljplan och detta inte beror på Bolaget, eller att beviljade bygglov överklagas. Kommunen (tekniska nämnden) beslutar om skälig förlängning av tidsfristen på ansökan av Bolaget. För det fall att Kommunen och Bolaget inte är överens om tiden för förlängning ankommer det på domstol att besluta om vad som är en skälig förlängning av tidsfristen utifrån den påverkan aktuellt hinder har haft på tiderna för genomförandet av byggnationen. 6.5 7.5 Om Bolaget medges förlängning av byggnadsskyldigheten på grund av hinder utanför Bolagets kontroll enligt vad som sägs ovan ska någon tilläggsköpeskilling under förlängningsperioden inte utgå. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs. 6.6 7.6 Om Bolaget medges förlängning av andra orsaker ska Bolaget varje månad betala en tilläggsköpeskilling om tretusen (17 3 000) kronor så länge byggnadsskyldigheten enligt vad som sägs i detta avtal inte är uppfylld. Beloppet förfaller till betalning vid anfordran. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs.

Byggnadsskyldighet. 6.1 Det åligger Bolaget ska söka bygglov för Fastigheten med syfte att senast 2021-03-01 ha uppfört tak genomföra Detaljplanen. Bolaget åtar sig att söka bygglov inom Fastigheten i huvudsaklig överensstämmelse med Bolagets tävlingsbidrag, Bilaga 2. Eventuella avsteg får endast ske efter skriftlig överenskommelse med Kommunens ansvariga på Mark och ytterväggar inom Området för bebyggelse om sammanlagt ca 3 950 m2 BTAexploateringsenheten samt Kommunens stadsarkitekt. Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom angiven tid utgår en tilläggsköpeskilling om (874 000) kronor. 6.2 Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom ovan angiven tid utgår därutöver ytterligare tilläggsköpeskilling om (44 000) kronor för varje påbörjad månad räknat från och med 2021-03-01 och till dess att byggnationen blivit genomförd enligt vad som sägs ovan och enligt detta köpeavtal. 6.3 Tilläggsköpeskillingarna, enligt vad som sägs ovan, förfaller till betalning vid anfordran efter att dröjsmål föreligger. Den sammanlagda tilläggsköpeskillingen kan högst uppgå till (3 000 000) kronor. 6.4 Om Bolaget hindras att färdigställa byggnationen på grund av hinder utanför Bolagets kontroll, kan Bolaget ha rätt till nödvändig förlängning av tidsfrister enligt detta köpeavtal. Exempel på sådana situationer är försening som berör kommunalt beslut/avtal, om Bolaget inte beviljas erhållit bygglov och startbesked för Fastigheten i enlighet med lagakraftvunnen detaljplan tävlingsbidraget (Bilaga 2), senast 18 månader efter undertecknandet av detta avtal, är överlåtelsen enligt §2.1 förfallen och detta inte beror på Bolagetavtal återgår, eller att beviljade bygglov överklagasutan ersättningsanspråk från endera part. Kommunen (tekniska nämnden) beslutar om skälig förlängning av tidsfristen på ansökan av BolagetErlagd handpenning återbetalas ej. För det fall att Kommunen och Detta villkor antecknas i köpebrevet. Om Bolaget inte färdigställt merparten av byggnadernas grundläggning enligt erhållet bygglov och startbesked enligt ovan, inom 24 månader efter undertecknandet av detta avtal, är överens om tiden för förlängning ankommer det på domstol att besluta om vad som är en skälig förlängning av tidsfristen utifrån den påverkan aktuellt hinder har haft på tiderna för genomförandet av byggnationen. 6.5 Om Bolaget medges förlängning av byggnadsskyldigheten på grund av hinder utanför Bolagets kontroll överlåtelsen enligt vad som sägs ovan ska någon tilläggsköpeskilling under förlängningsperioden inte utgå. Under förlängningsperioden §2.1 förfallen och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs. 6.6 Om Bolaget medges förlängning av andra orsaker ska Bolaget varje månad betala en tilläggsköpeskilling om (17 000) kronor så länge byggnadsskyldigheten enligt vad som sägs i detta avtal inte är uppfylldåtergår, utan ersättningsanspråk från endera part. Beloppet förfaller Bolaget ska skriftligen redovisa grundläggningens utförande innan ovan angiven tidsfrist har löpt ut. Detta villkor antecknas i köpebrevet. Erlagd handpenning återbetalas ej. Bolaget äger ej rätt att överlåta äganderätten av Fastigheten eller del av Fastighet till betalning ny ägare under Detaljplanens genomförandetid alternativt om Kommunen genom skriftlig överenskommelse avtalat om annat. Detta villkor antecknas i köpebrevet. Bolagens exploateringsåtgärder inom Fastigheten, enligt tävlingsbidraget, se Bilaga 2, ska vara avslutade och slutbesiktigade senast vid anfordrangenomförandetiden för Detaljplanens utgång. Under förlängningsperioden Bolaget ska till Mark- och därefter gäller köpeavtalet oförändrat exploateringsenheten inkomma med undantag av vad som här sägsskriftligt slutbesked för samtliga åtgärder på Fastigheten eller om Kommunen beslutat om annat.

Byggnadsskyldighet. 6.1 5.1 Det åligger Bolaget att senast 2021-03-01 36 månader från Tillträdesdagen ha uppfört tak och ytterväggar för en eller flera byggnader inom Området för bebyggelse om sammanlagt ca 3 950 m2 5 500 m² BTA. Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom angiven tid utgår en tilläggsköpeskilling ett vite om tvåmiljonersjuhundratrettiofyratusen (874 2 734 000) kronor. 6.2 5.2 Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom ovan angiven tid utgår därutöver ytterligare tilläggsköpeskilling vite om etthundratrettiosextusen (44 136 000) kronor för varje påbörjad månad räknat från och med 2021-03-01 36 månader från Tillträdesdagen och till dess att byggnationen blivit genomförd enligt vad som sägs ovan och i övrigt enligt detta köpeavtal. 6.3 Tilläggsköpeskillingarna5.3 Viten, enligt vad som sägs ovan, förfaller till betalning vid anfordran efter att dröjsmål föreligger. Den Det sammanlagda tilläggsköpeskillingen vitet kan högst uppgå till niomiljonerfemhundrasjuttiotvåtusen (3 000 9 572 000) kronor. 6.4 5.4 Om Bolaget hindras att färdigställa byggnationen på grund av hinder utanför Bolagets kontroll, kan Bolaget ha rätt till nödvändig förlängning av tidsfrister enligt detta köpeavtal. Exempel på sådana situationer är försenad detaljplan eller försening som berör annat kommunalt beslut/avtal, om Bolaget inte beviljas bygglov i enlighet med lagakraftvunnen detaljplan och detta inte beror på Bolaget, eller att beviljade bygglov överklagas. Kommunen (tekniska nämnden) beslutar om skälig förlängning av tidsfristen på ansökan av Bolaget. För det fall att Kommunen och Bolaget inte är överens om tiden för förlängning ankommer det på domstol att besluta om vad som är en skälig förlängning av tidsfristen utifrån den påverkan aktuellt hinder har haft på tiderna för genomförandet av byggnationen. 6.5 5.5 Om Bolaget medges förlängning av byggnadsskyldigheten på grund av hinder utanför Bolagets kontroll enligt vad som sägs i punkten ovan ska någon tilläggsköpeskilling något vite under förlängningsperioden inte utgå. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs. 6.6 5.6 Om Bolaget medges förlängning av andra orsaker ska Bolaget varje månad betala en tilläggsköpeskilling avgift om femtiofyratusen (17 54 000) kronor så länge byggnadsskyldigheten byggnads- skyldigheten enligt vad som sägs i detta avtal inte är uppfylld. Beloppet förfaller till betalning vid anfordran. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs.

