Common use of Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx Clause in Contracts

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. RESERVE PRICE: The subject property will be sold on an “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM400,000.00 (RINGGIT MALAYSIA FOUR HUNDRED THOUSAND ONLY) and subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to the approval being obtained by the Purchaser from the relevant authorities if any, including all terms, conditions, stipulations and covenants which were and may be imposed by the relevant authorities. Subject to the terms and conditions stated in the Conditions of Sale, any arrears of quit rent, assessments, service/maintenance charges and any other outgoings which may be lawfully due to the relevant authorities up to the date of successful sale of the subject property shall be paid out of the purchase money. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful Purchaser. All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price for the said property by Bank Draft or Cashier’s Order only in favour of HSBC BANK MALAYSIA BERHAD on the day of auction sale and the balance of the purchase money shall be paid by the Purchaser within ninety (90) days from the date of auction sale to HSBC BANK MALAYSIA BERHAD, failing which the deposit shall be forfeited by the Assignee/Bank at its absolute discretion. No extension of time will be allowed. Online bidders are further subject to the Terms and Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARS, please contact M/S K.Y. Sim & Co, of Xx. 00, Xxxxx XX 00/00, Xxxxxxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx [Ref No: E/L/HSBC/3074/22, Tel No: 00-00000000] Solicitors for the Assignee/Bank herein or the undermentioned Auctioneer PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Ground Floor, Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx 50450 Kuala Lumpur XXXXXXX XXXX XXXX XXXX Tel: 00-00000000 & 20788590 XXXXX X.X. XXX Our ref: PAH/35373/10/2023(LA) XXXXXXX X.X. XXXXXX Email: xxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Licensed Auctioneers Website: xxx.xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURATIKATAN PENYERAHHAKAN (PIHAK PERTAMA) XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA XXXX XXXXXXXXX 12 HARIBULAN OKTOBER, 2015 ANTARA HSBC BANK MALAYSIA BERHAD [127776-V] PIHAK PEMEGANG SERAHHAK/BANK XXX X XXXXXXXXXXX A/P KANNIMUTHU [NO. K/P: 850405-08-6836] PIHAK PENYERAHHAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak/Bank dibawah Perjanjian Kemudahan, Suratikatan Penyerahhakan (Pihak Pertama) Xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 15 haribulan Oktober, 2015 (selepas ini dirujuk sebagai ‘Dokumen Sekuriti’) diantara Pihak Pemegang Serahhak/Bank xxx Pihak Penyerahhak/Peminjam adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah AKAN MENJUAL SECARA LELONGAN AWAM PADA HARI SELASA, 24 HARIBULAN OKTOBER, 2023 PADA PUKUL 3.00 PETANG DI PUSAT LELONG TINGKAT BAWAH, NO. 0, XXXXX XXXXXX, 00000 XXXXX XXXXXX Secara alternatif, penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa harta tersebut (ii)meminta nasihat dari Pihak Xxxxxx mengenai Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan (iv) serta membuat pertanyaan dengan Pihak Pemaju, Pemilik xxx/atau pihak-pihak xxxx xxxx berkenaan mengenai persetujuan untuk jualan xxx pemindahan subjek harta tersebut ini sebelum jualan xxxxxx xxx memeriksa /bertanya tentang undang-undang perumahan, waad atau persetujuan bersama, terma-terma yang terkandung di dalam Perjanjian Jual Beli yang xxxxx xxx xxx pernyataan berkenaan kesemua sumbangan / caruman xxx xxxx-lain bayaran yang mesti dibayar sebelum penawar boleh memiliki subjek harta tersebut. Selepas berjaya memperolehi harta tersebut, pembeli tersebut dikehendaki memohon kebenaran untuk pindahmilik dari pihak Pemaju xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan, sekiranya ada xxx juga bertanggungjawab untuk mendapatkan kelulusan bagi pemindahan terus xxx/atau pemindahan-pemindahan daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak-pihak Berkuasa sekiranya hakmilik individu/strata telah dikeluarkan (v) bahawa Harga Belian xxx xxxx lain xxxx xxxx dibayar berkaitan dengan lelongan awam ke atas Hartanah tersebut adalah tidak termasuk apa- apa cukai-cukai Kerajaan yang dikenakan ke atas pembayaran tersebut termasuk Cukai Penjualan xxx Perkhidmatan yang mesti dibayar oleh penawar yang berjaya. BUTIR-XXXXX XXXXXXXX Status pengeluaran hakmilik individu masih belum disahkan pada masa pengeluaran Perisytiharan Jualan ini.

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. RESERVE PRICE: The subject property will be sold on an “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM400,000.00 RM240,570.00 (RINGGIT MALAYSIA FOUR TWO HUNDRED FORTY THOUSAND AND FIVE HUNDRED SEVENTY ONLY) and subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee Assignee/Bank subject to the approval being obtained by the Purchaser from the relevant authorities if any, including all terms, conditions, stipulations and covenants which were and may be imposed by the relevant authorities. Subject to the terms and conditions stated in the Conditions of Sale, any arrears of quit rent, assessments, service/maintenance charges and any other outgoings which may be lawfully due to the Developer or the relevant authorities up to the date of successful sale of the subject property shall be paid out of the purchase money. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful Purchaser. For online bidders please refer to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx for the manner of payment of the same. All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price for the said property by Bank Draft or Cashier’s Cashier‟s Order only in favour of HSBC BANK AMANAH MALAYSIA BERHAD on prior to the day of auction sale or remit the same through online banking transfer, one (1) working day before auction date and the balance of the purchase money shall be paid by the Purchaser within ninety (90) days from the date of auction sale to HSBC BANK AMANAH MALAYSIA BERHAD, failing which the deposit shall be forfeited by the Assignee/Bank at its absolute discretion. No extension of time will be allowed. Online bidders are further subject to the Terms and Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARS, please contact M/S K.Y. Sim & CoS. XXXXXXXX XXXXXX, of No. C-11-5, Block C, Level 11, Xxxx 0, Xxxxx Xxxxxx II, Xx. 00, Xxxxx XX 00/00, Xxxxxxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxxxx Xxx Xxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx 50450 Kuala Lumpur. [Ref No: E/L/HSBC/3074/22205646 (309-615), Tel No.: 00-000000000000 0000, Fax No.: 00-0000 0000] Solicitors for the Assignee/Bank herein or the undermentioned Auctioneer PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD EHSAN AUCTIONEERS SDN. BHD. (187793XCo. No. 617309-U) Ground FloorDATO‟ HAJI XXXXX XXXXX BIN X.X. XXXX (D.I.M.P) Suite C-20-3A, Xx. 0Level 20, Block C, Megan Avenue II, / XXXXX XXXXX BIN XXXXXX 00, Xxxxx Xxxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur XXXXXXX XXXX XXXX XXXX Tel(Licensed Auctioneers) Tel No.: 00-00000000 & 20788590 XXXXX X.X. XXX 0000 0000 Fax No.: 00-0000 0000 Our refRef: PAH/35373/10/2023(LA) XXXXXXX X.X. XXXXXX Email: xxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Licensed Auctioneers ALIN/HSBCI-0098/BD Website: xxx.xxxxxxxx.xxx.xx xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx E-mail: xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx HP NO. : 000 0000 000 (CALL, WHATSAPP & SMS) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURATIKATAN PENYERAHHAKAN (PIHAK PERTAMA) PENYERAHANHAK HOMESMART-i, URUSAN PEMBELIAN XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA XXXX XXXXXXXXX 12 HARIBULAN OKTOBERBERTARIKH 24HB FEBRUARI, 2015 2014 ANTARA HSBC BANK AMANAH MALAYSIA BERHAD [127776807705-VX] PIHAK PEMEGANG SERAHHAK/BANK XXX X XXXXXXXXXXX A/P KANNIMUTHU [NO. XXXXX XXXXX XXX XXXX (NO K/PP.: 850405790811-0805-6836] 5523) PIHAK PENYERAHHAK/PEMINJAM PELANGGAN Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak/Bank dibawah di bawah Perjanjian Kemudahan, Suratikatan Penyerahhakan (Pihak Pertama) Xxx Penyerahanhak Homesmart-i, Urusan Pembelian xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang Kesemuanya bertarikh 15 haribulan Oktober24hb Februari, 2015 2014 (selepas ini dirujuk sebagai ‘„Dokumen Sekuriti’Sekuriti‟) diantara di antara Pihak Pemegang Serahhak/Bank xxx Pihak Penyerahhak/Peminjam Pelanggan adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah di bawah:- AKAN MENJUAL SECARA LELONGAN AWAM PADA HARI SELASA, 24 HARIBULAN OKTOBERBERSAMAAN 25HB JULAI, 2023 PADA PUKUL 3.00 PETANG DI PUSAT LELONG 2023, JAM 3.30 PETANG, XX XXXXX LELONGAN „EHSAN AUCTIONEERS SDN. BHD.‟ SUITE C-0-3A, TINGKAT BAWAHUG, NO. 0BLOK C, MEGAN AVENUE II, 00, XXXXX XXXXXXXXX XXXX XXXX, 00000 XXXXX XXXXXX Secara 50450 KUALA LUMPUR. Sebagai alternatif, penawar yang berminat bakal pembida boleh mengemukakan bidaan bida untuk Hartanah atas hartanah dalam talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan atas pembidaan dalam talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan lelong untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa harta hartanah tersebut (ii)meminta nasihat dari Pihak Xxxxxx mengenai Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan (iv) serta membuat pertanyaan dengan Pihak Pemaju, Pemilik xxx/atau pihak-pihak xxxx xxxx berkenaan mengenai persetujuan untuk jualan xxx pemindahan subjek harta hartanah tersebut ini sebelum jualan xxxxxx xxx memeriksa /bertanya tentang undang-undang perumahan, waad atau persetujuan bersama, terma-terma yang terkandung di dalam Perjanjian Jual Beli yang xxxxx xxx xxx pernyataan berkenaan kesemua sumbangan / caruman xxx xxxx-lain bayaran yang mesti dibayar sebelum penawar boleh memiliki subjek harta hartanah tersebut. Selepas berjaya memperolehi harta hartanah tersebut, pembeli tersebut dikehendaki memohon kebenaran untuk pindahmilik pindahmilk dari pihak Pemaju xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan, sekiranya ada xxx juga bertanggungjawab untuk mendapatkan kelulusan bagi pemindahan terus xxx/atau pemindahan-pemindahan daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak-pihak Berkuasa sekiranya hakmilik individu/strata telah dikeluarkan (v) bahawa Harga Belian xxx xxxx lain xxxx xxxx dibayar berkaitan dengan lelongan awam ke atas Hartanah tersebut adalah tidak termasuk apa- apa-apa cukai-cukai Kerajaan yang dikenakan ke atas pembayaran tersebut termasuk Cukai Penjualan xxx Perkhidmatan (jika berkenaan) yang mesti dibayar oleh penawar yang berjaya. BUTIR-XXXXX XXXXXXXX Status pengeluaran hakmilik individu masih Hakmilik Strata hartanah tersebut telah dikeluarkan. NO. HAKMILIK STRATA / NO.LOT : PM 11146, M1-A/15/124, No Lot 77204, No Xxxxx Aksesori A22 Pekan Serdang, Daerah Petaling, Negeri Selangor PEGANGAN : Pajakan 99 tahun tamat pada 28.08.2112 (tempoh belum disahkan pada masa pengeluaran Perisytiharan Jualan ini.xxxxx xxxx-xxxx 90 tahun) KELUASAN LANTAI : 69 meter persegi (xxxx-xxxx 743 kaki persegi) PENJUAL : Casa Andaman Sdn. Bhd. (609727-U) XXXX PUNYA : Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor BEBANAN : Serahhak kepada HSBC AMANAH MALAYSIA BERHAD SYARAT NYATA : Bangunan Kediaman SEKATAN KEPENTINGAN : Tanah ini tidak boleh dijual, dipajak, digadai atau dipindahmilik dengan apa cara sekalipun melainkan dengan kebenaran Pihak Berkuasa Negeri. NOTA : LOT BUMIPUTERA LOKASI XXX PERIHAL HARTANAH:

