Common use of Prohlášení budoucího prodávajícího Clause in Contracts

Prohlášení budoucího prodávajícího. 1.1 Budoucí prodávající prohlašuje, že: a) je vlastníkem pozemku parc. č. 90/58 v k.ú. Odolena Voda, zapsaného v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha – východ na LV č. 1322 pro k.ú. a obec Odolena Voda. b) je stavebníkem a budoucím vlastníkem obytného komplexu nazvaného „BYTY CUKROVAR“ (dále jen „Projekt“) a v rámci tohoto projektu je také stavebníkem a budoucím vlastníkem domu s jednotkami na pozemku specifikovaném výše, jehož výstavba se uskutečňuje v rámci výstavby souboru 4 bytových domů v souladu se stavebním povolením stavebního odboru Městského úřadu Odolena Voda č.x. XXX-4511/2017 Lu. ze dne 5.10.2017, resp. rozhodnutím stavebního odboru Městského úřadu Odolena Voda o povolení změny stavby před jejím dokončením č.j. STO- 2389/2019 Lu, ze dne 15.5.2019, (dále též jen „Dům“). Budoucí prodávající se zavazuje, že za podmínek sjednaných v této Smlouvě zrealizuje výstavbu Projektu tak, aby byl po jejím dokončení předmět budoucího převodu řádně zkolaudován, a aby odpovídal specifikaci a parametrům sjednaným v této Smlouvě. 1.2 Budoucí kupující prohlašuje, že se důkladně seznámil s Projektem výstavby Domu a souvisejícími materiály a okolnostmi, které považoval za nezbytné pro uzavření této Smlouvy, uzavírá tuto Smlouvu po řádném posouzení relevantních skutečností souvisejících s převzetím práv a povinností ve smyslu této Smlouvy a má zájem v čl. III této Smlouvy specifikované nemovitosti po jejich vzniku od Budoucího prodávajícího koupit. Budoucí kupující potvrzuje, že při jednáních směřujících k uzavření této Smlouvy mu byly Budoucím prodávajícím sděleny a vysvětleny všechny podstatné skutečnosti a práva a povinnosti Budoucího kupujícího, jak vyplývají z této Smlouvy a OZ. 1.3 Budoucí kupující prohlašuje, že ke dni uzavření této Smlouvy nebylo proti němu zahájeno insolvenční, vykonávací ani exekuční řízení, není ani jinak omezen v nakládání se svým majetkem a je plně oprávněn tuto Smlouvu uzavřít a zavazuje se tento stav zachovat po celou dobu od uzavření této Smlouvy do provedení vkladu vlastnického práva k nemovitostem ve prospěch kupujícího dle budoucí kupní smlouvy do katastru nemovitostí, zejména zdržet se jakéhokoliv jednání, které by mělo takové důsledky a v případě potřeby aktivně konat k neprodlenému odvrácení resp. odstranění takových důsledků. Budoucí kupující dále prohlašuje, že má k dispozici nebo zajištěny (např. formou úvěrového financování) finanční prostředky k úhradě dohodnuté kupní ceny převáděných nemovitostí.

Prohlášení budoucího prodávajícího. 1.1 1. Budoucí prodávající prohlašuje, že: a) že je vlastníkem pozemku parc. pozemků zapsaných na listu vlastnictví č. 90/58 v k.ú. Odolena Voda2176, zapsaného v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha – východ na LV čSlaný, v k.x. 1322 pro k.ú. a Xxxxx, obec Odolena Voda. b) je stavebníkem a budoucím vlastníkem obytného komplexu nazvaného „BYTY CUKROVAR“ Slaný (dále také jen „ProjektPozemky“). Budoucí prodávající má na Pozemcích, respektive na částech Pozemků, záměr uskutečnit výstavbu bytových domů pod názvem Projekt Slánský Mlýn (dále také jen „Projekt Slánský Mlýn“) a v rámci tohoto projektu je záměru postavit mimo jiné bytový dům [označení domu], dále také stavebníkem jen „Bytový dům [označení domu]“, který bude součástí pozemku, v budoucnu odděleného geometrickým plánem z pozemku parc.č. 964/1 v k.x. Xxxxx, a budoucím vlastníkem domu s jednotkami na pozemku specifikovaném výše, jehož výstavba se uskutečňuje v rámci výstavby souboru 4 bytových domů v souladu se stavebním povolením stavebního odboru Městského úřadu Odolena Voda č.x. XXX-4511/2017 Lu. ze dne 5.10.2017, resp. rozhodnutím stavebního odboru Městského úřadu Odolena Voda o povolení změny stavby před jejím dokončením č.j. STO- 2389/2019 Lu, ze dne 15.5.2019, případně také z Pozemků (dále též také jen „DůmPozemek“). Budoucí prodávající se zavazuje, že za podmínek sjednaných v této Smlouvě zrealizuje výstavbu Projektu tak, aby byl po jejím dokončení předmět budoucího převodu řádně zkolaudován, a aby odpovídal specifikaci a parametrům sjednaným v této Smlouvě. 1.2 Budoucí kupující prohlašuje, že dne 3.11.2020 podal u Městského úřadu ve Slaném, stavebního úřadu, žádost o vydání společného územního a stavebního povolení (společné povolení) na stavbu: bytový soubor Slaný – Slánský mlýn, vedenou pod č.j.: MUSLANY/53993/2020/SÚ, spis.zn.: 11241/2020/SÚ/Bř, dle projektové dokumentace zpracované společností Arpos, spol. s r.o., IČ: 46961321, se důkladně seznámil s Projektem výstavby Domu sídlem: Hviezdoslavova 1096/29, Slatina, 627 00 Brno, kterou žádá o vydání společného povolení pro umístění a souvisejícími materiály povolení stavby mimo jiné Bytového domu [označení domu]. Toto společné povolení, případně také jiné obdobné rozhodnutí, či více rozhodnutí stavebního úřadu, kterým bude povoleno umístění a okolnostmistavba Bytového domu [označení domu] bude pro potřeby této smlouvy dále označováno pouze jako „Stavební povolení“. V případě že Stavební povolení nebude vydáno nejpozději do jednoho roku ode dne uzavření této rezervační smlouvy, má budoucí kupující právo od této rezervační smlouvy odstoupit postupem dle ust. čl. IV. odst. 4. této rezervační smlouvy. Budoucí prodávající se dále zavazuje podat do dvou let od právní moci stavebního povolení ke stavbě Bytového domu [označení domu] žádost o kolaudační souhlas, který bude dokladem o povoleném užívání stavby – Bytového domu [označení domu], včetně jednotek, které považoval za nezbytné pro uzavření této Smlouvy, uzavírá tuto Smlouvu po řádném posouzení relevantních skutečností souvisejících s převzetím práv a povinností ve smyslu této Smlouvy a má zájem se budou v čl. III této Smlouvy specifikované nemovitosti po jejich vzniku od Budoucího prodávajícího koupitněm nacházet. 2. Budoucí kupující potvrzuje, že při jednáních směřujících k uzavření této Smlouvy mu byly Budoucím prodávajícím sděleny a vysvětleny všechny podstatné skutečnosti a práva a povinnosti Budoucího kupujícího, jak vyplývají z této Smlouvy a OZ. 1.3 Budoucí kupující prodávající tímto prohlašuje, že ke dni uzavření v rámci výstavby Projektu Slánský Mlýn má záměr uskutečnit výstavbu mimo jiné následujících nemovitostí v katastrální území Slaný, obec Slaný: a) jednotky, pracovně označené jako [označení jednotky - byt], způsob využití: byt, která bude podle Občanského zákoníku vymezena v Pozemku, když tato jednotka bude zahrnovat byt v [číslo podlaží] nadzemním podlaží Bytového domu [označení domu] a podíl na společných částech nemovité věci v rozsahu stanoveném podle poměru velikosti podlahové plochy bytu k celkové podlahové ploše všech jednotek v domě, b) jednotky, pracovně označené jako [označení jednotky - garáž], způsob využití: garáž, která bude podle Občanského zákoníku vymezena v Pozemku, když tato jednotka bude zahrnovat garáž v [číslo podlaží] podzemním podlaží Bytového domu [označení domu] a podíl na společných částech nemovité věci v rozsahu stanoveném podle poměru velikosti podlahové plochy nebytového prostoru k celkové podlahové ploše všech jednotek v domě, Situační nákres bytového domu [označení domu] tvoří přílohu č. 1 této Smlouvy nebylo proti němu zahájeno insolvenčnísmlouvy. 