Common use of Hyra Clause in Contracts

Hyra. 3.1. Operatören kommer senast den 1 december varje år hålla tillgänglig den riktprislista för uthyrning av rum på hotellet som ska gälla för perioden den 1 januari–31 december nästkommande år. Riktprislista för 2016 i enlighet med Bilaga 2. 3.2. Lägenheten kommer hyras ut av Operatören med tillämpning av gällande riktprislista. Operatören har dock rätt att tillämpa de rabatter som Operatören finner lämpliga med möjlighet att självständigt reglera den ersättning som Operatören kräver av hotellgäst. Operatörens intäkter av uthyrning av Lägenheten ska anses omfatta de faktiska intäkter Operatören har från uthyrning av Lägenheten. 3.3. Operatören kommer att ha driftkostnader avseende hotellverksamheten och därtill relaterad verksam- het, såsom frukost, marknadsföringskostnader, resebyråprovisioner, receptionisttjänst och dylikt. Dessa kostnader betalas av Operatören. 3.4. Operatörens faktiska bruttointäkter från uthyrning av Lägenheten (jämför punkten 3.2 ovan) utgör ”Operatörens Logiintäkt”. 3.5. Medlemmen skall för intäkter erhålla 50 % procent av Operatörens Logiintäkter (med avdrag för kostnader för städning, bäddning, m.m. uppgående till 100 (hundra) kr per uthyrt dygn/vecka, beroende på uthyrningsform), som ersättning för tillhandahållandet av Lägenheten, medan återstående 50 % procent tillfaller Operatören. Nämnda intäkter (exkl. intäkter från rum lämnade med Xxxxxxxxxxx enligt nedan) skall fördelas mellan alla för dagen lämnade för uthyrning rum (exkl. de som åtnjuter Garantihyra enligt nedan) multiplicerat med respektive lägenhets Andelstal enligt formel: (Operatörens Logiintäkt – kostnader för städning) x 0,5 x (antal uthyrda rum/antal rum lämnade för uthyrning) x Xxxxxxxxx. I det fall medlemmen (istället) önskar åtnjuta fast Garantihyra om 1 500 (ettusen femhundra) kr per 7 dagars vecka (måndag-söndag) måste Operatören ges 14 (fjorton) dagars varsel för sådan uthyrning. Garantihyra är Indexreglerad enligt KPI med basår 2016. 3.6. Operatören kommer att göra avstämningar kvartalsvis i efterskott den 1 februari, 1 maj, 1 augusti respektive den 1 november för att beräkna storleken av Operatörens Logiintäkter samt medlemmens eventuella Garantihyror. Utbetalning kommer att ske till Medlemmen senast månaden efter varje kvartalsavslut, inklusive avräkning för Medlemmens eget nyttjande av Hotellets faciliteter/tjänster. 3.7. Medlemmen äger inte rätt att hyra ut Lägenheten till annan än Operatören (vilket ska ske inom ramen för Uthyrningsavtalet) och medlemmens anställda.

Hyra. 3.1Utställaren ska betala hyra kr. Operatören kommer Beloppet betalas in på KVIS bankgiro nr 5621-1964 i Handelsbanken. Hyran ska betalas in senast den 1 december varje år hålla tillgänglig den riktprislista 14 dagar före utställningens första dag. Glöm inte att skriva vem betalningen är ifrån. Om hyran inte är inbetald innan utställningens slutdatum tillkommer dröjsmålsränta enligt lag samt eventuell ersättning för uthyrning av rum betalningspåminnelse och indrivningskostnader enligt vad som stadgas för inkassokostnader. Meddela webansvarig, Xxxxxxxxx Xxxxxxxx namnet på hotellet din utställning, vem som ska gälla deltar, öppettider mm så att vi kan göra reklam för perioden den 1 januari–31 december nästkommande årutställningen på KVIS hemsida. Riktprislista för 2016 Lokalen är tom och städad vid överlåtelsen, i enlighet med Bilaga 2. 3.2övrigt i befintligt skick. Lägenheten kommer hyras Nycklar till lokalen kvitteras ut av Operatören med tillämpning av gällande riktprislista. Operatören har dock rätt att tillämpa de rabatter som Operatören finner lämpliga med möjlighet att självständigt reglera den ersättning som Operatören kräver av hotellgäst. Operatörens intäkter av uthyrning av Lägenheten ska anses omfatta de faktiska intäkter Operatören har från uthyrning av Lägenheten. 