Common use of Cena nájmu Clause in Contracts

Cena nájmu. 1. Základní nájemné je sjednáno dohodou v českých korunách. Základní nájemné činí 295 Kč za jeden metr čtvereční Pronajímané plochy za měsíc (kancelářské prostory včetně společných částí domu, pronajímaná plocha činí celkem 1 528 m 2), 1 700 Kč za každé vnitřní parkovací místo za měsíc a 1 600 Kč za každé venkovní parkovací místo za měsíc. Celkové nájemné za pronájem Pronajímaných prostor činí 6 055 920 Kč (slovy „šestmilionůpadesátpěttisícdevětsetdvacet korun českých“) za rok („Roční nájemné“), splatné ve stejných měsíčních splátkách ve výši 504 660 Kč (slovy „pětsetčtyřitisícšestsetšedesát korun českých“) („M ěsíční nájemné“ ). K této ceně bude připočtena DPH dle platných právních předpisů (k datu podpisu této smlouvy činí DPH z pronájmu nebytových prostor 0%, DPH z pronájmu vnitřních a vnějších parkovacích míst 21%). Nájemné v této výši se začne platit od 1. 9. 2016 na účet č. 2500149329/0800, v.s. 3338001 vedený u České spořitelny, a.s. 2. Nájemce je povinen platit Měsíční nájemné v pravidelných měsíčních splátkách tak, aby bylo připsáno na účet Pronajímatele vždy nejpozději poslední pracovní den před počátkem kalendářního měsíce, za který se měsíční nájemné platí. Pronajímatel doručí na adresu sídla Nájemce odpovídající fakturu týkající se měsíčního nájemného a služeb vždy nejméně 21 dnů přede Dnem splatnosti. Za první měsíc Doby nájmu Nájemce zaplatí nájemné do 7 dnů ode dne uzavření této Smlouvy a Pronajímatel doručí na adresu sídla Nájemce odpovídající fakturu okamžitě po uzavření této Smlouvy. 3. V případě prodlení s jakoukoliv úhradou dle této Smlouvy je Nájemce povinen platit Pronajímateli úrok z prodlení z dlužné částky v zákonné výši, tj. v současné době ve výši odpovídají ročně výši repo sazby stanovené Českou národní bankou, zvýšené o osm procentních bodů, v souladu s ustanovením § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky. 4. Nájemce uhradí do 5 dnů od podpisu této Smlouvy Pronajímateli částku ve výši 1 009 320 Kč (slovy „jedenmiliondevěttisíctřistadvacet korun českých“) (dále jen "Hotovostní jistota“). Hotovostní jistota ve výši dvou nájmů bude pak na účtu Pronajímatele po celou Dobu nájmu jako zajištění Nájemcova plnění všech povinností vyplývajících z této Smlouvy. V případě, že Nájemce kdykoliv v průběhu doby nájmu neprovede platbu splatnou podle této Smlouvy, a nesplní-li tyto své povinnosti ani do 10 dnů po doručení písemné výzvy Pronajímatele, může Pronajímatel podle svého uvážení čerpat celou dlužnou částku z Hotovostní jistoty. V případě, že bude Xxxxxxxxxxxxxx vyčerpána Hotovostní jistota nebo její část, je Nájemce povinen k doplnění prostředků do výše ujednané Hotovostní jistoty. Po ukončení této Smlouvy a uspokojení všech závazků Nájemce vůči Pronajímateli podle této Xxxxxxx, vrátí Pronajímatel Hotovostní jistotu, nebo její část, zpět Nájemci, a to převodem na jeho účet včetně užitků s jistinou spojených, a to nejpozději do 30 dnů ode dne ukončení této smlouvy. Pronajímatel v tomto období provede vyúčtování Poplatků za služby a Provozních nákladů na základě obdržených daňových dokladů dodavatelů služeb a vody.

Cena nájmu. 4.1 Nájemce se zavazuje platit pronajímateli za nájem v článku I. bod 1.2 specifikované části nemovitosti roční nájemné ve výši Kč 55.000,- (slovy: padesátpěttisíckorunčeských). 4.2 Nájemné bude fakturováno čtvrtletně vždy do 15. dne prvního měsíce příslušného kalendářního čtvrtletí v částce Kč 13.750,- bez DPH. Částka je uvedena bez DPH, takže k ní bude nutno připočíst daň z přidané hodnoty v zákonem stanovené sazbě. 4.3 Nájemné bude poukazováno (placeno) nájemcem na účet pronajímatele na základě faktury vystavené pronajímatelem. 4.4 Výše nájemného zahrnuje zejména tyto položky: a) částku za pronájem části nemovitosti (nájemné) b) úhradu za údržbu pronajaté části nemovitosti 4.5 Nájemce se zavazuje po dobu trvání této smlouvy umožnit pronajímateli bezplatné připojení k internetu pro středisko Vodovodů a kanalizací Nymburk, a.s. v Městci Králové. 4.6 Nájemné je považováno za zaplacené dnem připsání příslušné částky na účet pronajímatele. 4.7 Nájemné bude jednou ročně zpětně k počátku toho kterého kalendářního roku automaticky upraveno s přihlédnutím k indexu čisté inflace vyhlášeného Českým statistickým úřadem. Úprava nájemného dle tohoto ustanovení je poprvé možná do 1. Základní nájemné 1. 2018. 4.8 Dostane-li se nájemce do prodlení s placením nájemného dle ustanovení článku IV. bod 4.2 této smlouvy, je sjednáno dohodou v českých korunách. Základní nájemné činí 295 Kč za jeden metr čtvereční Pronajímané plochy za měsíc (kancelářské prostory včetně společných částí domu, pronajímaná plocha činí celkem 1 528 m 2), 1 700 Kč za každé vnitřní parkovací místo za měsíc a 1 600 Kč za každé venkovní parkovací místo za měsíc. Celkové nájemné za pronájem Pronajímaných prostor činí 6 055 920 Kč (slovy „šestmilionůpadesátpěttisícdevětsetdvacet korun českých“) za rok („Roční nájemné“), splatné ve stejných měsíčních splátkách povinen pronajímateli zaplatit smluvní pokutu ve výši 504 660 Kč (slovy „pětsetčtyřitisícšestsetšedesát korun českých“) („M ěsíční nájemné“ ). K této ceně bude připočtena DPH dle platných právních předpisů (k datu podpisu této smlouvy činí DPH z pronájmu nebytových prostor 0%, DPH z pronájmu vnitřních a vnějších parkovacích míst 21%). Nájemné v této výši se začne platit od 1. 9. 2016 na účet č. 2500149329/0800, v.s. 3338001 vedený u České spořitelny, a.s. 2. Nájemce je povinen platit Měsíční nájemné v pravidelných měsíčních splátkách tak, aby bylo připsáno na účet Pronajímatele vždy nejpozději poslední pracovní den před počátkem kalendářního měsíce, za který se měsíční nájemné platí. Pronajímatel doručí na adresu sídla Nájemce odpovídající fakturu týkající se měsíčního nájemného a služeb vždy nejméně 21 dnů přede Dnem splatnosti. Za první měsíc Doby nájmu Nájemce zaplatí nájemné do 7 dnů ode dne uzavření této Smlouvy a Pronajímatel doručí na adresu sídla Nájemce odpovídající fakturu okamžitě po uzavření této Smlouvy. 3. V případě prodlení s jakoukoliv úhradou dle této Smlouvy je Nájemce povinen platit Pronajímateli úrok z prodlení 0,05 % z dlužné částky v zákonné výši, tj. v současné době ve výši odpovídají ročně výši repo sazby stanovené Českou národní bankou, zvýšené o osm procentních bodů, v souladu s ustanovením § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávkyza každý den prodlení. 4. Nájemce uhradí do 5 dnů od podpisu této Smlouvy Pronajímateli částku ve výši 1 009 320 Kč (slovy „jedenmiliondevěttisíctřistadvacet korun českých“) (dále jen "Hotovostní jistota“). Hotovostní jistota ve výši dvou nájmů bude pak na účtu Pronajímatele po celou Dobu 4.9 Žádné služby spojené s užíváním předmětu nájmu jako zajištění Nájemcova plnění všech povinností vyplývajících z této Smlouvy. V případě, že Nájemce kdykoliv v průběhu doby nájmu neprovede platbu splatnou podle této Smlouvy, a nesplní-li tyto své povinnosti ani do 10 dnů po doručení písemné výzvy Pronajímatele, může Pronajímatel podle svého uvážení čerpat celou dlužnou částku z Hotovostní jistoty. V případě, že bude Xxxxxxxxxxxxxx vyčerpána Hotovostní jistota nebo její část, je Nájemce povinen k doplnění prostředků do výše ujednané Hotovostní jistoty. Po ukončení této Smlouvy a uspokojení všech závazků Nájemce vůči Pronajímateli podle této Xxxxxxx, vrátí Pronajímatel Hotovostní jistotu, nebo její část, zpět Nájemci, a to převodem nebudou s ohledem na jeho účet včetně užitků s jistinou spojených, a to nejpozději do 30 dnů ode dne ukončení této smlouvy. Pronajímatel v tomto období provede vyúčtování Poplatků za služby a Provozních nákladů na základě obdržených daňových dokladů dodavatelů služeb a vodypovahu pronajímatelem poskytovány ani účtovány.