3. Jednotka, vykonávací ani exekuční řízenípracovně označená jako [označení jednotky - byt], není ani jinak omezen která bude podle Občanského zákoníku vymezena v nakládání se svým majetkem Pozemku, a je plně oprávněn tuto Smlouvu uzavřít bude zahrnovat byt ve [číslo podlaží]. nadzemním podlaží budovy – Bytového domu [označení domu], po výstupu po schodišti [umístění] byt zprava/zleva, a zavazuje se tento stav zachovat po celou dobu od uzavření této Smlouvy spoluvlastnický podíl na společných částech nemovité věci v rozsahu stanoveném podle poměru velikosti podlahové plochy bytu k celkové podlahové ploše všech jednotek v domě, rozestavěná jednotka bude zapsaná v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Slaný, v k.x. Xxxxx, obec Slaný. Způsob využití: byt (rozestavěná jednotka) části bytu: chodba [plocha] m2 koupelna + WC [plocha] m2 obývací pokoj s kuchyňským koutem [plocha] m2 nosné a nenosné konstrukce započtené do provedení vkladu vlastnického práva k nemovitostem ve prospěch kupujícího dle budoucí kupní smlouvy do katastru nemovitostí, zejména zdržet se jakéhokoliv jednání, které by mělo takové důsledky a v případě potřeby aktivně konat k neprodlenému odvrácení respplochy bytu podle § 3 odst. odstranění takových důsledků1 nařízení vlády č. Budoucí kupující dále prohlašuje, že má k dispozici nebo zajištěny (např366/2013 Sb. formou úvěrového financování) finanční prostředky k úhradě dohodnuté kupní ceny převáděných nemovitostí.instalační šachta

Prohlášení budoucího prodávajícího. 1.1 1.1. Budoucí prodávající tímto prohlašuje, že je na základě kupní smlouvy ze dne 2.9.2021 vlastníkem všech jednotek v domě čp. 1165, který je součástí pozemku pč. 588, v k.ú. Smíchov, obec Praha (dále jen „Budova“). 1.2. Budoucí kupující má zájem koupit bytovou jednotku č. 1165/[●]. Budoucí prodávající prohlašuje, že: a) je vlastníkem pozemku parc. že jednotka č. 90/58 1165/[●], vymezená podle Občanského zákoníku v pozemku pč. 588, jehož součástí je Budova, sestává z bytu umístěného v [●]. nadzemním podlaží Budovy a z podílu na společných částech nemovité věci v rozsahu [●]/13536. Jednotka č. 1165/[●] je umístěna v [●]. nadzemním podlaží Budovy. Účel užívání jednotky: bydlení Části jednotky: chodba [●] m2 obývací pokoj + kuchyňský kout [●] m2 ložnice 1 [●] m2 ložnice 2 [●] m2 koupelna/WC [●] m2 Jednotka č. 1165/[●] včetně jejího příslušenství a všech součástí dále také společně jako „Nemovitost“. 1.3. Do společných částí nemovité věci patří pozemek pč. 588, jehož součástí je na něm zřízený bytový dům čp. 1165, vše v k.ú. Odolena VodaSmíchov, zapsaného obec Praha. Společnými části nemovité věci jsou dále její stavební části podstatné pro zachování domu včetně jeho hlavních konstrukcí a jeho tvaru i vzhledu, jakož i pro zachování bytu jiného vlastníka jednotky, a zařízení sloužící i jinému vlastníku jednotky k užívání bytu, což platí i v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský krajpřípadě, Katastrální pracoviště Praha – východ na LV čže se určitá část přenechá některému vlastníku jednotky k výlučnému užívání (§ 1160 odst. 1322 pro k.ú2 Občanského zákoníku). Společné části slouží vlastníkům všech jednotek společně. Společné části jsou oprávněni užívat všichni vlastníci jednotek, vyjma následujících společných částí: Sklepní kóje a obec Odolena Vodapředzahrádky jsou oprávněni výlučně užívat jen vlastníci těch jednotek, v jejichž popisu je právo užívání sklepní kóje nebo předzahrádky uvedeno. b) 1.4. Budoucí prodávající prohlašuje, že pro účely financování rekonstrukce jednotek je stavebníkem a budoucím vlastníkem obytného komplexu nazvaného „BYTY CUKROVAR“ (Nemovitost zatížena zástavním právem Oberbank AG, se sídlem Xxxxxx Xxxxxxxxxx 00, X- 0000 Xxxx, Rakouská republika, odštěpný závod v České republice: Oberbank AG pobočka Česká republika, 370 01 České Budějovice, nám. Xxxxxxxx Xxxxxxx XX. 6/3, IČO: 26080222, dále jen „ProjektZástavní právo“) . Zástavní právo bude financující bankou vymazáno poté, co bude budoucím kupujícím zaplacena a připsána na účet budoucího prodávajícího u Oberbank AG celá cena Nemovitosti podle této smlouvy a smluv na ni navazujících. 1.5. Budoucí prodávající prohlašuje, že budoucího kupujícího řádně obeznámil se stavem budovy a nezamlčel budoucímu kupujícímu žádné podstatné okolnosti, které by mohly mít vliv na jeho rozhodnutí Nemovitost koupit, a budoucí kupující hodlá na základě podmínek uvedených v rámci tohoto projektu je také stavebníkem této smlouvě s budoucím prodávajícím uzavřít kupní smlouvu, na základě které se, po uhrazení kupní ceny specifikované v článku III. odst. 3.1. této smlouvy a budoucím za podmínek uvedených v této smlouvě, smlouvě o smlouvě budoucí kupní nebo kupní smlouvě, stane vlastníkem domu s jednotkami na pozemku specifikovaném výše, jehož výstavba se uskutečňuje v rámci výstavby souboru 4 bytových domů v souladu se stavebním povolením stavebního odboru Městského úřadu Odolena Voda č.x. XXX-4511/2017 Lu. ze dne 5.10.2017, resp. rozhodnutím stavebního odboru Městského úřadu Odolena Voda o povolení změny stavby před jejím dokončením č.j. STO- 2389/2019 Lu, ze dne 15.5.2019, (dále též jen „Dům“)Nemovitosti. 1.6. Budoucí prodávající se zavazuje, že za podmínek sjednaných na Nemovitosti v době uzavření kupní smlouvy nebudou váznout žádné závazky, zástavní práva, jiná věcná práva ani jiné právní povinnosti či vady, vyjma skutečností uvedených v této Smlouvě zrealizuje výstavbu Projektu tak, aby byl po jejím dokončení předmět budoucího převodu řádně zkolaudován, a aby odpovídal specifikaci a parametrům sjednaným v této Smlouvě. 1.2 Budoucí smlouvě. V opačném případě není budoucí kupující prohlašuje, že se důkladně seznámil s Projektem výstavby Domu a souvisejícími materiály a okolnostmi, které považoval za nezbytné pro uzavření této Smlouvy, uzavírá tuto Smlouvu po řádném posouzení relevantních skutečností souvisejících s převzetím práv a povinností ve smyslu této Smlouvy a má zájem v čl. III této Smlouvy specifikované nemovitosti po jejich vzniku od Budoucího prodávajícího koupit. Budoucí kupující potvrzuje, že při jednáních směřujících k uzavření této Smlouvy mu byly Budoucím prodávajícím sděleny a vysvětleny všechny podstatné skutečnosti a práva a povinnosti Budoucího kupujícího, jak vyplývají z této Smlouvy a OZ. 1.3 Budoucí kupující prohlašuje, že ke dni uzavření této Smlouvy nebylo proti němu zahájeno insolvenční, vykonávací ani exekuční řízení, není ani jinak omezen v nakládání se svým majetkem povinen kupní smlouvu uzavřít a je plně oprávněn tuto Smlouvu uzavřít od této smlouvy odstoupit a zavazuje se tento stav zachovat po celou dobu od uzavření této Smlouvy do provedení vkladu vlastnického práva k nemovitostem ve prospěch kupujícího dle budoucí kupní smlouvy do katastru nemovitostí, zejména zdržet se jakéhokoliv jednání, které by mělo takové důsledky a v případě potřeby aktivně konat k neprodlenému odvrácení resp. odstranění takových důsledků. Budoucí kupující dále prohlašuje, že má k dispozici nebo zajištěny (např. formou úvěrového financování) finanční prostředky k úhradě dohodnuté kupní ceny převáděných nemovitostípožadovat vrácení rezervační zálohy.