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. RESERVE PRICE: PRICE The subject property will be sold on an “as is where is is” basis” and , subject to a reserve price of RM400,000.00 RM450,000.00 (RINGGIT MALAYSIA FOUR HUNDRED THOUSAND AND FIFTY THOUSAND) ONLY) and , subject to the Conditions of Sale as printed in the Proclamation of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee Assignee/Lender subject to the approval necessary confirmations/consent being obtained by the Purchaser successful bidder (“the Purchaser”) from the relevant authorities if any, including all terms, conditions, stipulations and covenants which were and may be imposed by the Developer and/or other relevant authorities. Subject to the terms and conditions stated in the Conditions of Sale, any Any arrears of quit rent, assessmentsassessment, service/taxes, rates and maintenance charges which are lawfully and any other outgoings which may be lawfully rightfully due and payable to the Developer and/or other relevant authorities up to the date of successful the auction sale of the subject property shall be paid out of the purchase money. All other fees, costs and charges relating Bidders are further subject to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful PurchaserTerms & Conditions on xxx.xxxxxxxxx.xxx. All intending bidders are required to deposit with the Auctioneer a sum equivalent to 10% of the fixed reserve price for the said property by Bank Draft BANK DRAFT or Cashier’s Order CASHIER’S ORDER only in favour of HSBC MBSB BANK MALAYSIA BERHAD on the day of auction sale for PHUAH XXXX XXX or via XXXXXX or online banking transfer (FPX) by 5PM, AT LEAST ONE (1) WORKING DAY BEFORE AUCTION DATE and the balance of the purchase money price (90%) shall be paid by the Purchaser within ninety one hundred and twenty (90120) days from the date of the auction sale to HSBC BANK MALAYSIA BERHAD, failing which the deposit shall be forfeited by the Assignee/Bank at its absolute discretionsale. No extension of time will be allowed. Online bidders are further subject Please refer to the Online Terms and & Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xxxxx.xxxxxxxxx.xxx on the manner of payment of the deposit. FOR FURTHER PARTICULARS, please contact M/S K.Y. Sim refer to Messrs Xxxxx Xxxx & CoPartners, of Xx. 00, Xxxxx XX 00/00, Xxxxxxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx [Ref No: E/L/HSBC/3074/22, Tel No: 00-00000000] Solicitors for the Assignee/Bank herein or the undermentioned Auctioneer PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Ground FloorLender at B-12-03, Block B, Northpoint Office, Mid Valley City, Xx. 0, Xxxxx Xxxx Xxxxx, 59200 Kuala Lumpur (Telephone No: 00-0000 0000, Fax No: 00-0000 0000, Reference: CMI- FOR/35254/2023) or the undermentioned Auctioneer. Intending bidders may also visit our website, xxx.xxxxxxxxx.xxx, for more information. XX XXXX XXX & CO. SDN. BHD. [ 200601018098 (737850-T) ] Xx. 0 & 0, Xxxxx 0, Xxxxx X, Xxxxx Xxxxxx II, Xx. 00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur XXXXXXX LOW XXXX XXXX XXXX TelROSEMAINI BINTI XXXXX XXXXX TELEPHONE NO HOTLINE E-MAIL WEBSITE OUR REFERENCE : 00-00000000 & 20788590 XXXXX X.X. XXX Our ref0000 0000 / FAX NO : PAH/35373/10/2023(LA00-0000 0000 : 0000 00 0000 / 00-0000 0000 (Whatsapp) XXXXXXX X.X. XXXXXX Email: xxxx@xxxxxxxx.xxx.xx xxxx@xxxxxxxxx.xxx : xxx.xxxxxxxxx.xxx : NCM/MBSB/58950/my Licensed Auctioneers Website: xxx.xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURATIKATAN PENYERAHHAKAN (PIHAK PERTAMA) XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA XXXX XXXXXXXXX 12 HARIBULAN OKTOBER, 2015 ANTARA HSBC BANK MALAYSIA BERHAD [127776-V] PIHAK PEMEGANG SERAHHAK/BANK XXX X XXXXXXXXXXX A/P KANNIMUTHU [NO. K/P: 850405-08-6836] PIHAK PENYERAHHAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak/Bank dibawah Perjanjian Kemudahan, Suratikatan Penyerahhakan (Pihak Pertama) Xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 15 haribulan Oktober, 2015 (selepas ini dirujuk sebagai ‘Dokumen Sekuriti’) diantara Pihak Pemegang Serahhak/Bank xxx Pihak Penyerahhak/Peminjam adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah AKAN MENJUAL SECARA LELONGAN AWAM PADA HARI SELASA, 24 HARIBULAN OKTOBER, 2023 PADA PUKUL 3.00 PETANG DI PUSAT LELONG TINGKAT BAWAH, NO. 0, XXXXX XXXXXX, 00000 XXXXX XXXXXX Secara alternatif, penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa harta tersebut (ii)meminta nasihat dari Pihak Xxxxxx mengenai Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan (iv) serta membuat pertanyaan dengan Pihak Pemaju, Pemilik xxx/atau pihak-pihak xxxx xxxx berkenaan mengenai persetujuan untuk jualan xxx pemindahan subjek harta tersebut ini sebelum jualan xxxxxx xxx memeriksa /bertanya tentang undang-undang perumahan, waad atau persetujuan bersama, terma-terma yang terkandung di dalam Perjanjian Jual Beli yang xxxxx xxx xxx pernyataan berkenaan kesemua sumbangan / caruman xxx xxxx-lain bayaran yang mesti dibayar sebelum penawar boleh memiliki subjek harta tersebut. Selepas berjaya memperolehi harta tersebut, pembeli tersebut dikehendaki memohon kebenaran untuk pindahmilik dari pihak Pemaju xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan, sekiranya ada xxx juga bertanggungjawab untuk mendapatkan kelulusan bagi pemindahan terus xxx/atau pemindahan-pemindahan daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak-pihak Berkuasa sekiranya hakmilik individu/strata telah dikeluarkan (v) bahawa Harga Belian xxx xxxx lain xxxx xxxx dibayar berkaitan dengan lelongan awam ke atas Hartanah tersebut adalah tidak termasuk apa- apa cukai-cukai Kerajaan yang dikenakan ke atas pembayaran tersebut termasuk Cukai Penjualan xxx Perkhidmatan yang mesti dibayar oleh penawar yang berjaya. BUTIR-XXXXX XXXXXXXX Status pengeluaran hakmilik individu masih belum disahkan pada masa pengeluaran Perisytiharan Jualan ini.CONDITIONS OF SALE

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. The subject property is a small office home office (SOHO) unit identified as Parcel No.760, Storey No.25, Building No.M1-A, with Accessory Parcel No.A834, A3207, & A3208 and bearing postal address at Unit No. A-25-13A, Blok A, Residensi Rimbun, Xxxxx Xxxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. RESERVE PRICE: The subject property will be sold on an “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM400,000.00 RM 225,000.00 (RINGGIT MALAYSIA FOUR MALAYSIA: TWO HUNDRED AND TWENTY FIVE THOUSAND ONLY) and subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to the approval consent being obtained by the Purchaser successful bidder (“the Purchaser”) from the relevant authorities authorities, if any, including all terms, conditions, stipulations stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authorities. Subject to the terms and conditions stated in the Conditions of Sale, any arrears of quit rent, assessments, service/maintenance charges and any other outgoings which may be lawfully due to the relevant authorities up to the date of successful sale of the subject property shall be paid out of the purchase moneyauthority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price for the said property by Bank Draft or Cashierbank draft / cashier’s Order order only in favour of HSBC BANK MALAYSIA BERHAD on RHB Islamic Bank Berhad prior to the day of auction sale with the undermentioned Auctioneer and the balance of the purchase money shall price together with sales and service tax (SST) and/or any other tax that replace SST is to be paid by the Purchaser settled within ninety (90) days from the date of auction sale to HSBC BANK MALAYSIA BERHADRHB Islamic Bank Berhad via XXXXXX. Detail of payment via XXXXXX, failing which the deposit shall be forfeited by the Assignee/Bank at its absolute discretionplease liaise withMessrs Xxxxxxx Xxx & Xxxx. No extension of time will be allowed. Online bidders are For further subject to the Terms and Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARSparticulars, please contact M/S K.Y. Sim MESSRS XXXXXXX XXX & CoXXXX, of Xx. 00Solicitors for Assignee herein whose address is at X-0X-00, Xxxxx XX 00/00Xxxxxx XX, Xxxxxxxxx XxxxxXx.00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000 (Ref: 38085/RHBI) or under mentioned Auctioneer. RAJAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. XXXXX Xx.00X, Xxxxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxxx, ( Licensed Auctioneer ) 00000 Xxxxxxxx XxxxXxxxx , Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx [Ref NoH/P : E/L/HSBC/3074/22, 000-0000000 Tel No: 00-00000000] Solicitors for the Assignee/Bank herein or the undermentioned Auctioneer PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Ground Floor, Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx 50450 Kuala Lumpur XXXXXXX XXXX XXXX XXXX Tel: 00-00000000 & 20788590 XXXXX X.X. XXX / Fax: 00-00000000 H/P : 012-2738109 Our refRef: PAH/35373/10/2023(LARA/RHB/ZLW/KL/4061-23(sri) XXXXXXX X.X. XXXXXX Email: xxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Licensed Auctioneers Website: xxx.xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURATIKATAN PENYERAHHAKAN KEMUDAHAN KOMODITI MURABAHAH XXX SURAT IKATAN PENYERAHAN HAK (PIHAK PERTAMA) XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA XXXX XXXXXXXXX 12 HARIBULAN OKTOBER, 2015 KEDUA-DUANYA BERTARIKH 23HB JULAI 2019 ANTARA HSBC RHB ISLAMIC BANK MALAYSIA BERHAD [127776( CO.NO.200501003283/680329-V] PIHAK PEMEGANG SERAHHAKXXXXX XXX/BANK XXX X XXXXXXXXXXX A/P KANNIMUTHU [NO. K/PXXXXXXX XXXXX BIN XXXXX XXXXX (XX.XX: 850405801009-0814-6836] 5055) PIHAK PENYERAHHAKPENYERAH HAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan diberi kepada Pihak Pemegang Serahhak/Bank dibawah Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan, Suratikatan Penyerahhakan Kemudahan Komoditi Murabahah Xxx Surat Ikatan Penyerahan Hak (Pihak Pertama) Xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang kedua-duanya bertarikh 15 haribulan Oktober, 2015 (selepas ini dirujuk sebagai ‘Dokumen Sekuriti’) diantara 23hb Julai 2019 di antara Pihak Pemegang Serahhak/Bank Serah Xxx xxx Pihak Penyerahhak/Peminjam Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Xxx xxx Pacific Uniland Sdn Bhd (“Penjual”) bertarikh 28hb Jun 2019, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut Xxxxx xxx dengan bantuan Pelelong dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut dibawah di bawah. AKAN MENJUAL SECARA HARTANAH YANG DIPERIHALKAN DI BAWAH MELALUI LELONGAN AWAM PADA HARI SELASAISNIN, 24 HARIBULAN OKTOBER, 22HB MEI 2023 PADA PUKUL 3.00 PETANG JAM 2.30 PETANG, DI PUSAT LELONG TINGKAT BAWAHRAJAN AUCTIONEERS SDN BHD, NO. 0XX.00X, XXXXXXX XXXX, XXXXX XXXX XXXXXX, 00000 XXXXX, XXXXXXXX XXXXX XXXXXX Secara alternatif, penawar yang berminat XXXXX. & Bakal pembida juga boleh mengemukakan membuat bidaan untuk Hartanah melalui atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas taliantalian (online), xxxx daftar buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari tarikh lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa harta tersebut (ii)meminta nasihat dari Pihak Xxxxxx mengenai Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan (iv) serta membuat pertanyaan dengan Pihak Pemaju, Pemilik xxx/atau pihak-pihak xxxx xxxx berkenaan mengenai persetujuan untuk jualan xxx pemindahan subjek harta tersebut ini sebelum jualan xxxxxx xxx memeriksa /bertanya tentang undang-undang perumahan, waad atau persetujuan bersama, terma-terma yang terkandung di dalam Perjanjian Jual Beli yang xxxxx xxx xxx pernyataan berkenaan kesemua sumbangan / caruman xxx xxxx-lain bayaran yang mesti dibayar sebelum penawar boleh memiliki subjek harta tersebut. Selepas berjaya memperolehi harta tersebut, pembeli tersebut dikehendaki memohon kebenaran untuk pindahmilik dari pihak Pemaju xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan, sekiranya ada xxx juga bertanggungjawab untuk mendapatkan kelulusan bagi pemindahan terus xxx/atau pemindahan-pemindahan daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak-pihak Berkuasa sekiranya hakmilik individu/strata telah dikeluarkan (v) bahawa Harga Belian xxx xxxx lain xxxx xxxx dibayar berkaitan dengan lelongan awam ke atas Hartanah tersebut adalah tidak termasuk apa- apa cukai-cukai Kerajaan yang dikenakan ke atas pembayaran tersebut termasuk Cukai Penjualan xxx Perkhidmatan yang mesti dibayar oleh penawar yang berjaya. BUTIR-XXXXX XXXXXXXX Status pengeluaran hakmilik individu masih belum disahkan pada masa pengeluaran Perisytiharan Jualan ini.)

