Pronajímatel se zavazuje. 0.1.1. poskytnout Nájemci veškerou potřebnou součinnost k získání Povolení; v této souvislosti se zavazuje, že Xxxxxxx na jeho písemnou výzvu poskytne případné písemné souhlasy nezbytné či vyžadované k Realizaci a provozu FVE za podmínky získání předchozího souhlasu dozorčí rady a zakladatele Pronajímatele, je-li vyžadován zákonem, nebo udělí Nájemci, popř. jím zvolené třetí osobě plnou moc k zastupování a jednání v řízeních souvisejících s Realizací a provozem FVE;
0.1.2. postupovat ve shodě s Nájemcem a dle jeho pokynů, stane-li se Pronajímatel z důvodu výkonu práv vlastníka k Předmětu nájmu účastníkem územního, resp. stavebního řízení o stavbě FVE;
0.1.3. umožnit Nájemci, aby k obstarání Povolení, k provedení stavby FVE, k připojení FVE k distribuční soustavě, k jejímu řádnému a nerušenému provozování, jakož i k provádění její údržby a oprav, včetně modernizace, využil třetích osob a potřebné techniky;
0.1.4. umožnit Nájemci nerušené užívání Předmětu nájmu k účelu sjednanému touto smlouvou, včetně umožnění přístupu Nájemce nebo osob, jejichž prostřednictvím Nájemce zřizuje FVE, provádí její stavbu a provozuje FVE, včetně její obsluhy, údržby či oprav;
0.1.5. ode dne podpisu této smlouvy nenakládat s Předmětem nájmu ani jeho částí způsobem, který by omezil Nájemce v užívání Předmětu nájmu na základě této smlouvy.
Pronajímatel se zavazuje. 3.3.1. nezasahovat do práva Nájemce na nerušené užívání Nemovitostí na základě této Smlouvy, a to včetně realizace provozu a/nebo údržby Skládky;
3.3.2. hradit veškeré daně vztahující se k Nemovitostem, a to po celou dobu trvání nájmu dle této Smlouvy;
3.3.3. poskytnout Nájemci veškerou součinnost potřebnou k uzavření smluv na dodávky energií a dalších služeb potřebných k užívání Nemovitostí dle této Smlouvy;
3.3.4. nečinit žádné kroky, které by přímo či nepřímo mohly způsobit nemožnost provozu či údržby Skládky ve 2. a 3. fázi, a to včetně brojení proti vydaným stavebním povolením, souhlasům či jiným správním rozhodnutím, která umožňují provozování či údržbu Skládky;
3.3.5. bezodkladně informovat Nájemce o všech okolnostech, které mají či mohou mít negativní vliv na plnění povinností Pronajímatele vyplývajících z této Smlouvy;
3.3.6. bezodkladně písemně informovat Nájemce o zamýšlené změně vlastníka Nemovitostí nebo jakékoliv jejich části, a to nejméně 30 dní předtím, než se taková změna stane účinnou. Poruší-li Pronajímatel uvedenou povinnost, nahradí Nájemci veškeré škody vzniklé Nájemci v souvislosti s porušením uvedené informační povinnosti Pronajímatele.
Pronajímatel se zavazuje nezasahovat do práva Nájemce na nerušené užívání Nemovitostí na základě této Smlouvy, a to včetně realizace provozu a/nebo údržby Skládky;
Pronajímatel se zavazuje a) zajistit bezobslužné automatické hlášení požadavků nájemce na dodávku spotřebního materiálu a servisních požadavků nájemce,
b) přijímat hlášení servisních požadavků nájemce po dobu 24 hodin denně,
c) dodat spotřební materiál do druhého pracovního dne ode dne, kdy byl požadavek nájemce ohlášen (je možné dodat spotřební materiál formou meziskladu u nájemce); materiál dodaný nad rámec smluveného množství je až do okamžiku zaplacení nebo jeho vrácení majetkem pronajímatele a podléhá vyúčtování,
d) dodržet reakční dobu 12 hodin a garanci opravy do dvou pracovních dnů ode dne nahlášení požadavku nájemcem (reakční dobou se rozumí příjezd technika od času nahlášení poruchy),
e) v případě poruchy zařízení bezúplatně zapůjčí jiné adekvátní zařízení po celou dobu opravy vadného zařízení,
f) provádět pravidelnou údržbu v souladu s pokyny a doporučeními výrobce zařízení,
g) proškolit uživatele a správce IT systému nájemce v užívání zařízení a tiskového systému,
h) poskytnout nájemci záruku za jakost na kompletní předmět plnění po celou dobu trvání smlouvy,
i) poskytnout nájemci veškeré SW licence do nevýhradního užívání a po ukončení smluvního vztahu ponechat bezúplatně tyto licence nájemci – bude‐li instalován lokální SW,
j) přenechat zařízení nájemci po řádném skončení smluvního vztahu, tj. po 48 měsících za jednu korunu, tj. za 35 Kč (slovy třicet pět korun českých).
