Common use of Fastigheten Clause in Contracts

Fastigheten. Västerhaninge-Berga 7:8 omfattar ca 453 ha och inrymmer ett 60-tal byggnader fördelat på cirka 17 880 m2 såsom stallar, ridhus, kanslihus, matsal, skollokaler (för både mer teoretisk utbildning och för lantbruksrelaterad utbildning), elevbostäder, personalbostäder samt vissa rivningsobjekt. Byggnadsbeståndet är varierat både i skick och ålder och några av byggnaderna går inte att använda utan vidare åtgärder. Skolan har på grund av vikande elevantal haft svårigheter att få ekonomin att gå ihop och om skolan ska kunna fortleva och vidareutvecklas krävs investeringar på många områden, både i fastigheterna och i verksamheten. I beslutet från landstingsfullmäktige 2018 att inleda försäljning framhålls vikten av att den fortsatta skolgången för nuvarande elever vid Berga naturbruksgymnasium tryggas och att de av skolans medarbetare som går över till ny arbetsgivare får goda villkor. För att säkerställa skolans fortsatta bedrivande under minst tre år efter överlåtelsen vilket stipulerats i fullmäktiges beslut 2018 innehåller avtalet om överlåtelse av skolverksamheten en vitesklausul som innebär att köparen utfäster sig att betala ett vite om tio miljoner kronor till Region Stockholm om inte skolverksamheten fortsätter bedrivas under minst tre år från tillträdesdagen. Ett annat avgörande villkor i avtalet är att köparen erhåller tillstånd att bedriva verksamheten från Skolinspektionen. Objektet marknadsfördes i december 2020, både via olika medier, men framför allt via direktutskick till tidigare intressenter och till naturbruksgymnasier i Sverige. Objektet annonserades även i Dagens Nyheter samt tidningarna Land och Skolvärlden. Åtta anbudsgivare inkom med indikativa bud. Den budgivare som lämnade det för regionen mest fördelaktiga budet, erbjöds att gå vidare i en så kallad due diligence process. Parallellt med due diligence processen inleddes slutförhandlingen mellan anbudsgivaren och Region Stockholm vilket har utmynnat i bilagda köpeavtal och rörelseöverlåtelseavtal inklusive bilagor. Köpare av skolverksamheten vid Berga naturbruksgymnasium är Dille Gård AB och för fastigheten Västerhaninge-Berga 7:8 är köparen Grundbulten AB (under namnändring till Berga Fastighet). Försäljningen av Berga naturbruksgymnasium ger en intäkt på totalt etthundraartonmiljonerniohundratusen (118 900 000) kronor där skolverksamheten står för 20 000 000 kronor och fastigheten för 98 900 000 kronor. Xxxxx Xxxxxxx Penna Direktör Affärsstöd

Fastigheten. VästerhaningeAvtal om snöjour vardagar kl. 16:00 – 07:00 och från fredag 16:00 till måndag 07:00 samt helgdagar, tecknar vi varje höst nu med Triennium Gruppen. Vi har Xxxxxxxxx med KONE gällande hissarna. Om ett fel upptäcks ring då 0000-Berga 7:8 omfattar ca 453 ha 00 00 00. Vi har serviceavtal med TorMax för underhåll av dörrarna. Detta innebär att vi snabbare får ut servicepersonal för att åtgärda uppkomna problem. Dessutom ingår ett servicebesök under september månad. Brf. Piggvarens Toppservice avtal med E.ON har ändrats till B-service. Det innebär att den veckovis avstämning av fjärrvärmeanläggningen utgår och inrymmer vi får två servicebesök istället för ett. Vid servicebesök görs en funktionskontroll av värmeväxlare, pumpar och ventiler. Dessutom kontrolleras att reglersystemet fungerar som tänkt. För att säkra funktionen byter E.ON vid behov ut vissa slitagedelar direkt vid servicebesöket. Vid större komponentbyten kontaktas föreningen. Ändringen gjordes eftersom i serviceavtalet med Schneider ingår övervakning av fjärrvärmesystemet. Föreningen