Odměna zprostředkovatele. 6.1 Strana prodávající se zavazuje zaplatit zprostředkovateli za činnost uvedenou v čl. 1. bodě 1.1 této smlouvy odměnu ve výši ………………………………… Kč ..NEBO.. ………% z ceny Nemovitosti uvedené v čl. 2. bodě 2.3. této smlouvy. Strana prodávající se zavazuje zaplatit ke stanovené odměně DPH v zákonné výši. Kč ..NEBO.. Součástí takto sjednané odměny je DPH v zákonné výši. V případě, že konečná kupní cena bude převyšovat cenu uvedenou v bodě 2.3 této smlouvy, zaplatí Strana prodávající zprostředkovateli prémii ve výši 50% z částky převyšující cenu uvedenou v bodě 2.3. Splatnost odměny je vázaná nejdříve na obstarání příležitosti k uzavření Realitní smlouvy, a to v souladu s podmínkami §19 odst.2 ZoRZ č. 39/2020 Sb., a také podmínkami §2447 a §2454 zákona č.89/2012 Sb., Občanský zákoník.
6.2 Činnosti specifikované v čl. 5. bodě 5.1 této smlouvy jsou činnostmi souvisejícími se zprostředkováním, přičemž náklady spojené s poskytnutím těchto činností jsou zahrnuty v odměně zprostředkovatele, a to bez rozdílu kolik nebo jaké z činností souvisejících se zprostředkováním zprostředkovatel Straně prodávající skutečně poskytl. V případě výpovědi této smlouvy ze Strany prodávající před uplynutím její doby platnosti, aniž by bylo dosaženo jejího účelu, je Strana prodávající povinna uhradit zprostředkovateli veškeré náklady, prokazatelně vzniklé při provádění činnosti dle této smlouvy.
6.3 Takto stanovenou odměnu se Strana prodávající zavazuje zaplatit zprostředkovateli také v případě porušení povinnosti dle čl. 4, nebo pokud k naplnění této smlouvy nedojde z důvodu nepravdivosti prohlášení, uvedených v čl. 3 této smlouvy.
Odměna zprostředkovatele. 6.1 Pokud na základě činnosti zprostředkovatele dle této smlouvy dojde k uzavření smlouvy o převodu vlastnického práva k Nemovitosti, případně smlouvy o smlouvě budoucí o převodu vlastnického práva k Nemovitosti se zájemcem (dále také jen jako "převodní smlouva"), zavazuje se klient uhradit zprostředkovateli odměnu ve výši [xxx] % ze sjednané kupní ceny (dále také jen jako "provize"), a to nejpozději v den uzavření převodní smlouvy.
6.2 Klient a zprostředkovatel se domluvili, že bude-li před uzavřením převodní smlouvy složena zájemcem rezervační záloha, blokovací depozitum, či jiná finanční částka zajišťující rezervaci Nemovitosti pro zájemce, bude provize zprostředkovateli uhrazena přednostně z této finanční částky a klient pro tento účel výslovně souhlasí s tím, aby tato částka byla zájemcem složena na bankovní účet zprostředkovatele a aby si zprostředkovatel provizi ze složené částky odečetl.
6.3 Zprostředkovatel má právo na provizi i v případě, že k uzavření převodní smlouvy dojde do tří let po ukončení této smlouvy, pokud bude uzavřena se zájemcem, kterého zajistil zprostředkovatel nebo s osobami uvedenými v čl. 4.2 této smlouvy.
Odměna zprostředkovatele. 6.1 Prodávající se zavazuje zaplatit zprostředkovateli za činnost uvedenou v čl. 1. bodě 1.1 této smlouvy a v souladu s podmínkou § 2450 zákona 89/2012 Sb., odměnu ve výši ………………………………… Kč nebo ………% z ceny nemovitosti uvedené v čl. 2. bodě 2.3. této smlouvy. Prodávající se zavazuje zaplatit ke stanovené odměně DPH v zákonné výši. V případě, že konečná kupní cena bude převyšovat cenu uvedenou v bodě 2.3 této smlouvy, zaplatí prodávající zprostředkovateli prémii ve výši 50% z částky převyšující cenu uvedenou v bodě 2.3. Podmínky § 2450 zákona 89/2012 Sb. se pro účely této smlouvy neuplatňují.