Byggnadsskyldighet. 6.1 5.1 Det åligger Bolaget att senast 20212023-0306-01 30 ha uppfört tak och ytterväggar inom Området Fastigheten för bebyggelse om sammanlagt ca 3 950 m2 800 BTA. Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom angiven tid utgår en tilläggsköpeskilling om (874 000) 1 660 000 kronor. 6.2 5.2 Skulle föreskriven bebyggelse byggnation enligt punkt 5.1 inte vara genomförd inom ovan angiven tid utgår därutöver ytterligare tilläggsköpeskilling om (44 000) 83 000 kronor för varje påbörjad månad räknat från och med 20212023-0307-01 och till dess att byggnationen enligt ovan blivit genomförd enligt vad som sägs ovan och enligt detta köpeavtalgenomförd. 6.3 5.3 Tilläggsköpeskillingarna, enligt vad som sägs ovan, förfaller till betalning vid anfordran efter att dröjsmål föreligger. Den sammanlagda tilläggsköpeskillingen enligt denna punkt 5 kan högst uppgå till (3 5 812 000 000) kronor. 6.4 5.4 Om Bolaget hindras att färdigställa byggnationen på grund av hinder utanför Bolagets kontroll, kan Bolaget ha rätt till nödvändig förlängning av tidsfrister enligt detta köpeavtal. Exempel på sådana situationer är försening som berör kommunalt beslut/avtal, om Bolaget inte beviljas bygglov i enlighet med lagakraftvunnen detaljplan och detta inte beror på Bolaget, eller att beviljade bygglov överklagas. Kommunen (tekniska nämnden) beslutar om skälig förlängning av tidsfristen på ansökan av Bolaget. För det fall att Kommunen och Bolaget inte är överens om tiden för förlängning ankommer det på domstol att besluta om vad som är en skälig förlängning av tidsfristen utifrån den påverkan aktuellt hinder har haft på tiderna för genomförandet av byggnationen. 6.5 5.5 Om Bolaget medges förlängning av byggnadsskyldigheten på grund av hinder utanför Bolagets kontroll enligt vad som sägs ovan ska någon tilläggsköpeskilling under förlängningsperioden inte utgå. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs. 6.6 5.6 Om Bolaget medges förlängning av andra orsaker ska Bolaget varje månad betala en tilläggsköpeskilling om (17 000) 33 000 kronor så länge byggnadsskyldigheten enligt vad som sägs i detta avtal inte är uppfylld. Beloppet förfaller till betalning vid anfordran. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs.

Byggnadsskyldighet. 6.1 5.1 Det åligger Bolaget att senast 2021-03-01 36 månader från Tillträdesdagen ha uppfört tak och ytterväggar inom Området för bebyggelse inom Fastigheten om sammanlagt ca 3 950 4 000 m2 bruttoarea (BTA). Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom angiven tid utgår en tilläggsköpeskilling om niohundranittiotusen (874 990 000) kronor. 6.2 5.2 Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom ovan angiven tid utgår därutöver därefter ytterligare tilläggsköpeskilling om fyrtioniotusen (44 49 000) kronor för varje påbörjad månad räknat från och med 2021-03-01 den dag byggnationen skulle varit färdigställd och till dess att byggnationen blivit genomförd enligt vad som sägs ovan och enligt detta köpeavtal. 6.3 Tilläggsköpeskillingarna5.3 Tillläggsköpeskillingarna, enligt vad som sägs ovan, förfaller till betalning vid anfordran efter att dröjsmål föreligger. Den sammanlagda tilläggsköpeskillingen kan högst uppgå till tremiljonerfyrahundrasextiofemtusen (3 000 465 000) kronor. 6.4 5.4 Om Bolaget hindras att färdigställa byggnationen på grund av hinder utanför Bolagets kontroll, kan Bolaget ha rätt till nödvändig förlängning av tidsfrister enligt detta köpeavtalavtal. Exempel på sådana situationer är försening som berör kommunalt beslut/avtal, om Bolaget inte beviljas bygglov i enlighet med lagakraftvunnen detaljplan lagakraftvunna detaljplaner och detta inte beror på Bolaget, eller att beviljade bygglov överklagas. Kommunen (tekniska nämnden) beslutar om skälig förlängning av tidsfristen på ansökan av Bolaget. För det fall att Kommunen och Bolaget inte är överens om tiden för förlängning ankommer det på domstol att besluta om vad som är en skälig förlängning av tidsfristen utifrån den påverkan aktuellt hinder har haft på tiderna för genomförandet av byggnationen. 6.5 5.5 Om Bolaget medges förlängning av byggnadsskyldigheten på grund av hinder utanför Bolagets kontroll enligt vad som sägs ovan ska någon tilläggsköpeskilling under förlängningsperioden inte utgå. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs. 6.6 5.6 Om Bolaget medges förlängning av andra orsaker ska Bolaget varje månad betala en tilläggsköpeskilling om nittontusen (17 19 000) kronor så länge byggnadsskyldigheten enligt vad som sägs i detta avtal inte är uppfylld. Beloppet förfaller till betalning vid anfordran. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs.

Byggnadsskyldighet. 6.1 Det I enlighet med Tilläggsavtalet åligger det Bolaget att senast 20212023-0312-01 31 ha uppfört tak och ytterväggar inom Området för bebyggelse om Fastigheten så att gammal och ny byggnation sammanlagt omfattar ca 3 950 16 000 m2 bruttoarea (BTA). Skulle ovan föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom angiven tid utgår en tilläggsköpeskilling om tvåmiljonerfemhundratusen (874 2 500 000) kronor. 6.2 Skulle ovan föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom ovan angiven tid utgår därutöver ytterligare tilläggsköpeskilling om etthundratjugofemtusen (44 125 000) kronor för varje påbörjad månad räknat från och med 20212024-0301-01 och till dess att byggnationen blivit genomförd enligt vad som sägs ovan och enligt detta köpeavtalTilläggsavtalet. 6.3 TilläggsköpeskillingarnaTilläggsköpeskilling, enligt vad som sägs ovan, förfaller till betalning vid anfordran efter att dröjsmål föreligger. Den sammanlagda tilläggsköpeskillingen kan högst uppgå till åttamiljonersexhundrafemtiotusen (3 000 8 650 000) kronor. 6.4 Om Bolaget hindras att färdigställa byggnationen på grund av hinder utanför Bolagets kontrollkontroll som inte beror på Bolagets försummelse, kan ska Bolaget ha rätt till nödvändig förlängning av tidsfrister enligt detta köpeavtalAvtalet. Exempel på sådana situationer är försening som berör kommunalt beslut/avtal, om Bolaget inte beviljas bygglov i enlighet med lagakraftvunnen detaljplan Detaljplanen och detta inte beror på Bolaget, Bolaget eller att beviljade bygglov överklagas. Kommunen (tekniska nämnden) beslutar om skälig förlängning av tidsfristen på ansökan av Bolaget. För det fall att Kommunen och Bolaget inte är överens om tiden för förlängning ankommer det på domstol att besluta om vad som är en skälig förlängning av tidsfristen utifrån den påverkan aktuellt hinder har haft på tiderna för genomförandet av byggnationen. 6.5 Om Bolaget medges förlängning av byggnadsskyldigheten på grund av hinder utanför Bolagets kontroll enligt vad som sägs i punkten 6.4 ovan ska någon varken tilläggsköpeskilling enligt punkterna 6.1 och 6.2 eller avgift enligt punkten 6.6 nedan utgå under förlängningsperioden inte utgåförlängningsperioden. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet Avtalet oförändrat med undantag av vad som här sägsstadgas. 6.6 Om Bolaget medges förlängning av andra orsaker ska Bolaget varje månad betala en tilläggsköpeskilling avgift om femtiotusen (17 50 000) kronor så länge byggnadsskyldigheten enligt vad som sägs i detta avtal Avtalet inte är uppfylld. Beloppet förfaller till betalning vid anfordran. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet Avtalet oförändrat med undantag av vad som här sägsstadgas. 6.7 Vid eventuell vidareförsäljning av Fastigheten eller del därav, åvilar byggnadsskyldigheten enligt denna punkt 6 alltjämt Bolaget.

Byggnadsskyldighet. 6.1 5.1 Det åligger Bolaget att senast 20212024-0309-01 15 ha uppfört tak och ytterväggar inom Området Fastigheten för bebyggelse om sammanlagt ca 3 950 m2 9 725 m² BTA. Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom angiven tid utgår en tilläggsköpeskilling ett vite om (874 000) 1 610 000 kronor. 6.2 5.2 Skulle föreskriven bebyggelse byggnation enligt punkt 5.1 inte vara genomförd inom ovan angiven tid utgår därutöver ytterligare tilläggsköpeskilling vite om (44 000) 80 000 kronor för varje påbörjad månad räknat från och med 20212024-0309-01 16 och till dess att byggnationen enligt ovan blivit genomförd enligt vad som sägs ovan och enligt detta köpeavtalgenomförd. 6.3 Tilläggsköpeskillingarna5.3 Viten, enligt vad som sägs ovandenna punkt 5, förfaller till betalning vid anfordran efter att dröjsmål föreligger. Den Det sammanlagda tilläggsköpeskillingen vitet enligt denna punkt 5 kan högst uppgå till (3 5 635 000 000) kronor. 6.4 5.4 Om Bolaget hindras att färdigställa byggnationen i enlighet med punkt 5.1 ovan på grund av hinder utanför Bolagets kontroll, kan Bolaget ha rätt till nödvändig förlängning av tidsfrister enligt detta köpeavtal. Exempel på sådana situationer är försening som berör kommunalt beslut/avtal, om Bolaget inte beviljas bygglov i enlighet med lagakraftvunnen detaljplan och detta inte beror på Bolaget, eller att beviljade bygglov överklagas. Kommunen (tekniska nämnden) beslutar om skälig förlängning av tidsfristen på ansökan av Bolaget. För det fall att Kommunen och Bolaget inte är överens om tiden för förlängning ankommer det på domstol att besluta om vad som är en skälig förlängning av tidsfristen utifrån den påverkan aktuellt hinder har haft på tiderna för genomförandet av byggnationen. 6.5 5.5 Om Bolaget medges förlängning av byggnadsskyldigheten på grund av hinder utanför Bolagets kontroll enligt vad som sägs ovan ska någon tilläggsköpeskilling något vite under förlängningsperioden inte utgå. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs. 6.6 5.6 Om Bolaget medges förlängning av andra orsaker ska Bolaget under förlängningsperioden varje månad betala en tilläggsköpeskilling avgift om (17 000) 32 000 kronor så länge byggnadsskyldigheten enligt vad som sägs i punkt 5.1 i detta avtal inte är uppfylld. Beloppet förfaller till betalning vid anfordran. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs.

