评估数值. 单位：万元人民币 账面值 评估数值 2014 年 3 月 31 日 2014 年 3 月 31 日 资产总额 11745.07 12,502.02 负债总额 13774.02 13,774.02 净资产 -2028.95 -1,272.00 注：净资产增值的主要原因是土地使用权评估增值10,179,012.60元，土地使用权账面值为土地原始取得成本减基础设施补偿费后推销余额，而评估值是土地现有公允价值的反映。 根据有关法律法规、部门规章、《深圳证券交易所股票上市规则》等规定，公司委托上会会计师事务所（特殊普通合伙）对奇耐苏州2013年12月 31日和2014年3月31日的财务状况实施了财务审计，上会会计师事务所（特殊普通合伙）具有执行证券期货相关业务资格；中水致远资产评估有限公司对奇耐苏州截至2014年3月31日的全部资产及负债进行了评估，评估方法为资产基础法，中水致远资产评估有限公司具有执行证券期货相关业务资格。 本次关联交易标的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，未涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。