Prohlášení budoucího prodávajícího. 1.1 1. Budoucí prodávající prohlašuje, žeže je na základě stavebního povolení, Sp.zn.: S-SÚ- 09080/17-Šan, čj. 20234/17/SÚ ze dne 25.10.2017, které nabylo právní moci dne 07.12.2017, vydaného Městským úřadem v Hostivici, jako příslušným stavebním úřadem, stavebníkem a vlastníkem mimo jiné budovy čp. 1877 s jednotkami, pracovně označené jako bytový dům E1 (dále rovněž jen „bytový dům E1“ nebo „dům E1“), která je součástí pozemku p.č. st. 1534 (dále jen Kolaudační souhlas ke stavbě bytového domu čp. 1877, který je součástí pozemku parc.č. st. 1534, k.x. Xxxxxxxx, obec a část obce Hostivice, byl vydán dne 27.06.2019 Městským úřadem Hostivice, stavebním úřadem, pod spis.zn. S-SÚ-08129/19-Šan, čj. 11410/19/SÚ, právní účinky nastaly dne 27.06.2019. Číslo popisné bylo bytovému domu E1 přiděleno rozhodnutím Městského úřadu Hostivice, Stavebního úřadu, ze dne 27.06.2019, spis.zn. S-SÚ-08129/19-Šan, čj. 11418/19/SÚ, právní účinky nastaly dne dne 27.06.2019. 2. Budoucí prodávající tímto prohlašuje, že je vlastníkem těchto nemovitostí, příp. jejich částí či spoluvlastnických podílů, v katastrální území Litovice, obec a část obce Hostivice: a) jednotky č. 1877/[číslo jednotky], která je vlastníkem vymezena v Pozemku, jehož součástí je budova čp. 1877 s jednotkami, když tato jednotka zahrnuje byt v [číslo podlaží] nadzemním podlaží bytového domu E1 a podíl na společných částech nemovité věci v rozsahu [čitatel]/36666, b) jednotky č. 1877/[číslo jednotky], která je vymezena v Pozemku, jehož součástí je budova čp. 1877 s jednotkami, když tato jednotka zahrnuje nebytový prostor – garáž v [číslo podlaží] podzemním podlaží bytového domu E1 a podíl na společných částech nemovité věci v rozsahu 6448/36666, c) pozemku parc. č. 90/58 st. 1518 o výměře 96 m2, v k.úk.x. Odolena VodaXxxxxxxx, zapsaného na kterém se nachází vjezdová rampa umožňující příjezd do jednotky č. 1877/[číslo jednotky] (garáže), dále jen d) pozemku parc.č. 221/433, ostatní plocha, který je zapsaný na listu vlastnictví č. 4120 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha – východ na LV Praha-západ. Situační nákres bytového domu E1 tvoří přílohu č. 1322 1 této smlouvy. 3. Jednotka č. 1877/[číslo jednotky], která je podle Občanského zákoníku vymezena v Pozemku (pracovně označená jako E1/[podlaží]/[jednotka]), zahrnuje byt ve [číslo podlaží]. nadzemním podlaží budovy – domu E1, po výstupu po schodišti [umístění] byt zprava, a spoluvlastnický podíl na společných částech nemovité věci v rozsahu [čitatel]/36666, jednotka je zapsaná na listu vlastnictví č. 4116 v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro k.úStředočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-západ, v k.x. Xxxxxxxx, obec a obec Odolena Voda.část obce Hostivice. Způsob využití: byt části bytu: chodba [plocha] m2 koupelna + WC [plocha] m2 obývací pokoj s kuchyňským koutem [plocha] m2 nosné a nenosné konstrukce započtené do plochy bytu podle § 3 odst. 1 nařízení vlády č. 366/2013 Sb. [plocha] m2 celkem podlahová plocha bytu v jednotce [plocha] m2 (tolerance 5%) Společnou částí budovy (bytového domu E1) ve výlučném užívání vlastníka jednotky je [terasa/balkón] o výměře [plocha] m2, jejíž/jehož plocha se nezapočítává do plochy jednotky. Podlahovou plochou bytové jednotky se rozumí čistá podlahová plocha bez ohledu na výšku stropu. Do podlahové plochy se nezapočítává plocha balkónu, terasy, ani zahrady. Podlahová plocha je stanovena v souladu s vládním nařízením č. 366/2013 Sb. V případě odchylky podlahové plochy mimo povolenou toleranci, bude poměrně upravena kupní cena bytové jednotky. Vybavení bytu a) měření a regulace 1ks b) je stavebníkem WC keramické závěsné 1ks c) umyvadlo keramické vč. stojánkové baterie 1ks d) vana a budoucím vlastníkem obytného komplexu nazvaného „BYTY CUKROVAR“ (dále jen „Projekt“) a v rámci tohoto projektu je také stavebníkem a budoucím vlastníkem domu s jednotkami na pozemku specifikovaném výše, jehož výstavba se uskutečňuje v rámci výstavby souboru 4 bytových domů v souladu se stavebním povolením stavebního odboru Městského úřadu Odolena Voda č.x. XXX-4511/2017 Lu. ze dne 5.10.2017, resp. rozhodnutím stavebního odboru Městského úřadu Odolena Voda o povolení změny stavby před jejím dokončením č.j. STO- 2389/2019 Lu, ze dne 15.5.2019, (dále též jen „Dům“). Budoucí prodávající se zavazuje, že za podmínek sjednaných v této Smlouvě zrealizuje výstavbu Projektu tak, aby byl po jejím dokončení předmět budoucího převodu řádně zkolaudován, a aby odpovídal specifikaci a parametrům sjednaným v této Smlouvě. 1.2 Budoucí kupující prohlašuje, že se důkladně seznámil s Projektem výstavby Domu a souvisejícími materiály a okolnostmi, které považoval za nezbytné pro uzavření této Smlouvy, uzavírá tuto Smlouvu po řádném posouzení relevantních skutečností souvisejících s převzetím práv a povinností ve smyslu této Smlouvy a má zájem v čl. III této Smlouvy specifikované nemovitosti po jejich vzniku od Budoucího prodávajícího koupit. Budoucí kupující potvrzuje, že při jednáních směřujících k uzavření této Smlouvy mu byly Budoucím prodávajícím sděleny a vysvětleny všechny podstatné skutečnosti a práva a povinnosti Budoucího kupujícího, jak vyplývají z této Smlouvy a OZ. 1.3 Budoucí kupující prohlašuje, že ke dni uzavření této Smlouvy nebylo proti němu zahájeno insolvenční, vykonávací ani exekuční řízení, není ani jinak omezen v nakládání se svým majetkem a je plně oprávněn tuto Smlouvu uzavřít a zavazuje se tento stav zachovat po celou dobu od uzavření této Smlouvy do provedení vkladu vlastnického práva k nemovitostem ve prospěch kupujícího dle budoucí kupní smlouvy do katastru nemovitostí, zejména zdržet se jakéhokoliv jednání, které by mělo takové důsledky a v případě potřeby aktivně konat k neprodlenému odvrácení resp. odstranění takových důsledků. Budoucí kupující dále prohlašuje, že má k dispozici nebo zajištěny (např. formou úvěrového financování) finanční prostředky k úhradě dohodnuté kupní ceny převáděných nemovitostí.vanová baterie 1ks

Prohlášení budoucího prodávajícího. 1.1 2.1. Budoucí prodávající prohlašuje, že: a) je vlastníkem pozemku parc. č. 90/58 že jakožto developer zajišťuje výstavbu bytových a nebytových jednotek v k.ú. Odolena Voda, zapsaného v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha – východ na LV č. 1322 pro k.ú. a obec Odolena Voda. b) je stavebníkem a budoucím vlastníkem obytného komplexu nazvaného rámci projektu „BYTY CUKROVARTriangl Park Plzeň“ (dále jen „Projekt“) a ). 2.2. V rámci Projektu realizuje Budoucí prodávající výstavbu bytového domu, v rámci tohoto projektu němž je také stavebníkem a budoucím vlastníkem domu s jednotkami na pozemku specifikovaném výšeumístěna bytová jednotka, jehož výstavba se uskutečňuje v rámci výstavby souboru 4 bytových domů v souladu se stavebním povolením stavebního odboru Městského úřadu Odolena Voda č.x. XXX-4511/2017 Lu. ze dne 5.10.2017, resp. rozhodnutím stavebního odboru Městského úřadu Odolena Voda o povolení změny stavby před jejím dokončením č.j. STO- 2389/2019 Lu, ze dne 15.5.2019, která je předmětem budoucího převodu dle Kupní smlouvy (dále též jen „DůmBytový dům“). Výstavba Bytového domu probíhá na pozemku parc. č.8459/59, o výměře 4105 m2, druh pozemku: orná půda, na LV č. 32335. 2.3. Budoucí prodávající se zavazujeprohlašuje: (a) že jeho identifikační údaje odpovídají aktuálnímu zápisu v obchodním rejstříku, (b) že za Budoucího prodávajícího tuto smlouvu uzavírá oprávněný zástupce, (c) že není v úpadku ani v hrozícím úpadku, (d) že neexistuje žádné soudní či správní rozhodnutí, které by mohlo být důvodem pro zahájení exekuce proti jeho majetku. 2.4. Ukáže-li se, že za podmínek sjednaných v této Smlouvě zrealizuje výstavbu Projektu tak, aby byl po jejím dokončení předmět budoucího převodu řádně zkolaudován, a aby odpovídal specifikaci a parametrům sjednaným v této Smlouvě. 1.2 Budoucí kupující prohlašuje, že se důkladně seznámil s Projektem výstavby Domu a souvisejícími materiály a okolnostmi, které považoval za nezbytné pro uzavření této Smlouvy, uzavírá tuto Smlouvu po řádném posouzení relevantních skutečností souvisejících s převzetím práv a povinností ve smyslu této Smlouvy a má zájem v čl. III této Smlouvy specifikované nemovitosti po jejich vzniku od některé ze shora uvedených prohlášení Budoucího prodávajícího koupit. Budoucí kupující potvrzuje, že při jednáních směřujících k uzavření této Smlouvy mu byly Budoucím prodávajícím sděleny a vysvětleny všechny podstatné skutečnosti a práva a povinnosti Budoucího kupujícího, jak vyplývají z této Smlouvy a OZ. 1.3 Budoucí kupující prohlašuje, že je ke dni uzavření této Smlouvy nebylo proti němu zahájeno insolvenčnínepravdivé, vykonávací ani exekuční řízení, není ani jinak omezen v nakládání se svým majetkem a je plně Budoucí kupující oprávněn tuto Smlouvu uzavřít a zavazuje se tento stav zachovat po celou dobu od uzavření této Smlouvy do provedení vkladu vlastnického práva k nemovitostem ve prospěch kupujícího dle odstoupit. V takovém případě je Budoucí prodávající povinen vrátit veškeré Budoucímu kupujícímu dosud uhrazené zálohy na budoucí kupní smlouvy do katastru nemovitostí, zejména zdržet se jakéhokoliv jednání, které by mělo takové důsledky a v případě potřeby aktivně konat k neprodlenému odvrácení resp. odstranění takových důsledků. Budoucí kupující dále prohlašuje, že má k dispozici nebo zajištěny (např. formou úvěrového financování) finanční prostředky k úhradě dohodnuté kupní ceny převáděných nemovitostícenu.