Byggnadsskyldighet. 6.1 5.1 Det åligger Bolaget att senast 2021-03-01 36 månader från Tillträdesdagen ha uppfört tak och ytterväggar för kontorsbyggnad inom Området för bebyggelse Fastigheten om sammanlagt ca 3 950 m2 BTA16 100 m² BTA ovan mark. Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom angiven tid utgår en tilläggsköpeskilling om tolvmiljoner (874 12 000 000) kronor. 6.2 5.2 Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom ovan angiven tid utgår därutöver ytterligare tilläggsköpeskilling om trehundranittiosextusen (44 396 000) kronor för varje påbörjad månad räknat från och med 2021-03-01 36 månader från Tillträdesdagen och till dess att byggnationen blivit genomförd enligt vad som sägs ovan och i övrigt enligt detta köpeavtal. 6.3 5.3 Tilläggsköpeskillingarna, enligt vad som sägs ovan, förfaller till betalning vid anfordran efter att dröjsmål föreligger. Den sammanlagda tilläggsköpeskillingen kan högst uppgå till femtonmiljoner (3 15 000 000) kronor. 6.4 5.4 Om Bolaget hindras att färdigställa byggnationen på grund av hinder utanför Bolagets kontroll, kan Bolaget ha rätt till nödvändig förlängning av tidsfrister enligt detta köpeavtal. Exempel på sådana situationer är försenad detaljplan eller försening som berör annat kommunalt beslut/avtal, om Bolaget inte beviljas bygglov i enlighet med lagakraftvunnen detaljplan och detta inte beror på Bolaget, eller att beviljade bygglov överklagas. Kommunen (tekniska nämnden) beslutar om skälig förlängning av tidsfristen på ansökan av Bolaget. För det fall att Kommunen och Bolaget inte är överens om tiden för förlängning ankommer det på domstol att besluta om vad som är en skälig förlängning av tidsfristen utifrån den påverkan aktuellt hinder har haft på tiderna för genomförandet av byggnationen. 6.5 5.5 Om Bolaget medges förlängning av byggnadsskyldigheten på grund av hinder utanför Bolagets kontroll enligt vad som sägs i punkten ovan ska någon tilläggsköpeskilling under förlängningsperioden inte utgå. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs. 6.6 5.6 Om Bolaget medges förlängning av andra orsaker ska Bolaget varje månad betala en tilläggsköpeskilling om etthundrafemtioåttatusen (17 158 000) kronor så länge byggnadsskyldigheten enligt vad som sägs i detta avtal inte är uppfylld. Beloppet förfaller till betalning vid anfordran. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs.

Byggnadsskyldighet. 6.1 8.1 Det åligger Bolaget Tomträttshavaren att senast 2021-03-01 två år från Upplåtelsesdagen ha uppfört tak och ytterväggar för byggnader inom Området för bebyggelse om sammanlagt Fastigheten omfattande ca 3 950 10 148 m2 BTA, varav 7 806 m2 BTA ovan mark. Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom angiven tid utgår en tilläggsköpeskilling ett vite om (874 000) 2 695 000 kronor. 6.2 8.2 Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom ovan angiven tid utgår därutöver ytterligare tilläggsköpeskilling vite om (44 000) 135 000 kronor för varje påbörjad månad räknat från och med 20212023-0305-01 och till dess att byggnationen blivit genomförd enligt vad som sägs ovan och enligt detta köpeavtaltomträttsavtal. 6.3 Tilläggsköpeskillingarna8.3 Vitet, enligt vad som sägs ovan, förfaller till betalning vid anfordran efter att dröjsmål föreligger. Den Det sammanlagda tilläggsköpeskillingen vitet kan högst uppgå till (3 9 433 000 000) kronor. 6.4 8.4 Om Bolaget Tomträttshavaren hindras att färdigställa byggnationen på grund av hinder utanför Bolagets Tomträttshavarens kontroll, kan Bolaget Tomträttshavaren ha rätt till nödvändig förlängning av tidsfrister enligt detta köpeavtaltomträttsavtal. Exempel på sådana situationer är försenad detaljplan eller försening som berör annat kommunalt beslut/avtal, om Bolaget Tomträttshavaren inte beviljas bygglov i enlighet med lagakraftvunnen detaljplan och detta inte beror på BolagetTomträttshavaren, eller att beviljade bygglov överklagas. Kommunen (tekniska nämnden) beslutar om skälig förlängning av tidsfristen på ansökan av BolagetTomträttshavaren. För det fall att Kommunen och Bolaget Tomträttshavaren inte är överens om tiden för förlängning ankommer det på domstol att besluta om vad som är en skälig förlängning av tidsfristen utifrån den påverkan aktuellt hinder har haft på tiderna för genomförandet av byggnationen. 6.5 8.5 Om Bolaget Tomträttshavaren medges förlängning av byggnadsskyldigheten på grund av hinder utanför Bolagets Tomträttshavarens kontroll enligt vad som sägs ovan, ska varken vite enligt punkterna 8.1 och 8.2 ovan ska någon tilläggsköpeskilling eller avgift enligt punkt 8.6 nedan utgå under förlängningsperioden inte utgåförlängningsperioden. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet tomträttsavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs. 6.6 8.6 Om Bolaget Tomträttshavaren medges förlängning av andra orsaker än som anges i punkt 8.4 ovan ska Bolaget Tomträttshavaren varje månad betala en tilläggsköpeskilling avgift om (17 000) 54 000 kronor så länge byggnadsskyldigheten enligt vad som sägs i detta avtal tomträttsavtal inte är uppfylld. Beloppet förfaller till betalning vid anfordran. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet tomträttsavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs.

Byggnadsskyldighet. 6.1 5.1 Det åligger Bolaget Xxxxxxx att senast 2021-03-01 36 månader efter Tillträdesdagen, inom Fastigheterna ha uppfört tak och ytterväggar inom Området för bebyggelse om sammanlagt ca 3 950 m2 BTA41 radhus. Skulle föreskriven nämnda bebyggelse inte vara genomförd inom angiven tid tid, utgår en tilläggsköpeskilling om tvåmiljonerfyrahundrafemtiofemtusenfyrahundra (874 0002 455 400) kronor. 6.2 5.2 Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom ovan angiven tid angivna tider, utgår därutöver ytterligare tilläggsköpeskilling om etthundratjugotvåtusensjuhundra (44 000122 700) kronor för varje påbörjad månad räknat från och med 2021-03-01 och 36 månader efter Tillträdesdagen, till dess att byggnationen blivit genomförd enligt vad som sägs ovan och enligt detta köpeavtali punkt 5.1 ovan, om parterna inte kommit överens om annat. 6.3 Tilläggsköpeskillingarna, 5.3 Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom angiven tid enligt vad som sägs ovan, förfaller till betalning vid anfordran efter att dröjsmål föreligger. Den sammanlagda tilläggsköpeskillingen kan högst uppgå till (3 000 000) kronor. 6.4 Om Bolaget hindras att färdigställa byggnationen punkt 5.1 på grund av hinder utanför Bolagets kontroll, kan ska Bolaget ha rätt till nödvändig förlängning av tidsfrister enligt detta köpeavtaltidsfristerna. Exempel på sådana situationer är arkeologiska förhållanden, förekomst av sammanhängande betongkonstruktioner enligt punkt 7.2, försening som berör beror på kommunalt beslut/avtal, om Bolaget inte beviljas bygglov i enlighet med lagakraftvunnen detaljplan Detaljplanen och detta inte beror på Bolaget, eller att beviljade bygglov överklagas. Kommunen (tekniska nämnden) beslutar om skälig förlängning av tidsfristen på ansökan av Bolaget. För det fall att Kommunen och Bolaget inte är överens om tiden för förlängning ankommer det på domstol att besluta om vad som är en skälig förlängning av tidsfristen utifrån den påverkan aktuellt hinder har haft på tiderna för genomförandet av byggnationen. 6.5 5.4 Om Bolaget medges förlängning av byggnadsskyldigheten på grund av hinder utanför Bolagets kontroll enligt vad som sägs ovan ska någon tilläggsköpeskilling under förlängningsperioden inte utgå. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägsdetta avtal i övrigt oförändrat. 6.6 5.5 Om Bolaget medges förlängning av andra orsaker ska Bolaget i stället för vad som anges i punkterna 5.1 och 5.2 ovan, varje månad betala en tilläggsköpeskilling om fyrtioniotusenetthundra (17 00049 100) kronor så länge byggnadsskyldigheten enligt vad som sägs i detta avtal avtalet inte är uppfylld. Beloppet förfaller till betalning vid anfordran. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av detta avtal i övrigt oförändrat. 5.6 Tilläggsköpeskillingarna, enligt vad som här sägssägs ovan, förfaller till betalning vid anfordran efter att dröjsmål föreligger. Den sammanlagda tilläggsköpeskillingen kan högst uppgå till åttamiljonerfemhundranittiofyratusentvåhundra (8 594 200) kronor. 5.7 Vid eventuell vidareförsäljning av Fastigheterna åvilar byggnadsskyldigheten enligt denna punkt 5 alltjämt Bolaget.