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. RESERVE PRICE: PRICE The subject property will be sold on an “as is where is is” basis” and , subject to a reserve price of RM400,000.00 RM234,000.00 (RINGGIT MALAYSIA TWO HUNDRED THIRTY FOUR HUNDRED THOUSAND ONLY) and ), subject to the Conditions of Sale as printed in the Proclamation of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee Assignee/Bank subject to the approval necessary confirmations/consent being obtained by the Purchaser successful bidder (“the Purchaser) from the relevant authorities if any, including all terms, conditions, stipulations and covenants which were and may be imposed by the Developer and/or other relevant authorities. Subject to the terms and conditions stated in the Conditions of Sale, any Any arrears of quit rent, assessmentsassessment, service/taxes, rates and maintenance charges which are lawfully and any other outgoings which may be lawfully rightfully due and payable to the Developer and/or other relevant authorities up to the date of successful the auction sale of the subject property shall be paid out of the purchase money. All other fees, costs and charges relating Bidders are further subject to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful PurchaserTerms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx. All intending bidders are required to deposit with the Auctioneer 10% of the fixed reserve price for the said property by Bank Draft BANK DRAFT or Cashier’s Order CASHIER’S ORDER only in favour of HSBC MBSB BANK MALAYSIA BERHAD on for (AMARTHEVALI A/X XXXXXXX & CHANDRAN A/L XXXXXXXX) before the day commencement of the auction prior to the auction sale remit the same through online banking transfer, one (1) working day before auction date and the balance of the purchase money price (90%) shall be paid by the Purchaser within ninety one hundred and twenty (90120) days from the date of the auction sale to HSBC BANK MALAYSIA BERHAD, failing which the deposit shall be forfeited by the Assignee/Bank at its absolute discretionsale. No extension of time will be allowed. Online bidders are For further subject to the Terms and Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARSparticulars, please contact M/S K.Y. Sim apply to Messrs. Xxxxxxxx & CoEdham, of Xx. 00, Xxxxx XX 00/00, Xxxxxxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx [Ref No: E/L/HSBC/3074/22, Tel No: 00-00000000] Solicitors for the Assignee/Bank herein or the undermentioned Auctioneer PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Ground Floor, at Xx. 000, Xxxxx Xxxxxx 50450 Xxxxxxxxx Xxxxxx, 54000 Kuala Lumpur XXXXXXX XXXX XXXX XXXX TelLumpur. (Ref No.: ZE/L/MBSB/DS/13976/19-lin), Tel No.: 00-00000000/6997/8526/0230 Fax No.: 00-00000000 & 20788590 or the under mentioned Auctioneer:- EHSAN AUCTIONEERS SDN BHD (Co. No. 617309-U) DATO’ HAJI XXXXX XXXXX BIN X.X. XXX XXXX (D.I.M.P) Suite C-20-3A, Level 00, Xxxxx X, Xxxxx Xxxxxx XX, / XXXXX XXXXX BIN XXXXXX 00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur (Licensed Auctioneers) Tel. No.: 00-0000 0000 Fax No.: 00-0000 0000 Hp No.: 000-0000 000 Our refRef. No.: PAH/35373/10/2023(LAUMI/MBSBI-0154/ZE(2) XXXXXXX X.X. XXXXXX EmailE-mail: xxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Licensed Auctioneers xxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx, Website: xxx.xxxxxxxx.xxx.xx xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx HP NO.: 000 0000 000 (CALL, WHATSAPP & SMS) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHANPINJAMAN XXX SURATIKATAN PENYERAHAN HAK KEDUA-DUANYA BERTARIKH 28HB MAC, SURATIKATAN PENYERAHHAKAN 2007 ANTARA MBSB BANK BERHAD (PIHAK PERTAMANO. PENDAFTARAN 200501033981) XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA XXXX XXXXXXXXX 12 HARIBULAN OKTOBER, 2015 ANTARA HSBC BANK MALAYSIA BERHAD [127776(716122-V] P) PIHAK PEMEGANG SERAHHAK/BANK XXX X XXXXXXXXXXX AMARTHEVALI A/P KANNIMUTHU [NADESAN (NO. K/P: 850405790520-10-5092) PIHAK PENYERAH HAK/PELANGGAN XXXXXXXX A/X XXXXXXXX (NO. K/P: 750119-08-6836] PIHAK PENYERAHHAK/PEMINJAM Dalam menjalankan 5711) PELANGGAN Menurut kuasa xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak/Bank dibawah Perjanjian KemudahanPinjaman xxx Suratikatan Penyerahan Hak kedua-duanya bertarikh 28hb Mac, Suratikatan Penyerahhakan (Pihak Pertama) Xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 15 haribulan Oktober, 2015 (selepas ini dirujuk sebagai ‘Dokumen Sekuriti’) 2007 diantara Pihak Pemegang Serahhak/Bank xxx Pihak Penyerahhak/Peminjam Pelanggan xxx berkenaan dengan Perjanjian Jual Beli di xxxxxx Xxxxxx Juta Property Sdn Bhd (“Penjual”), Pihak Penyerahhak/Pelanggan yang bertarikh 01hb Mac, 2007 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM PADA HARI SELASA, 24 HARIBULAN OKTOBER23HBJANUARI, 2023 PADA PUKUL 3.00 PETANG DI PUSAT LELONG TINGKAT BAWAH2024 JAM 11.30 PAGI, NO. 0, XXXXX XXXXXX, 00000 XXXXX XXXXXX Secara alternatif, penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) atau melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx xxxx di XXX.XXXXXXXXXXXXXXXX.XXX (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa harta tersebut (ii)meminta nasihat dari Pihak Xxxxxx mengenai Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan (iv) serta membuat pertanyaan dengan Pihak Pemaju, Pemilik xxx/atau pihak-pihak xxxx xxxx berkenaan mengenai persetujuan untuk jualan xxx pemindahan subjek harta tersebut ini sebelum jualan xxxxxx xxx memeriksa /bertanya tentang undang-undang perumahan, waad atau persetujuan bersama, terma-terma yang terkandung di dalam Perjanjian Jual Beli yang xxxxx xxx xxx pernyataan berkenaan kesemua sumbangan / caruman xxx xxxx-lain bayaran yang mesti dibayar sebelum penawar boleh memiliki subjek harta tersebut. Selepas berjaya memperolehi harta tersebut, pembeli tersebut dikehendaki memohon kebenaran untuk pindahmilik dari pihak Pemaju xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan, sekiranya ada xxx juga bertanggungjawab untuk mendapatkan kelulusan bagi pemindahan terus xxx/atau pemindahan-pemindahan daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak-pihak Berkuasa sekiranya hakmilik individu/strata telah dikeluarkan (v) bahawa Harga Belian xxx xxxx lain xxxx xxxx dibayar berkaitan dengan lelongan awam ke atas Hartanah tersebut adalah tidak termasuk apa- apa cukai-cukai Kerajaan yang dikenakan ke atas pembayaran tersebut termasuk Cukai Penjualan xxx Perkhidmatan yang mesti dibayar oleh penawar yang berjaya. BUTIR-XXXXX XXXXXXXX Status pengeluaran hakmilik individu masih belum disahkan pada masa pengeluaran Perisytiharan Jualan ini.Bagi Tawaran Secara Talian)

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. RESERVE PRICE: PRICE The subject property will be sold on an “as is where is is” basis” and , subject to a reserve price of RM400,000.00 RM85,000.00 (RINGGIT MALAYSIA FOUR HUNDRED EIGHTY FIVE THOUSAND ONLY) and ), subject to the Conditions of Sale as printed in the Proclamation of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to the approval necessary confirmations/consent being obtained by the Purchaser successful bidder (“the Purchaser) from the relevant authorities if any, including all terms, conditions, stipulations and covenants which were and may be imposed by the Developer and/or other relevant authorities. Subject to the terms and conditions stated in the Conditions of Sale, any Any arrears of quit rent, assessmentsassessment, service/taxes, rates and maintenance charges which are lawfully and any other outgoings which may be lawfully rightfully due and payable to the Developer and/or other relevant authorities up to the date of successful the auction sale of the subject property shall be paid out of the purchase money. All other fees, costs and charges relating Bidders are further subject to the transfer Terms and assignment of the property shall be borne solely by the successful Purchaser. Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx All intending bidders are required to deposit with the Auctioneer 10% of the fixed reserve price for the said property by Bank Draft BANK DRAFT or Cashier’s Order CASHIER’S ORDER only in favour of HSBC MBSB BANK MALAYSIA BERHAD on for MOHD XXXXXXX XXXX BIN XXXXX & XXXXXXX XXXXX XXXXXXXXXX before the day commencement of the auction prior to the auction sale and the balance of the purchase money price (90%) shall be paid by the Purchaser within ninety one hundred and twenty (90120) days from the date of the auction sale to HSBC BANK MALAYSIA BERHADsale. For further particulars, failing which please contact M/S Xxxxx Xxxx & Partners, Solicitors for the deposit shall be forfeited by Assignee at B-12-03, Block B, Northpoint Office, Xx. 0, Xxxxx Xxxx Xxxxx, Mid Valley City, 59200 Kuala Lumpur (Tel No: 00-00000000, Ref No. CMI-FOR/06030/2023) or the Assignee/Bank at its absolute discretion. No extension of time will be allowed. Online bidders are further subject undermentioned Auctioneer:- Please refer to the Terms and Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARS, please contact M/S K.Y. Sim & Co, of Xx. 00, Xxxxx XX 00/00, Xxxxxxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx [Ref No: E/L/HSBC/3074/22, Tel No: 00-00000000] Solicitors xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx for the Assignee/Bank herein or manner of payment of the undermentioned Auctioneer deposit. PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Ground Floor, Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx XXXXXXX X.X. XXXX 50450 Kuala Lumpur XXXXXXX XXXX XXXX XXXX XXXXX X.X. XXX Tel: 00-00000000 & 20788590 XXXXX XXXXXXX X.X. XXX XXXXXX Our ref: PAH/35373/10/2023(LAPAH/34830/7/2023(LA) XXXXXXX X.X. XXXXXX Licensed Auctioneers Email: xxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Licensed Auctioneers Website: xxx.xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHANPERJANJIAN, SURATIKATAN PENYERAHHAKAN (PIHAK PERTAMA) XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA XXXX XXXXXXXXX 12 YANG BERTARIKH 13 HARIBULAN OKTOBERAPRIL, 2015 ANTARA HSBC MBSB BANK MALAYSIA BERHAD [127776(No. Pendaftaran: 200501033981) (716122-V] P) PIHAK PEMEGANG SERAHHAK/BANK SERAHHAK XXX X XXXXXXXXXXX A/P KANNIMUTHU MOHD XXXXXXX XXXX BIN XXXXX [NONo. K/P: 850405790727-08-68366319] XXXXXXX XXXXX XXXXXXXXXX [No. K/P: 820718-10-5746] PIHAK PENYERAHHAK/PEMINJAM Dalam menjalankan PELANGGAN Menurut kuasa xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak/Bank Serahhak dibawah Perjanjian KemudahanPerjanjian, Suratikatan Penyerahhakan (Pihak Pertama) Xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 15 13 haribulan OktoberApril, 2015 (selepas ini dirujuk sebagai ‘Dokumen Sekuriti’) diantara Pihak Pemegang Serahhak/Bank Serahhak xxx Pihak Penyerahhak/Peminjam Pelanggan xxx berkenaan dengan Perjanjian Jual Beli di antara Centralpolitan Development Sdn Bhd (Pihak Penjual) xxx Mohd Xxxxxxx Xxxx Bin Xxxxx & Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxxx (Pihak Pembeli) yang bertarikh 7 haribulan Disember, 2004 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah dibawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM PADA HARI SELASAJUMAAT, 24 28 HARIBULAN OKTOBERJULAI, 2023 PADA PUKUL 3.00 PETANG 10.30 PAGI DI PUSAT LELONG TINGKAT BAWAH, NO. 0, XXXXX XXXXXX, 00000 XXXXX XXXXXX Secara alternatif, penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”UNTUK BIDAAN DI TAPAK LELONGAN ATAU MELALUI XXXXX WEB XXXX DI XXXX.XXXXXXXX.XXX.XX (BAGI TAWARAN SECARA TALIAN) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa harta tersebut (ii)meminta nasihat dari Pihak Xxxxxx mengenai Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan (iv) serta membuat pertanyaan dengan Pihak Pemaju, Pemilik xxx/atau pihak-pihak xxxx xxxx berkenaan mengenai persetujuan untuk jualan xxx pemindahan subjek harta tersebut ini sebelum jualan xxxxxx xxx memeriksa /bertanya tentang undang-undang perumahan, waad atau persetujuan bersama, terma-terma yang terkandung di dalam Perjanjian Jual Beli yang xxxxx xxx xxx pernyataan berkenaan kesemua sumbangan / caruman xxx xxxx-lain bayaran yang mesti dibayar sebelum penawar boleh memiliki subjek harta tersebut. Selepas berjaya memperolehi harta tersebut, pembeli tersebut dikehendaki memohon kebenaran untuk pindahmilik dari pihak Pemaju xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan, sekiranya ada xxx juga bertanggungjawab untuk mendapatkan kelulusan bagi pemindahan terus xxx/atau pemindahan-pemindahan daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak-pihak Berkuasa sekiranya hakmilik individu/strata telah dikeluarkan (v) bahawa Harga Belian xxx xxxx lain xxxx xxxx dibayar berkaitan dengan lelongan awam ke atas Hartanah tersebut adalah tidak termasuk apa- apa cukai-cukai Kerajaan yang dikenakan ke atas pembayaran tersebut termasuk Cukai Penjualan xxx Perkhidmatan yang mesti dibayar oleh penawar yang berjaya. BUTIR-XXXXX XXXXXXXX Status pengeluaran hakmilik individu masih belum disahkan pada masa pengeluaran Perisytiharan Jualan ini.xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. The subject property is single bedroom service apartment unit identified as Parcel Xx.0000, Xxxxxx Xx.00, Xxxxxxxx Xx.X0-X, together with Accessory Parcel No(s).A708, A4205, A4206 and bearing postal address at Unit No. B-18-15, Block B, Residensi Rimbun, Xxxxx Xxxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. RESERVE PRICEPRICE : The subject property will be sold on an “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM400,000.00 (RM 178,200.00 ( RINGGIT MALAYSIA FOUR MALAYSIA: ONE HUNDRED SEVENTY EIGHT THOUSAND AND TWO HUNDRED ONLY) and subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to the approval consent being obtained by the Purchaser successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authorities authoriti es, if any, including all terms, conditions, stipulations stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authorities. Subject to the terms and conditions stated in the Conditions of Sale, any arrears of quit rent, assessments, service/maintenance charges and any other outgoings which may be lawfully due to the relevant authorities up to the date of successful sale of the subject property shall be paid out of the purchase moneyauthority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful Purchaser. bidder (“the Purchaser”).Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price for the said property by Bank Draft or Cashierbank draft/ cashier’s Order order only in favour of HSBC BANK MALAYSIA BERHAD on RHB Bank Berhad prior to the day of auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase money shall price is to be paid by the Purchaser settled within ninety (90) days from the date of auction sale to HSBC BANK MALAYSIA BERHADRHB Bank Berhad via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, failing which the deposit shall be forfeited by the Assignee/Bank at its absolute discretion. No extension of time will be allowed. Online bidders are please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxxx & Co. For further subject to the Terms and Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARSparticulars, please contact M/S K.Y. Sim MESSRS XXXXXX XXXXXX & CoCO, of Xx. 00Solicitors for Assignee herein whose address is at Suite 6th Floor, Wisma Kah Motor, No.000, Xxxx 0 0/0, Xxxxx XX 00/00, Xxxxxxxxx XxxxxXxxx, 00000 Xxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx [Ref No: E/L/HSBC/3074/22, Tel No: 00-00000000] Solicitors for the Assignee/Bank herein or the undermentioned Auctioneer PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Ground Floor, XxXxxxxx. 0, Xxxxx Xxxxxx 50450 Kuala Lumpur XXXXXXX XXXX XXXX XXXX Tel: 00-00000000 & 20788590 xxx 000 / Fax : 00-00000000 [ Ref: LT/RHB- 70894/OHC/CS/2022/raj ] or under mentioned Auctioneer. RAJAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. XXXXX X.X. XXX Xx.00X, Xxxxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxxx ( Licensed Auctioneer ) 00000 Xxxxx , Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx H/P : 000-0000000 Tel : 00-00000000 / Fax: 00-00000000 H/P : 012-2738109 Our refRef: PAH/35373/10/2023(LARA/RHB/OHC/KL/4009-23(fz) XXXXXXX X.X. XXXXXX Email: xxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Licensed Auctioneers Website: xxx.xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURATIKATAN PENYERAHHAKAN KEMUDAHAN XXX SURAT IKATAN PENYERAHAN HAK (PENYERAHAN HAK PIHAK PERTAMA) XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA XXXX XXXXXXXXX 12 HARIBULAN OKTOBER, 2015 KEDUA-DUANYA BERTARIKH 28HB FEBRUARI 2019 ANTARA HSBC RHB BANK MALAYSIA BERHAD [127776( 196501000373 (6171-V] M) ) PIHAK PEMEGANG SERAHHAKXXXXX XXX/BANK XXX X XXXXXXXXXXX A/P KANNIMUTHU [XXXXX XX XXXX XXXXX ( NO. K/PKP: 850405861001-0852-6836] 5939 ) PIHAK PENYERAHHAKPENYERAH HAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan diberi kepada Pihak Pemegang Serahhak/Bank dibawah Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan, Suratikatan Penyerahhakan Kemudahan xxx Surat Ikatan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak Pertama) Xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang kedua-duanya bertarikh 15 haribulan Oktober, 2015 (selepas ini dirujuk sebagai ‘Dokumen Sekuriti’) diantara 28hb Februari 2019 di antara Pihak Pemegang Serahhak/Bank Serah Xxx xxx Pihak Penyerahhak/Peminjam Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Xxx xxx Pacific Uniland Sdn Bhd (“Pemajul”) bertarikh 30hb November 2018, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut Xxxxx xxx dengan bantuan Pelelong dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut dibawah di bawah. AKAN MENJUAL SECARA HARTANAH YANG DIPERIHALKAN DI BAWAH MELALUI LELONGAN AWAM PADA HARI SELASARABU, 24 HARIBULAN OKTOBER, 22HB FEBRUARI 2023 PADA PUKUL 3.00 PETANG JAM 2.30 PETANG, DI PUSAT LELONG TINGKAT BAWAHRAJAN AUCTIONEERS SDN BHD, NO. 0XX.00X, XXXXXXX XXXX, XXXXX XXXX XXXXXX, 00000 XXXXX, XXXXXXXX XXXXX XXXXXX Secara alternatif, penawar yang berminat XXXXX. & Bakal pembida juga boleh mengemukakan membuat bidaan untuk Hartanah melalui atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas taliantalian (online), xxxx daftar buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari tarikh lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan.) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa harta hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii)meminta ii) meminta nasihat dari daripada Pihak Xxxxxx mengenai dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-Syarat syarat Jualan (iii) membuat carian hakmilik secara Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) serta membuat pertanyaan dengan Pihak Pemaju, Pemilik xxx/Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau pihak-pihak xxxx xxxx berkenaan kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan xxx pemindahan subjek harta tersebut ini sebelum jualan xxxxxx lelong.Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx memeriksa /bertanya tentang undang-undang perumahan, waad atau persetujuan bersama, terma-terma yang terkandung di dalam Perjanjian Jual Beli yang xxxxx xxx xxx pernyataan berkenaan kesemua sumbangan / caruman xxx xxxx-lain bayaran yang mesti dibayar sebelum penawar boleh memiliki subjek harta tersebut. Selepas berjaya memperolehi harta tersebut, pembeli tersebut dikehendaki memohon mendapatkan kebenaran untuk pindahmilik dari pihak Pemaju xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan, sekiranya ada xxx juga bertanggungjawab untuk mendapatkan kelulusan bagi pemindahan terus xxx/atau pemindahan-pemindahan (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau PihakPihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-pihak Berkuasa sekiranya hakmilik individu/strata telah dikeluarkan badan berkenaan (v) bahawa Harga Belian memeriksa xxx xxxx lain xxxx xxxx dibayar berkaitan dengan lelongan awam ke atas Hartanah tersebut adalah tidak termasuk apa- apa memastikan samada jualan ini dikenakan cukai-cukai Kerajaan yang dikenakan ke atas pembayaran tersebut termasuk Cukai Penjualan xxx Perkhidmatan yang mesti dibayar oleh penawar yang berjaya. BUTIR-XXXXX XXXXXXXX Status pengeluaran hakmilik individu masih belum disahkan pada masa pengeluaran Perisytiharan Jualan iniBUTIR HARTANAH :- HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini telah dikeluarkan. HAKMILIK STRATA / LOT NO : GM 6991/M1-B/18/1259, Parcel No.1259, Storey No.18, Building No.M1-B, together with Accessory Parcel No(s).A708, A4205, A4206, Lot 53369 BANDAR/DAERAH/NEGERI : Pekan Kampung Sungai Tangkas / Hulu Langat / Selangor Darul Ehsan PEGANGAN : Kekal KELUASAN LANTAI : 42 meter persegi (452 kaki persegi ) SYARAT-SYARAT NYATA : "Bangunan Perniagaan"

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. RESERVE PRICE: The subject property will be sold on an “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM400,000.00 RM621,000.00 (RINGGIT MALAYSIA FOUR SIX HUNDRED AND TWENTY ONE THOUSAND ONLY) and subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to the approval being obtained by the Purchaser from the relevant authorities if any, including all terms, conditions, stipulations and covenants which were and may be imposed by the relevant authorities. Subject to the terms and conditions stated in the Conditions of Sale, any arrears of quit rent, assessments, service/maintenance charges and any other outgoings which may be lawfully due to the relevant authorities up to the date of successful sale of the subject property shall be paid out of the purchase money. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful Purchaser. All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price for the said property by Bank Draft or Cashier’s Order only in favour of HSBC BANK MALAYSIA BERHAD on the day of auction sale and the balance of the purchase money shall be paid by the Purchaser within ninety (90) days from the date of auction sale to HSBC BANK MALAYSIA BERHAD, failing which the deposit shall be forfeited by the Assignee/Bank at its absolute discretion. No extension of time will be allowed. Online bidders are further subject to the Terms and Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARS, please contact M/S K.Y. Sim Xxxxxx Xxxxxxxx & CoCo., of 7th Floor, Wisma Hamzah-Xxxxx Xxxx, Xx. 000, Xxxxx XX 00/00, Xxxxxxxxx XxxxxXxxxxx, 00000 Xxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxxx [Ref No: E/L/HSBC/3074/22SD (DR) 0000000 SKD, Tel No: 00-00000000] Solicitors for the Assignee/Bank herein or the undermentioned Auctioneer PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Ground Floor, Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx 50450 Kuala Lumpur XXXXXXX XXXX XXXX XXXX Tel: 00-00000000 & 20788590 XXXXX X.X. XXX Our ref: PAH/35373/10/2023(LAPAH/36136/3/2024(LA) XXXXXXX X.X. XXXXXX Email: xxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Licensed Auctioneers Website: xxx.xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHANKEMUDAHAN YANG BERTARIKH 3 HARIBULAN MAC, 2022, SURATIKATAN PENYERAHHAKAN (PIHAK PERTAMA) XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA XXXX XXXXXXXXX 12 KEDUA-DUANYA YANG BERTARIKH 4 HARIBULAN OKTOBEROGOS, 2015 2022 ANTARA HSBC BANK MALAYSIA BERHAD [127776-V] PIHAK PEMEGANG SERAHHAK/BANK XXX X XXXXXXXXXXX A/P KANNIMUTHU L RAMAN [NO. K/P: 850405821021-0814-68366489] PIHAK PENYERAHHAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak/Bank dibawah Perjanjian KemudahanKemudahan yang bertarikh 3 haribulan Mac, 2022, Suratikatan Penyerahhakan (Pihak Pertama) Xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya kedua-duanya yang bertarikh 15 4 haribulan OktoberOgos, 2015 2022 (selepas ini dirujuk sebagai ‘Dokumen Sekuriti’) diantara Pihak Pemegang Serahhak/Bank xxx Pihak Penyerahhak/Peminjam adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah AKAN MENJUAL SECARA LELONGAN AWAM PADA HARI SELASAXXXX XXXXXX, 24 21 HARIBULAN OKTOBERMAC, 2023 2024 PADA PUKUL 3.00 PETANG DI PUSAT LELONG TINGKAT BAWAH, NO. 0, XXXXX XXXXXX, 00000 XXXXX XXXXXX Secara alternatif, penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa harta tersebut (ii)meminta nasihat dari Pihak Xxxxxx mengenai Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan (iv) serta membuat pertanyaan dengan Pihak Pemaju, Pemilik xxx/atau pihak-pihak xxxx xxxx berkenaan mengenai persetujuan untuk jualan xxx pemindahan subjek harta tersebut ini sebelum jualan xxxxxx xxx memeriksa /bertanya tentang undang-undang perumahan, waad atau persetujuan bersama, terma-terma yang terkandung di dalam Perjanjian Jual Beli yang xxxxx xxx xxx pernyataan berkenaan kesemua sumbangan / caruman xxx xxxx-lain bayaran yang mesti dibayar sebelum penawar boleh memiliki subjek harta tersebut. Selepas berjaya memperolehi harta tersebut, pembeli tersebut dikehendaki memohon kebenaran untuk pindahmilik dari pihak Pemaju xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan, sekiranya ada xxx juga bertanggungjawab untuk mendapatkan kelulusan bagi pemindahan terus xxx/atau pemindahan-pemindahan daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak-pihak Berkuasa sekiranya hakmilik individu/strata telah dikeluarkan (v) bahawa Harga Belian xxx xxxx lain xxxx xxxx dibayar berkaitan dengan lelongan awam ke atas Hartanah tersebut adalah tidak termasuk apa- apa cukai-cukai Kerajaan yang dikenakan ke atas pembayaran tersebut termasuk Cukai Penjualan xxx Perkhidmatan yang mesti dibayar oleh penawar yang berjaya. BUTIR-XXXXX XXXXXXXX Status pengeluaran hakmilik individu masih belum disahkan lagi pada masa pengeluaran Perisytiharan Jualan ini.

