Common use of Nájemní smlouva Clause in Contracts

Nájemní smlouva. 1. Předání, převzetí a vlastnické právo k předmětu nájmu 1.1. Společnost coby pronajímatel (Společnost dále též jako „pronajímatel“) předá Zákazníkovi coby nájemci (Zákazník dále též jako „nájemce“) předmět nájmu uvedený v nájemní smlouvě v kvalitě obvyklé pro daný výrobek s přihlédnutím k běžnému opotřebení provozního charakteru spolu s potřebnými doklady bez zbytečného odkladu po uzavření smlouvy. O předání a převzetí předmětu nájmu včetně dokladů k němu sepíší účastníci protokol, který se stane nedílnou součástí nájemní smlouvy. Nájemce podpisem protokolu potvrzuje, že předmět nájmu je v okamžiku převzetí nájemcem ve stavu způsobilém k užívání a bez závad bránících užívání. 1.2. Nájemce je povinen uvést do předávacího protokolu jméno a kontaktní spojení na odpovědnou osobu, kterou pověřil dozorem nad předmětem nájmu. Tato dozorující osoba je povinna znát aktuální technický stav předmětu nájmu, jeho místo užívání včetně kontaktu na obsluhující osobu a tento technický stav pravidelně kontrolovat v rozsahu stanoveném výrobcem, který je uvedený v návodu k obsluze. Pronajímatel je v průběhu nájmu oprávněn kdykoliv požadovat informace o předmětu nájmu a osoba pověřená dozorem je povinna tyto informace pronajímateli bezodkladně sdělit. Podpisem předávacího protokolu rovněž nájemce stvrzuje, že mu byl předán návod k obsluze předmětu nájmu. 1.3. Vlastnické právo k předmětu nájmu včetně jeho součástí má po celou dobu smluvního vztahu pronajímatel. 1.4. Náklady spojené s přepravou předmětu nájmu do místa předání jakož i z místa užívání do místa odevzdání při ukončení nájmu hradí v plném rozsahu nájemce. 1.5. Riziko odpovědnosti za škodu vzniklou na předmětu nájmu přechází na nájemce okamžikem předání předmětu nájmu k přepravě příslušnému dopravci. V případě, že dopravu zajišťuje pronajímatel, je nájemce povinen neprodleně oznámit pronajímateli veškeré škody na předmětu nájmu po převzetí předmětu nájmu, v opačném případě nájemce za tyto škody zodpovídá. 1.6. Okamžikem předání a převzetí předmětu nájmu vstupují v platnost následující práva a povinnosti nájemce a pronajímatele. 1.7. Tyto obchodní podmínky se užijí na nájem veškerých věcí vlastněných pronajímatelem.

Nájemní smlouva. 1. Předání, převzetí a vlastnické právo k předmětu nájmu 1.1. Společnost coby pronajímatel Předmětem této smlouvy je rovněž pronájem tlakových lahví na technické plyny (Společnost dále též jako jen „pronajímateltlakové lahve“) předá Zákazníkovi coby pronajímatelem nájemci (Zákazník za podmínek dále též jako „nájemce“) předmět nájmu uvedený v nájemní smlouvě v kvalitě obvyklé pro daný výrobek s přihlédnutím uvedených. 2. Pronajímatel se zavazuje přenechat nájemci k běžnému opotřebení provozního charakteru spolu s potřebnými doklady užívání tlakové lahve na dobu určitou, a to ode dne uzavření této smlouvy do 31.12.2015. 3. Počet pronajatých tlakových lahví ke dni uzavření této smlouvy: 44 ks. V průběhu trvání této smlouvy může dojít na základě aktuálních potřeb nájemce ke změně počtu pronajatých tlakových lahví na technické plyny. Změny počtu budou řešeny dodatkem k této smlouvě. 4. Tlakové lahve je pronajímatel povinen předat nájemci bez zbytečného odkladu po uzavření této smlouvy. O předání a převzetí předmětu nájmu včetně dokladů k němu sepíší účastníci protokol, který se stane nedílnou součástí nájemní smlouvy. Nájemce podpisem protokolu potvrzujePronajímatel odpovídá za to, že předmět nájmu je tlakové lahve budou v okamžiku převzetí nájemcem době předání ve stavu způsobilém k užívání a bez závad bránících obvyklému užívání. 