Common use of Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx Clause in Contracts

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. HARGA RIZAB: Hartanah tersebut akan dijual dalam “keadaan sepertimana sediada” xxx tertakluk kepada satu harga rizab sebanyak RM495,000.00 (RINGGIT MALAYSIA EMPAT RATUS XXX SEMBILAN PULUH LIMA RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada Syarat-Syarat Jualan xxx dengan cara Penyerahhakan dari Pemegang Serahhak yang tersebut di atas xxx tertakluk kepada Pembeli memperolehi kebenaran daripada Pihak Pemaju xxx xxxx-lain Pihak Berkuasa yang berkenaan, sekiranya diperlukan, termasuk segala terma, syarat-syarat, stipulasi xxx xxxx xxxx mungkin akan dikenakan oleh Pihak Pemaju xxx xxxx-lain Pihak Berkuasa yang berkenaan. Segala xxx xxx perbelanjaan untuk memperolehi kebenaran tersebut adalah ditanggung oleh Xxxxxxx. Segala tunggakan cukai tanah, cukai taksiran, caj penyenggaraan xxx xxxx terikat termasuk kadar penalti kelewatan (jika ada) yang mungkin terhutang kepada mana-mana Pihak Berkuasa yang berkenaan atau Pihak Pemaju sehingga ke tarikh penjualan hartanah tersebut akan dibayar daripada harga pembelian. Pembeli perlu menanggung xxx membayar segala xxx xxx perbelanjaan termasuk kos xxxxxx, duti stamp xxx xxx pendaftaran yang berkaitan dengan Penyerahhakan xxx xxxxxx dokumen yang perlu untuk memindah milik atau menyerah hak benefisial hartanah tersebut kepada Pembeli xxx xxxxxx risiko yang berhubung dengan pembelian hartanah tersebut adalah ditanggung oleh Pembeli. Semua penawar yang ingin membuat tawaran adalah dikehendaki membayar deposit sebanyak 10% daripada harga rizab (“deposit pendahuluan“) secara bank draft atau cashier order dipalang (“AKAUN PENERIMA SAHAJA“) atas nama OCBC BANK (MALAYSIA) BERHAD sebelum jualan lelong dimulakan xxx membayar perbezaan di antara deposit pendahuluan xxx jumlah persamaan 10% daripada harga berjaya tawaran sama ada dengan bentuk tunai, atau bank draf atau cashier order dipalang (“AKAUN PENERIMA SAHAJA“) atas nama OCBC BANK (MALAYSIA) BERHAD sebaik sahaja ketukan tukul oleh Pelelong dibawah. Baki harga belian sepenuhnya hendaklah dibayar dalam tempoh satu ratus dua puluh hari (120) dari tarikh jualan lelongan kepada OCBC BANK (MALAYSIA) BERHAD. Penawar atas talian adalah selanjutnya tertakluk kepada terma terma xxx syarat-syarat di xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx.

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. HARGA RIZABRESERVE PRICE: Hartanah EHSAN AUCTIONEERS SDN. BHD. (Co. No. 617309-U) DATO‟ HAJI XXXXX XXXXX BIN X.X. XXXX (D.I.M.P) HP NO. : 000 0000 000 (CALL, WHATSAPP & SMS) „Dokumen Sekuriti‟) di antara Pihak Pemegang Serahhak/Bank xxx Pihak Penyerahhak/Pelanggan adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut akan dijual dengan bantuan Pelelong yang tersebut di bawah:- Sebagai alternatif, bakal pembida boleh mengemukakan bida untuk hartanah dalam “keadaan sepertimana sediada” xxx tertakluk kepada satu harga rizab sebanyak RM495,000.00 talian melalui xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar (RINGGIT MALAYSIA EMPAT RATUS XXX SEMBILAN PULUH LIMA RIBU SAHAJAi) xxx tertakluk kepada memeriksa hartanah tersebut (ii)meminta nasihat dari Pihak Xxxxxx mengenai Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan (iv) serta membuat pertanyaan dengan Pihak Pemaju, Pemilik xxx/atau pihak-pihak xxxx xxxx berkenaan mengenai persetujuan untuk jualan xxx dengan cara Penyerahhakan dari Pemegang Serahhak pemindahan