Byggnadsskyldighet. 6.1 Det åligger Bolaget Köparen är skyldig att senast 2021-03-01 ha uppfört tak och ytterväggar uppföra # på fastigheten inom Området 24 månader från köpekontraktets undertecknande. Byggnadsskyldigheten anses vara fullgjord när samhällsbyggnadsnämnden i Kalmar kommun lämnar slutbesked för bebyggelse om sammanlagt ca 3 950 m2 BTA#. Skulle föreskriven bebyggelse Om byggnadsskyldigheten inte vara genomförd är uppfylld inom angiven tid utgår en tilläggsköpeskilling har säljaren rätt att kräva årligt vite om (874 000) kronor. 6.2 Skulle föreskriven bebyggelse 1 000 kronor [motsvarande 10 % av köpeskillingen] till det datum godkänt slutbesked inkommer. Köparen är berättigad till skälig förlängning av tiden för byggnadsskyldighetens fullgörande vid försening som beror på omständigheter som köparen inte haft möjlighet att råda över. Köparen ska i god tid skriftligen begära förlängning hos säljaren. Om säljaren inte anser orsaken till förlängning är skälig upphör rätten till förlängning. Räntor, skatter, avkastning m.m. samt andra kostnader förenade med köpet Räntor, skatter och andra avgifter för fastigheten av vad slag de må vara genomförd inom ovan angiven tid utgår därutöver ytterligare tilläggsköpeskilling om (44 000) kronor ska betalas av säljaren i den mån de belöper på och avser tiden före tillträdesdagen, och för varje påbörjad månad räknat tiden från och med 2021-03-01 tillträdesdagen av köparen. Lagfarts-, intecknings- och till dess att byggnationen blivit genomförd enligt vad som sägs ovan och enligt detta köpeavtal. 6.3 Tilläggsköpeskillingarna, enligt vad som sägs ovan, förfaller till betalning vid anfordran efter att dröjsmål föreliggerandra inskrivningskostnader förenade med köpet ska betalas av köparen ensam. Den sammanlagda tilläggsköpeskillingen kan högst uppgå till (3 000 000) kronor. 6.4 Om Bolaget hindras att färdigställa byggnationen på grund av hinder utanför Bolagets kontroll, kan Bolaget ha rätt till nödvändig förlängning av tidsfrister enligt detta köpeavtal. Exempel på sådana situationer är försening som berör kommunalt beslut/avtal, om Bolaget inte beviljas bygglov i enlighet med lagakraftvunnen detaljplan och detta inte beror på Bolaget, eller att beviljade bygglov överklagas. Kommunen (tekniska nämnden) beslutar om skälig förlängning av tidsfristen på ansökan av Bolaget. För det fall att Kommunen och Bolaget inte är överens om tiden Köparen ska även stå för förlängning ankommer det på domstol att besluta om vad samtliga andra kostnader som är en skälig förlängning förenade med köpet. Det innebär att köparen står för anläggningsavgift för anslutning till vatten, spillvatten och dagvatten, el, fjärrvärme, bredband, telefoni med mera. På fastigheten belöpande gatukostnadsersättning avseende de gator och allmänna platser som finns upptagna i nu gällande detaljplan ingår i köpeskillingen. Detta gäller dock inte ersättning för eventuellt kommande förbättringsarbeten på nämnda gator och allmänna platser med tillhörande anordningar enligt kap 6 plan- och bygglagen (2010:900). All avkastning av tidsfristen utifrån fastigheten tillkommer säljaren i den påverkan aktuellt hinder har haft mån den belöper på tiderna och avser tiden före tillträdesdagen och för genomförandet av byggnationentiden därefter köparen. 6.5 Om Bolaget medges förlängning av byggnadsskyldigheten på grund av hinder utanför Bolagets kontroll enligt vad som sägs ovan ska någon tilläggsköpeskilling under förlängningsperioden inte utgå. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs. 6.6 Om Bolaget medges förlängning av andra orsaker ska Bolaget varje månad betala en tilläggsköpeskilling om (17 000) kronor så länge byggnadsskyldigheten enligt vad som sägs i detta avtal inte är uppfylld. Beloppet förfaller till betalning vid anfordran. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs.

Byggnadsskyldighet. 6.1 8.1 Det åligger Bolaget Tomträttshavaren att senast 2021-03-01 två år från Upplåtelsesdagen ha uppfört tak och ytterväggar för byggnader inom Området för bebyggelse om sammanlagt Fastigheten omfattande ca 3 950 4 630 m2 BTA. Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom angiven tid utgår en tilläggsköpeskilling ett vite om (874 000) 2 096 000 kronor. 6.2 8.2 Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom ovan angiven tid utgår därutöver ytterligare tilläggsköpeskilling vite om (44 000) 104 000 kronor för varje påbörjad månad räknat från och med 20212024-0310-01 och till dess att byggnationen blivit genomförd enligt vad som sägs ovan och enligt detta köpeavtaltomträttsavtal. 6.3 Tilläggsköpeskillingarna8.3 Vitet, enligt vad som sägs ovan, förfaller till betalning vid anfordran efter att dröjsmål föreligger. Den Det sammanlagda tilläggsköpeskillingen vitet kan högst uppgå till (3 7 337 000 000) kronor. 6.4 8.4 Om Bolaget Tomträttshavaren hindras att färdigställa byggnationen på grund av hinder utanför Bolagets Tomträttshavarens kontroll, kan Bolaget Tomträttshavaren ha rätt till nödvändig förlängning av tidsfrister enligt detta köpeavtaltomträttsavtal. Exempel på sådana situationer är försenad detaljplan eller försening som berör annat kommunalt beslut/avtal, om Bolaget Tomträttshavaren inte beviljas bygglov i enlighet med lagakraftvunnen detaljplan och detta inte beror på BolagetTomträttshavaren, eller att beviljade bygglov överklagas. Kommunen (tekniska nämnden) beslutar om skälig förlängning av tidsfristen på ansökan av BolagetTomträttshavaren. För det fall att Kommunen och Bolaget Tomträttshavaren inte är överens om tiden för förlängning ankommer det på domstol att besluta om vad som är en skälig förlängning av tidsfristen utifrån den påverkan aktuellt hinder har haft på tiderna för genomförandet av byggnationen. 6.5 8.5 Om Bolaget Tomträttshavaren medges förlängning av byggnadsskyldigheten på grund av hinder utanför Bolagets Tomträttshavarens kontroll enligt vad som sägs ovan, ska varken vite enligt punkterna 8.1 och 8.2 ovan ska någon tilläggsköpeskilling eller avgift enligt punkt 8.6 nedan utgå under förlängningsperioden inte utgåförlängningsperioden. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet tomträttsavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs. 6.6 8.6 Om Bolaget Tomträttshavaren medges förlängning av andra orsaker än som anges i punkt 8.4 ovan ska Bolaget Tomträttshavaren varje månad betala en tilläggsköpeskilling avgift om (17 000) 41 000 kronor så länge byggnadsskyldigheten enligt vad som sägs i detta avtal tomträttsavtal inte är uppfylld. Beloppet förfaller till betalning vid anfordran. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet tomträttsavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs.

