项目整体概况 样本条款

项目整体概况. 本期债券募投项目为浏阳经开区（高新区）智能制造标准化厂房及配套服务设施建设项目，属于《县城新型城镇化建设专项企业债券发行指引》（发改办财金规〔2020〕613号）所支持的第一类县城产业平台公共配套设施领域。 本项目总用地面积为742.58亩，用地现已取得浏阳市自然资源局《建设用地预审与选址意见书》，目前发行人已办理该地块建设用地规划许可证与土地证。标准厂房工程与路网工程用地性质为工业用地，人才公寓用地性质为住宅用地。上述土地费用已纳入募投项目总投资，估算土地费用19,904.65万元。本项目总建筑面积为 447,483.19平方米，主要为浏阳经开区（高新区）智能制造标准化厂 房及人才公寓等主体建筑建设及配套的内部道路等基础设施建设。主要分为标准化厂房工程、人才公寓工程和路网工程，具体建设内容如下： 标准化厂房工程：总用地面积351,155.30㎡（合526.73亩），总建筑面积421,386.36 ㎡， 其中新建研发车间16,200 ㎡， 单层厂房 128,068.56㎡，多层厂房207,360㎡，管理办公用房48,600㎡，食堂 8,100㎡，辅助用房6,697.8㎡，地下室6,360㎡。