Cena nájmu. 1. Základní nájemné je sjednáno dohodou v českých korunách. Základní nájemné činí 295 Kč za jeden metr čtvereční Pronajímané plochy za měsíc (kancelářské prostory včetně společných částí domu, pronajímaná plocha činí celkem 1 528 m 2), 1 700 Kč za každé vnitřní parkovací místo za měsíc a 1 600 Kč za každé venkovní parkovací místo za měsíc. Celkové nájemné za pronájem Pronajímaných prostor činí 6 055 920 Kč (slovy „šestmilionůpadesátpěttisícdevětsetdvacet korun českých“) za rok („Roční nájemné“), splatné ve stejných měsíčních splátkách ve výši 504 660 Kč (slovy „pětsetčtyřitisícšestsetšedesát korun českých“) („M ěsíční nájemné“ ). K této ceně bude připočtena DPH dle platných právních předpisů (k datu podpisu této smlouvy činí DPH z pronájmu nebytových prostor 0%, DPH z pronájmu vnitřních a vnějších parkovacích míst 21%). Nájemné v této výši se začne platit od 1. 9. 2016 na účet č. 2500149329/0800, v.s. 3338001 vedený u České spořitelny, a.s.
2. Nájemce je povinen platit Měsíční nájemné v pravidelných měsíčních splátkách tak, aby bylo připsáno na účet Pronajímatele vždy nejpozději poslední pracovní den před počátkem kalendářního měsíce, za který se měsíční nájemné platí. Pronajímatel doručí na adresu sídla Nájemce odpovídající fakturu týkající se měsíčního nájemného a služeb vždy nejméně 21 dnů přede Dnem splatnosti. Za první měsíc Doby nájmu Nájemce zaplatí nájemné do 7 dnů ode dne uzavření této Smlouvy a Pronajímatel doručí na adresu sídla Nájemce odpovídající fakturu okamžitě po uzavření této Smlouvy.
3. V případě prodlení s jakoukoliv úhradou dle této Smlouvy je Nájemce povinen platit Pronajímateli úrok z prodlení z dlužné částky v zákonné výši, tj. v současné době ve výši odpovídají ročně výši repo sazby stanovené Českou národní bankou, zvýšené o osm procentních bodů, v souladu s ustanovením § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky.
4. Nájemce uhradí do 5 dnů od podpisu této Smlouvy Pronajímateli částku ve výši 1 009 320 Kč (slovy „jedenmiliondevěttisíctřistadvacet korun českých“) (dále jen "Hotovostní jistota“). Hotovostní jistota ve výši dvou nájmů bude pak na účtu Pronajímatele po celou Dobu nájmu jako zajištění Nájemcova plnění všech povinností vyplývajících z této Smlouvy. V případě, že Nájemce kdykoliv v průběhu doby nájmu neprovede platbu splatnou podle této Smlouvy, a nesplní-li tyto své povinnosti ani do 10 dnů po doručení písemné výzvy Pronajímatele, může Pronajímate...
Cena nájmu. 1. Cena nájemného po vzájemné dohodě činí 40,00 Kč/m2/rok (výše nájemného byla stanovena na základě Cenového věstníku Ministerstva financí č. 01/2018) a podléhá platnému znění zákona o dani z přidané hodnoty. pronajatá výměra (m2) nájemné v Kč/ m2 nájemné v Kč/rok bez DPH
2. Alikvotní část nájemného za rok 2018 bude pronajímatel fakturovat nejpozději do 25. dne následujícího měsíce od nabytí účinnosti této smlouvy a tato platba bude splatná dle data splatnosti uvedeného na faktuře. S platností od 1. 1. 2019 bude nájemce hradit nájemné ročně, na základě faktury zaslané pronajímatelem, na účet pronajímatele uvedený na daňovém dokladu a tato roční platba nájemného bude splatná vždy nejpozději do 25. dne měsíce února příslušného kalendářního roku.