Pronajímatel se zavazuje. 1. Předat nájemci k užívání vyznačené, číselně označené hrobové místo.
2. Umožnit nájemci zřízení hrobového zařízení hrobu nebo hrobky za podmínek stanovených řádem pohřebiště platným pro hřbitov v Nemojově.
3. Umožnit nájemci užívání jeho hrobového místa a zařízení pohřebiště, zajistit přístup k hrobovému místu a zdržet se jakýchkoli zásahů do hrobového místa nebo hrobového zařízení s výjimkou případů, kdy je nezbytné, např. v důsledku živelné pohromy bezodkladně zajistit bezpečný a plynulý provoz pohřebiště nebo kdy je třeba provést pohřbení do sousedního hrobu, kamenosochařské práce nebo úpravu pohřebiště. V takovém případě je omezení přístupu k hrobovému místu možné pouze po nezbytně nutnou dobu. Dojde -li k zásahu do pronajatého hrobového místa nebo hrobového zařízení vinou správce pohřebiště a vznikne škoda, je správce pohřebiště povinen hrobové místo uvést do původního stavu.
4. Písemně upozornit nájemce minimálně 90 dní předem na lhůtu uplynutí sjednané doby nájmu. Není-li pronajímateli trvalý pobyt nebo sídlo nájemce znám, uveřejní pronajímatel tuto informaci na veřejném pohřebišti způsobem v místě obvyklým, a to nejméně 60 dnů před skončením nájemního vztahu.
Pronajímatel se zavazuje a) udržovat předmět nájmu ve stavu způsobilém užívání ke sjednanému účelu a umožnit nájemci plný a nerušený výkon práv spojených s nájmem
b) provádět nutné opravy, které by mohly mít vliv na řádné a nerušené užívání předmětu nájmu, s maximálním možným ohledem na oprávněné zájmy nájemce. Tím není dotčena povinnost nájemce umožnit provedení nezbytných oprav. V případě jiných prací, které nemají charakter nutné opravy, budou podmínky jejich provedení stanoveny předem dohodou smluvních stran.
Pronajímatel se zavazuje ke dni účinnosti smlouvy předat – ponechat x), nájemci k užívání místo na pohřebišti,
Pronajímatel se zavazuje. 4.5.1. předat OV nájemci v provozuschopném stavu včetně všech potřebných dokladů a vybavení OV, viz. předávací protokol obytného vozidla
4.5.2. předat OV nájemci ve sjednanou dobu na sjednaném místě - viz. Smlouva o nájmu OV.
4.5.3. předat OV nájemci včetně naplněných plynových bomb, chemie do toalety, plné nádrže paliva, povinné výbavy a výbavy OV
4.5.4. v případě neočekávané události (havárie OV, odcizení OV, apod..) před termínem zapůjčení OV si pronajímatel vyhrazuje právo dodání náhradního vozu, v krajním případě zrušení smlouvy o pronájmu OV, v tomto případě má nájemce nárok na vrácení uhrazených zálohových plateb, a to v plné výši.
Pronajímatel se zavazuje. 2. 1. 1. Pokud nájemce řádně a včas splní všechny své povinnosti, jež mu vyplývají ze smlouvy, umožnit nájemci přístup a užívání pronajatých prostor bez zásahů pronajímatele, s výjimkou případů stanovených smlouvou.
2. 1. 2. Umožnit přístup do pronajatých prostor a jejich užívání dle odst. 2.1.1. a to jak nájemci, jeho zaměstnancům, tak i dodavatelům a zákazníkům, a to v době stanovené provozním řádem Podkrušnohorského zooparku Chomutov. To vše po celou dobu trvání nájemního vztahu s ohledem na požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví a majetku, které určí pronajímatel.
Pronajímatel se zavazuje a) pronajmout Nájemci Terminály a Centrální server za podmínek dle Smlouvy a dále za podmínek dle tohoto čl. 2,
b) poskytnout Nájemci Podlicenci dle čl. 3, nepřetržitou Servisní podporu dle čl. 4 a za podmínek dle Přílohy č. 3 ke Smlouvě a dále Hosting dle čl. 4.