Cena nájmu. 1. Základní Pronajímatel touto smlouvou pronajímá nájemci předmět nájmu za smluvní měsíční nájemné je sjednáno dohodou v českých korunáchve výši 2 222 Kč (cena 54,40 Kč/m2 ) slovy dvatisícedvěstědvacetdvakorun českých. Základní nájemné Záloha na topení činí 295 Kč za jeden metr čtvereční Pronajímané plochy za měsíc (kancelářské prostory včetně společných částí domu, pronajímaná plocha činí celkem 1 528 m 2), 1 700 Kč za každé vnitřní parkovací místo za měsíc a 1 600 Kč za každé venkovní parkovací místo za 000 Kč/měsíc. Záloha na společnou elektřinu 100 Kč/měsíc. Celkové nájemné za pronájem Pronajímaných prostor činí 6 055 920 Kč (slovy „šestmilionůpadesátpěttisícdevětsetdvacet korun českých“) za rok („Roční nájemné“), splatné ve stejných měsíčních splátkách ve výši 504 660 Kč (slovy „pětsetčtyřitisícšestsetšedesát korun českých“) („M ěsíční nájemné“ ). K této ceně bude připočtena DPH dle platných právních předpisů (k datu podpisu této smlouvy činí DPH z pronájmu nebytových prostor 0%, DPH z pronájmu vnitřních a vnějších parkovacích míst 21%). Nájemné v této výši se začne platit od 1. 9. 2016 na účet č. 2500149329/0800, v.s. 3338001 vedený u České spořitelny, a.s3 322 Kč. 2. Nájemce Cena nájmu je povinen platit Měsíční nájemné v pravidelných měsíčních splátkách taksplatná měsíčně, aby bylo připsáno vždy nejpozději do posledního dne příslušného kalendářního měsíce. Úhradou se rozumí připsání dohodnuté ceny nájmu na účet Pronajímatele vždy nejpozději poslední pracovní den před počátkem kalendářního měsíce, za který se měsíční nájemné platí. Pronajímatel doručí na adresu sídla Nájemce odpovídající fakturu týkající se měsíčního nájemného a služeb vždy nejméně 21 dnů přede Dnem splatnosti. Za první měsíc Doby nájmu Nájemce zaplatí nájemné do 7 dnů ode dne uzavření této Smlouvy a Pronajímatel doručí na adresu sídla Nájemce odpovídající fakturu okamžitě po uzavření této Smlouvypronajímatele. 3. V případě prodlení s jakoukoliv úhradou dle této Smlouvy je Nájemce povinen platit Pronajímateli úrok z prodlení z dlužné částky v zákonné výšiSkutečnou výši cen a celkových záloh za jednotlivá plnění zúčtuje pronajímatel vždy za kalendářní rok, tj. v současné době ve výši odpovídají ročně výši repo sazby stanovené Českou národní bankou, zvýšené o osm procentních bodů, v souladu s ustanovením § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávkynejpozději 3 měsíce po uplynutí zúčtovacího období. 4. Nájemce uhradí do 5 dnů od podpisu této Smlouvy Pronajímateli částku ve výši 1 009 320 Kč (slovy „jedenmiliondevěttisíctřistadvacet korun českých“) (dále jen "Hotovostní jistota“)Vodné se platí obci dvakrát ročně. Hotovostní jistota ve výši dvou nájmů bude pak na účtu Pronajímatele po celou Dobu nájmu jako zajištění Nájemcova plnění všech povinností vyplývajících z této SmlouvyPočáteční stav vodoměru: m3. 5. V případěbytě 3fázový elektroměr 20 A a nový nájemce si zažádá o převedení smlouvy o sdružených službách dodávky energie. 6. Platby nájemného včetně záloh služeb je nájemce povinen hradit na účet obce Dymokury (č. účtu 0504262389/0800) nebo v hotovosti na obecním úřadu. 7. Zálohové platby služeb budou navyšovány vždy tehdy, že pokud dojde ke změně cen nebo v důsledku valorizace v závislosti na růstu inflace, s čímž je nájemce srozuměn. Nájemce kdykoliv v průběhu doby nájmu neprovede platbu splatnou podle této Smlouvy, a nesplní-li tyto své povinnosti ani do 10 dnů po doručení písemné výzvy Pronajímatele, může Pronajímatel podle svého uvážení čerpat celou dlužnou částku z Hotovostní jistoty. V případě, že bude Xxxxxxxxxxxxxx vyčerpána Hotovostní jistota nebo její část, je Nájemce povinen k doplnění prostředků do výše ujednané Hotovostní jistoty. Po ukončení této Smlouvy a uspokojení všech závazků Nájemce vůči Pronajímateli podle této Xxxxxxx, vrátí Pronajímatel Hotovostní jistotu, nebo její část, zpět Nájemci, a to převodem na jeho účet včetně užitků s jistinou spojených, a to nejpozději bytu oznámí pronajímateli skutečnosti rozhodné pro případnou změnu cen služeb do 30 dnů ode po jejich vzniku. Změní-li se skutečnosti rozhodné pro případnou změnu cen služeb, změní se jejich výše od prvního dne ukončení této smlouvy. Pronajímatel v tomto období provede vyúčtování Poplatků za služby a Provozních nákladů na základě obdržených daňových dokladů dodavatelů služeb a vodykalendářního měsíce následujícího po změně těchto skutečností.

Cena nájmu. 13.1. Základní nájemné Výše nájemného je sjednáno stanovena ve výši ceny obvyklé dle platné Cenové mapy pronájmu pozemků Povodí Xxxxxx, s.p. Výše nájemného je stanovena dohodou v českých korunách. Základní nájemné smluvních stran na částku 15,40 Kč/m2 a rok, celková výše nájemného na kalendářní rok činí 295 Kč za jeden metr čtvereční Pronajímané plochy za měsíc (kancelářské prostory včetně společných částí domu, pronajímaná plocha činí celkem 1 528 m 2), 1 700 Kč za každé vnitřní parkovací místo za měsíc a 1 600 Kč za každé venkovní parkovací místo za měsíc. Celkové nájemné za pronájem Pronajímaných prostor činí 6 055 920 231 Kč (slovy „šestmilionůpadesátpěttisícdevětsetdvacet slovy: dvěstatřicetjedna korun českých“) za ). 3.2. Nájem bude fakturován v jedné splátce do 15 dnů po účinnosti smlouvy, v poměrné výši ročního nájmu kalendářního roku, v němž nájem probíhá. V následujícím roce bude nájemné vyúčtováno do konce měsíce ledna na celý kalendářní rok („Roční nájemné“)předem. Tento den je dnem zdanitelného plnění. Splatnost faktury je 14 dní a splátka je uhrazena dnem připsání finanční částky, splatné ve stejných měsíčních splátkách ve výši 504 660 Kč (slovy „pětsetčtyřitisícšestsetšedesát korun českých“) („M ěsíční nájemné“ ). K této ceně bude připočtena DPH dle platných právních předpisů (k datu podpisu této smlouvy činí DPH z pronájmu nebytových prostor 0%celé splátky, DPH z pronájmu vnitřních a vnějších parkovacích míst 21%). Nájemné v této výši se začne platit od 1. 9. 2016 na účet č. 2500149329/0800, v.s. 3338001 vedený u České spořitelny, a.spronajímatele. 2. Nájemce je povinen platit Měsíční nájemné v pravidelných měsíčních splátkách tak, aby bylo připsáno na účet Pronajímatele vždy nejpozději poslední pracovní den před počátkem kalendářního měsíce, za který se měsíční nájemné platí. Pronajímatel doručí na adresu sídla Nájemce odpovídající fakturu týkající se měsíčního nájemného a služeb vždy nejméně 21 dnů přede Dnem splatnosti. Za první měsíc Doby nájmu Nájemce zaplatí nájemné do 7 dnů ode dne uzavření této Smlouvy a Pronajímatel doručí na adresu sídla Nájemce odpovídající fakturu okamžitě po uzavření této Smlouvy. 33.3. V případě prodlení s jakoukoliv úhradou dle této Smlouvy je Nájemce povinen platit Pronajímateli úrok ukončení nájmu před koncem kalendářního roku, z prodlení z dlužné částky důvodů dokončení stavby a uzavření smlouvy o zřízení služebnosti, bude přeplatek nájemného vrácen pronajímatelem nájemci do 30-ti dnů ode dne, ve kterém bude pronajímateli doručeno oznámení příslušného katastrálního úřadu o provedení vkladu práva věcného břemene do katastru nemovitostí, a to pouze v zákonné výšitom případě, tjže výše přeplatku bude vyšší než 100,- Kč. v současné době ve výši odpovídají ročně výši repo sazby stanovené Českou národní bankouV opačném případě se smluvní strany dohodly, zvýšené o osm procentních bodů, v souladu s ustanovením § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a že přeplatek nájemného bude použit na úhradu nákladů spojených s uplatněním pohledávky. 4. Nájemce uhradí do 5 dnů od podpisu této Smlouvy Pronajímateli částku ve výši 1 009 320 Kč (slovy „jedenmiliondevěttisíctřistadvacet korun českých“) (dále jen "Hotovostní jistota“). Hotovostní jistota ve výši dvou nájmů bude pak na účtu Pronajímatele po celou Dobu nájmu jako zajištění Nájemcova plnění všech povinností vyplývajících z této Smlouvy. V případě, že Nájemce kdykoliv v průběhu doby nájmu neprovede platbu splatnou podle této Smlouvy, a nesplní-li tyto své povinnosti ani do 10 dnů po doručení písemné výzvy Pronajímatele, může Pronajímatel podle svého uvážení čerpat celou dlužnou částku z Hotovostní jistoty. V případě, že bude Xxxxxxxxxxxxxx vyčerpána Hotovostní jistota nebo její část, je Nájemce povinen k doplnění prostředků do výše ujednané Hotovostní jistoty. Po ukončení této Smlouvy a uspokojení všech závazků Nájemce vůči Pronajímateli podle této Xxxxxxx, vrátí Pronajímatel Hotovostní jistotu, nebo její část, zpět Nájemci, a to převodem na jeho účet včetně užitků s jistinou spojených, a to nejpozději do 30 dnů ode dne ukončení vypracováním této smlouvy. Pronajímatel v tomto období provede vyúčtování Poplatků za služby a Provozních nákladů na základě obdržených daňových dokladů dodavatelů služeb a vody.

Cena nájmu. 1. Základní Pronajímatel pronajímá nájemci své nemovitosti, citované a popsané v čl. I. a čl. II. smlouvy, za smluv­ ní a vzájemně dohodnuté nájemné je sjednáno dohodou v celkové výši Kč 5 .000 .00 0 , - za 15 let (slovy pětmilionů českých korunách. Základní nájemné činí 295 Kč za jeden metr čtvereční Pronajímané plochy za měsíc (kancelářské prostory včetně společných částí domu, pronajímaná plocha činí celkem 1 528 m 2korun na celé patnáctileté nájemní období), 1 700 Kč tj. za každé vnitřní parkovací místo za měsíc a 1 600 Kč za každé venkovní parkovací místo za měsíc. Celkové róchí nájemné za pronájem Pronajímaných prostor činí 6 055 920 Kč (slovy „šestmilionůpadesátpěttisícdevětsetdvacet korun českých“) za rok („Roční nájemné“), splatné ve stejných měsíčních splátkách ve výši 504 660 Kč (slovy „pětsetčtyřitisícšestsetšedesát korun českých“cca) („M ěsíční nájemné“ ). K této ceně bude připočtena DPH dle platných právních předpisů (k datu podpisu této smlouvy činí DPH z pronájmu nebytových prostor 0%, DPH z pronájmu vnitřních a vnějších parkovacích míst 21%). Nájemné v této výši se začne platit od 1. 9. 2016 na účet č. 2500149329/0800, v.s. 3338001 vedený u České spořitelny, a.s333.333 Kč. 2. Nájemce je povinen platit Měsíční Celé nájemné ve shora stanovené výši 5.000.000 Kč bude hrazeno nájemcem pronajímateli v pravidelných měsíčních rovněž výše uvedených ročních splátkách tak, aby bylo připsáno 333 .333 Kč,_vždy nejpozději do 30. dubna příslušného kalendářní­ ho roku a to na účet Pronajímatele vždy nejpozději poslední pracovní den před počátkem kalendářního měsícestatutárního města Wádá” Boleslav, vedený u Komerční banky a.s. Mladá Bole­ slav, Č.ú. 3 Poměrná část nájemného za který se měsíční nájemné platírok 2003 ve výši min. Pronajímatel doručí na adresu sídla Nájemce odpovídající fakturu týkající se měsíčního nájemného a služeb vždy nejméně 21 dnů přede Dnem splatnosti236.111 Kč je splatná do 30. Za první měsíc Doby nájmu Nájemce zaplatí nájemné do 7 dnů ode dne uzavření této Smlouvy a Pronajímatel doručí na adresu sídla Nájemce odpovídající fakturu okamžitě po uzavření této Smlouvyčervna 2003. 3. V případě prodlení nájemce s jakoukoliv úhradou dle této Smlouvy je Nájemce povinen platit Pronajímateli úrok z prodlení placením nájemného sjednávají strany smluvní pokutu ve výši 5 % z dlužné částky v zákonné výši, tj. v současné době ve výši odpovídají ročně výši repo sazby stanovené Českou národní bankou, zvýšené o osm procentních bodů, v souladu s ustanovením § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávkyza každý i započatý měsíc prodlení. 4. Nájemce uhradí do 5 dnů od podpisu této Smlouvy Pronajímateli částku ve výši 1 009 320 Kč (slovy „jedenmiliondevěttisíctřistadvacet korun českých“) (dále jen "Hotovostní jistota“)Po uplynutí smluvní 15-leté lhůty pronájmu bude další případné nájemné stanoveno v závislosti na příslušných ustanoveních odst. Hotovostní jistota ve výši dvou nájmů bude pak na účtu Pronajímatele po celou Dobu nájmu jako zajištění Nájemcova plnění všech povinností vyplývajících z této Smlouvy2. V případěčl, že Nájemce kdykoliv v průběhu doby nájmu neprovede platbu splatnou podle této Smlouvy, a nesplní-li tyto své povinnosti ani do 10 dnů po doručení písemné výzvy Pronajímatele, může Pronajímatel podle svého uvážení čerpat celou dlužnou částku z Hotovostní jistotyIII. V případě, že bude Xxxxxxxxxxxxxx vyčerpána Hotovostní jistota nebo její část, je Nájemce povinen k doplnění prostředků do výše ujednané Hotovostní jistoty. Po ukončení této Smlouvy a uspokojení všech závazků Nájemce vůči Pronajímateli podle této Xxxxxxx, vrátí Pronajímatel Hotovostní jistotu, nebo její část, zpět Nájemci, a to převodem na jeho účet včetně užitků s jistinou spojených, a to nejpozději do 30 dnů ode dne ukončení této smlouvy. 5. Pronajímatel v tomto období provede vyúčtování Poplatků za služby a Provozních nákladů Nájemce nemá nárok na základě obdržených daňových dokladů dodavatelů služeb a vodyzaplacení jakékoli části zaplaceného nájemného s výjimkou naplnění ustano­ vení odst. 4. čl. III. smlouvy.

