Common use of 合同的变更、解除与终止 Clause in Contracts

合同的变更、解除与终止. 1. 双方可以协商变更或终止合同。 2. 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同。 3. 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同。 (1） 转租、转借承租房屋或未经甲方书面同意擅自拆改变动房屋结构以及改变租赁用途的； (2） 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的： (3） 利用承租房屋存放危险品或进行违法活动的： (4） 逾期 3 个月未交纳应当由乙方交纳的各项费用的： (5） 拖欠租金累计 3 个月以上的。 4. 租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前 3 个月书面通知对方，双方协商一致后，可以解除合同。

合同的变更、解除与终止. 1. 1． 双方可以协商变更或终止合同。 2. 2． 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同。 3. 3． 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同。 (1） ) 转租、转借承租房屋或未经甲方书面同意擅自拆改变动房屋结构以及改变租赁用途的； (2） ) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的：； (3） ) 利用承租房屋存放危险品或进行违法活动的：； (4） ) 逾期 3 个月未交纳应当由乙方交纳的各项费用的：； (5） ) 拖欠租金累计 3 个月以上的。 4. 4． 租赁期满后，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前 40 日内书面 通知甲方。甲方在租赁期满前 20 日内向乙方正式书面答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同(未予答复视为不同意续租)。乙方在租赁期满前 40 日内不通知甲方的，视为放弃优先承租权。 5． 租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前 3 个月书面通知对方，双方协商一致后，可以解除合同。

合同的变更、解除与终止. 1. 、 双方可以协商变更或终止合同。 2. 、 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同。 3. 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同、 房屋租赁期间，乙方不下列行为之一的，甲方有权解除合同。 (（1） 转租、转借承租房屋或未经甲方书面同意擅自拆改变动房屋结构以及改变租赁用途的； (（2） 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的：； (（3） 利用承租房屋存放危险品或进行违法活动的：； (（4） 逾期 3 个月未交纳应当由乙方交纳的各项费用的：15 天未交纳应当由乙方交纳的各项费用的； (（5） 拖欠租金累计 3 个月以上的。逾期 15 天未交纳租金的； 4. 租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前 3 、 租赁期间，任何一方提出解除合同，需质提前 2 个月书面通知对方，双方协商一致后，可以解除合同。