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. RESERVE PRICE: PRICE:- The subject property will be sold on an “as is where is basisis” basis and subject to a reserve price of RM400,000.00 RM 20,000.00 (RINGGIT MALAYSIA FOUR HUNDRED TWENTY THOUSAND ONLY) and ), subject to the Conditions of Sale and as printed in the Proclamation of Sale by way of an Assignment from the above Assignee Assignee/Lender subject to the approval necessary confirmations/consent being obtained by the Purchaser successful bidder (“the Purchaser”) from the relevant authorities if any, including all terms, conditions, stipulations and covenants which were and may be imposed by the Developer and/or other relevant authorities. Subject to the terms and conditions stated in the Conditions of Sale, any Any arrears of quit rent, assessmentsassessment, service/taxes, rates, maintenance charges and any all other outgoings outgoing charges which may be are lawfully and rightfully due and payable to the Developer and/or other relevant authorities up to the date of successful the auction sale of the subject property shall be paid out of the purchase money. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful Purchaser. All intending bidders are required to deposit with the Auctioneer 10% of the fixed reserve price for the said property by Bank Draft BANK DRAFT or Cashier’s Order only CASHIER’S ORDERonly in favour of HSBC BANK MALAYSIA BERHAD on BUILDING SOCIETY BERHADbefore the day commencement of the auctionprior to the auction sale and pay the difference between the initial deposit and the sum equivalent to 10% of the successful bid price either in cash or by way of credit card (Master / Visa) or bank draft or cashier’s order and the balance of the purchase money price (90%) shall be paid by the Purchaser within ninety one hundred and twenty (90120) days from the date of the auction sale to HSBC BANK MALAYSIA BERHADsale. For further particulars, failing which the deposit shall be forfeited by please contact Messrs. Xxxx Xxxxxx & AssociatesSolicitors for the Assignee/Bank Lender at its absolute discretionUnit No. No extension of time will be allowed. Online bidders are further subject to the Terms and Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARSB-11-12, please contact M/S K.Y. Sim & CoBlk B, of 11th Floor, Xxxx 00, Xxxxx Xxxxxx XX, Xx. 00, Xxxxx XX 00/00, Xxxxxxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxxxx Xxx Xxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx [Ref No50450 Kuala Lumpur.. Tel: E/L/HSBC/3074/22, Tel No03-27155119Fax: 0003-00000000] Solicitors for the Assignee/Bank herein 27157119 (Ref: ) or the undermentioned Auctioneer PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Ground Floor, Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx 50450 Kuala Lumpur XXXXXXX XXXX XXXX XXXX Tel: 00-00000000 & 20788590 XXXXX X.X. XXX Our ref: PAH/35373/10/2023(LA) XXXXXXX X.X. XXXXXX Email: xxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Licensed Auctioneers Website: xxx.xxxxxxxx.xxx.xx under mentioned Auctioneer:- PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHANPINJAMAN, SURATIKATAN PENYERAHHAKAN (PIHAK PERTAMA) PENYERAHHAKKAN XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA XXXX XXXXXXXXX 12 HARIBULAN OKTOBER, 2015 BERTARIKH 24HB OKTOBER 2005 ANTARA HSBC BANK MALAYSIA BUILDING SOCIETY BERHAD [127776(9417-V] K) PIHAK PEMEGANG SERAHHAK/BANK PEMBERI PINJAMAN XXX X XXXXXXXXXXX A/P KANNIMUTHU [NOXXXXXXX XXXXXX BIN AHMAD (No. K/P: 850405790622-0802-6836] 5245) PIHAK-PIHAK PENYERAHHAKPENYERAH HAK/PEMINJAM Dalam menjalankan Menurut kuasa xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang SerahhakXxxxx Xxx/Bank dibawah Pemberi Pinjaman di bawah Perjanjian KemudahanPinjaman, Suratikatan Penyerahhakan (Pihak Pertama) Penyerahhakkan Xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 15 haribulan Oktober, 2015 (selepas ini dirujuk sebagai ‘Dokumen Sekuriti’) diantara WakilKesemuanya Bertarikh 24hb Oktober 2005di antara Pihak Pemegang SerahhakXxxxx Xxx/Bank Pemberi Pinjaman xxx Pihak-Pihak Penyerah Hak/Peminjam xxx berkenaan dengan Perjanjian Jual Beli di antara Centralpolitan Development Sdn Bhd (“Penjual”) xxx Pihak-Pihak Penyerahhak/Peminjam adalah yang bertarikh19hb Julai 2005adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang SerahhakXxxxx Xxx/Bank Pemberi Pinjaman tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah di bawah AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM PADA HARI SELASA, 24 HARIBULAN OKTOBER, 2023 PADA PUKUL 3.00 PETANG DI PUSAT LELONG TINGKAT BAWAH, NO. 0, XXXXX 25HB MAC 2014 XXXXXXXXX XXXX XXXXXX, 00000 JAM 2:30 PETANG, DI XX XXXXX XXXXXX Secara alternatifLELONGMNPAUCTIONEERS (CENTRAL) SDN BHD, penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talianB-13-12, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: XxxxxBLOK B, MEGAN AVENUE II, JALAN YAP XXXX XXXX, 50450 KUALA LUMPUR. NOTA:-Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar agar:- (i) memeriksa harta tersebut (ii)meminta meminta nasihat dari bebas daripada Pihak Xxxxxx mengenai Syarat-Syarat Jualan di sini (ii) memeriksa hartanah tersebut (iii) membuat pertanyaan sekiranya hakmilik individu xxx hakmilik strata telah dikeluarkan (iv) membuat carian hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Pihak Berkuasa yang berkenaan lain (ivv) serta membuat pertanyaan yang diperlukan dengan Pihak Pemaju, Pemilik xxx/atau pihak-pihak xxxx xxxx berkenaan mengenai persetujuan untuk jualan xxx pemindahan subjek harta tersebut ini sebelum jualan xxxxxx xxx memeriksa /bertanya tentang undang-undang perumahan, waad atau persetujuan bersama, terma-terma yang terkandung di dalam Perjanjian Jual Beli yang xxxxx xxx xxx pernyataan berkenaan kesemua sumbangan / caruman xxx xxxx-lain bayaran yang mesti dibayar sebelum penawar boleh memiliki subjek harta tersebut. Selepas berjaya memperolehi harta tersebut, pembeli tersebut dikehendaki memohon kebenaran untuk pindahmilik dari pihak Pemaju xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan, sekiranya ada xxx juga bertanggungjawab untuk mendapatkan kelulusan bagi pemindahan terus Pemilik xxx/atau pemindahanPihak Berkuasa Negeri, xxx/atau badan-pemindahan badan yang berkenaan mengenai pengesahan-pengesahan / terma-terma kebenaran yang diperlukan untuk jualan sebelum jualan lelong (Vi) membuat xxx bergantung pada carian sendiri, pertanyaan, penyiasatan xxx penentusahan mengenai ketepatan xxx kebenaran butir-butir xxx maklumat yang dikemukakan. Xxxxx-Xxxxx pembeli adalah dinasihatkan bahawa pergantungan tidak boleh dibuat pada kenyataan- kenyataan atau representasi-representasi yang dibuat pada Perisytiharan Jualan ini atau oleh Pelelong pada masa lelongan berkenaan dengan hartanah yang diperihalkan xxx mana-mana bakal pembeli yang memilih untuk bergantung pada kenyataan-kenyataan atau representasi-representasi tersebut berbuat demikian atas risiko sendiri. Penawar yang 2erjaya (”Pembeli”) sebaik sahaja selepas jualan mengaku janji untuk memohon xxx mendapatkan pengesahan/kebenaran yang diperlukan untuk pindahmilik atau xxxxx xxx (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau PihakPemilik xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri xxx/atau badan-pihak Berkuasa sekiranya hakmilik individu/strata telah dikeluarkan (v) bahawa Harga Belian xxx xxxx lain xxxx xxxx dibayar berkaitan dengan lelongan awam ke atas Hartanah tersebut adalah tidak termasuk apa- apa cukai-cukai Kerajaan badan yang dikenakan ke atas pembayaran tersebut termasuk Cukai Penjualan xxx Perkhidmatan yang mesti dibayar oleh penawar yang berjayaberkenaan. BUTIR-XXXXX XXXXXXXX Status pengeluaran hakmilik individu masih belum disahkan pada masa pengeluaran Perisytiharan Jualan iniBUTIR HARTANAH:- NO. HAKMILIK XXXXXXX XXX NO. LOT : H.S.(D) 14820, Lot PT No. 13777 SEKSYEN/BANDAR/DAERAH/NEGERI : Mukim Serendah, Daerah of Ulu Selangor, Selangor Darul Ehsan KELUASAN LANTAI : 650 kaki persegi (60.38 meter persegi) PEGANGAN Pajakan PEMAJU/PEMILIK BERDAFTAR : Centralpolitan Development Sdn Bhd BEBANAN : Diserahhak kepada MALAYSIA BUILDING SOCIETY BERHAD LOKASI XXX KETERANGAN HARTANAH:- Harta tersebut adalah sebuah pangsapuri tiga (3) bilik yang dikenali sebagaiPetak No. A-G-09, Tingkat No. 1, Bangunan No. Blok A, Apartment Kemuning, Taman Bunga Raya Peringkat 5Adan beralamat Unit No. A-G-09, Block A, Kemuning Apartment, Taman Bunga Raya, Bukit Xxxxxxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx.