har företagsabonnemang med Telia angående bredband och tillsvidare behåller vi vår e-postadress xxx.xxxxxxxxx@xxxxx.xxx. Vi har anlitat ett 60nytt företag Sjölands Service för service av balkonginglasningen. Kontaktuppgifter skickas ut till medlemmarna normalt varje vår. Varje medlem är själv ansvarig för sina resp. balkonger, och varje medlem faktureras separat. Snickarboden har använts flitigt under året. Styrelsemötet i september avslutades med den årliga besiktningen. Följande åtgärdspunkter noterades: • Källare 3A brickor med lägenhetsnummer ska limmas fast. • Miljörum samtliga skyltar ska sättas upp. • 3E cykelförråd, ny pump införskaffas. I övrigt befanns fastigheten vara i gott skick. Sent i december 2019 fick vi beskedet att IMD, dvs. individuell mätning och debitering, ska momsbeläggas fr o m 2020. Detta innebär att moms ska anges i avierna för förbrukning av värme och vatten. På grund av detta är föreningen momsredovisningsskyldig fr o m 2020. Radonmätning utfördes i utvalda lägenheter under hösten 2019 och vintern 2020. Resultatet visar inga höga värden av radon i fastigheten. Snittvärdena låg mellan 20 – 30Bq/m3. Gränsvärdet för farliga nivåer ligger på 200Bq. En fullständig rapport har sänts till kommunen. Efter omfattande problem med belysningen i A-tal byggnader fördelat trappan installerades ny LED- belysning i början av året. Varje lampa är nu rörelsestyrd i motsatts till styrningen av de gamla lamporna, som tändes och släcktes gemensamt av styrningen placera i el- centralen. Den 2 mars samlades medlemmarna i Föreningslokalen för att lyssna till Räddningstjänst Syds information om brandskydd. Xxxx Xxxxxx-regler den gången. Mer information finns på cirka 17 880 m2 såsom stallarvår hemsida xxxxxxxxx.xx och på Räddningstjänsten Syds hemsida xxxx.xx. Avtal med ICOPAL AB tecknades om omläggning av taket. Vi anlitade också en konsult från Takplan för kontroll av takarbetet. Arbetet påbörjades under våren mitt i Corona epidemin. Först gjorde en undersökning av placering av elledningar och avloppsledningar. Gummiduken, ridhussom täcker taket, kanslihus, matsal, skollokaler (har belagts med takbord och ovanpå detta svetsades ett nytt tätskikt. Ett problem var åtkomsten under balkongerna på nordsidan våning 6. Avståndet mellan tak och balkong var för både mer teoretisk utbildning och litet för lantbruksrelaterad utbildning), elevbostäder, personalbostäder samt vissa rivningsobjektatt kunna lägga tätskikt med tätskiktsgaranti under balkongerna. Byggnadsbeståndet är varierat både i skick och ålder och några av byggnaderna går inte Balkongerna fick lyftas bord med kran. Parkeringarna fick då utrymmas för att använda utan vidare åtgärderge plats åt kranbil. Skolan har De 11 avloppsbrunnarna på taket behövdes bytas ut på grund av vikande elevantal haft svårigheter läckage. Fördyrning med ca 50 000 kr. Vi konstaterade att den gamla takbeläggningen var bristfälligt gjord. Speciellt plåtbeläggningen på krönen hade dålig tätningen mot den gamla gummiduken och dessutom hade inte rostfri skruv använts. Vi beslöt att byta ut hela plåtläggning, ca. 600 meter lång, runt hela takkrönet vilket försenade och fördyrade arbete med ca 300 000 kr. Den utfällbara stege som förbinder planet med balkonger och övre taket ansågs inte säker. Vi beslutade att ta bort den. Ett ställningstorn fick byggas för att få ekonomin åtkomst till den delen av taket. Det innebär att gå ihop vi i framtiden får använda en lift vid rengöring av denna takremsa. Plåtarbetena drog ut på tiden men efter semestern kunde takarbetet avslutas och besiktigas av konsulten