สิทธิและหน้าที่ของผู้เช่า. 10.1 ผู้เช่าจะครอบครองและใช้พื้นที่เช่าด้วยความระมัดระวังอย่างดีและเป็นปกติวิสัยเสมือนวิญญูชน รวมทั้งจะบำรุงรักษาและซ่อมแซมพื้นที่เช่าให้อยู่ในสภาพที่ปลอดภัย สะอาด และเรียบร้อยสมบูรณ์ เหมาะสมแก่การเช่าด้วยค่าใช้จ่ายของผู้เช่าเอง
10.2 ผู้เช่าต้องใช้ประโยชน์ในพื้นที่เช่าด้วยความสงบเรียบร้อย ไม่กระทำหรือยินยอมให้ผู้อื่นกระทำการใด ๆ ภายในหรือเกี่ยวเนื่องกับพื้นที่เช่าโดยขัดต่อกฎหมายหรือศีลธรรม หรืออาจเป็นเหตุ ให้เกิดอันตรายต่อสุขภาพอนามัย หรือน่ารังเกียจ หรือก่อให้เกิดความรำคาญแก่ ผู้ให้เช่าหรือผู้อยู่อาศัยข้างเคียง
10.3 ผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการดำเนินการติดตั้งเครื่องถอนเงินอัตโนมัติ ตลอดจนค่าใช้จ่ายในการติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้า ค่ากระแสไฟฟ้าสาธารณูปโภค และระบบสื่อสารที่ใช้กับเครื่องถอนเงินอัตโนมัติของผู้เช่าเองทั้งสิ้น
10.4 การเช่าตามสัญญานี้ถือว่าผู้เช่าเป็นผู้ครอบครองเครื่องถอนเงินอัตโนมัติ ซึ่งผู้เช่าจะต้องดูแล บำรุงรักษา รับผิดชอบซ่อมแซมแก้ไขให้เครื่องถอนเงินอัตโนมัติดังกล่าวอยู่ในสภาพดีและใช้การ ได้ดีตลอดเวลา หากปรากฏว่าเครื่องถอนเงินอัตโนมัติชำรุด ขัดข้อง หรือไม่สามารถใช้การได้ตามปกติ ผู้เช่าต้องดำเนินการแก้ไขซ่อมแซมทันทีที่ได้รับแจ้งจากผู้ให้เช่า หรือผู้แทน หรือลูกค้า หรือบุคคลอื่นใด
10.5 ผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบและชดใช้สำหรับความรับผิดและค่าใช้จ่ายทั้งปวง อันเกี่ยวกับอุบัติเหตุ ความเจ็บป่วย ความตาย ความสูญหายหรือเสียหายใด ๆ ต่อบุคคล ทรัพย์สิน หรือสิทธิประโยชน์ใด ๆ ซึ่งเกิดในหรือจากพื้นที่เช่าหรือเป็นผลของสภาพพื้นที่เช่า หรือการดำเนินงานในพื้นที่เช่าทั้งสิ้น
10.6 ผู้เช่าต้องปฏิบัติตามกฎ ระเบียบ ข้อบังคับ ประกาศ คำสั่งหรือคำแนะนำ ของผู้ให้เช่าที่กำหนดอยู่แล้วในขณะนี้ หรือจะมีขึ้นในภายหน้าโดยเคร่งครัด รวมทั้งจะต้องไม่ให้ลูกจ้าง หรือบริวารของผู้เช่าหรือบุคคลอื่นใดฝ่าฝืนกฎ ระเบียบ ข้อบังคับ ประกาศ คำสั่ง และคำแนะนำดังกล่าว