3.3. Operatören kommer att ha driftkostnader avseende hotellverksamheten och därtill relaterad verksam- het, såsom frukost, marknadsföringskostnader, resebyråprovisioner, receptionisttjänst och dylikt. Dessa kostnader betalas av Operatören. 3.4. Operatörens faktiska bruttointäkter från uthyrning av Lägenheten (jämför punkten 3.2 ovan) utgör ”Operatörens Logiintäkt”. 3.5. Medlemmen skall för intäkter erhålla 50 % procent av Operatörens Logiintäkter (med avdrag för kostnader för städning, bäddning, m.m. uppgående till 100 (hundra) kr per uthyrt dygn/vecka, beroende på uthyrningsform)hos ordförande Xxxxxxxxx Xxxxxxxx eller någon annan i styrelsen, som ersättning också visar runt och informerar om lokalen till nya utställare. Xxxxxxxxx är också kontaktperson ifall du har frågor inför din utställning. Tel till Xxxxxxxxx är 070-6795701 eller e-post xxxx@xxxxxxxxxxx.xx Tel till vice ordförande Xxx Xxxxxxxxx 0708- 401870 Rekommendationer för tillhandahållandet hur tavlor ska hängas finns att tillgå i lokalen. Du kan höra av Lägenhetendig ifall du har frågor om detta, medan återstående 50 % procent tillfaller Operatörense telnr och e-post till Xxxxxxxxx i punkten ovanför. Nämnda intäkter Erfoderliga lås och stöldskyddsanordningar finns i galleriets lokaler. Bortkommen nyckel ska ersättas (exkllåscylinder samt 10 st nycklar). intäkter från rum lämnade med Xxxxxxxxxxx Utställaren får inte utan KVIS tillstånd sätta upp skyltar på fasaden däremot får skylt sättas upp bredvid entrén. Xxxxxxxxx finns att ställa ut t ex på gågatan. Gatuskylt, öppetflagga mm ska plockas in när utställningen inte är öppen. Utställaren svarar för skador som uppkommer inomhus, exentrédörr, väggar, skyltar och skyltfönster. Utställaren ska hålla god ordning, upplag får inte hållas utomhus. Städning av lokalen ingår inte i hyran. Lokalen bör städas varje dag. Snöröjning och sandning ingår inte i hyran. Rättsordning/tvist Tvist angående avtalet ska avgöras enligt nedan) skall fördelas mellan alla för dagen lämnade för uthyrning rum (exklsvensk rättsordning och svensk domstol. de som åtnjuter Garantihyra enligt nedan) multiplicerat med respektive lägenhets Andelstal enligt formel: (Operatörens Logiintäkt – kostnader för städning) x 0,5 x (antal uthyrda rum/antal rum lämnade för uthyrning) x XxxxxxxxxDetta avtal har upprättats i två lika exemplar av vilket parterna tagit var sitt. I det fall medlemmen (istället) önskar åtnjuta fast Garantihyra om 1 500 (ettusen femhundra) kr per 7 dagars vecka (måndag-söndag) måste Operatören ges 14 (fjorton) dagars varsel för sådan uthyrningDatum………………………………………………….. ……………………………………………………………. Garantihyra är Indexreglerad enligt KPI med basår 2016. 3.6………………………………………………………………. Operatören kommer att göra avstämningar kvartalsvis i efterskott den 1 februari, 1 maj, 1 augusti respektive den 1 november för att beräkna storleken av Operatörens Logiintäkter samt medlemmens eventuella Garantihyror. Utbetalning kommer att ske till Medlemmen senast månaden efter varje kvartalsavslut, inklusive avräkning för Medlemmens eget nyttjande av Hotellets faciliteter/tjänster. 3.7. Medlemmen äger inte rätt att hyra ut Lägenheten till annan än Operatören (vilket ska ske inom ramen för Uthyrningsavtalet) och medlemmens anställda.Hyresvärd utställare