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. The subject property is a corner 2 bedroom apartment unit identified as Parcel No.A-12-12, Type B2, Storey No. Level 12, MKH Boulevard, together with 2 Accessory Car Parks known as Accessory Parcel Nos.6-58 & 6-59 and air conditioner compressor ledge and bearing postal address at Unit No. A-12-12, MKH Boulevard, Xxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. RESERVE PRICEPRICE : The subject property will be sold on an “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM400,000.00 (RM 440,000.00 ( RINGGIT MALAYSIA MALAYSIA: FOUR HUNDRED AND FORTY THOUSAND ONLY) and subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to the approval consent being obtained by the Purchaser successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authorities authorities, if any, including all terms, conditions, stipulations stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authorities. Subject to the terms and conditions stated in the Conditions of Sale, any arrears of quit rent, assessments, service/maintenance charges and any other outgoings which may be lawfully due to the relevant authorities up to the date of successful sale of the subject property shall be paid out of the purchase moneyauthority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price for the said property by Bank Draft or Cashierbank draft/ cashier’s Order order only in favour of HSBC BANK MALAYSIA BERHAD on RHB Bank Berhad prior to the day of auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase money shall price is to be paid by the Purchaser settled within ninety (90) days from the date of auction sale to HSBC BANK MALAYSIA BERHADRHB Bank Berhad via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, failing which the deposit shall be forfeited by the Assignee/Bank at its absolute discretion. No extension of time will be allowed. Online bidders are please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxxx & Co. For further subject to the Terms and Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARSparticulars, please contact M/S K.Y. Sim MESSRS XXXXXX XXXXXX & CoCO, of Xx. 00Solicitors for Assignee herein whose address is at Xxxxxxx 0, Xxxxx XX 00/00Xxx Xxxxx,Xx.000, Xxxxxxxxx XxxxxXxxx 0 ½, Xxxxx Xxxx,00000 Xxxxx Xxxxxx.Xxx: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000 [ Ref: LT/RHB-59941/OHC/CS/2018/raj ] or under mentioned Auctioneer. RAJAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. XXXXX Xx.00X, Xxxxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxxx ( Licensed Auctioneer ) 00000 Xxxxxxxx XxxxXxxxx , Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx [Ref NoH/P : E/L/HSBC/3074/22, 000-0000000 Tel No: 00-00000000] Solicitors for the Assignee/Bank herein or the undermentioned Auctioneer PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Ground Floor, Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx 50450 Kuala Lumpur XXXXXXX XXXX XXXX XXXX Tel: 00-00000000 & 20788590 XXXXX X.X. XXX / Fax: 00-00000000 H/P : 012-2738109 Our refRef: PAH/35373/10/2023(LARA/RHB/OHC/KL/4063-23(fz) XXXXXXX X.X. XXXXXX Email: xxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Licensed Auctioneers Website: xxx.xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURATIKATAN PENYERAHHAKAN KEMUDAHAN XXX SURAT IKATAN PENYERAHAN HAK (PENYERAHAN HAK PIHAK PERTAMA) XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA XXXX XXXXXXXXX 12 HARIBULAN OKTOBER, 2015 KEDUA-DUANYA BERTARIKH 16HB JULAI 2014 DI ANTARA HSBC RHB BANK MALAYSIA BERHAD [127776(1965010000373 (6171-V] M ) PIHAK PEMEGANG SERAHHAKXXXXX XXX/BANK XXX X XXXXXXXXXXX A/P KANNIMUTHU [NO. K/PNADZRIN XXXX BIN XXXXX ADZIZ ( XX.XX: 850405871201-0814-6836] 5155 ) PIHAK PENYERAHHAKPENYERAH HAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan diberi kepada Pihak Pemegang Serahhak/Bank dibawah Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan, Suratikatan Penyerahhakan Kemudahan xxx Surat Ikatan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak Pertama) Xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang kedua-duanya bertarikh 15 haribulan Oktober, 2015 (selepas ini dirujuk sebagai ‘Dokumen Sekuriti’) diantara 16hb Julai 2014 di antara Pihak Pemegang Serahhak/Bank Serah Xxx xxx Pihak Penyerahhak/Peminjam Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli di antara Pihak Penyerah Hak xxx Xxxxx Sentosa Sdn ("Penjual") nertarikh 03hb Disember 2013 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut Xxxxx xxx dengan bantuan Pelelong dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut dibawah di bawah. AKAN MENJUAL SECARA HARTANAH YANG DIPERIHALKAN DI BAWAH MELALUI LELONGAN AWAM PADA HARI SELASA, 24 HARIBULAN OKTOBER, 04HB JULAI 2023 PADA PUKUL 3.00 PETANG JAM 2.30 PETANG, DI PUSAT LELONG TINGKAT BAWAHRAJAN AUCTIONEERS SDN BHD, NO. 0XX.00X, 0XX XXXXX, XXXXX XXXX XXXXXX, 00000 XXXXX, XXXXXXXX XXXXX XXXXXX Secara alternatif, penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa harta tersebut (ii)meminta nasihat dari Pihak Xxxxxx mengenai Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan (iv) serta membuat pertanyaan dengan Pihak Pemaju, Pemilik xxx/atau pihak-pihak xxxx xxxx berkenaan mengenai persetujuan untuk jualan xxx pemindahan subjek harta tersebut ini sebelum jualan xxxxxx xxx memeriksa /bertanya tentang undang-undang perumahan, waad atau persetujuan bersama, terma-terma yang terkandung di dalam Perjanjian Jual Beli yang xxxxx xxx xxx pernyataan berkenaan kesemua sumbangan / caruman xxx xxxx-lain bayaran yang mesti dibayar sebelum penawar boleh memiliki subjek harta tersebut. Selepas berjaya memperolehi harta tersebut, pembeli tersebut dikehendaki memohon kebenaran untuk pindahmilik dari pihak Pemaju xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan, sekiranya ada xxx juga bertanggungjawab untuk mendapatkan kelulusan bagi pemindahan terus xxx/atau pemindahan-pemindahan daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak-pihak Berkuasa sekiranya hakmilik individu/strata telah dikeluarkan (v) bahawa Harga Belian xxx xxxx lain xxxx xxxx dibayar berkaitan dengan lelongan awam ke atas Hartanah tersebut adalah tidak termasuk apa- apa cukai-cukai Kerajaan yang dikenakan ke atas pembayaran tersebut termasuk Cukai Penjualan xxx Perkhidmatan yang mesti dibayar oleh penawar yang berjaya. BUTIR-XXXXX XXXXXXXX Status pengeluaran hakmilik individu masih belum disahkan pada masa pengeluaran Perisytiharan Jualan iniXXXXX.

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. RESERVE PRICE: The subject property will be sold on an “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM400,000.00 RM800,000.00 (RINGGIT MALAYSIA FOUR EIGHT HUNDRED THOUSAND ONLY) and subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to the approval being obtained by the Purchaser from the relevant authorities if any, including all terms, conditions, stipulations and covenants which were and may be imposed by the relevant authorities. Subject to the terms and conditions stated in the Conditions of Sale, any arrears of quit rent, assessments, service/maintenance charges and any other outgoings which may be lawfully due to the relevant authorities up to the date of successful sale of the subject property shall be paid out of the purchase money. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful Purchaser. All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price for the said property by Bank Draft or Cashier’s Order only in favour of HSBC BANK AMANAH MALAYSIA BERHAD on the day of auction sale and the balance of the purchase money shall be paid by the Purchaser within ninety (90) days from the date of auction sale to HSBC BANK AMANAH MALAYSIA BERHAD, failing which the deposit shall be forfeited by the Assignee/Bank at its absolute discretion. No extension of time will be allowed. Online bidders are further subject to the Terms and Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARS, please contact M/S K.Y. Sim Xxxxxx Xxxxxxxx & Co, of 7th Floor, Xxxxx Xxxxxx-Xxxxx Xxxx, Xx. 000, Xxxxx XX 00/00, Xxxxxxxxx XxxxxXxxxxx, 00000 Xxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxxx [Ref No: E/L/HSBC/3074/22SD (DR) 0000000 (SKD), Tel No: 00-00000000] Solicitors for the Assignee/Bank herein or the undermentioned Auctioneer Auctioneer. PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Ground Floor, Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx 50450 Kuala Lumpur XXXXXXX XXXX XXXX XXXX Tel: 00-00000000 & 20788590 XXXXX X.X. XXX Our ref: PAH/35373/10/2023(LAPAH/34590/6/2023(LA) XXXXXXX X.X. XXXXXX Email: xxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Licensed Auctioneers Website: xxx.xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURATIKATAN PENYERAHHAKAN (PIHAK PERTAMA) XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA XXXX XXXXXXXXX 12 YANG BERTARIKH 3 HARIBULAN OKTOBERMEI, 2015 ANTARA 2017 HSBC BANK AMANAH MALAYSIA BERHAD [127776807705-VX] PIHAK PEMEGANG SERAHHAK/BANK XXX X XXXXXXXXXXX A/P KANNIMUTHU SHOANEIA [NO. K/P: 850405700914-08-68366216] XXXXXXXXXX A/L X.XXXXXXXX [NO. K/P: 730726-14-5415] PIHAK PENYERAHHAK/PEMINJAM PELANGGAN Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak/Bank dibawah Perjanjian Kemudahan, Suratikatan Penyerahhakan (Pihak Pertama) Xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 15 3 haribulan OktoberMei, 2015 2017 (selepas ini dirujuk sebagai ‘Dokumen Sekuriti’) diantara Pihak Pemegang Serahhak/Bank xxx Pihak Penyerahhak/Peminjam Pelanggan adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah AKAN MENJUAL SECARA LELONGAN AWAM PADA HARI SELASAXXXX XXXXXX, 24 22 HARIBULAN OKTOBERJUN, 2023 PADA PUKUL 3.00 PETANG DI PUSAT LELONG TINGKAT BAWAH, NO. 0, XXXXX XXXXXX, 00000 XXXXX XXXXXX Secara alternatif, penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa harta tersebut (ii)meminta nasihat dari Pihak Xxxxxx mengenai Syarat-Syarat- Syarat Jualan (iii) membuat carian hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan (iv) serta membuat pertanyaan dengan Pihak Pemaju, Pemilik xxx/atau pihak-pihak xxxx xxxx berkenaan mengenai persetujuan untuk jualan xxx pemindahan subjek harta tersebut ini sebelum jualan xxxxxx xxx memeriksa /bertanya tentang undang-undang perumahan, waad atau persetujuan bersama, terma-terma yang terkandung di dalam Perjanjian Jual Beli yang xxxxx xxx xxx pernyataan berkenaan kesemua sumbangan / caruman xxx xxxx-lain bayaran yang mesti dibayar sebelum penawar boleh memiliki subjek harta tersebut. Selepas berjaya memperolehi harta tersebut, pembeli tersebut dikehendaki memohon kebenaran untuk pindahmilik pindahmilk dari pihak Pemaju xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan, sekiranya ada xxx juga bertanggungjawab untuk mendapatkan kelulusan bagi pemindahan terus xxx/atau pemindahan-pemindahan daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak-pihak Berkuasa sekiranya hakmilik individu/strata telah dikeluarkan (v) bahawa Harga Belian xxx xxxx lain xxxx xxxx dibayar berkaitan dengan lelongan awam ke atas Hartanah tersebut adalah tidak termasuk apa- apa-apa cukai-cukai Kerajaan yang dikenakan ke atas pembayaran tersebut termasuk Cukai Penjualan xxx Perkhidmatan yang mesti dibayar oleh penawar yang berjaya. BUTIR-XXXXX XXXXXXXX Status pengeluaran hakmilik individu masih belum strata sudah disahkan pada masa pengeluaran Perisytiharan Jualan ini.

