固定资产的评估 样本条款

固定资产的评估. 对设备类资产采用成本法评估，基本公式为：评估值＝重置全价×成新率。重置全价主要参考市场相同设备现行市价，同时考虑其运杂费、安装调试费、 资金成本及其他费用；对于部分无市场价格的设备，按照替代原则参考同类设备的购置价；技术进步程度较小的，以物价指数法来确定重置价。对于少数新近购进的设备，在核实有关会计凭证的基础上，确定其重置价；非标设备以重置核算法确定重置全价。 成新率的确定：对于重要、关键机器设备，首先根据现场勘察情况结合设计使用寿命、现实使用状况、维护状况，以实地勘查鉴定的结果结合设备的主要部件，制定鉴定打分标准，通过对各主要部件进行鉴定打分，根据各部件的得分情况计算出该设备的综合成新率。对于一般性设备，依据现场勘查情况，结合设备的实际技术状态、正常负荷率、维修保养情况、技改情况、设备的工作环境和条件等来评估出设备的尚可使用年限，并结合设备的已使用时间来计算确定设备的成新率。 对房屋建（构）筑物类资产采用成本法评估。基本公式为：