Cena nájmu. 14.1 Nájemné za užívání předmětu nájmu vč. Základní nájemné je inventáře (prostory sloužící podnikání – školní bufet) bylo sjednáno dohodou v českých korunách. Základní nájemné činí 295 ve výši Kč 1.309,- (slovy: Jedentisíctřistadevět korun českých) za jeden metr čtvereční Pronajímané plochy kalendářní měsíc. 4.2 Spolu s nájemným je nájemce povinen platit náklady na služby poskytované v souvislosti s užíváním předmětu nájmu ve výši Kč 6.691,- včetně DPH (slovy: Šesttisícšestsetdevadesátjedna koruna česká) za měsíc jeden kalendářní měsíc. 4.3 Celkem činí nájemné Kč 8.000,- včetně DPH měsíčně (kancelářské prostory včetně společných částí domu, pronajímaná plocha činí celkem 1 528 m 2), 1 700 Kč za každé vnitřní parkovací místo za měsíc a 1 600 Kč za každé venkovní parkovací místo za měsíc. Celkové nájemné za pronájem Pronajímaných prostor činí 6 055 920 Kč (slovy „šestmilionůpadesátpěttisícdevětsetdvacet slovy: Osmtisíc korun českých“) ). Tato částka bude fakturována v průběhu aktuálního měsíce a hrazena na základě vystavených faktur za rok („Roční nájemné“), splatné ve stejných příslušný měsíc vždy zpětně v měsíčních splátkách intervalech bezhotovostní formou platby se 14 denní splatností. 4.4 Pro případ prodlení s úhradou nájemného si obě strany sjednaly smluvní pokutu ve výši 504 660 Kč (slovy „pětsetčtyřitisícšestsetšedesát korun českých“) („M ěsíční nájemné“ ). K této ceně bude připočtena DPH dle platných právních předpisů (k datu podpisu této smlouvy činí DPH z pronájmu nebytových prostor 0%, DPH z pronájmu vnitřních a vnějších parkovacích míst 21%). Nájemné v této výši se začne platit od 1. 9. 2016 na účet č. 2500149329/0800, v.s. 3338001 vedený u České spořitelny, a.s. 2. Nájemce je povinen platit Měsíční nájemné v pravidelných měsíčních splátkách tak, aby bylo připsáno na účet Pronajímatele vždy nejpozději poslední pracovní den před počátkem kalendářního měsíce, za který se měsíční nájemné platí. Pronajímatel doručí na adresu sídla Nájemce odpovídající fakturu týkající se měsíčního nájemného a služeb vždy nejméně 21 dnů přede Dnem splatnosti. Za první měsíc Doby nájmu Nájemce zaplatí nájemné do 7 dnů ode dne uzavření této Smlouvy a Pronajímatel doručí na adresu sídla Nájemce odpovídající fakturu okamžitě po uzavření této Smlouvy. 3. V případě prodlení s jakoukoliv úhradou dle této Smlouvy je Nájemce povinen platit Pronajímateli úrok z prodlení 0,05 % z dlužné částky v zákonné výši, tj. v současné době ve výši odpovídají ročně výši repo sazby stanovené Českou národní bankou, zvýšené o osm procentních bodů, v souladu s ustanovením § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sbza každý den prodlení., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky. 4. Nájemce uhradí do 5 dnů od podpisu této Smlouvy Pronajímateli částku ve výši 1 009 320 Kč (slovy „jedenmiliondevěttisíctřistadvacet korun českých“) (dále jen "Hotovostní jistota“). Hotovostní jistota ve výši dvou nájmů bude pak na účtu Pronajímatele po celou Dobu nájmu jako zajištění Nájemcova plnění všech povinností vyplývajících z této Smlouvy. V případě, že Nájemce kdykoliv v průběhu doby nájmu neprovede platbu splatnou podle této Smlouvy, a nesplní-li tyto své povinnosti ani do 10 dnů po doručení písemné výzvy Pronajímatele, může Pronajímatel podle svého uvážení čerpat celou dlužnou částku z Hotovostní jistoty. V případě, že bude Xxxxxxxxxxxxxx vyčerpána Hotovostní jistota nebo její část, je Nájemce povinen k doplnění prostředků do výše ujednané Hotovostní jistoty. Po ukončení této Smlouvy a uspokojení všech závazků Nájemce vůči Pronajímateli podle této Xxxxxxx, vrátí Pronajímatel Hotovostní jistotu, nebo její část, zpět Nájemci, a to převodem na jeho účet včetně užitků s jistinou spojených, a to nejpozději do 30 dnů ode dne ukončení této smlouvy. Pronajímatel v tomto období provede vyúčtování Poplatků za služby a Provozních nákladů na základě obdržených daňových dokladů dodavatelů služeb a vody.

Cena nájmu. 14.1 Nájemce se zavazuje platit pronajímateli za nájem v článku I. bod 1.2 specifikované části nemovitosti roční nájemné ve výši Kč 55.000,- (slovy: padesátpěttisíckorunčeských) bez DPH. 4.2 Nájemné bude fakturováno jednorázově jednou ročně vždy do 31. Základní nájemné 3. daného kalendářního roku počínaje rokem 2017 a konče rokem 2021. Částka uvedená v článku IV. bod 4.1 je sjednáno dohodou uvedena bez DPH, takže k ní bude nutno připočíst daň z přidané hodnoty v českých korunách. Základní nájemné činí 295 Kč za jeden metr čtvereční Pronajímané plochy za měsíc zákonem stanovené sazbě. 4.3 Nájemné bude poukazováno (kancelářské prostory včetně společných částí domu, pronajímaná plocha činí celkem 1 528 m 2), 1 700 Kč za každé vnitřní parkovací místo za měsíc a 1 600 Kč za každé venkovní parkovací místo za měsíc. Celkové nájemné placeno) nájemcem na účet pronajímatele na základě faktury vystavené pronajímatelem. 4.4 Výše nájemného zahrnuje zejména tyto položky: a) částku za pronájem Pronajímaných prostor činí 6 055 920 Kč části nemovitosti (slovy „šestmilionůpadesátpěttisícdevětsetdvacet korun českých“nájemné) b) úhradu za rok („Roční nájemné“), splatné ve stejných měsíčních splátkách ve výši 504 660 Kč (slovy „pětsetčtyřitisícšestsetšedesát korun českých“) („M ěsíční nájemné“ )údržbu pronajaté části nemovitosti 4.5 Nájemné je považováno za zaplacené dnem připsání příslušné částky na účet pronajímatele. 4.6 Nájemné bude jednou ročně zpětně k počátku toho kterého kalendářního roku automaticky upraveno s přihlédnutím k indexu čisté inflace vyhlášeného Českým statistickým úřadem. K této ceně bude připočtena DPH Úprava nájemného dle platných právních předpisů (k datu podpisu této smlouvy činí DPH z pronájmu nebytových prostor 0%, DPH z pronájmu vnitřních a vnějších parkovacích míst 21%). Nájemné v této výši se začne platit tohoto ustanovení je poprvé možná od 1. 91. 2016 na účet č. 2500149329/0800, v.s. 3338001 vedený u České spořitelny, a.s2018. 24.7 Dostane-li se nájemce do prodlení s placením nájemného dle ustanovení článku IV. Nájemce bod 4.2 této smlouvy, je povinen platit Měsíční nájemné v pravidelných měsíčních splátkách tak, aby bylo připsáno na účet Pronajímatele vždy nejpozději poslední pracovní den před počátkem kalendářního měsíce, za který se měsíční nájemné platí. Pronajímatel doručí na adresu sídla Nájemce odpovídající fakturu týkající se měsíčního nájemného a služeb vždy nejméně 21 dnů přede Dnem splatnosti. Za první měsíc Doby nájmu Nájemce zaplatí nájemné do 7 dnů ode dne uzavření této Smlouvy a Pronajímatel doručí na adresu sídla Nájemce odpovídající fakturu okamžitě po uzavření této Smlouvy. 3. V případě prodlení s jakoukoliv úhradou dle této Smlouvy je Nájemce povinen platit Pronajímateli úrok z prodlení pronajímateli zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky v zákonné výši, tj. v současné době ve výši odpovídají ročně výši repo sazby stanovené Českou národní bankou, zvýšené o osm procentních bodů, v souladu s ustanovením § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávkyza každý den prodlení. 4. Nájemce uhradí do 5 dnů od podpisu této Smlouvy Pronajímateli částku ve výši 1 009 320 Kč (slovy „jedenmiliondevěttisíctřistadvacet korun českých“) (dále jen "Hotovostní jistota“). Hotovostní jistota ve výši dvou nájmů bude pak na účtu Pronajímatele po celou Dobu nájmu jako zajištění Nájemcova plnění všech povinností vyplývajících z této Smlouvy. V případě, že Nájemce kdykoliv v průběhu doby nájmu neprovede platbu splatnou podle této Smlouvy, a nesplní-li tyto své povinnosti ani do 10 dnů po doručení písemné výzvy Pronajímatele, může Pronajímatel podle svého uvážení čerpat celou dlužnou částku z Hotovostní jistoty. V případě, že bude Xxxxxxxxxxxxxx vyčerpána Hotovostní jistota nebo její část, je Nájemce povinen k doplnění prostředků do výše ujednané Hotovostní jistoty. Po ukončení této Smlouvy a uspokojení všech závazků Nájemce vůči Pronajímateli podle této Xxxxxxx, vrátí Pronajímatel Hotovostní jistotu, nebo její část, zpět Nájemci, 4.8 Náklady za odebranou elektrickou energii hradí nájemce pronajímateli vždy zpětně za uplynulý kalendářní rok a to převodem na základě skutečné spotřeby. Elektroměr je veden na pronajímatele a tento provede přefakturaci spotřebované elektrické energie a vyúčtuje ji nájemci samostatnou fakturou. Kromě elektrické energie nebudou již žádné další služby spojené s užíváním předmětu nájmu s ohledem na jeho účet včetně užitků s jistinou spojených, a to nejpozději do 30 dnů ode dne ukončení této smlouvy. Pronajímatel v tomto období provede vyúčtování Poplatků za služby a Provozních nákladů na základě obdržených daňových dokladů dodavatelů služeb a vodypovahu pronajímatelem poskytovány ani účtovány.