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. The subject property is a serviced apartment identified as Parcel Xx.000, Xxxxxx Xx.00, Xxxxxxxx Xx. X0 together with four car parking bays, two air conditioner ledges and a foyer as accessory parcels identified as Parcel Nos.A187, A196, A551 & A552 (four car parking bays), A1614 & A1615 (two air conditioner ledges) and A1616 (a foyer) and bearing postal address at Unit No.A-33A-10, Landmark Residence 0, Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Darul Ehsan. RESERVE PRICEPRICE : The subject property will be sold on an “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM400,000.00 (RM 328,100.00 ( RINGGIT MALAYSIA FOUR MALAYSIA: THREE HUNDRED TWENTY EIGHT THOUSAND AND ONE HUNDRED ONLY) and subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to the approval consent being obtained by the Purchaser successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authorities authorities, if any, including all terms, conditions, stipulations stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authorities. Subject to the terms and conditions stated in the Conditions of Sale, any arrears of quit rent, assessments, service/maintenance charges and any other outgoings which may be lawfully due to the relevant authorities up to the date of successful sale of the subject property shall be paid out of the purchase moneyauthority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price for the said property by Bank Draft or Cashierbank draft/ cashier’s Order order only in favour of HSBC BANK MALAYSIA BERHAD on RHB Bank Berhad prior to the day of auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase money shall purcLhase price is to be paid by the Purchaser settled within ninety (90) days from the date of auction sale to HSBC BANK MALAYSIA BERHADRHB Bank Berhad via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, failing which the deposit shall be forfeited by the Assignee/Bank at its absolute discretion. No extension of time will be allowed. Online bidders are please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxxx & Co. For further subject to the Terms and Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARSparticulars, please contact M/S K.Y. Sim MESSRS XXXXXX XXXXXX & CoCO, of Xx. 00Solicitors for Assignee herein whose address is at Suite 6th Floor, Wisma Kah Motor, Xx.000, Xxxx 0 0/0, Xxxxx XX 00/00, Xxxxxxxxx XxxxxXxxx, 00000 Xxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx [Ref No: E/L/HSBC/3074/22, Tel No: 00-00000000] Solicitors for the Assignee/Bank herein or the undermentioned Auctioneer PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Ground Floor, XxXxxxxx. 0, Xxxxx Xxxxxx 50450 Kuala Lumpur XXXXXXX XXXX XXXX XXXX Tel: 00-00000000 & 20788590 xxx 000 / Fax : 00-00000000 [ Ref: LT/RHB- 69746/OHC/CS/2022/raj] or under mentioned Auctioneer. RAJAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. XXXXX X.X. XXX No.36A, Tingkat Satu, Jalan Dato Hamzah ( Licensed Auctioneer ) 00000 Xxxxx , Xxxxxxxx Darul Ehsan H/P : 000-0000000 Tel : 00-00000000 / Fax: 00-00000000 H/P : 012-2738109 Our refRef: PAH/35373/10/2023(LARA/RHB/OHC/KL/3911-22(sri) XXXXXXX X.X. XXXXXX Email: xxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Licensed Auctioneers Website: xxx.xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURATIKATAN PENYERAHHAKAN SURAT IKATAN PENYERAHAN HAK (PENYERAHAN HAK PIHAK PERTAMA) XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA XXXX XXXXXXXXX 12 HARIBULAN OKTOBER, 2015 ANTARA HSBC BERTARIKH 04HB MEI 2017 RHB BANK MALAYSIA BERHAD [127776( 1965010000373 (6171-V] M) ) PIHAK PEMEGANG SERAHHAKXXXXX XXX/BANK XXX X XXXXXXXXXXX A/P KANNIMUTHU [NO. K/PXXX XXX XXXX (XX.XX: 850405911002-0814-6836] 6896) PIHAK PENYERAHHAKPENYERAH HAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan diberi kepada Pihak Pemegang Serahhak/Bank dibawah Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan, Suratikatan Penyerahhakan Surat Ikatan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak Pertama) Xxx xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 15 haribulan Oktober04th Mei 2017, 2015 (selepas ini dirujuk sebagai ‘Dokumen Sekuriti’) diantara di antara Pihak Pemegang Serahhak/Bank Serah Xxx xxx Pihak Penyerahhak/Peminjam Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Xxx xxx Cheras Hong Soon Development Sd n Bhd (“Penjual”) xxx Emperor Classic Lighting Sdn Bhd ('Pemilik") bertarikh 04hb April 2017, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut Xxxxx xxx dengan bantuan Pelelong dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut dibawah di bawah. AKAN MENJUAL SECARA HARTANAH YANG DIPERIHALKAN DI BAWAH MELALUI LELONGAN AWAM PADA HARI SELASAJUMAAT, 24 HARIBULAN OKTOBER25HB NOVEMBER 2022 PADA JAM 3.30 PETANG, 2023 PADA PUKUL 3.00 PETANG DI PUSAT LELONG TINGKAT BAWAHRAJAN AUCTIONEERS SDN BHD, NO. 0XX.00X, XXXXXXX XXXX, XXXXX XXXX XXXXXX, 00000 XXXXX XXXXXX Secara alternatifXXXXX, penawar yang berminat XXXXXXXX DARUL EHSAN. & Bakal pembida juga boleh mengemukakan membuat bidaan untuk Hartanah melalui atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas taliantalian (online), xxxx daftar buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari tarikh lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa harta tersebut (ii)meminta nasihat dari Pihak Xxxxxx mengenai Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan (iv) serta membuat pertanyaan dengan Pihak Pemaju, Pemilik xxx/atau pihak-pihak xxxx xxxx berkenaan mengenai persetujuan untuk jualan xxx pemindahan subjek harta tersebut ini sebelum jualan xxxxxx xxx memeriksa /bertanya tentang undang-undang perumahan, waad atau persetujuan bersama, terma-terma yang terkandung di dalam Perjanjian Jual Beli yang xxxxx xxx xxx pernyataan berkenaan kesemua sumbangan / caruman xxx xxxx-lain bayaran yang mesti dibayar sebelum penawar boleh memiliki subjek harta tersebut. Selepas berjaya memperolehi harta tersebut, pembeli tersebut dikehendaki memohon kebenaran untuk pindahmilik dari pihak Pemaju xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan, sekiranya ada xxx juga bertanggungjawab untuk mendapatkan kelulusan bagi pemindahan terus xxx/atau pemindahan-pemindahan daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak-pihak Berkuasa sekiranya hakmilik individu/strata telah dikeluarkan (v) bahawa Harga Belian xxx xxxx lain xxxx xxxx dibayar berkaitan dengan lelongan awam ke atas Hartanah tersebut adalah tidak termasuk apa- apa cukai-cukai Kerajaan yang dikenakan ke atas pembayaran tersebut termasuk Cukai Penjualan xxx Perkhidmatan yang mesti dibayar oleh penawar yang berjaya. BUTIR-XXXXX XXXXXXXX Status pengeluaran hakmilik individu masih belum disahkan pada masa pengeluaran Perisytiharan Jualan ini.)

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. RESERVE PRICE: The subject property will be sold on an “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM400,000.00 RM153,000.00 (RINGGIT MALAYSIA FOUR ONE HUNDRED AND FIFTY THREE THOUSAND ONLY) and subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee Assignee/Bank subject to the approval consent being obtained by the Purchaser from the Developer and other relevant authorities if any, including all terms, conditions, stipulations and covenants which were and may be imposed by the Developer and the relevant authorities. Subject to the terms and conditions stated in the Conditions of Sale, any Any arrears of quit rent, assessments, service/assessments and service or maintenance charges and any other outgoings which may be lawfully due to any relevant authority or the relevant authorities Developer up to the date of successful auction sale of the subject property shall be paid out of the purchase moneymoney upon receipt of full purchase price. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful Purchaser. All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price for the said property by Bank Draft or Cashier’s Order only in favour of HSBC BANK MALAYSIA BERHAD UOBM for XXX XXXXX XXXX on the day of auction sale and the sale. The balance of the purchase money together with Sales and Services Tax (SST) and/or taxes that replace the SST (if any) shall be paid by the Purchaser within ninety one hundred and twenty (90120) days from the date of auction sale to HSBC UNITED OVERSEAS BANK MALAYSIA BERHAD, failing which the deposit shall be forfeited by the Assignee/Bank at its absolute discretion. No extension (MALAYSIA) BHD via Real Time Electronics Transfer of time will be allowedFunds and Securities (XXXXXX). Online bidders are further subject to the Terms and Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARS, please contact M/S K.Y. Sim Sidek Xxxx Xxxx & CoXxxxxx, of Xx. Level 16, Menara Bumiputra-Commerce, 00, Xxxxx XX 00/00, Xxxxxxxxx XxxxxXxxx Xxxx, 00000 Xxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxxx [Ref No: E. JCS/LUOB/10094JRL/HSBC/3074/22HL/16/WS, Tel No: . 00-00000000] Solicitors for the Assignee/Bank Assignee herein or the undermentioned Auctioneer Auctioneer. PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Ground Floor, Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx 50450 Kuala Lumpur XXXXXXX XXXX XXXX XXXX Tel: 00-00000000 & 20788590 XXXXX X.X. XXX Our ref: PAH/35373/10/2023(LAPAH/24043(12)/9/2022(LA) XXXXXXX X.X. XXXXXX Email: xxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Licensed Auctioneers Website: xxx.xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, PINJAMAN SELAKU SURATIKATAN PENYERAHHAKAN (PIHAK PERTAMA) XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA XXXX XXXXXXXXX 12 KEDUA-DUANYA YANG BERTARIKH 16 HARIBULAN OKTOBERMAC, 2015 ANTARA HSBC 2012 UNITED OVERSEAS BANK MALAYSIA BERHAD (MALAYSIA) BHD [127776199301017069 (271809-VK)] PIHAK PEMEGANG SERAHHAK/BANK XXX X XXXXXXXXXXX A/P KANNIMUTHU XXX XXXXX HONG [NONo. K/P: 850405770323-0801-68366201] PIHAK PENYERAHHAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak/Bank Serahhak dibawah Perjanjian Kemudahan, Pinjaman Selaku Suratikatan Penyerahhakan (Pihak Pertama) Xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya kedua-duanya yang bertarikh 15 16 haribulan OktoberMac, 2015 (selepas ini dirujuk sebagai ‘Dokumen Sekuriti’) 2012 diantara Pihak Pemegang Serahhak/Bank Serahhak xxx Pihak Penyerahhak/Peminjam yang diperbuat dalam perkara diatas, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah AKAN MENJUAL SECARA LELONGAN AWAM PADA HARI SELASARABU, 24 19 HARIBULAN OKTOBER, 2023 2022 PADA PUKUL 3.00 PETANG DI PUSAT LELONG TINGKAT BAWAH, NO. 0, XXXXX XXXXXX, 00000 XXXXX XXXXXX Secara alternatifAlternatively, penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web prospective bidders may submit bids for the property online via xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talianFor online bidding, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu please register at least one (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran working day before the auction day for registration & pengesahanverification purposes) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI ONLINE BIDDERS ARE FURTHER SUBJECT TO THE TERMS AND CONDITIONS ON xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa harta tersebut (ii)meminta nasihat dari Pihak Xxxxxx mengenai Syaratmembuat perkara-Syarat Jualan (iii) membuat carian hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa perkara yang berkenaan (iv) serta membuat pertanyaan dengan Pihak Pemaju, Pemilik xxx/atau pihak-pihak xxxx xxxx berkenaan mengenai persetujuan untuk jualan xxx pemindahan subjek harta tersebut ini berikut sebelum jualan xxxxxx xxx memeriksa /bertanya tentang undang-undang perumahan, waad atau persetujuan bersama, terma-terma yang terkandung di dalam Perjanjian Jual Beli yang xxxxx xxx xxx pernyataan berkenaan kesemua sumbangan / caruman xxx xxxx-lain bayaran yang mesti dibayar sebelum penawar boleh memiliki subjek harta tersebut. Selepas berjaya memperolehi harta tersebut, pembeli tersebut dikehendaki memohon kebenaran untuk pindahmilik dari pihak Pemaju xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan, sekiranya ada xxx juga bertanggungjawab untuk mendapatkan kelulusan bagi pemindahan terus xxx/atau pemindahan-pemindahan daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak-pihak Berkuasa sekiranya hakmilik individu/strata telah dikeluarkan (v) bahawa Harga Belian xxx xxxx lain xxxx xxxx dibayar berkaitan dengan lelongan awam ke atas Hartanah tersebut adalah tidak termasuk apa- apa cukai-cukai Kerajaan yang dikenakan ke atas pembayaran tersebut termasuk Cukai Penjualan xxx Perkhidmatan yang mesti dibayar oleh penawar yang berjaya. BUTIR-XXXXX XXXXXXXX Status pengeluaran hakmilik individu masih belum disahkan pada masa pengeluaran Perisytiharan Jualan ini.lelong:-