Hyra. 3.1Utställaren ska betala hyra kr. Operatören kommer Beloppet betalas in på KVIS bankgiro nr 5621-1964 i Handelsbanken. Om beloppet betalas in på bank är kontonumret 6817-537 812 652. Hyran ska betalas in senast den 1 december varje år hålla tillgänglig den riktprislista för uthyrning av rum på hotellet som ska gälla för perioden den 1 januari–31 december nästkommande år2 dagar före utställningsperiodens slutdatum. Riktprislista för 2016 i enlighet med Bilaga 2. 3.2Glöm inte att skriva vem betalningen är ifrån. Lägenheten kommer hyras ut av Operatören med tillämpning av gällande riktprislista. Operatören har dock rätt att tillämpa de rabatter som Operatören finner lämpliga med möjlighet att självständigt reglera den ersättning som Operatören kräver av hotellgäst. Operatörens intäkter av uthyrning av Lägenheten ska anses omfatta de faktiska intäkter Operatören har från uthyrning av Lägenheten. 3.3. Operatören kommer att ha driftkostnader avseende hotellverksamheten och därtill relaterad verksam- het, såsom frukost, marknadsföringskostnader, resebyråprovisioner, receptionisttjänst och dylikt. Dessa kostnader betalas av Operatören. 3.4. Operatörens faktiska bruttointäkter från uthyrning av Lägenheten (jämför punkten 3.2 ovan) utgör ”Operatörens Logiintäkt”. 3.5. Medlemmen skall för intäkter erhålla 50 % procent av Operatörens Logiintäkter (med avdrag för kostnader för städning, bäddning, m.m. uppgående till 100 (hundra) kr per uthyrt dygn/vecka, beroende på uthyrningsform), som Om hyran inte är inbetald innan utställningens slutdatum tillkommer dröjsmålsränta enligt lag samt eventuell ersättning för tillhandahållandet betalningspåminnelse och indrivningskostnader enligt vad som stadgas för inkassokostnader. Meddela webansv. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx namnet på din utställning, vem som deltar, öppettider mm så att vi kan göra reklam för utställningen på KVIS hemsida. Mobil till Xxxxxxxxx 000 0000000 eller e-post xxxxxxxxx.xxx@xxxxx.xxx Lokalen är tom och städad vid överlåtelsen, i övrigt i befintligt skick. Nycklar till lokalen kvitteras ut hos ordf Xxxxxxxx Xxxxxxxx som också visar runt och informerar om lokalen till nya utställare. Xxxxxxxx är också kontaktperson ifall du har frågor inför din utställning. Tel till Christer är 0000-00 00 00 eller e-post xxxxxxxx.xx@xxxx0.xx . Rekommendationer för hur tavlor ska hängas finns att tillgå i lokalen. Du kan höra av Lägenhetendig ifall du har frågor om detta, medan återstående 50 % procent tillfaller Operatörense telnr och e-post till Xxxxxxxx i punkten ovanför. Nämnda intäkter Erfoderliga lås och stöldskyddsanordningar finns i galleriets lokaler. Bortkommen nyckel ska ersättas (exkllåscylinder samt 10 st nycklar). intäkter från rum lämnade med Xxxxxxxxxxx enligt nedan) skall fördelas mellan alla Utställaren får inte utan KVIS tillstånd sätta upp skyltar på fasaden däremot får skylt sättas upp bredvid entrén. Xxxxxxxxx finns att ställa ut t ex på gågatan. Gatuskylt, öppetflagga mm ska plockas in när utställningen inte är öppen. Utställaren svarar för dagen lämnade för uthyrning rum (exklskador som uppkommer inomhus, exentrédörr, väggar, skyltar och skyltfönster. de som åtnjuter Garantihyra enligt nedan) multiplicerat med respektive lägenhets Andelstal enligt formel: (Operatörens Logiintäkt – kostnader för städning) x 0,5 x (antal uthyrda rum/antal rum lämnade för uthyrning) x XxxxxxxxxUtställaren ska hålla god ordning, upplag får inte hållas utomhus. I det fall medlemmen (istället) önskar åtnjuta fast Garantihyra om 1 500 (ettusen femhundra) kr per 7 dagars vecka (måndag-söndag) måste Operatören ges 14 (fjorton) dagars varsel för sådan uthyrningStädning av lokalen ingår inte i hyran. Garantihyra är Indexreglerad enligt KPI med basår 2016Lokalen bör städas varje dag. Snöröjning och sandning ingår inte i hyran. 3.6. Operatören kommer att göra avstämningar kvartalsvis i efterskott den 1 februari, 1 maj, 1 augusti respektive den 1 november för att beräkna storleken av Operatörens Logiintäkter samt medlemmens eventuella Garantihyror. Utbetalning kommer att ske till Medlemmen senast månaden efter varje kvartalsavslut, inklusive avräkning för Medlemmens eget nyttjande av Hotellets faciliteter/tjänster. 3.7. Medlemmen äger inte rätt att hyra ut Lägenheten till annan än Operatören (vilket ska ske inom ramen för Uthyrningsavtalet) och medlemmens anställda.