Prohlášení budoucího prodávajícího. 1.1 1. Budoucí prodávající prohlašuje, že: a) že je na základě stavebního povolení, Sp.zn.: S-SÚ- 23884/17-Šan, čj. 05744/17/SÚ ze dne 05.06.2018, které nabylo právní moci dne 23.07.2018, ve znění rozhodnutí – změna stavy před dokončením, sp.zn. S-SÚ-10502/19-Šan, č.j.: 11962/19/SÚ ze dne 11.7.2019 vydaného Městským úřadem v Hostivici, jako příslušným stavebním úřadem, stavebníkem a vlastníkem mimo jiné budovy dosud bez čp. s rozestavěnými jednotkami, pracovně označené jako bytový dům C1 (dále rovněž jen „bytový dům C1“ nebo „dům C1“), která je součástí pozemku parcparc.č. st. 1541 (dále jen jako „Pozemek“), zapsaného na listu vlastnictví č. 90/58 v k.ú. Odolena Voda, zapsaného 4258 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha – východ na LV čPraha-západ, v k.x. 1322 pro k.ú. Xxxxxxxx, obec a obec Odolena Voda. b) je stavebníkem a budoucím vlastníkem obytného komplexu nazvaného „BYTY CUKROVAR“ (dále jen „Projekt“) a v rámci tohoto projektu je také stavebníkem a budoucím vlastníkem domu s jednotkami na pozemku specifikovaném výše, jehož výstavba se uskutečňuje v rámci výstavby souboru 4 bytových domů v souladu se stavebním povolením stavebního odboru Městského úřadu Odolena Voda č.x. XXX-4511/2017 Lu. ze dne 5.10.2017, resp. rozhodnutím stavebního odboru Městského úřadu Odolena Voda o povolení změny stavby před jejím dokončením č.j. STO- 2389/2019 Lu, ze dne 15.5.2019, (dále též jen „Dům“)část obce Hostivice. Budoucí prodávající se zavazujezavazuje podat do 30.06.2020 žádost o kolaudační souhlas, že za podmínek sjednaných který bude dokladem o povoleném užívání stavby – bytového domu C1, včetně jednotek, které se budou v této Smlouvě zrealizuje výstavbu Projektu tak, aby byl po jejím dokončení předmět budoucího převodu řádně zkolaudován, a aby odpovídal specifikaci a parametrům sjednaným v této Smlouvěněm nacházet. 1.2 2. Budoucí kupující prodávající tímto prohlašuje, že se důkladně seznámil je vlastníkem těchto nemovitostí, příp. jejich částí či spoluvlastnických podílů, v katastrální území Litovice, obec a část obce Hostivice: a) rozestavěné jednotky č. [číslo jednotky], která je vymezena v Pozemku, jehož součástí je budova s Projektem výstavby Domu rozestavěnými jednotkami dosud bez čp., když tato jednotka zahrnuje byt v [číslo podlaží] nadzemním podlaží bytového domu C1 a souvisejícími materiály a okolnostmipodíl na společných částech nemovité věci v rozsahu [čitatel]/38284, b) pozemku parc. č. [číslo pozemku] o výměře [výměra] m2, které považoval za nezbytné pro uzavření ostatní plocha, v k.x. Xxxxxxxx. Situační nákres bytového domu C1 tvoří přílohu č. 1 této Smlouvy, uzavírá tuto Smlouvu po řádném posouzení relevantních skutečností souvisejících s převzetím práv a povinností ve smyslu této Smlouvy a má zájem v čl. III této Smlouvy specifikované nemovitosti po jejich vzniku od Budoucího prodávajícího koupit. Budoucí kupující potvrzuje, že při jednáních směřujících k uzavření této Smlouvy mu byly Budoucím prodávajícím sděleny a vysvětleny všechny podstatné skutečnosti a práva a povinnosti Budoucího kupujícího, jak vyplývají z této Smlouvy a OZsmlouvy. 1.3 Budoucí kupující prohlašuje3. Rozestavěná jednotka č. [číslo jednotky], že ke dni uzavření této Smlouvy nebylo proti němu zahájeno insolvenčníkterá je podle Občanského zákoníku vymezena v Pozemku (pracovně označená jako C1/[podlaží]/[jednotka]), vykonávací ani exekuční řízenía bude zahrnovat byt ve [číslo podlaží]. nadzemním podlaží budovy – domu C1, není ani jinak omezen po výstupu po schodišti [umístění] byt zprava, a spoluvlastnický podíl na společných částech nemovité věci v nakládání se svým majetkem rozsahu [čitatel]/38284, rozestavěná jednotka je zapsaná na listu vlastnictví č. 4259 v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-západ, v k.x. Xxxxxxxx, obec a je plně oprávněn tuto Smlouvu uzavřít a zavazuje se tento stav zachovat po celou dobu od uzavření této Smlouvy do provedení vkladu vlastnického práva k nemovitostem ve prospěch kupujícího dle budoucí kupní smlouvy do katastru nemovitostí, zejména zdržet se jakéhokoliv jednání, které by mělo takové důsledky a v případě potřeby aktivně konat k neprodlenému odvrácení resp. odstranění takových důsledků. Budoucí kupující dále prohlašuje, že má k dispozici nebo zajištěny (např. formou úvěrového financování) finanční prostředky k úhradě dohodnuté kupní ceny převáděných nemovitostíčást obce Hostivice.

Prohlášení budoucího prodávajícího. 1.1 1. Budoucí prodávající prohlašuje, žeže na základě společného rozhodnutí o umístění a povolení stavby (společné povolení - vydané dle ustanovení § 94p, odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění), sp.zn.: 11241/2020/SÚ/Bř, čj. MUSLANY/50073/2021/SÚ ze dne 15.10.2021, které nabylo právní moci dne 17.11.2021, vydaného Městským úřadem ve Slaném, jako příslušným stavebním úřadem (dále také jen „Společné povolení“), má v úmyslu realizovat výstavbu funkčního celku Bytový soubor Slaný – Slánský mlýn, Slaný, který se bude nacházet na pozemcích uvedených ve Společném povolení (dále jen „Projekt Slánský Mlýn“). Budoucí prodávající dále prohlašuje, že je stavebníkem a vlastníkem (mimo jiné) budovy pracovně označené jako bytový dům [označení domu] (dále rovněž jen „bytový dům [označení domu]“), která bude součástí pozemku, v budoucnu odděleného geometrickým plánem z pozemku parc.č. 964/1 v k.x. Xxxxx, a případně také z pozemků uvedených ve Společném povolení (dále také jen jako „Pozemek“), a jejíž poloha je vyznačena v situačním plánu, který tvoří přílohu č. 3 této smlouvy. Budoucí prodávající se dále zavazuje podat do dvou let od právní moci Společného povolení ke stavbě Bytového domu [označení domu] žádost o kolaudační souhlas, který bude dokladem o povoleném užívání stavby – Bytového domu [označení domu], včetně jednotek, které se budou v něm nacházet. Kolaudačním souhlasem se pro účely této smlouvy rozumí i kolaudační rozhodnutí nebo jiný obdobný právní akt – povolení užívání stavby, dle právních předpisů platných ke dni podání žádosti. 2. Budoucí prodávající tímto prohlašuje, že v rámci výstavby Projektu Slánský Mlýn má záměr uskutečnit výstavbu mimo jiné následujících nemovitostí, resp. je či bude vlastníkem následujících nemovitostí v katastrální území Slaný, obec Slaný: a) jednotky, pracovně označené jako [označení jednotky - byt], způsob využití: byt, která bude podle Občanského zákoníku vymezena v Pozemku, když tato jednotka bude zahrnovat byt v [číslo podlaží] nadzemním podlaží Bytového domu [označení domu] a podíl na společných částech nemovité věci v rozsahu stanoveném podle poměru velikosti podlahové plochy bytu k celkové podlahové ploše všech jednotek v domě, b) jednotky, pracovně označené jako [označení jednotky - garáž], způsob využití: garáž, která bude podle Občanského zákoníku vymezena v Pozemku, když tato jednotka bude zahrnovat garáž v [číslo podlaží] podzemním podlaží Bytového domu [označení domu] a podíl na společných částech nemovité věci v rozsahu stanoveném podle poměru velikosti podlahové plochy nebytového prostoru k celkové podlahové ploše všech jednotek v domě, /pro případ jednotky se zahrádkou (jednotky umístěné v 1 NP):/ „ c) pozemku, o přibližné výměře [výměra] m2 , který bude v budoucnu geometrickým plánem oddělen z pozemků uvedených ve Společném povolení, a bude přiléhat k jednotce uvedené v čl. I., odst. 2., písm. a) této smlouvy, a jehož poloha je vlastníkem pozemku parcvyznačena v situačním nákresu 1. NP bytového domu [označení domu]. S ohledem na probíhající výstavbu Situační nákres bytového domu [označení domu] tvoří přílohu č. 90/58 1 této smlouvy. 