建设内容综述 样本条款

建设内容综述. 通过对福州市现有业务系统及历史资料的梳理，全面清理和整理不动产登记历史资料，按照国家统一制定的数据库标准和数据整合建库技术规程，对现有分散存放、格式不一、介质不同的土地、房屋、林地、草原、海域等存量登记数据进行整合，建立关联关系，健全完善不动产登记信息数据库，实现房屋、土地、林权和海域空间数据、业务数据及档案数据的一体化整合与关联，以达到图、属、档一体化管理的应用目标，为将来福州市建设全市统一的不动产登记与交易系统提供数据支撑。建立福州市不动产登记和交易数据库标准体系，该标准体系应同时满足自然资源部及省厅数据标准、住建部及省厅数据标准、福建省政务数据标准、福州市政务数据标准及我单位业务管理数据要求，同时易于扩展。指导数据整合及数据库建设，便于不动产信息资源共享应用，支撑大福州不动产一体化管理的需求。 1.1、 福州市不动产登记标准体系和数据库设计 制定福州市不动产登记地方标准规范体系，具体包括不动产登记信息标准规范建设、数据共享交换与更新机制建设和根据福州市不动产登记和交易中心自身业务特性设计不动产登记数据库。 1.2、 福州市不动产登记数据整合建库 对在新的不动产登记统一平台运行前，各部门产生的存量不动产登记数据，包括土地、房屋、林权、海域等已有的登记信息按数据标准和技术规范进行梳理与规范，将缺失的登记信息补充完善，没有空间位置的数据实现落地，形成符合相关技术标准的数据集。对不动产登记存量数据的整合成果，依据《不动产登记数据库标准（试行）》、《福州市不动产数据库标准》通过抽取、转换、补录、整合等方法，建立福州市不动产登记数据库。 土地登记数据整合。集体土地所有权，对1580宗集体土地所有权进行整体迁移至不动产登记数据库；国有建设用地使用权，对10988宗国有建设用地使用权进行属性和空间信息整理；对5000宗国有建设用地使用权展绘宗地图层与现状宗地图层整理；对193.991万宗电子登记信息进行整理；对19.3991万宗仅有纸质档案的进行整理；对120.88万宗已扫描档案数据进行挂接。 房屋登记数据整合。福州自然幢共197006幢（不动产登记单元共230.49万个），本次对其中36404幢较为完善商品房（不动产登记单元共185.23万个）进行整体迁移；对3600幢未落宗商品房、57000幢疑似拆迁楼、89026幢个人自建房和10976幢单位自建房进行空间、属性等信息的全部整理；以及对100600幢需要外业调查（含土地+房屋）的进行外业实地调查。 林权登记数据整合。对1120宗林权登记信息和空间数据信息按照不动产登记数据规范进行整理。