Hyra. 3.1Bashyran och tillägg ska betalas från och med Tillträdesdagen. Operatören kommer Bashyran jämte i detta Hyresavtal angivna tillägg ska erläggas i förskott utan anfordran, senast den 1 december sista vardagen före varje kalenderkvartals början. Bashyran ska bestämmas utifrån ett kvm-pris om [2 460] kr/kvm LOA och år hålla tillgänglig den riktprislista för uthyrning av rum på hotellet som ska gälla för perioden den 1 januari–31 december nästkommande år. Riktprislista för 2016 i enlighet med Bilaga 2. 3.2. Lägenheten kommer hyras ut av Operatören med tillämpning av gällande riktprislista. Operatören har dock rätt att tillämpa de rabatter som Operatören finner lämpliga med möjlighet att självständigt reglera den ersättning som Operatören kräver av hotellgäst. Operatörens intäkter av uthyrning av Lägenheten ska anses omfatta de faktiska intäkter Operatören har från uthyrning av Lägenheten. 3.3. Operatören kommer att ha driftkostnader avseende hotellverksamheten och därtill relaterad verksam- het, såsom frukost, marknadsföringskostnader, resebyråprovisioner, receptionisttjänst och dylikt. Dessa kostnader betalas av Operatören. 3.4. Operatörens faktiska bruttointäkter från uthyrning av Lägenheten (jämför punkten 3.2 ovan) utgör ”Operatörens LogiintäktKvm-Priset”. 3.5. Medlemmen skall för intäkter erhålla 50 % procent av Operatörens Logiintäkter (med avdrag för kostnader för städning, bäddning, m.m. uppgående till 100 (hundra) kr per uthyrt dygn/vecka, beroende på uthyrningsform), som ersättning för tillhandahållandet av Lägenheten, medan återstående 50 % procent tillfaller Operatören. Nämnda intäkter (exkl. intäkter från rum lämnade med Xxxxxxxxxxx enligt nedan) skall fördelas mellan alla för dagen lämnade för uthyrning rum (exkl. de som åtnjuter Garantihyra enligt nedan) multiplicerat med respektive lägenhets Andelstal antalet kvm LOA inom Hyresobjektet enligt formeluppmätning utförd enligt nedan. [Kommentar: (Operatörens Logiintäkt – kostnader Xxxxxx att fastställas efter genomförd upphandling.] I syfte att fastställa årlig bashyra ska Hyresobjektets yta mätas och fastställas före Tillträdesdagen. Hyresobjektets yta ska mätas som LOA och enligt Svensk Standard SS 21054:2009. Hyresvärden ska stå kostnaderna för städning) x 0,5 x (antal uthyrda rum/antal rum lämnade för uthyrning) x Xxxxxxxxxsådan mätning. I det fall medlemmen (istället) önskar åtnjuta fast Garantihyra om 1 500 (ettusen femhundra) Den totala bashyran är uppskattad till [13 505 400] kr per 7 dagars vecka år. Det ovan angivna Kvm-Priset är baserat på en total entreprenadkostnad för uppförandet av Byggnaden om 24 000 kr/kvm LOA (måndagden ”Preliminära Byggkostnaden”). Respektive part ska i samband med Hyresgästens tillträde av Hyresobjektet eller, om tillämpligt, vid den senare tidpunkt då den faktiska entreprenadkostnaden för uppförandet av Byggnaden enligt ingånget entreprenadavtal slutligt har fastställts (den ”Slutliga Byggkostnaden”) äga rätt att påkalla en justering av Kvm-söndag) måste Operatören ges 14 (fjorton) dagars varsel för sådan uthyrningPriset enligt följande. Garantihyra är Indexreglerad enligt KPI med basår 2016. 3.6. Operatören Vid fastställandet av den Preliminära Byggkostnaden och det ovan angivna Kvm-Priset har parterna utgått ifrån att Hyresvärden kommer att kunna göra avstämningar kvartalsvis avdrag för mervärdesskatt på [ANTAL] procent av den Preliminära Byggkostnaden. Om den Slutliga Byggkostnaden överskrider eller underskrider den Preliminära Byggkostnaden, med hänsyn tagen till förändringar av andelen av den Slutliga Byggkostnaden som Hyresvärden kan göra avdrag för mervärdesskatt på och den del av den Slutliga Byggkostnaden där mervärdesskatten blir en kostnad jämfört med vad parterna utgått från enligt ovan, ska den procentuella förändringen mellan den Preliminära Byggkostnaden och den Slutliga Byggkostnaden i efterskott den 1 februari, 1 maj, 1 augusti motsvarande mån öka respektive den 1 november för sänka det ovan angivna Kvm-Priset. Parterna är dock överens om att beräkna storleken en justering enligt ovan ska vara begränsad till en maximal ökning respektive minskning av Operatörens Logiintäkter samt medlemmens eventuella Garantihyrordet ovan angivna Kvm-Priset med 5 procent. Utbetalning kommer att ske Eventuell justering av det ovan angivna Kvm-Priset ska fastställas i ett tilläggsavtal till Medlemmen senast månaden efter varje kvartalsavslut, inklusive avräkning för Medlemmens eget nyttjande av Hotellets faciliteter/tjänsterdetta Hyresavtal. 3.7. Medlemmen äger inte rätt att hyra ut Lägenheten till annan än Operatören (vilket ska ske inom ramen för Uthyrningsavtalet) och medlemmens anställda.