Cena nájmu. 1Výše nájemného se stanovuje dohodou smluvních stran v souladu s platnou Xxxxxxx mapou pronájmů pozemků pronajímatele, kterou je stanovena obvyklá 3.1. Základní nájemné je sjednáno dohodou v českých korunách. Základní nájemné činí 295 Kč za jeden metr čtvereční Pronajímané plochy za měsíc (kancelářské prostory včetně společných částí domu, pronajímaná plocha činí celkem 1 528 m 2), 1 700 Kč za každé vnitřní parkovací místo za měsíc a 1 600 Kč za každé venkovní parkovací místo za měsíc. Celkové nájemné za pronájem Pronajímaných prostor činí 6 055 920 Kč (slovy „šestmilionůpadesátpěttisícdevětsetdvacet slovy: padesátdvatisícečtyřistapadesátšest korun českých“) českých osmdesát haléřů). 3.2. Nájemné bude fakturováno v jedné splátce do 15 dnů po účinnosti nájemní smlouvy, vždy na celý rok nájmu předem, a to v poměrné výši ročního nájmu za kalendářní rok, v němž nájem probíhá. V následujícím roce bude nájemné účtováno do konce měsíce února na celý kalendářní rok („Roční nájemné“)předem. Tento den je dnem zdanitelného plnění. Splatnost faktury je 30 dní ode dne doručení faktury a splátka je uhrazena dnem připsání finanční částky, splatné ve stejných měsíčních splátkách ve výši 504 660 Kč (slovy „pětsetčtyřitisícšestsetšedesát korun českých“) („M ěsíční nájemné“ )celé splátky, na účet pronajímatele. 3.3. K této ceně bude připočtena DPH dle platných právních předpisů (k datu podpisu této smlouvy činí DPH z pronájmu nebytových prostor 0%Smluvní strany se dohodly na automatickém zvyšování nájemného o příslušné procento, DPH z pronájmu vnitřních odpovídající kladnému vývoji indexu spotřebitelských cen vyhlášenému Českým statistickým úřadem za předchozí kalendářní rok a vnějších parkovacích míst 21%). Nájemné v této výši se začne platit to vždy s účinností od 1. 9ledna příslušného kalendářního roku. 2016 na účet č. 2500149329/0800, v.s. 3338001 vedený u České spořitelny, a.sZákladem pro výpočet inflačního nárůstu je částka nájemného platná v předchozím kalendářním roce. 2. Nájemce je povinen platit Měsíční nájemné v pravidelných měsíčních splátkách tak, aby bylo připsáno na účet Pronajímatele vždy nejpozději poslední pracovní den před počátkem kalendářního měsíce, za který se měsíční nájemné platí. Pronajímatel doručí na adresu sídla Nájemce odpovídající fakturu týkající se měsíčního nájemného a služeb vždy nejméně 21 dnů přede Dnem splatnosti. Za první měsíc Doby nájmu Nájemce zaplatí nájemné do 7 dnů ode dne uzavření této Smlouvy a Pronajímatel doručí na adresu sídla Nájemce odpovídající fakturu okamžitě po uzavření této Smlouvy. 33.4. V případě prodlení nájemce s jakoukoliv úhradou dle této Smlouvy je Nájemce povinen platit Pronajímateli nájemného má pronajímatel v souladu s ust. § 1970 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, právo účtovat nájemci úrok z prodlení. Za každý den zpoždění uhrazení splátky se sjednává úrok z prodlení z dlužné částky v zákonné výši, tj. v současné době ve výši odpovídají ročně výši repo sazby stanovené Českou národní bankouv nařízení vlády, zvýšené o osm procentních bodů, v souladu s ustanovením § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sbkterý je splatný první den prodlení., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky. 4. Nájemce uhradí do 5 dnů od podpisu této Smlouvy Pronajímateli částku ve výši 1 009 320 Kč (slovy „jedenmiliondevěttisíctřistadvacet korun českých“) (dále jen "Hotovostní jistota“). Hotovostní jistota ve výši dvou nájmů bude pak na účtu Pronajímatele po celou Dobu nájmu jako zajištění Nájemcova plnění všech povinností vyplývajících z této Smlouvy. V případě, že Nájemce kdykoliv v průběhu doby nájmu neprovede platbu splatnou podle této Smlouvy, a nesplní-li tyto své povinnosti ani do 10 dnů po doručení písemné výzvy Pronajímatele, může Pronajímatel podle svého uvážení čerpat celou dlužnou částku z Hotovostní jistoty. V případě, že bude Xxxxxxxxxxxxxx vyčerpána Hotovostní jistota nebo její část, je Nájemce povinen k doplnění prostředků do výše ujednané Hotovostní jistoty. Po ukončení této Smlouvy a uspokojení všech závazků Nájemce vůči Pronajímateli podle této Xxxxxxx, vrátí Pronajímatel Hotovostní jistotu, nebo její část, zpět Nájemci, a to převodem na jeho účet včetně užitků s jistinou spojených, a to nejpozději do 30 dnů ode dne ukončení této smlouvy. Pronajímatel v tomto období provede vyúčtování Poplatků za služby a Provozních nákladů na základě obdržených daňových dokladů dodavatelů služeb a vody.

Cena nájmu. 11.Cena za pronájem hrobového místa se skládá z nájemného a ceny služeb. Základní nájemné Dle usnesení č.10 zastupitelstva obce Boleboř ze dne 27.10. 2003 je sjednáno dohodou stanovena výše úhrady za nájem a služby 30,- Kč na hrobové nebo urnové místo v českých korunách. Základní kolumbáriu, přičemž nájemné činí 295 15,- Kč služby spojené s nájmem činí 15,- Kč 2.Nájem a úhrada za jeden metr čtvereční Pronajímané plochy za měsíc (kancelářské prostory včetně společných částí domu, pronajímaná plocha činí celkem 1 528 m 2), 1 700 Kč za každé vnitřní parkovací místo za měsíc a 1 600 Kč za každé venkovní parkovací místo za měsíc. Celkové nájemné za pronájem Pronajímaných prostor činí 6 055 920 Kč (slovy „šestmilionůpadesátpěttisícdevětsetdvacet korun českých“) za rok („Roční nájemné“), služby spojené s nájmem jsou splatné ve stejných měsíčních splátkách ve výši 504 660 Kč (slovy „pětsetčtyřitisícšestsetšedesát korun českých“) („M ěsíční nájemné“ ). K této ceně bude připočtena DPH dle platných právních předpisů (k datu podpisu této smlouvy činí DPH z pronájmu nebytových prostor 0%, DPH z pronájmu vnitřních a vnějších parkovacích míst 21%). Nájemné v této výši se začne platit od 1. 9. 2016 jednorázově na účet č. 2500149329/0800, v.s. 3338001 vedený u České spořitelny, a.s. 2. Nájemce je povinen platit Měsíční nájemné v pravidelných měsíčních splátkách tak, aby bylo připsáno na účet Pronajímatele vždy nejpozději poslední pracovní den před počátkem kalendářního měsíce, za který se měsíční nájemné platí. Pronajímatel doručí na adresu sídla Nájemce odpovídající fakturu týkající se měsíčního nájemného a služeb vždy nejméně 21 dnů přede Dnem splatnosti. Za první měsíc Doby celou dobu nájmu Nájemce zaplatí nájemné do 7 dnů ode dne uzavření této Smlouvy a Pronajímatel doručí na adresu sídla Nájemce odpovídající fakturu okamžitě po uzavření této Smlouvy. 3. V případě prodlení s jakoukoliv úhradou dle této Smlouvy je Nájemce povinen platit Pronajímateli úrok z prodlení z dlužné částky v zákonné výši, tj. v současné době ve výši odpovídají ročně výši repo sazby stanovené Českou národní bankou, zvýšené o osm procentních bodů, v souladu s ustanovením § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky. 4. Nájemce uhradí do 5 dnů od podpisu této Smlouvy Pronajímateli částku ve výši 1 009 320 Kč (slovy „jedenmiliondevěttisíctřistadvacet korun českých“) (dále jen "Hotovostní jistota“). Hotovostní jistota ve výši dvou nájmů bude pak na účtu Pronajímatele po celou Dobu nájmu jako zajištění Nájemcova plnění všech povinností vyplývajících z této Smlouvy. V případě, že Nájemce kdykoliv v průběhu doby nájmu neprovede platbu splatnou podle této Smlouvy, a nesplní-li tyto své povinnosti ani do 10 dnů po doručení písemné výzvy Pronajímatele, může Pronajímatel podle svého uvážení čerpat celou dlužnou částku z Hotovostní jistoty. V případě, že bude Xxxxxxxxxxxxxx vyčerpána Hotovostní jistota nebo její část, je Nájemce povinen k doplnění prostředků do výše ujednané Hotovostní jistoty. Po ukončení této Smlouvy a uspokojení všech závazků Nájemce vůči Pronajímateli podle této Xxxxxxx, vrátí Pronajímatel Hotovostní jistotu, nebo její část, zpět Nájemci, a to převodem na jeho účet včetně užitků s jistinou spojených, a to nejpozději do 30 dnů 3 měsíců ode dne ukončení podpisu této smlouvysmlouvy na účet pronajímatele čú…………………………….. nebo v hotovosti v pokladně obecního úřadu. Pronajímatel 3.Pronajímatel si vyhrazuje právo provést změnu ceny za nájem hrobového místa v tomto období provede vyúčtování Poplatků za služby a Provozních případě výrazného nárůstu nákladů na základě obdržených daňových dokladů dodavatelů služeb a vodyslužby. O změně ceny za nájem hrobového místa je pronajímatel povinnen písemně předem informovat nájemce. Není-li mu trvalý pobyt nebo sídlo známo, uveřejní pronajímatel infirmaci o změně ceny za nájem hrobového místa předem na veřejném pohřebištii způsobem, který je v místě obvyklý.