1.25. Škodu vzniklou na tlakových lahvích nese pronajímatel, ledaže škoda byla způsobena nájemcem nebo osobami, jimž nájemce umožnil přístup k tlakovým lahvím. Právo na náhradu škody zanikne, jestliže pronajímatel nepožaduje tuto náhradu na nájemci do šesti měsíců po vrácení tlakových lahví. 6. Pronajímatel je povinen na své náklady udržovat tlakové lahve ve stavu způsobilém k obvyklému užívání. 1. Nájemce je oprávněn užívat tlakové lahve pro zajištění své činnosti, jejíž rozsah je stanoven právními předpisy. Nájemce není oprávněn přenechat tlakové lahve do podnájmu třetí osobě. 2. Nájemce převezme pronajaté tlakové lahve po uzavření této smlouvy v místě plnění uvedeném v čl. V. této smlouvy, a to v ……….. Tamtéž tlakové lahve po ukončení nájmu vrátí, nedohodnou-li se smluvní strany jinak. 3. Nájemce je povinen uvést řádně pečovat o pronajaté tlakové lahve a zajistit je proti poškození, ztrátě nebo zničení. V případě poškození, ztráty nebo zničení je nájemce povinen informovat o tom pronajímatele do předávacího protokolu jméno a kontaktní spojení na odpovědnou osobu2 pracovních dnů ode dne, kterou pověřil dozorem nad předmětem nájmu. Tato dozorující osoba je povinna znát aktuální technický stav předmětu nájmu, jeho místo užívání včetně kontaktu na obsluhující osobu a tento technický stav pravidelně kontrolovat v rozsahu stanoveném výrobcem, který je uvedený v návodu k obsluze. Pronajímatel je v průběhu nájmu oprávněn kdykoliv požadovat informace kdy se o předmětu nájmu a osoba pověřená dozorem je povinna tyto informace pronajímateli bezodkladně sdělit. Podpisem předávacího protokolu rovněž nájemce stvrzuje, že mu byl předán návod k obsluze předmětu nájmutěchto skutečnostech dozvěděl. 1.31. Vlastnické právo k předmětu nájmu včetně jeho součástí má po celou dobu smluvního vztahu pronajímatelNájemné je stanoveno ve výši ….. Kč za 1 láhev a za rok. Nájemce uhradí nájemné za skutečně pronajatý počet tlakových lahví v daném období. 1.42. Náklady spojené s přepravou předmětu nájmu do místa předání jakož i z místa užívání do místa odevzdání při ukončení nájmu hradí v plném rozsahu nájemceNájemce je povinen platit nájemné ročně dopředu, a to na základě daňového dokladu vystaveného podle čl. XV. této smlouvy. 1.53. Riziko odpovědnosti za škodu vzniklou na předmětu nájmu přechází na nájemce okamžikem předání předmětu nájmu k přepravě příslušnému dopravci. V případě, že dopravu zajišťuje pronajímatelNebude-li faktura uhrazena ve lhůtě splatnosti, je nájemce povinen neprodleně oznámit zaplatit pronajímateli veškeré škody na předmětu nájmu po převzetí předmětu nájmu, v opačném případě nájemce za tyto škody zodpovídáúrok z prodlení ve výši stanovené předpisy občanského práva. 1.64. Okamžikem předání a převzetí předmětu nájmu vstupují v platnost následující práva a povinnosti Nájemce není povinen platit nájemné za dobu, po kerou nemohl tlakové lahve užívat pro jejich nezpůsobilost. Má-li je užívat jen omezeně, má nárok na přiměřenou slevu, ledaže nemožnost užívání způsbil nájemce a pronajímatelenebo osoby, kterým nájemce umožnil k tlakovým lahvím přístup. Právo na prominutí nájemného nebo na poskytnutí slevy z nájemného musí nájemce uplatnit u pronajímatele bez zbytečného odkladu. Toto právo zaniká, není-li uplatněno do 6 měsíců ode dne vzniku rozhodné skutečnosti. 1.7. Tyto obchodní podmínky se užijí na nájem veškerých věcí vlastněných pronajímatelem.

