Common use of Prohlášení stran Clause in Contracts

Prohlášení stran. 1) Převodce prohlašuje, že: a) převáděný družstevní podíl není zatížen žádnými právy třetích osob ani jinými omezeními, které by bránily převedení družstevního podílu a je oprávněn družstevním podílem disponovat; b) družstevní podíl a s ním spojený nájem přechází na nového nabyvatele ke dni uzavření této smlouvy bez dluhů na nájemném a zálohách na služby souvisejících s nájmem, jakož i bez dalších faktických a právních omezení; c) trvá jeho členství v družstvu, z družstva nevystoupil, nebyl vyloučen ani neuzavřel dohodu o zániku členství, ani mu není známo, že by jeho členství mělo skončit z těchto nebo jiných důvodů uvedených v § 610 ZOK, např. prohlášením konkurzu na majetek převodce, zamítnutím insolvenčního návrhu pro nedostatek majetku, v důsledku výkonu rozhodnutí nebo exekuce postihujícími družstevní podíl apod., a nevznikl žádný z právních důvodů, pro který by mohlo být zahájeno řízení směřující k zániku jeho členství v družstvu; d) proti němu není vedeno jakékoliv exekuční řízení, insolvenční řízení ani nenaplňuje znaky úpadku (platební neschopnosti). 2) Nabyvatel prohlašuje, že: a) splňuje podmínky členství určené stanovami družstva; b) byl seznámen se stanovami družstva; c) ke stanovám družstva přistupuje a zavazuje se, že se těmito stanovami, jakož i veškerými jejich pozdějšími změnami bude řídit po celou dobu trvání jeho členství v družstvu; d) nabyvateli je znám současný technický stav bytu / nebytového prostoru, jehož nájem je spojen s převáděným družstevním podílem ve smyslu této dohody a v tomto stavu byt / nebytový prostor a uvedené další prostory přejímá. 1Zdanění upravuje zákon č. 586/1992 Sb. o daních z příjmů. Podle § 10 odst. 3 písm. c) jsou od daně jsou, kromě příjmů uvedených v § 4, osvobozeny bezúplatné příjmy od příbuzného v linii přímé a v linii vedlejší, pokud jde o sourozence, strýce, tetu, synovce nebo neteř, manžela, manžela dítěte, dítě manžela, rodiče manžela nebo manžela rodičů; nebo bezúplatné příjmy od osoby, se kterou poplatník žil nejméně po dobu jednoho roku bezprostředně před získáním bezúplatného příjmu ve společně hospodařící domácnosti a z tohoto důvodu pečoval o domácnost nebo byl na tuto osobu odkázán výživou, 3) Současně strany prohlašují, že si jsou vědomy skutečnosti, že práva a povinnosti související s vyúčtováním topné sezony (tj. přeplatky/nedoplatky topné sezony) stejně jako ostatní práva a povinnosti související s převáděným družstevním podílem přecházejí na nabyvatele. Převodce družstevního podílu ručí za dluhy, které jsou s družstevním podílem spojeny. 1) Ze strany dosavadního nájemce bytu a převodce je dle platné nájemní smlouvy s majitelem bytu SBD Těšíňan uhrazeno nájemné, poplatky a zálohy na dodávku služeb do data………...………. 2) Nový nabyvatel se zavazuje uzavřít s majitelem bytu SBD Těšíňan novou nájemní smlouvu s účinností od …………

Prohlášení stran. 1) Převodce prohlašuje, že: a) převáděný družstevní podíl není zatížen žádnými právy třetích osob ani jinými omezeními, které by bránily převedení družstevního podílu a je oprávněn družstevním podílem disponovat; b) družstevní podíl a s ním spojený nájem přechází na nového nabyvatele ke dni uzavření této smlouvy bez dluhů na nájemném a zálohách na služby souvisejících s nájmem, jakož i bez dalších faktických a právních omezení; c) trvá jeho členství v družstvu, z družstva nevystoupil, nebyl vyloučen ani neuzavřel dohodu o zániku členství, ani mu není známo, že by jeho členství mělo skončit z těchto nebo jiných důvodů uvedených v § 610 ZOK, např. prohlášením konkurzu na majetek převodce, zamítnutím insolvenčního návrhu pro nedostatek majetku, v důsledku výkonu rozhodnutí nebo exekuce postihujícími družstevní podíl apod., a nevznikl žádný z právních důvodů, pro který by mohlo být zahájeno řízení směřující k zániku jeho členství v družstvu; d) proti němu není vedeno jakékoliv exekuční řízení, insolvenční řízení ani nenaplňuje znaky úpadku (platební neschopnosti). 2) Nabyvatel prohlašuje, že: a) splňuje podmínky členství určené stanovami družstva; b) byl seznámen se stanovami družstva;; a c) ke stanovám družstva přistupuje a zavazuje se, že se těmito stanovami, jakož i veškerými jejich pozdějšími změnami bude řídit po celou dobu trvání jeho členství v družstvu;. d) nabyvateli je znám současný technický stav bytu / nebytového prostoru, jehož nájem je spojen s převáděným družstevním podílem ve smyslu této dohody a v tomto stavu byt / nebytový prostor a uvedené další prostory přejímá. 1Zdanění upravuje zákon č. 586/1992 Sb. o daních z příjmů. Podle § 10 odst. 3 písm. c) jsou od daně jsou, kromě příjmů uvedených v § 4, osvobozeny bezúplatné příjmy od příbuzného v linii přímé a v linii vedlejší, pokud jde o sourozence, strýce, tetu, synovce nebo neteř, manžela, manžela dítěte, dítě manžela, rodiče manžela nebo manžela rodičů; nebo bezúplatné příjmy od osoby, se kterou poplatník žil nejméně po dobu jednoho roku bezprostředně před získáním bezúplatného příjmu ve společně hospodařící domácnosti a z tohoto důvodu pečoval o domácnost nebo byl na tuto osobu odkázán výživou,. 3) Současně strany prohlašují, že si jsou vědomy skutečnosti, že práva a povinnosti související s vyúčtováním topné sezony (tj. přeplatky/nedoplatky topné sezony) stejně jako ostatní práva a povinnosti související s převáděným družstevním podílem přecházejí na nabyvatele. Převodce družstevního podílu ručí za dluhy, které jsou s družstevním podílem spojeny. 1) Ze strany dosavadního nájemce bytu a převodce je dle platné nájemní smlouvy s majitelem bytu SBD Těšíňan uhrazeno nájemné, poplatky a zálohy na dodávku služeb do data………...………. 2) Nový nabyvatel se zavazuje uzavřít s majitelem bytu SBD Těšíňan novou nájemní smlouvu s účinností od …………

