PROHLÁŠENÍ A ZÁRUKY PRODÁVAJÍCÍHO. 6.1 Prodávající tímto prohlašuje a zaručuje se, že ke dni uzavření této Smlouvy a až do okamžiku vkladu vlastnického práva Kupujícího k Pozemku do katastru nemovitostí:
(a) je Pozemek v jeho výlučném, nezatíženém vlastnictví; výpis z katastru nemovitostí, který je k této Smlouvě připojen jako Příloha 1, odráží úplně a dle skutečnosti aktuální stav právních vztahů k Pozemku. Nebyly podány žádné návrhy na zápis jakýchkoliv práv k Pozemku do katastru nemovitostí; platně k Pozemku nabyl vlastnické právo a nabývací titul k Pozemku (dále jen „Nabývací titul“) je platný a účinný, řádně a včas splnil své závazky z Nabývacího titulu; nebylo učiněno jakékoliv právní jednání směřující k ukončení platnosti Nabývacího titulu; nedošlo jiným způsobem k zániku Nabývacího titulu; nebyla učiněna žádná právní jednání, na základě kterých by Pozemek změnil vlastníka; práva a povinnosti vztahující se k Pozemku nejsou zpochybňována třetí osobou v jakémkoli řízení a žádné řízení ohledně Pozemku není zahájeno ani vedeno;
(b) je Prodávající plně oprávněn uzavřít tuto Smlouvu a plnit z ní vyplývající závazky, které jsou pro něj v plném rozsahu a bezpodmínečně závazné; plnění závazků vyplývajících z této Smlouvy není v rozporu s jakýmikoli závazky vyplývajícími z jakékoliv smlouvy nebo dohody, v níž je Prodávající stranou, rozhodnutími soudů, rozhodčími nálezy, či správními rozhodnutími, která se týkají Prodávajícího a/nebo Pozemku;
(c) Pozemek se nachází v záplavové oblasti v režimu hrozby tzv. 100-leté vody. Prodávající si není vědom toho, že by půda pod povrchem Pozemku měla vlastnosti, jež by ztěžovaly zakládání staveb. Prodávající dále prohlašuje, že na Pozemku nejsou přítomny nebezpečné látky, kontaminanty, znečišťující látky, toxické látky, odpady nebo materiály šířící infekci, jež by byly v rozporu s obecně závaznými právními předpisy a/nebo jež by mohly ohrozit životní prostředí nebo zdraví obyvatelstva;
(d) na Pozemku neváznou restituční nároky nebo nároky na zpětný převod vlastnictví; zákonné předpoklady, za nichž by bylo přípustné vyvlastnění Pozemku nebo jeho částí, nejsou splněny;
(e) veškeré daně, poplatky a další úřední platby v souvislosti s Pozemkem byly či budou řádně uhrazeny do okamžiku provedení vkladu vlastnického práva k Pozemku ve prospěch Kupujícího;
(f) Prodávající je v dobrém finančním postavení, řádně plní své právní povinnosti a závazky a nehrozí u něj platební neschopnost, úpadek či insolvenční řízení, a podle jeho nejlepšího vědomí nebyl proti jeho maj...
PROHLÁŠENÍ A ZÁRUKY PRODÁVAJÍCÍHO. 7.1 Prodávající prohlašuje a ujišťuje Kupujícího, že ke Dni podpisu jsou a ke Dni převodu, nebo Dni odloženého převodu, bude-li Den převodu odložen dle článku 6.4 (nevyplývá-li ze znění jednotlivých prohlášení a záruk něco jiného) budou všechna prohlášení a záruky uvedené v Příloze 3 této Smlouvy („Prohlášení Prodávajícího“) pravdivá a správná. Vlastnosti Podílu, resp. majetkových hodnot, které Podíl reprezentuje, jež jsou uvedeny v příslušných Prohlášení Prodávajícího, představují vlastnosti, které Podíl, resp. majetkové hodnoty reprezentované Podílem, mají mít podle Smlouvy, a nepravdivost jakéhokoli Prohlášení Prodávajících vztahujícího se k Podílu, resp. příslušným majetkovým hodnotám reprezentovaným Podílem, je vadou Podílu.