Nájemní smlouva. 1. PředáníNa každý byt v majetku Města musí být sepsána smlouva o nájmu bytu. Znění smlouvy se řídí ustanoveními občanského zákoníku a ostatními platnými právními předpisy. Nájemní smlouvu připravuje správa bytů a tato smlouva musí být podepsána nájemcem a statutárním zástupcem města. 2. Nedílnou součástí smlouvy o nájmu bytu je evidenční list o výpočtu nájemného a služeb a protokol o převzetí bytu, převzetí který je stvrzen podpisem a vlastnické stává se součástí pasportu bytu. 3. Po předání bytu novému nájemci je nájemní smlouva uzavřena na období 6 měsíců. Pokud nájemce dodržuje podmínky řádného užívání bytu, je mu smlouva prodloužena na další 2 roky. Xxxxxxx si vyhrazuje právo k předmětu nájmuuzavřít nájemní smlouvu i na dobu kratší. Nájemce obnovuje nájemní smlouvu osobně s předložením smlouvy původní. Podmínkami řádného užívání bytu se rozumí zejména: 1.1. Společnost coby pronajímatel (Společnost dále též jako „pronajímatel“a) předá Zákazníkovi coby nájemci (Zákazník dále též jako „nájemce“pravidelná úhrada nájemného a služeb spojených s užíváním bytu dle evidenčního listu b) předmět nájmu uvedený dodržování podmínek užívání bytu a společných prostor uvedených v nájemní smlouvě v kvalitě obvyklé pro daný výrobek s přihlédnutím a právních norem podle příslušných právních předpisů vztahujících se k běžnému opotřebení provozního charakteru spolu s potřebnými doklady bez zbytečného odkladu po uzavření smlouvy. O předání a převzetí předmětu nájmu včetně dokladů k němu sepíší účastníci protokol, který se stane nedílnou součástí nájemní smlouvy. Nájemce podpisem protokolu potvrzuje, že předmět nájmu je v okamžiku převzetí nájemcem ve stavu způsobilém k užívání a bez závad bránících užívánínájemním bytům. 1.2. Nájemce je povinen uvést do předávacího protokolu jméno a kontaktní spojení na odpovědnou osobu, kterou pověřil dozorem nad předmětem nájmu. Tato dozorující osoba je povinna znát aktuální technický stav předmětu nájmu, jeho místo užívání včetně kontaktu na obsluhující osobu a tento technický stav pravidelně kontrolovat v rozsahu stanoveném výrobcem, který je uvedený v návodu k obsluze. Pronajímatel je v průběhu nájmu oprávněn kdykoliv požadovat informace o předmětu nájmu a osoba pověřená dozorem je povinna tyto informace pronajímateli bezodkladně sdělit. Podpisem předávacího protokolu rovněž nájemce stvrzuje, že mu byl předán návod k obsluze předmětu nájmu. 1.3. Vlastnické právo k předmětu nájmu včetně jeho součástí má po celou dobu smluvního vztahu pronajímatel. 1.4. Náklady spojené s přepravou předmětu nájmu do místa předání jakož i z místa užívání do místa odevzdání při ukončení nájmu hradí v plném rozsahu nájemce. 1.5. Riziko odpovědnosti za škodu vzniklou na předmětu nájmu přechází na nájemce okamžikem předání předmětu nájmu k přepravě příslušnému dopravci4. V případě, že dopravu zajišťuje pronajímatelnájemce neplní povinnosti plynoucí mu z nájemní smlouvy a příslušných ustanovení občanského zákoníku o nájmu bytu, nebude s nájemcem uzavřena nová nájemní smlouva nebo dodatek k nájemní smlouvě a majitel bude celou záležitost řešit soudní či mimosoudní cestou. V případě, že je nájemce povinen neprodleně oznámit pronajímateli veškeré škody již podána žaloba na předmětu vyklizení bytu, přivolení k výpovědi z nájmu po převzetí předmětu nájmubytu, v opačném případě nájemce nebo na vydání platebního rozkazu, majitel vezme zpět tuto žalobu jen za splnění těchto podmínek: - uhrazení celé dlužné částky na b.j. váznoucí - uhrazení poplatku z prodlení - uhrazení nákladů spojených s žalobou Pokud budou tyto škody zodpovídápodmínky splněny, může majitel s nájemníkem uzavřít novou nájemní smlouvu k b.j., pouze však na dobu určitou 3 měsíce. 1.65. Okamžikem předání a převzetí předmětu nájmu vstupují V případech, kdy nedošlo k obnovení smlouvy z jakýchkoliv důvodů, má majitel možnost nechat byt vyklidit – užívání je v platnost následující práva a povinnosti nájemce a pronajímateletomto případě neoprávněné. Majitel si vyhrazuje právo postupovat v těchto případech individuálně. 1.76. Tyto obchodní podmínky se užijí na nájem veškerých věcí vlastněných pronajímatelemU bytů, které jsou užívány bez řádně uzavřených smluv (bez právního důvodu), bude majitel, případně správce, postupovat soudně, případně ve spolupráci s exekutorem a policií provede vyklizení. Majitel má povinnost neoprávněného uživatele v těchto případech písemně informovat.