Prohlášení stran. 1) Převodce 4.1. Klient prohlašuje, že: a) převáděný družstevní podíl není zatížen žádnými právy třetích osob ani jinými omezeními, které by bránily převedení družstevního podílu a 4.1.1. je oprávněn družstevním podílem disponovat;uzavřít tuto Smlouvu a plnit své povinnosti vyplývající z této Smlouvy, obecných právních předpisů a Obchodních podmínek, b) družstevní podíl 4.1.2. uzavření této Smlouvy ani realizace závazků vyplývajících z této Smlouvy, obecných právních předpisů a Obchodních podmínek není porušením jakékoli jeho smluvní ani zákonné povinnosti, 4.1.3. uzavření této Smlouvy není v rozporu s ním spojený nájem přechází na nového nabyvatele jakýmkoli požadavkem, rozhodnutím nebo předběžným opatřením soudu, správního orgánu či rozhodce, jímž je vázán, 4.1.4. uzavření této Smlouvy není porušením žádných majetkových práv třetích osob, 4.1.5. není v úpadku nebo v hrozícím úpadku ve smyslu ustanovení § 3 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenční zákon, ve znění pozdějších předpisů, a nebylo proti němu, jakožto dlužníkovi, zahájeno insolvenční řízení, ve kterém by mohl být prohlášen jeho úpadek, a zahájení takového řízení ani nehrozí, 4.1.6. ke dni uzavření této smlouvy bez dluhů na nájemném a zálohách na služby souvisejících s nájmem, jakož i bez dalších faktických a právních omezení; c) trvá jeho členství v družstvu, z družstva nevystoupil, nebyl vyloučen ani neuzavřel dohodu o zániku členství, ani mu není známo, že by jeho členství mělo skončit z těchto nebo jiných důvodů uvedených v § 610 ZOK, např. prohlášením konkurzu na majetek převodce, zamítnutím insolvenčního návrhu pro nedostatek majetku, v důsledku výkonu rozhodnutí nebo exekuce postihujícími družstevní podíl apod., a nevznikl žádný z právních důvodů, pro který by mohlo být zahájeno řízení směřující k zániku jeho členství v družstvu; d) Smlouvy nebylo proti němu není vedeno jakékoliv zahájeno exekuční řízení, insolvenční řízení o výkonu rozhodnutí, čí řízení daňové exekuce, a zahájení takového řízení ani nenaplňuje znaky úpadku (platební neschopnosti)nehrozí, 4.1.7. se nedopustil jakéhokoli jednání nebo opomenutí, které by mohlo vést k neplatnosti této Smlouvy, nebo které by mohlo realizaci závazků z této Smlouvy ohrozit či zpochybnit, 4.1.8. nemá informace o žádných okolnostech, které by mohly zmařit realizaci závazků z této Smlouvy 4.1.9. a současně se zavazuje, že Poskytovateli platebních služeb bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 5 pracovních dnů ohlásí veškeré změny údajů sdělených Poskytovateli platebních služeb dle ustanovení 4.1. této Smlouvy, údajů uvedených v záhlaví této Smlouvy a jakýchkoli dalších údajů, které by mohly mít vliv na poskytování platebních služeb. 2) Nabyvatel 4.2. Dále Klient prohlašuje, že: a) splňuje podmínky členství určené stanovami družstva4.2.1. se před uzavřením této Smlouvy detailně seznámil s Obchodními podmínkami a těmto plně porozuměl; b) 4.2.2. byl před uzavřením této Xxxxxxx s dostatečným předstihem řádně seznámen se stanovami družstva; c) ke stanovám družstva přistupuje a zavazuje se, že se těmito stanovami, jakož i s veškerými jejich pozdějšími změnami bude řídit po celou dobu trvání jeho členství v družstvu; d) nabyvateli je znám současný technický stav bytu / nebytového prostoru, jehož nájem je spojen s převáděným družstevním podílem ve smyslu této dohody a v tomto stavu byt / nebytový prostor a uvedené další prostory přejímá. 1Zdanění upravuje zákon č. 586/1992 Sb. o daních z příjmů. Podle § 10 odst. 3 písm. c) jsou od daně jsou, kromě příjmů uvedených v § 4, osvobozeny bezúplatné příjmy od příbuzného v linii přímé a v linii vedlejší, pokud jde o sourozence, strýce, tetu, synovce nebo neteř, manžela, manžela dítěte, dítě manžela, rodiče manžela nebo manžela rodičů; nebo bezúplatné příjmy od osoby, se kterou poplatník žil nejméně po dobu jednoho roku bezprostředně před získáním bezúplatného příjmu ve společně hospodařící domácnosti a z tohoto důvodu pečoval o domácnost nebo byl na tuto osobu odkázán výživou, 3) Současně strany prohlašují, že si jsou vědomy skutečnosti, že práva a povinnosti související s vyúčtováním topné sezony (tj. přeplatky/nedoplatky topné sezony) stejně jako ostatní práva a povinnosti související s převáděným družstevním podílem přecházejí na nabyvatele. Převodce družstevního podílu ručí za dluhyinformacemi, které jsou s družstevním podílem spojenymusí být poskytnuty Poskytovatelem platebních služeb, zejména tedy informacemi uvedenými v ustanoveních § 134-139 zákona o platebním styku, těmto plně porozuměl a ze strany Poskytovatele platebních služeb mu k těmto ustanovením byl poskytnut požadovaný výklad. 1) Ze strany dosavadního nájemce bytu a převodce je dle platné nájemní smlouvy s majitelem bytu SBD Těšíňan uhrazeno nájemné, poplatky a zálohy na dodávku služeb do data………...………. 2) Nový nabyvatel se zavazuje uzavřít s majitelem bytu SBD Těšíňan novou nájemní smlouvu s účinností od …………