3. Dnem zaplacení se rozumí den, kdy byla příslušná částka připsána na účet pronajímatele.
4. V případě nedodržení lhůty splatnosti je nájemce povinen uhradit pronajímateli zákonný úrok z prodlení ve výši stanovené platným právním předpisem.
Cena nájmu. 1. Pronajímatel a nájemce se společně dohodli na nájemném ve výši
2. Platba za nájemné bude fakturována měsíčně. Nájemné je splatné do 14 dnů po vystavení faktury, kterou vystaví pronajímatel.
3. Faktury budou zasílány elektronicky na e-mail určený nájemcem.
4. Platby nájemného je nájemce povinen poukázat bezhotovostní platbou.
5. Pronajímatel si vyhrazuje právo účtovat smluvní pokutu v těchto případech:
a) Pokud nájemce zruší smluvní závazek 30 dnů před plněním účelu této smlouvy, činí penále 50 procent ze stanovené ceny nájmu.
b) Pokud nájemce zruší smluvní závazek 15 dnů před plněním účelu této smlouvy, činí penále 80 procent ze stanovené ceny pronájmu.
c) V jiném případě je nájemce povinen provést úhradu pronájmu v plné výši.
6. Pronajímatel si vyhrazuje právo určit výši zálohové platby na plnění této smlouvy.
7. Pronajímatel je oprávněn v průběhu smluvního vztahu změnit cenu za užívání na základě změny výše vstupních energií a nákladů s pronájmem spojených.
Cena nájmu. 3.1. Výše nájemného je stanovena dohodou ve výši ceny obvyklé, a to v souladu s cenovou mapou nájemného pozemků pronajímatele platnou pro kalendářní rok, v němž je smlouva uzavírána. Výše nájemného je stanovena na částku 15,40 Kč/m2 a rok, celková výše nájemného na kalendářní rok při výměře trvalých záborů 847 m2 činí 13 044,- Kč.
3.2. Nájem bude fakturován v jedné splátce do 15 dnů po účinnosti smlouvy na celý rok nájmu předem. V následujícím roce bude nájemné vyúčtováno do konce měsíce března na celý kalendářní rok předem. Tento den je dnem zdanitelného plnění. Splatnost faktury je 14 dní a splátka je uhrazena dnem připsání finanční částky, ve výši celé splátky, na účet pronajímatele.
3.3. Smluvní strany se dohodly na automatickém zvyšování nájemného o příslušné procento, odpovídající kladnému vývoji indexu spotřebitelských cen vyhlášenému Českým statistickým úřadem za předchozí kalendářní rok a to vždy s účinností od 1. ledna příslušného kalendářního roku. Základem pro výpočet inflačního nárůstu je částka nájemného platná v předchozím kalendářním roce.
Cena nájmu. 1. Celková výše ročního nájemného za nemovitosti uvedené v čl. I této smlouvy se sjednává jako smluvní a činí Kč ročně.
2. První úhrada za pronájem je splatná do 14 dnů ode dne podepsání smlouvy ve výši Kč.
3. Nájemné je splatné jednorázově do «datumDalsiObdobiC» každého roku formou poštovní poukázky ve prospěch účtu pronajímatele č.účtu: 12345678/100 VS: 0001400057 SS: 0000000057, nebo v hotovosti do pokladny v budově radnice.
4. Dojde-li ke změně cenového předpisu zavazuje se nájemce, od účinnosti takové změny, platit nové stanovené nájemné.
Cena nájmu. 1. Nájemce se zavazuje platit pronajímateli nájemné ve sjednané výši 5 Kč/m²/rok, tj. za uvedenou část pozemku o výměře 388 m² částku 1 940,- Kč (slovy: tisíc devět set čtyřicet korun českých) ročně.
2. Nájemné bude hrazeno v ročních splátkách splatných vždy od 1. ledna do 30. dubna každého roku, a to vkladem na účet č. 37204621/0100, var. symbol 1111. Nájemné lze uhradit také hotově oproti písemnému potvrzení. Nebude-li nájemné uhrazeno v příslušném termínu, může být účtována smluvní pokuta ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý byť jen započatý den prodlení.