Nájemní smlouva. 1. PředáníKde se v čl. 21. těchto VOP hovoří o „Pronajímateli“, převzetí a vlastnické právo k předmětu nájmu 1.1. Společnost coby pronajímatel (Společnost dále též jako „pronajímatel“) předá Zákazníkovi coby nájemci (Zákazník dále též jako „nájemce“) předmět nájmu uvedený v nájemní smlouvě v kvalitě obvyklé pro daný výrobek s přihlédnutím k běžnému opotřebení provozního charakteru spolu s potřebnými doklady bez zbytečného odkladu po uzavření smlouvy. O předání a převzetí předmětu nájmu včetně dokladů k němu sepíší účastníci protokolmyslím se tím i TOWNOUT, který se stane nedílnou součástí nájemní smlouvy. Nájemce podpisem protokolu potvrzuje, že předmět nájmu je v okamžiku převzetí nájemcem ve stavu způsobilém k užívání a bez závad bránících užívání. 1.2. Nájemce je povinen uvést do předávacího protokolu jméno a kontaktní spojení je-li smluvní stranou Nájemní smlouvy na odpovědnou osobu, kterou pověřil dozorem nad předmětem nájmu. Tato dozorující osoba je povinna znát aktuální technický stav předmětu nájmu, jeho místo užívání včetně kontaktu na obsluhující osobu a tento technický stav pravidelně kontrolovat v rozsahu stanoveném výrobcem, který je uvedený v návodu k obsluze. Pronajímatel je v průběhu nájmu oprávněn kdykoliv požadovat informace o předmětu nájmu a osoba pověřená dozorem je povinna tyto informace pronajímateli bezodkladně sdělit. Podpisem předávacího protokolu rovněž nájemce stvrzuje, že mu byl předán návod k obsluze předmětu nájmu. 1.3. Vlastnické právo k předmětu nájmu včetně jeho součástí má po celou dobu smluvního vztahu pronajímatel. 1.4. Náklady spojené s přepravou předmětu nájmu do místa předání jakož i z místa užívání do místa odevzdání při ukončení nájmu hradí v plném rozsahu nájemce. 1.5. Riziko odpovědnosti za škodu vzniklou na předmětu nájmu přechází na nájemce okamžikem předání předmětu nájmu k přepravě příslušnému dopravci. V případě, že dopravu zajišťuje pronajímatel, je nájemce povinen neprodleně oznámit pronajímateli veškeré škody na předmětu nájmu po převzetí předmětu nájmu, v opačném případě nájemce za tyto škody zodpovídá. 1.6. Okamžikem předání a převzetí předmětu nájmu vstupují v platnost následující práva a povinnosti nájemce a straně pronajímatele. 1.72. Tyto obchodní Nájemní smlouva se uzavírá ve sjednaný den počátku nájmu dle Rezervační smlouvy, před předáním Předmětu nájmu Zákazníkovi. 3. Zákazník bere na vědomí, že Pronajímatel může omezit, kdo a za jakých podmínek, s ním může uzavřít Nájemní smlouvu, a to zejména věkem a dispozicí řidičským oprávněním k poptávanému typu vozila či karavanu platným území států, na kterém má být Předmětu nájmu užívat od okamžiku uzavření Nájemní smlouvy, minimální délkou pronájmu apod. Nevyplývají-li taková omezení z platných právních předpisů, budou uvedena ve specifikaci Předmětu nájmu na Webových stránkách. 4. Práva a povinnosti Nájemce a Pronajímatele se řídí Nájemní smlouvou za podmínek určených Pronajímatelem a sjednaných v Rezervační smlouvě. TOWNOUT Nájemci garantuje, že podmínky nájmu sjednané v Rezervační smlouvě (zejména Nájemné, období trvání Nájmu, smluvní pokuty a poplatky) zůstanou v Nájemní smlouvě zachovány. 5. Má se užijí na nájem veškerých věcí vlastněných pronajímatelemza to, že Xxxxxxx s Pronajímatelem Nájemní smlouvu ve sjednaném termínu uzavřeli, není-li prokázán opak. 6. TOWNOUT není odpovědný za jakékoli jednání Pronajímatele odlišného od TOWNOUT či třetí osoby v souvislosti s Nájemní smlouvou, kterým Zákazníkovi/Nájemci vznikne jakákoli újma.