Prohlášení stran. 1) Převodce prohlašuje. Pronajímatel se zavazuje zajistit nájemci plná a nerušená výkon práv spojený s užíváním bytu a plnit své povinnosti vyplývajícímu z občanského zákoníku a předpisů jej provádějících a doplňujících. 2. Nájemce je povinen dodržovat všechna ujednání obsažená v této smlouvě, že: a) převáděný družstevní podíl není zatížen žádnými právy třetích osob ani jinými omezeními, které by bránily převedení družstevního podílu zejména hradit sjednané nájemné a je oprávněn družstevním podílem disponovat; b) družstevní podíl a s ním spojený nájem přechází zálohy na nového nabyvatele ke dni služby. Pokud v období po uzavření této smlouvy bez dluhů dojde ke změně právních předpisů, řídí se strany vždy jejich platným zněním. 1 Zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty 3. Nájemce se vůči pronajímateli zavazuje užívat byt v souladu s hygienickými, požárními a bezpečnostními předpisy, dbát na nájemném zásady týkající se ostrahy bytu pronajímatele a zálohách respektovat pokyny pronajímatele. Nájemce je povinen si shora uvedené povinnosti zajišťovat sám a na služby souvisejících své náklady. Z tohoto důvodu nese odpovědnost za jejich případné porušení. 4. Xxxxxxx se zavazuje chovat tak, aby sám nebo osoby, které s nájmemním byt užívají, jakož i bez dalších faktických a právních omezení;neobtěžovali sousedy nadměrným hlukem, zdrželi se všeho, čím by nadmíru obtěžovali někoho jiného nebo ohrožovali výkon jeho práv. c) trvá jeho členství v družstvu, z družstva nevystoupil, nebyl vyloučen ani neuzavřel dohodu o zániku členství, ani mu není známo5. Nájemce prohlašuje, že by jeho členství mělo skončit z těchto nebo jiných důvodů uvedených v stav bytu, který shledává způsobilým k obývání ve smyslu ustanovení § 610 ZOK2243 občanského zákoníku, např. prohlášením konkurzu na majetek převodce, zamítnutím insolvenčního návrhu pro nedostatek majetku, v důsledku výkonu rozhodnutí nebo exekuce postihujícími družstevní podíl apod.je mu dobře znám, a nevznikl žádný z právních důvodů, pro který by mohlo být zahájeno řízení směřující k zániku jeho členství v družstvu; d) proti němu není vedeno jakékoliv exekuční řízení, insolvenční řízení ani nenaplňuje znaky úpadku (platební neschopnosti)takto jej do nájmu přijímá. 2) Nabyvatel prohlašuje6. Nájemce užívá byt řádně v souladu se smlouvou, že:tj. výhradně k bydlení. a) splňuje podmínky členství určené stanovami družstva; b) byl seznámen se stanovami družstva; c) ke stanovám družstva přistupuje 7. Nájemce provádí a zavazuje sehradí pouze běžnou údržbu a drobné opravy související s užíváním bytu dle směrnice pro drobné opravy v bytech ve vlastnictví obce Vigantice a stanovení nákladů spojených s běžnou údržbou bytů hrazených nájemcem bytu schválené zastupitelstvem obce Vigantice na svém 19. zasedání ze dne 15. 7. 2021, usnesením č.19/170.Nájemce podpisem této smlouvy potvrzuje, že se těmito stanovamis výše uvedenou směrnicí řádně seznámil. 8. Xxxxxxxxxxxx si vyhrazuje souhlas s přijetím nového člena do nájemcovy domácnosti. Souhlas pronajímatele s přijetím osoby jiné než blízké za člena nájemcovy domácnosti musí být písemný. 9. Pronajímatel požaduje, jakož i veškerými jejich pozdějšími změnami bude řídit po celou dobu trvání jeho členství aby v družstvu;nájemcově domácnosti žil jen takový počet osob, který je přiměřený velikosti bytu a nebrání tomu, aby všechny mohly v bytě žít v obvyklých pohodlných a hygienicky vyhovujících podmínkách. Pro daný byt považuje pronajímatel za takový počet maximálně ……. osob. d) nabyvateli 10. Nájemce se zavazuje neprovádět stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bez souhlasu pronajímatele, a to ani na vlastní náklady. V případě porušení tohoto závazku je znám současný technický stav bytu / nebytového prostoru, jehož nájem je spojen s převáděným družstevním podílem ve smyslu této dohody nájemce povinen na požádání pronajímatele provedené úpravy a v tomto stavu změny odstranit a uvést byt / nebytový prostor a uvedené další prostory přejímádo původního stavu. 11. 1Zdanění upravuje zákon č. 586/1992 Sb. o daních z příjmů. Podle § 10 odst. 3 písm. c) jsou od daně jsou, kromě příjmů uvedených v § 4, osvobozeny bezúplatné příjmy od příbuzného v linii přímé a v linii vedlejší, pokud jde o sourozence, strýce, tetu, synovce nebo neteř, manžela, manžela dítěte, dítě manžela, rodiče manžela nebo manžela rodičů; nebo bezúplatné příjmy od osoby, se kterou poplatník žil nejméně po dobu jednoho roku bezprostředně před získáním bezúplatného příjmu ve společně hospodařící domácnosti a z tohoto důvodu pečoval o domácnost nebo byl na tuto osobu odkázán výživou, 3) Současně strany prohlašují, že si jsou vědomy skutečnosti, že Ostatní smlouvou neupravená práva a povinnosti související stran se řídí vydaným pravidly pro pronajímání bytů ve vlastnictví obce Vigantice (dále jen „pravidla“) a příslušnými ustanoveními občanského zákoníku. Nájemce podpisem této smlouvy potvrzuje, že se s vyúčtováním topné sezony (tj. přeplatky/nedoplatky topné sezony) stejně jako ostatní práva a povinnosti související s převáděným družstevním podílem přecházejí na nabyvatele. Převodce družstevního podílu ručí za dluhy, které jsou s družstevním podílem spojenyvýše uvedenými pravidly řádně seznámil. 