Byggnadsskyldighet. 6.1 Det åligger Bolaget Tomträttshavaren att senast 2021-0311-01 ha uppfört tak och ytterväggar inom Området Fastigheten för bebyggelse om sammanlagt ca 3 950 omfattande 5 127 m2 BTA. Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom angiven tid utgår en tilläggsköpeskilling vite om tremiljoneretthundranittontusen (874 3 119 000) kronor. 6.2 Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom ovan angiven tid utgår därutöver ytterligare tilläggsköpeskilling vite om etthundrafemtiosextusen (44 156 000) kronor för varje påbörjad månad räknat från och med 2021-0311-01 och till dess att byggnationen blivit genomförd enligt vad som sägs ovan och enligt detta köpeavtaltomträttsavtal. 6.3 TilläggsköpeskillingarnaVitet, enligt vad som sägs ovan, förfaller till betalning vid anfordran efter att dröjsmål föreligger. Den Det sammanlagda tilläggsköpeskillingen vitet kan högst uppgå till tiomiljonerniohundraartontusen (3 000 10 918 000) kronor. 6.4 Om Bolaget Tomträttshavaren hindras att färdigställa byggnationen på grund av hinder utanför Bolagets Tomträttshavarens kontroll, kan Bolaget Tomträttshavaren ha rätt till nödvändig förlängning av tidsfrister enligt detta köpeavtaltomträttsavtal. Exempel på sådana situationer är försening som berör kommunalt beslut/avtal, om Bolaget Tomträttshavaren inte beviljas bygglov i enlighet med lagakraftvunnen detaljplan och detta inte beror på BolagetTomträttshavaren, eller att beviljade bygglov överklagas. Kommunen (tekniska nämnden) beslutar om skälig förlängning av tidsfristen på ansökan av BolagetTomträttshavaren. För det fall att Kommunen och Bolaget Tomträttshavaren inte är överens om tiden för förlängning ankommer det på domstol att besluta om vad som är en skälig förlängning av tidsfristen utifrån den påverkan aktuellt hinder har haft på tiderna för genomförandet av byggnationen. 6.5 Om Bolaget Tomträttshavaren medges förlängning av byggnadsskyldigheten på grund av hinder utanför Bolagets Tomträttshavarens kontroll enligt vad som sägs ovan ska någon tilläggsköpeskilling varken vite enligt punkterna 6.1 och 6.2 ovan eller avgift enligt punkten 6.6 nedan utgå under förlängningsperioden inte utgåförlängningsperioden. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet tomträttsavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs. 6.6 Om Bolaget Tomträttshavaren medges förlängning av andra orsaker än som anges i punkten 6.4 ovan ska Bolaget Tomträttshavaren varje månad betala en tilläggsköpeskilling avgift om sextiotvåtusen (17 62 000) kronor så länge byggnadsskyldigheten enligt vad som sägs i detta avtal inte är uppfylld. Beloppet förfaller till betalning vid anfordran. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet tomträttsavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs.

Byggnadsskyldighet. 6.1 5.1 Det åligger Bolaget att senast 2021-03-01 24 månader från Tillträdesdagen ha uppfört färdigställt tak och ytterväggar inom Området Fastigheten till ett produktionsvärde, inklusive kostnaden för bebyggelse markförvärv, om sammanlagt ca 3 950 m2 BTAminst femmiljoner (5 000 000) kronor. Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom angiven tid utgår en tilläggsköpeskilling om etthundratjugotusen (874 120 000) kronor. 6.2 5.2 Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom ovan angiven tid utgår därutöver ytterligare tilläggsköpeskilling om sextusen (44 6 000) kronor för varje påbörjad månad räknat från och med 2021-03-01 den dag byggnationen skulle varit färdigställd och till dess att byggnationen blivit genomförd enligt vad som sägs ovan och enligt detta köpeavtal. 6.3 5.3 Tilläggsköpeskillingarna, enligt vad som sägs ovan, förfaller till betalning vid anfordran efter att dröjsmål föreligger. Den sammanlagda tilläggsköpeskillingen kan högst uppgå till fyrahundratjugotusen (3 000 420 000) kronor. 6.4 5.4 Om Bolaget hindras att färdigställa byggnationen på grund av hinder utanför Bolagets kontroll, kan Bolaget ha rätt till nödvändig förlängning av tidsfrister enligt detta köpeavtal. Exempel på sådana situationer är försening som berör kommunalt beslut/avtal, om Bolaget inte beviljas bygglov i enlighet med lagakraftvunnen detaljplan och detta inte beror på Bolaget, eller att beviljade bygglov överklagas. Kommunen (tekniska nämnden) beslutar om skälig förlängning av tidsfristen på ansökan av Bolaget. För det fall att Kommunen och Bolaget inte är överens om tiden för förlängning ankommer det på domstol att besluta om vad som är en skälig förlängning av tidsfristen utifrån den påverkan aktuellt hinder har haft på tiderna för genomförandet av byggnationen. 6.5 5.5 Om Bolaget medges förlängning av byggnadsskyldigheten på grund av hinder utanför Bolagets kontroll enligt vad som sägs ovan ska någon tilläggsköpeskilling under förlängningsperioden inte utgå. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs. 6.6 5.6 Om Bolaget medges förlängning av andra orsaker ska Bolaget varje månad betala en tilläggsköpeskilling om tvåtusenfyrahundra (17 0002 400) kronor så länge byggnadsskyldigheten enligt vad som sägs i detta avtal inte är uppfylld. Beloppet förfaller till betalning vid anfordran. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs.

Byggnadsskyldighet. 6.1 5.1 Det åligger Bolaget att senast 2021-03-01 36 månader efter Tillträdesdagen ha uppfört tak och ytterväggar inom Området Fastigheten för bebyggelse om sammanlagt ca 3 950 m2 12 230 m² BTA. Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom angiven tid utgår en tilläggsköpeskilling ett vite om (874 000) 6 061 000 kronor. 6.2 5.2 Skulle föreskriven bebyggelse byggnation enligt punkt 5.1 inte vara genomförd inom ovan angiven tid utgår därutöver ytterligare tilläggsköpeskilling vite om (44 000) 303 000 kronor för varje påbörjad månad räknat från och med 2021-03-01 36 månader efter Tillträdesdagen och till dess att byggnationen enligt ovan blivit genomförd enligt vad som sägs ovan och enligt detta köpeavtalgenomförd. 6.3 Tilläggsköpeskillingarna5.3 Viten, enligt vad som sägs ovandenna punkt 5, förfaller till betalning vid anfordran efter att dröjsmål föreligger. Den Det sammanlagda tilläggsköpeskillingen vitet enligt denna punkt 5 kan högst uppgå till (3 15 000 000) 000 kronor. 6.4 5.4 Om Bolaget hindras att färdigställa byggnationen i enlighet med punkt 5.1 ovan på grund av hinder utanför Bolagets kontroll, kan Bolaget ha rätt till nödvändig förlängning av tidsfrister enligt detta köpeavtal. Exempel på sådana situationer är försening som berör kommunalt beslut/avtal, om Bolaget inte beviljas bygglov i enlighet med lagakraftvunnen detaljplan och detta inte beror på Bolaget, eller att beviljade bygglov överklagas. Kommunen (tekniska nämnden) beslutar om skälig förlängning av tidsfristen på ansökan av Bolaget. För det fall att Kommunen och Bolaget inte är överens om tiden för förlängning ankommer det på domstol att besluta om vad som är en skälig förlängning av tidsfristen utifrån den påverkan aktuellt hinder har haft på tiderna för genomförandet av byggnationen. 6.5 5.5 Om Bolaget medges förlängning av byggnadsskyldigheten på grund av hinder utanför Bolagets kontroll enligt vad som sägs ovan ska någon tilläggsköpeskilling något vite under förlängningsperioden inte utgå. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs. 6.6 5.6 Om Bolaget medges förlängning av andra orsaker ska Bolaget under förlängningsperioden varje månad betala en tilläggsköpeskilling avgift om (17 000) 121 000 kronor så länge byggnadsskyldigheten enligt vad som sägs i punkt 5.1 i detta avtal inte är uppfylld. Beloppet förfaller till betalning vid anfordran. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs.