6.2 Činnosti specifikované v čl. 5. bodě 5.1 této smlouvy jsou činnostmi souvisejícími se zprostředkováním, přičemž náklady spojené s poskytnutím těchto činností jsou zahrnuty v odměně zprostředkovatele, a to bez rozdílu kolik nebo jaké z činností souvisejících se zprostředkováním zprostředkovatel prodávajícímu skutečně poskytl.
6.3 Takto stanovenou odměnu se prodávající zavazuje zaplatit zprostředkovateli také v případě porušení povinnosti dle čl. 4, nebo pokud k naplnění této smlouvy nedojde z důvodu nepravdivosti prohlášení, uvedených v čl. 3 této smlouvy.
Odměna zprostředkovatele. 6.1 Strana prodávající se zavazuje zprostředkovateli uhradit odměnu ve výši …% z konečné realizované prodejní ceny nemovitosti prostřednictvím advokátní úschovy, a to nejpozději do 30ti dnů od podpisu realitní smlouvy ze zálohy na kupní cenu dříve složené kupujícím na účet advokátní úschovy, anebo ze složené kupní ceny kupujícím do advokátní úschovy.
6.2 Zprostředkovatel má nárok na odměnu i v případě, že Strana prodávající uzavře realitní smlouvu s kupujícím, kterého prokazatelně zajistil zprostředkovatel, a k tomuto dojde buď v době 3 měsíců od skončení platnosti této Smlouvy, nebo za jejího trvání, ale bez vědomí zprostředkovatele. Zprostředkovatel má nárok na odměnu i v případě, kdy osoba vyhledaná zprostředkovatelem bude společníkem či akcionářem nebo členem statutárního nebo jiného orgánu právnické osoby, která uzavře realitní smlouvu se Stranou prodávající, nebo půjde o osobu jí blízkou nebo na ní závislou, ovládající nebo ovládanou, jejího zaměstnance či zaměstnavatele, příkazce nebo příkazníka či osobu v obdobném postavení, osobu, s níž je tato osoba ve společnosti, jejího tichého společníka nebo osobu, jejímž je ona tichým společníkem, či o jinou personálně či majetkově propojenou osobu, která zprostředkovávanou smlouvu uzavře na základě informací poskytnutých jí zprostředkovatelem.
Odměna zprostředkovatele. 1. Zájemce se zavazuje zaplatit zprostředkovateli za činnost dle této smlouvy odměnu ve výši 1,5% plus DPH (21 %) z celkové dosažené kupní ceny nemovitostí.
2. Právo na zaplacení odměny vzniká zprostředkovateli okamžikem uzavření kupní smlouvy s nabyvatelem, kterého zprostředkovatel sám aktivně vyhledal v rámci plnění předmětu této smlouvy. Odměna je splatná bankovním převodem, případně zúčtovatelná z rezervační částky u zprostředkovatele.
3. Zprostředkovateli vzniká právo na odměnu dle této smlouvy i v případě, že ve lhůtě 1 (jednoho) roku po zániku platnosti této smlouvy uzavře zájemce kupní smlouvu s osobou, kterou za tímto účelem prokazatelně obstaral zprostředkovatel nebo s níž byl zájemce seznámen prostřednictvím zprostředkovatele.
4. Dále vzniká zprostředkovateli právo na odměnu dle této smlouvy i v případě, kdy zájemce uzavře kupní smlouvu s nabyvatelem – fyzickou osobou, která je v příbuzenském poměru k osobě, kterou za tímto účelem prokazatelně obstaral zprostředkovatel, nebo s nabyvatelem – právnickou osobou, jejímž členem či statutárním orgánem je osoba, kterou za tímto účelem obstaral zprostředkovatel či jejímž členem či statutárním orgánem je příbuzný zprostředkovatelem obstarané osoby.
Odměna zprostředkovatele. 4.1. Zprostředkovatel je za svoji činnost odměňován jednotlivými pojišťovnami, se kterými při své činnosti spolupracuje na základě s nimi uzavřených obchodních smluv, a to ve formě sjednaných provizí (odměn) za výkon zprostředkovatelské činnosti v pojišťovnictví. Zprostředkovatel není odměňován přímo klientem.