1) Ze strany dosavadního 12. Nájemce prohlašuje, že splňuje podmínky stanovené v článku III. pravidel. V této souvislosti se nájemce bytu zavazuje dodržovat podmínku nájmu ohledně chovu zvířat a převodce je dle platné nájemní smlouvy s majitelem bytu SBD Těšíňan uhrazeno nájemnébere na vědomí, poplatky a zálohy že porušení této podmínky může mít za následek ukončení smlouvy. Výjimka z této podmínky může být udělena jen na dodávku služeb do data………...………základě písemného souhlasu pronajímatele. 2) Nový nabyvatel 13. Nájemce se zavazuje uzavřít s majitelem k zpřístupnění bytu SBD Těšíňan novou nájemní smlouvu s účinností od …………či společných prostor za účelem kontroly jejich stavu a dodržování pravidel.

Prohlášení stran. 1) Převodce prohlašuje, že: a) převáděný družstevní podíl není zatížen žádnými právy třetích osob ani jinými omezeními, které by bránily převedení družstevního podílu a je oprávněn družstevním podílem disponovat; b) družstevní podíl a s ním spojený nájem přechází na nového nabyvatele ke dni uzavření této smlouvy bez dluhů na nájemném a zálohách na služby souvisejících s nájmem, jakož i bez dalších faktických a právních omezení; c) trvá jeho členství v družstvu, z družstva nevystoupil, nebyl vyloučen ani neuzavřel dohodu o zániku členství, ani mu není známo, že by jeho členství mělo skončit z těchto nebo jiných důvodů uvedených v § 610 ZOK, např. prohlášením konkurzu na majetek převodce, zamítnutím insolvenčního návrhu pro nedostatek majetku, v důsledku výkonu rozhodnutí nebo exekuce postihujícími družstevní podíl apod., a nevznikl žádný z právních důvodů, pro který by mohlo být zahájeno řízení směřující k zániku jeho členství v družstvu; d) proti němu není vedeno jakékoliv exekuční řízení, insolvenční řízení ani nenaplňuje znaky úpadku (platební neschopnosti). 2) Nabyvatel prohlašuje, že: a) splňuje podmínky členství určené stanovami družstva; b) byl seznámen se stanovami družstva; c) ke stanovám družstva přistupuje a zavazuje se, že se těmito stanovami, jakož i veškerými jejich pozdějšími změnami bude řídit po celou dobu trvání jeho členství v družstvu; d) nabyvateli je znám současný technický stav bytu / nebytového prostoru, jehož nájem je spojen s převáděným družstevním podílem ve smyslu této dohody a v tomto stavu byt / nebytový prostor a uvedené další prostory přejímá. 1Zdanění upravuje zákon č. 586/1992 Sb. o daních z příjmů. Podle § 10 odst. 3 písm. c) jsou od daně jsou, kromě příjmů uvedených v § 4, osvobozeny bezúplatné příjmy od příbuzného v linii přímé a v linii vedlejší, pokud jde o sourozence, strýce, tetu, synovce nebo neteř, manžela, manžela dítěte, dítě manžela, rodiče manžela nebo manžela rodičů; nebo bezúplatné příjmy od osoby, se kterou poplatník žil nejméně po dobu jednoho roku bezprostředně před získáním bezúplatného příjmu ve společně hospodařící domácnosti a z tohoto důvodu pečoval o domácnost nebo byl na tuto osobu odkázán výživou, 3) Současně Smluvní strany prohlašují, že si jsou vědomy skutečnostiuzavřely Xxxxxxx, že práva na základě které se budoucí prodávající 1 a povinnosti související s vyúčtováním topné sezony (tjbudoucí prodávající 2, jako spoluvlastníci a budoucí prodávající, na straně jedné a budoucí kupující na straně druhé zavázali k uskutečnění vlastnického převodu bytové jednotky blíže specifikované ve Smlouvě a podle ustanovení § 8 odst. přeplatky/nedoplatky topné sezony) stejně jako ostatní práva a povinnosti související s převáděným družstevním podílem přecházejí 2 zákona č. 72/1992 Sb. určeného spoluvlastnického podílu na nabyvatele. Převodce družstevního podílu ručí za dluhyspolečných částech domu, které jsou s družstevním podílem spojeny. 1) Ze strany dosavadního nájemce bytu a převodce je dle platné nájemní smlouvy s majitelem bytu SBD Těšíňan uhrazeno nájemnév němž se bytová jednotka nachází, poplatky a zálohy jakož i na dodávku služeb do data………...………pozemcích, na nichž dům stojí. 2) Nový nabyvatel se zavazuje uzavřít . Smluvní strany prohlašují, že článkem III. odst. 5. bod 5.1. – 5.3. Smlouvy byl sjednán závazek budoucího kupujícího hradit po dobu trvání Smlouvy budoucímu prodávajícímu 1 investiční příspěvek ve výši 20,‐‐ Kč za 1 m2 plochy bytové jednotky za jeden kalendářní měsíc; účelem investičního příspěvku bylo zajištění finančních prostředků na splácení hypotéčního úvěru budoucím prodávajícím 1; investiční příspěvek byl ke dni 1.9.2006 změněn za příspěvek na chod družstva (dále jen „příspěvek“). 3. Vzhledem k tomu, že již pominuly podmínky pro vybírání příspěvku, který byl sjednán čl. III. odst. 5. bod 5.1. – 5.3. Smlouvy, a dále z toho důvodu, že ke dni uzavření tohoto Dodatku nebyly veškeré finanční prostředky uhrazené budoucím kupujícím na příspěvku vyčerpány na účel, na nějž byly poskytovány, přičemž mezi smluvními stranami je sporná výše příspěvků dosud nevyužitých ke sjednanému účelu, uzavírají smluvní strany tento Dodatek za účelem narovnání sporných vztahů spojených s majitelem bytu SBD Těšíňan novou nájemní smlouvu s účinností od …………příspěvkem a ošetření vrácení části odvedených příspěvků, které nebyly využity ke sjednanému účelu.

