建设风险. 本次募集资金投资项目中哈尔滨群力文化广场二期购物中心、熙地港（西安）购物中心、熙地港（郑州）购物中心、佛山王府井购物中心、南昌王府井购物中心涉及项目均需商业物业建设，前述物业建设规模较大、建设周期较长，能否如期完工存在一定的不确定性。截至本预案出具之日，哈尔滨群力文化广场二期购物中心的哈尔滨群力文化广场二期工程、熙地港（郑州）购物中心和佛山王府井购物中心的佛山雄盛王府广场综合体 B 地块（商业区）已根据实际工程进度取得了政府部门的相关审批手续；哈尔滨群力文化广场二期改扩建工程尚需取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许证》；熙地 港（西安）购物中心已取得办理工程竣工验收备案应取得的全部政府主管部门的审批手续，正在办理竣工环境验收和消防安全检查。后期建设过程中建设单位将根据相关法律法规要求，办理当地政府部门所需的建设审批手续，但办理过程中可能会出现办理时点、周期与工程实际进度存在差异，也存在国家和当地政策法规发生变化造成延缓项目审批手续办理甚至无法取得相关审批手续的风险，从而造成物业无法按期竣工交付。若上述物业不能如期完工交付，将影响募集资金的投入时间，以及购物中心的开业进度。
建设风险. 气候/地质条件 项目所在地气候或地质 条件影响项目正常建设、运营，导致的项目成本增加、工期延长 等。
建设风险. 新增项目前期筹建和建设期间， 受制于多方面的不确定性因素，存在项目审批和建设延误，不能按计划进度实施项目的风险。
建设风险. 项目建设过程中需要政府为项目建设施工提供必要的条件与支持，项目公司作为项目的投资建设主体，可能会产生项目推进不达预期的风险。
建设风险. 高速公路建设项目投资规模大、建设周期长，其进度和成本容易受到诸多因素的影响。如在项目建设过程中出现原材料价格上涨、劳动力成本上升以及恶劣自然条件等因素影响，则可能会出现实际投资超出预算以及工期延长的情况，最终影响项目的按期竣工和投入运营。
建设风险. PPP 项目建设期间，需要组织、协调政府主管监管部门、设计单位、施工单位、监理单位及银行等多方关系，并需严格控制建设工期与工程质量、投融资方案与成本等多重要点，施工材料的价格波动、利率水平的变化走势、施工进度无法按工程合同完成等都将给工程建设带来相关风险。
建设风险. 本次募集资金投资项目中哈尔滨群力文化广场二期购物中心、熙地港（郑州）购物中心、佛山王府井购物中心、南昌王府井购物中心均涉及项目所需商业物业建设，前述物业建设规模较大、建设周期较长，能否如期完工存在一定的不确定性。若上述物业不能如期完工交付，将影响募集资金的投入时间，以及购物中心的开业进度。