3. Jednotka, pracovně označená jako [označení jednotky - byt], která bude podle Občanského zákoníku vymezena v k.úPozemku, a bude zahrnovat byt ve [číslo podlaží]. Odolena Vodanadzemním podlaží budovy – Bytového domu [označení domu], zapsaného po výstupu po schodišti [umístění] byt zprava/zleva, a spoluvlastnický podíl na společných částech nemovité věci v rozsahu stanoveném podle poměru velikosti podlahové plochy bytu k celkové podlahové ploše všech jednotek v domě, rozestavěná jednotka bude zapsaná v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha – východ na LV Slaný, v k.x. Xxxxx, obec Slaný. Způsob využití: byt (rozestavěná jednotka) části bytu: chodba [plocha] m2 koupelna + WC [plocha] m2 obývací pokoj s kuchyňským koutem [plocha] m2 nosné a nenosné konstrukce započtené do plochy bytu podle § 3 odst. 1 nařízení [plocha] vlády č. 1322 pro k.ú366/2013 Sb. m2 instalační šachta [plocha] m2 celkem podlahová plocha bytu v jednotce [plocha] m2 (tolerance 5 %) Společnou částí budovy (bytového domu [označení domu]) ve výlučném užívání vlastníka jednotky bude [terasa/balkón] o výměře [plocha] m2, jejíž/jehož plocha se nezapočítává do plochy jednotky. Podlahovou plochou bytu v jednotce se rozumí čistá podlahová plocha bez ohledu na výšku stropu. Do podlahové plochy se nezapočítává plocha balkónu, terasy, ani zahrady. Podlahová plocha je stanovena v souladu s nařízením vlády č. 366/2013 Sb. V případě odchylky podlahové plochy mimo povolenou toleranci bude poměrně upravena kupní cena jednotky. Vybavení bytu: a) měření a obec Odolena Voda.regulace 1ks b) je stavebníkem záchodová mísa 1ks c) umyvadlo keramické vč. stojánkové baterie 1ks d) vana a budoucím vlastníkem obytného komplexu nazvaného „BYTY CUKROVAR“ vanová baterie 1ks e) obklady a dlažby Jednotka bude dále zahrnovat: a) podlahové krytiny (laminátová podlaha v místnostech, keramická dlažba v koupelně a WC) b) nenosné příčky c) vnitřní dveře nacházející se uvnitř bytu, jakož i vstupní dveře příslušející k bytu, včetně kukátka d) vnitřní elektrické silnoproudé a slaboproudé rozvody, vnitřní rozvody teplé i studené vody, vnitřní kanalizace, vnitřní rozvody vytápění a k nim připojené instalační předměty Jednotka bude ohraničena vnitřními povrchy obvodových stěn této prostorově oddělené části domu, podlahou, stropem nebo konstrukcí krovu a výplněmi stavebních otvorů ve stěnách ohraničujících byt; obdobně to platí pro ohraničení místností, které jsou jako součást bytu umístěné mimo hlavní obytný prostor. Situační nákres této jednotky tvoří přílohu č. 2 této smlouvy. (dále rovněž jen „ProjektJednotka-byt“). 4. Jednotka, pracovně označená jako [označení jednotky - garáž], bude vymezena podle Občanského zákoníku v Pozemku a nacházet se v [podlaží]. podzemním podlaží Bytového domu [označení domu], podíl na společných částech nemovité věci náležející k jednotce bude stanoven podle poměru velikosti podlahové plochy nebytového prostoru k celkové podlahové ploše všech jednotek v domě, rozestavěná jednotka bude zapsaná v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Slaný, v k.x. Xxxxx, obec Slaný, Způsob využití: rozestavěná jednotka (garáž) celkem plocha garáže [výměra] m2 (výměra bude upřesněna v návaznosti na výstavbu jednotky) Vybavení jednotky: - bez vybavení Jednotka je ohraničena vnitřními povrchy obvodových stěn této prostorově oddělené části domu, podlahou, stropem nebo konstrukcí krovu a výplněmi stavebních otvorů ve stěnách ohraničujících garáž. Situační nákres této jednotky je zahrnut v příloze č. 1 - situační nákres bytového domu [označení domu] této smlouvy, (dále rovněž jen „Jednotka–garáž“) a v rámci tohoto projektu je také stavebníkem a budoucím vlastníkem domu Jednotka-garáž (bytový dům B) bude stavebně propojena s jednotkami na pozemku specifikovaném výše(garážemi) umístěnými v bytových domech A, jehož výstavba se uskutečňuje C, D (poloha viz situační plánek tvořící přílohu č. 3), jež jsou součástí Projektu Slánský Mlýn, které budou v podzemních podlažích domů vzájemně průjezdné. Podzemní podlaží Bytových domů: A, B, C, D bude tvořeno funkčním celkem, za sebou jdoucích, stavebně vzájemně propojených a průjezdných jednotek – garáží (dále také jen „sousední garáže“). Výstavba Bytových domů bude probíhat v etapách v pořadí: A, B, C, D. Během výstavby bude přímý vjezd/výjezd z/do Jednotky-garáže zajištěn dočasnou komunikací ze silnice I/16 (ulice Lázeňská) prostřednictvím bytového domu A. Po ukončení výstavby bude vjezd/výjezd z/do Jednotky-garáže realizován prostřednictvím bytových domů D, C (schéma vjezdu/výjezdu viz příloha č. 3). Budoucí kupující souhlasí s užíváním Jednotky-garáže třetími osobami, a to za účelem zajištění přístupu a příjezdu k pozemkům a stavebním objektům, které budou realizovány v rámci výstavby souboru 4 bytových domů v souladu se stavebním povolením stavebního odboru Městského úřadu Odolena Voda č.x. XXX-4511/2017 Lu. ze dne 5.10.2017, resp. rozhodnutím stavebního odboru Městského úřadu Odolena Voda o povolení změny stavby před jejím dokončením č.j. STO- 2389/2019 Lu, ze dne 15.5.2019, (dále též jen „Dům“). Budoucí prodávající se zavazuje, že za podmínek sjednaných v této Smlouvě zrealizuje výstavbu Projektu tak, aby byl po jejím dokončení předmět budoucího převodu řádně zkolaudovánSlánský Mlýn, a aby odpovídal specifikaci to jak pro účely výstavby Projektu Slánský Mlýn, tak pro účel užívání jeho jednotlivých částí. Situační nákres umístění stavebních objektů v rámci Projektu Slánský Mlýn, včetně umístění Jednotky-garáže, a parametrům sjednaným v schématu vjezdu/výjezdu tvoří přílohu č. 3 této Smlouvěsmlouvy. 1.2 Budoucí kupující prohlašuje, že se důkladně seznámil s Projektem výstavby Domu a souvisejícími materiály a okolnostmi, které považoval za nezbytné pro uzavření této Smlouvy, uzavírá tuto Smlouvu po řádném posouzení relevantních skutečností souvisejících s převzetím práv a povinností ve smyslu této Smlouvy a má zájem v čl. III této Smlouvy specifikované nemovitosti po jejich vzniku od Budoucího prodávajícího koupit. Budoucí kupující potvrzuje, že při jednáních směřujících k uzavření této Smlouvy mu byly Budoucím prodávajícím sděleny a vysvětleny všechny podstatné skutečnosti a práva a povinnosti Budoucího kupujícího, jak vyplývají z této Smlouvy a OZ. 1.3 Budoucí kupující prohlašuje, že ke dni uzavření této Smlouvy nebylo proti němu zahájeno insolvenční, vykonávací ani exekuční řízení, není ani jinak omezen v nakládání se svým majetkem a je plně oprávněn tuto Smlouvu uzavřít a zavazuje se tento stav zachovat po celou dobu od uzavření této Smlouvy do provedení vkladu vlastnického práva k nemovitostem ve prospěch kupujícího dle budoucí kupní smlouvy do katastru nemovitostí, zejména zdržet se jakéhokoliv jednání, které by mělo takové důsledky a v případě potřeby aktivně konat k neprodlenému odvrácení resp. odstranění takových důsledků. Budoucí kupující dále prohlašuje, že má k dispozici nebo zajištěny (např. formou úvěrového financování) finanční prostředky k úhradě dohodnuté kupní ceny převáděných nemovitostí.