Odměna zprostředkovatele. Odměna za investiční službu přijímání a předávání pokynů poskytnutou Zprostředkovatelem včetně souvisejících nákladů je standardně součástí poplatků placených zákazníkem Finanční instituci. Poplatky příslušné Finanční instituce jsou stanoveny v ceníku Finanční instituce, který je součástí smluvní dokumentace uzavřené mezi zákazníkem a Finanční institucí. V případě vstupního poplatku placeného zákazníkem Finanční společnosti činí odměna Zprostředkovatele standardně až 100 % ze vstupního poplatku. V případě poplatku za správu tzv. manažerského poplatku, servisního či udržovacího poplatku (dohromady dále jen „manažerský poplatek“) činí odměna Zprostředkovatele standardně až 0,9% z manažerského poplatku. Přesná výše odměny Zprostředkovatele se vždy odvíjí od objemu peněžních prostředků spravovaných příslušnou Finanční institucí, které byly zákazníky zainvestovány na základě akviziční činnosti Zprostředkovatele, a typem investičního nástroje, který je zákazníkem nakupován, a bude sdělena Zprostředkovatelem na žádost zákazníka. Odměna je standardně placena v korunách českých.
Odměna zprostředkovatele. Dodavatel vyplatí Zprostředkovateli odměnu za každou uskutečněnou a Zákazníkem uhrazenou objednávku zboží, u které nedošlo k odstoupení od smlouvy v zákonné 14denní lhůtě, nebo u které nebyla uznána reklamace dodaného zboží. Výše provize Zprostředkovatele je vypočítávána z hodnoty objednávky bez DPH a bez poštovného, a to z každé dokončené objednávky, od níž Zákazník neodstoupí v zákonné lhůtě 14 dnů. Výše provize je určena druhem prodaného zboží a Zprostředkovatel je o její výši informován v produktovém xml feedu. Zprostředkovatel zasílá Dodavateli fakturu obsahující celkovou částku provizí za daný měsíc vždy nejdříve 15. dne a nejpozději 18. dne následujícího měsíce, a to s nejméně 14denní splatností a s uvedeným datem zdanitelného plnění, které je shodné s posledním dnem v předchozím měsíci. Fakturu je možné vystavovat vždy 1x za 30 kalendářních dní, nebo i za delší časový úsek na základě dohody s Dodavatelem. Na faktuře je Zprostředkovatel povinen uvést název svých internetových stránek, z nichž byla objednávka uskutečněna. Minimální částka faktury není dána. V případě odstoupení Zákazníka od smlouvy v zákonné 14denní lhůtě je provize Zprostředkovatele z této transakce stornována. V případě uznané reklamace je provize Zprostředkovatele z této transakce stornována. V případě částečně uznané reklamace jsou snížením provize zatíženi Dodavatel i Zprostředkovatel, a to stejným dílem. Z částky vrácené zákazníkovi partner xxx xxxxxxx.
Odměna zprostředkovatele. 1. Prodávající se zavazuje zaplatit Zprostředkovateli za činnost uvedenou v čl. I., odst. 1 této smlouvy odměnu (dále jen „Provize“) ve výši 2,5% (nejméně však 25.000,- Kč) z ceny Nemovitosti uvedené v čl. II., odst. 2 této smlouvy.
2. Prodávající se zavazuje zaplatit ke stanovené Provizi DPH v zákonné výši.
3. Splatnost Provize je vázaná nejdříve na obstarání příležitosti k uzavření Smlouvy.
4. Takto stanovenou Provizi se Prodávající zavazuje zaplatit Zprostředkovateli také v případě porušení povinností dle čl. IV. odst. 4, nebo pokud k naplnění této smlouvy nedojde z důvodu nepravdivosti prohlášení uvedených v čl. III. této smlouvy.
Odměna zprostředkovatele. 4.1 Pronajímatel se zavazuje zaplatit zprostředkovateli za činnost dle této smlouvy odměnu ve výši jednoho smluveného měsíčního nájmu, stanoveného za pronájem předmětné nemovitosti. Pronajímatel se zavazuje zaplatit ke stanovené odměně DPH v zákonné výši. Podmínky § 2450 zákona 89/2012 Sb. se pro účely této smlouvy neuplatňují.