土建部分 样本条款

土建部分. 本合作興建案除應符合當地建管法令、消防、環保等相關規定外,並應依循下列基本準則,以利後續使用及整體營運。
土建部分. (1) 工程量清单项目名称和项目特征中,未特别注明的单位均为mm。 (2) 本工程砂浆采用预拌砂浆。 (3) 本工程采用商品混凝土,商品砼运距按7km内计,结算时不再因为运距及泵送高度的增减而调整单价。 (4) 本工程的清单子目报价要求承包人根据施工图纸、项目特征内容及清单计价规范综合报价,设计图纸中有或未明确,但施工工艺要求的工作内容所需费用在相应综合单价中综合考虑,结算时不再调整。 (5) 经发包人确认,防滑地砖、抛光砖等材料未考虑在本工程中。 (6) 本工程模板支架按钢管扣件编制,工程量按接触面积计算。实际施工需按现行施工规范及当地相关要求执行,如实际使用盘扣、轮扣及扣件式钢管,清单综合单价结算时均不作调整,承包人需综合考虑上述因素。 (7) 本工程土方工程按综合土方考虑,结算不因实际现场土质发生变化而调整综合单价,投结算时根据场地实测标高调整。土石方工程量按实调整。 (8) 经设计、发包人确认地上二次装饰未计入本次工程。 (9) 本工程中的招标范围以发包人划定范围的为准,如今后工程量发生变化须按实调整。
土建部分. 主楼、门卫②桩基工程:主楼预应力管桩总 105 根,桩长 57 米,混凝土等级为 C30。
土建部分. 企业管理费按工业与民用建筑二类工程中值 26.88%计取;利润按中值 8.5%计取;安全文明施工费(含扬尘防治增加费)按中值 15.33%计取;已完工程及设备保护费按中值 0.05%计取;工程定位复测费按中值
土建部分. (1) 上部主体 混凝土工程:梁板C30,其他构件C25。 砌体工程:±0.00以上外墙采用B07级蒸压砂加气混凝土砌块,M5.0专用砂浆砌筑,部分内隔墙为ALC轻质隔墙详装配式实施方案。
土建部分. 本合作興建案除應符合當地建管法令、消防、環保等相關規定外,並應依循下列基本準則,以利後續使用及整體營運。 一、 倉庫位置:倉庫興建應檢討包括倉庫與碼頭前線的距離、與公共道路之距離、與露置場相關之位置等,以避免影響碼頭結構及後續營運使用。
土建部分. 1、 采用的主要技术数据:基本风压值为 0.35kN/m2,基本雪压值为 0.55kN/m2;抗震设防烈度 6 度;现浇钢筋混凝土中砼采用 C30,垫层砼采用 C15;钢筋采用 HRB400;各部位(单体)砼的环境类别根据国家标准《混凝土结构耐久性设计规范》GB/T50476-2019 确定;钢材采用 Q235B。 2、 主厂房采用现浇钢筋砼框排架结构,干煤棚采用现浇钢筋砼排架结构,化水车间、破碎楼、转运楼、综合水泵房、综合楼等采用现浇钢筋砼框架结构,锅炉基础、汽机基础及其他设备基础等构筑物亦为现浇钢筋砼结构。主厂房(锅炉房、煤仓间、汽机房)、烟囱、栈桥、破碎楼等建(构)筑物的基础根据地质情况可采用钢筋混凝土独立基础或桩基础,桩型可采用钢筋混凝土钻孔灌注桩。 3、 灰库、渣库基础为钢筋混凝土结构,上部采用钢结构形式。 4、 输料栈桥在料棚内采用钢结构,室外栈桥基础采用混凝土结构,上部采用钢结构。 5、 建筑设计按照功能不同进行区分,主要按生活区、大厂房区、燃料区及水处理区进行布置。 6、 办公楼底层为架空层车库,1 层为会议区域,2—4 层为办公区域;食堂宿舍楼底层为架空层车库,1 层为食堂区域,2—4 层为宿舍区域。 7、 生物质料棚顶棚承重考虑光伏安装。 8、 集控楼布置在化水车间顶部,面积不小于 300m2;按照大平层设计,应考虑卫生间、交接班室、工程师站等。