Prohlášení stran. 1) Převodce 4.1. Klient prohlašuje, že: a) převáděný družstevní podíl není zatížen žádnými právy třetích osob ani jinými omezeními, které by bránily převedení družstevního podílu a 4.1.1. je oprávněn družstevním podílem disponovat;uzavřít tuto Smlouvu a plnit své povinnosti vyplývající z této Smlouvy, obecných právních předpisů a Obchodních podmínek, b) družstevní podíl 4.1.2. uzavření této Smlouvy ani realizace závazků vyplývajících z této Smlouvy, obecných právních předpisů a Obchodních podmínek není porušením jakékoli jeho smluvní ani zákonné povinnosti, 4.1.3. uzavření této Smlouvy není v rozporu s ním spojený nájem přechází na nového nabyvatele jakýmkoli požadavkem, rozhodnutím nebo předběžným opatřením soudu, správního orgánu či rozhodce, jímž je vázán, 4.1.4. uzavření této Smlouvy není porušením žádných majetkových práv třetích osob, 4.1.5. není v úpadku nebo v hrozícím úpadku ve smyslu ustanovení § 3 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenční zákon, ve znění pozdějších předpisů, a nebylo proti němu, jakožto dlužníkovi, zahájeno insolvenční řízení, ve kterém by mohl být prohlášen jeho úpadek, a zahájení takového řízení ani nehrozí, 4.1.6. ke dni uzavření této smlouvy bez dluhů na nájemném a zálohách na služby souvisejících s nájmem, jakož i bez dalších faktických a právních omezení; c) trvá jeho členství v družstvu, z družstva nevystoupil, nebyl vyloučen ani neuzavřel dohodu o zániku členství, ani mu není známo, že by jeho členství mělo skončit z těchto nebo jiných důvodů uvedených v § 610 ZOK, např. prohlášením konkurzu na majetek převodce, zamítnutím insolvenčního návrhu pro nedostatek majetku, v důsledku výkonu rozhodnutí nebo exekuce postihujícími družstevní podíl apod., a nevznikl žádný z právních důvodů, pro který by mohlo být zahájeno řízení směřující k zániku jeho členství v družstvu; d) Smlouvy nebylo proti němu není vedeno jakékoliv zahájeno exekuční řízení, insolvenční řízení o výkonu rozhodnutí, čí řízení daňové exekuce, a zahájení takového řízení ani nenaplňuje znaky úpadku (platební neschopnosti)nehrozí, 4.1.7. se nedopustil jakéhokoli jednání nebo opomenutí, které by mohlo vést k neplatnosti této Smlouvy, nebo které by mohlo realizaci závazků z této Smlouvy ohrozit či zpochybnit, 4.1.8. nemá informace o žádných okolnostech, které by mohly zmařit realizaci závazků z této Smlouvy 4.1.9. a současně se zavazuje, že Poskytovateli platebních služeb bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 5 pracovních dnů ohlásí veškeré změny údajů sdělených Poskytovateli platebních služeb dle ustanovení 4.1. této Smlouvy, údajů uvedených v záhlaví této Smlouvy a jakýchkoli dalších údajů, které by mohly mít vliv na poskytování platebních služeb. 2) Nabyvatel 4.2. Dále Klient prohlašuje, že: a) splňuje podmínky členství určené stanovami družstva4.2.1. se před uzavřením této Smlouvy detailně seznámil s Obchodními podmínkami a těmto plně porozuměl; b) 4.2.2. byl před uzavřením této Smlouvy s dostatečným předstihem řádně seznámen se stanovami družstva; c) ke stanovám družstva přistupuje a zavazuje se, že se těmito stanovami, jakož i s veškerými jejich pozdějšími změnami bude řídit po celou dobu trvání jeho členství v družstvu; d) nabyvateli je znám současný technický stav bytu / nebytového prostoru, jehož nájem je spojen s převáděným družstevním podílem ve smyslu této dohody a v tomto stavu byt / nebytový prostor a uvedené další prostory přejímá. 1Zdanění upravuje zákon č. 586/1992 Sb. o daních z příjmů. Podle § 10 odst. 3 písm. c) jsou od daně jsou, kromě příjmů uvedených v § 4, osvobozeny bezúplatné příjmy od příbuzného v linii přímé a v linii vedlejší, pokud jde o sourozence, strýce, tetu, synovce nebo neteř, manžela, manžela dítěte, dítě manžela, rodiče manžela nebo manžela rodičů; nebo bezúplatné příjmy od osoby, se kterou poplatník žil nejméně po dobu jednoho roku bezprostředně před získáním bezúplatného příjmu ve společně hospodařící domácnosti a z tohoto důvodu pečoval o domácnost nebo byl na tuto osobu odkázán výživou, 3) Současně strany prohlašují, že si jsou vědomy skutečnosti, že práva a povinnosti související s vyúčtováním topné sezony (tj. přeplatky/nedoplatky topné sezony) stejně jako ostatní práva a povinnosti související s převáděným družstevním podílem přecházejí na nabyvatele. Převodce družstevního podílu ručí za dluhyinformacemi, které jsou s družstevním podílem spojenymusí být poskytnuty Poskytovatelem platebních služeb, zejména tedy informacemi uvedenými v ustanoveních § 134-139 zákona o platebním styku, těmto plně porozuměl a ze strany Poskytovatele platebních služeb mu k těmto ustanovením byl poskytnut požadovaný výklad. 1) Ze strany dosavadního nájemce bytu a převodce je dle platné nájemní smlouvy s majitelem bytu SBD Těšíňan uhrazeno nájemné, poplatky a zálohy na dodávku služeb do data………...………. 2) Nový nabyvatel se zavazuje uzavřít s majitelem bytu SBD Těšíňan novou nájemní smlouvu s účinností od …………