Prohlášení budoucího prodávajícího. 1.1 Budoucí prodávající 1.1. Vlastník prohlašuje, že: a) je vlastníkem pozemku že provádí výstavbu bytového domu v rámci projektu nazvaného „Bytový dům – Nová Vltava III“, České Budějovice, a to na pozemcích v jeho vlastnictví parc. ččíslo 180/4, 180/7, 183/3 a 184/2, to vše v katastrálním území České Vrbné, obci České Budějovice. 90/58 v k.ú. Odolena Voda, zapsaného Uvedené nemovitosti jsou zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem u Katastrálního úřadu pro Středočeský Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha České Budějovice. Tato Xxxxxxx se týká bytového domu označeného jako Xxxxxx H (dále také jen „Bytový dům“). Vlastník provádí výstavbu Bytového domu na základě stavebního povolení vydaného dne 14.9.2020 Magistrátem města České Budějovice, stavebním úřadem, sp. zn. SU4395/2020, které nabylo právní moci dne 12.10.2020. Výstavba Bytového domu je prováděna dle projektové dokumentace vypracované projektantem Ing. Xxxxxxx Xxxxxxx, DiS. pod názvem akce „Bytový dům – východ na LV čNová Vltava III“ (dále také jen jako „Projekt“). 1322 pro k.úVlastník prohlašuje, že bude u katastrálního úřadu zapsán jako výlučný vlastník budovy, resp. a obec Odolena Vodapříslušných jednotek. b) je stavebníkem 1.2. Výstavbu Bytového domu bude Budoucí prodávající realizovat z vlastních finančních prostředků a budoucím vlastníkem obytného komplexu nazvaného „BYTY CUKROVAR“ dále investičním úvěrem od banky (dále jen „Projekt“) a v rámci tohoto projektu je také stavebníkem a budoucím vlastníkem domu s jednotkami na pozemku specifikovaném výše, jehož výstavba se uskutečňuje v rámci výstavby souboru 4 bytových domů v souladu se stavebním povolením stavebního odboru Městského úřadu Odolena Voda č.x. XXX-4511/2017 Lu. ze dne 5.10.2017, resp. rozhodnutím stavebního odboru Městského úřadu Odolena Voda o povolení změny stavby před jejím dokončením č.j. STO- 2389/2019 Lu, ze dne 15.5.2019, (dále též jen „DůmZástavní věřitel“). Budoucí prodávající se zavazujeprohlašuje, že za podmínek sjednaných v této Smlouvě zrealizuje výstavbu Projektu takuzavře smlouvu o investičním úvěru k financování výstavby Bytového domu, aby byl po jejím dokončení předmět budoucího převodu řádně zkolaudovánkdy Budoucí prodávající bude povinen splatit úvěr přednostně z výnosů z prodeje budoucích předmětů převodu, a aby odpovídal specifikaci to na projektový účet, který bude pro tento účel blokován a parametrům sjednaným Budoucí prodávající nebude mít dispoziční oprávnění k finančním prostředkům ukládaným na tento splátkový účet. Budoucí prodávající si na základě uvedeného vyhrazuje právo změny bankovního spojení uvedeného v hlavičce této SmlouvěSmlouvy, a to prostřednictvím jednostranného písemného oznámení (pro účely tohoto oznámení může Budoucí prodávající využít i formu elektronickou, a to doručením oznámení na e-mailovou adresu druhé smluvní strany uvedenou v záhlaví této Smlouvy). Úvěr bude zajištěn zástavním právem smluvním, a to ve prospěch Zástavního věřitele, kdy po úhradě výnosů z prodeje na projektový účet se Zástavní věřitel vzdá zástavního práva k budoucímu předmětu převodu po podpisu kupní smlouvy. 1.2 1.3. Budoucí prodávající prohlašuje, že předpokládaný termín dokončení výstavby předmětu budoucího převodu, specifikovaného v bodu II. 2.1. této Smlouvy, a zároveň termín podání žádosti o vydání kolaudačního souhlasu k příslušnému stavebnímu úřadu je nejpozději do 31.12.2022. Uvedený termín může být prodloužen o dobu trvání překážky na straně Budoucího prodávajícího, jež nastala nezávisle na jeho vůli (např. nedodržení termínů správních orgánů, námitky účastníků správních řízení, vyšší moc, nepředvídatelné překážky vzniklé nezávisle na vůli Budoucího prodávajícího, prodlení Budoucího kupujícího se sdělením požadavků na provedení bytu). 1.4. Budoucí prodávající prohlašuje, že jako vlastník rozdělí na základě prohlášení učiněného ve smyslu ustanovení § 1166 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku nebo na základě smlouvy o výstavbě podle § 1170 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále také jen jako „Prohlášení vlastníka“) své vlastnické právo k výše uvedeným pozemkům a Bytovému domu na vlastnické právo k jednotkám. Jednotky vzniknou na základě pravomocného rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště České Budějovice o povolení vkladu dle Prohlášení vlastníka. Ke každé jednotce bude náležet spoluvlastnický podíl na pozemku, jehož součástí bude Bytový dům a případně také spoluvlastnický podíl na pozemcích, které nebudou zastavěny. 1.5. Společně s vymezením jednotek v Bytovém domě založí Budoucí prodávající rovněž společenství vlastníků jednotek (dále také jen jako „SVJ“), jehož členem se Budoucí kupující stane ze zákona v okamžiku, kdy se stane vlastníkem jednotky. Stanovy SVJ budou součástí Prohlášení vlastníka. Ve stanovách SVJ budou vymezena zejména práva a povinnosti spojená s vlastnictvím jednotek v Bytovém domě a správa Bytového domu (orgány společenství, hospodaření, vymezení působnosti orgánů apod.). 1.6. Budoucí kupující prohlašuje, že se důkladně seznámil s se stavem popsaným výše, včetně výše uvedených listin (zejména stavebním povolením, Projektem výstavby Domu a souvisejícími materiály a okolnostmidokumenty tvořícími přílohy této Smlouvy), které považoval za nezbytné pro jsou veřejně dostupné na stránkách xxx.xxxxxx-xxxx.xxxx, a na základě těchto znalostí projevil zájem o uzavření této Smlouvy, uzavírá tuto Smlouvu po řádném posouzení relevantních skutečností souvisejících s převzetím práv a povinností ve smyslu této Smlouvy a má zájem v čl. III této Smlouvy specifikované nemovitosti po jejich vzniku od Budoucího prodávajícího koupit. Budoucí kupující potvrzuje, že při jednáních směřujících k uzavření této Smlouvy mu byly Budoucím prodávajícím sděleny a vysvětleny všechny podstatné skutečnosti a práva a povinnosti Budoucího kupujícího, jak vyplývají z této Smlouvy a OZ. 1.3 Budoucí kupující prohlašuje, že ke dni uzavření této Smlouvy nebylo proti němu zahájeno insolvenční, vykonávací ani exekuční řízení, není ani jinak omezen v nakládání se svým majetkem a je plně oprávněn tuto Smlouvu uzavřít a zavazuje se tento stav zachovat po celou dobu od uzavření této Smlouvy do provedení vkladu vlastnického práva k nemovitostem ve prospěch kupujícího dle budoucí kupní smlouvy do katastru nemovitostí, zejména zdržet se jakéhokoliv jednání, které by mělo takové důsledky a v případě potřeby aktivně konat k neprodlenému odvrácení resp. odstranění takových důsledků. Budoucí kupující dále prohlašuje, že má k dispozici nebo zajištěny (např. formou úvěrového financování) finanční prostředky k úhradě dohodnuté kupní ceny převáděných nemovitostí.

Prohlášení budoucího prodávajícího. 1.1 (1) Budoucí prodávající prohlašuje, žeže na předmětu převodu neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena ani žádné právní vady, vyjma následujících omezení vlastnického práva (dále jako „závady“), která jsou zapsána v části C–LV č. 850 pro obce Přerov, k.ú. Újezdec u Přerova: a) je vlastníkem pozemku parcpředkupní právo podle ust. § 101 zákona č. 90/58 v k.ú. Odolena Voda183/2006 Sb., zapsaného v o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, ve prospěch kupujícího jako oprávněného z předkupního práva, které bylo do katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha – východ zapsáno v řízení sp.zn. Z-16952/2009-808 na LV č. 1322 pro k.ú. a obec Odolena Voda.základě opatření obecné povahy - Územního plánu města Přerova ze dne 4.11.2009, b) je stavebníkem a budoucím vlastníkem obytného komplexu nazvaného „BYTY CUKROVAR“ (dále jen „Projekt“) a v rámci tohoto projektu je také stavebníkem a budoucím vlastníkem domu s jednotkami zahájení exekuce na pozemku specifikovaném výšemajetek dlužníka které bylo do katastru nemovitostí zapsáno na základě vyrozumění pověřeného soudního exekutora JUDr. Xxxxxx Xxxxxxx, jehož výstavba se uskutečňuje v rámci výstavby souboru 4 bytových domů v souladu se stavebním povolením stavebního odboru Městského úřadu Odolena Voda č.xsídlem X.X.Xxxxx 1294/2, 787 01 Šumperk, o zahájení exekuce č.j. XXX-4511/2017 Lu. 065 EX 00434/16-018 ze dne 5.10.2017, resp23.2.2016 v řízení sp.zn. rozhodnutím stavebního odboru Městského úřadu Odolena Voda o povolení změny stavby před jejím dokončením Z-1747/2016-809 s právními účinky zápisu ke dni 26.2.2016, c) exekuční příkaz k prodeji nemovitosti č.j. STO- 2389/2019 Lu, 066 EX 00434/16-043 ze dne 15.5.201925.2.2016, vydaný pověřeným soudním exekutorem JUDr. Xxxxx Xxxxxxxx, se sídlem X.X.Xxxxx 1294/2, 787 01 Šumperk, který byl do katastru nemovitostí zapsán v řízení sp.zn. Z-3062/2016-808 s právními účinky zápisu ke dni 26.2.2016. (dále též jen „Dům“2) Budoucí prodávající prohlašuje, že závady uvedené v odst. 1 tohoto článku smlouvy zanikají dle ust. § 285 odst. 1 zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon). , ve znění pozdějších předpisů, zpeněžením předmětu převodu. (3) Budoucí prodávající se zavazuje, že za podmínek sjednaných v této Smlouvě zrealizuje výstavbu Projektu taknezatíží předmět převodu žádnými věcnými břemeny, zástavními právy, předkupními právy, jinými právy nájmu, právem stavby, právy užívání nebo jinými právy třetích osob a zajistí, aby byl po jejím dokončení předmět budoucího převodu řádně zkolaudován, právní a aby odpovídal specifikaci a parametrům sjednaným v této Smlouvě. 1.2 Budoucí kupující prohlašuje, že se důkladně seznámil s Projektem výstavby Domu a souvisejícími materiály a okolnostmi, které považoval za nezbytné pro skutečný stav pozemku do uzavření této Smlouvy, uzavírá tuto Smlouvu po řádném posouzení relevantních skutečností souvisejících s převzetím práv a povinností ve smyslu této Smlouvy a má zájem v čl. III této Smlouvy specifikované nemovitosti po jejich vzniku od Budoucího prodávajícího koupit. Budoucí kupující potvrzuje, že při jednáních směřujících k uzavření této Smlouvy mu byly Budoucím prodávajícím sděleny a vysvětleny všechny podstatné skutečnosti a práva a povinnosti Budoucího kupujícího, jak vyplývají z této Smlouvy a OZ. 1.3 Budoucí kupující prohlašuje, že ke dni uzavření této Smlouvy nebylo proti němu zahájeno insolvenční, vykonávací ani exekuční řízení, není ani jinak omezen v nakládání se svým majetkem a je plně oprávněn tuto Smlouvu uzavřít a zavazuje se tento stav zachovat po celou dobu od uzavření této Smlouvy do provedení vkladu vlastnického práva k nemovitostem ve prospěch kupujícího dle budoucí kupní smlouvy do katastru nemovitostí, zejména zdržet se jakéhokoliv jednání, které by mělo takové důsledky odpovídal závazkům a prohlášením obsaženým v případě potřeby aktivně konat k neprodlenému odvrácení respodst. odstranění takových důsledků. Budoucí kupující dále prohlašuje, že má k dispozici nebo zajištěny (např. formou úvěrového financování) finanční prostředky k úhradě dohodnuté kupní ceny převáděných nemovitostí1 tohoto článku smlouvy.

