RAPOR BİLGİLERİGayrimenkul Değerleme Raporu • January 7th, 2015
SÖZLEŞME TARİHİ 01.12.2014 DEĞERLEME BAŞLANGIÇ TARİHİ 03.12.2014 DEĞERLEME BİTİŞ TARİHİ 25.12.2014 RAPOR TARİHİ 31.12.2014 RAPOR NO YGMT-1411001 KULLANIM AMACI PAZAR DEĞERİ TESPİTİ GİZLİLİK DERECESİ HAZIRLANAN KURUM/KİŞİ DIŞINDA ÜÇÜNCÜ ŞAHISLARA VERİLEMEZ. DEĞERLEME KONUSU 43344 ADA 2 PARSEL VE 43345 ADA 1 PARSEL ÜZERİNDEKİ ANKAMALL AVM'YE AİT YENİ GİMAT GYO A.Ş. HİSSESİ & CROWNE PLAZA OTEL DEĞERLEME ADRESİ GAZİ MAHALLESİ ANKAMALL AVM & CROWNE PLAZA OTEL YENİMAHALLE/ANKARA RAPORU HAZIRLAYAN UZMANLAR Serdar ETİK - Değerleme Uzmanı (Lisans No:402403)A.Ali YERTUT - Sorumlu Değerleme Uzmanı (Lisans No:400544)
ÖZAK GAYRİMENKULYATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İZMİR İLİ KONAK İLÇESİ ARSA SATIŞI KARŞILIĞI GELİR PAYLAŞIMI İŞİ SÖZLEŞMESİ ile OLUŞAN GAYRİMENKULE DAYALI HAK VE FAYDA DEĞERLEME RAPORUGayrimenkul Değerleme Raporu • January 7th, 2016
RAPOR BİLGİLERİ SÖZLEŞME TARİHİ 05.11.2014 DEĞERLEME BAŞLANGIÇ TARİHİ 08.12.2014 DEĞERLEME BİTİŞ TARİHİ 26.12.2014 RAPOR TARİHİ 31.12.2014 REVİZE RAPOR TARİHİ 07.01.2016 RAPOR NO OZGY-1410008-REV KULLANIM AMACI PAZAR DEĞERİ TESPİTİ GİZLİLİK DERECESİ HAZIRLANAN KURUM/KİŞİ DIŞINDA ÜÇÜNCÜ ŞAHISLARA VERİLEMEZ. DEĞERLEME KONUSU İZMİR İLİ KONAK İLÇESİ ARSA SATIŞI KARŞILIĞI GELİR PAYLAŞIMI İŞİ SÖZLEŞMESİ (30 ADET PARSEL) DEĞERLEME ADRESİ UMURBEY VE EGE MAHALLERİNDE İŞÇİLER CADDESİ ve CİVARINDA BULUNAN 30 ADET PARSEL (KURUÇAY MAHALLESİ - 1384 Ada 1, 2,4, 14, 23, 24, 25, 26, 28, 29, 30, 37, 39, 41, 45, 46, 48, 49, 50, 51 ve 52Numaralı Parseller; UMURBEY MAHALLESİ – 1445 Ada 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve32 Numaralı Parseller; 1448 Ada 15 Numaralı Parsel; 7840 Ada 1 Numaralı Parsel)KONAK-İZMİR RAPORU HAZIRLAYAN UZMANLAR Değerleme Uzmanı: Serdar ETİK - SPK Lisans No: 402403Sorumlu Değerleme Uzmanı: A.Ali YERTUT - SPK Lisans No: 400544 REVİZE RAPORU DÜZENLEYEN UZMANLAR Eren KURT - Sorumlu Değerleme Uzmanı
TUREKS TURİZM TAŞIMACILIK A.Ş.Gayrimenkul Değerleme Raporu • February 17th, 2023
SÖZLEŞME TARİHİ 15.01.2021 DEĞERLEME BAŞLANGIÇ TARİHİ 20.01.2021 DEĞERLEME BİTİŞ TARİHİ 29.01.2021 RAPOR TARİHİ 03.02.2021 RAPOR NO TT-2101064 KULLANIM AMACI PAZAR DEĞERİ TESPİTİ DEĞERLEME KONUSU 1 ADET 7 KATLI BİNA VE 1 ADET ARSA DEĞERLEME ADRESİ 114 ADA 16 PARSEL; ZAFER MAHALLESİ, 139. SOKAK, NO:1, ESENYURT / İSTANBUL114 ADA 8 PARSEL;ZAFER MAHALLESİ, ÇİFTLİK MEVKİİ, 146. SOKAK, ESENYURT / İSTANBUL RAPORU HAZIRLAYAN UZMANLAR Ş.Seda YÜCEL KARAGÖZ-Değerleme Uzmanı (Lisans No:405453) Eren KURT - Sorumlu Değerleme Uzmanı (Lisans No:402003) RAPORUN KAPSAMI Bu değerleme raporu; Sermaye Piyasası Kurulu’nun “Sermaye Piyasasında Faaliyette Bulunacak Gayrimenkul Değerleme Kuruluşları Hakkında Tebliğ ”in (III-62.3) 1. Maddesinin 2. Fıkrası kapsamında hazırlanmıştır.
SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIMORTAKLIĞI A.Ş. TEKİRDAĞ İLİ ÇORLU İLÇESİ'NDE YER ALAN ASMALI PARK PROJESİ'NDE8 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORUGayrimenkul Değerleme Raporu • January 11th, 2023
RAPOR BİLGİLERİ SÖZLEŞME TARİHİ 1.12.2022 DEĞERLEMEBAŞLANGIÇ TARİHİ 2.12.2022 DEĞERLEMEBİTİŞ TARİHİ 30.12.2022 RAPOR TARİHİ 6.01.2023 RAPOR NO SNP-2210038 KULLANIM AMACI PAZAR DEĞERİ TESPİTİ GİZLİLİK DERECESİ HAZIRLANAN KURUM/KİŞİ DIŞINDA ÜÇÜNCÜ ŞAHISLARAVERİLEMEZ. DEĞERLEME KONUSU TEKİRDAĞ İLİ ÇORLU İLÇESİ 2490 ADA 3 PARSELDE YER ALAN ASMALI PARK PROJESİ'NDEKİ 8 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM DEĞERLEME ADRESİ KAZIMİYE MAHALLESİ ERDAL İNÖNÜ CADDESİ NO:60 ASMALI PARK PROJESİ ÇORLU/TEKİRDAĞ RAPORU HAZIRLAYAN UZMANLAR Onur ÖZGÜR-Değerleme Uzmanı (Lisans No:402402)Ş.Seda YÜCEL KARAGÖZ-Değerleme Uzmanı (Lisans No:405453) Eren KURT - Sorumlu Değerleme Uzmanı (Lisans No: 402003) RAPORUN KAPSAMI Bu değerleme raporu; Sermaye Piyasası Kurulu’nun “Sermaye Piyasasında Faaliyette Bulunacak Gayrimenkul Değerleme Kuruluşları Hakkında Tebliğ ”in (III-62.3) 1. Maddesinin 2. Fıkrası kapsamında hazırlanmıştır.
İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞIA.Ş. İZMİR İLİ KONAK İLÇESİ'NDEKİEGE PERLA ALIŞVERİŞ MERKEZİ (C BLOK 108 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM) ve EGE PERLAPROJESİNDE YER ALAN B BLOKTA 23 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORUGayrimenkul Değerleme Raporu • December 24th, 2021
RAPOR BİLGİLERİ SÖZLEŞME TARİHİ 01.11.2021 DEĞERLEMEBAŞLANGIÇ TARİHİ 02.11.2021 DEĞERLEMEBİTİŞ TARİHİ 23.12.2021 RAPOR TARİHİ 24.12.2021 RAPOR NO ISGY-2109139 KULLANIM AMACI PAZAR DEĞERİ TESPİTİ DEĞERLEME KONUSU KONAK İLÇESİ ÇINARLI MAHALLESİ'NDE YER ALAN EGE PERLA PROJESİNDE YER ALAN B BLOKTA YER ALAN 23 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM VE AVM BLOK (C BLOK 108 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM)DEĞER TESPİTİ DEĞERLEME ADRESİ ÇINARLI MAHALLESİ OZAN ABAY CADDESİ NO:8 EGE PERLA PROJESİKONAK-İZMİR RAPORU HAZIRLAYAN UZMANLAR Ozan ALDOĞAN-Değerleme Uzmanı(Lisans No:409553)Ş.Seda YÜCEL KARAGÖZ-Değerleme Uzmanı (Lisans No:405453) Eren KURT - Sorumlu Değerleme Uzmanı (Lisans No: 402003) RAPORUN KAPSAMI Bu değerleme raporu; Sermaye Piyasası Kurulu’nun “Sermaye Piyasasında Faaliyette Bulunacak Gayrimenkul Değerleme Kuruluşları Hakkında Tebliğ ”in (III-62.3) 1. Maddesinin 2. Fıkrası kapsamında hazırlanmıştır.
GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORUGayrimenkul Değerleme Raporu • January 19th, 2022
TALEP EDEN KURUM ZİRAAT GYO. A.Ş. DAYANAK SÖZLEŞMESİ 11.01.2022 BAŞVURU TARİHİ VE TAKİP NO 11.01.2002/ 0002 RAPORUN KONUSU İstanbul İli, Eyüpsultan İlçesi, Göktürk Mahallesi, 239 Ada 1 Parsel numaralı “Arsa” nitelikli taşınmaza ait adil piyasa koşullarında KDV hariç yasal rayiç değerininbelirlenmesi amacıyla hazırlanan değerleme raporudur. RAPOR TARİH VE NO. 14.01.2022/0002 GAYRİMENKULÜN MALİKİ TÜRKİYE CUMHURİYETİ ZİRAAT BANKASI A.Ş TAPU BİLGİLERİ Değerleme konusu gayrimenkulün detaylı tapu bilgileri “4.2 GayrimenkullerinMülkiyet Bilgileri” başlığında raporun 10. sayfada açıklanmıştır. İMAR DURUMU Eyüpsultan Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden imar servisi görevlisinden şifahen alınan bilgi ve imar paftasına göre değerleme konusu taşınmazın bulunduğu parsel belediye ve imar sınırları içerisinde olup 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre Ayrık Nizam, E:1,10, Maks: 5 kat müsaadeli yola 5m, komşu parsellere 3m çekme mesafeli imar koşullarına sahip Konut Alanında kalmaktadır.
SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIMORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL İLİ KÜÇÜKÇEMECE İLÇESİ'NDE YER ALAN BOSPHORUS CİTY BÜNYESİNDEKİYER ALAN 11 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORUGayrimenkul Değerleme Raporu • January 10th, 2023
RAPOR BİLGİLERİ SÖZLEŞME TARİHİ 1.12.2022 DEĞERLEME BAŞLANGIÇ TARİHİ 2.12.2022 DEĞERLEME BİTİŞ TARİHİ 30.12.2022 RAPOR TARİHİ 6.01.2023 RAPOR NO SNP-2210030 KULLANIM AMACI PAZAR DEĞERİ TESPİTİ GİZLİLİK DERECESİ HAZIRLANAN KURUM/KİŞİ DIŞINDA ÜÇÜNCÜ ŞAHISLARA VERİLEMEZ. DEĞERLEME KONUSU İSTANBUL İLİ KÜÇÜKÇEKMECE İLÇESİ ATAKENT MAHALLESİ BOSPHORUS CİTY PROJESİNDE 11 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM DEĞERLEME ADRESİ ATAKENT MAHALLESİ 220.SOKAK BOSPHORUS CİTY PROJESİNDE YER ALAN 11 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM KÜÇÜKÇEKMECE/İSTANBUL RAPORU HAZIRLAYAN UZMANLAR Gizem GEREGÜL EVLEK - Değerleme Uzmanı (Lisans No: 409558) Eren KURT - Sorumlu Değerleme Uzmanı (Lisans No: 402003) RAPORUN KAPSAMI Bu değerleme raporu; Sermaye Piyasası Kurulu’nun “Sermaye Piyasasında Faaliyette Bulunacak Gayrimenkul Değerleme Kuruluşları Hakkında Tebliğ ”in (III-62.3) 1. Maddesinin 2. Fıkrası kapsamında hazırlanmıştır.