Prohlášení stran. 1) Převodce 2.1. Prodávající prohlašuje, že: a) převáděný družstevní podíl není zatížen žádnými právy třetích osob ani jinými omezenímiže na předmětné nemovité věci neváznou žádná věcná či závazková práva, které by bránily převedení družstevního podílu a je oprávněn družstevním podílem disponovat; b) družstevní podíl a s ním spojený nájem přechází na nového nabyvatele ke dni uzavření této smlouvy bez dluhů na nájemném a zálohách na služby souvisejících s nájmemzejména žádné dluhy, jakož i bez dalších faktických a právních omezení; c) trvá jeho členství v družstvuzástavní práva, věcná břemena, předkupní práva, nájemní práva vyjma výše uvedené nájemní smlouvy, práva věřitelů vyplývajících z družstva nevystoupil, nebyl vyloučen ani neuzavřel dohodu o zániku členství, ani mu není známo, že by jeho členství mělo skončit z těchto nebo jiných důvodů uvedených v § 610 ZOK, např. prohlášením konkurzu na majetek převodce, zamítnutím insolvenčního návrhu pro nedostatek majetku, v důsledku nařízeného výkonu rozhodnutí nebo exekuce postihujícími družstevní podíl apoda ani jiné právní povinnosti, vyjma povinnosti hradit příspěvek do fondu společenství vlastníků bytového domu v celkové výši 1.430 Kč/měsíc, z toho částku 1.242 Kč/měsíc do fondu oprav a částku 188 Kč/měsíc na zálohy na služby spojené s užíváním bytové jednotky. 2.2. Prodávající prohlašuje, že není v prodlení s plněním žádných svých závazků vztahujících se k předmětné nemovité věci, zejména daňových povinností a nevznikl žádný z právních důvodůnení proti němu vedeno ani nehrozí žádné řízení, pro který které by mohlo být zahájeno řízení směřující ve svém důsledku omezit vlastnické právo kupujících k zániku jeho členství v družstvu; d) proti němu není vedeno jakékoliv exekuční řízení, insolvenční řízení ani nenaplňuje znaky úpadku (platební neschopnosti)předmětné nemovité věci. 2) Nabyvatel 2.3. Dále prodávající prohlašuje, že:že na předmětné nemovité věci nejsou žádné faktické vady, na které by měl povinnost kupující upozornit. a) splňuje podmínky členství určené stanovami družstva; b) byl seznámen se stanovami družstva; c) ke stanovám družstva přistupuje a zavazuje se2.4. Dále kupující prohlašují, že se těmito stanovamipři podpisu této smlouvy jim prodávající předal dle § 7a, jakož i veškerými jejich pozdějšími změnami bude řídit po celou dobu trvání jeho členství v družstvu; d) nabyvateli je znám současný technický stav bytu / nebytového prostoru, jehož nájem je spojen s převáděným družstevním podílem ve smyslu této dohody a v tomto stavu byt / nebytový prostor a uvedené další prostory přejímá. 1Zdanění upravuje zákon č. 586/1992 Sb. o daních z příjmů. Podle § 10 odst. 3 (1) písm. c) jsou od daně jsouzákona č. 406/2000 Sb., kromě příjmů uvedených v § 4, osvobozeny bezúplatné příjmy od příbuzného v linii přímé a v linii vedlejší, pokud jde o sourozence, strýce, tetu, synovce nebo neteř, manžela, manžela dítěte, dítě manžela, rodiče manžela nebo manžela rodičů; nebo bezúplatné příjmy od osoby, se kterou poplatník žil nejméně po dobu jednoho roku bezprostředně před získáním bezúplatného příjmu hospodaření energií ve společně hospodařící domácnosti a z tohoto důvodu pečoval o domácnost nebo byl na tuto osobu odkázán výživou,znění pozdějších předpisů ověřenou kopii průkazu energetické náročnosti budovy zpracovaného energetickým specialistou Bc. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx s číslem oprávnění MPO 0901. Průkaz je předáván s datem vystavení energetického štítku obálky budovy ze dne 08.03.2016. 3) Současně strany 2.5. Kupující prohlašují, že si jsou vědomy skutečnostiprodávající doručil kupujícím coby oprávněným nájemcům předmětné nemovité věci závaznou písemnou nabídku k převodu této předmětné nemovité věci, čímž byla splněna zákonná povinnost prodávajícího v postavení prodávajícího podle ustanovení § 1740 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, nabídnout převod předmětné nemovité věci přednostně kupujícím. 2.6. Kupující prohlašují, že práva je jim stav předmětné nemovité věci dobře znám, především z titulu postavení nájemců předmětné bytové jednotky na základě výše citované nájemní smlouvy, a povinnosti související s vyúčtováním topné sezony (tj. přeplatky/nedoplatky topné sezony) stejně jako ostatní práva tuto předmětnou nemovitou věc přebírají do svého výlučného vlastnictví a povinnosti související s převáděným družstevním podílem přecházejí na nabyvatele. Převodce družstevního podílu ručí za dluhyzavazují se zaplatit prodávajícímu kupní cenu, které jsou s družstevním podílem spojenyjak je sjednáno touto smlouvou. 1) Ze strany dosavadního nájemce bytu a převodce je dle platné nájemní smlouvy s majitelem bytu SBD Těšíňan uhrazeno nájemné, poplatky a zálohy na dodávku služeb do data………...………. 2) Nový nabyvatel se zavazuje uzavřít s majitelem bytu SBD Těšíňan novou nájemní smlouvu s účinností od …………

