Nájemní kauce. 1. Nájemce je povinen uhradit Pronajímateli nejpozději ke dni uzavření této Smlouvy částku ve výši trojnásobku hodnoty měsíčních plateb Nájemného a poplatku za služby, a to převodem na bankovní účet Pronajímatele vedený u PPF banky, a.s., č. ú. 359021-5157998/6000 (dále jen „Nájemní kauce“). Nájemce souhlasí s tím, aby Pronajímatel použil k úhradě Nájemní kauce jistotu pro účast ve výběrovém řízení na pronájem Prostor ve výši 59.400,00 Kč, kterou Nájemce složil Pronajímateli před uzavřením této Smlouvy. Pokud by výše jistoty pro účast ve výběrovém řízení byla nižší než výše Nájemní kauce určená v tomto čl. XII. odst. 1., je Nájemce povinen doplnit Nájemní kauci do výše stanovené tímto čl. XII. odst. 1. nejpozději ke dni uzavření této Smlouvy.
Nájemní kauce. Nájemce je povinen uhradit Pronajímateli nejpozději ke dni uzavření této Smlouvy doplatek kauce ve výši …….. Kč. Celková výše kauce je stanovena ve výši ……… Kč, tj. ve výši třech měsíčních nájmů za předmět pronájmu. Doplatek kauce zašle Nájemce na bankovní účet Pronajímatele vedený u Komerční banky, a.s., č. účtu 7737021/0100. Nájemní kauce není úročena. Pro účely této Smlouvy je Nájemní kauce považována za „jistotu“ ve smyslu ustanovení § 2012 a násl. občanského zákoníku. Pronajímatel není oprávněn, jakkoliv s Nájemní kaucí nakládat, nestanoví-li tato Smlouva jinak. Nájemní kaucí se zajišťuje náležité plnění závazků a povinností vyplývajících Nájemci z této Smlouvy. Pronajímatel je oprávněn použít prostředky z Nájemné kauce v případě, že Nájemce nesplní kterýkoli z dále vyjmenovaných závazků: Uhrazovat řádně a včas jakékoliv platby předvídané v této Smlouvě. Jakoukoliv povinnost podle této Smlouvy, jejíž nesplnění opravňuje Pronajímatele požadovat náhradu škody či jiných nákladů, jež mu v důsledku toho vzniknou. Pokud během doby trvání této Smlouvy Pronajímatel použije Nájemní kauci nebo její část, Nájemce je povinen doplnit Nájemní kauci do výše stanovené v čl. XII. odst. 1 této Smlouvy, a to do sedmi dnů od data, kdy obdrží písemnou žádost Xxxxxxxxxxxxx, aby tak učinil. V případě, že dojde k ukončení nájmu dle této Smlouvy, bude Nájemní kauce nebo její zbývající nevyčerpaná část uhrazena zpět na účet určený Nájemcem nejpozději do tří měsíců ode dne ukončení nájmu, ne však dříve, než dojde k vyklizení a předání Prostor Pronajímateli a než budou Pronajímateli uhrazeny veškeré neuhrazené závazky Nájemce vzniklé ze Smlouvy nebo v souvislosti s ní. Pronajímatel je oprávněn čerpat z prostředků Nájemní kauce i po skončení doby nájmu, bude-li zjištěno porušení některého ze zajištěných závazků. Toto ustanovení zůstává v platnosti i v případě ukončení Smlouvy z důvodu výpovědi nebo odstoupení.
Nájemní kauce. Plnění všech povinností Nájemce vyplývajících z této Nájemní smlouvy či v souvislosti s ní bude po dobu trvání této Nájemní smlouvy zajištěno níže uvedeným zajištěním ve formě peněžité nájemní kauce (dále rovněž „Nájemní kauce“ nebo „Jistota“). Nájemce je povinen poskytnout Pronajímateli Nájemní kauci ve lhůtě dvaceti (20) dnů ode dne uzavření této Nájemní smlouvy, na základě faktury vystavené pronajímatelem. Po dobu trvání Nájemní smlouvy musí Jistota vždy dosahovat nejméně souhrnu následujících částek: (i) dvojnásobek měsíčního Nájemného bez DPH. Nájemce se zavazuje po celou dobu trvání této Smlouvy neprodleně doplnit Nájemní kauci do její výše dle tohoto odstavce, dojde-li k jejímu čerpání v souladu s touto Smlouvou. Pronajímatel je