från Takplan. Vi tecknar också ett underhållsavtal med ICOPAL AB om skolan ska kunna fortleva årlig service med tillsyn och vidareutvecklas krävs investeringar underhåll av tak, taksäkerhet och brunnar. Besiktningsprotokoll kommer att utfärdas efter varje kontroll. Den yttre tvättmaskinen fick motorhaveri i april och kostnaden var för hög för att det skulle löna sig att reparera den. Då åldern var 13 år inköptes en ny maskin av EP-service. Vi hade på många områden, både i fastigheterna tidigare styrelsemöte planerat att köra maskinparken tills en större reparation behövdes och i verksamhetendå byta ut mot PODABs maskiner. I beslutet från landstingsfullmäktige 2018 april bestämdes att inleda försäljning framhålls vikten förrådet vid vinterträdgården skulle städas och sorteras ut. Nu har vi fått betydligt bättre ordning och plats i förrådet. Under åren har det varit upprepade problem med tömning av kärlen i miljörummen vilket resulterar i överfulla kärl. Styrelsen har tagit in anbud och en ny entreprenör för tömning av restavfall blev Ohlssons dvs. tömning av pappersförpackningar, tidningar, plastförpackningar, metallförpackningar och glas. Avtalet med Xxxx-Xxxxx har sagts upp, Efter gällande uppsägningstiden tog Xxxxxxxx över tömningen 2020-04-01. Dock verkar problemen fortsätta eftersom medlemmarna inte vet om att den fortsatta skolgången för nuvarande elever vid Berga naturbruksgymnasium tryggas och när kärlen är fulla att de av skolans medarbetare som går över skall gå vidare till ny arbetsgivare får goda villkor. För att säkerställa skolans fortsatta bedrivande under minst tre år efter överlåtelsen vilket stipulerats i fullmäktiges beslut 2018 innehåller avtalet om överlåtelse av skolverksamheten en vitesklausul som innebär att köparen utfäster sig att betala ett vite om tio miljoner kronor till Region Stockholm om inte skolverksamheten fortsätter bedrivas under minst tre år från tillträdesdagennästa miljörum. Ett annat avgörande villkor överfullt kärl töms inte Ett filterbyte i avtalet är föreningslokalens fläkt gjordes i september och detta ska göras varje år. Ventilationen i föreningslokalen OVK besiktigas vart tredje år. Nästa besiktning kommer att köparen erhåller tillstånd att bedriva verksamheten från Skolinspektionenske hösten 2021. Objektet marknadsfördes Övrig ventilation OVK besiktigas vart 6:e år och skulle ha gjorts hösten 2020. På grund av covid-19 har vi inte hittat någon som velat utföra besiktningen. Besiktningen utföres till stor del i december 2020, både via olika medier, men framför allt via direktutskick till tidigare intressenter och till naturbruksgymnasier lägenheterna. Vi försöker få OVK besiktningen utförd i Sverige. Objektet annonserades även i Dagens Nyheter samt tidningarna Land och Skolvärlden. Åtta anbudsgivare inkom med indikativa bud. Den budgivare som lämnade det för regionen mest fördelaktiga budet, erbjöds att gå vidare i en så kallad due diligence process. Parallellt med due diligence processen inleddes slutförhandlingen mellan anbudsgivaren och Region Stockholm vilket har utmynnat i bilagda köpeavtal och rörelseöverlåtelseavtal inklusive bilagor. Köpare början av skolverksamheten vid Berga naturbruksgymnasium är Dille Gård AB och för fastigheten Västerhaninge-Berga 7:8 är köparen Grundbulten AB (under namnändring till Berga Fastighet). Försäljningen av Berga naturbruksgymnasium ger en intäkt på totalt etthundraartonmiljonerniohundratusen (118 900 000) kronor där skolverksamheten står för 20 000 000 kronor och fastigheten för 98 900 000 kronor. Xxxxx Xxxxxxx Penna Direktör Affärsstöd2021.