Cena nájmu. 13.1. Základní nájemné Výše ročního nájemného je sjednáno stanovena dohodou v českých korunách. Základní nájemné činí 295 Kč za jeden metr čtvereční Pronajímané plochy za měsíc smluvních stran na částku 10 Eur (kancelářské prostory včetně společných částí domu, pronajímaná plocha činí celkem 1 528 m 2slovy: deset eur), 1 700 Kč za každé vnitřní parkovací místo za měsíc a 1 600 Kč za každé venkovní parkovací místo za měsíc. Celkové nájemné za pronájem Pronajímaných prostor činí 6 055 920 Kč (slovy „šestmilionůpadesátpěttisícdevětsetdvacet korun českých“) za rok („Roční nájemné“), splatné ve stejných měsíčních splátkách ve výši 504 660 Kč (slovy „pětsetčtyřitisícšestsetšedesát korun českých“) („M ěsíční nájemné“ ). K této ceně bude připočtena DPH dle platných právních předpisů (k datu podpisu této smlouvy činí DPH z pronájmu nebytových prostor 0%, DPH z pronájmu vnitřních a vnějších parkovacích míst 21%). 3.2. Nájemné v této výši se začne platit od 1je nájemce povinen uhradit pronajímateli na základě faktury vystavené pronajímatelem nejpozději do 31. 903. 2016 na účet čpříslušného kalendářního roku. 2500149329/0800, v.s. 3338001 vedený u České spořitelny, a.sSplatnost faktury je jedenadvacet (21) kalendářních dní ode dne vystavení faktury. 2. Nájemce je povinen platit Měsíční nájemné v pravidelných měsíčních splátkách tak, aby bylo připsáno na účet Pronajímatele vždy nejpozději poslední pracovní den před počátkem kalendářního měsíce, za který se měsíční nájemné platí. Pronajímatel doručí na adresu sídla Nájemce odpovídající fakturu týkající se měsíčního nájemného a služeb vždy nejméně 21 dnů přede Dnem splatnosti. Za první měsíc Doby nájmu Nájemce zaplatí nájemné do 7 dnů ode dne uzavření této Smlouvy a Pronajímatel doručí na adresu sídla Nájemce odpovídající fakturu okamžitě po uzavření této Smlouvy. 33.3. V případě prodlení nájemce s jakoukoliv úhradou dle této Smlouvy je Nájemce povinen platit Pronajímateli nájemného má pronajímatel v souladu s ust. § 1970 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších novel právo účtovat nájemci úrok z prodlení. Za každý den zpoždění uhrazení splátky se sjednává úrok z prodlení z dlužné částky v zákonné výši, tj. v současné době ve výši odpovídají ročně výši repo sazby stanovené Českou národní bankouv nařízení vlády, zvýšené o osm procentních bodů, v souladu s ustanovením § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávkykterý je splatný první den prodlení. 4. Nájemce uhradí do 5 dnů od podpisu této Smlouvy Pronajímateli částku ve výši 1 009 320 Kč (slovy „jedenmiliondevěttisíctřistadvacet korun českých“) (dále jen "Hotovostní jistota“). Hotovostní jistota ve výši dvou nájmů bude pak na účtu Pronajímatele po celou Dobu nájmu jako zajištění Nájemcova plnění všech povinností vyplývajících z této Smlouvy3.4. V případě, že Nájemce kdykoliv v průběhu doby nájmu neprovede platbu splatnou podle této Smlouvyke konečnému majetkoprávnímu vypořádání stavby dojde po uplynutí deseti (10) let od uzavření nájemní smlouvy, a nesplní-li tyto své povinnosti ani do 10 dnů zavazují se obě smluvní strany uzavřít písemnou dohodu, na základě které bude nájemcem pronajímateli uhrazeno formou peněžitého plnění bezdůvodné obohacení za užívání pozemků po doručení písemné výzvy Pronajímateledobu absence smluvního vztahu, může Pronajímatel podle svého uvážení čerpat celou dlužnou částku z Hotovostní jistotytj. V případě, že bude Xxxxxxxxxxxxxx vyčerpána Hotovostní jistota nebo její část, je Nájemce povinen k doplnění prostředků do výše ujednané Hotovostní jistoty. Po od ukončení této Smlouvy a uspokojení všech závazků Nájemce vůči Pronajímateli podle této Xxxxxxx, vrátí Pronajímatel Hotovostní jistotu, nebo její část, zpět Nájemci, a to převodem na jeho účet včetně užitků nájemní smlouvy do uzavření smlouvy o konečném majetkoprávním vypořádání s jistinou spojených, a to nejpozději do 30 dnů ode dne ukončení této smlouvyvlastníkem stavby. Pronajímatel v tomto období provede vyúčtování Poplatků Základem pro výpočet výše peněžitého plnění bude obvyklé nájemné za služby a Provozních nákladů na základě obdržených daňových dokladů dodavatelů služeb a vodyužívání pozemků.

Cena nájmu. 1. Základní nájemné Výše ročního nájemného je sjednáno stanovena dohodou v českých korunách. Základní nájemné činí 295 Kč za jeden metr čtvereční Pronajímané plochy za měsíc (kancelářské prostory včetně společných částí domusmluvních stran na částku 19 350,- Kč, pronajímaná plocha činí celkem 1 528 m 2), 1 700 Kč za každé vnitřní parkovací místo za měsíc a 1 600 Kč za každé venkovní parkovací místo za měsíc. Celkové nájemné za pronájem Pronajímaných prostor činí 6 055 920 Kč (slovy „šestmilionůpadesátpěttisícdevětsetdvacet slovy: devatenácttisíctřistapadesát korun českých“) za rok („Roční nájemné“), splatné ve stejných měsíčních splátkách ve výši 504 660 Kč (slovy „pětsetčtyřitisícšestsetšedesát korun českých“) („M ěsíční nájemné“ ). K této ceně bude připočtena DPH dle platných právních předpisů (k datu podpisu této smlouvy činí DPH z pronájmu nebytových prostor 0%, DPH z pronájmu vnitřních a vnějších parkovacích míst 21%). Nájemné v této výši se začne platit od 1. 9. 2016 na účet č. 2500149329/0800, v.s. 3338001 vedený u České spořitelny, a.s. 2. Nájemce Nájemné, případně jeho poměrná část, za užívání předmětu nájmu bude účtováno na základě daňového dokladu - faktury, do konce měsíce února příslušného kalendářního roku. Tento den je povinen platit Měsíční nájemné v pravidelných měsíčních splátkách takdnem zdanitelného plnění. Splatnost faktury je 14-ti denní a splátka je uhrazena dnem připsání finanční částky, aby bylo připsáno ve výši celé splátky, na účet Pronajímatele vždy nejpozději poslední pracovní den před počátkem kalendářního měsíce, za který se měsíční nájemné platí. Pronajímatel doručí na adresu sídla Nájemce odpovídající fakturu týkající se měsíčního nájemného a služeb vždy nejméně 21 dnů přede Dnem splatnosti. Za první měsíc Doby nájmu Nájemce zaplatí nájemné do 7 dnů ode dne uzavření této Smlouvy a Pronajímatel doručí na adresu sídla Nájemce odpovídající fakturu okamžitě po uzavření této Smlouvypronajímatele. 3. V případě prodlení nájemce s jakoukoliv úhradou dle této Smlouvy je Nájemce povinen platit Pronajímateli nájemného má pronajímatel v souladu s ust. § 1970 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, právo účtovat nájemci úrok z prodlení. Za každý den zpoždění uhrazení splátky se sjednává úrok z prodlení z dlužné částky v zákonné výši, tj. v současné době ve výši odpovídají ročně výši repo sazby stanovené Českou národní bankouv nařízení vlády, zvýšené o osm procentních bodů, v souladu s ustanovením § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávkykterý je splatný první den prodlení. 4. Nájemce uhradí do 5 dnů od podpisu této Smlouvy Pronajímateli částku ve Pronajímatel má právo na změnu nájemného v případě změny cenových předpisů, týkajících se výše nájemného nebo cen pozemků. Nedohoda o výši 1 009 320 Kč (slovy „jedenmiliondevěttisíctřistadvacet korun českých“) (dále jen "Hotovostní jistota“)nového nájemného je důvodem k výpovědi z nájmu. 5. Hotovostní jistota ve výši dvou nájmů Počínaje dnem 1. 1. 2016 bude pak na účtu Pronajímatele po celou Dobu nájmu jako zajištění Nájemcova plnění všech povinností vyplývajících z této Smlouvynájemné zvýšeno podle míry inflace spotřebitelských cen v České republice za předchozí rok, uváděné oficiálními orgány statistiky. V případě, že míra inflace za předchozí rok nebude smluvním stranám známa v době splatnosti nájemného, zaplatí nájemce nájemné, které platil v předchozím kalendářním roce a doplatek ze zvýšeného nájemného odpovídající míře inflace, mu bude pronajímatelem zpětně doúčtováno, po oficiálním zveřejnění míry inflace. Nájemné, včetně zvýšení nájemného podle míry inflace v daném kalendářním roce, se stává základem pro výpočet nájemného v následujícím kalendářním roce. 6. Nájemce kdykoliv v průběhu doby nájmu neprovede platbu splatnou podle této Smlouvyje seznámen se skutečností, a nesplní-li tyto své že případné nedoručení faktury nezbavuje nájemce povinnosti ani do 10 dnů po doručení písemné výzvy Pronajímateleuhradit nájemné za příslušný nájemní rok, může Pronajímatel podle svého uvážení čerpat celou dlužnou částku z Hotovostní jistotypřípadně jeho poměrnou část. V případěpřípadě pochybnosti o doručení faktury se má za to, že bude Xxxxxxxxxxxxxx vyčerpána Hotovostní jistota nebo její část, je Nájemce povinen k doplnění prostředků do výše ujednané Hotovostní jistoty. Po ukončení této Smlouvy a uspokojení všech závazků Nájemce vůči Pronajímateli podle této Xxxxxxx, vrátí Pronajímatel Hotovostní jistotu, nebo její část, zpět Nájemci, a to převodem na jeho účet včetně užitků s jistinou spojených, a to nejpozději do 30 dnů ode dne ukončení této smlouvy. Pronajímatel v tomto období provede vyúčtování Poplatků za služby a Provozních nákladů na základě obdržených daňových dokladů dodavatelů služeb a vodyfaktura byla doručena pátý den od data jejího odeslání.

