楼外公共区域. 1.楼外物业管辖区日常设专人保洁，保持干净整洁无杂物；墙面、地面 及公共设施表面无黏贴小广告。 2.宣传橱窗每天擦拭一次，确保用手擦拭无灰尘。 3.对区域内主道、干道落叶、积水、积雪、烟花炮屑等应在每天学校作息时间上班前进行清扫。 4.硬化地面，主、干道无垃圾、无杂物、无污泥、无积水、无泼撒物，干净整洁，路见本色。与绿化养管负责的保洁区域以绿地边界为界。 5.对建筑物周围停车场（地下停车场）的车辆进行管理，引导车辆有序 通行、停放确保存放车辆的安全，并保证停车场周边环境清洁。 6.负责自行车停放区域的私人非机动车的摆放及周边环境清洁。. 7.冬季以雪为令，雪停后立即组织人员、机械清理积雪，并将积雪运送 到指定地点
楼外公共区域. 内容 服务标准 道路、广场地面 （1）每日对道路清扫二遍，分别在 7：00 前和 17：30 后完成。 （2）旱季每周冲洗一次路面，雨季每月冲洗一次，夏季每日洒水一次，目视道路、人行道干净、无浮尘、无杂物、无油污、无积水、积雪、污渍、泥沙；每 200m²痰迹控制在一个以内；每 100m²内烟头纸屑平均不超过 2 个；无直径 1cm 以上的石子。 （3）地面垃圾滞留时间不能超过 40 分钟，雨雪天气及时清扫路面， 确保无积水、积雪。 绿地 （1）每日清扫两次绿化带、草地上的垃圾，捡干净草地、绿化带上的烟头、棉签等小杂物，秋冬季节或落叶较多季节增加清洁次数。 （2）花坛表面洁净无污渍，外观整洁，绿化带每 100m²烟头不超过 3 个，地面垃圾滞留时间不超过 40 分钟。