Hyra. 3.1. Operatören kommer senast den 1 december varje år hålla tillgänglig den riktprislista för Om hyresavtalet gäller uthyrning av rum på hotellet egen bostad (bostadsrätt) och är det första objektet som ska gälla för perioden den 1 januari–31 december nästkommande år. Riktprislista för 2016 i enlighet med Bilaga 2. 3.2. Lägenheten kommer hyras denna hyresvärd hyr ut av Operatören med tillämpning av gällande riktprislista. Operatören har dock rätt att tillämpa de rabatter som Operatören finner lämpliga med möjlighet att självständigt reglera den ersättning som Operatören kräver av hotellgäst. Operatörens intäkter av så gäller lag (2012:978) om uthyrning av Lägenheten ska anses omfatta de faktiska intäkter Operatören har från egen bostad utöver hyreslagen (12 kapitlet, Jordabalken). Vid uthyrning av Lägenheten. 3.3egen bostad gäller att hyresvärden max får kräva en hyra som inte påtagligt överstiger kapitalkostnaden och driftkostnaderna för bostaden. Operatören kommer att ha driftkostnader avseende hotellverksamheten och därtill relaterad verksam- het, såsom frukost, marknadsföringskostnader, resebyråprovisioner, receptionisttjänst och dyliktKapitalkostnaden beräknas som en skälig avkastningsränta på bostadens marknadsvärde. Dessa kostnader betalas av Operatören. 3.4. Operatörens faktiska bruttointäkter från Om objektet är en hyresrätt eller om hyresvärden redan hyr ut ett objekt enligt lag om uthyrning av Lägenheten egen bostad så gäller hyreslagen och hyran bestämms enligt principen om bruksvärdeshyra. Läs mer om de olika hyressättningsprinciperna på xxxxxxxxxxxxxxx.xx:s hemsida xxx.xxxxxxxxxxxxxxx.xx. Hyran baseras på 🞎 kostnadstäckning för drift- och kapitalkostnader (jämför punkten 3.2 ovanbostadsrätt) utgör ”Operatörens Logiintäkt”. 3.5🞎 bruksvärdet (hyresrätt) Hyra utgår med kronor per månad. Medlemmen skall Om hyran eller hyresvillkoren ändras på grund av avtal mellan fastighetsägaren och hyresvärden eller efter träffad förhandlingsöverenskommelse enligt gällande förhandlingsklausul, ska ändringen gälla även andrahandsavtalet. Vid hyra baserad på kostnadstäckning för intäkter erhålla 50 % procent av Operatörens Logiintäkter drift- och kapitalkostnader (med avdrag för kostnader för städning, bäddning, m.m. uppgående till 100 (hundrabostadsrätt) kr per uthyrt dygn/vecka, beroende på uthyrningsform), som ersättning för tillhandahållandet av Lägenheten, medan återstående 50 % procent tillfaller Operatören. Nämnda intäkter (exkl. intäkter från rum lämnade med Xxxxxxxxxxx enligt nedan) skall fördelas får hyran istället omförhandlas mellan alla för dagen lämnade för uthyrning rum (exkl. de som åtnjuter Garantihyra enligt nedan) multiplicerat med respektive lägenhets Andelstal enligt formel: (Operatörens Logiintäkt – kostnader för städning) x 0,5 x (antal uthyrda rum/antal rum lämnade för uthyrning) x Xxxxxxxxxparterna då förändrade förutsättningar uppkommer. I det fall medlemmen (istället) önskar åtnjuta fast Garantihyra om 1 500 (ettusen femhundra) kr per 7 dagars vecka (måndag-söndag) måste Operatören ges 14 (fjorton) dagars varsel hyran ingår 🞎 hushållsel 🞎 värme 🞎 trappstädning 🞎 garage 🞎 parkeringsplats 🞎 annat: Utöver hyra för sådan uthyrningbostad utgår 🞎 hyra parkering/garage/annat: 🞎 särskilda kostnader kabeltv/bredband /annat : Belopp Avläst mätarställning el, gas etc. Garantihyra är Indexreglerad enligt KPI med basår 2016. 3.6. Operatören kommer att göra avstämningar kvartalsvis i efterskott den 1 februari, 1 maj, 1 augusti respektive den 1 november för att beräkna storleken av Operatörens Logiintäkter samt medlemmens eventuella Garantihyror. Utbetalning kommer att ske till Medlemmen senast månaden efter varje kvartalsavslut, inklusive avräkning för Medlemmens eget nyttjande av Hotellets faciliteter/tjänster. 3.7. Medlemmen äger inte rätt att hyra ut Lägenheten till annan än Operatören (vilket ska ske inom ramen för Uthyrningsavtalet) och medlemmens anställda.Datum Avläst mätarställning för… Datum