Cena nájmu. 1) Základní nájemné za užívání pronajatých prostor se sjednává smluvní cenou ve výši 35.000,- Kč měsíčně bez DPH. ( Třicetpěttisíckorun českých bez DPH ) K nájemnému bude účtováno DPH v zákonné výši. Základní nájemné je sjednáno dohodou v českých korunách. Základní nájemné činí 295 Kč za jeden metr čtvereční Pronajímané plochy za měsíc (kancelářské prostory včetně společných částí domu, pronajímaná plocha činí celkem 1 528 m 2), 1 700 Kč za každé vnitřní parkovací místo za měsíc a 1 600 Kč za každé venkovní parkovací místo za měsíc. Celkové nájemné za pronájem Pronajímaných prostor činí 6 055 920 Kč (slovy „šestmilionůpadesátpěttisícdevětsetdvacet korun českých“) za rok („Roční nájemné“), splatné ve stejných měsíčních splátkách ve výši 504 660 Kč (slovy „pětsetčtyřitisícšestsetšedesát korun českých“) („M ěsíční nájemné“ ). K této ceně bude připočtena DPH dle platných právních předpisů (k datu podpisu této smlouvy činí DPH složeno z pronájmu nebytových prostor 0%, prostorů a venkovní parkovací plochy. Nebytové prostory ozn. ,,231" se pronajímají z 1/6 jako garáž k parkování vozidla ve výši 5.000,-Kč měsíčně bez DPH a z pronájmu vnitřních 5/6 jako sklad a vnějších parkovacích míst 21%)zázemí pro zaměstnance ve výši 25.000,-Kč měsíčně (nájem osvobozený podle§ 56a z.č. Nájemné v této 235/2004 Sb.) Venkovní parkovací plocha ozn. ,,231P" určená k parkování vozidel se pronajímá ve výši 1.000,-Kč měsíčně bez DPH. Dále se začne platit od 1pronajímají parkovací místa pro 4 automobily ozn. 9. 2016 na účet č. 2500149329/0800, v.s. 3338001 vedený u České spořitelny, a.s,,231P4" ve výši 4.000,-Kč měsíčně bez DPH. 2) Nájemné bude hrazeno nájemcem měsíčně bezhotovostním převodem na účet pronajímatele na základě fakturace vždy nejpozději do 10-tého dne příslušného kalendářního měsíce. Datem platby se rozumí připsání platby na účet pronajímatele. Pronajímatel je plátce DPH, datum vystavení faktur bude první den v měsíci včetně data uskutečnění zdanitelného plnění. 3) Prodlení s platbami nájemného podléhá smluvní pokutě ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý započatý den prodlení. Tuto smluvní pokutu z prodlení účtuje pronajímatel a nájemce se zavazuje zaplatit je v plné výši, pokud se s pronajímatelem písemně nedohodne jinak. 4) Úhrady za odebranou el. energii, plyn, PCO, vodné a stočné, datové služby - internet, úklid sněhu budou hrazeny samostatně nájemcem přímo dodavatelům nebo na základě přefakturace a to následovně: - spotřeba el. energie a vodného, stočného bude hrazena na základě poměrových měřidel nájemci. U přefakturace bude vždy příloha kopie celkové faktury od dodavatele. - vytápění-teplo je stanoveno na základě podlahové plochy a nevyúčtovává se, bude hrazeno pronajímateli ve výši. 13.750,-Kč + DPH/měsíc - zabezpečovací zařízení (alarm) napojené na PC0 1000,-Kč + DPH/měsíc - datové služby (internet) 20/20 Mb/s s agregací 1:10 500,-Kč + DPH/měsíc - zimní údržba a venkovní osvětlení areálu 600,-Kč + DPH/měsíc 5) Nájemce je povinen platit Měsíční nájemné v pravidelných měsíčních splátkách tak, aby bylo připsáno zajistit odvoz odpadků na účet Pronajímatele vždy nejpozději poslední pracovní den před počátkem kalendářního měsíce, za který se měsíční nájemné platí. Pronajímatel doručí na adresu sídla Nájemce odpovídající fakturu týkající se měsíčního nájemného a služeb vždy nejméně 21 dnů přede Dnem splatnosti. Za první měsíc Doby nájmu Nájemce zaplatí nájemné do 7 dnů ode dne uzavření této Smlouvy a Pronajímatel doručí na adresu sídla Nájemce odpovídající fakturu okamžitě po uzavření této Smlouvyvlastní náklady. 3. V případě prodlení s jakoukoliv úhradou dle této Smlouvy je Nájemce povinen platit Pronajímateli úrok z prodlení z dlužné částky v zákonné výši, tj. v současné době ve výši odpovídají ročně výši repo sazby stanovené Českou národní bankou, zvýšené o osm procentních bodů, v souladu s ustanovením § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky. 4. Nájemce uhradí do 5 dnů od podpisu této Smlouvy Pronajímateli částku ve výši 1 009 320 Kč (slovy „jedenmiliondevěttisíctřistadvacet korun českých“) (dále jen "Hotovostní jistota“). Hotovostní jistota ve výši dvou nájmů bude pak na účtu Pronajímatele po celou Dobu nájmu jako zajištění Nájemcova plnění všech povinností vyplývajících z této Smlouvy. V případě, že Nájemce kdykoliv v průběhu doby nájmu neprovede platbu splatnou podle této Smlouvy, a nesplní-li tyto své povinnosti ani do 10 dnů po doručení písemné výzvy Pronajímatele, může Pronajímatel podle svého uvážení čerpat celou dlužnou částku z Hotovostní jistoty. V případě, že bude Xxxxxxxxxxxxxx vyčerpána Hotovostní jistota nebo její část, je Nájemce povinen k doplnění prostředků do výše ujednané Hotovostní jistoty. Po ukončení této Smlouvy a uspokojení všech závazků Nájemce vůči Pronajímateli podle této Xxxxxxx, vrátí Pronajímatel Hotovostní jistotu, nebo její část, zpět Nájemci, a to převodem na jeho účet včetně užitků s jistinou spojených, a to nejpozději do 30 dnů ode dne ukončení této smlouvy. Pronajímatel v tomto období provede vyúčtování Poplatků za služby a Provozních nákladů na základě obdržených daňových dokladů dodavatelů služeb a vody.

Cena nájmu. 1. Základní nájemné je sjednáno dohodou v českých korunách. Základní nájemné činí 295 Kč za jeden metr čtvereční Pronajímané plochy za Cena nájmu, která zahrnuje užívání předmětu nájmu, spotřebu energií, úklid (1x týdně), se mezi smluvními stranami sjednává ve výši 18.000,- Kč/měsíc (kancelářské prostory včetně společných částí domu, pronajímaná plocha činí celkem 1 528 m 2), 1 700 Kč za každé vnitřní parkovací místo za měsíc a 1 600 Kč za každé venkovní parkovací místo za měsíc. Celkové nájemné za pronájem Pronajímaných prostor činí 6 055 920 Kč (slovy „šestmilionůpadesátpěttisícdevětsetdvacet osmnácttisíc korun českých“) za rok („Roční nájemné“), splatné ve stejných měsíčních splátkách ve výši 504 660 Kč (slovy „pětsetčtyřitisícšestsetšedesát korun českých“) („M ěsíční nájemné“ českých měsíčně). K této ceně bude připočtena DPH dle platných právních předpisů (Pronajímatel k datu podpisu této nájemní smlouvy činí DPH z pronájmu nebytových prostor 0%, DPH z pronájmu vnitřních a vnějších parkovacích míst 21%). Nájemné v této výši se začne platit od 1. 9. 2016 na účet č. 2500149329/0800, v.s. 3338001 vedený u České spořitelny, a.snení plátcem DPH. 2. Nájemce je povinen platit Měsíční nájemné Úhrada bude nájemcem prováděna v pravidelných měsíčních splátkách tak, aby bylo připsáno platbách na účet Pronajímatele vždy nejpozději poslední pracovní den před počátkem kalendářního měsíce, za který základě pronajímatelem vystavené faktury se měsíční nájemné platí. Pronajímatel doručí na adresu sídla Nájemce odpovídající fakturu týkající se měsíčního nájemného a služeb vždy nejméně splatností 21 dnů přede Dnem splatnosti. Za první měsíc Doby nájmu Nájemce zaplatí nájemné do 7 dnů dní ode dne uzavření doručení faktury. Faktura musí obsahovat číslo této Smlouvy smlouvy, náležitosti dle příslušných právních předpisů upravujících účetnictví a Pronajímatel doručí na adresu sídla Nájemce odpovídající fakturu okamžitě po uzavření této Smlouvydaně. 3. V případě případě, že faktura nebude obsahovat odpovídající náležitosti nebo bude obsahovat nesprávné údaje, je nájemce oprávněn tuto fakturu, ve lhůtě její splatnosti vrátit pronajímateli k opravě či doplnění, aniž se tak dostane do prodlení s jakoukoliv úhradou dle této Smlouvy je Nájemce povinen platit Pronajímateli úrok z prodlení z dlužné částky v zákonné výši, tjse splatností. v současné době ve výši odpovídají ročně výši repo sazby stanovené Českou národní bankou, zvýšené o osm procentních bodů, v souladu s ustanovením § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávkyNová lhůta splatnosti počíná běžet ode dne doručení doplněné či opravené faktury nebo nově vystavené faktury. 4. Nájemce uhradí do 5 dnů od podpisu této Smlouvy Pronajímateli částku Za nedodržení termínu platby zaplatí nájemce za každý den prodlení smluvní pokutu ve výši 1 009 320 Kč (slovy „jedenmiliondevěttisíctřistadvacet korun českých“) (dále jen "Hotovostní jistota“)0,1% dlužné částky. 5. Hotovostní jistota ve výši dvou nájmů bude pak S ohledem na účtu Pronajímatele po celou Dobu nájmu jako zajištění Nájemcova plnění všech povinností vyplývajících z této Smlouvy. V případěmožný pohyb cen a míru inflace se smluvní strany dohodly, že Nájemce kdykoliv výše nájemného včetně energií může být upravena v průběhu doby nájmu neprovede platbu splatnou podle této Smlouvy, a nesplní-li tyto své povinnosti ani do případě zvýšení ceny energie o 20 % či v případě zvýšení míry inflace o 10 dnů po doručení písemné výzvy Pronajímatele, může Pronajímatel podle svého uvážení čerpat celou dlužnou částku z Hotovostní jistoty. V případě, že bude Xxxxxxxxxxxxxx vyčerpána Hotovostní jistota nebo její část, je Nájemce povinen k doplnění prostředků do výše ujednané Hotovostní jistoty. Po ukončení této Smlouvy a uspokojení všech závazků Nájemce vůči Pronajímateli podle této Xxxxxxx, vrátí Pronajímatel Hotovostní jistotu, nebo její část, zpět Nájemci%, a to převodem na jeho účet včetně užitků s jistinou spojených, a to nejpozději do 30 dnů ode dne ukončení této smlouvy. Pronajímatel v tomto období provede vyúčtování Poplatků za služby a Provozních nákladů vždy ve srovnání se stavem při podpisu nájemní smlouvy na základě obdržených daňových dokladů dodavatelů služeb a vodyoficiálního vyhlášení Českého statistického úřadu.