7.2 Kupující souhlasí a bere na vědomí, že prohlášení a záruky Prodávajícího obsažené v této Smlouvě a v Příloze 3 jsou jedinými prohlášeními a zárukami učiněnými Prodávajícím v souvislosti s převodem Akcií, za které Prodávající přijímá odpovědnost podle této Smlouvy.
PROHLÁŠENÍ A ZÁRUKY PRODÁVAJÍCÍHO. (1) Prodávající prohlašuje a zaručuje se, že je výlučným a jakýmikoliv právy třetích osob neomezeným majitelem dále specifikovaných cenných papírů, které úplatně převádí touto smlouvou na kupujícího, za podmínek dále uvedených.
(2) Prodávající prohlašuje a zaručuje se, že cenné papíry budou převedeny na kupujícího v plném rozsahu a bez jakéhokoliv zatížení či omezení práv ze strany třetích osob.
PROHLÁŠENÍ A ZÁRUKY PRODÁVAJÍCÍHO. 4.1 Prodávající prohlašuje a zaručuje, že k datu podpisu této Smlouvy:
4.1.1 má oprávnění uzavřít a splnit tuto Smlouvu, která je pro něj závazná, a podpisem ani splněním této Smlouvy neporuší žádnou jinou smlouvu, kterou Prodávající uzavřel, ani obecně závazné právní předpisy či vnitřní předpisy Prodávajícího; a
4.1.2 není účastníkem žádného soudního, smírčího nebo správního řízení, které by mohlo ovlivnit plnění jeho závazků vyplývajících z této Smlouvy, ani si není vědom nebezpečí, že by takové řízení mohlo být zahájeno.
4.2 Prodávající dále prohlašuje a zaručuje, že ke dni podpisu této Smlouvy:
4.2.1 Vlastnictví Nemovitostí Prodávajícím je ve všech ohledech v souladu s veškerými příslušnými právními předpisy a rozhodnutími státních, správních a jiných orgánů a neobdržel žádné oznámení o jakémkoli porušení těchto předpisů a rozhodnutí a není si vědom žádných okolností, které by k takovému oznámení mohly vést;
4.2.2 Na Nemovitostech neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena, předkupní práva a nejsou zatíženy ani jinými právními vadami s výjimkou [●];
4.2.3 Nemovitosti nejsou předmětem nedořešených restitučních nároků.
4.2.4 Prodávající není stranou jakékoli písemné nebo ústní dohody či smlouvy zakládající právo jakékoli třetí osoby na koupi nebo budoucí koupi nebo zatížení Nemovitostí.
4.2.5 Prodávající si není vědom existence jakékoliv skutečnosti, která by bránila odstranění a/nebo rekonstrukci Nemovitostí.
PROHLÁŠENÍ A ZÁRUKY PRODÁVAJÍCÍHO a) institucionální prohlášení a záruky vztahující se k prodávajícímu jako právnímu subjektu;
b) prohlášení a záruky vztahující se k úvěrům se selháním, včetně údajů / (elektronické a papírové) dokumentace, vzniku a předchozího zpracování úvěrů se selháním, přičemž vlastníkem úvěrů se selháním je prodávající; v příslušných případech: prohlášení a záruky týkající se příslušného zajištění, právního statusu atd.
PROHLÁŠENÍ A ZÁRUKY PRODÁVAJÍCÍHO. 1. Prodávající činí následující prohlášení a záruky Kupujícímu:
a) každé prohlášení a každá záruka uvedená v tomto článku 4 je pravdivá, správná, nezavádějící a úplná ke dni uzavření této Smlouvy;
PROHLÁŠENÍ A ZÁRUKY PRODÁVAJÍCÍHO. 7.1 Prodávající tímto prohlašuje a zaručuje vůči Kupujícímu, že ke dni, ke kterému Prodávající podepsal tuto Smlouvu, bylo každé z níže uvedených Prohlášení a záruk pravdivé, úplné a nikoli zavádějící, a Prodávající bere na vědomí, že Kupující na tato prohlášení, ujištění a záruky spoléhá:
7.1.1 Vlastnické právo k Předmětu koupě. Prodávající je výlučným a neomezeným vlastníkem Předmětu koupě. Prodávající nabyl vlastnické právo k Předmětu koupě řádně;
PROHLÁŠENÍ A ZÁRUKY PRODÁVAJÍCÍHO. 4.1 Prodávající prohlašuje a zaručuje, že na Předmětu převodu neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena, práva nájmu ani jakékoliv závazky nebo jakákoliv jiná práva třetích osob s výjimkou práva užívání ve prospěch provozovatele sítí.
