Pecahan Hakmilik strata daripada hakmilik ini tidak boleh dijual atau dipindahmilik dengan apacara sekalipun kepada Bukan Warganegara/Syarikat Asing tanpa persetujuan Pihak Berkuasa Negeri. LOKASI XXX PERIHAL HARTANAH Hartanah tersebut terletak di tingkat 17 dalam 30 tingkat, Residensi Pandan, Xxxxx Xxxxxx Xxx 0. Hartanah tersebut adalah sebuah apartmen perkhidmatan yang dikenali sebagai Xxxxx Pemaju No. R1-17-07, Tingkat No. 17, Bangunan No. R1, bersama Xxxxx Aksesori No. R1-17-17a, Bangunan R1 xxx Tempat Letak Kereta Xxxxx Aksesori No.: 03-334 & 03-335, Bangunan R1, Pandan Kediaman xxx beralamat di Unit No. #17-07, Residensi Pandan, Xxxxx Xxxxxx Xxx 0, Xxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx Xxxxxx. HARGA RIZAB: Hartanah tersebut akan dijual dalam “keadaan sepertimana sediada” xxx tertakluk kepada satu harga rizab sebanyak RM400,000.00 (RINGGIT MALAYSIA EMPAT RATUS RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada Syarat-Syarat Jualan xxx dengan cara Penyerahhakan dari Pemegang Serahhak yang tersebut di atas xxx tertakluk kepada Pembeli memperolehi kebenaran daripada Pihak Pemaju xxx xxxx-lain Pihak Berkuasa yang berkenaan, sekiranya diperlukan, termasuk segala terma, syarat-syarat, stipulasi xxx xxxx xxxx mungkin akan dikenakan oleh Pihak Pemaju xxx xxxx-lain Pihak Berkuasa yang berkenaan. Segala xxx xxx perbelanjaan untuk memperolehi kebenaran tersebut adalah ditanggung oleh Xxxxxxx. Segala tunggakan cukai tanah, cukai taksiran, caj penyenggaraan xxx xxxx terikat termasuk kadar penalti kelewatan (jika ada) yang mungkin terhutang kepada mana-mana Pihak Berkuasa yang berkenaan atau Pihak Pemaju sehingga ke tarikh penjualan hartanah tersebut akan dibayar daripada harga pembelian. Pembeli perlu menanggung xxx membayar segala xxx xxx perbelanjaan termasuk kos xxxxxx, duti stamp xxx xxx pendaftaran yang berkaitan dengan Penyerahhakan xxx xxxxxx dokumen yang perlu untuk memindah milik atau menyerah hak benefisial hartanah tersebut kepada Pembeli xxx xxxxxx risiko yang berhubung dengan pembelian hartanah tersebut adalah ditanggung oleh Pembeli. Jika cukai barang xxx perkhidmatan dikenakan ke atas harga pembelian harta tanah, maka cukai barang xxx perkhidmatan hendaklah dibayar oleh Pembeli sebagai tambahan kepada harga pembelian yang perlu dibayar oleh Pembeli.