Hyra. 3.1Utställaren ska betala hyra kr. Operatören kommer Beloppet betalas in på KVIS bankgiro nr 5621-1964 i Handelsbanken. Hyran ska betalas in senast den 1 december varje år hålla tillgänglig den riktprislista 14 dagar före utställningens första dag. Glöm inte att skriva vem betalningen är ifrån. Om hyran inte är inbetald innan utställningens slutdatum tillkommer dröjsmålsränta enligt lag samt eventuell ersättning för uthyrning av rum betalningspåminnelse och indrivningskostnader enligt vad som stadgas för inkassokostnader. Meddela webansvarig, Xxxxxxxxx Xxxxxxxx namnet på hotellet din utställning, vem som ska gälla deltar, öppettider mm så att vi kan göra reklam för perioden den 1 januari–31 december nästkommande årutställningen på KVIS hemsida xxxx@xxxxxxxxxxx.xx Lokalen är tom och städad vid överlåtelsen, i övrigt i befintligt skick. Riktprislista för 2016 i enlighet med Bilaga 2. 3.2. Lägenheten kommer hyras Nycklar till lokalen kvitteras ut av Operatören med tillämpning av gällande riktprislista. Operatören har dock rätt att tillämpa de rabatter som Operatören finner lämpliga med möjlighet att självständigt reglera den ersättning som Operatören kräver av hotellgäst. Operatörens intäkter av uthyrning av Lägenheten ska anses omfatta de faktiska intäkter Operatören har från uthyrning av Lägenheten. 3.3. Operatören kommer att ha driftkostnader avseende hotellverksamheten och därtill relaterad verksam- het, såsom frukost, marknadsföringskostnader, resebyråprovisioner, receptionisttjänst och dylikt. Dessa kostnader betalas av Operatören. 3.4. Operatörens faktiska bruttointäkter från uthyrning av Lägenheten (jämför punkten 3.2 ovan) utgör ”Operatörens Logiintäkt”. 3.5. Medlemmen skall för intäkter erhålla 50 % procent av Operatörens Logiintäkter (med avdrag för kostnader för städning, bäddning, m.m. uppgående till 100 (hundra) kr per uthyrt dygn/vecka, beroende på uthyrningsform)hos Ordförande Xxxxxxxxx Xxxxxxxx tel: 0000-000000, som ersättning också visar runt och informerar om lokalen till nya utställare. Rekommendationer för tillhandahållandet hur tavlor ska hängas finns att tillgå i lokalen. Du kan höra av Lägenhetendig ifall du har frågor om detta, medan återstående 50 % procent tillfaller Operatörense telnr och e-post i punkten ovanför. Nämnda intäkter Erforderliga lås och stöldskyddsanordningar finns i galleriets lokaler. Bortkommen nyckel ska ersättas (exkllåscylinder samt 10 st nycklar). intäkter från rum lämnade med Xxxxxxxxxxx enligt nedan) skall fördelas mellan alla Utställaren får inte utan KVIS tillstånd sätta upp skyltar på fasaden däremot får skylt sättas upp bredvid entrén. Xxxxxxxxx finns att ställa ut t ex på gågatan. Gatuskylt, öppetflagga mm ska plockas in när utställningen inte är öppen. Utställaren svarar för dagen lämnade skador som uppkommer inomhus, entrédörr, väggar, skyltar och skyltfönster. Utställaren ansvarar själv för uthyrning rum (exklförsäkring av sina alster. de som åtnjuter Garantihyra enligt nedan) multiplicerat med respektive lägenhets Andelstal enligt formel: (Operatörens Logiintäkt – kostnader för städning) x 0,5 x (antal uthyrda rum/antal rum lämnade för uthyrning) x XxxxxxxxxUtställaren ska hålla god ordning, upplag får inte hållas utomhus. I det fall medlemmen (istället) önskar åtnjuta fast Garantihyra om 1 500 (ettusen femhundra) kr per 7 dagars vecka (måndag-söndag) måste Operatören ges 14 (fjorton) dagars varsel för sådan uthyrningStädning av lokalen ingår inte i hyran. Garantihyra är Indexreglerad enligt KPI med basår 2016Lokalen bör städas varje dag. Snöröjning och sandning ingår inte i hyran. 3.6. Operatören kommer att göra avstämningar kvartalsvis i efterskott den 1 februari, 1 maj, 1 augusti respektive den 1 november för att beräkna storleken av Operatörens Logiintäkter samt medlemmens eventuella Garantihyror. Utbetalning kommer att ske till Medlemmen senast månaden efter varje kvartalsavslut, inklusive avräkning för Medlemmens eget nyttjande av Hotellets faciliteter/tjänster. 3.7. Medlemmen äger inte rätt att hyra ut Lägenheten till annan än Operatören (vilket ska ske inom ramen för Uthyrningsavtalet) och medlemmens anställda.

