Projektets utformning. Detaljplanen syftar till att ge förutsättningar för en förskola med plats för ca 160 förskolebarn. Kommunen äger fastigheten Högmora 5:41 på vilken exploatören avser att uppföra skolbyggnader samt tillhörande skolgård och andra ytor. Barn- och utbildningsförvaltningen har även i sin lokalförsörjningsplan framhållit vikten av att mark avsätts för förskola/skola samt att det idag finns ett behov av förskoleplatser i området. Med detta avtal avses detta behov att tillfredsställas långsiktigt. Exploatören förbinder sig att bebygga kvartersmarken inom Exploateringsområdet i enlighet med - detaljplanen - detta avtal
Projektets utformning. Exploatören förbinder sig att bebygga kvartersmarken inom Exploateringsområdet i enlighet med - detaljplanen - i huvudsaklig överensstämmelse med gestaltningsprinciper för område C och E i planbeskrivningen på sid 32-36 med undantag för område E där exploatören ska utforma bostäder som radhus istället för mindre lägenheter. - detta avtal Inom Överlåtelseområdet planeras för ny bebyggelse med markanvändningen bostäder och centrum. Bebyggelsen i Överlåtelse området innehåller ca XX lägenheter i flerbostadshus, X sammanbyggda enbostadshus (radhus) samt x kvm ljus BTA handel. Bostäderna upplåts med XX. Bottenvåning mot Hälsovägen utformas med en hög grad av offentlighet vilket ska bidra till att gatan upplevs som trevlig att promenera längs. Bottenvåningen utformas för att kunna inhysa publika lokaler. Gårdarna utgörs av naturmark med berg i dagen och uppvuxna träd. På gårdarna samt delar av taklandskapet planeras för ekosystemtjänster och dagvattenhantering, se mer under §§ 24 och 26.
Projektets utformning. Ett förslag till ny detaljplan för förskola inom del av fastigheten Visättravallen 2 har upprättats. Exploatören äger fastigheten Visättravallen 2 och avser att genomföra exploatering som resulterar i en ny förskola med plats för 160 barn. Illustrationen framtagen till detaljplanen föreslår bebyggelse i två våningar. Planen möjliggör för att fastigheten vid framtida behov även ska kunna användas för skoländamål. Exploatören förbinder sig att bebygga kvartersmarken inom Exploateringsområdet i enlighet med - detaljplanen - detta avtal - i huvudsaklig överensstämmelse med till detaljplanen bilagd illustration
Projektets utformning. Exploatören förbinder sig att bebygga kvartersmarken inom Exploateringsområdet i enlighet med - detaljplanen - detta avtal Den totala byggrätten inom det i detaljplan markerade kvarteret är 21 000 m2 BTA och kvarterets totala markyta är ca 31 000 m2. Fördelningen av byggrätt ska därför ske i enlighet med fastighetens andel av den totala markytan inom kvarteret. Då överlåtelseområdet är ca 10 000 m2 stort är den tilldelade byggrätten i BTA enligt detta avtal ca 6 800 m2. Den exakta fördelningen kommer fastställas efter slutförd fastighetsbildning enligt §7.
Projektets utformning. Exploatören förbinder sig att bebygga kvartersmarken inom Exploateringsområdet i enlighet med: - Detaljplanen - till Detaljplanen hörande gestaltningsprogram, (Strategisk Arkitektur, november 2020) - detta avtal.
Projektets utformning. Exploatören förbinder sig att bebygga marken inom Exploateringsområdet i enlighet med: - Detaljplanen, - detta avtal, och - i huvudsaklig överensstämmelse med till Detaljplanen bilagd illustration.