4.2 Prodávající prohlašuje, že Infrastruktura nemá vad bránících užívání.
PROHLÁŠENÍ A ZÁRUKY PRODÁVAJÍCÍHO. 4.1 Prodávající tímto prohlašuje a zavazuje se zajistit, že následující prohlášení jsou ke dni podpisu této Smlouvy pravdivá a budou pravdivá i ke dni vydání pravomocného rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu o povolení vkladu vlastnického práva Kupujícího k Nemovitosti na základě této Smlouvy:
4.1.1 Prodávající je výlučným vlastníkem Nemovitosti;
4.1.2 Nemovitost je bez vad, zejména není zatížena právy třetích osob (zejména zástavními právy, věcnými břemeny či služebnostmi, předkupními právy, nájemními či jinými užívacími právy) a jakýmikoli jinými omezeními vlastnického práva vyjma (i) práv zřízených ve prospěch Kupujícího, a (ii) [případně bude doplněno: věcného břemene zřízeného na základě smlouvy o zřízení věcného břemene V3 5588/1998 ze dne 20.10.1998 s právními účinky vkladu ke dni 3.12.1998, které zatěžuje pozemek parc.č. [určeno k doplnění: pozemek který vznikne oddělením od pozemku parc.č. 603 k.ú. Opava-Město, obec Opava]];
4.1.3 Prodávající není, z důvodu svého jednání, či opomenutí, účastníkem žádného řízení, které by způsobovalo neplatnost či neúčinnost převodu Nemovitosti podle této Smlouvy;
4.1.4 podle nejlepšího vědomí Prodávajícího nebyl vůči Nemovitosti vznesen žádný restituční nárok;
4.1.5 podle nejlepšího vědomí Prodávajícího není Nemovitost zatížena jakýmkoli znečištěním ve smyslu příslušných právních předpisů na ochranu životního prostředí, které by vlastník Nemovitosti či jiná osoba měla povinnost odstranit, popř. za ně hradit jakékoli poplatky či pokuty.
4.2 Prodávající se zavazuje, že
4.2.1 v době od podpisu této Smlouvy do vkladu vlastnického práva Kupujícího k Nemovitosti do katastru nemovitostí bez předchozího písemného souhlasu Kupujícího - neprovede ani nepovolí na Nemovitosti jakoukoli stavební činnost ani terénní úpravy s výjimkou činností prováděných Kupujícím; - nepřevede Nemovitosti na třetí osobu; - nezřídí k Nemovitosti žádné právo třetí osoby, zejména žádné zástavní právo, věcné břemeno, předkupní právo, právo nájmu či užívání z jiného právního důvodu;
4.2.2 bude Kupujícího neprodleně informovat o všech jemu známých skutečnostech, v důsledku kterých by se jeho prohlášení či záruky staly nepravdivými či neúplnými;
4.2.3 uhradí Kupujícímu náklady, které Kupující vynaloží na uvedení Nemovitosti z jejího skutečného stavu do stavu odpovídajícímu prohlášením a zárukám Prodávajícího podle čl. 4 této Smlouvy, a veškeré související a prokázané výdaje, které Kupující vynaloží v důsledku nepravdivosti uvedených prohlášení.
PROHLÁŠENÍ A ZÁRUKY PRODÁVAJÍCÍHO. 5.1 Prodávající tímto prohlašuje a zaručuje se, že ke dni uzavření této Smlouvy a až do okamžiku vkladu vlastnického práva Kupujícího k Nemovitostem do katastru nemovitostí:
(a) Nemovitosti jsou v jeho výlučném vlastnictví; výpis z katastru nemovitostí, který je k této Smlouvě připojen jako Příloha 1, odráží úplný a dle skutečnosti aktuální stav právních vztahů k Nemovitostem, a není mu známa jakákoliv skutečnost, která by zakládala jeho povinnost zcizit nebo zatížit Nemovitosti ve prospěch třetí osoby odlišné od Kupujícího bez ohledu na to, zda jde o práva zapsaná či nezapsaná v katastru nemovitostí[, s výjimkou práv třetích osob vyplývajících z Přílohy 1;]