Hyra. 3.1. Operatören kommer Total månadshyra Varav grundhyra Varav ev påslag för möbler Varav ev påslag för fasta kostander Specificera fasta kostnader (t ex hushållsel, bredband) Hyran ska betalas i förskott till förstahandshyresgästen senast den 1 december sista vardagen varje år hålla tillgänglig den riktprislista för uthyrning av rum på hotellet som ska gälla för perioden den 1 januari–31 december nästkommande årmånad. Riktprislista för 2016 i enlighet Hyran betalas med Bilaga 2. 3.2. Lägenheten kommer hyras ut av Operatören med tillämpning av gällande riktprislista. Operatören har dock rätt att tillämpa de rabatter som Operatören finner lämpliga med möjlighet att självständigt reglera den ersättning som Operatören kräver av hotellgäst. Operatörens intäkter av uthyrning av Lägenheten ska anses omfatta de faktiska intäkter Operatören har från uthyrning av Lägenheten. 3.3. Operatören kommer att ha driftkostnader avseende hotellverksamheten autogiro bankgiro postgiro kontant mot kvitto Kontonummer inklusive clearingnummer: Vi, förstahandshyresgäst(er) och därtill relaterad verksam- het, såsom frukost, marknadsföringskostnader, resebyråprovisioner, receptionisttjänst och dylikt. Dessa kostnader betalas av Operatören. 3.4. Operatörens faktiska bruttointäkter från uthyrning av Lägenheten (jämför punkten 3.2 ovan) utgör ”Operatörens Logiintäkt”. 3.5. Medlemmen skall för intäkter erhålla 50 % procent av Operatörens Logiintäkter (med avdrag för kostnader för städning, bäddning, m.m. uppgående till 100 (hundra) kr per uthyrt dygn/vecka, beroende på uthyrningsformandrahandshyresgäst(er), som ersättning för tillhandahållandet av Lägenheten, medan återstående 50 % procent tillfaller Operatören. Nämnda intäkter (exkl. intäkter från rum lämnade med Xxxxxxxxxxx enligt nedan) skall fördelas mellan alla för dagen lämnade för uthyrning rum (exkl. de som åtnjuter Garantihyra enligt nedan) multiplicerat med respektive lägenhets Andelstal enligt formel: (Operatörens Logiintäkt är medvetna om att – kostnader för städning) x 0,5 x (antal uthyrda rum/antal rum lämnade för uthyrning) x Xxxxxxxxx. I det fall medlemmen (istället) önskar åtnjuta fast Garantihyra om 1 500 (ettusen femhundra) kr per 7 dagars vecka (måndag-söndag) Vi måste Operatören ges 14 (fjorton) dagars varsel för sådan uthyrning. Garantihyra är Indexreglerad enligt KPI med basår 2016. 3.6. Operatören kommer att göra avstämningar kvartalsvis i efterskott den 1 februari, 1 maj, 1 augusti respektive den 1 november ha Xxxxxxxxxx medgivande för att beräkna storleken detta andrahandskontrakt ska gälla. – Andrahandshyresgästen ska ha en giltig hemförsäkring under hela hyrestiden. – Andrahandshyresgästen förbinder sig att följa de regler som gäller i Fortinovas hus. – Förstahandshyresgästen är alltid ytterst ansvarig för att regler följs och att hyran betalas. – Andrahandshyresgästen får inte hyra ut i sin tur (tredjehandsuthyrning). – Andrahandshyresgästen är inte skyldig att ersätta sådant som räknas som normalt slitage. Däremot ska onormalt slitage, förluster eller skador ersättas av Operatörens Logiintäkter samt medlemmens eventuella Garantihyrorandrahandshyresgästen. Utbetalning kommer att ske – Om hyresvillkoren mellan Fortinova och förstahandshyresgäst ändras, till Medlemmen senast månaden efter varje kvartalsavslutexempel hyres- höjning, inklusive avräkning för Medlemmens eget nyttjande av Hotellets faciliteter/tjänster. 3.7ska detta även gälla andrahandskontraktet. Medlemmen äger – Förstahandshyresgästen får inte ta ut oskälig hyra, men ett påslag på max 15 procent kan göras om lägenheten är möblerad. – Andrahandshyresgästen har inte rätt att hyra ta över förstahandskontraktet om förstahands- hyresgästen inte vill flytta tillbaka. – Andrahandshyresgästen ska flytta ut Lägenheten utan anmodan vid hyrestidens slut. – Tre månaders ömsesidig uppsägningstid gäller. – Fortinova behandlar personuppgifter enligt GDPR, läs mer på xxxxxxxxx.xx. Andrahandshyresgästen kvitterar ut nycklar till annan än Operatören (vilket ska ske inom ramen för Uthyrningsavtalet) lägenheten. Ort och medlemmens anställdadatum Underskrift, förstahandshyresgäst 1 Underskrift, andrahandshyresgäst 1 Underskrift, ev förstahandshyresgäst 2 Underskrift, ev andrahandshyresgäst 2 Detta hyresavtal upprättas i två likadana exemplar, där avtalsparterna får ett var. Förstahandshyresgästen skickar en kopia på kontraktet till Fortinova.