Fastigheten. Västerhaninge-Berga 7:8 omfattar ca 453 ha Fastigheten är belägen i byn Rajastrand i Dorotea kommun i Västerbottens län och inrymmer ett 60-tal har postadress Xxxxxxxxxx 00, 000 00 Norråker. Information om Rajastrand, som bland annat är känt för fiske, finns på xxx.xxxxxxxxxx.xx. Borgafjäll, som ligger cirka fyra mil från Rajastrand, erbjuder en rad friluftsaktiviteter såsom slalom, längdåkning, fjällvandring. Fastighetens bostadshus är högt beläget med utsikt över sjö och åker. Som framgår av fastighetsregistret i bilaga 1 finns det flera byggnader fördelat på cirka 17 880 m2 såsom stallarFastigheten, ridhussom är en lantbruksenhet. Förvärvstillstånd kan krävas enligt jordförvärvslagen. Det skriftliga pantbrevet om 14 800 kr är förkommet och delägarna saknar kännedom om detsamma. Det finns servitut avseende rätt till kraftledning, kanslihusvattenledning, matsalavlopp, skollokaler (för både mer teoretisk utbildning väg och för lantbruksrelaterad utbildning)byggnad som belastar Fastigheten. Med Fastigheten följer rätt till el enligt frikraftsavtalet i bilaga 2, elevbostädersom administreras av EON:s frikraftsavdelning. Vatten och avlopp erhålls, personalbostäder samt vissa rivningsobjektenligt uppgift från delägare, av Söderfors Vatten- och avloppsförening. Byggnadsbeståndet Avfall hanteras av Dorotea kommun. Med Fastigheten följer, enligt uppgift från delägare, jakträtt och fiskerätt. Delägare har uppgivit att en lada är varierat både förfallen och därför utgör en risk, liksom den gamla stenbrunnen på Fastigheten som kan behöva fyllas igen. Ovan angivna muntliga uppgifter bör särskilt kontrolleras. Skogsbruksplan har i skick juni 2022 upprättats av Norra skog, vilken bifogas i bilaga 3. Delägare har invändning mot uppgifterna och ålder och några av byggnaderna går inte uppger att använda utan vidare åtgärder. Skolan har på grund av vikande elevantal haft svårigheter att få ekonomin att gå ihop och om skolan ska kunna fortleva och vidareutvecklas krävs investeringar på många områden, både det finns gammelskog i fastigheterna och i verksamheten. I beslutet från landstingsfullmäktige 2018 att inleda försäljning framhålls vikten av att den fortsatta skolgången för nuvarande elever vid Berga naturbruksgymnasium tryggas och att de av skolans medarbetare som går över till ny arbetsgivare får goda villkor. För att säkerställa skolans fortsatta bedrivande under minst tre år efter överlåtelsen vilket stipulerats i fullmäktiges beslut 2018 innehåller avtalet om överlåtelse av skolverksamheten en vitesklausul som innebär att köparen utfäster sig att betala ett vite om tio miljoner kronor till Region Stockholm om inte skolverksamheten fortsätter bedrivas under minst tre år från tillträdesdagen. Ett annat avgörande villkor i avtalet är att köparen erhåller tillstånd att bedriva verksamheten från Skolinspektionen. Objektet marknadsfördes i december 2020, både via olika medier, men framför allt via direktutskick till tidigare intressenter och till naturbruksgymnasier i Sverige. Objektet annonserades även i Dagens Nyheter samt tidningarna Land och Skolvärlden. Åtta anbudsgivare inkom med indikativa budinventeringen. Den budgivare som lämnade gode mannen tar inte ansvar för uppgifterna i skogsbruksplanen eller promemorian i övrigt. Foton bifogas i bilaga 4. På Fastigheten finns det, såvitt framkommit, anläggningar och byggnader på ofri grund, såsom grillkåta, bastubyggnad, badtunna och ladugård, vilka inte ingår i överlåtelsen av Fastigheten och det för regionen mest fördelaktiga budet, erbjöds att gå vidare är ovisst med vilken rätt byggnaderna på ofri grund står på Fastigheten. Lösöre på Fastigheten ingår inte i en så kallad due diligence process. Parallellt med due diligence processen inleddes slutförhandlingen mellan anbudsgivaren och Region Stockholm vilket har utmynnat i bilagda köpeavtal och rörelseöverlåtelseavtal inklusive bilagor. Köpare av skolverksamheten vid Berga naturbruksgymnasium är Dille Gård AB och för fastigheten Västerhaninge-Berga 7:8 är köparen Grundbulten AB (under namnändring till Berga Fastighet). Försäljningen av Berga naturbruksgymnasium ger en intäkt på totalt etthundraartonmiljonerniohundratusen (118 900 000) kronor där skolverksamheten står för 20 000 000 kronor och fastigheten för 98 900 000 kronor. Xxxxx Xxxxxxx Penna Direktör Affärsstödförsäljningen.

