房屋修缮责任 样本条款

房屋修缮责任. （1） 在租赁期间，乙方应爱护并合理使用租赁物。如乙方因使用不当造成房屋或固定设施损坏的，乙方应立即告知甲方并由乙方负责修复，如果无法修复，乙方应提供与原物价值和功能相当的替代物，否则应赔偿甲方由此造成的损失。 （2） 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋及设施维修由乙方承担。 （3） 甲乙双方应按上述款项规定的责任定期对所负责任的房屋和设施进行维修、保养。

房屋修缮责任. 1、 在租赁期限内，乙方应保证租用场所的正常使用安全，应爱护并保证其所承租的场所及其附属设施的合理使用。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复，费用由乙方自行承担，乙方若因经营需要对场所有 所 改 动 必 须 提 前 征 得 甲 方 同 意 ， 否 则 甲 方 可 以 按 照 场 所损坏程度在押金和履约金中扣除。 2、 如因不可抗力原因，导致乙方所租用场所及设备损坏或造成乙方损失的，甲方不承担责任。 3、 租赁期间甲方不负责场所的修缮。 4、 租赁期满或中途解除合同，场地上的建筑物及依附于建筑物的固定装修、水电设施等无偿归出租方所有。

房屋修缮责任. 1. 在租赁期限内，甲方负责出租房屋主体结构及共用部位、屋面防水、消防系统、给排水主干线、供电系统垂直干线、电梯的维修；其它部分及乙方自行装修部分的维修由乙方自行负责；若乙方有增加电容、通风、排水等特殊要求，在相关法律法规允许及技术上可实现的前提下，甲方应协助乙方处理相关事宜，由此产生的费用由乙方承担。 2. 租赁区域内因乙方原因造成房屋结构或设备设施损坏时，应及时通知甲方并自行在规定期限内修复至完好状态。如乙方在3日内对上述损坏未进行或未完全进行修复，甲方可自行安排修复，由此产生的费用由乙方承担。 3. 如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

房屋修缮责任. 2—1因乙方及乙方安排的居住使用人（下称“乙方及使用人”）使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备产生损坏、发生故障或侵犯第三方权利的，乙方应向甲方及第三方承担全部责任，造成损失的，应由乙方负责进行赔偿。