3. Nájemné za leden a únor ve výši 314,00 Kč bude uhrazeno původnímu pronajímateli paní Mgr. Xxxxx Xxxxxxxx na účet číslo: 670100-2203270333, kód banky 6210, var. symbol 1111 a nájemné za měsíce březen až prosinec 2023 ve výši 1 626,00 Kč bude uhrazeno na účet nového pronajímatele uvedený v záhlaví smlouvy z důvodu koupě pozemku pronajímatelem na základě uzavřené kupní smlouvy dne 23. 2. 2023, s právními účinky vkladu ke dni 28. 2. 2023.
Cena nájmu. 1. Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi ročné nájomné za Predmet nájmu v sume 88,80 EUR a to v splátkach splatných po 7,40 EUR mesačne vždy do 31. dňa v mesiaci.
2. Mesačné zálohy za plnenia spojené s užívaním Predmetu nájmu predstavujú spolu sumu 7,40 EUR.
3. V cene nájmu nie sú zahrnuté ceny služieb spojených s užívaním bytu a to - spotreba elektrickej energie - kontrola čistenia komína - likvidácia komunálneho odpadu - pevné palivo do kachlí na vykurovanie a varenie - petrolej do petrolejovej lampy - náhradné žiarovky - vybavenie bytu televíznou a rozhlasovou anténou
4. Ak nájomca nezaplatí nájomné alebo úhradu za plnenia poskytované s užívaním bytu do 5 dní po jej splatnosti, je povinný zaplatiť prenajímateľovi poplatok z omeškania.
5. Zmluvné strany berú na vedomie, že spôsob výpočtu nájomného, úhrady za plnenia poskytované s užívaním bytu, spôsob ich platenia a prípady, v ktorých je prenajímateľ oprávnený jednostranne zvýšiť nájomné, úhradu za plnenia poskytované s užívaním bytu a zmeny ďalších podmienok nájomnej zmluvy, ustanovuje osobitný právny predpis (Opatrenie Ministerstva financií Slovenskej republiky z 1. decembra 2011 č.01/R/2011 o regulácií cien nájmu bytov v znení opatrenia č.02/R/2008).
Cena nájmu. 4.1. Cena nájmu se sjednává částkou:..............................Kč/den/bez 21% DPH/ a za dopravné Kč/km/bez 21% DPH/
4.2. Obě smluvní strany konstatují, že s ohledem na dobu trvání této smlouvy a spoecifika jednotlivých poažadavků může dojít ke zvýšení ceny nájmu. Pro tento případe..............................Pokud nájemce odmítne zvýšenou cenu nájmu odpovídající rozšíření rozsahu předmětu nájmu akceptovat, je pronajímatel oprávněn rozšířené požadavky odmítnout a neposkytnout navýšený rozsah předměětu nájmu.
Cena nájmu. 1. Cena nájmu je tvořena nájemným a manipulačním poplatkem, je sjednána dohodou smluvních stran tak, že návrh uvedený v nabídce pronajímatele je potvrzen nájemcem v objednávce. Nájemné se počítá ode dne převzetí předmětu nájmu nájemcem nebo jím určeným dopravcem do doby, kdy převzal pronajímatel předmět nájmu zpět. Nabídka neobsahuje nájemné za palety. Nájemné za palety bude stanoveno samostatně podle jejich skutečného počtu.
2. Movité věci označené v ceníku pronajímatele znaménkem (*) nelze pronajmout. Uvedené věci jsou určeny k prodeji a budou-li nájemci dodány, budou též samostatně fakturovány.
Cena nájmu. Cena za pronájem nebytových prostor a cena pronájmu movitých věcí, které jsou předmětem této smlouvy, je stanovena platným ceníkem pro pronájem nebytových prostor a movitých věcí Společenského centra vydaným Obcí Lidečko v platnosti od ………….………………… .