Fastigheten. Västerhaninge-Berga 7:8 omfattar ca 453 8.6.1 Bolaget kommer på Tillträdesdagen att ha ingått avtal om förvärv av och inrymmer ett 60-tal byggnader fördelat tillträtt Fastigheten och om Bolaget på cirka 17 880 m2 såsom stallarTillträdesdagen inte har lagfart för Fastigheten kommer förutsättningar för full lagfart att föreligga på Tillträdesdagen. 8.6.2 Fastigheten besväras inte av några inskrivningar, ridhusservitut eller andra belastningar som kan göras gällande i Fastigheten, kanslihusutöver vad som framgår av detta Avtal och utdrag ur fastighetsregistret, matsalBilaga 8.6.2. 8.6.3 Sådana föremål på Fastighetens mark och i Fastighetens byggnader, skollokaler (för både mer teoretisk utbildning och för lantbruksrelaterad utbildning)som enligt jordabalken kan vara fastighets-, elevbostäderbyggnads- eller industritillbehör ägs av Bolaget. 8.6.4 På Tillträdesdagen[, personalbostäder samt vissa rivningsobjekt. Byggnadsbeståndet är varierat både efter lösen av Bankskulderna,] kommer pantbreven i skick och ålder och några av byggnaderna går Fastigheten inte att använda utan vidare åtgärdervara föremål för pantsättning. 8.6.5 Fastigheten är fullvärdesförsäkrad fram till och med Tillträdesdagen. 8.6.6 Fastigheten har inte del i gemensamhetsanläggningar eller samfälligheter, utöver vad som framgår av detta Avtal och bilaga 8.6.2, och samtliga villkor som gäller för gemensamhetsanläggningarna eller samfälligheterna framgår av anläggningsbesluten. 8.6.7 All bebyggelse på Fastigheten och all användning av Fastigheten har, såvitt Säljaren känner till, skett och sker i enlighet med vid var tid gällande bygglov, tillämpliga planer och andra myndighetsbeslut. 8.6.8 För Fastigheten erforderlig obligatorisk ventilationskontroll och andra föreskrivna kontroller och besiktningar (såsom t.ex. Skolan besiktning avseende portar, hissar och skyddsrum) har på grund genomförts och samtliga eventuella anmärkningar och påpekanden som måste åtgärdas i anledning av vikande elevantal haft svårigheter att få ekonomin att gå ihop sådan besiktning eller kontroll har åtgärdats, såvitt avser obligatorisk ventilationskontroll dock enbart så kallade 2:or. 8.6.9 Elrevisionsbesiktning har genomförts för de byggnader som ska besiktas enligt vad som föreskrivs i Elektriska Nämndens anvisning F200 och samtliga eventuella anmärkningar och påpekanden som måste åtgärdas i anledning av sådan besiktning eller kontroll har åtgärdats. 8.6.10 Samtliga skyldigheter avseende skydd mot olyckor som åläggs fastighetsägare enligt lagen (2003:778) om skolan ska kunna fortleva skydd mot olyckor har uppfyllts avseende Fastigheten och vidareutvecklas krävs investeringar på många områden, både i fastigheterna och i verksamheten. I beslutet från landstingsfullmäktige 2018 att inleda försäljning framhålls vikten av att den fortsatta skolgången för nuvarande elever vid Berga naturbruksgymnasium tryggas och att de av skolans medarbetare systematiskt brandskyddsarbete som går över till ny arbetsgivare får goda villkor. kommun eller myndighet kräver avseende tiden före Tillträdesdagen har utförts avseende Fastigheten. 