Cena nájmu. 1. Základní Nájemce se zavazuje platit pronajímateli za nájem výše uvedené části střechy nájemné je sjednáno dohodou v českých korunách. Základní nájemné činí 295 Kč za jeden metr čtvereční Pronajímané plochy za měsíc ve výši 100.000,- Kč/rok (kancelářské prostory včetně společných částí domu, pronajímaná plocha činí celkem 1 528 m 2), 1 700 Kč za každé vnitřní parkovací místo za měsíc a 1 600 Kč za každé venkovní parkovací místo za měsíc. Celkové nájemné za pronájem Pronajímaných prostor činí 6 055 920 Kč (slovy „šestmilionůpadesátpěttisícdevětsetdvacet slovy: jednostotisíc korun českých“) za rok („Roční nájemné“), splatné ve stejných měsíčních splátkách ve výši 504 660 Kč (slovy „pětsetčtyřitisícšestsetšedesát korun českých“) („M ěsíční nájemné“ ). K této ceně bude připočtena DPH dle platných právních předpisů (k datu podpisu této smlouvy činí DPH z pronájmu nebytových prostor 0%, DPH z pronájmu vnitřních a vnějších parkovacích míst 21%). Nájemné v této výši se začne platit od 1. 9. 2016 na účet č. 2500149329/0800, v.s. 3338001 vedený u České spořitelny, a.sbez DPH. 2. Nájemce Nájemné bude hrazeno formou čtvrtletních plateb s tím, že toto je povinen platit Měsíční nájemné stanoveno ve výši 25.000,- Kč. Částka je uvedena bez DPH a bude placena v pravidelných měsíčních splátkách taksouladu se zákonnými předpisy, aby bylo připsáno na účet Pronajímatele vždy nejpozději poslední pracovní pokud je pronajímatel plátcem této daně. Za datum zdanitelného plnění je považován 10. kalendářní den před počátkem prvního měsíce příslušného kalendářního měsícečtvrtletí, za který se měsíční nájemné platí. Pronajímatel doručí na adresu sídla Nájemce odpovídající fakturu týkající se měsíčního nájemného a služeb vždy nejméně 21 dnů přede Dnem splatnosti. Za první měsíc Doby nájmu Nájemce zaplatí nájemné do 7 dnů ode dne uzavření této Smlouvy a Pronajímatel doručí na adresu sídla Nájemce odpovídající fakturu okamžitě po uzavření této Smlouvykteré je nájem poukazován. 3. V případě prodlení s jakoukoliv úhradou dle Nájemné bude poukázáno (placeno) nájemcem na základě této Smlouvy je Nájemce povinen platit Pronajímateli úrok z prodlení z dlužné částky v zákonné výšismlouvy, tja to vždy do 20. v současné době ve výši odpovídají ročně výši repo sazby stanovené Českou národní bankou, zvýšené o osm procentních bodů, v souladu s ustanovením § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávkydne prvního měsíce příslušného kalendářního čtvrtletí. 4. Splatnost poměrné části nájemného ode dne účinnosti této smlouvy do první řádné platby dle čl. V./3. je 30 dnů ode dne účinnosti této smlouvy. 5. Nájemce uhradí do 5 dnů od podpisu této Smlouvy Pronajímateli částku je povinen ode dne účinnosti smlouvy platit nájemné ve výši 1 009 320 Kč výše stanovené. 6. Úhrada elektrické energie spotřebované nájemcem (slovy „jedenmiliondevěttisíctřistadvacet korun českých“dle skutečného odběru odečteného pronajímatelem na elektroměru instalovaném nájemcem - podružné měření) (dále jen "Hotovostní jistota“). Hotovostní jistota ve výši dvou nájmů bude pak na účtu Pronajímatele po celou Dobu nájmu jako zajištění Nájemcova plnění všech povinností vyplývajících z této Smlouvy. V případě, že Nájemce kdykoliv v průběhu doby nájmu neprovede platbu splatnou podle této Smlouvy, a nesplní-li tyto své povinnosti ani do 10 dnů po doručení písemné výzvy Pronajímatele, může Pronajímatel podle svého uvážení čerpat celou dlužnou částku z Hotovostní jistoty. V případě, že bude Xxxxxxxxxxxxxx vyčerpána Hotovostní jistota nebo její část, je Nájemce povinen k doplnění prostředků do výše ujednané Hotovostní jistoty. Po ukončení této Smlouvy a uspokojení všech závazků Nájemce vůči Pronajímateli podle této Xxxxxxx, vrátí Pronajímatel Hotovostní jistotu, nebo její část, zpět Nájemcipronajímatelem nájemci čtvrtletně přeúčtována fakturou, a to převodem na jeho účet včetně užitků s jistinou spojenýchve stejné sazbě, a to nejpozději v jaké elektrickou energii odebírá pronajímatel od svého dodavatele. Faktura za spotřebovanou elektrickou energii je splatná do 30 dnů ode dne ukončení doručení nájemci. Faktura musí mít náležitosti daňového dokladu dle příslušných právních předpisů. Pokud tyto nebude obsahovat, je nájemce oprávněn fakturu vrátit k opravě s tím, že v tomto případě se nedostává do prodlení s jejím placením. 7. Nájemce je povinen ode dne účinnosti smlouvy platit nájemné a úhradu za elektrickou energii. 8. Nájemné je považováno za zaplacené dnem připsání příslušné částky na účet pronajímatele. 9. Dostane-li se nájemce do prodlení s placením nájemného podle ustanovení čl. V. této smlouvy, je povinen zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den prodleni. 10. Pronajímatel může kontaktovat nájemce ve věcech placení nájemného na tel. +000 000 000 000 nebo emailu: xxxxx.xxxxx&.xxxxx.xx a v tomto období provede vyúčtování Poplatků za služby a Provozních nákladů ostatních věcech týkajících se užívání předmětu nájmu může pronajímatel kontaktovat nájemce na základě obdržených daňových dokladů dodavatelů služeb a vodytel. +000 000 000 000.

Cena nájmu. 1. Základní nájemné Cena nájemného po vzájemné dohodě činí: stavby - 353,00 Kč/m2/rok manipulační plocha – 147,00 Kč/m²/rok pozemek 314/32 2 012 24 647 hlavní dílny 7 358 216 447 pomocné dílny 1 296 38 124 DHM 60 782 Dále je sjednáno dohodou v českých korunách. Základní nájemné činí 295 Kč za jeden metr čtvereční Pronajímané plochy za měsíc (kancelářské prostory včetně společných částí domunájemci poskytována služba ve formě dodávky elektrické energie, pronajímaná plocha činí celkem 1 528 m 2)vytápění, 1 700 Kč za každé vnitřní parkovací místo za měsíc vodného a 1 600 Kč za každé venkovní parkovací místo za měsíc. Celkové nájemné za pronájem Pronajímaných prostor činí 6 055 920 Kč (slovy „šestmilionůpadesátpěttisícdevětsetdvacet korun českých“) za rok („Roční nájemné“), splatné ve stejných měsíčních splátkách ve výši 504 660 Kč (slovy „pětsetčtyřitisícšestsetšedesát korun českých“) („M ěsíční nájemné“ ). K této ceně bude připočtena DPH dle platných právních předpisů (k datu podpisu této smlouvy činí DPH z pronájmu nebytových prostor 0%, DPH z pronájmu vnitřních a vnějších parkovacích míst 21%). Nájemné v této výši se začne platit od 1. 9. 2016 na účet č. 2500149329/0800, v.s. 3338001 vedený u České spořitelny, a.sstočného. 2. Nájemce je povinen platit Měsíční bude hradit nájemné v pravidelných měsíčních splátkách takměsíčně zpětně na základě faktury zaslané pronajímatelem, aby bylo připsáno na účet Pronajímatele vždy nejpozději poslední pracovní den před počátkem kalendářního měsíce, za který se pronajímatele uvedený na daňovém dokladu a tato měsíční nájemné platí. Pronajímatel doručí platba nájemného bude splatná dle data uvedeného na adresu sídla Nájemce odpovídající fakturu týkající se měsíčního nájemného a služeb vždy nejméně 21 dnů přede Dnem splatnosti. Za první měsíc Doby nájmu Nájemce zaplatí nájemné do 7 dnů ode dne uzavření této Smlouvy a Pronajímatel doručí na adresu sídla Nájemce odpovídající fakturu okamžitě po uzavření této Smlouvyfaktuře. 3. V případě prodlení s jakoukoliv úhradou dle této Smlouvy je Nájemce povinen platit Pronajímateli úrok z prodlení z dlužné částky v zákonné výšiDnem zaplacení se rozumí den, tj. v současné době ve výši odpovídají ročně výši repo sazby stanovené Českou národní bankou, zvýšené o osm procentních bodů, v souladu s ustanovením § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávkykdy byla příslušná částka připsána na účet pronajímatele. 4. Nájemce uhradí do 5 dnů od podpisu této Smlouvy Pronajímateli částku V případě nedodržení lhůty splatnosti je nájemce povinen uhradit pronajímateli zákonný úrok z prodlení ve výši 1 009 320 Kč (slovy „jedenmiliondevěttisíctřistadvacet korun českých“) (dále jen "Hotovostní jistota“)stanovené platným právním předpisem. 5. Hotovostní jistota Smluvní strany se dohodly, že v případě prodlení s úhradou nájemného po dobu delší než 10 pracovních dní je nájemce, vedle zákonného úroku z prodlení, povinen pronajímateli zaplatit smluvní pokutu ve výši dvou nájmů bude pak na účtu Pronajímatele po celou Dobu nájmu jako zajištění Nájemcova plnění všech povinností vyplývajících z této Smlouvy10 % měsíčního nájemného. V případě, že Nájemce kdykoliv v průběhu doby nájmu neprovede platbu splatnou podle této Smlouvy, a nesplní-li tyto své povinnosti ani Smluvní pokuta je splatná do 10 dnů po doručení písemné výzvy Pronajímatele, může Pronajímatel podle svého uvážení čerpat celou dlužnou částku z Hotovostní jistoty. V případě, že bude Xxxxxxxxxxxxxx vyčerpána Hotovostní jistota nebo její část, je Nájemce povinen k doplnění prostředků do výše ujednané Hotovostní jistoty. Po ukončení této Smlouvy a uspokojení všech závazků Nájemce vůči Pronajímateli podle této Xxxxxxx, vrátí Pronajímatel Hotovostní jistotu, nebo její část, zpět Nájemci, a to převodem na jeho účet včetně užitků s jistinou spojených, a to nejpozději do 30 15 dnů ode dne ukončení této smlouvydoručení výzvy k jejímu zaplacení na bankovní účet pronajímatele. 6. Pronajímatel a nájemce se dohodli, že nájemné může být zvýšeno oznámením pronajímatele jednou ročně, vždy od 1. ledna kalendářního roku o násobek míry inflace v tomto období provede vyúčtování Poplatků České republice publikovaný Českým statistickým úřadem, jakožto míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen za služby a Provozních nákladů předchozí kalendářní rok. Obě smluvní strany se zavazují respektovat pro tento účel oficiální údaje Českého statistického úřadu. Veškeré výpočty valorizací provádí pronajímatel. Nebude-li uvedená míra inflace Českým statistickým úřadem v budoucnu publikována, bude nájemné automaticky navyšováno na základě obdržených daňových dokladů dodavatelů služeb jiných obdobných oficiálních statistických údajů. Po zveřejnění míry inflace nájemce rozdíl mezi již zaplaceným nájemným od 1. 1. příslušného roku a vodynájemným zvýšeným zaplatí na základě faktury vystavené pronajímatelem. Oznámení pronajímatele je jednostranný písemný právní úkon pronajímatele.