Prohlášení stran. 1) Převodce . Prodávající prohlašuje, že: a) převáděný družstevní podíl není zatížen žádnými právy že na převáděné bytové jednotce neváznou žádné dluhy, věcná břemena, předkupní práva třetích osob ani jinými omezenímifyzické vady nad rámec obvyklého opotřebení, na které by bránily převedení družstevního podílu a je oprávněn družstevním podílem disponovat; b) družstevní podíl a s ním spojený nájem přechází na nového nabyvatele ke dni uzavření této smlouvy bez dluhů na nájemném a zálohách na služby souvisejících s nájmem, jakož i bez dalších faktických a právních omezení; c) trvá jeho členství v družstvu, z družstva nevystoupil, nebyl vyloučen bylo třeba zvláště upozornit. Zároveň se zavazuje nezatěžovat do doby provedení vkladu vlastnického práva výše uvedenou bytovou jednotku žádnými závazky ani neuzavřel dohodu o zániku členství, ani mu není známoprávy třetích osob. Prodávající dále prohlašuje, že by jeho členství mělo skončit z těchto nebo jiných důvodů uvedených v § 610 ZOKbytové jednotce, např. prohlášením konkurzu na majetek převodcekterá je předmětem této smlouvy, zamítnutím insolvenčního návrhu pro nedostatek majetkunení nikdo trvale hlášen k pobytu a zaručuje se, v důsledku výkonu rozhodnutí nebo exekuce postihujícími družstevní podíl apod., a nevznikl žádný z právních důvodů, pro který by mohlo být zahájeno řízení směřující k zániku jeho členství v družstvu; d) proti němu není vedeno jakékoliv exekuční řízení, insolvenční řízení ani nenaplňuje znaky úpadku (platební neschopnosti)že tento stav bude zachován až do provedení vkladu vlastnického práva kupujícího. 2) Nabyvatel . Kupující si převáděnou bytovou jednotku prohlédl a kupuje ji ve stavu, v jakém se nachází. Spolu s jednotkou kupující nepřebírá žádné dluhy ani závazky za období před předáním bytové jednotky. O skutečnosti, že na převáděné bytové jednotce žádné dluhy ke dni sepsání této smlouvy neváznou, svědčí přiložené potvrzení osoby odpovědné za správu domu a pozemku, které tvoří přílohu č. 2 této smlouvy. 3. Kupující prohlašuje, že: a) splňuje podmínky členství určené stanovami družstva; b) byl seznámen se stanovami družstva; c) ke stanovám družstva přistupuje a zavazuje se, že se těmito stanovami, jakož i veškerými jejich pozdějšími změnami bude řídit po celou dobu trvání jeho členství v družstvu; d) nabyvateli je znám současný technický stav bytu / nebytového prostoru, jehož nájem je spojen seznámil jak s převáděným družstevním podílem ve smyslu této dohody a v tomto stavu byt / nebytový prostor a uvedené další prostory přejímá. 1Zdanění upravuje zákon č. 586/1992 Sb. o daních z příjmů. Podle § 10 odst. 3 písm. c) jsou od daně jsou, kromě příjmů uvedených v § 4, osvobozeny bezúplatné příjmy od příbuzného v linii přímé a v linii vedlejší, pokud jde o sourozence, strýce, tetu, synovce nebo neteř, manžela, manžela dítěte, dítě manžela, rodiče manžela nebo manžela rodičů; nebo bezúplatné příjmy od osoby, se kterou poplatník žil nejméně po dobu jednoho roku bezprostředně před získáním bezúplatného příjmu ve společně hospodařící domácnosti a z tohoto důvodu pečoval o domácnost nebo byl na tuto osobu odkázán výživou, 3) Současně strany prohlašují, že si jsou vědomy skutečnosti, že práva a povinnosti související s vyúčtováním topné sezony (tj. přeplatky/nedoplatky topné sezony) stejně jako ostatní práva a povinnosti související s převáděným družstevním podílem přecházejí na nabyvatele. Převodce družstevního podílu ručí za dluhy, které jsou s družstevním podílem spojeny. 1) Ze strany dosavadního nájemce bytu a převodce je dle platné nájemní smlouvy s majitelem bytu SBD Těšíňan uhrazeno nájemné, poplatky a zálohy na dodávku služeb do dataprohlášením vlastníka ze dne …..…………..., tak i se stanovami společenství vlastníků jednotek ze dne ………………. 24. Dnem převodu vlastnického práva se kupující ze zákona stává členem společenství vlastníků bytových jednotek. Do dne předání jednotky tíží povinnost hradit veškeré platby spojené s užíváním bytu (platby na účet SVJ, zálohy za dodávku elektřiny, vody, plynu atd.) Nový nabyvatel prodávajícího, ode dne, kdy jednotku převzal, tuto povinnost přebírá kupující. 5. Vlastnické právo k převáděným nemovitostem nabude kupující vkladem do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro kraj, katastrální pracoviště , a to zpětně s účinky ke dni doručení návrhu na vklad vlastnického práva příslušnému Katastrálnímu úřadu. Smluvní strany se zavazuje uzavřít dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva ve prospěch kupujícího podá ve lhůtě 3 dnů od podpisu této smlouvy pověřený právní zástupce. 6. Daň z nabytí nemovitých věcí bude uhrazena na základě smlouvy o advokátní úschově. Poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí kupující. 7. Po povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí bude na příslušném LV proveden zápis v souladu s majitelem bytu SBD Těšíňan novou nájemní smlouvu s účinností od …………obsahem této smlouvy. Jako vlastník převáděné bytové jednotky bude uveden kupující.

