Орендар зобов’язаний відповідно до вимог нормативно-правових актів з пожежної безпеки розробляти комплексні заходи щодо забезпечення пожежної безпеки об’єкта оренди Майна; забезпечувати додержання протипожежних вимог, стандартів, норм, правил, а також виконання вимог приписів і постанов органів державного пожежного нагляду та вимог відповідних служб (підрозділів) Балансоутримувача; утримувати у справному стані засоби протипожежного захисту і зв’язку, пожежну техніку, обладнання та інвентар, не допускати їх використання не за призначенням; проводити внутрішні розслідування випадків пожеж та подавати Балансоутримувачу відповідні документи розслідування. Орендар несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарних норм у приміщеннях згідно із законодавством.
Орендар зобов’язаний. 6.3.1. відповідно до вимог нормативно-правових актів з пожежної безпеки розробляти комплексні заходи щодо забезпечення пожежної безпеки Майна;
6.3.2. забезпечувати додержання протипожежних вимог, стандартів, норм, правил, а також виконання вимог приписів і постанов органів державного пожежного нагляду та вимог відповідних служб (підрозділів) Орендодавця та Балансоутримувача;
6.3.3. утримувати у справному стані засоби протипожежного захисту і зв'язку, пожежну техніку, обладнання та інвентар, не допускати їх використання не за призначенням. Орендар несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством;
6.3.4. забезпечити представникам Орендодавця та Балансоутримувача доступ до Майна у робочі дні у робочий час (а у разі отримання скарг на порушення правил тиші або здійснення Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень - то у будь-який інший час) з метою контролю за його використанням та виконанням Орендарем умов цього Договору. Про необхідність отримання доступу Майна Балансоутримувач або Орендодавець повідомляють Орендаря електронною поштою або по телефону принаймні за один робочий день, крім випадків, коли доступ до Майна необхідно отримати з метою запобігання нанесенню шкоди Майну чи власності третіх осіб через виникнення загрози його пошкодження, а також у разі отримання скарг на порушення правил тиші або здійснення Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень. При виникненні таких ситуацій Орендар зобов’язаний вживати невідкладних заходів для ліквідації їх наслідків;
6.3.5. протягом 15 робочих днів з дати укладання цього Договору укласти договори з надавачами послуг (водопостачання, водовідведення, опалення, електропостачання, утримання прибудинкової території, вивіз сміття, тощо) про надання відповідних послуг та надати Орендодавцю копії таких договорів;
Орендар зобов’язаний приступати до використання земельної ділянки в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом у строки, встановлені цим договором, але не раніше дати державної реєстрації відповідного права оренди; виконувати встановлені щодо об’єкта оренди обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом або цим договором; у п’ятиденний строк після державної реєстрації права оренди земельної ділянки державної або комунальної власності надати копію цього договору відповідному податковому органові та територіальному органові Держводагентства; своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату за об’єкти оренди; здійснювати заходи з охорони та поліпшення екологічного стану водного об’єкта, експлуатації водосховищ і ставків відповідно до встановлених Держводагентством режимів роботи; у разі необхідності оформити право користування гідротехнічними спорудами та право спеціального водокористування; під час використання прибережних захисних смуг дотримуватися вимог щодо обмеження господарської діяльності, встановлених законодавством; після припинення цього договору повернути свій примірник паспорта водного об’єкта орендодавцю.
Орендар зобов’язаний. 1) протягом 10 робочих днів з дня укладення цього договору застрахувати Майно на суму його страхової вартості, визначеної у пункті 2.2 цього договору, на користь Орендодавця згідно з Порядком, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха, та протягом 10 календарних днів з дня укладення договору страхування (договорів страхування) надати Орендодавцю завірені належним чином копії договору страхування і документів, які підтверджують сплату страхового платежу (страхових платежів);
2) поновлювати щороку договір страхування так, щоб протягом строку дії цього договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування і документів, які підтверджують сплату страхового платежу. Якщо договір страхування укладений на строк, що є іншим, ніж один рік, такий договір повинен бути поновлений після закінчення строку, на який він укладено. Якщо строк дії договору оренди менший, ніж один рік, то договір страхування укладається на строк дії договору оренди. Оплата послуг страховика здійснюється за рахунок Орендаря (страхувальника).
Орендар зобов’язаний. 1) відповідно до вимог нормативно-правових актів з пожежної безпеки розробляти комплексні заходи щодо забезпечення пожежної безпеки об'єкта оренди Майна;
2) забезпечувати додержання протипожежних вимог, стандартів, норм, правил, а також виконання вимог приписів і постанов органів державного пожежного нагляду та вимог відповідних служб (підрозділів) Балансоутримувача/Орендодавця;
3) утримувати у справному стані засоби протипожежного захисту і зв'язку, пожежну техніку, обладнання та інвентар, не допускати їх використання не за призначенням; Орендар несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством.
Орендар зобов’язаний. -відповідно до вимог нормативно-правових актів з протипожежної безпеки розробляти комплексні заходи щодо забезпечення пожежної безпеки Об'єкта оренди, -забезпечувати додержання протипожежних вимог, стандартів, норм, правил, а також виконання вимог приписів і постанов органів державного пожежного нагляду та вимог відповідних служб (підрозділів) Орендодавця та Користувача, -утримувати у справному стані засоби протипожежного захисту і зв'язку, пожежну техніку, обладнання та інвентар, не допускати їх використання не за призначенням, -проводити внутрішні розслідування випадків пожеж та подавати Орендодавцю та Користувачу відповідні документи розслідування. Орендар несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством.
Орендар зобов’язаний. 3.4.1. Прийняти за актом прийому-передачі торговельну споруду після укладання договору оренди. Форма акту наведена у Додатку 1 до цього Договору.
