建设工程合同和分包合同 样本条款

建设工程合同和分包合同. 业主与承包商达成协议,设立建设工程合同关系。对于一些大型工程或专业化程度相对较高的工程,承包商通常必须与其他承包商合作才能完成业主委托给他的全部建设任务,于是承包商把从业主那里承接到的工程中的某些分项工程或某专业工程,分包给另一承包商来完成,承包商与其签订分包合同,分包商完成总承包商分包给他的工程,但与业主无合同关系,而只向总承包商负责。总承包商向业主承担全部工程责任,负责工程的管理和所属各分包商工作之间的协调以及各分包商合同责任界面的划分,同时承担协调失误造成的损失,向业主承担工程风险。