Common use of ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДАРЯ Clause in Contracts

ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДАРЯ. 5.1. Орендар зобов'язується: 5.1.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору, своєчасно узгоджувати з Xxxxxxxxxxxx будь-які зміни профілю використання орендованого Майна або його частини. 5.1.2. Своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату. 5.1.3. Утримувати орендоване Майно в належному стані, запобігати його пошкодженню та псуванню, своєчасно проводити необхідний поточний ремонт приміщень за рахунок власних коштів, які не підлягають компенсації. На період проведення ремонту об'єкту оренди Орендар не звільняється від сплати орендної плати, плати за комунальні послуги та інших платежів. 5.1.4. Утримувати Майно та прилеглу територію у належному стані, забезпечити доступ експлуатуючих організацій до електричних мереж з метою їх профілактичного огляду і ремонту. Виконувати усі санітарні норми та правила. 5.1.5. Сплачувати фактичні витрати за користування електроенергією, для чого у місячний термін оформити договір з відповідною службою. 5.1.6. Проводити протипожежні заходи, нести маетріальну відповідальність за збитки, спричинені пожежю, що виникли в орендованому приміщенні з вини Орендаря. 5.1.7. Забезпечувати безперешкодний доступ у будь-який час до орендованого майна представників Орендодавця для перевірки його використання за цільовим призначенням та дотримання Орендарем умов договору. 5.1.8. У разі припинення або розірвання Договору негайно повернути Xxxxxxxxxxxxx одержане від нього Майно у належному стану, не гіршому, ніж на час передачі його в оренду, з усіма зробленими в ньому поліпшеннями та відшкодувати Орендодавцеві збитки у разі погіршення стану або втрати (часткової або повної) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.2. При проведенні Орендарем капітального ремонту чи переобладнання приміщення, останній несе матеріальну відповідальність за якість ремонту та пошкодження, викликані ремонтом в будинку, де знаходиться орендоване приміщення. 5.3. Орендар не має права передавати третім особам свої права та обов’язки за цим договором без згоди Xxxxxxxxxxx.

ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДАРЯ. 5.1. Орендар зобов'язується: 5.1.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору, своєчасно узгоджувати з Xxxxxxxxxxxx будь-які зміни профілю використання орендованого Майна або його частини. 5.1.2. Своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату. 5.1.3. Утримувати орендоване Майно в належному стані, запобігати його пошкодженню та псуванню, своєчасно проводити необхідний поточний ремонт приміщень за рахунок власних коштів, які не підлягають компенсації. На період проведення ремонту об'єкту оренди Орендар не звільняється від сплати орендної плати, плати за комунальні послуги та інших платежів. 5.1.4. Утримувати Майно та прилеглу територію у належному стані, забезпечити доступ експлуатуючих організацій до електричних мереж з метою їх профілактичного огляду і ремонту. Виконувати усі санітарні норми та правила. 5.1.5. Сплачувати фактичні витрати за користування електроенергією, для чого у місячний термін оформити договір з відповідною службоювартість комунальних послуг пропорційно займаній площі згідно виставлених Орендодавцем рахунків. 5.1.6. Проводити протипожежні заходи, нести маетріальну відповідальність за збитки, спричинені пожежю, що виникли в орендованому приміщенні з вини Орендаря. 5.1.7. Забезпечувати безперешкодний доступ у будь-який час до орендованого майна представників Орендодавця для перевірки його використання за цільовим призначенням та дотримання Орендарем умов договору. 5.1.8. У разі припинення або розірвання Договору негайно повернути Xxxxxxxxxxxxx одержане від нього Майно у належному стану, не гіршому, ніж на час передачі його в оренду, з усіма зробленими в ньому поліпшеннями та відшкодувати Орендодавцеві збитки у разі погіршення стану або втрати (часткової або повної) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.2. При проведенні Орендарем капітального ремонту чи переобладнання приміщення, останній несе матеріальну відповідальність за якість ремонту та пошкодження, викликані ремонтом в будинку, де знаходиться орендоване приміщення. 5.3. Орендар не має права передавати третім особам свої права та обов’язки обов'язки за цим договором без згоди Xxxxxxxxxxx. 5.4. Орендар з дозволу Xxxxxxxxxxx має право: 5.4.1. Вносити зміни до складу орендованого Майна, проводити реконструкцію, технічне переобладнання, капітальний ремонт, за рахунок власних коштів, які не підлягають компенсації. 5.4.2. Виконати всі роботи по пристосуванню приміщення до особливостей діяльності за рахунок власних коштів. Вартість пристосувань орендованого Майна, здійснених Орендарем ,і які неможливо відокремити без шкоди для майна, компенсації не підлягають.

ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДАРЯ. 5.1. Орендар зобов'язується: 5.1.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору, своєчасно узгоджувати з Xxxxxxxxxxxx будь-які зміни профілю використання орендованого Майна або його частини. 5.1.2. Своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату. 5.1.3. Утримувати орендоване Майно в належному стані, запобігати його пошкодженню та псуванню, своєчасно проводити необхідний поточний ремонт приміщень за рахунок власних коштів, які не підлягають компенсації. На період проведення ремонту об'єкту оренди Орендар не звільняється від сплати орендної плати, плати за комунальні послуги та інших платежів. 5.1.4. Утримувати Майно та прилеглу територію у належному стані, забезпечити доступ експлуатуючих організацій до теплових, електричних та вентиляційних мереж з метою їх профілактичного огляду і ремонту. Виконувати усі санітарні норми та правила. 5.1.5. Сплачувати фактичні витрати за користування електроенергією, для чого у місячний термін оформити договір з відповідною службоювартість комунальних послуг пропорційно займаній площі згідно виставлених Орендодавцем рахунків. 5.1.6. Проводити протипожежні заходи, нести маетріальну відповідальність за збитки, спричинені пожежю, що виникли в орендованому приміщенні з вини Орендаря. 5.1.7. Забезпечувати безперешкодний доступ у будь-який час до орендованого майна представників Орендодавця для перевірки його використання за цільовим призначенням та дотримання Орендарем умов договору. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx за першою вимогою всю необхідну інформацію щодо орендованого майна. 5.1.8. У разі припинення або розірвання Договору негайно повернути Xxxxxxxxxxxxx одержане від нього Майно у належному стану, не гіршому, ніж на час передачі його в оренду, з усіма зробленими в ньому поліпшеннями та відшкодувати Орендодавцеві збитки у разі погіршення стану або втрати (часткової або повної) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.2. При проведенні Орендарем капітального ремонту чи переобладнання приміщення, останній несе матеріальну відповідальність за якість ремонту та пошкодження, викликані ремонтом в будинку, де знаходиться орендоване приміщення. 5.3. Орендар не має права передавати третім особам свої права та обов’язки за цим договором без згоди Xxxxxxxxxxx. 5.4. Орендар з дозволу Xxxxxxxxxxx має право: 5.4.1. Вносити зміни до складу орендованого Майна, проводити реконструкцію, технічне переобладнання, капітальний ремонт, за рахунок власних коштів, які не підлягають компенсації. 5.4.2. Виконати всі роботи по пристосуванню приміщення до особливостей діяльності за рахунок власних коштів. Вартість пристосувань орендованого Майна, здійснених Орендарем ,і які неможливо відокремити без шкоди для майна, компенсації не підлягають.

ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДАРЯ. 5.1. Орендар зобов'язується: 5.1.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору, своєчасно узгоджувати з Xxxxxxxxxxxx будь-які зміни профілю використання орендованого Майна або його частини. 5.1.2. Своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату. 5.1.3. Утримувати орендоване Майно в належному стані, запобігати його пошкодженню та псуванню, своєчасно проводити необхідний поточний ремонт приміщень за рахунок власних коштів, які не підлягають компенсації. На період проведення ремонту об'єкту оренди Орендар не звільняється від сплати орендної плати, плати за комунальні послуги та інших платежів. 5.1.4. Утримувати Майно та прилеглу територію у належному стані, забезпечити доступ експлуатуючих організацій до теплових, електричних та вентиляційних мереж з метою їх профілактичного огляду і ремонту. Виконувати усі санітарні норми та правила. 5.1.5. Сплачувати фактичні витрати за користування електроенергією, для чого у місячний термін оформити договір з відповідною службоювартість комунальних послуг пропорційно займаній площі згідно виставлених Орендодавцем рахунків. 5.1.6. Проводити протипожежні заходи, нести маетріальну матеріальну відповідальність за збитки, спричинені пожежюпожежою, що виникли в орендованому приміщенні з вини Орендаря. 5.1.7. Забезпечувати безперешкодний доступ у будь-який час до орендованого майна представників Орендодавця для перевірки його використання за цільовим призначенням та дотримання Орендарем умов договору. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx за першою вимогою всю необхідну інформацію щодо орендованого майна. 5.1.8. У разі припинення або розірвання Договору негайно повернути Xxxxxxxxxxxxx одержане від нього Майно у належному станустані, не гіршому, ніж на час передачі його в оренду, з усіма зробленими в ньому поліпшеннями та відшкодувати Орендодавцеві збитки у разі погіршення стану або втрати (часткової або повної) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.2. При проведенні Орендарем капітального ремонту чи переобладнання приміщення, останній несе матеріальну відповідальність за якість ремонту та пошкодження, викликані ремонтом в будинку, де знаходиться орендоване приміщення. 5.3. Орендар не має права передавати третім особам свої права та обов’язки за цим договором без згоди Xxxxxxxxxxx. 5.4. Орендар з дозволу Xxxxxxxxxxx має право: 5.4.1. Вносити зміни до складу орендованого Майна, проводити реконструкцію, технічне переобладнання, капітальний ремонт, за рахунок власних коштів, які не підлягають компенсації. 5.4.2. Виконати всі роботи по пристосуванню приміщення до особливостей діяльності за рахунок власних коштів. Вартість пристосувань орендованого Майна, здійснених Орендарем ,і які неможливо відокремити без шкоди для майна, компенсації не підлягають.

ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДАРЯ. 5.1. Орендар зобов'язується: 5.1.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору, своєчасно узгоджувати з Xxxxxxxxxxxx Орендодавцем будь-які зміни профілю використання орендованого Майна або його частини. 5.1.2. Своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату. 5.1.3. Утримувати орендоване Майно в належному стані, запобігати його пошкодженню та псуванню, своєчасно проводити необхідний поточний ремонт приміщень за рахунок власних коштівкош тів, які не підлягають компенсації. На період проведення ремонту об'єкту оренди Орендар не звільняється від сплати орендної плати, плати штати за комунальні послуги та інших платежів. 5.1.4. Утримувати Майно та прилеглу територію у належному стані, забезпечити доступ експлуатуючих організацій до теплових, електричних та вентиляційних мереж з метою їх профілактичного профілактичного-огляду і ремонту. Виконувати усі санітарні норми та правила. 5.1.5. Сплачувати фактичні витрати за користування електроенергією, для чого у місячний термін оформити договір з відповідною службоювартість комунальних послуг пропорційно займаній площі згі виставлених Орендодавцем рахунків. 5.1.6. Проводити протипожежні заходи, нести маетріальну відповідальність за збитки, спричинені пожежю, . що виникли в орендованому приміщенні з вини Орендаря. 5.1.7. Забезпечувати безперешкодний доступ у будь-який час до орендованого майна представників Орендодавця для перевірки його використання за цільовим призначенням та дотримання Орендарем умов договору. Надавати Орендодавцю за першою вимогою всю необхідну інформацію щодо орендованого майна. 5.1.8. У разі припинення або розірвання Договору негайно повернути Xxxxxxxxxxxxx Орендодав одержане від нього Майно у належному стану, не гіршому, ніж на час передачі його в оренду, з усіма зробленими в ньому поліпшеннями та відшкодувати Орендодавцеві збитки у разі погіршення стану або втрати (часткової або повної) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.2. При проведенні Орендарем капітального ремонту чи переобладнання приміщення, останній несе матеріальну відповідальність за якість ремонту та пошкодження, викликані ремонтом в будинку, де знаходиться орендоване приміщення., 5.3. Орендар не має права передавати третім особам свої права та обов’язки обов'язки за цим договором цим 5.4. Орендар з дозволу Орендодавця має право: 5.4.1. Вносити зміни "до складу орендованого Майна, проводити реконструкцію, технічне переобладнання, капітальний ремонт, за рахунок власних коштів, які не підлягають компенсації. 5.4.2. Виконати всі роботи по пристосуванню приміщення до особливостей діяльності за рахунок власних коштів. Вартість пристосувань орендованого Майна, здійснених Орендарем .і які неможливо відокремити без згоди Xxxxxxxxxxxшкоди для майна, компенсації не підлягають.

ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДАРЯ. 5.1. Орендар зобов'язується: 5.1.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору, своєчасно узгоджувати з Xxxxxxxxxxxx будь-які зміни профілю використання орендованого Майна або його частини. 5.1.2. Своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату. 5.1.3. Утримувати орендоване Майно в належному стані, запобігати його пошкодженню та псуванню, своєчасно проводити необхідний поточний ремонт приміщень за рахунок власних коштів, які не підлягають компенсації. На період проведення ремонту об'єкту оренди Орендар не звільняється від сплати орендної плати, плати за комунальні послуги та інших платежів. 5.1.4. Утримувати Майно та прилеглу територію у належному стані, забезпечити доступ експлуатуючих організацій до теплових, електричних та вентиляційних мереж з метою їх профілактичного огляду і ремонту. Виконувати усі санітарні норми та правила. 5.1.5. Сплачувати фактичні витрати за користування електроенергією, для чого у місячний термін оформити договір з відповідною службоювартість комунальних послуг пропорційно займаній площі згідно виставлених Орендодавцем рахунків. 5.1.6. Проводити протипожежні заходи, нести маетріальну відповідальність за збитки, спричинені пожежю, що виникли в орендованому приміщенні з вини Орендаря. 5.1.7. Забезпечувати безперешкодний доступ у будь-який час до орендованого майна представників Орендодавця для перевірки його використання за цільовим призначенням та дотримання Орендарем умов договору. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx за першою вимогою всю необхідну інформацію щодо орендованого майна. 5.1.8. У разі припинення або розірвання Договору негайно повернути Xxxxxxxxxxxxx одержане від нього Майно Xxxxx у належному стану, не гіршому, ніж на час передачі його в оренду, з усіма зробленими в ньому поліпшеннями та відшкодувати Орендодавцеві збитки у разі погіршення стану або втрати (часткової або повної) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.2. При проведенні Орендарем капітального ремонту чи переобладнання приміщення, останній несе матеріальну відповідальність за якість ремонту та пошкодження, викликані ремонтом в будинку, де знаходиться орендоване приміщення. 5.3. Орендар не має права передавати третім особам свої права та обов’язки за цим договором без згоди Xxxxxxxxxxx. 5.4. Орендар з дозволу Xxxxxxxxxxx має право: 5.4.1. Вносити зміни до складу орендованого Майна, проводити реконструкцію, технічне переобладнання, капітальний ремонт, за рахунок власних коштів, які не підлягають компенсації. 5.4.2. Виконати всі роботи по пристосуванню приміщення до особливостей діяльності за рахунок власних коштів. Вартість пристосувань орендованого Майна, здійснених Орендарем ,і які неможливо відокремити без шкоди для майна, компенсації не підлягають.

ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДАРЯ. 5.1. Орендар зобов'язується: 5.1.1. Використовувати орендоване Майно майно відповідно до його призначення та умов призначення, визначеного умовами цього Договору, своєчасно узгоджувати з Xxxxxxxxxxxx будь-які зміни профілю використання орендованого Майна або його частини. 5.1.25.2. Своєчасно та у в повному обсязі сплачувати вносити Xxxxxxxxxxx орендну платуплату та решту обов’язкових платежів, передбачених цим Договором. 5.1.35.3. Утримувати Своєчасно за власні кошти здійснювати капітальний та поточний ремонт орендованого Майна. 5.4. У разі припинення цього Договору повернути Орендодавцю або підприємству, вказаному Орендодавцем, орендоване Майно майно в належному стані, запобігати його пошкодженню та псуванню, своєчасно проводити необхідний поточний ремонт приміщень за рахунок власних коштів, які не підлягають компенсації. На період проведення ремонту об'єкту оренди Орендар не звільняється від сплати орендної плати, плати за комунальні послуги та інших платежів. 5.1.4. Утримувати Майно та прилеглу територію у належному стані, забезпечити доступ експлуатуючих організацій до електричних мереж з метою їх профілактичного огляду і ремонту. Виконувати усі санітарні норми та правила. 5.1.5. Сплачувати фактичні витрати за користування електроенергією, для чого у місячний термін оформити договір з відповідною службою. 5.1.6. Проводити протипожежні заходи, нести маетріальну відповідальність за збитки, спричинені пожежю, що виникли в орендованому приміщенні з вини Орендаря. 5.1.7. Забезпечувати безперешкодний доступ у будь-який час до орендованого майна представників Орендодавця для перевірки його використання за цільовим призначенням та дотримання Орендарем умов договору. 5.1.8. У разі припинення або розірвання Договору негайно повернути Xxxxxxxxxxxxx одержане від нього Майно у належному стану, не гіршому, гіршому ніж на час передачі його в оренду. 5.5. У двотижневий термін застрахувати орендоване майно в порядку, визначеному чинним законодавством, на користь Орендодавця. 5.6. У двотижневий термін з усіма зробленими моменту вступу у користування майном укласти договори з відповідними підприємствами на користування комунальними послугами (вода, каналізація, тепло, енергопостачання). 5.7. Підтримувати відповідну температуру в ньому поліпшеннями приміщенні та відшкодувати Орендодавцеві збитки не допускати замерзання інженерних комунікацій. 5.8. Забезпечити збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами, та забезпечити додержання протипожежних норм, правил, а також виконувати вимоги приписів і постанов органів державного пожежного нагляду. Утримувати у разі погіршення стану або втрати (часткової або повної) орендованого Майна справному стані засоби протипожежного захисту, пожежну техніку, обладнання та інвентар, не допускати їх використання не за призначенням. Відповідати матеріально перед Xxxxxxxxxxxx за збитки, вчинені пожежею, що виникли з вини Орендаря. 5.25.9. При проведенні Орендарем капітального ремонту чи переобладнання приміщення, останній несе матеріальну відповідальність за якість ремонту та пошкодження, викликані ремонтом У разі вимоги Орендодавця проводити звірки розрахунків по орендній платі в будинку, де знаходиться орендоване приміщеннятриденний термін з дня звернення. 5.35.10. Орендар Забезпечити доступ в орендоване приміщення робітників для необхідного огляду та ремонту мереж водопроводу, каналізації, систем централізованого опалення в будь-який час при аварійних ситуаціях. 5.11. Два рази на рік, станом на 25 червня і 25 грудня або за вимогою Xxxxxxxxxxx проводити з Орендодавцем звірку взаєморозрахунків по орендних платежах (та решти платежів) з оформлення актів звірки. 5.12. У разі зміни рахунку, назви підприємства, телефону, юридичної адреси повідомляти про це Орендодавця письмово у тижневий строк. 5.13. Щомісячно до 12 числа отримувати у Орендодавця рахунки по оплаті орендної плати та експлуатаційних послуг. 5.14. Xxxxxxx, який має намір скористатися переважним правом на укладання нового Договору оренди на новий строк, повинен письмово повідомити про це Xxxxxxxxxxx не має права передавати третім особам свої права та обов’язки пізніше ніж за цим договором без згоди Xxxxxxxxxxxмісяць до закінчення терміну дії Договору.