3.4.2. Використовувати торговельну споруду виключно за цільовим призначенням, вказаним у п.1.1. Договору
3.4.3. Укласти договір з Маріупольським комунальним підприємством зеленого будівництва на компенсацію витрат електричної енергії та утримання прилеглої території, протягом 3 (трьох) календарних днів з моменту укладання цього Договору.
3.4.4. Своєчасно вносити орендну плату, у порядку та строки, передбачені умовами Договору.
3.4.5. Утримувати орендовану торговельну споруду у належному стані. Забезпечувати збереження та нести відповідальність за цілісність прийнятого майна. Запобігати його пошкодженню та знищенню. Дотримуватися санітарних та протипожежних, екологічних та інших норм у процесі володіння та користування орендованим майном, згідно чинного законодавства України.
3.4.6. Не передавати свої права та обов’язки за договором третім особам.
3.4.7. Не передавати частину орендованої споруди у суборенду.
3.4.8. Забезпечувати належну якість приготування страв. Усі страви повинні бути свіжоприготовленими і гарячими. Готувати страви заздалегідь і розігрівати у мікрохвильовій печі заборонено. Асортиментний перелік страв, що реалізуються Орендарем під час ведення своєї господарчої діяльності визначається у Додатку 3 до цього Договору.
3.4.9. Не перевищувати максимальну споживчу потужність власних електроприладів. Максимальна сумарна споживча потужність електроприладів Орендаря за цим договором складає 5 кВт. Найменування, кількість та споживча потужність електроприладів Орендаря визначається у Додатку 4 до цього Договору.
3.4.10. Забезпечити постійну наявність справних та придатних до застосування вогнегасників, під час здійснення своєї господарчої діяльності у об’єкті оренди.
3.4.11. Узгодити з Орендодавцем графік роботи торгівельної споруди до моменту підписання Акту приймання-передачі.
3.4.12. Нести повну відповідальність за техніку безпеки відвідувачів та персоналу, охорону праці, дотримуватися правил виробничої санітарії. Забезпечити проходження працівниками медичного огляду з обов’язковим отриманням санітарних книжок. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx можливість ознайомитись з особовими санітарними книжками працівників.
3.4.13. Надавати за вимогою Орендодавця, або контролюючих органів санітарні книжки працівників, що здійснюють реалізацію харчової продукції у об’єкті оренди.
3.4.14. Протягом одного календарного дня з закі...
Орендар зобов’язаний. 5.2.1. використовувати Орендоване Приміщення (включаючи передане обладнання), Місця для Паркування та Місця Загального Користування виключно за їх цільовим призначенням;
5.2.2. своєчасно здійснювати платежі, передбачені цим Договором;
5.2.3. дотримуватись заборони паління в громадських місцях, норм охорони праці, правил пожежної безпеки згідно з українським законодавством та утримувати Орендоване Приміщення у належному санітарному стані, суворо дотримуватись правил користування електроенергією та обладнанням, не допускати перевантаження електромереж, ліфтів;
5.2.4. не здійснювати капітальний ремонт, який передбачає перебудову або перепланування Орендованого Приміщення, які потребують реєстрації таких змін;
5.2.5. надавати доступ до Орендованого Приміщення представникам Орендодавця, як це передбачено у п.п. 4.1.1-4.1.4 цього Договору;
5.2.6. забезпечити цілісність устаткування і майна Орендодавця, встановленого в Орендованому Приміщенні, не допускати дій або випадків, які завдають шкоди такому устаткуванню і майну;
5.2.7. дотримуватись Правил користування Будинком, затверджених Орендодавцем, з урахуванням їх періодичних змін;
5.2.8. по закінченні Строку оренди в момент передачі Орендованого Приміщення повернути Орендодавцю ключі та Картки в кількості, у якій вони були отримані від Орендодавця.
Орендар зобов’язаний. 1) відповідно до вимог нормативно-правових актів з пожежної безпеки розробляти комплексні заходи щодо забезпечення пожежної безпеки об'єкта оренди Майна;
2) забезпечувати додержання протипожежних вимог, стандартів, норм, правил, а також виконання вимог приписів і постанов органів державного пожежного нагляду та вимог відповідних служб (підрозділів) Орендодавця;
3) утримувати у справному стані засоби протипожежного захисту і зв'язку, пожежну техніку, обладнання та інвентар, не допускати їх використання не за призначенням; Орендар несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством.
Орендар зобов’язаний. 6.3.1 відповідно до вимог нормативно-правових актів з пожежної безпеки розробляти комплексні заходи щодо забезпечення пожежної безпеки об’єкта оренди майна;
6.3.2 забезпечувати додержання протипожежних вимог, стандартів, норм, правил, а також виконання вимог приписів і постанов органів державного пожежного нагляду та вимог відповідних служб (підрозділів) Балансоутримувача;
6.3.3 утримувати в справному стані засоби протипожежного захисту й зв’язку, пожежну техніку, обладнання та інвентар, не допускати їх використання не за призначенням;
6.3.4 проводити внутрішні розслідування випадків пожеж і подавати Орендодавцю та Балансоутримувачу відповідні документи розслідування;
6.3.5 дотримуватися правил благоустрою щодо утримання прилеглої території до об’єкта оренди. Орендар несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки й санітарних норм у приміщеннях згідно із законодавством;
6.3.6 укласти протягом тридцяти календарних днів договори з постачальниками комунальних послуг та з управителем багатоквартирного будинку про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, якщо майно розташоване в такому будинку/гуртожитку;
6.3.7 протягом десяти календарних днів з моменту підписання договорів, визначених у підпункті 6.3.6 надати їх копії Балансоутримувачу.