Hyra. 3.1Utställaren ska betala hyra kr. Operatören kommer Beloppet betalas in på KVIS bankgiro nr 5621-1964 i Handelsbanken. Hyran ska betalas in senast den 1 december varje år hålla tillgänglig den riktprislista 14 dagar före utställningens första dag. Glöm inte att skriva vem betalningen är ifrån. Om hyran inte är inbetald innan utställningens slutdatum tillkommer dröjsmålsränta enligt lag samt eventuell ersättning för uthyrning av rum betalningspåminnelse och indrivningskostnader enligt vad som stadgas för inkassokostnader. Meddela webbansvarig, Xxxxxxxxx Xxxxxxxx namnet på hotellet din utställning, vem som ska gälla deltar, öppettider mm så att vi kan göra reklam för perioden den 1 januari–31 december nästkommande årutställningen på KVIS hemsida. Riktprislista för 2016 Lokalen är tom och städad vid överlåtelsen, i enlighet med Bilaga 2. 3.2övrigt i befintligt skick. Lägenheten kommer hyras Nycklar till lokalen kvitteras ut av Operatören med tillämpning av gällande riktprislista. Operatören har dock rätt att tillämpa de rabatter som Operatören finner lämpliga med möjlighet att självständigt reglera den ersättning som Operatören kräver av hotellgäst. Operatörens intäkter av uthyrning av Lägenheten ska anses omfatta de faktiska intäkter Operatören har från uthyrning av Lägenheten. 3.3. Operatören kommer att ha driftkostnader avseende hotellverksamheten och därtill relaterad verksam- het, såsom frukost, marknadsföringskostnader, resebyråprovisioner, receptionisttjänst och dylikt. Dessa kostnader betalas av Operatören. 3.4. Operatörens faktiska bruttointäkter från uthyrning av Lägenheten (jämför punkten 3.2 ovan) utgör ”Operatörens Logiintäkt”. 3.5. Medlemmen skall för intäkter erhålla 50 % procent av Operatörens Logiintäkter (med avdrag för kostnader för städning, bäddning, m.m. uppgående till 100 (hundra) kr per uthyrt dygn/vecka, beroende på uthyrningsform)hos vice ordförande Xxxxxxxxx Xxxxxxxx tel: 0000-000000, som ersättning också visar runt och informerar om lokalen till nya utställare. Tel till ordförande Xxxxxxxxx Xxxxxxxx är 070-6795701 eller e-post xxxx@xxxxxxxxxxx.xx Tel till kassör Xxx Xxxxxxxxx 0708- 401870 Rekommendationer för tillhandahållandet hur tavlor ska hängas finns att tillgå i lokalen. Du kan höra av Lägenhetendig ifall du har frågor om detta, medan återstående 50 % procent tillfaller Operatörense telnr och e-post i punkten ovanför. Nämnda intäkter Erforderliga lås och stöldskyddsanordningar finns i galleriets lokaler. Bortkommen nyckel ska ersättas (exkllåscylinder samt 10 st nycklar). intäkter från rum lämnade med Xxxxxxxxxxx enligt nedan) skall fördelas mellan alla Utställaren får inte utan KVIS tillstånd sätta upp skyltar på fasaden däremot får skylt sättas upp bredvid entrén. Xxxxxxxxx finns att ställa ut t ex på gågatan. Gatuskylt, öppetflagga mm ska plockas in när utställningen inte är öppen. Utställaren svarar för dagen lämnade skador som uppkommer inomhus, entrédörr, väggar, skyltar och skyltfönster. Utställaren ansvarar själv för uthyrning rum (exklförsäkring av sina alster. de som åtnjuter Garantihyra enligt nedan) multiplicerat med respektive lägenhets Andelstal enligt formel: (Operatörens Logiintäkt – kostnader för städning) x 0,5 x (antal uthyrda rum/antal rum lämnade för uthyrning) x XxxxxxxxxUtställaren ska hålla god ordning, upplag får inte hållas utomhus. I det fall medlemmen (istället) önskar åtnjuta fast Garantihyra om 1 500 (ettusen femhundra) kr per 7 dagars vecka (måndag-söndag) måste Operatören ges 14 (fjorton) dagars varsel för sådan uthyrningStädning av lokalen ingår inte i hyran. Garantihyra är Indexreglerad enligt KPI med basår 2016Lokalen bör städas varje dag. Snöröjning och sandning ingår inte i hyran. 3.6. Operatören kommer att göra avstämningar kvartalsvis i efterskott den 1 februari, 1 maj, 1 augusti respektive den 1 november för att beräkna storleken av Operatörens Logiintäkter samt medlemmens eventuella Garantihyror. Utbetalning kommer att ske till Medlemmen senast månaden efter varje kvartalsavslut, inklusive avräkning för Medlemmens eget nyttjande av Hotellets faciliteter/tjänster. 3.7. Medlemmen äger inte rätt att hyra ut Lägenheten till annan än Operatören (vilket ska ske inom ramen för Uthyrningsavtalet) och medlemmens anställda.