Byggnadsskyldighet. 6.1 5.1 Det åligger Bolaget Xxxxxxx att senast 2021-03-01 30 månader efter Tillträdesdagen, inom Området ha uppfört tak och ytterväggar inom Området för bebyggelse bostadsbyggnader om sammanlagt totalt ca 3 950 9 300 m2 BTA. Skulle föreskriven nämnda bebyggelse inte vara genomförd inom angiven tid tid, utgår en tilläggsköpeskilling om fyramiljonertrehundrafemtiofyratusen (874 4 354 000) kronor. 6.2 5.2 För att inte förhindra byggnationen av förskolan (se punkt 1.5 ovan), ska parkeringsanläggningen under förskolegården vara färdigställd senast 16 månader efter Tillträdesdagen. Skulle anläggningen inte vara färdigställd inom angiven tid, utgår en tilläggsköpeskilling om tvåmiljoner (2 000 000) kronor. 5.3 Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom ovan angiven tid angivna tider, utgår därutöver ytterligare tilläggsköpeskilling om tvåhundrasjuttontusen (44 217 000) kronor för varje påbörjad månad räknat från och med 2021-03-01 och 30 månader efter Tillträdesdagen, till dess att byggnationen blivit genomförd enligt vad som sägs i punkt 5.1 ovan och om etthundratusen (100 000) kronor för varje påbörjad månad räknat från och med 16 månader efter Tillträdesdagen till dess byggnationen blivit genomförd enligt detta köpeavtalvad som sägs i punkt 5.2 ovan. 6.3 5.4 Tilläggsköpeskillingarna, enligt vad som sägs ovan, förfaller till betalning vid anfordran efter att dröjsmål föreligger. Den sammanlagda tilläggsköpeskillingen enligt punkterna 5.1, 5.2, 5.3 eller 5.7 kan högst uppgå till femtonmiljoner (3 15 000 000) kronor. 6.4 Om Bolaget hindras att färdigställa byggnationen 5.5 Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom angiven tid enligt punkt 5.1 och/eller punkt 5.2 på grund av hinder utanför Bolagets kontroll, kan ska Bolaget ha rätt till nödvändig förlängning av tidsfrister enligt detta köpeavtaltidsfristerna i Avtalet. Exempel på sådana situationer är arkeologiska förhållanden, förekomst av sammanhängande betongkonstruktioner enligt punkt 7.2, försening som berör beror på kommunalt beslut/avtal, om Bolaget inte beviljas bygglov i enlighet med lagakraftvunnen detaljplan och detta inte beror på Bolaget, eller att beviljade bygglov överklagas. Kommunen (tekniska nämnden) beslutar om skälig förlängning av tidsfristen på ansökan av Bolaget. För det fall att Kommunen och Bolaget inte är överens om tiden för förlängning ankommer det på domstol att besluta om vad som är en skälig förlängning av tidsfristen utifrån den påverkan aktuellt hinder har haft på tiderna för genomförandet av byggnationen. 6.5 5.6 Om Bolaget medges förlängning av byggnadsskyldigheten på grund av hinder utanför Bolagets kontroll enligt vad som sägs ovan ska någon tilläggsköpeskilling under förlängningsperioden inte utgå. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägsAvtalet i övrigt oförändrat. 6.6 5.7 Om Bolaget medges förlängning av andra orsaker ska Bolaget i stället för vad som anges i punkterna 5.1, 5.2 och 5.3, varje månad betala en tilläggsköpeskilling om etthundratjugosjutusen (17 127 000) kronor så länge byggnadsskyldigheten enligt vad som sägs i detta avtal Avtalet inte är uppfylld. Beloppet förfaller till betalning vid anfordran. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag Avtalet i övrigt oförändrat. 5.8 Vid eventuell vidareförsäljning av vad som här sägsOmrådet åvilar byggnadsskyldigheten enligt denna punkt 5 alltjämt Bolaget.

Byggnadsskyldighet. 6.1 5.1 Det åligger Bolaget att senast 2021-0302-01 ha uppfört färdigställt tak och ytterväggar inom Området Fastigheten till ett produktionsvärde, inklusive kostnaden för bebyggelse markförvärv, om sammanlagt ca 3 950 m2 BTAminst niomiljoner (9 000 000) kronor. Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom angiven tid utgår en tilläggsköpeskilling om fyrahundratjugosjutusen (874 427 000) kronor. 6.2 5.2 Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom ovan angiven tid utgår därutöver ytterligare tilläggsköpeskilling om tjugotretusen (44 23 000) kronor för varje påbörjad månad räknat från och med 2021-0302-01 och till dess att byggnationen blivit genomförd enligt vad som sägs ovan och enligt detta köpeavtal. 6.3 5.3 Tilläggsköpeskillingarna, enligt vad som sägs ovan, förfaller till betalning vid anfordran efter att dröjsmål föreligger. Den sammanlagda tilläggsköpeskillingen kan högst uppgå till enmiljonfemhundratusen (3 000 1 500 000) kronor. 6.4 5.4 Om Bolaget hindras att färdigställa byggnationen på grund av hinder utanför Bolagets kontroll, kan Bolaget ha rätt till nödvändig förlängning av tidsfrister enligt detta köpeavtal. Exempel på sådana situationer är försening som berör kommunalt beslut/avtal, om Bolaget inte beviljas bygglov i enlighet med lagakraftvunnen detaljplan och detta inte beror på Bolaget, eller att beviljade bygglov överklagas. Kommunen (tekniska nämnden) beslutar om skälig förlängning av tidsfristen på ansökan av Bolaget. För det fall att Kommunen och Bolaget inte är överens om tiden för förlängning ankommer det på domstol att besluta om vad som är en skälig förlängning av tidsfristen utifrån den påverkan aktuellt hinder har haft på tiderna för genomförandet av byggnationen. 6.5 5.5 Om Bolaget medges förlängning av byggnadsskyldigheten på grund av hinder utanför Bolagets kontroll enligt vad som sägs ovan ska någon tilläggsköpeskilling under förlängningsperioden inte utgå. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs. 6.6 5.6 Om Bolaget medges förlängning av andra orsaker ska Bolaget varje månad betala en tilläggsköpeskilling om niotusen (17 9 000) kronor så länge byggnadsskyldigheten enligt vad som sägs i detta avtal inte är uppfylld. Beloppet förfaller till betalning vid anfordran. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs.

Byggnadsskyldighet. 6.1 5.1 Det åligger Bolaget att senast 2021-03-01 30 månader efter Tillträdesdagen ha uppfört tak och ytterväggar inom Området för bebyggelse Fastigheten om sammanlagt ca 3 950 m2 6 961 m² BTA. Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom angiven tid utgår en tilläggsköpeskilling om tremiljonertrehundrafemtioentusen (874 3 351 000) kronor. 6.2 5.2 Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom ovan angiven tid utgår därutöver ytterligare tilläggsköpeskilling om etthundrasextiosjutusen (44 167 000) kronor för varje påbörjad månad räknat från och med 2021-03-01 30 månader från Tillträdesdagen och till dess att byggnationen blivit genomförd enligt vad som sägs ovan och enligt detta köpeavtal. 6.3 5.3 Tilläggsköpeskillingarna, enligt vad som sägs ovan, förfaller till betalning vid anfordran efter att dröjsmål föreligger. Den sammanlagda tilläggsköpeskillingen kan högst uppgå till elvamiljonersjuhundratrettiotusen (3 000 11 730 000) kronor. 6.4 5.4 Om Bolaget hindras att färdigställa byggnationen på grund av hinder utanför Bolagets kontroll, kan Bolaget ha rätt till nödvändig förlängning av tidsfrister enligt detta köpeavtal. Exempel på sådana situationer är försenad detaljplan eller försening som berör annat kommunalt beslut/avtal, om Bolaget inte beviljas bygglov i enlighet med lagakraftvunnen detaljplan och detta inte beror på Bolaget, eller att beviljade bygglov överklagas. Kommunen (tekniska nämnden) beslutar om skälig förlängning av tidsfristen på ansökan av Bolaget. För det fall att Kommunen och Bolaget inte är överens om tiden för förlängning ankommer det på domstol att besluta om vad som är en skälig förlängning av tidsfristen utifrån den påverkan aktuellt hinder har haft på tiderna för genomförandet av byggnationen. 6.5 5.5 Om Bolaget medges förlängning av byggnadsskyldigheten på grund av hinder utanför Bolagets kontroll enligt vad som sägs i punkten ovan ska någon tilläggsköpeskilling under förlängningsperioden inte utgå. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs. 6.6 5.6 Om Bolaget medges förlängning av andra orsaker ska Bolaget varje månad betala en tilläggsköpeskilling om sextiosjutusen (17 67 000) kronor så länge byggnadsskyldigheten enligt vad som sägs i detta avtal inte är uppfylld. Beloppet förfaller till betalning vid anfordran. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs.