8.6.11 För att säkerställa skolans fortsatta bedrivande under minst tre år efter överlåtelsen vilket stipulerats i fullmäktiges beslut 2018 innehåller avtalet om överlåtelse av skolverksamheten en vitesklausul som innebär att köparen utfäster sig att betala ett vite om tio miljoner kronor till Region Stockholm om inte skolverksamheten fortsätter bedrivas under minst tre år från tillträdesdagen. Ett annat avgörande villkor i avtalet är att köparen erhåller tillstånd att bedriva verksamheten från Skolinspektionen. Objektet marknadsfördes i december 2020, både via olika medier, men framför allt via direktutskick till tidigare intressenter Fastigheten har upprättats och till naturbruksgymnasier i Sverige. Objektet annonserades även i Dagens Nyheter samt tidningarna Land och Skolvärlden. Åtta anbudsgivare inkom med indikativa bud. Den budgivare som lämnade det behörig myndighet ingivits energideklaration enligt lagen (2006:985) om energideklarationer för regionen mest fördelaktiga budet, erbjöds att gå vidare i en så kallad due diligence process. Parallellt med due diligence processen inleddes slutförhandlingen mellan anbudsgivaren och Region Stockholm vilket har utmynnat i bilagda köpeavtal och rörelseöverlåtelseavtal inklusive bilagor. Köpare av skolverksamheten vid Berga naturbruksgymnasium är Dille Gård AB och för fastigheten Västerhaninge-Berga 7:8 är köparen Grundbulten AB (under namnändring till Berga Fastighet). Försäljningen av Berga naturbruksgymnasium ger en intäkt på totalt etthundraartonmiljonerniohundratusen (118 900 000) kronor där skolverksamheten står för 20 000 000 kronor och fastigheten för 98 900 000 kronor. Xxxxx Xxxxxxx Penna Direktör Affärsstödbyggnader.

Fastigheten. VästerhaningeAvtal om snöjour vardagar kl. 16:00 – 07:00 och från fredag 16:00 till måndag 07:00 samt helgdagar, tecknar vi varje höst nu med Triennium Gruppen. Vi har Xxxxxxxxx med KONE gällande hissarna. Om ett fel upptäcks ring då 0000-Berga 7:8 omfattar ca 453 ha 00 00 00. Vi har serviceavtal med TorMax för underhåll av dörrarna. Detta innebär att vi snabbare får ut servicepersonal för att åtgärda uppkomna problem. Dessutom ingår ett servicebesök under september månad. Brf. Piggvarens Toppservice avtal med E.ON har ändrats till B-service. Det innebär att den veckovis avstämning av fjärrvärmeanläggningen utgår och inrymmer vi får två servicebesök istället för ett. Vid servicebesök görs en funktionskontroll av värmeväxlare, pumpar och ventiler. Dessutom kontrolleras att reglersystemet fungerar som tänkt. För att säkra funktionen byter E.ON vid behov ut vissa slitagedelar direkt vid servicebesöket. Vid större komponentbyten kontaktas föreningen. Ändringen gjordes eftersom i serviceavtalet med Schneider ingår övervakning av fjärrvärmesystemet. Föreningen har företagsabonnemang med Telia angående bredband och tillsvidare behåller vi vår e-postadress xxx.xxxxxxxxx@xxxxx.xxx. Vi har anlitat ett 60nytt företag Sjölands Service för service av balkonginglasningen. Kontaktuppgifter skickas ut till medlemmarna normalt varje vår. Varje medlem är själv ansvarig för sina resp. balkonger, och varje medlem faktureras separat. Snickarboden har använts flitigt under året. Styrelsemötet i september avslutades med den årliga besiktningen. Följande åtgärdspunkter noterades: • Källare 3A brickor med lägenhetsnummer ska limmas fast. • Miljörum samtliga skyltar ska sättas upp. • 3E cykelförråd, ny pump