优化公司资产结构，平滑汇率风险. 曼哈顿 34 街 REITs 项目属于境外美元资产，未来将以美元回流，将在一定程度上优化公司资产币种结构，平滑公司整体资产面临的汇率风险。
优化公司资产结构，平滑汇率风险. 曼哈顿 34 街 REITs 项目属于境外美元资产，未来将以美元回流，将在一定程度上优化公司资产币种结构，平滑公司整体资产面临的汇率风险。 根据铁狮门 2020 年二季度报告，项目 6 月 8 日已经复工，目前，平均每天 有 800 名建筑工人在施工现场，已恢复到疫情前的劳动力水平。该项目仍处于良 性运作中。该项目已投资逾 5 年，预计该项目在不久的将来将会有资金回流。上市公司现阶段增持恒兴聚源 LP 份额，相比 2015 年的初始投资，投资回报周期已大幅缩短。 总体来说，在目前经济环境下，公司本次收购行为有利于提升上市公司盈利预期，更好优化资产结构及资源配置，有利于公司长远发展，为公司下一步转型奠定基础。 自 2020 年 1 月 1 日至披露日，公司与海航投资控股有限公司及同一实际控 制人旗下关联方累计已发生的关联交易总金额为 136,638.69 万元。其中收购海南 恒兴聚源股权投资基金合伙企业（有限合伙）59% 基金份额交易金额 108,946.41 万元，该项目已于 2020 年 8 月 21 日通过公司股东大会审议；收购海南海投一号 投资合伙企业（有限合伙）9.78% 合伙份额 11,269.73 万元，该项目已于 2020 年 9 月 25 日通过公司董事会审议；履行后续出资义务增资海南海投一号投资合 伙企业(有限合伙) 13,996.15 万元，该项目已于 2020 年 12 月 16 日通过公司董事会补充审议。