交割及债务承担. 1. 丙方同意，在本协议项下，甲方不再承担《民事调解书》项下的全部清偿义务，乙方作为《民事调解书》项下的唯一清偿义务人向丙方承担相应清偿义务，截至 2020 年 12 月 21 日的债务金额为人民币 4896.75 万元。
2. 在本协议项下，本协议第二条第 2 款所述未付装修款债务由乙方承担，甲方 1 不再作为该等债务的清偿义务人。甲方
1、 乙方及丙方应共同配合取得该等债务相关债权人就本次债务转移的确认。自本协议生效之日起，因任何原因导致甲方 1 就上述债务承担清偿责任的，甲方 1 有权向乙方追偿。
3. 丙方同意甲方在标的合同下的全部权利义务自本协议生效之日起转让给乙方，标的房屋由乙方按照租赁合同约定的剩余租赁期限继续承租，租赁期限至 2037 年 7 月 31 日止，甲方 1 已经支付的保证金人民币 200 万元由丙方与乙方结算。丙方确保标的房屋产权人杭州胜利经济合作社同意本次合同转让，因房屋产权人的原因导致本次合同转让不能履行所造成的全部损失由丙方向其余各方承担。
4. 乙方同意承接标的项目上甲方 1 已售的全部养老服务，并按照甲方 1 与会员签订的全部书面文件的约定向会员提供服务及收取相应费用，甲方 1 已经收取的会员收入人民币 3019 万元由甲方所有。自本协议生效之日起，标的项目由乙方自行经营管理，因任何原因导致标的项目上的已售会员向甲方 1 索赔的，甲方 1 均有权向乙方追偿。 在甲方 1 已售会员的范围内，乙方有权继续使用甲方 1 的“亲和源”品牌提 供相应服务。
5. 甲方 1 应于 2021 年 1 月 1 日前完成标的房屋及标的项目向乙方的交割。自本协议生效之日起的过渡期内，乙方、丙方应配合甲方完成全部交接工作。