införskaffas. I övrigt befanns fastigheten vara i gott skick. Sent i december 2019 fick vi beskedet att IMD, dvs. individuell mätning och debitering, ska momsbeläggas fr o m 2020. Detta innebär att moms ska anges i avierna för förbrukning av värme och vatten. På grund av detta är föreningen momsredovisningsskyldig fr o m 2020. Radonmätning utfördes i utvalda lägenheter under hösten 2019 och vintern 2020. Resultatet visar inga höga värden av radon i fastigheten. Snittvärdena låg mellan 20 – 30Bq/m3. Gränsvärdet för farliga nivåer ligger på 200Bq. En fullständig rapport har sänts till kommunen. Efter omfattande problem med belysningen i A-tal byggnader fördelat trappan installerades ny LED- belysning i början av året. Varje lampa är nu rörelsestyrd i motsatts till styrningen av de gamla lamporna, som tändes och släcktes gemensamt av styrningen placera i el- centralen. Den 2 mars samlades medlemmarna i Föreningslokalen för att lyssna till Räddningstjänst Syds information om brandskydd. Xxxx Xxxxxx-regler den gången. Mer information finns på cirka 17 880 m2 såsom stallarvår hemsida xxxxxxxxx.xx och på Räddningstjänsten Syds hemsida xxxx.xx. Avtal med ICOPAL AB tecknades om omläggning av taket. Vi anlitade också en konsult från Takplan för kontroll av takarbetet. Arbetet påbörjades under våren mitt i Corona epidemin. Först gjorde en undersökning av placering av elledningar och avloppsledningar. Gummiduken, ridhussom täcker taket, kanslihus, matsal, skollokaler (har belagts med takbord och ovanpå detta svetsades ett nytt tätskikt. Ett problem var åtkomsten under balkongerna på nordsidan våning 6. Avståndet mellan tak och balkong var för både mer teoretisk utbildning och litet för lantbruksrelaterad utbildning), elevbostäder, personalbostäder samt vissa rivningsobjektatt kunna lägga tätskikt med tätskiktsgaranti under balkongerna. Byggnadsbeståndet är varierat både i skick och ålder och några av byggnaderna går inte Balkongerna fick lyftas bord med kran. Parkeringarna fick då utrymmas för att använda utan vidare åtgärderge plats åt kranbil. Skolan har De 11 avloppsbrunnarna på taket behövdes bytas ut på grund av vikande elevantal haft svårigheter läckage. Fördyrning med ca 50 000 kr. Vi konstaterade att den gamla takbeläggningen var bristfälligt gjord. Speciellt plåtbeläggningen på krönen hade dålig tätningen mot den gamla gummiduken och dessutom hade inte rostfri skruv använts. Vi beslöt att byta ut hela plåtläggning, ca. 600 meter lång, runt hela takkrönet vilket försenade och fördyrade arbete med ca 300 000 kr. Den utfällbara stege som förbinder planet med balkonger och övre taket ansågs inte säker. Vi beslutade att ta bort den. Ett ställningstorn fick byggas för att få ekonomin åtkomst till den delen av taket. Det innebär att gå ihop vi i framtiden får använda en lift vid rengöring av denna takremsa. Plåtarbetena drog ut på tiden men efter semestern kunde takarbetet avslutas och besiktigas av konsulten från Takplan. Vi tecknar också ett underhållsavtal med ICOPAL AB om skolan ska kunna fortleva årlig service med tillsyn och vidareutvecklas krävs investeringar underhåll av tak, taksäkerhet och brunnar. Besiktningsprotokoll kommer att utfärdas efter varje kontroll. Den yttre tvättmaskinen fick motorhaveri i april och