Prohlášení stran. 1) Převodce prohlašuje, že: a) převáděný družstevní podíl není zatížen žádnými právy třetích osob ani jinými omezeními, které by bránily převedení družstevního podílu a je oprávněn družstevním podílem disponovat; b) družstevní podíl a s ním spojený nájem přechází na nového nabyvatele ke dni uzavření této smlouvy bez dluhů na nájemném a zálohách na služby souvisejících s nájmem, jakož i bez dalších faktických a právních omezení; c) trvá jeho členství v družstvu, z družstva nevystoupil, nebyl vyloučen ani neuzavřel dohodu o zániku členství, ani mu není známo, že by jeho členství mělo skončit z těchto nebo jiných důvodů uvedených v § 610 ZOK, např. prohlášením konkurzu na majetek převodce, zamítnutím insolvenčního návrhu pro nedostatek majetku, v důsledku výkonu rozhodnutí nebo exekuce postihujícími družstevní podíl apod., a nevznikl žádný z právních důvodů, pro který by mohlo být zahájeno řízení směřující k zániku jeho členství v družstvu; d) proti němu není vedeno jakékoliv exekuční řízení, insolvenční řízení ani nenaplňuje znaky úpadku (platební neschopnosti). 2) Nabyvatel prohlašuje, že: a) splňuje podmínky členství určené stanovami družstva; b) byl seznámen se stanovami družstva; c) ke stanovám družstva přistupuje a zavazuje se, že se těmito stanovami, jakož i veškerými jejich pozdějšími změnami bude řídit po celou dobu trvání jeho členství v družstvu; d) nabyvateli je znám současný technický stav bytu / nebytového prostoru, jehož nájem je spojen s převáděným družstevním podílem ve smyslu této dohody a v tomto stavu byt / nebytový prostor a uvedené další prostory přejímá. 1Zdanění upravuje zákon č. 586/1992 Sb. o daních z příjmů. Podle § 10 odst. 3 písm. c) jsou od daně jsou, kromě příjmů uvedených v § 4, osvobozeny bezúplatné příjmy od příbuzného v linii přímé a v linii vedlejší, pokud jde o sourozence, strýce, tetu, synovce nebo neteř, manžela, manžela dítěte, dítě manžela, rodiče manžela nebo manžela rodičů; nebo bezúplatné příjmy od osoby, se kterou poplatník žil nejméně po dobu jednoho roku bezprostředně před získáním bezúplatného příjmu ve společně hospodařící domácnosti a z tohoto důvodu pečoval o domácnost nebo byl na tuto osobu odkázán výživou, 3) Současně strany 8.1 Strany prohlašují, že si jsou vědomy skutečnosti, že práva oprávněny uzavřít tuto Smlouvu a povinnosti související s vyúčtováním topné sezony (tj. přeplatky/nedoplatky topné sezony) stejně jako ostatní práva a povinnosti související s převáděným družstevním podílem přecházejí na nabyvatele. Převodce družstevního podílu ručí za dluhyplnit z ní vyplývající závazky, které jsou pro ně v plném rozsahu a bezpodmínečně závazné, a v případě, že k uzavření této Smlouvy je třeba rozhodnutí orgánu Budoucího kupujícího, toto rozhodnutí bylo vydáno před uzavřením této Smlouvy; dále že plnění závazků vyplývajících z této Smlouvy není v rozporu s družstevním podílem spojenyjakýmikoli závazky vyplývajícími z jakékoliv smlouvy nebo dohody, v níž je Budoucí kupující nebo Budoucí prodávajíc í stranou, rozhodnutími soudů, rozhodčími nálezy, či správními rozhodnutími, která se týkají Budoucího kupujícího či Budoucího prodávajíc ího. 1) Ze strany dosavadního nájemce bytu 8.2 Budoucí kupující prohlašuje, že je mu znám současný právní a převodce je dle platné nájemní smlouvy s majitelem bytu SBD Těšíňan uhrazeno nájemné, poplatky faktický stav Pozemku. S ohledem na toto prohlášení Budoucího kupujícího neposkytuje Budoucí prodávajíc í Budoucímu kupujícímu žádné záruky a zálohy na dodávku služeb do data………...………nečiní ohledně Pozemku a vlastnického práva k němu žádná prohlášení a Budoucí kupující si nevymiňuje žádné vlastnosti Pozemku. 2) Nový nabyvatel 8.3 Budoucí prodávající se zavazuje uzavřít zavazuje, že po podepsání této Smlouvy a až do dne, kdy bude vlastnické právo Budoucího kupujícího v souladu s majitelem bytu SBD Těšíňan novou nájemní smlouvu Kupní smlouvou zapsáno do katastru nemovitostí, nezřídí k Pozemku ve prospěch třetích osob žádná práva, Pozemek nijak nezatíží a Pozemek nepřevede jiné osobě než Budoucímu kupujícímu. Budoucí prodávající se dále zavazuje, že nepodepíše, nezruší či nezmění žádnou smlouvu, dokument či ujednání s účinností od …………ohledem na koupi Pozemku bez předchozího písemného souhlasu Budoucího kupujícího.