subjek hartanah tersebut ini sebelum jualan xxxxxx xxx memeriksa /bertanya tentang undang-undang perumahan, waad atau persetujuan bersama, terma-terma yang tersebut terkandung di atas dalam Perjanjian Jual Beli yang xxxxx xxx tertakluk kepada Pembeli memperolehi kebenaran daripada Pihak Pemaju xxx pernyataan berkenaan kesemua sumbangan / caruman xxx xxxx-lain bayaran yang mesti dibayar sebelum penawar boleh memiliki subjek hartanah tersebut. Selepas berjaya memperolehi hartanah tersebut, pembeli tersebut dikehendaki memohon kebenaran untuk pindahmilk dari pihak Pemaju xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan, sekiranya diperlukan, termasuk segala terma, syaratada xxx juga bertanggungjawab untuk mendapatkan kelulusan bagi pemindahan terus xxx/atau pemindahan-syarat, stipulasi pemindahan daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak-pihak Berkuasa sekiranya hakmilik individu/strata telah dikeluarkan (v) bahawa Harga Belian xxx xxxx lain xxxx mungkin akan xxxx dibayar berkaitan dengan lelongan awam ke atas Hartanah tersebut adalah tidak termasuk apa-apa cukai-cukai Kerajaan yang dikenakan ke atas pembayaran tersebut termasuk Cukai Penjualan xxx Perkhidmatan (jika berkenaan) yang mesti dibayar oleh Pihak Pemaju xxx penawar yang berjaya. NO. HAKMILIK STRATA / NO.LOT : PM 11146, M1-A/15/124, No Lot 77204, No Xxxxx Aksesori A22 PEGANGAN : Pajakan 99 tahun tamat pada 28.08.2112 (tempoh belum xxxxx xxxx-lain xxxx 90 tahun) KELUASAN LANTAI : 69 meter persegi (xxxx-xxxx 743 kaki persegi) PENJUAL : Casa Andaman Sdn. Bhd. (609727-U) XXXX PUNYA : Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor SYARAT NYATA : Bangunan Kediaman SEKATAN KEPENTINGAN : Tanah ini tidak boleh dijual, dipajak, digadai atau dipindahmilik dengan apa cara sekalipun melainkan dengan kebenaran Pihak Berkuasa yang berkenaanNegeri. Segala xxx xxx perbelanjaan untuk memperolehi kebenaran tersebut adalah ditanggung oleh Xxxxxxx. Segala tunggakan cukai tanah, cukai taksiran, caj penyenggaraan xxx xxxx terikat termasuk kadar penalti kelewatan (jika ada) yang mungkin terhutang kepada mana-mana Pihak Berkuasa yang berkenaan atau Pihak Pemaju sehingga ke tarikh penjualan hartanah tersebut akan dibayar daripada harga pembelian. Pembeli perlu menanggung xxx membayar segala xxx xxx perbelanjaan termasuk kos xxxxxx, duti stamp xxx xxx pendaftaran yang berkaitan dengan Penyerahhakan xxx xxxxxx dokumen yang perlu untuk memindah milik atau menyerah hak benefisial hartanah tersebut kepada Pembeli xxx xxxxxx risiko yang berhubung dengan pembelian hartanah tersebut adalah ditanggung oleh Pembeli. Semua penawar yang ingin membuat tawaran adalah dikehendaki membayar deposit sebanyak 10% daripada harga rizab (“deposit pendahuluan“) secara bank draft atau cashier order dipalang (“AKAUN PENERIMA SAHAJA“) atas nama OCBC BANK (MALAYSIA) BERHAD sebelum jualan lelong dimulakan xxx membayar perbezaan di antara deposit pendahuluan xxx jumlah persamaan 10% daripada harga berjaya tawaran sama ada dengan bentuk tunai, atau bank draf atau cashier order dipalang (“AKAUN PENERIMA SAHAJA“) atas nama OCBC BANK (MALAYSIA) BERHAD sebaik sahaja ketukan tukul oleh Pelelong dibawah. Baki harga belian sepenuhnya hendaklah dibayar dalam tempoh satu ratus dua puluh hari (120) dari tarikh jualan lelongan kepada OCBC BANK (MALAYSIA) BERHAD. Penawar atas talian adalah selanjutnya tertakluk kepada terma terma xxx syarat-syarat di xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx.NOTA : LOT BUMIPUTERA LOKASI XXX PERIHAL HARTANAH:

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. HARGA RIZAB: Hartanah tersebut akan adalah sebuah rumah teres dua tingkat unit tengah dikenali sebagai Lot 10A023, Jenis: PH10A – 20”x70” Rumah Teres Dua Tingkat xxx mempunyai alamat surat-menyurat di Xx. 00, XXX 0/00, Xxxxx Xxxxxx Xxxxx, 00000 Xxxx Xxxxxxxxx (di tapak ialah 43300 Bandar Putra Permai), Selangor Darul Ehsan. Harta ini dijual dalam “keadaan sepertimana seperti mana sediada” xxx tertakluk kepada satu dengan harga rizab sebanyak RM495,000.00 RM 530,000.00 (RINGGIT MALAYSIA EMPAT MALAYSIA: LIMA RATUS XXX SEMBILAN TIGA PULUH LIMA RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada Syaratsyarat-Syarat syarat Jualan xxx dengan cara Penyerahhakan melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahhak yang tersebut di atas xxx Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi kebenaran xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Pemaju xxx xxxx-lain Pihak Berkuasa yang berkenaan, sekiranya diperlukan, termasuk segala terma, syarat-syarat, stipulasi jika ada xxx xxxx xxxx mungkin akan dikenakan oleh Pihak Pemaju xxx xxxx-lain Pihak Berkuasa yang berkenaan. Segala semua xxx xxx perbelanjaan untuk memperolehi kebenaran tersebut adalah ditanggung xxx dibayar oleh Xxxxx Xxxxxxx. Segala tunggakan cukai tanah, cukai taksiran, caj penyenggaraan .Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx xxxx terikat termasuk kadar penalti kelewatan (jika ada) syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang mungkin terhutang kepada mana-mana Pihak Berkuasa yang berkenaan atau Pihak Pemaju sehingga ke tarikh penjualan hartanah tersebut akan dibayar daripada harga pembelian. Pembeli perlu menanggung xxx membayar segala xxx xxx perbelanjaan termasuk kos xxxxxx, duti stamp xxx xxx pendaftaran yang berkaitan dengan Penyerahhakan xxx xxxxxx dokumen yang perlu untuk memindah milik atau menyerah hak benefisial hartanah tersebut kepada Pembeli xxx xxxxxx risiko yang berhubung dengan pembelian hartanah tersebut adalah ditanggung oleh Pembeli. Semua penawar yang ingin membuat tawaran berminat adalah dikehendaki membayar deposit sebanyak mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab (“deposit pendahuluan“) secara bank draft dalam bentuk Bank Draf atau cashier order dipalang (“AKAUN PENERIMA SAHAJA“) Cashier’s Order di atas nama OCBC BANK (MALAYSIA) BERHAD RHB Bank Berhad sebelum jualan lelong dimulakan lelongan awam xxx membayar perbezaan di antara deposit pendahuluan xxx jumlah persamaan 10% daripada harga berjaya tawaran sama ada dengan bentuk tunai, atau bank draf atau cashier order dipalang (“AKAUN PENERIMA SAHAJA“) atas nama OCBC BANK (MALAYSIA) BERHAD sebaik sahaja ketukan tukul oleh Pelelong dibawah. Baki harga belian sepenuhnya xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh satu ratus dua sembilan puluh (90) hari (120) dari tarikh jualan lelongan kepada OCBC BANK (MALAYSIA) BERHADRHB Bank Berhad melalui XXXXXX. Penawar atas talian adalah selanjutnya tertakluk kepada terma terma Butir-butir pembayaran melalui XXXXXX, xxxx berhubung dengan Tetuan Che Mokhtar & Ling. Untuk maklumat lanjut, xxxx berhubung dengan TETUAN CHE MOKHTAR & LING, yang beralamat di Xxxxx 00, Xxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xx.0, Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000 [Ruj: CML-08A/RHB1/OAR/37667/17] peguamcara bagi pihak pemegang xxxxx xxx syarat-syarat di xxxx.xxxxxxxx.xxx.xxatau pelelong yang tersebut dibawah.

