会计核算方式 样本条款

会计核算方式. 资产负债表项目会计处理：项目建设过程中，以工程合同、工程监理报告、工程款支付审批单、发票等原始凭证为依据作为工程建设成本核算，列入会计科目“开发成本”，并以各工程项目对象设立明细账予以核算，在资产负债表上归入“存货”项目。当整个安置房建成并审计完毕后，按工程审定金额，由“开发成本”转为“开发产品”，同样在资产负债表上归入“存货”项目。当安置房项目确认收入时，形成对开发区管委会的应收款项，在资产负债表上归入“应收账款”项目。 损益表项目会计处理：发行人安置房项目一般在完工交付后，根据审计结果 确认收入，计入“营业收入”科目；计提缴纳各项税金，计入“营业税金及附加”项目；同时将“存货”结转为相应的工程成本，计入“营业成本”项目。 现金流量表项目会计处理：发行人根据审批的工程请款单支付工程建设款项，在进行会计核算的同时，按资金支出的性质，在现金流量表上形成“经营活动现金流出”，在支付工程建设款时，归入“购买商品、接收劳务支付的现金”项目；在收到管委会拨付的安置房项目回购款项时，按资金的性质，在现金流量表上形成“经营活动现金流入”，归入“销售商品、提供劳务收到的现金”项目。

会计核算方式. 发行人根据工程进度向施工单位支付安置房工程款，借记 “开发成本”，贷记“货币资金”；安置房完工销售后，收到住户支付的房款，借记“货币资金”，贷记“营业收入”。发行人在销售安置房时涉及南京安居建设集团有限责任公司支付的款项部分，借记“应收账款”，贷记“营业收入”，并同时结转相应成本。 截至 2023 年 9 月末，公司主要已完工及在建保障房代建项目是南京百水芊城二期以及西花岗地块经济适用房（南京幸福城）项目。具体情况如下： 截至 2023 年 9 月末主要代建保障房项目情况 单位：万平方米、亿元 项目名称 总投资规模 已投资规模 已回笼资金 未来三年尚需投入 规划建筑面积 占地面积 开工/计划开工时间 竣工/计划竣工时间 项目状 态

会计核算方式. 发行人在进行安置房开发时的会计处理：资产负债表会计处理方式为，根据项目的进度，以土地购买合同、工程合同、工程款支付单据、发票等原始凭证为 依据作为开发成本核算，列入会计科目“开发成本”，并以各工程项目为对象设 立明细账予以核算，当项目完工后时，将完工项目按成本单价结转产成品，由 “开发成本”转为“开发产品”科目，确认收入时候，由“预收账款/合同负债”转为“营业收入”，同时按销售面积结转销售成本，由“开发产品”转为“营业成本”。相应的现金流出计入“购买商品、接受劳务支付的现金”。相应的现金流入计入“销售商品、提供劳务收到的现金”。

会计核算方式. 合伙企业的会计年度与日历年度相同；合伙企业核算以人民币为记账本位币，以人民币元为记账单位；合伙企业由普通合伙人独立建帐、独立核算。

会计核算方式. 公司与海通并购资本拟共同发起设立的产业投资基金，以有限合伙企业的形式设立，基金管理人将在法定期间内维持符合有关法律规定的、反映合伙企业交易项目的会计账簿并编制会计报表。 根据本次签署的协议，公司无法对拟设立的产业投资基金构成控制，因此公 司不将拟设立的产业投资基金纳入合并报表范围。

会计核算方式. 参照中华人民共和国企业会计准则进行会计核算，以基金作为独立的会计核算主体，单独建账，独立核算，单独编制财务报告。

会计核算方式. 合伙企业的会计年度为每年的公历 1 月 1 日至 12 月 31 日止，但首个会计年 度为自合伙企业设立之日起至当年之 12 月 31 日止。管理人应当在法定期间内维持符合有关法律规定的、反映合伙企业交易项目的会计账簿并编制会计报表。合伙企业应于每一会计年度结束之后，由有资质的独立审计机构对合伙企业的财务报表进行审计。