Ombyggnad. Styrelsen ska fastställa en policy för medlemmarnas ombyggnad av bostadsrättsföreningens lägenheter. Denna ska fastställas på nytt vid styrelsens första ordinarie sammanträde varje år och revideras när det behövs. Se även föreningens stadgar.
Ombyggnad. För förändring av bärande väggar krävs styrelsens tillstånd samt enkelt bygglov från kommunen.
Ombyggnad. Mindre ombyggnader och reparationer inom lägenheten bestämmer du själv över medan större ombyggnader och reparationer måste du bli överens med styrelsen om. Samtliga förändringar på utsidan av byggnaden måste överenskommas med styrelsen. Exempel på sådant kan vara TV-antenner, markiser och fa- sadpåverkande åtgärder på balkongen såsom solskydd, målning, gardiner och dylikt.
Ombyggnad. Att gradvis höja standarden på befintliga byggnader är av stor vikt för en omställning till ett hållbart energisystem. Därför föreslås att målnivåer införs även vid renovering och ombyggnad. För befintliga byggnader som genomgår en större ombyggnad kan ett mål formuleras som att energianvändningen efter renoveringen ska vara högst 90/85 kWh/kvm 3. Ett pragmatiskt mål kan annars vara att energianvändningen efter renovering ska vara 50% av nivån före ombyggnaden. Detta uttrycks som att ”Faktor 2” ska gälla. Hänsyn måste tas till vad som byggs om, så kraven anpassas efter de delar som berörs av ombyggnaden. Då enbart vissa byggnads/systemdelar berörs av en
Ombyggnad. Bostadsrättshavaren får företa förändringar i lägenheten. Följande åtgärder får dock inte företas utan styrelsens skriftliga tillstånd:
1. ingrepp i bärande konstruktion,
2. ändring av befintlig ledning för avlopp, värme, gas eller vatten, eller
3. annan väsentlig förändring av lägenheten Styrelsen ska medge tillstånd om åtgärden inte är till påtaglig skada eller olägenhet för föreningen eller annan medlem. Bostadsrättshavaren svarar för att erforderliga myndighetstillstånd erhålls. Förändringar ska alltid utföras på ett fackmannamässigt sätt. Bostadsrättshavaren får heller inte utan styrelsens tillstånd utföra åtgärder på uteplats och mark, t.ex. bygga förråd, altan eller spaljé.
Ombyggnad. Bostadsrättshavaren får företa förändringar i lägenheten. Följande åtgärder får dock inte företas utan styrelsens tillstånd:
1. ingrepp i bärande konstruktion,
2. ändring av befintlig ledning för avlopp, värme, gas eller vatten, eller
3. annan väsentlig förändring av lägenheten Styrelsen får endast vägra tillstånd om åtgärden är till påtaglig skada eller olägenhet för föreningen eller annan medlem. Bostadsrättshavaren svarar för att erforderliga myndighetstillstånd erhålls. Förändringar ska alltid utföras på ett fackmannamässigt sätt. Vid renoveringar skall bostadsrättsägaren ombesörja bortforsling av byggmaterial. Det är ej tillåtet att ställa byggsopor och byggmaterial i källargångar och på vinden. Bostadsrättsföreningen har rätt att debitera bostadsrättsinnehavaren för omkostnader med mera om detta ej ombesörjts av bostadsrättsinnehavaren. Om huvudledningar för el-, vatten eller gas avstängs vid ombyggnad måste detta meddelas genom anslag i föreningens hus eller utdelning två dygn innan avstängning.
Ombyggnad. Styrelsen ska ha en fastställd policy för medlemmarnas ombyggnad av bostadsrättsföreningens lägenheter. Denna ska revideras när det behövs.
Ombyggnad. Vid ny- och ombyggnad ska fastigheten om möjligt läggas på sådan nivå att det blir betryggande självfall mot ledningar i gata. Spillvatten ska ha egen servis. I områden med befintligt dagvattennät ska dagvatten helst anslutas via fördröjning till egen servis, annars ska LOD (lokalt omhändertagande av dagvatten), tillämpas. Om Vatten inte anger annat ligger uppdäm- ningsnivån 0,75 meter över spillvattenled- ningens inre hjässa (innertak) där servisled- ningen möter xxxxxxxxxxxxxx.Xx bild
Ombyggnad. Medlem får företa förändringar i lägenheten. Medlem får dock ej utan godkännande från styrelsen företa väsentlig förändring i lägenheten eller fastigheten i övrigt och detta endast under förutsättning att förändringen inte medför men för föreningen eller annan medlem. Medlem är skyldig att i förekommande fall ansöka om byggnadslov. Medlem är skyldig att vid ombyggnad som rör installationer av avlopp, gas, el och vatten använda sig av behöriga installatörer. Medlem som bryter mot detta förbud eller övriga skyldigheter ovan skall, om så påfordras, återställa lägenheten eller annat utrymme i tidigare befintligt skick samt ersätta föreningen för de kostnader som kan drabba denna.
Ombyggnad. Bostadsrättshavaren f'ar inte utan styrelsens tillstånd utföra åtgärder i lägenheten som innefattar • ingrepp i bärande konstruktion • ändring av befintliga ledningar för avlopp, värme, vatten, ventilation • annan väsentlig förändring av lägenheten eller marken i anslutning till lägenheten. Styrelsen f'ar endast vägra tillstånd om åtgärden är till påtaglig skada eller olägenhet för föreningen eller annan medlem. Bostadsrättshavaren svarar för att erforderliga myndighetstillstånd erhålls. Förändringar ska alltid utföras på ett fackmannamässigt sätt.