kostnaden var för hög för att det skulle löna sig att reparera den. Då åldern var 13 år inköptes en ny maskin av EP-service. Vi hade på många områden, både i fastigheterna tidigare styrelsemöte planerat att köra maskinparken tills en större reparation behövdes och i verksamhetendå byta ut mot PODABs maskiner. I beslutet från landstingsfullmäktige 2018 april bestämdes att inleda försäljning framhålls vikten förrådet vid vinterträdgården skulle städas och sorteras ut. Nu har vi fått betydligt bättre ordning och plats i förrådet. Under åren har det varit upprepade problem med tömning av kärlen i miljörummen vilket resulterar i överfulla kärl. Styrelsen har tagit in anbud och en ny entreprenör för tömning av restavfall blev Ohlssons dvs. tömning av pappersförpackningar, tidningar, plastförpackningar, metallförpackningar och glas. Avtalet med Ragn-Sells har sagts upp, Efter gällande uppsägningstiden tog Xxxxxxxx över tömningen 2020-04-01. Dock verkar problemen fortsätta eftersom medlemmarna inte vet om att den fortsatta skolgången för nuvarande elever vid Berga naturbruksgymnasium tryggas och när kärlen är fulla att de av skolans medarbetare som går över skall gå vidare till ny arbetsgivare får goda villkor. För att säkerställa skolans fortsatta bedrivande under minst tre år efter överlåtelsen vilket stipulerats i fullmäktiges beslut 2018 innehåller avtalet om överlåtelse av skolverksamheten en vitesklausul som innebär att köparen utfäster sig att betala ett vite om tio miljoner kronor till Region Stockholm om inte skolverksamheten fortsätter bedrivas under minst tre år från tillträdesdagennästa miljörum. Ett annat avgörande villkor överfullt kärl töms inte Ett filterbyte i avtalet är föreningslokalens fläkt gjordes i september och detta ska göras varje år. Ventilationen i föreningslokalen OVK besiktigas vart tredje år. Nästa besiktning kommer att köparen erhåller tillstånd att bedriva verksamheten från Skolinspektionenske hösten 2021. Objektet marknadsfördes Övrig ventilation OVK besiktigas vart 6:e år och skulle ha gjorts hösten 2020. På grund av covid-19 har vi inte hittat någon som velat utföra besiktningen. Besiktningen utföres till stor del i december 2020, både via olika medier, men framför allt via direktutskick till tidigare intressenter och till naturbruksgymnasier lägenheterna. Vi försöker få OVK besiktningen utförd i Sverige. Objektet annonserades även i Dagens Nyheter samt tidningarna Land och Skolvärlden. Åtta anbudsgivare inkom med indikativa bud. Den budgivare som lämnade det för regionen mest fördelaktiga budet, erbjöds att gå vidare i en så kallad due diligence process. Parallellt med due diligence processen inleddes slutförhandlingen mellan anbudsgivaren och Region Stockholm vilket har utmynnat i bilagda köpeavtal och rörelseöverlåtelseavtal inklusive bilagor. Köpare början av skolverksamheten vid Berga naturbruksgymnasium är Dille Gård AB och för fastigheten Västerhaninge-Berga 7:8 är köparen Grundbulten AB (under namnändring till Berga Fastighet). Försäljningen av Berga naturbruksgymnasium ger en intäkt på totalt etthundraartonmiljonerniohundratusen (118 900 000) kronor där skolverksamheten står för 20 000 000 kronor och fastigheten för 98 900 000 kronor. Xxxxx Xxxxxxx Penna Direktör Affärsstöd2021.