Byggnadsskyldighet. 6.1 5.1 Det åligger Bolaget att senast 2021-03-01 36 månader från Tillträdesdagen ha uppfört tak och ytterväggar beträffande bebyggelse inom Området för bebyggelse Fastigheten om sammanlagt ca 3 950 m2 BTA8 149 m² BTA ovan mark. Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom angiven tid utgår en tilläggsköpeskilling ett vite om tiomiljoner (874 10 000 000) kronor. 6.2 5.2 Skulle föreskriven bebyggelse byggnation enligt punkt 5.1 inte vara genomförd inom ovan angiven tid utgår därutöver ytterligare tilläggsköpeskilling vite om etthundraåttioentusen (44 181 000) kronor för varje påbörjad månad räknat från och med 2021-03-01 36 30 månader från Tillträdesdagen och till dess att byggnationen blivit genomförd enligt vad som sägs ovan och i övrigt enligt detta köpeavtal. 6.3 Tilläggsköpeskillingarna, 5.3 Vitena enligt vad som sägs ovan, denna punkt 5 förfaller till betalning vid anfordran efter att dröjsmål föreligger. Den Det sammanlagda tilläggsköpeskillingen vitet kan högst uppgå till femtonmiljoner (3 15 000 000) kronor. 6.4 5.4 Om Bolaget hindras att färdigställa byggnationen på grund av hinder utanför Bolagets kontroll, kan Bolaget ha rätt till nödvändig förlängning av tidsfrister enligt detta köpeavtal. Exempel på sådana situationer är arkeologisk slutundersökning eller försening som berör annat kommunalt beslut/avtal, om Bolaget inte beviljas bygglov i enlighet med lagakraftvunnen detaljplan och detta inte beror på Bolaget, eller att beviljade bygglov överklagas. Kommunen (tekniska nämnden) beslutar om skälig förlängning av tidsfristen på ansökan av Bolaget. För det fall att Kommunen och Bolaget inte är överens om tiden för förlängning ankommer det på domstol att besluta om vad som är en skälig förlängning av tidsfristen utifrån den påverkan aktuellt hinder har haft på tiderna för genomförandet av byggnationen. 6.5 5.5 Om Bolaget medges förlängning av byggnadsskyldigheten på grund av hinder utanför Bolagets kontroll enligt vad som sägs i punkten ovan ska någon tilläggsköpeskilling något vite under förlängningsperioden inte utgå. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägsanges i denna punkt 5. 6.6 5.6 Om Bolaget medges förlängning av andra orsaker än vad som anges i punkt 5.5 ovan ska Bolaget varje månad betala en tilläggsköpeskilling ett vite om sjuttiotvåtusen (17 72 000) kronor så länge byggnadsskyldigheten enligt vad som sägs i detta avtal inte är uppfylld. Beloppet förfaller till betalning vid anfordran. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägsanges i denna punkt 5.

Byggnadsskyldighet. 6.1 5.1 Det åligger Bolaget att senast 2021-0307-01 ha uppfört tak och ytterväggar inom Området Fastigheten för bebyggelse om sammanlagt ca 3 950 m2 400 BTA. Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom angiven tid utgår en tilläggsköpeskilling om (874 000) 1 000 000 kronor. 6.2 5.2 Skulle föreskriven bebyggelse byggnation enligt punkt 5.1 inte vara genomförd inom ovan angiven tid utgår därutöver ytterligare tilläggsköpeskilling om (44 000) 50 000 kronor för varje påbörjad månad räknat från och med 2021-0307-01 och till dess att byggnationen enligt ovan blivit genomförd enligt vad som sägs ovan och enligt detta köpeavtalgenomförd. 6.3 5.3 Tilläggsköpeskillingarna, enligt vad som sägs ovan, förfaller till betalning vid anfordran efter att dröjsmål föreligger. Den sammanlagda tilläggsköpeskillingen enligt denna punkt 5 kan högst uppgå till (3 550 000 000) kronor. 6.4 5.4 Om Bolaget hindras att färdigställa byggnationen på grund av hinder utanför Bolagets kontroll, kan Bolaget ha rätt till nödvändig förlängning av tidsfrister enligt detta köpeavtal. Exempel på sådana situationer är försening som berör kommunalt beslut/avtal, om Bolaget inte beviljas bygglov i enlighet med lagakraftvunnen detaljplan och detta inte beror på Bolaget, eller att beviljade bygglov överklagas. Kommunen (tekniska nämnden) beslutar om skälig förlängning av tidsfristen på ansökan av Bolaget. För det fall att Kommunen och Bolaget inte är överens om tiden för förlängning ankommer det på domstol att besluta om vad som är en skälig förlängning av tidsfristen utifrån den påverkan aktuellt hinder har haft på tiderna för genomförandet av byggnationen. 6.5 5.5 Om Bolaget medges förlängning av byggnadsskyldigheten på grund av hinder utanför Bolagets kontroll enligt vad som sägs ovan ska någon tilläggsköpeskilling under förlängningsperioden inte utgå. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs. 6.6 5.6 Om Bolaget medges förlängning av andra orsaker ska Bolaget varje månad betala en tilläggsköpeskilling om (17 000) 20 000 kronor så länge byggnadsskyldigheten enligt vad som sägs i detta avtal inte är uppfylld. Beloppet förfaller till betalning vid anfordran. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs.

Byggnadsskyldighet. 6.1 5.1 Det åligger Bolaget Xxxxxxx att senast 2021-03-01 30 månader efter respektive tillträdesdag enligt punkt 3 ovan, ha fullgjort byggnadsskyldighet genom att ha uppfört tak och ytterväggar inom Området för bebyggelse Områdena enligt följande. - Beträffande Område A motsvarande en byggrätt om sammanlagt ca 3 950 6 500 m2 BTA. BTA - Beträffande Område B motsvarande en byggrätt om ca 7 000 m2 BTA - Beträffande Område D motsvarande en byggrätt om ca 9 000 m2 BTA - Beträffande Område E motsvarande en byggrätt om ca 7 000 m2 BTA Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd för respektive Område inom angiven tid föreskriven tid, utgår en tilläggsköpeskilling ett vite om (874 000) kronor10 % av köpeskillingen för respektive Område. 6.2 5.2 Skulle föreskriven bebyggelse byggnation enligt punkt 5.1 inte vara genomförd inom ovan angiven tid utgår därutöver ytterligare tilläggsköpeskilling vite om (44 000) kronor 0,5 % av köpeskillingen för respektive Område för varje påbörjad månad räknat från och med 2021-03-01 och 30 månader efter respektive tillträdesdag till dess att respektive byggnationen enligt ovan blivit genomförd enligt vad som sägs ovan och enligt detta köpeavtalgenomförd. 6.3 Tilläggsköpeskillingarna, 5.3 Viten enligt vad som sägs ovan, denna punkt 5 förfaller till betalning vid anfordran efter det att dröjsmål föreligger. Den De sammanlagda tilläggsköpeskillingen vitena för respektive Område enligt denna punkt 5, kan högst uppgå till (3 000 000) kronor35 % av köpeskillingen för respektive Område. 6.4 5.4 Om Bolaget hindras från att färdigställa byggnationen på grund av hinder utanför Bolagets kontroll, kan Bolaget ha rätt till nödvändig förlängning av tidsfrister enligt detta köpeavtal. Exempel på sådana situationer är försenad detaljplan eller försening som berör annat kommunalt beslut/avtal, om Bolaget inte beviljas bygglov i enlighet med lagakraftvunnen detaljplan och detta inte beror på Bolaget, eller att beviljade bygglov överklagasöverklagas eller att förorening eller hinder i mark konstateras enligt punkt 6.2, 6.4 eller 7.2 nedan. Även oförutsedda följder av Covid-19- pandemin kan utgöra skäl för förlängning av tidsfrister. Kommunen (tekniska nämnden) beslutar om skälig förlängning av tidsfristen på ansökan av Bolaget. För det fall att Kommunen och Bolaget inte är överens om tiden för förlängning ankommer det på domstol att besluta om vad som är en skälig förlängning av tidsfristen utifrån den påverkan aktuellt hinder har haft på tiderna för genomförandet av byggnationen. 6.5 5.5 Om Bolaget medges förlängning av byggnadsskyldigheten byggnadsskyldighet på grund av hinder utanför Bolagets kontroll enligt vad som sägs ovan ska någon tilläggsköpeskilling något vite under förlängningsperioden inte utgå. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägsanges i denna punkt 5. 6.6 5.6 Om Bolaget skulle medges förlängning tidsförlängning av andra orsaker än sådana som nämns i punkt 5.4 ovan, ska Bolaget varje månad betala en tilläggsköpeskilling om (17 000) kronor avgift utgörande 0,2 % av köpeskillingen för respektive Område så länge byggnadsskyldigheten byggnadsskyldighet enligt vad som sägs i detta avtal inte är uppfylld. Beloppet förfaller till betalning vid anfordran. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägsanges i denna punkt 5.