Nájemní smlouva. 1Pronájem městských pozemků se sjednává na základě rozhodnutí rady města, této směrnice a písemné dohody. Předání, převzetí a vlastnické právo k předmětu nájmu 1.1. Společnost coby pronajímatel (Společnost dále též jako „pronajímatel“) předá Zákazníkovi coby nájemci (Zákazník dále též jako „nájemce“) předmět nájmu uvedený v nájemní smlouvě v kvalitě obvyklé pro daný výrobek s přihlédnutím k běžnému opotřebení provozního charakteru spolu s potřebnými doklady bez zbytečného odkladu po uzavření smlouvy. O předání a převzetí předmětu nájmu včetně dokladů k němu sepíší účastníci protokol, který se stane nedílnou součástí Užívání pozemku bude upraveno písemnou dohodou ve formě nájemní smlouvy. Přípravu a zajištění sepsání nájemní smlouvy (dále jen „smlouva“) zabezpečuje MO. Smlouva musí být nájemcem podepsána nejpozději do 1 měsíce ode dne doručení návrhu smlouvy. Pokud smlouva nebude nájemcem podepsána v daném termínu, zpracuje MO návrh na zrušení případně revokaci usnesení ke schválenému pronájmu a tento materiál bude předložen ke schválení radě města. Povinnosti nájemce se řídí obecnými ustanoveními občanského zákoníku. V nájemní smlouvě budou dále sjednány i tyto povinnosti: Předmět pronájmu smí být užíván pouze nájemcem a pouze k účelu schválenému radou města a uvedenému ve smlouvě. Nájemce podpisem protokolu potvrzuje, že není bez předchozího souhlasu radou města oprávněn předmět nájmu je v okamžiku převzetí nájemcem ve stavu způsobilém k užívání a bez závad bránících užívání. 1.2pronájmu dále pronajmout nebo jinak zatížit. Nájemce je povinen uvést předmět nájmu udržovat v čistotě a pořádku s přihlédnutím k hygienickým a ekologickým pravidlům. Nájemce může provádět všechny terénní úpravy nebo případné stavební práce pouze se souhlasem pronajímatele. Nájemce je povinen umožnit pronajímateli a jím pověřeným pracovníkům případný vstup na pozemek. Nájemce je povinen neprodleně sdělit pronajímateli změnu trvalého bydliště a kontaktů. Ve zvláštních případech (zřízení pěší či pojízdné komunikace, parkoviště, apod. na náklady nájemce) může být podmínkou pronájmu bezplatný převod vybudované investice do předávacího protokolu jméno a kontaktní spojení na odpovědnou osobuvlastnictví města do 3 měsíců ode dne vydání kolaudačního souhlasu, kterou pověřil dozorem nad předmětem nájmupopř. Tato dozorující osoba je povinna znát aktuální technický stav předmětu nájmu, jeho místo užívání včetně kontaktu na obsluhující osobu a tento technický stav pravidelně kontrolovat v rozsahu stanoveném výrobcem, který je uvedený v návodu k obsluze. Pronajímatel je v průběhu nájmu oprávněn kdykoliv požadovat informace o předmětu nájmu a osoba pověřená dozorem je povinna tyto informace pronajímateli bezodkladně sdělit. Podpisem předávacího protokolu rovněž nájemce stvrzuje, že mu byl předán návod k obsluze předmětu nájmu. 1.3. Vlastnické právo k předmětu nájmu včetně jeho součástí má souhlasu stavebního úřadu s užíváním stavby nebo po celou dobu smluvního vztahu pronajímatel. 1.4. Náklady spojené s přepravou předmětu nájmu do místa předání jakož i z místa užívání do místa odevzdání při ukončení nájmu hradí v plném rozsahu nájemce. 1.5. Riziko odpovědnosti za škodu vzniklou na předmětu nájmu přechází na nájemce okamžikem předání předmětu nájmu k přepravě příslušnému dopravcismlouvy. V případě, že dopravu zajišťuje pronajímatel, je nájemce povinen neprodleně oznámit pronajímateli veškeré škody na předmětu nájmu po převzetí předmětu nájmu, v opačném případě nájemce za tyto škody zodpovídáje podmínkou pronájmu uvedení pozemků po ukončení pronájmu do původního stavu, pokud nebude dohodnuto jinak. 1.6. Okamžikem předání a převzetí předmětu nájmu vstupují v platnost následující práva a povinnosti nájemce a pronajímatele. 1.7. Tyto obchodní podmínky se užijí na nájem veškerých věcí vlastněných pronajímatelem.