Prohlášení budoucího prodávajícího. 1.1 1. Budoucí prodávající prohlašuje, žeže je na základě stavebního povolení, Sp.zn.: S-SÚ- 23884/17-Šan, čj. 05744/17/SÚ ze dne 05.06.2018, které nabylo právní moci dne 23.07.2018, vydaného Městským úřadem v Hostivici, jako příslušným stavebním úřadem, stavebníkem a vlastníkem mimo jiné budovy dosud bez čp. s rozestavěnými jednotkami, pracovně označené jako bytový dům C1 (dále rovněž jen „bytový dům C1“ nebo „dům C1“), která je součástí pozemku, který bude v budoucnu geometrickým plánem oddělen z pozemku parc.č. 221/4 (dále jen jako Budoucí prodávající se zavazuje podat do [*] žádost o kolaudační souhlas, který bude dokladem o povoleném užívání stavby – bytového domu C1, včetně jednotek, které se budou v něm nacházet. 2. Budoucí prodávající tímto prohlašuje, že je vlastníkem těchto nemovitostí, příp. jejich částí či spoluvlastnických podílů, v katastrální území Litovice, obec a část obce Hostivice: a) rozestavěné jednotky č. [číslo jednotky], která bude vymezena v Pozemku, jehož součástí je vlastníkem budova s rozestavěnými jednotkami dosud bez čp., když tato jednotka bude zahrnovat byt v [číslo podlaží] nadzemním podlaží bytového domu C1 a podíl na společných částech nemovité věci v rozsahu stanoveném podle poměru velikosti podlahové plochy bytu k celkové podlahové ploše všech jednotek v domě, rozestavěná jednotka zatím není zapsána v katastru nemovitostí, b) rozestavěné jednotky č. [číslo jednotky], která bude vymezena v Pozemku, jehož součástí je budova s rozestavěnými jednotkami dosud bez čp., když tato jednotka bude zahrnovat nebytový prostor – garáž v [číslo podlaží] podzemním podlaží bytového domu C1 a podíl na společných částech nemovité věci v rozsahu stanoveném podle poměru velikosti podlahové plochy nebytové jednotky k celkové podlahové ploše všech jednotek v domě, rozestavěná jednotka není zatím zapsána v katastru nemovitostí, c) pozemku parc. č. 90/58 [číslo pozemku] o výměře [výměra] m2, v k.úk.x. Odolena VodaXxxxxxxx, zapsaného na kterém se nachází vjezdová rampa umožňující příjezd do garáží, dále jen „Rampa“. Situační nákres bytového domu C1 tvoří přílohu č. 1 této smlouvy. 3. Rozestavěná jednotka č. [číslo jednotky], která bude podle Občanského zákoníku vymezena v Pozemku (pracovně označená jako C1/[podlaží]/[jednotka]), a bude zahrnovat byt ve [číslo podlaží]. nadzemním podlaží budovy – domu C1, po výstupu po schodišti [umístění] byt zprava/zleva, a spoluvlastnický podíl na společných částech nemovité věci v rozsahu stanoveném podle poměru velikosti podlahové plochy bytu k celkové podlahové ploše všech jednotek v domě, rozestavěná jednotka bude zapsaná v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha – východ na LV čPraha-západ, v k.x. 1322 pro k.ú. Xxxxxxxx, obec a obec Odolena Vodačást obce Hostivice. b) je stavebníkem a budoucím vlastníkem obytného komplexu nazvaného „BYTY CUKROVAR“ (dále jen „Projekt“) a v rámci tohoto projektu je také stavebníkem a budoucím vlastníkem domu s jednotkami na pozemku specifikovaném výše, jehož výstavba se uskutečňuje v rámci výstavby souboru 4 bytových domů v souladu se stavebním povolením stavebního odboru Městského úřadu Odolena Voda č.x. XXX-4511/2017 Lu. ze dne 5.10.2017, resp. rozhodnutím stavebního odboru Městského úřadu Odolena Voda o povolení změny stavby před jejím dokončením č.j. STO- 2389/2019 Lu, ze dne 15.5.2019, (dále též jen „Dům“). Budoucí prodávající se zavazuje, že za podmínek sjednaných v této Smlouvě zrealizuje výstavbu Projektu tak, aby byl po jejím dokončení předmět budoucího převodu řádně zkolaudován, a aby odpovídal specifikaci a parametrům sjednaným v této Smlouvě. 1.2 Budoucí kupující prohlašuje, že se důkladně seznámil s Projektem výstavby Domu a souvisejícími materiály a okolnostmi, které považoval za nezbytné pro uzavření této Smlouvy, uzavírá tuto Smlouvu po řádném posouzení relevantních skutečností souvisejících s převzetím práv a povinností ve smyslu této Smlouvy a má zájem v čl. III této Smlouvy specifikované nemovitosti po jejich vzniku od Budoucího prodávajícího koupit. Budoucí kupující potvrzuje, že při jednáních směřujících k uzavření této Smlouvy mu byly Budoucím prodávajícím sděleny a vysvětleny všechny podstatné skutečnosti a práva a povinnosti Budoucího kupujícího, jak vyplývají z této Smlouvy a OZ. 1.3 Budoucí kupující prohlašuje, že ke dni uzavření této Smlouvy nebylo proti němu zahájeno insolvenční, vykonávací ani exekuční řízení, není ani jinak omezen v nakládání se svým majetkem a je plně oprávněn tuto Smlouvu uzavřít a zavazuje se tento stav zachovat po celou dobu od uzavření této Smlouvy do provedení vkladu vlastnického práva k nemovitostem ve prospěch kupujícího dle budoucí kupní smlouvy do katastru nemovitostí, zejména zdržet se jakéhokoliv jednání, které by mělo takové důsledky a v případě potřeby aktivně konat k neprodlenému odvrácení resp. odstranění takových důsledků. Budoucí kupující dále prohlašuje, že má k dispozici nebo zajištěny (např. formou úvěrového financování) finanční prostředky k úhradě dohodnuté kupní ceny převáděných nemovitostí.