ÖZAK GAYRİMENKUL YATRIMORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL İLİ BEŞİKTAŞ İLÇESİ'NDE YER ALAN 5 ADET PARSEL GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORUGayrimenkul Değerleme Raporu • January 7th, 2016
RAPOR BİLGİLERİ SÖZLEŞME TARİHİ 05.11.2014 DEĞERLEMEBAŞLANGIÇ TARİHİ 04.12.2014 DEĞERLEMEBİTİŞ TARİHİ 25.12.2014 RAPOR TARİHİ 31.12.2014 REVİZE RAPOR TARİHİ 07.01.2016 RAPOR NO OZGY-1410007-REV KULLANIM AMACI PAZAR DEĞERİ TESPİTİ GİZLİLİK DERECESİ HAZIRLANAN KURUM/KİŞİ DIŞINDA ÜÇÜNCÜ ŞAHISLARA VERİLEMEZ. DEĞERLEME KONUSU 5 ADET PARSELİN PAZAR DEĞER TESPİTİ DEĞERLEME ADRESİ BALMUMCU MAHALLESİ 637 ADA 150-151-197-198-199 NUMARALI PARSELLER BEŞİKTAŞ/İSTANBUL RAPORU HAZIRLAYAN UZMANLAR Serdar ETİK - Değerleme Uzmanı (Lisans No: 402403)A.Ali YERTUT - Sorumlu Değerleme Uzmanı (Lisans No: 400544) REVİZE RAPORU DÜZENLEYEN UZMANLAR Eren KURT - Sorumlu Değerleme Uzmanı (Lisans No:402003) Berrin KURTULUŞ SEVER - Sorumlu Değerleme Uzmanı (Lisans N0:401732)
TUREKS TURİZM TAŞIMACILIK A.Ş.Gayrimenkul Değerleme Raporu • February 17th, 2023
SÖZLEŞME TARİHİ 15.01.2021 DEĞERLEME BAŞLANGIÇ TARİHİ 20.01.2021 DEĞERLEME BİTİŞ TARİHİ 29.01.2021 RAPOR TARİHİ 03.02.2021 RAPOR NO TT-2101063 KULLANIM AMACI PAZAR DEĞERİ TESPİTİ GİZLİLİK DERECESİ HAZIRLANAN KURUM/KİŞİ DIŞINDA ÜÇÜNCÜ ŞAHISLARA VERİLEMEZ. DEĞERLEME KONUSU 2 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM PAZAR DEĞERİ TESPİTİ DEĞERLEME ADRESİ Alipaşa Mahallesi, Sülün Caddesi, Ballı Busıness Center İş Merkezi, No:6/1 Çorlu / Tekirdağ RAPORU HAZIRLAYAN UZMANLAR Metin EVLEK - Değerleme Uzmanı (Lisans No:402617)Ş.Seda YÜCEL KARAGÖZ-Değerleme Uzmanı (Lisans No:405453) Eren KURT - Sorumlu Degerleme Uzmanı (Lisans No: 402003) RAPORUN KAPSAMI Bu değerleme raporu; Sermaye Piyasası Kurulu’nun “Sermaye Piyasasında Faaliyette Bulunacak Gayrimenkul Değerleme Kuruluşları Hakkında Tebliğ ”in (III-62.3) 1. Maddesinin 2. Fıkrası kapsamında hazırlanmıştır.
ZİRAAT GYO A.Ş. 28.12.2022/082Gayrimenkul Değerleme Raporu • December 29th, 2022
TALEP EDEN KURUM ZİRAAT GYO. A.Ş. DAYANAK SÖZLEŞMESİ 05.10.2022/082 BAŞVURU TARİHİ VE TAKİP NO 05.10.2022 RAPORUN KONUSU İstanbul İli, Eyüpsultan İlçesi, Göktürk Mahallesi, 1051 Ada 2 ve 3 Parsel numaralı “Arsa” nitelikli taşınmazlara ait adil piyasa koşullarında KDV hariç yıl sonuna esas yasalrayiç değerinin belirlenmesi amacıyla hazırlanan değerleme raporudur. RAPOR TARİH VE NO. 28.12.2022/082 GAYRİMENKULÜN MALİKİ ZİRAAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ANONİM ŞİRKETİ 317879/5100126 ve TÜRKİYE CUMHURİYETİ ZİRAAT BANKASI A.Ş. 4782247/5100126 TAPU BİLGİLERİ Değerleme konusu gayrimenkulün detaylı tapu bilgileri “3.2 Gayrimenkullerin TapuKayıt Bilgileri” başlığında raporun 11. sayfasında açıklanmıştır. İMAR DURUMU Eyüpsultan Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden imar servisi görevlisinden şifahen alınan bilgi ve imar paftasına göre değerleme konusu taşınmazların bulunduğu parseller belediye ve imar sınırları içerisinde olup 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre Ayrık Nizam, E:1