Cena nájmu. 1. Základní nájemné je sjednáno dohodou Smluvní strany se dohodly, že cena, která zahrnuje užívání Prostor a služby uvedené v českých korunáchčl. Základní nájemné II odst. 4 Xxxxxxx, činí 295 18.000 Kč za jeden metr čtvereční Pronajímané plochy za měsíc (kancelářské prostory včetně společných částí domu, pronajímaná plocha činí celkem 1 528 m 2), 1 700 Kč za každé vnitřní parkovací místo za měsíc a 1 600 Kč za každé venkovní parkovací místo Slovy: Osmnáct tisíc korun českých) za měsíc. Celkové nájemné za pronájem Pronajímaných prostor činí 6 055 920 Kč (slovy „šestmilionůpadesátpěttisícdevětsetdvacet korun českých“) za rok („Roční nájemné“), splatné ve stejných měsíčních splátkách ve výši 504 660 Kč (slovy „pětsetčtyřitisícšestsetšedesát korun českých“) („M ěsíční nájemné“ ). K této ceně bude připočtena DPH dle platných právních předpisů (Nájemce k datu podpisu této smlouvy činí DPH z pronájmu nebytových prostor 0%, DPH z pronájmu vnitřních Smlouvy není plátcem DPH. Tato cena je konečná a vnějších parkovacích míst 21%). Nájemné v této výši se začne platit od 1. 9. 2016 na účet č. 2500149329/0800, v.s. 3338001 vedený u České spořitelny, a.snájemce není oprávněn jí zvyšovat. 2. Nájemce je povinen platit Měsíční nájemné Úhrada ceny nájmu bude podnájemcem prováděna v pravidelných měsíčních splátkách tak, aby bylo připsáno na účet Pronajímatele vždy nejpozději poslední pracovní den před počátkem kalendářního měsíce, za který základě faktury vystavené nájemcem do 10. dne předchozího měsíce se měsíční nájemné platí. Pronajímatel doručí na adresu sídla Nájemce odpovídající fakturu týkající se měsíčního nájemného a služeb vždy nejméně splatností 21 dnů přede Dnem splatnosti. Za první měsíc Doby nájmu Nájemce zaplatí nájemné do 7 dnů dní ode dne uzavření této Smlouvy doručení faktury. První fakturu na měsíc únor je nájemce oprávněn vystavit dne 01. 02. 2016. Faktura musí obsahovat číslo smlouvy a Pronajímatel doručí na adresu sídla Nájemce odpovídající fakturu okamžitě po uzavření této Smlouvynáležitosti daňového dokladu. 3. V případě případě, že faktura nebude obsahovat odpovídající náležitosti nebo bude obsahovat nesprávné údaje, je podnájemce oprávněn tuto fakturu ve lhůtě její splatnosti vrátit nájemci k opravě či doplnění, aniž se tak dostane do prodlení s jakoukoliv úhradou dle této Smlouvy je Nájemce povinen platit Pronajímateli úrok z prodlení z dlužné částky v zákonné výši, tjse splatností. v současné době ve výši odpovídají ročně výši repo sazby stanovené Českou národní bankou, zvýšené o osm procentních bodů, v souladu s ustanovením § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávkyNová lhůta splatnosti začíná běžet ode dne doručení opravené či nově vystavené faktury. 4. Nájemce uhradí do 5 dnů od podpisu této Smlouvy Pronajímateli částku V případě prodlení podnájemce s úhradou ceny nájemného má nájemce právo na úrok z prodlení ve výši 0,05% z dlužné částky denně, přičemž před uplatněním této sankce je povinen vyzvat podnájemce k plnění s poskytnutím dodatečné lhůty k plnění nejméně 21 dnů. 5. Nájemce je oprávněn zvýšit cenu nájmu dle odstavce 1 009 320 Kč (slovy „jedenmiliondevěttisíctřistadvacet korun českých“) (dále jen "Hotovostní jistota“)v případě navýšení počtu osob podnájemce užívající Prostory na 14 osob. Hotovostní jistota ve výši dvou nájmů Navýšení počtu osob podnájemce užívajících Prostory na uvedených 14 osob oznámí podnájemce nájemci k prvnímu dni v měsíci, v němž tato skutečnost nastane. Řádně doložená změna nájmu bude pak na účtu Pronajímatele po celou Dobu nájmu jako zajištění Nájemcova plnění všech povinností vyplývajících z této Smlouvyzapracována do smlouvy formou dodatku ke Smlouvě podepsaného zástupci obou smluvních stran. 6. V případěVýši plateb za úhradu energií a služeb dle čl. II odst. 4 je nájemce oprávněn upravit vždy, že Nájemce kdykoliv v průběhu doby nájmu neprovede platbu splatnou podle této Smlouvy, a nesplnízmění-li tyto své povinnosti ani ceny oficiálním vyhlášením jejich regionální distributoři, kteří příslušné energie a služby smluvně dodávají nájemci. Řádně doložené změny paušálů za úhrady energií a služeb budou zapracovány do 10 dnů po doručení písemné výzvy Pronajímatele, může Pronajímatel podle svého uvážení čerpat celou dlužnou částku z Hotovostní jistoty. V případě, že bude Xxxxxxxxxxxxxx vyčerpána Hotovostní jistota nebo její část, je Nájemce povinen k doplnění prostředků do výše ujednané Hotovostní jistoty. Po ukončení této Smlouvy a uspokojení všech závazků Nájemce vůči Pronajímateli podle této Xxxxxxx, vrátí Pronajímatel Hotovostní jistotu, nebo její část, zpět Nájemci, a to převodem na jeho účet včetně užitků s jistinou spojených, a to nejpozději do 30 dnů ode dne ukončení této smlouvy. Pronajímatel v tomto období provede vyúčtování Poplatků za služby a Provozních nákladů na základě obdržených daňových dokladů dodavatelů služeb a vodyformou dodatku ke Smlouvě podepsaného oprávněnými zástupci obou smluvních stran.

Cena nájmu. 1) Cena nájemného za pronájem nebytových prostor vymezených v čl. Základní I se sjednává dohodou na částku 11 546,- Kč ročně za nebytové prostory, 6 000,- ročně za zařízení, celkem 17 546,- ročně. Čtvrtletní nájemné činí 4 386,50 Kč. 2) Smluvní strany se dohodly, že sjednané nájemné dle čl. IV.odst. 1 této smlouvy se zvýší vždy k 1.7. každého roku o index růstu spotřebitelských cen (inflace), vyhlášené Českým statistickým úřadem za uplynulý rok v hodnotě převyšující 1 %. Nový výpočet nájemného bude nájemci písemně oznámen. Takto stanovené nájemné bude výchozí částkou pro výpočet nájemného v následujícím roce. 3) Nájemné je sjednáno dohodou splatné v českých korunách. Základní nájemné činí 295 Kč za jeden metr čtvereční Pronajímané plochy za měsíc (kancelářské prostory včetně společných částí domu, pronajímaná plocha činí celkem 1 528 m 2), 1 700 Kč za každé vnitřní parkovací místo za měsíc a 1 600 Kč za každé venkovní parkovací místo za měsíc. Celkové nájemné za pronájem Pronajímaných prostor činí 6 055 920 Kč (slovy „šestmilionůpadesátpěttisícdevětsetdvacet korun českých“) za rok („Roční nájemné“), splatné ve stejných měsíčních splátkách korunách ve výši 504 660 Kč (slovy „pětsetčtyřitisícšestsetšedesát korun českých“) („M ěsíční nájemné“ )dle čl. K této ceně bude připočtena DPH dle platných právních předpisů (IV. odst.1 čtvrtletně, nejpozději však k datu podpisu této smlouvy činí DPH z pronájmu nebytových prostor 0%5. dni druhého měsíce daného čtvrtletí, DPH z pronájmu vnitřních za které je nájemné hrazeno, a vnějších parkovacích míst 21%). Nájemné v této výši se začne platit od 1. 9. 2016 to bezhotovostním převodem na účet č. 2500149329/0800, v.s. 3338001 pronajímatele vedený u České spořitelny, a.s. 2. Nájemce je povinen platit Měsíční nájemné v pravidelných měsíčních splátkách tak, aby bylo připsáno na účet Pronajímatele vždy nejpozději poslední pracovní den před počátkem kalendářního měsícepobočka Milevsko, za který se měsíční nájemné platí. Pronajímatel doručí na adresu sídla Nájemce odpovídající fakturu týkající se měsíčního nájemného a služeb vždy nejméně 21 dnů přede Dnem splatnosti. Za první měsíc Doby nájmu Nájemce zaplatí nájemné do 7 dnů ode dne uzavření této Smlouvy a Pronajímatel doručí na adresu sídla Nájemce odpovídající fakturu okamžitě po uzavření této Smlouvy. 3. V případě prodlení s jakoukoliv úhradou dle této Smlouvy je Nájemce povinen platit Pronajímateli úrok z prodlení z dlužné částky v zákonné výši, tj. v současné době ve výši odpovídají ročně výši repo sazby stanovené Českou národní bankou, zvýšené o osm procentních bodů, v souladu s ustanovením § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb.účtu 9021-0640992319/0800, kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávkyvariabilní symbol : 8802, konst. symbol 0308. 4) Zálohové platby za služby budou prováděny spolu s nájemným čtvrtletně. Nájemce uhradí do 5 dnů od podpisu této Smlouvy Pronajímateli částku ve výši Čtvrtletní zálohové platby za služby : dodávka tepla 4 400,- Kč dodávka studené a teplé vody 1 009 320 800,- Kč (slovy „jedenmiliondevěttisíctřistadvacet korun českých“) (dále jen "Hotovostní jistota“)odvoz odpadků 1 800,- Kč osvětlení společných prostor 100,- Kč Nájemcem uhrazené zálohové platby budou pronajímatelem 1x ročně zúčtovány a případný přeplatek bude nájemci vrácen na jeho účet. Hotovostní jistota ve výši dvou nájmů bude pak Pokud vznikne nájemci nedoplatek na účtu Pronajímatele po celou Dobu nájmu jako zajištění Nájemcova plnění všech povinností vyplývajících z této Smlouvy. V případě, že Nájemce kdykoliv v průběhu doby nájmu neprovede platbu splatnou podle této Smlouvy, a nesplní-li tyto své povinnosti ani do 10 dnů po doručení písemné výzvy Pronajímatele, může Pronajímatel podle svého uvážení čerpat celou dlužnou částku z Hotovostní jistoty. V případě, že bude Xxxxxxxxxxxxxx vyčerpána Hotovostní jistota nebo její částslužbách, je Nájemce povinen k doplnění prostředků do výše ujednané Hotovostní jistoty. Po ukončení této Smlouvy jej uhradit v termínu uvedeném na zúčtovací faktuře, která bude nájemci jako daňový doklad zaslána pronajímatelem. 5) Veškeré ostatní služby spojené s užíváním předmětu nájmu včetně revizí zařízení, stanovených dle příslušných předpisů a uspokojení všech závazků Nájemce vůči Pronajímateli podle této Xxxxxxxtechnických prohlídek pronajatého majetku, vrátí Pronajímatel Hotovostní jistotuzejména: revize elektroinstalací revize hasicích přístrojů, nebo její část, zpět Nájemci, kterými nebytové prostory vybaví pronajímatel (jejich počet stanoví kontrolní orgán) požární kontroly v pronajatých nebytových prostorách a to převodem na jeho účet včetně užitků s jistinou spojených, následné odstranění zjištěných závad si nájemce zajistí a to nejpozději do 30 dnů ode dne ukončení této smlouvy. Pronajímatel v tomto období provede vyúčtování Poplatků za služby a Provozních nákladů na základě obdržených daňových dokladů dodavatelů služeb a vodyuhradí vlastním nákladem.