Prohlášení budoucího prodávajícího. 1.1 1. Budoucí prodávající prohlašuje, že: a) že je na základě stavebního povolení, Sp.zn.: S-SÚ- 09080/17-Šan, čj. 20234/17/SÚ ze dne 25.10.2017, které nabylo právní moci dne 07.12.2017, vydaného Městským úřadem v Hostivici, jako příslušným stavebním úřadem, stavebníkem a vlastníkem mimo jiné budovy dosud bez čp. s rozestavěnými jednotkami, pracovně označené jako bytový dům E1 (dále rovněž jen „bytový dům E1“ nebo „dům E1“), která je součástí pozemku parcp.č. st. 1534 (dále jen „Pozemek“), zapsaném na listu vlastnictví č. 90/58 v k.ú. Odolena Voda, zapsaného 4115 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha – východ na LV čPraha-západ, v k.x. 1322 pro k.ú. Xxxxxxxx, obec a obec Odolena Voda. b) je stavebníkem a budoucím vlastníkem obytného komplexu nazvaného „BYTY CUKROVAR“ (dále jen „Projekt“) a v rámci tohoto projektu je také stavebníkem a budoucím vlastníkem domu s jednotkami na pozemku specifikovaném výše, jehož výstavba se uskutečňuje v rámci výstavby souboru 4 bytových domů v souladu se stavebním povolením stavebního odboru Městského úřadu Odolena Voda č.x. XXX-4511/2017 Lu. ze dne 5.10.2017, resp. rozhodnutím stavebního odboru Městského úřadu Odolena Voda o povolení změny stavby před jejím dokončením č.j. STO- 2389/2019 Lu, ze dne 15.5.2019, (dále též jen „Dům“)část obce Hostivice. Budoucí prodávající se zavazujezavazuje podat do 30.09.2019 žádost o kolaudační souhlas, že za podmínek sjednaných který bude dokladem o povoleném užívání stavby – bytového domu E1, včetně jednotek, které se budou v této Smlouvě zrealizuje výstavbu Projektu tak, aby byl po jejím dokončení předmět budoucího převodu řádně zkolaudován, a aby odpovídal specifikaci a parametrům sjednaným v této Smlouvěněm nacházet. 1.2 2. Budoucí kupující prodávající tímto prohlašuje, že se důkladně seznámil je vlastníkem těchto nemovitostí, příp. jejich částí či spoluvlastnických podílů, v katastrálním území Litovice, obec a část obce Hostivice: a) rozestavěné jednotky č. [číslo jednotky], která bude vymezena v Pozemku, jehož součástí je budova s Projektem výstavby Domu rozestavěnými jednotkami dosud bez čp., když tato jednotka zahrnuje byt v [číslo podlaží] nadzemním podlaží bytového domu E1 a souvisejícími materiály a okolnostmipodíl na společných částech nemovité věci v rozsahu [čitatel]/36666, b) pozemku parc.č. [číslo pozemku], které považoval za nezbytné pro uzavření o výměře [výměra] m2, ostatní plocha. Situační nákres bytového domu E1 tvoří přílohu č. 1 této Smlouvy, uzavírá tuto Smlouvu po řádném posouzení relevantních skutečností souvisejících s převzetím práv a povinností ve smyslu této Smlouvy a má zájem v čl. III této Smlouvy specifikované nemovitosti po jejich vzniku od Budoucího prodávajícího koupit. Budoucí kupující potvrzuje, že při jednáních směřujících k uzavření této Smlouvy mu byly Budoucím prodávajícím sděleny a vysvětleny všechny podstatné skutečnosti a práva a povinnosti Budoucího kupujícího, jak vyplývají z této Smlouvy a OZsmlouvy. 1.3 Budoucí kupující prohlašuje3. Rozestavěná jednotka č. [číslo jednotky], že ke dni uzavření této Smlouvy nebylo proti němu zahájeno insolvenčníkterá je podle Občanského zákoníku vymezena v Pozemku (pracovně označená jako E1/[podlaží]/[jednotka]), vykonávací ani exekuční řízeníbude zahrnovat byt ve [číslo podlaží]. nadzemním podlaží budovy – domu E1, není ani jinak omezen po výstupu po schodišti [umístění] byt zprava/zleva, a spoluvlastnický podíl na společných částech nemovité věci v nakládání se svým majetkem rozsahu [čitatel]/36666, rozestavěná jednotka je zapsaná na listu vlastnictví č. 4116 v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-západ, v k.x. Xxxxxxxx, obec a je plně oprávněn tuto Smlouvu uzavřít a zavazuje se tento stav zachovat po celou dobu od uzavření této Smlouvy do provedení vkladu vlastnického práva k nemovitostem ve prospěch kupujícího dle budoucí kupní smlouvy do katastru nemovitostí, zejména zdržet se jakéhokoliv jednání, které by mělo takové důsledky a v případě potřeby aktivně konat k neprodlenému odvrácení resp. odstranění takových důsledků. Budoucí kupující dále prohlašuje, že má k dispozici nebo zajištěny (např. formou úvěrového financování) finanční prostředky k úhradě dohodnuté kupní ceny převáděných nemovitostíčást obce Hostivice.

Prohlášení budoucího prodávajícího. 1.1 1. Budoucí prodávající prohlašuje, že: a) že je na základě stavebního povolení, Sp.zn.: S-SÚ- 23884/17-Šan, čj. 05744/17/SÚ ze dne 05.06.2018, které nabylo právní moci dne 23.07.2018, vydaného Městským úřadem v Hostivici, jako příslušným stavebním úřadem, stavebníkem a vlastníkem mimo jiné budovy dosud bez čp. s rozestavěnými jednotkami, pracovně označené jako bytový dům C2 (dále rovněž jen „bytový dům C2“ nebo „dům C2“), která je součástí pozemku parcparc.č. st. 1542 (dále jen jako „Pozemek“), zapsaného na listu vlastnictví č. 90/58 v k.ú. Odolena Voda, zapsaného 4260 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha – východ na LV čPraha-západ, v k.x. 1322 pro k.ú. Xxxxxxxx, obec a obec Odolena Voda. b) je stavebníkem a budoucím vlastníkem obytného komplexu nazvaného „BYTY CUKROVAR“ (dále jen „Projekt“) a v rámci tohoto projektu je také stavebníkem a budoucím vlastníkem domu s jednotkami na pozemku specifikovaném výše, jehož výstavba se uskutečňuje v rámci výstavby souboru 4 bytových domů v souladu se stavebním povolením stavebního odboru Městského úřadu Odolena Voda č.x. XXX-4511/2017 Lu. ze dne 5.10.2017, resp. rozhodnutím stavebního odboru Městského úřadu Odolena Voda o povolení změny stavby před jejím dokončením č.j. STO- 2389/2019 Lu, ze dne 15.5.2019, (dále též jen „Dům“)část obce Hostivice. Budoucí prodávající se zavazujezavazuje podat do 30.6.2020 žádost o kolaudační souhlas, že za podmínek sjednaných který bude dokladem o povoleném užívání stavby – bytového domu C2, včetně jednotek, které se budou v této Smlouvě zrealizuje výstavbu Projektu tak, aby byl po jejím dokončení předmět budoucího převodu řádně zkolaudován, a aby odpovídal specifikaci a parametrům sjednaným v této Smlouvěněm nacházet. 1.2 2. Budoucí kupující prodávající tímto prohlašuje, že se důkladně seznámil je vlastníkem těchto nemovitostí, příp. jejich částí či spoluvlastnických podílů, v katastrálním území Litovice, obec a část obce Hostivice: a) rozestavěné jednotky č. [číslo jednotky], která je vymezena v Pozemku, jehož součástí je budova s Projektem výstavby Domu rozestavěnými jednotkami dosud bez čp., když tato jednotka bude zahrnovat byt v [číslo podlaží]. nadzemním podlaží bytového domu C2 a souvisejícími materiály a okolnostmipodíl na společných částech nemovité věci v rozsahu [čitatel]/20862, b) pozemku parc.č. [číslo pozemku], které považoval za nezbytné pro uzavření o výměře [výměra] m2, ostatní plocha. Situační nákres bytového domu C2 tvoří přílohu č. 1 této Smlouvy, uzavírá tuto Smlouvu po řádném posouzení relevantních skutečností souvisejících s převzetím práv a povinností ve smyslu této Smlouvy a má zájem v čl. III této Smlouvy specifikované nemovitosti po jejich vzniku od Budoucího prodávajícího koupit. Budoucí kupující potvrzuje, že při jednáních směřujících k uzavření této Smlouvy mu byly Budoucím prodávajícím sděleny a vysvětleny všechny podstatné skutečnosti a práva a povinnosti Budoucího kupujícího, jak vyplývají z této Smlouvy a OZsmlouvy. 1.3 Budoucí kupující prohlašuje3. Rozestavěná jednotka č. [číslo jednotky], že ke dni uzavření této Smlouvy nebylo proti němu zahájeno insolvenčníkterá je podle Občanského zákoníku vymezena v Pozemku (pracovně označená jako C2/[podlaží]/[jednotka]), vykonávací ani exekuční řízeníbude zahrnovat byt ve [číslo podlaží]. nadzemním podlaží budovy – domu C2, není ani jinak omezen po výstupu po schodišti [umístění] byt zprava, a spoluvlastnický podíl na společných částech nemovité věci v nakládání se svým majetkem rozsahu [čitatel]/20862, rozestavěná jednotka je zapsaná na listu vlastnictví č. 4261 v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-západ, v k.x. Xxxxxxxx, obec a je plně oprávněn tuto Smlouvu uzavřít a zavazuje se tento stav zachovat po celou dobu od uzavření této Smlouvy do provedení vkladu vlastnického práva k nemovitostem ve prospěch kupujícího dle budoucí kupní smlouvy do katastru nemovitostí, zejména zdržet se jakéhokoliv jednání, které by mělo takové důsledky a v případě potřeby aktivně konat k neprodlenému odvrácení resp. odstranění takových důsledků. Budoucí kupující dále prohlašuje, že má k dispozici nebo zajištěny (např. formou úvěrového financování) finanční prostředky k úhradě dohodnuté kupní ceny převáděných nemovitostíčást obce Hostivice.