Genel kural Örnek Maddeleri

Genel kural. Taşımalar; ekonomik, seri, elverişli, güvenli, çevreye kötü etkisi en az ve kamu yararını gözetecek tarzda serbest rekabet ortamında gerçekleştirilir.

Genel kural. (1) Mahkemelerin yetkisi, diğer kanunlarda yer alan yetkiye ilişkin hükümler saklı kalmak üzere, bu Kanundaki hükümlere tabidir.

Genel kural. Sözleşmelerin geçerliliği, kanunda aksi öngörülmedikçe, hiçbir şekle bağlı değildir. Kanunda sözleşmeler için öngörülen şekil, kural olarak geçerlilik şeklidir. Öngörülen şekle uyulmaksızın kurulan sözleşmeler hüküm doğurmaz. II. Yazılı şekil 1. Yasal şekil a. Kapsamı

Genel kural. Sürenin Bitiminde Kendiliğinden Sona Erme 63

Genel kural. Kat mülkiyeti ve kat irtifakı resmi senetle ve tapu siciline tescil ile doğar. Anagayrimenkulün tümünün mülkiyeti (Kat mülkiyeti) ne çevrilmeden o gayrimenkulün yalnız bir veya birkaç bölümü üzerinde kat mülkiyeti kurulamaz. Kat mülkiyeti kurulurken aynı katta birbirine bitişik bulunan birden fazla bölüm, kat mülkiyeti kütuğüne tek bağımsız bölüm olarak tescil edilebilir. Kat mülkiyetinin tescili, tapu memurunca düzenlenen resmi senet uyarınca veya aşağıdaki fıkraya göre verilen bir mahkeme hükmü ile yapılır. Kat mülkiyetine konu olmaya elverişli bir gayrimenkul üzerindeki ortaklığın giderilmesi davalarında, mirasçılardan veya ortak maliklerden biri, paylaşmanın, kat mülkiyeti kurulması ve bağımsız bölümlerin tahsisi suretiyle yapılmasını isterse, hakim, o gayrimenkulün mülkiyetinin, 12 nci maddede yazılı belgelere dayanılarak kat mülkiyetine çevrilmesine ve paylar denkleştirilmek suretiyle bağımsız bölümlerin ortaklara ayrı ayrı tahsisine karar verebilir. B)

Genel kural. Yönetici, kat maliklerine karşı aynen bir vekil gibi sorumludur.

Genel kural. TARAFLAR ARASINDA KİRA BEDELİNİN ARTIŞI KONUSU DÜZENLENMEMİŞ İSE, AÇILACAK KİRA TESPİT DAVASI İLE KİRA BEDELİNİN MAHKEME TARAFINDAN BELİRLENMESİ İSTENEBİLECEKTİR. • BU DURUMDA, HAKİM KİRA BEDELİNİ ÜFE DEKİ ARTIŞ ORANINI GEÇMEMEK KOŞULU İLE KİRALANANIN DURUMUNU GÖZ ÖNÜNE ALARAK HAKKANİYETE GÖRE TESPİT EDECEKTİR. • GÖRÜLDÜĞÜ ÜZERE, KİRA TESPİT DAVASINDA DAHİ ÜFE ÜST SINIRDIR. MAHKEME ÜFE ‘NİN ALTINDA DA BİR KİRA BEDELİ TESPİT EDEBİLİR. • BU GENEL KURALDIR.

Genel kural. Bu Kurallarda açıkça öngörülmemiş her hususta, Divan ve hakem kurulu bu Kuralların ruhuna göre hareket eder ve kararın hukuken icra edilebilmesini temin için her türlü gayreti sarf eder.

Genel kural. Kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla, karşılıklı olarak yükümlüdürler. Bu kanunda kat maliklerinin borçlarına dair olan hükümler, bağımsız bölümlerdeki kiracılara ve oturma (Süknâ) hakkı sahiplerine veya bu bölümlerden herhangi bir suretle devamlı olarak faydalananlara da uygulanır; bu borçları yerine getirmeyenler kat malikleriyle birlikte, müteselsil olarak sorumlu olur. Giderlere ve sigorta primlerine ait 20 nci madde hükmü saklıdır.