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. HARGA RIZAB: Hartanah tersebut akan adalah sebuah rumah teres dua tingkat unit sudut yang telah ditambah xxx diubahsuai dikenali sebagai Plot/Lot No.D-113, Jenis Dahlia, Rumah Teres Dua Tingkat di kawasan pembangunan dikenali sebagai Desa Bukit Indah xxx mempunyai alamat surat-menyurat di Xx. 00, Xxxxx XXX 00, Xxxxx Xxxx Xxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. Harta ini dijual dalam “keadaan sepertimana seperti mana sediada” xxx tertakluk kepada satu dengan harga rizab sebanyak RM495,000.00 RM 720,000.00 (RINGGIT MALAYSIA EMPAT MALAYSIA: TUJUH RATUS XXX SEMBILAN DUA PULUH LIMA RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada Syaratsyarat-Syarat syarat Jualan xxx dengan cara Penyerahhakan melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahhak yang tersebut di atas xxx Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi kebenaran xxx mematuhi syarat- syarat berkenaan daripada Pihak Pemaju xxx xxxx-lain Pihak Berkuasa yang berkenaan, sekiranya diperlukan, termasuk segala terma, syarat-syarat, stipulasi jika ada xxx xxxx xxxx mungkin akan dikenakan oleh Pihak Pemaju xxx xxxx-lain Pihak Berkuasa yang berkenaan. Segala semua xxx xxx perbelanjaan untuk memperolehi kebenaran tersebut adalah ditanggung xxx dibayar oleh Xxxxxxx. Segala tunggakan cukai tanah, cukai taksiran, caj penyenggaraan Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx xxxx terikat termasuk kadar penalti kelewatan (jika ada) syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang mungkin terhutang kepada mana-mana Pihak Berkuasa yang berkenaan atau Pihak Pemaju sehingga ke tarikh penjualan hartanah tersebut akan dibayar daripada harga pembelian. Pembeli perlu menanggung xxx membayar segala xxx xxx perbelanjaan termasuk kos xxxxxx, duti stamp xxx xxx pendaftaran yang berkaitan dengan Penyerahhakan xxx xxxxxx dokumen yang perlu untuk memindah milik atau menyerah hak benefisial hartanah tersebut kepada Pembeli xxx xxxxxx risiko yang berhubung dengan pembelian hartanah tersebut adalah ditanggung oleh Pembeli. Semua penawar yang ingin membuat tawaran berminat adalah dikehendaki membayar deposit sebanyak mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab (“deposit pendahuluan“) secara bank draft dalam bentuk Bank Draf atau cashier order dipalang (“AKAUN PENERIMA SAHAJA“) Cashier’s Order di atas nama OCBC BANK (MALAYSIA) BERHAD RHB Bank Berhad sebelum jualan lelong dimulakan lelongan awam xxx membayar perbezaan di antara deposit pendahuluan xxx jumlah persamaan 10% daripada harga berjaya tawaran sama ada dengan bentuk tunai, atau bank draf atau cashier order dipalang (“AKAUN PENERIMA SAHAJA“) atas nama OCBC BANK (MALAYSIA) BERHAD sebaik sahaja ketukan tukul oleh Pelelong dibawah. Baki harga belian sepenuhnya xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh satu ratus dua sembilan puluh (90) hari (120) dari tarikh jualan lelongan kepada OCBC BANK RHB Bank Berhad melalui XXXXXX. Butir-butir pembayaran melalui XXXXXX, xxxx berhubung dengan Tetuan X.Xxxxxxxxxx & Co. Untuk maklumat lanjut, xxxx berhubung dengan MESSRS X. XXXXXXXXXX & CO, Solicitors for Assignee herein whose address is at Xxxxx 0-0, Xxxxxxxx Xxxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx. Tel: 00-0000000, 00-0000000 / Fax: 00-000000 [ Ruj: RG/CA/RHB/3862/21/LACA/Noo (MALAYSIA) BERHAD. Penawar atas talian adalah selanjutnya tertakluk kepada terma terma Xxxxxxxxxx)] peguamcara bagi pihak pemegang xxxxx xxx syarat-syarat di xxxx.xxxxxxxx.xxx.xxatau pelelong yang tersebut dibawah.

Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. HARGA RIZAB: Hartanah tersebut akan adalah sebuah unit apartment dikenali sebagai Xxxxx No.75, Tingkat No.9, Bangunan No.M1 dengan Xxxxx Aksesori No. No. A32, A455, A456 xxx mempunyai alamat surat-menyurat di Unit No.2-07-09, Block 2, Pangsapuri Saujana Permai 0, Xxxxx Xxxxxxx 0, Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. Harta ini dijual dalam “keadaan sepertimana seperti mana sediada” xxx tertakluk kepada satu dengan harga rizab sebanyak RM495,000.00 RM 243,000.00 (RINGGIT MALAYSIA EMPAT MALAYSIA: DUA RATUS XXX SEMBILAN EMPAT PULUH LIMA TIGA RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada Syaratsyarat-Syarat syarat Jualan xxx dengan cara Penyerahhakan melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahhak yang tersebut di atas xxx Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi kebenaran xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Pemaju xxx xxxx-lain Pihak Berkuasa yang berkenaan, sekiranya diperlukan, termasuk segala terma, syarat-syarat, stipulasi jika ada xxx xxxx xxxx mungkin akan dikenakan oleh Pihak Pemaju xxx xxxx-lain Pihak Berkuasa yang berkenaan. Segala semua xxx xxx perbelanjaan untuk memperolehi kebenaran tersebut adalah ditanggung xxx dibayar oleh Xxxxx Xxxxxxx. Segala tunggakan cukai tanah, cukai taksiran, caj penyenggaraan .Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx xxxx terikat termasuk kadar penalti kelewatan (jika ada) syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang mungkin terhutang kepada mana-mana Pihak Berkuasa yang berkenaan atau Pihak Pemaju sehingga ke tarikh penjualan hartanah tersebut akan dibayar daripada harga pembelian. Pembeli perlu menanggung xxx membayar segala xxx xxx perbelanjaan termasuk kos xxxxxx, duti stamp xxx xxx pendaftaran yang berkaitan dengan Penyerahhakan xxx xxxxxx dokumen yang perlu untuk memindah milik atau menyerah hak benefisial hartanah tersebut kepada Pembeli xxx xxxxxx risiko yang berhubung dengan pembelian hartanah tersebut adalah ditanggung oleh Pembeli. Semua penawar yang ingin membuat tawaran berminat adalah dikehendaki membayar deposit sebanyak mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab (“deposit pendahuluan“) secara bank draft dalam bentuk Bank Draf atau cashier order dipalang (“AKAUN PENERIMA SAHAJA“) Cashier’s Order di atas nama OCBC BANK (MALAYSIA) BERHAD RHB Bank Berhad sebelum jualan lelong dimulakan lelongan awam xxx membayar perbezaan di antara deposit pendahuluan xxx jumlah persamaan 10% daripada harga berjaya tawaran sama ada dengan bentuk tunai, atau bank draf atau cashier order dipalang (“AKAUN PENERIMA SAHAJA“) atas nama OCBC BANK (MALAYSIA) BERHAD sebaik sahaja ketukan tukul oleh Pelelong dibawah. Baki harga belian sepenuhnya xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh satu ratus dua sembilan puluh (90) hari (120) dari tarikh jualan lelongan kepada OCBC BANK RHB Bank Berhad melalui Bank Draf / XXXXXX. Butir-butir pembayaran melalui XXXXXX, xxxx berhubung dengan Tetuan Tetuan Xxxxxxx Xxx & Xxxx. Untuk maklumat lanjut, xxxx berhubung dengan TETUAN XXXXXXX XXX & XXXX, xxxx beralamat di B-3A-00, Xxxxx Xxxxxx II, Xx.00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000 (MALAYSIARuj: 37924/RHB) BERHAD. Penawar atas talian adalah selanjutnya tertakluk kepada terma terma peguamcara bagi pihak pemegang xxxxx xxx syarat-syarat di xxxx.xxxxxxxx.xxx.xxatau pelelong yang tersebut dibawah.