土建部分. 1、 模板工程量按现浇混凝土构件与模板接触面计算; 2、 本工程建筑面积计算根据建设部发布国家标准《建筑工程面积计算规范》GB/T50353-2013; 3、 工程量清单项目名称和项目特征中,未注明的单位均为 mm。 4、 本工程砼均按商品砼考虑; 5、 本工程所有砂浆均按预拌砂浆考虑; 6、 砖砌体规格按结构说明考虑; 7、 施工技术措施费中以“项”为单位报价的子项按投标报价包干,不得调整; 8、 本工程玻璃幕墙、高支模的危大工程,投标单位自行编制专项方案,中标后须经专家论证,结算时不予调整; 9、 零星用工最高限价:20 元/小时;挖掘机(230 型)最高限价:240 元/小时。 10、 地下部分说明: 10.1、 地下室垫层厚度按结构做法计算; 10.2、 试桩直经 800 按 4 根考虑,直经 1000mm 按 3 根考虑; 10.3、 集水井、排水沟盖板按 40mm 厚铸铁盖板计入本次预算; 10.4、 混凝土抗渗等级均以结构做法为准; 10.5、 车位预算仅考虑车位档,车位划线不列入预算; 10.6、 土方的原土标高按地勘报告计算,回填算至-1.4 米,余方外运暂按 10000 立方,运距 10km 考虑,剩余土方现场堆置(运距按 1km 考虑),用于附属工程的回填; 10.7、 地下室外墙侧 3:7 灰土垫层厚度按 500mm 考虑; 10.8、 湿土排水项目投标单位根据地堪自行编制专项方案,按项进行报价,中标后须经专家论证,结算时不予调整; 10.9、 墙面、天棚仅做满刮耐水腻子两道,防霉涂料饰面列入二次装修; 10.10、 地面地坪漆饰面列入二次装修。 11、 地上部分说明: 11.1、 室外台阶及散水等不在本次预算中; 11.2、 外墙干挂需二次设计,墙梁面按做至保温层考虑; 11.3、 电梯井按不抹灰考虑,管道井做法按 10 厚 1:3 水泥砂浆,涂料不考虑; 11.4、 所有室内(除楼梯间、楼梯前室、强弱电间等机房)楼面按设计做至砂浆面层,踢脚线均不考虑,饰面做法待二次装修; 11.5、 所有室内(除楼梯间、楼梯前室、强弱电间等机房)天棚按砼结构面,吊顶饰面做法待二次装修; 11.6、 所有室内(除楼梯间、楼梯前室、强弱电间等机房)墙面做至砂浆基层,面层按拉毛考虑,高度算至天棚底,饰面做法待二次装修; 11.7、 楼梯间及前室、强(弱)电间、机房等室内做法按图纸做到位,楼梯间花岗岩按 20 厚芝麻白花岗岩,踢脚按 15 厚中国黑花岗岩(100mm 高); 11.8、 一层地面轻集料混凝土回填厚度按地下室顶板至结构标高底; 11.9、 一层变电所为二次深化设计,地、墙、顶均不考虑; 11.10、 上人屋顶出屋面机房、内侧女儿墙、栏板等内侧饰面暂按外墙涂料考虑; 11.11、 外墙石材干挂、外墙铝板吊顶外包、1#2#楼梯钢结构玻璃屋顶、室外钢结构雨蓬、室内高档木门、落地窗等注明二次深化设计的均不在本次预算中,计入二次装修; 11.12、 外墙玻璃幕墙计入本次预算; 11.13、 中厅楼层玻璃栏板为 6+0.76(胶片)+6mm 双面钢化夹胶玻璃,其余玻璃栏板为 6+0.38+6 钢化夹层玻璃栏板,高度按图纸注明。
土建部分. (1) 桩基工程:62根φ600钻孔灌注桩,混凝土标号为C30 (2) 砌筑工程:±0.00以下接触土壤部分基础墙体为200(100)厚混凝土实心砖;内隔墙墙体除注明外采用200(100)厚页岩多孔砖;±0.00以上外墙采用200厚页岩多孔砖,内隔墙除卫生间外,均采用200(100)厚蒸压加气混凝土砌块,卫生间隔墙采用200(100)厚页岩多孔砖。 (3) 混凝土及钢筋混凝土工程:基础垫层为C15商品非泵送,满堂基础为 C35/P8商品泵送,±0.00以下梁板柱墙采用C35商品泵送,±0.00以上梁板柱墙采用C30商品泵送。圈梁、构造柱、窗台等小型构件采用C25非泵送商品混凝土。
土建部分. (5) 本工程渣土和泥浆量测算的计算数据按±0.00 黄海高程 4.2m,自然地坪标高-0.2m计算,结算按实测标高调整。 (6) 本工程钻孔桩泥浆固化由发包人自行考虑,固化方式改变时不予调整。 (7) 本工程塔吊桩工程量计算暂按桩径Φ600mm 钻孔灌注桩考虑,结算按实调整。 (8) 基坑围护钢筋混凝土冠梁拆除按 60%考虑。 (9) 本工程模板按接触面积计算,按复合木模编制。 (10) 本工程按照扣件式支模架编制,如实际采用盘扣式等其他支模架,结算不做调整,承包人报价综合考虑。 (11) 本工程使用商品混凝土,商品泵送混凝土单价已包含运费和泵送费等,不因运距泵送高度的变化而调整。 (12) 本工程砂浆按预拌砂浆编制,运距按 15km 内考虑;砼按商品砼编制,运距按 7km内考虑,运距不同,不予调整。 (13) 本工程与设计沟通,本工程除内墙