สิทธิและหน้าที่ของผู้เช่า. 9.1 ผู้เช่าจะครอบครองและใช้พื้นที่เช่าด้วยความระมัดระวังอย่างดีและเป็นปกติวิสัยเสมือนวิญญูชน รวมทั้งจะบำรุงรักษาและซ่อมแซมพื้นที่เช่าให้อยู่ในสภาพที่ปลอดภัย สะอาด และเรียบร้อยสมบูรณ์ เหมาะสมแก่การเช่าด้วยค่าใช้จ่ายของผู้เช่าเอง
9.2 ผู้เช่าต้องใช้ประโยชน์ในพื้นที่เช่าด้วยความสงบเรียบร้อย ไม่กระทำหรือยินยอมให้ผู้อื่นกระทำการใด ๆ ภายในหรือเกี่ยวเนื่องกับพื้นที่เช่าโดยขัดต่อกฎหมายหรือศีลธรรม หรืออาจเป็นเหตุ ให้เกิดอันตรายต่อสุขภาพอนามัย หรือน่ารังเกียจ หรือก่อให้เกิดความรำคาญแก่ ผู้ให้เช่าหรือผู้อยู่อาศัยข้างเคียง
9.3 ผู้เช่าต้องทำการกำจัดขยะมูลฝอยและสิ่งปฏิกูลในพื้นที่เช่าเป็นประจำ และต้องดำเนินการด้านระบบการจัดการน้ำเสียจากการให้บริการให้สอดคล้องตามมาตรฐานที่กรมควบคุมมลพิษกำหนด
9.4 ผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบและชดใช้สำหรับความรับผิดและค่าใช้จ่ายทั้งปวง อันเกี่ยวกับอัคคีภัย อุบัติเหตุ ความเจ็บป่วย ความตาย ความสูญหายหรือเสียหายใด ๆ ต่อบุคคล ทรัพย์สิน หรือสิทธิประโยชน์ใด ๆ ซึ่งเกิดในหรือจากพื้นที่เช่าหรือเป็นผลของสภาพพื้นที่เช่า หรือการดำเนินงานในพื้นที่เช่าทั้งสิ้น
9.5 ผู้เช่าต้องปฏิบัติตามกฎ ระเบียบ ข้อบังคับ ประกาศ คำสั่ง และกฎหมายต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องหรือคำแนะนำของผู้ให้เช่าที่กำหนดอยู่แล้วในขณะนี้ หรือจะมีขึ้นในภายหน้าโดยเคร่งครัด รวมทั้งจะต้องไม่ให้ลูกจ้าง หรือบริวารของผู้เช่าหรือบุคคลอื่นใดฝ่าฝืนกฎ ระเบียบ ข้อบังคับ ประกาศ คำสั่ง และคำแนะนำดังกล่าว
9.6 ห้ามมิให้ผู้เช่าใช้พื้นที่เช่าเป็นที่อยู่อาศัยหลับนอนของตนเองหรือบริวาร หรือดำเนินการใด ๆ ผิดวัตถุประสงค์ของการเช่าตามสัญญานี้
สิทธิและหน้าที่ของผู้เช่า. สิทธิของผเู้ ช่าคือหนา้ ท่ีของผูใ้ หเ้ ช่านน
3.4.1 สา˚ หรับหนา้ ท่ีของผเู้ ช่า สรุป ดงั น้ี เอง
1) ตอ
2) ตอ
3) ยอมใหผ ใู้ หเ้ ช่าเขา้ ตรวจดูทรัพยส ินท่ีใหเ้ ช่าตามเวลาอน สมควร
4) ตอ
5) ตอ
6) ตอ
7) ตองชา˚ ระค่าเช่าตามสัญญา
8) ตอ
สิทธิและหน้าที่ของผู้เช่า. โดยหลักแลว ผูเชามีหนาที่ชําระเงิน เพราะผูใหเชานําทรัพยสินออกใหเชา เนื่องจากตองการเงิน นอกจากนี้ ผูเชามีหนาที่ในการบํารุงรกษาทรพยสินอันเปนวัตถุแหง สญญาเชา และมีสิทธิในการขยายระยะเวลา หรือ สิทธิในการซื้อทรัพยสินอันเปนวัตถุแหง สญญาเชาภายหลังสัญญาเชาสิ้นสุดลง