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. The subject property is a corner unit 2-storey terraced house identified as Developer’s Parcel Lot No.3-633, Double Storey Terrace, Corner (Block 3) Type T2, Bandar Tasik Puteri, Kundang and bearing postal address at Xx. 00, Xxxxx 0/00, Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. RESERVE PRICEPRICE : The subject property will be sold on an “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM400,000.00 (RM 550,000.00 ( RINGGIT MALAYSIA FOUR MALAYSIA: FIVE HUNDRED AND FIFTY THOUSAND ONLY) and subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to the approval consent being obtained by the Purchaser successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authorities authorities, if any, including all terms, conditions, stipulations stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authorities. Subject to the terms and conditions stated in the Conditions of Sale, any arrears of quit rent, assessments, service/maintenance charges and any other outgoings which may be lawfully due to the relevant authorities up to the date of successful sale of the subject property shall be paid out of the purchase moneyauthority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price for the said property by Bank Draft or Cashierbank draft/ cashier’s Order order only in favour of HSBC BANK MALAYSIA BERHAD on RHB Bank Berhad prior to the day of auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase money shall price is to be paid by the Purchaser settled within ninety (90) days from the date of auction sale to HSBC BANK MALAYSIA BERHADRHB Bank Berhad via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, failing which the deposit shall be forfeited by the Assignee/Bank at its absolute discretionplease liaise with Messrs Xxxxxxx Xxx & Xxxx. No extension of time will be allowed. Online bidders are For further subject to the Terms and Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARSparticulars, please contact M/S K.Y. Sim MESSRS XXXXXXX XXX & CoXXXX, of Xx. 00Solicitors for Assignee herein whose address is at X-0X-00, Xxxxx XX 00/00Xxxxxx XX, Xxxxxxxxx XxxxxXx.00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000 (Ref: 23601/RHB/HL) or under mentioned Auctioneer. RAJAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. XXXXX Xx.00X, Xxxxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxxx, ( Licensed Auctioneer ) 00000 Xxxxxxxx XxxxXxxxx , Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx [Ref NoH/P : E/L/HSBC/3074/22, 000-0000000 Tel No: 00-00000000] Solicitors for the Assignee/Bank herein or the undermentioned Auctioneer PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Ground Floor, Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx 50450 Kuala Lumpur XXXXXXX XXXX XXXX XXXX Tel: 00-00000000 & 20788590 XXXXX X.X. XXX / Fax: 00-00000000 H/P : 012-2738109 Our refRef: PAH/35373/10/2023(LARA/RHB/ZLW/KL/4084-23(fz) XXXXXXX X.X. XXXXXX Email: xxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Licensed Auctioneers Website: xxx.xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURATIKATAN PENYERAHHAKAN PENYERAHAN HAK (PIHAK PERTAMAKETIGA) XXX SURAT KUASA WAKIL (PIHAK KETIGA) KESEMUANYA XXXX XXXXXXXXX 12 HARIBULAN OKTOBER, 2015 BERTARIKH 03HB JANUARI 2002 DI ANTARA HSBC RHB BANK MALAYSIA BERHAD [127776( 1965010000373 (6171-V] M) ) PIHAK PEMEGANG SERAHHAKXXXXX XXX/BANK [Dahulunya dikenali sebagai BANK UTAMA (MALAYSIA) BERHAD (27714-A)] XXX X XXXXXXXXXXX K.M. ANUHARAN A/P KANNIMUTHU [NO. KL KATHEGESEN ( XX.XX: 780908-07-5505 ) XXXXXXXX A/PX XXXXXXXX ( XX.XX: 850405790813-0814-6836] 5602 ) PIHAK PENYERAHHAKPENYERAH HAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak/Bank dibawah Perjanjian Kemudahan, Suratikatan Penyerahhakan (Pihak Pertama) Xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 15 haribulan Oktober, 2015 (selepas ini dirujuk sebagai ‘Dokumen Sekuriti’) diantara Pihak Pemegang Serahhak/Bank xxx Pihak Penyerahhak/Peminjam adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah AKAN MENJUAL SECARA LELONGAN AWAM PADA HARI SELASA, 24 HARIBULAN OKTOBER, 2023 PADA PUKUL 3.00 PETANG DI PUSAT LELONG TINGKAT BAWAH, NO. 0, XXXXX XXXXXX, 00000 XXXXX XXXXXX Secara alternatif, penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa harta tersebut (ii)meminta nasihat dari Pihak Xxxxxx mengenai Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan (iv) serta membuat pertanyaan dengan Pihak Pemaju, Pemilik xxx/atau pihak-pihak xxxx xxxx berkenaan mengenai persetujuan untuk jualan xxx pemindahan subjek harta tersebut ini sebelum jualan xxxxxx xxx memeriksa /bertanya tentang undang-undang perumahan, waad atau persetujuan bersama, terma-terma yang terkandung di dalam Perjanjian Jual Beli yang xxxxx xxx xxx pernyataan berkenaan kesemua sumbangan / caruman xxx xxxx-lain bayaran yang mesti dibayar sebelum penawar boleh memiliki subjek harta tersebut. Selepas berjaya memperolehi harta tersebut, pembeli tersebut dikehendaki memohon kebenaran untuk pindahmilik dari pihak Pemaju xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan, sekiranya ada xxx juga bertanggungjawab untuk mendapatkan kelulusan bagi pemindahan terus xxx/atau pemindahan-pemindahan daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak-pihak Berkuasa sekiranya hakmilik individu/strata telah dikeluarkan (v) bahawa Harga Belian xxx xxxx lain xxxx xxxx dibayar berkaitan dengan lelongan awam ke atas Hartanah tersebut adalah tidak termasuk apa- apa cukai-cukai Kerajaan yang dikenakan ke atas pembayaran tersebut termasuk Cukai Penjualan xxx Perkhidmatan yang mesti dibayar oleh penawar yang berjaya. BUTIR-XXXXX XXXXXXXX Status pengeluaran hakmilik individu masih belum disahkan pada masa pengeluaran Perisytiharan Jualan ini.XXX

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. The subject property is a corner unit 2-storey terraced house identified as Developer’s Parcel Lot No.3-633, Double Storey Terrace, Corner (Block 3) Type T2, Bandar Tasik Puteri, Kundang and bearing postal address at Xx. 00, Xxxxx 0/00, Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. RESERVE PRICEPRICE : The subject property will be sold on an “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM400,000.00 (RM 495,000.00 ( RINGGIT MALAYSIA MALAYSIA: FOUR HUNDRED AND NINETY FIVE THOUSAND ONLY) and subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to the approval consent being obtained by the Purchaser successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authorities authorities, if any, including all terms, conditions, stipulations stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authorities. Subject to the terms and conditions stated in the Conditions of Sale, any arrears of quit rent, assessments, service/maintenance charges and any other outgoings which may be lawfully due to the relevant authorities up to the date of successful sale of the subject property shall be paid out of the purchase moneyauthority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price for the said property by Bank Draft or Cashierbank draft/ cashier’s Order order only in favour of HSBC BANK MALAYSIA BERHAD on RHB Bank Berhad prior to the day of auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase money shall price is to be paid by the Purchaser settled within ninety (90) days from the date of auction sale to HSBC BANK MALAYSIA BERHADRHB Bank Berhad via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, failing which the deposit shall be forfeited by the Assignee/Bank at its absolute discretionplease liaise with Messrs Xxxxxxx Xxx & Xxxx. No extension of time will be allowed. Online bidders are For further subject to the Terms and Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARSparticulars, please contact M/S K.Y. Sim MESSRS XXXXXXX XXX & CoXXXX, of Xx. 00Solicitors for Assignee herein whose address is at X-0X-00, Xxxxx XX 00/00Xxxxxx XX, Xxxxxxxxx XxxxxXx.00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000 (Ref: 23601/RHB/HL) or under mentioned Auctioneer. RAJAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. XXXXX Xx.00X, Xxxxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxxx, ( Licensed Auctioneer ) 00000 Xxxxxxxx XxxxXxxxx , Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx [Ref NoH/P : E/L/HSBC/3074/22, 000-0000000 Tel No: 00-00000000] Solicitors for the Assignee/Bank herein or the undermentioned Auctioneer PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Ground Floor, Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx 50450 Kuala Lumpur XXXXXXX XXXX XXXX XXXX Tel: 00-00000000 & 20788590 XXXXX X.X. XXX / Fax: 00-00000000 H/P : 012-2738109 Our refRef: PAH/35373/10/2023(LARA/RHB/ZLW/KL/4084-23(fz) XXXXXXX X.X. XXXXXX Email: xxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Licensed Auctioneers Website: xxx.xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURATIKATAN PENYERAHHAKAN PENYERAHAN HAK (PIHAK PERTAMAKETIGA) XXX SURAT KUASA WAKIL (PIHAK KETIGA) KESEMUANYA XXXX XXXXXXXXX 12 HARIBULAN OKTOBER, 2015 BERTARIKH 03HB JANUARI 2002 DI ANTARA HSBC RHB BANK MALAYSIA BERHAD [127776( 1965010000373 (6171-V] M) ) PIHAK PEMEGANG SERAHHAKXXXXX XXX/BANK [Dahulunya dikenali sebagai BANK UTAMA (MALAYSIA) BERHAD (27714-A)] XXX X XXXXXXXXXXX K.M. ANUHARAN A/P KANNIMUTHU [NO. KL KATHEGESEN ( XX.XX: 780908-07-5505 ) XXXXXXXX A/PX XXXXXXXX ( XX.XX: 850405790813-0814-6836] 5602 ) PIHAK PENYERAHHAKPENYERAH HAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak/Bank dibawah Perjanjian Kemudahan, Suratikatan Penyerahhakan (Pihak Pertama) Xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 15 haribulan Oktober, 2015 (selepas ini dirujuk sebagai ‘Dokumen Sekuriti’) diantara Pihak Pemegang Serahhak/Bank xxx Pihak Penyerahhak/Peminjam adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah AKAN MENJUAL SECARA LELONGAN AWAM PADA HARI SELASA, 24 HARIBULAN OKTOBER, 2023 PADA PUKUL 3.00 PETANG DI PUSAT LELONG TINGKAT BAWAH, NO. 0, XXXXX XXXXXX, 00000 XXXXX XXXXXX Secara alternatif, penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa harta tersebut (ii)meminta nasihat dari Pihak Xxxxxx mengenai Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan (iv) serta membuat pertanyaan dengan Pihak Pemaju, Pemilik xxx/atau pihak-pihak xxxx xxxx berkenaan mengenai persetujuan untuk jualan xxx pemindahan subjek harta tersebut ini sebelum jualan xxxxxx xxx memeriksa /bertanya tentang undang-undang perumahan, waad atau persetujuan bersama, terma-terma yang terkandung di dalam Perjanjian Jual Beli yang xxxxx xxx xxx pernyataan berkenaan kesemua sumbangan / caruman xxx xxxx-lain bayaran yang mesti dibayar sebelum penawar boleh memiliki subjek harta tersebut. Selepas berjaya memperolehi harta tersebut, pembeli tersebut dikehendaki memohon kebenaran untuk pindahmilik dari pihak Pemaju xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan, sekiranya ada xxx juga bertanggungjawab untuk mendapatkan kelulusan bagi pemindahan terus xxx/atau pemindahan-pemindahan daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak-pihak Berkuasa sekiranya hakmilik individu/strata telah dikeluarkan (v) bahawa Harga Belian xxx xxxx lain xxxx xxxx dibayar berkaitan dengan lelongan awam ke atas Hartanah tersebut adalah tidak termasuk apa- apa cukai-cukai Kerajaan yang dikenakan ke atas pembayaran tersebut termasuk Cukai Penjualan xxx Perkhidmatan yang mesti dibayar oleh penawar yang berjaya. BUTIR-XXXXX XXXXXXXX Status pengeluaran hakmilik individu masih belum disahkan pada masa pengeluaran Perisytiharan Jualan ini.XXX