房屋（场地. 租赁期内，因学校发展与建设等公共利益要求需要搬迁或拆迁，乙方应无条件服从，及时迁出，归还租赁物，甲方不另行给乙方安排房屋（场地），亦不承担任何拆迁补偿、装修残值补偿等义务，合同自行终止。
房屋（场地. 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并给予相应处罚。
（1） 转租、转借承租房屋（场地）或未经甲方书面同意改变租赁用途的，学校有权终止租赁合同、收回出租资产，已收取的租金、保证金不予退还。承租方应按照本合同年度租金总额的 20%向甲方支付违约金；
（2） 擅自拆改变动房屋（场地）结构或损坏承租房屋（场地），在甲方提出合理期限内仍未修复的，学校有权终止租赁合同、收回出租资产，并根据情节处以合同约定年度租金总额（或同类房屋场地租金）1-2 倍的罚款；
（3） 利用承租房屋（场地）存放危险物品或进行违法活动的，学校有权终止租赁合同、收回出租资产，并根据情节处以合同约定年度租金总额（或同类房屋场地租金）1-2 倍的罚款。由此带来的相应损失和法律责任全部由乙方承担；
（4） 逾期 3 个月未交纳应当由乙方交纳的各项费用的，学校将扣留保证金，收回出租资产。承租方应按照租赁合同约定年度租金总额的 20%向学校支付违约金；
（5） 拖欠租金十天以上的，学校将扣留保证金，收回出租资产。