本次投资是对已有投资的增投 样本条款

本次投资是对已有投资的增投. 曼哈顿 34 街 REITs 项目为公司 2015 年就看好并进行投资的项目，公司对该项目情况相对较为熟悉，未来投资收益风险相对可控。 曼哈顿 34 街 REITs 项目已于 6 月 8 日复工，施工进度继续稳步推进，项目处于良性运作中。市场租赁工作也在有序开展中，铁狮门对项目的营销能力充满信心，持续寻找并沟通潜在租户，包括国际银行、金融公司、投资公司、资产管理公司等。 此外，Hudson Yards 商圈已相继落成文化艺术中心、购物中心、高端住宅、酒店等项目，随着各类在建工程的逐渐交付，Hudson Yards 将成为集艺术、文化、商业、零售等为一体的新地标建筑群。自 2013 年起，该区域的 A 级写字楼 （在建及已交付）已创下了 1170 万平方英尺的租赁记录，占总计 1610 万平方英尺可租赁面积的 73%。Hudson Yards 商圈不断发展及提升，将有利于曼哈顿 34街 REITs 项目的未来升值。 根据铁狮门 2020 年二季度报告，项目 6 月 8 日已经复工，目前，平均每天 有 800 名建筑工人在施工现场，已恢复到疫情前的劳动力水平。该项目仍处于良 性运作中。该项目已投资逾 5 年，预计该项目在不久的将来将会有资金回流。上市公司现阶段增持恒兴聚源 LP 份额，相比 2015 年的初始投资，投资回报周期已大幅缩短。