Byggnadsskyldighet. 6.1 Det åligger Bolaget att senast 2021-03-01 36 månader efter Tillträdesdagen, inom Fastigheterna ha uppfört tak och ytterväggar inom Området för bebyggelse om sammanlagt ca 3 950 28 886 m2 BTA. BTA (”Föreskriven byggnation”) Skulle föreskriven bebyggelse Föreskriven byggnation inte vara genomförd inom angiven tid tidsfrist, utgår en tilläggsköpeskilling om (874 000) 10 000 000 kronor. 6.2 Skulle föreskriven bebyggelse Föreskriven byggnation inte vara genomförd inom ovan angiven tid tidsfrist, utgår därutöver ytterligare tilläggsköpeskilling om (44 000) 719 000 kronor för varje påbörjad månad räknat från och med 2021-03-01 och 36 månader efter Tillträdesdagen, till dess att byggnationen Föreskriven byggnation blivit genomförd enligt vad som sägs ovan och enligt detta köpeavtali punkt 6.1 ovan. 6.3 Tilläggsköpeskillingarna, enligt vad som sägs ovan, förfaller till betalning vid anfordran efter att dröjsmål föreligger. Den sammanlagda tilläggsköpeskillingen kan högst uppgå till (3 000 000) kronor. 6.4 Om Bolaget hindras att färdigställa byggnationen Skulle Föreskriven byggnation inte vara genomförd inom angiven tidsfrist på grund av hinder utanför Bolagets kontroll, kan ska Bolaget ha rätt till nödvändig förlängning av tidsfrister enligt detta köpeavtaltidsfristen. Exempel på sådana situationer är förekomst av arkeologiska fynd, förekomst av oförutsedda markföroreningar (se punkt 7.4), förekomst av sammanhängande betongkonstruktioner enligt punkt 8.2, försening som berör beror på kommunalt beslut/avtal, om Bolaget inte beviljas bygglov i enlighet med lagakraftvunnen detaljplan Detaljplanen och detta inte beror på Bolaget, eller att beviljade bygglov överklagas. Kommunen (tekniska nämnden) beslutar om skälig förlängning av tidsfristen på ansökan av Bolaget. För det fall att Kommunen och Bolaget inte är överens om tiden för förlängning ankommer det på domstol att besluta om vad som är en skälig förlängning av tidsfristen utifrån den påverkan aktuellt hinder har haft på tiderna för genomförandet av byggnationen. 6.5 6.4 Om Bolaget medges förlängning av byggnadsskyldigheten fristen för att uppföra Föreskriven byggnation på grund av hinder utanför Bolagets kontroll enligt vad som sägs ovan ska någon tilläggsköpeskilling under förlängningsperioden inte utgå. Under förlängningsperioden förlängnings- perioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägsdetta avtal i övrigt oförändrat. 6.6 6.5 Om Bolaget medges förlängning av andra orsaker än vad som följer av punkt 6.4 ovan, ska Bolaget i stället för vad som anges i punkt 6.1 och 6.2 ovan, varje månad betala en tilläggsköpeskilling om (17 000) 287 000 kronor så länge byggnadsskyldigheten enligt vad som sägs i detta avtal Föreskriven byggnation inte är uppfylldgenomförd. Beloppet förfaller till betalning vid anfordran. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av detta avtal i övrigt oförändrat. 6.6 Tilläggsköpeskillingarna, enligt vad som här sägssägs ovan, förfaller till betalning vid anfordran efter att dröjsmål med Föreskriven byggnation föreligger. Den sammanlagda tilläggsköpeskillingen kan högst uppgå till 15 000 000 kronor. 6.7 Vid eventuell vidareförsäljning av Fastigheterna eller del därav, åvilar byggnadsskyldigheten enligt denna punkt 6 alltjämt Bolaget.

Byggnadsskyldighet. 6.1 7.1 Köparen ska uppföra bostadshus inom Fastigheten i enlighet med Detaljplanen (”Bebyggelsen”). Det åligger Bolaget Köparen att senast 2021-03-01 ett (1) år från Tillträdesdagen ha uppfört tak erhållit startbesked för Bebyggelsen och ytterväggar inom Området senast tre (3) år från Tillträdesdagen ha erhållit slutbesked för bebyggelse om sammanlagt ca 3 950 m2 BTABebyggelsen. Skulle föreskriven bebyggelse Köparen får inte vara genomförd utan Kommunens medgivande överlåta Fastigheten innan byggnadsskyldigheten fullgjorts. Denna skyldighet skall anses fullgjord när Köparen erhållit slutbesked för Bebyggelsen samt är folkbokförd på Fastigheten. 7.2 Erhåller inte Köparen startbesked för Bebyggelsen inom angiven tid utgår en tilläggsköpeskilling vite om femtusen (874 5 000) kronor. 6.2 Skulle föreskriven bebyggelse kronor varje månad tills det att Köparen erhåller startbesked för Bebyggelsen. Erhåller inte vara genomförd Köparen slutbesked för Bebyggelsen inom ovan angiven tid utgår därutöver ytterligare tilläggsköpeskilling vite om femtusen (44 5 000) kronor varje månad tills det att Köparen erhåller slutbesked för Bebyggelsen. Vite faktureras i slutet på varje påbörjad månad räknat från och med 2021-03-01 och till dess där Köparen ej erhållit starbesked eller slutbesked för Bebyggelsen. Erhålls inte startbesked för Bebyggelsen inom tre år blir vitet tiotusen (10 000) kronor varje månad tills det att byggnationen blivit genomförd enligt vad som sägs ovan och enligt detta köpeavtalKöparen erhållit startbesked. 6.3 Tilläggsköpeskillingarna7.3 Vitet, enligt vad som sägs ovan, förfaller till betalning vid anfordran efter att dröjsmål föreligger. Den sammanlagda tilläggsköpeskillingen kan högst uppgå till (3 000 000) kronor. 6.4 7.4 Om Bolaget Köparen hindras att färdigställa byggnationen Bebyggelsen på grund av hinder utanför Bolagets Köparens kontroll, kan Bolaget Köparen ha rätt till nödvändig förlängning av tidsfrister enligt detta köpeavtalavtal. Exempel på sådana situationer är försening som berör kommunalt beslut/avtal, om Bolaget Köparen inte beviljas bygglov i enlighet med lagakraftvunnen detaljplan Detaljplan och detta inte beror på BolagetKöparen, eller att beviljade bygglov överklagas. Kommunen (tekniska nämnden) beslutar om skälig förlängning av tidsfristen på ansökan av Bolaget. För det fall att Kommunen och Bolaget inte är överens om tiden för förlängning ankommer det på domstol att besluta om vad som är en skälig förlängning av tidsfristen utifrån den påverkan aktuellt hinder har haft på tiderna för genomförandet av byggnationenKöparen. 6.5 7.5 Om Bolaget Köparen medges förlängning av byggnadsskyldigheten på grund av hinder utanför Bolagets Köparens kontroll enligt vad som sägs ovan ska någon tilläggsköpeskilling under förlängningsperioden ersättning under 7.6 Utan Kommunens skriftliga medgivande får Köparen inte utgå. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägsöverlåta Fastigheten eller del därav innan byggnadsskyldigheten har uppfyllts. 6.6 Om Bolaget medges förlängning av andra orsaker ska Bolaget varje månad betala en tilläggsköpeskilling om (17 000) kronor så länge byggnadsskyldigheten enligt vad som sägs i detta avtal inte är uppfylld. Beloppet förfaller till betalning vid anfordran. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs.

Byggnadsskyldighet. 6.1 5.1 Det åligger Bolaget att senast 2021-03-01 tolv månader från Tillträdesdagen ha uppfört tak och ytterväggar för kontor, lokaler inom Området för bebyggelse om sammanlagt ca 9 524 m² BTA samt parkeringsgarage om ca 3 950 m2 605 m² BTA. Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom angiven tid utgår en tilläggsköpeskilling ett vite om (874 000) 4 271 550 kronor. 6.2 5.2 Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom ovan angiven tid utgår därutöver ytterligare tilläggsköpeskilling vite om (44 000) 213 500 kronor för varje påbörjad månad räknat från och med 2021-03-01 12 månader från Tillträdesdagen och till dess att byggnationen blivit genomförd enligt vad som sägs ovan och i övrigt enligt detta köpeavtalAvtal. 6.3 Tilläggsköpeskillingarna5.3 Vite, enligt vad som sägs ovan, förfaller till betalning vid anfordran efter att dröjsmål föreligger. Den Det sammanlagda tilläggsköpeskillingen vitet kan högst uppgå till (3 14 950 000 000) kronor. 6.4 5.4 Om Bolaget hindras att färdigställa byggnationen på grund av hinder utanför Bolagets kontroll, kan Bolaget ha rätt till nödvändig förlängning av tidsfrister enligt detta köpeavtal. Exempel på sådana situationer är försenad detaljplan eller försening som berör annat kommunalt beslut/avtal, om Bolaget inte beviljas bygglov i enlighet med lagakraftvunnen detaljplan och detta inte beror på Bolaget, eller att beviljade bygglov överklagas. Kommunen (tekniska nämnden) beslutar om skälig förlängning av tidsfristen på ansökan av Bolaget. För det fall att Kommunen och Bolaget inte är överens om tiden för förlängning ankommer det på domstol att besluta om vad som är en skälig förlängning av tidsfristen utifrån den påverkan aktuellt hinder har haft på tiderna för genomförandet av byggnationen. 6.5 5.5 Om Bolaget medges förlängning av byggnadsskyldigheten på grund av hinder utanför Bolagets kontroll enligt vad som sägs i punkten ovan ska någon tilläggsköpeskilling något vite under förlängningsperioden inte utgå. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet Avtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs. 6.6 5.6 Om Bolaget medges förlängning av andra orsaker ska Bolaget varje månad betala en tilläggsköpeskilling avgift om (17 000) 85 000 kronor så länge byggnadsskyldigheten enligt vad som sägs i detta avtal inte är uppfylld. Beloppet förfaller till betalning vid anfordran. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet Avtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs.