Common use of Předmět a účel nájmu Clause in Contracts

Předmět a účel nájmu. 3.1 Pronajímatel přenechává za podmínek stanovených touto Smlouvou a v souladu s obecně závaznými právními předpisy Nájemci do užívání k provozování jeho podnikatelské činnosti Prostor sloužící podnikání č nacházející se ve stanici Metra <název stanice>, (dále jen „Předmět nájmu“). Orientační umístění Předmětu nájmu je graficky zobrazeno v situačním plánku, který tvoří Přílohu č. 1, která je nedílnou součástí této Smlouvy. Tento situační plánek však nemusí, především v detailech jako je přesné umístění příček, rozsah a umístění zařizovacích předmětů, apod., zcela odpovídat aktuálnímu stavu Předmětu nájmu. Slouží pouze k orientačnímu zobrazení umístění Předmětu nájmu. 3.2 Předmět nájmu se Nájemce zavazuje od Pronajímatele převzít, hradit řádně a včas touto Smlouvou sjednané nájemné a užívat jej výhradně za účelem provozování prodejny , v souladu s jemu udělenými živnostenskými oprávněními k provozování své podnikatelské činnosti v předmětu podnikání „Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona“, obor činnosti „Velkoobchod a maloobchod“. Nájemce nemá bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele právo provozovat v Předmětu nájmu jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá ze sjednaného účelu nájmu. Ustanovení § 2304 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, se nepoužije. Nájemce současně bere na vědomí, že při každé změně účelu nájmu či sortimentu, než je výše uvedený, je Nájemce povinen předložit Pronajímateli k odsouhlasení PBŘ (požárně bezpečnostní řešení) Předmětu nájmu. 3.3 Nájemce prohlašuje a podpisem této Xxxxxxx stvrzuje, že se s Předmětem nájmu dle této Smlouvy před podpisem Xxxxxxx zodpovědně seznámil, tudíž je mu dobře znám. Nájemce podpisem této Smlouvy potvrzuje, že Předmět nájmu je zcela způsobilý ke sjednanému účelu užívání. 3.4 Předmět nájmu bude Nájemci předán po podpisu této Smlouvy, a to bezodkladně poté, co bude Předmět nájmu připraven k předání. O předání Předmětu nájmu bude pořízen předávací protokol. 3.5 Předmět nájmu je kolaudován jako "obchodní vybavenost ".

Předmět a účel nájmu. 3.1 Pronajímatel přenechává za podmínek stanovených touto Smlouvou a v souladu s obecně závaznými právními předpisy Nájemci do užívání k provozování jeho podnikatelské činnosti Prostor sloužící podnikání č nacházející se ve stanici Metra <název stanice>, (dále jen „Předmět nájmu“). Orientační umístění Předmětu nájmu je graficky zobrazeno v situačním plánku, který tvoří Přílohu č. 1, která je nedílnou součástí této Smlouvy. Tento situační plánek však nemusí, především v detailech jako je přesné umístění příček, rozsah a umístění zařizovacích předmětů, apod., zcela odpovídat aktuálnímu stavu Předmětu nájmu. Slouží pouze k orientačnímu zobrazení umístění Předmětu nájmu. 3.2 Předmět nájmu se Nájemce zavazuje od Pronajímatele převzít, hradit řádně a včas touto Smlouvou sjednané nájemné a užívat jej výhradně za účelem provozování prodejny , v souladu s jemu udělenými živnostenskými oprávněními k provozování své podnikatelské činnosti v předmětu podnikání „Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona“, obor činnosti „Velkoobchod a maloobchod“. Nájemce nemá bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele právo provozovat v Předmětu nájmu jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá ze sjednaného účelu nájmu. Ustanovení § 2304 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, se nepoužije. Nájemce současně bere na vědomí, že při každé změně účelu nájmu či sortimentu, než je výše uvedený, je Nájemce povinen předložit Pronajímateli k odsouhlasení PBŘ (požárně bezpečnostní řešení) Předmětu nájmu. 3.3 Nájemce prohlašuje a podpisem této Xxxxxxx stvrzuje, že se s Předmětem nájmu dle této Smlouvy před podpisem Xxxxxxx zodpovědně seznámil, tudíž je mu dobře znám. Nájemce podpisem této Smlouvy potvrzuje, že Předmět nájmu je zcela způsobilý ke sjednanému účelu užívání. 3.4 Předmět nájmu bude Nájemci předán po podpisu této Smlouvy, a to bezodkladně poté, co bude Předmět nájmu připraven k předání. O předání Předmětu nájmu bude pořízen předávací protokol. 3.5 Předmět nájmu je kolaudován jako "obchodní vybavenost ".

Předmět a účel nájmu. 3.1 1. Pronajímatel touto smlouvou přenechává za podmínek stanovených touto Smlouvou nájemci do nájmu bytovou jednotku č. ………. v ……. nadzemním podlaží bytového domu, o výměře ………. m2 a v souladu s obecně závaznými právními předpisy Nájemci do užívání k provozování jeho podnikatelské činnosti Prostor sloužící podnikání č nacházející se ve stanici Metra <název stanice>, velikosti …. (dále jen „Předmět bytová jednotka nebo také předmět nájmu“)) a nájemce se mu za to zavazuje hradit sjednané nájemné a zálohy na služby dle čl. Orientační umístění Předmětu nájmu IV této smlouvy. 2. Bytová jednotky se sestává z: - ………… pokojů o podlahové ploše m2, - příslušenství, a to sklepní kóje o výměře ……….. Celková podlahová plocha bytové jednotky činí m2. Nájemce je graficky zobrazeno v spolu s bytem oprávněn užívat terasu o ploše …………. Bytová jednotky je vyznačena situačním plánkunákresem, který tvoří Přílohu č. 11 této smlouvy. 3. Bytová jednotka je vybavena: ……………………… 4. Umístění bytové jednotky, její rozměry, příslušenství a vybavení je uvedeno v protokolu o převzetí bytu, který nájemce při převzetí bytu podepíše a svým podpisem tak stvrdí pravdivost údajů v něm uvedených a který tvoří Přílohu č. 2 této smlouvy. 5. K bytové jednotce přináleží právo užívat tyto společné prostory v bytovém domě: - společné chodby, výtah, …………………… 6. Nájemce je oprávněn užívat předmět nájmu za účelem zajištění bytových potřeb nájemce. 7. Ke dni uzavření nájemní smlouvy jsou příslušníky domácnosti nájemce níže uvedené osoby, které budou tvořit společnou domácnost: - …………. - 8. Nájemce je povinen oznámit pronajímateli bez zbytečného odkladu změny v počtu osob v bytové jednotce, jejich jméno, příjmení, datum narození. Přijmout další osoby k bydlení v bytové jednotce lze jen se souhlasem pronajímatele, to neplatí, jedná-li se o osobu blízkou. 9. Nájemce není oprávněn bytovou jednotku nebo její část dále podnajmout bez předchozího souhlasu pronajímatele. 10. Pronajímatel prohlašuje, že správa bytových jednotek v bytovém domě je vykonávána společností VESBYT s.r.o., IČ: 63494876, se sídlem Blatnická 1527, 698 01 Veselí nad Moravou, která je nedílnou součástí této Smlouvy. Tento situační plánek však nemusí, především v detailech jako je přesné umístění příček, rozsah a umístění zařizovacích předmětů, apodtaké vykonává postavení správce bytového domu., zcela odpovídat aktuálnímu stavu Předmětu nájmu. Slouží pouze k orientačnímu zobrazení umístění Předmětu nájmu. 3.2 Předmět nájmu se Nájemce zavazuje od Pronajímatele převzít, hradit řádně a včas touto Smlouvou sjednané nájemné a užívat jej výhradně za účelem provozování prodejny , v souladu s jemu udělenými živnostenskými oprávněními k provozování své podnikatelské činnosti v předmětu podnikání „Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona“, obor činnosti „Velkoobchod a maloobchod“. Nájemce nemá bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele právo provozovat v Předmětu nájmu jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá ze sjednaného účelu nájmu. Ustanovení § 2304 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, se nepoužije. Nájemce současně bere na vědomí, že při každé změně účelu nájmu či sortimentu, než je výše uvedený, je Nájemce povinen předložit Pronajímateli k odsouhlasení PBŘ (požárně bezpečnostní řešení) Předmětu nájmu. 3.3 Nájemce prohlašuje a podpisem této Xxxxxxx stvrzuje, že se s Předmětem nájmu dle této Smlouvy před podpisem Xxxxxxx zodpovědně seznámil, tudíž je mu dobře znám. Nájemce podpisem této Smlouvy potvrzuje, že Předmět nájmu je zcela způsobilý ke sjednanému účelu užívání. 3.4 Předmět nájmu bude Nájemci předán po podpisu této Smlouvy, a to bezodkladně poté, co bude Předmět nájmu připraven k předání. O předání Předmětu nájmu bude pořízen předávací protokol. 3.5 Předmět nájmu je kolaudován jako "obchodní vybavenost ".

Předmět a účel nájmu. 3.1 1. Pronajímatel přenechává za podmínek stanovených pronajímá touto Smlouvou smlouvou nájemci Předmět nájmu specifikovaný v čl.I body 1 a v souladu s obecně závaznými právními předpisy Nájemci do užívání k provozování jeho podnikatelské činnosti Prostor sloužící podnikání č nacházející se ve stanici Metra <název stanice>, (dále jen „Předmět nájmu“). Orientační umístění Předmětu nájmu je graficky zobrazeno v situačním plánku, který tvoří Přílohu č. 1, která je nedílnou součástí 2 této Smlouvy. Tento situační plánek však nemusí, především v detailech smlouvy a označované též jako je přesné umístění příček, rozsah a umístění zařizovacích předmětů, apod., zcela odpovídat aktuálnímu stavu Předmětu nájmu. Slouží pouze k orientačnímu zobrazení umístění Předmětu nájmu. 3.2 Předmět nájmu se Nájemce zavazuje od Pronajímatele převzítvšemi jejich součástmi a příslušenstvím, hradit řádně a včas touto Smlouvou sjednané nájemné a užívat jej výhradně to za účelem provozování prodejny , podnikatelské činnosti nájemce a za podmínek uvedených v souladu s jemu udělenými živnostenskými oprávněními k této smlouvě a nájemce Předmět nájmu do nájmu za účelem provozování své podnikatelské činnosti v předmětu podnikání „Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona“, obor činnosti „Velkoobchod za podmínek dohodnutých touto smlouvou přijímá a maloobchod“přebírá. 2. Nájemce nemá bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele právo je oprávněn Předmět nájmu využívat pouze k účelu provozování restaurace s ubytováním. 3. Nájemce se zavazuje neprovozovat, neorganizovat, ani neumožnit provozovat v Předmětu nájmu jinou činnost žádné činnosti, které by byly v rozporu s právním řádem České republiky a normami Evropské unie, s veřejným pořádkem a klidem. 4. Účastníci se dohodli, že nájemce je oprávněn Předmět nájmu využívat pouze v souladu se svými oprávněními k podnikatelské činnost, k účelu, ke kterému byl Předmět nájmu pronajat a pouze v souladu s jeho účelovým a stavebně technickým určením. 5. Hodlá - li nájemce změnit v Předmětu nájmu předmět činnosti nebo změnit způsob účel užívání, ke kterým je touto smlouvou pronajat ,je povinen toto oznámit předem pronajímateli a vyžádat si jeho předchozí písemný souhlas. 6. Pronajímatel prohlašuje, že: a) na Předmětu nájmu neváznou právní vady, které by bránily jeho řádnému užívání, jako jsou práva nájemní, a že neexistují žádná správní či podmínky jejího výkonusoudní rozhodnutí, než jak to vyplývá která by bránila užívání b) nenachází se ve stavu úpadku či insolvence, ani ve stavu hrozícího úpadku a že mu nehrozí prohlášení konkursu, ani nařízení exekuce na jeho majetek c) Předmět nájmu je ze sjednaného účelu nájmu. Ustanovení § 2304 zákona č. 89/2012 Sb.stavebně technického hlediska možné předčasně užívat k účelu, občanského zákoníku, se nepoužijeke kterému je dle této smlouvy pronajímán 7. Nájemce současně bere na vědomíprohlašuje, že: a) před podpisem této smlouvy si Předmět nájmu dobře prohlédl a shledal jej ve stavu způsobilém k účelu a k záměrům, které s Předmětem nájmu má a k účelům užívání dle této smlouvy, že při každé změně účelu nájmu nemá žádné výhrady k faktickému či sortimentu, než je výše uvedený, je Nájemce povinen předložit Pronajímateli k odsouhlasení PBŘ (požárně bezpečnostní řešení) Předmětu stavebně technickému stavu. Za tímto účelem nájemce před podpisem této smlouvy za účasti pronajímatele prohlédl Předmět nájmu. 3.3 Nájemce prohlašuje b) nejsou mu známy žádné okolnosti, které by mu bránily přijmout nájem touto smlouvou pronajímaných věcí za podmínek v této smlouvě dojednaných c) nenachází se ve stavu úpadku či insolvence, ani ve stavu hrozícího úpadku a podpisem této Xxxxxxx stvrzuježe mu nehrozí prohlášení konkursu, že ani nařízení exekuce na jeho majetek d) bez výhrad akceptuje technický stav, se s Předmětem nájmu dle této Smlouvy před podpisem Xxxxxxx zodpovědně seznámil, tudíž kterým se seznámil prostřednictvím odborné prohlídky. e) je mu dobře známoprávněn a způsobilý uzavřít tuto smlouvu 8. Nájemce podpisem této Smlouvy potvrzujeÚčastníci se dohodli, že Předmět nájmu je zcela způsobilý ke sjednanému účelu užívání. 3.4 Předmět nájmu bude Nájemci nájemci předán po podpisu této Smlouvy, a to bezodkladně poté, co bude Předmět nájmu připraven k předání. O předání Předmětu nájmu bude pořízen předávací protokol. 3.5 Předmět nájmu je kolaudován jako "obchodní vybavenost ".dne …………………

Předmět a účel nájmu. 3.1 1. Pronajímatel přenechává je výlučným vlastníkem budovy evidované v katastru nemovitostí jako budova č. p. 100 v Lechoticích, způsob využití – stavba občanského vybavení, nacházející se na stavebním pozemku parcelní číslo st. 138 v katastrálním území a obci Lechotice. Tato budova je zapsána v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Holešov, pro katastrální území a obec Lechotice na listu vlastnictví č. 10001. 2. Předmětem nájmu dle této smlouvy jsou komerční prostory, nacházející se v 1. NP budovy popsané v článku I. odst. 1 této smlouvy, sestávající ze 3 místností o celkové podlahové ploše 18,7 m2. 3. Nájemce předmět nájmu od pronajímatele do nájmu přejímá a zavazuje se za podmínek stanovených užívání předmětu nájmu platit sjednané nájemné v souladu s článkem III. této smlouvy a plnit si řádně a včas veškeré právními předpisy a touto Smlouvou a smlouvou stanovené povinnosti. 4. Pronajímatel se zavazuje umožnit nájemci přístup do pronajatých prostor. Za tímto účelem předá pronajímatel nájemci při předání předmětu nájmu k užívání klíče od pronajatých prostor. 5. Nájemce je oprávněn v souvislosti s užíváním předmětu nájmu přiměřeně užívat společné prostory v budově za účelem přístupu k předmětu nájmu. 6. Pronajímatel prohlašuje, že předmět nájmu je podle svého stavebně technického určení vhodný pro účel nájmu: provozovna kosmetiky. Charakter předmětu nájmu odpovídá potřebě nájemce v souladu s obecně závaznými právními předpisy Nájemci do užívání k provozování jeho podnikatelské činnosti Prostor sloužící podnikání č nacházející se ve stanici Metra <název stanice>, (dále jen „Předmět nájmu“)předpisy. 7. Orientační umístění Předmětu Změna dohodnutého účelu nájmu je graficky zobrazeno v situačním plánku, který tvoří Přílohu č. 1, která je nedílnou součástí této Smlouvy. Tento situační plánek však nemusí, především v detailech jako je přesné umístění příček, rozsah a umístění zařizovacích předmětů, apodmožná jen na základě předchozí písemné dohody smluvních stran., zcela odpovídat aktuálnímu stavu Předmětu nájmu. Slouží pouze k orientačnímu zobrazení umístění Předmětu nájmu. 3.2 Předmět nájmu se Nájemce zavazuje od Pronajímatele převzít, hradit řádně a včas touto Smlouvou sjednané nájemné a užívat jej výhradně za účelem provozování prodejny , v souladu s jemu udělenými živnostenskými oprávněními k provozování své podnikatelské činnosti v předmětu podnikání „Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona“, obor činnosti „Velkoobchod a maloobchod“. Nájemce nemá bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele právo provozovat v Předmětu nájmu jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá ze sjednaného účelu nájmu. Ustanovení § 2304 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, se nepoužije. Nájemce současně bere na vědomí, že při každé změně účelu nájmu či sortimentu, než je výše uvedený, je Nájemce povinen předložit Pronajímateli k odsouhlasení PBŘ (požárně bezpečnostní řešení) Předmětu nájmu. 3.3 Nájemce prohlašuje a podpisem této Xxxxxxx stvrzuje, že se s Předmětem nájmu dle této Smlouvy před podpisem Xxxxxxx zodpovědně seznámil, tudíž je mu dobře znám. Nájemce podpisem této Smlouvy potvrzuje, že Předmět nájmu je zcela způsobilý ke sjednanému účelu užívání. 3.4 Předmět nájmu bude Nájemci předán po podpisu této Smlouvy, a to bezodkladně poté, co bude Předmět nájmu připraven k předání. O předání Předmětu nájmu bude pořízen předávací protokol. 3.5 Předmět nájmu je kolaudován jako "obchodní vybavenost ".

Předmět a účel nájmu. 3.1 Pronajímatel přenechává za podmínek stanovených touto Smlouvou a v souladu s obecně závaznými právními předpisy Nájemci do užívání k provozování jeho podnikatelské činnosti Prostor sloužící podnikání č č. … nacházející se ve stanici Metra <název stanice>, ……………………… (dále jen „Předmět nájmu“). Orientační umístění Předmětu nájmu je graficky zobrazeno v situačním plánku, který tvoří Přílohu č. 1…, která je nedílnou součástí této Smlouvy. Tento situační plánek však nemusí, především v detailech jako je přesné umístění příček, rozsah a umístění zařizovacích předmětů, apod., zcela odpovídat aktuálnímu stavu Předmětu nájmu. Slouží pouze k orientačnímu zobrazení umístění Předmětu nájmu. 3.2 Předmět nájmu se Nájemce zavazuje od Pronajímatele převzít, hradit řádně a včas touto Smlouvou sjednané nájemné a užívat jej výhradně za účelem provozování prodejny samoobslužného zařízení pro příjem/výdej hotovosti (dále jen „Bankomat“), přičemž Nájemce prohlašuje, že je v souladu s jemu udělenými živnostenskými oprávněními k provozování své podnikatelské činnosti v předmětu podnikání „Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona“, obor činnosti „Velkoobchod a maloobchod“právními předpisy oprávněn uvedené zařízení provozovat. Nájemce nemá bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele právo provozovat v Předmětu nájmu jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá ze sjednaného účelu nájmu. Ustanovení § 2304 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, se nepoužije. Nájemce současně bere na vědomí, že při každé změně účelu nájmu či sortimentu, než je výše uvedený, je Nájemce povinen předložit Pronajímateli k odsouhlasení PBŘ (požárně bezpečnostní řešení) Předmětu nájmu. 3.3 Nájemce prohlašuje a podpisem této Xxxxxxx stvrzuje, že se s Předmětem nájmu dle této Smlouvy před podpisem Xxxxxxx zodpovědně seznámil, tudíž je mu dobře znám. Nájemce podpisem této Smlouvy potvrzuje, že Předmět nájmu je zcela způsobilý ke sjednanému účelu užívání. 3.4 Předmět nájmu bude Nájemci předán po podpisu této Smlouvy, a to bezodkladně poté, co bude Předmět nájmu připraven k předání. O předání Předmětu nájmu bude pořízen předávací protokol. Součástí předávacího protokolu bude též specifikace přípojných bodů (např. elektrická přípojka). 3.5 Ke dni podpisu této Smlouvy není Předmět nájmu kolaudován k účelu uvedenému v. čl. 3.2 této Smlouvy, ke kterému má Nájemce Předmět nájmu zájem užívat. Podpisem této Smlouvy se Nájemce zavazuje k zajištění kolaudace Předmětu nájmu pro účel nájmu dle čl. 3.2 této Smlouvy. 3.6 Jelikož užívání Předmětu nájmu k účelu uvedenému v čl. 3.2 této Smlouvy není možné bez provedení úprav/stavebních úprav Předmětu nájmu a jeho následné kolaudaci, dohodly se Smluvní strany na následujícím: a) Nájemce se zavazuje provést v Předmětu nájmu na vlastní náklad veškeré úpravy, včetně stavebních prací, potřebné k zajištění stavebnětechnického účelu užívání Předmětu nájmu tak, aby tyto mohly být kolaudačním souhlasem speciálního stavebního úřadu, povoleny k jejich užívání k účelu uvedenému v čl. 3.2 této Smlouvy. b) Nájemce je kolaudován jako povinen si zajistit k provedení úprav či stavebních prací podle písm. a) veškerou potřebnou stavebnětechnickou dokumentaci a všechna k tomu potřebná povolení, a to na svůj náklad. c) Nájemce je povinen před zahájením úprav a/nebo stavebních prací předložit k odsouhlasení PBŘ (požárně bezpečnostní řešení) Předmětu nájmu a projektovou dokumentaci se změnami Předmětu nájmu všem dotčeným odborným úsekům Pronajímatele tak, aby mohl být vydán „Souhlas k činnosti cizí organizace v metru dle Směrnice Os 3/1“, který vydá odborný úsek Pronajímatele. Bez obdržení písemného souhlasu Pronajímatele s provedením těchto úprav a/nebo stavebních prací není Nájemce oprávněn zahájit jejich faktické provádění. d) Provede-li Nájemce bez souhlasu Pronajímatele stavební úpravy nebo jiné změny Předmětu nájmu, které budou mít charakter technického zhodnocení majetku Pronajímatele nebo jinak zhodnotí jeho majetek, nemá Nájemce nárok na náhradu k tomu vynaložených nákladů, ani na vypořádání zhodnocení majetku Pronajímatele a je povinen takto provedené stavební či jiné úpravy Předmětu nájmu uvést vlastním nákladem do původního stavu v přiměřené lhůtě stanovené mu k tomu Pronajímatelem, nebo ke dni skončení nájemního vztahu, nebude-li mu Pronajímatelem stanovena jiná lhůta. Neučiní-li tak, nemá nárok ani na vypořádání hodnoty technického zhodnocení Pronajímatelova majetku. Nájemce není povinen uvést Předmět nájmu do původního stavu v případě, sdělí-li mu písemně Pronajímatel nejpozději 7 dní před skončením nájmu, že na jejich uvedení do původního stavu netrvá. V takovém případě vypořádají mezi sebou Nájemce a Pronajímatel hodnotu technického zhodnocení Pronajímatelova majetku postupem sjednaným pod písm. e). e) Provede-li Nájemce se souhlasem Pronajímatele stavební úpravy nebo jiné změny Předmětu nájmu, které budou mít charakter technického zhodnocení majetku Pronajímatele nebo jinak zhodnotí jeho majetek, nemá Nájemce nárok na náhradu k tomu vynaložených nákladů, ani na vypořádání zhodnocení majetku Pronajímatele. Ode dne doručení (Pronajímateli i Nájemci) kolaudačního souhlasu s užíváním Předmětu nájmu k účelu uvedenému v čl. 3.2. této Smlouvy, je Nájemce oprávněn hodnotu jím provedeného technického zhodnocení majetku Pronajímatele účetně a daňově odepisovat. Majetek je zatříděn v daňové odpisové skupině 5. Pronajímatel prohlašuje, že o tyto náklady nezvýší vstupní cenu majetku. Při skončení nájmu vyplatí Pronajímatel Nájemci k vypořádání neodepsané části hodnoty technického zhodnocení majetku Pronajímatele s jeho souhlasem provedenými opravami, úpravami a/nebo stavebními pracemi částku 500,- Kč, a to: a) v případě, že nájemce je plátcem DPH: "obchodní vybavenost na základě faktury - daňového dokladu vystaveného Nájemcem v zákonné lhůtě od data uskutečnění zdanitelného plnění (dále jen „DUZP“); DUZP je den ukončení této Smlouvy. Faktura – daňový doklad bude mít náležitosti daňového a účetního dokladu dle zákona č. 235/2004 Sb. o DPH a zákona č. 563/1991 Sb. o účetnictví v platném znění a kromě zákonných náležitostí bude obsahovat číslo objednávky" nebo b) v případě, že nájemce není plátcem DPH: "na základě faktury vystavené Nájemcem. Faktura bude mít náležitosti účetního dokladu dle zákona č. 563/1991 Sb. o účetnictví v platném znění a kromě zákonných náležitostí bude obsahovat číslo objednávky". Tím budou veškeré nároky Nájemce na vypořádání hodnoty technického zhodnocení majetku Pronajímatele vyčerpány, Smluvní strany nebudou mít nadále mezi sebou z tohoto titulu žádné závazky a pohledávky a Pronajímatel nebude povinen Nájemci z tohoto titulu ničeho platit. f) Nájemce je povinen bezprostředně po dokončení stavebních úprav či jiných změn Předmětu nájmu prováděných se souhlasem Pronajímatele dokladovat Pronajímateli výši nákladů vynaložených k provedení těch úprav a změn, které mají charakter technického zhodnocení majetku Pronajímatele a příslušné kopie listiny (zejména smlouvy, faktury, doklady o zaplacení ceny díla, apod.) předložit Pronajímateli. Pokud tak Nájemce neučiní, není Pronajímatel povinen dle čl. 4.3.

Předmět a účel nájmu. 3.1 Pronajímatel přenechává za podmínek stanovených touto Smlouvou a 1. Předmětem nájmu je: • část předmětného pozemku parc. č. [●] v souladu s obecně závaznými právními předpisy Nájemci do užívání k provozování jeho podnikatelské činnosti Prostor sloužící podnikání č nacházející se ve stanici Metra <název stanice>k. ú. [●] – o výměře [●] m2, která je vyznačena na situačním snímku tvořícím nedílnou přílohu č. 1 této smlouvy (dále jen „Předmět předmět nájmu“). Orientační umístění Předmětu Celková výměra předmětu nájmu činí [●] m2. 2. Účelem nájmu je graficky zobrazeno užití pozemku jako zázemí pro posádky dračích lodí v situačním plánku, který tvoří Přílohu č. 1, která je nedílnou součástí této Smlouvy. Tento situační plánek však nemusí, především v detailech jako je přesné umístění příček, rozsah a umístění zařizovacích předmětů, apod., zcela odpovídat aktuálnímu stavu Předmětu nájmu. Slouží pouze k orientačnímu zobrazení umístění Předmětu nájmurámci akce „Flotila CUP 2017“ pořádané nájemcem. 3.2 Předmět 3. Pronajímatel dnem [●] přenechává k užívání předmět nájmu nájemci na sjednanou dobu, za dohodnutou výši nájemného a nájemce předmět nájmu ke dni účinnosti této smlouvy přebírá a zavazuje se Nájemce zavazuje od Pronajímatele převzít, hradit pronajímateli platit řádně a včas touto Smlouvou sjednané nájemné a užívat jej výhradně za účelem provozování prodejny , v souladu s jemu udělenými živnostenskými oprávněními k provozování své podnikatelské činnosti v předmětu podnikání „Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona“, obor činnosti „Velkoobchod a maloobchod“sjednanou výši nájemného. 4. Nájemce nemá bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele právo provozovat v Předmětu nájmu jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonuprohlašuje, než jak to vyplývá ze sjednaného účelu nájmu. Ustanovení § 2304 že ke dni podpisu této smlouvy není vůči němu vedeno řízení dle zákona č. 89/2012 182/2006 Sb., občanského zákoníkuo úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), se nepoužijeve znění pozdějších předpisů, a není v likvidaci. 5. Nájemce současně je povinen bezodkladně, nejpozději však do 5 dnů od nastalé skutečnosti, informovat pronajímatele o všech skutečnostech, které mohou mít vliv na smluvní vztah sjednaný touto smlouvou, zejména o převodu podniku či jeho části, hrozícím úpadku, popř. prohlášení o úpadku, vstupu do likvidace, příp. hrozící likvidaci. 6. Xxxxxxx byl se stavem předmětu nájmu seznámen, zjištěný stav bere na vědomívědomí a prohlašuje, že při každé změně účelu v tomto stavu je předmět nájmu či sortimentu, než je výše uvedený, je Nájemce povinen předložit Pronajímateli k odsouhlasení PBŘ (požárně bezpečnostní řešení) Předmětu nájmu. 3.3 Nájemce prohlašuje a podpisem této Xxxxxxx stvrzuje, že se s Předmětem nájmu dle této Smlouvy před podpisem Xxxxxxx zodpovědně seznámil, tudíž je mu dobře znám. Nájemce podpisem této Smlouvy potvrzuje, že Předmět nájmu je zcela způsobilý užívání ke sjednanému účelu užívánív plném rozsahu způsobilý a že bere na vědomí povinnosti uvedené v čl. V. a je s nimi srozuměn. 3.4 Předmět nájmu bude Nájemci předán po podpisu této Smlouvy, a to bezodkladně poté, co bude Předmět nájmu připraven k předání. O předání Předmětu nájmu bude pořízen předávací protokol. 3.5 Předmět nájmu je kolaudován jako "obchodní vybavenost ".

Předmět a účel nájmu. 3.1 1. Pronajímatel přenechává za podmínek stanovených touto Smlouvou má právo hospodařit k parcele číslo 314/27 a v souladu s obecně závaznými právními předpisy Nájemci do užívání 314/28, jejíž součástí je stavba a k provozování jeho podnikatelské činnosti Prostor sloužící podnikání č nacházející se ve stanici Metra <název stanice>, (dále jen „Předmět nájmu“). Orientační umístění Předmětu nájmu je graficky zobrazeno v situačním plánku, který tvoří Přílohu parcele č. 1314/32, která je v k. x. Xxxxxxxx, obec Chlumec zapsaných na listu vlastnictví č. 73 u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Labem. Přiložený informativní výpis z katastru nemovitostí včetně snímku katastrální mapy a ortofotografické mapy s vyznačením předmětu nájmu jsou nedílnou součástí této Smlouvy. Tento situační plánek však nemusí, především v detailech jako je přesné umístění příček, rozsah a umístění zařizovacích předmětů, apod., zcela odpovídat aktuálnímu stavu Předmětu nájmu. Slouží pouze k orientačnímu zobrazení umístění Předmětu nájmusmlouvy. 3.2 Předmět 2. Pronajímatel touto smlouvou pronajímá nájemci nemovitosti vymezené v odst. 1. tohoto článku takto: předmět nájmu katastrální území pronajatá výměra (m2) inv. číslo pozemek 314/32 Hrbovice 2 012 H000156 hlavní dílny Hrbovice 7 358 H000154 pomocné dílny Hrbovice 1 294 H000145 jeřáb mostový-kabina na mostě, nosnost 13,6 t H000214 stanice kompresorová H000460 prášková lakovna H000465 lakovací a sušicí kabina H000466 metalizační kabina H000467 plynová přípojka H000471 tryskací kabina H000473 3. Pronajímatel se Nájemce touto smlouvou zavazuje od Pronajímatele převzítpřenechat předmět nájmu nájemci k dočasnému užívání, hradit řádně a včas touto Smlouvou sjednané nájemné a užívat jej výhradně za podmínek uvedených dále, za účelem provozování prodejny , v souladu s jemu udělenými živnostenskými oprávněními k provozování své podnikatelské činnosti v předmětu podnikání „Výroba, obchod výroby a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona“, obor činnosti „Velkoobchod a maloobchod“montáže ocelových konstrukcí. Nájemce nemá se zavazuje platit pronajímateli nájemné stanovené dle čl. II. této smlouvy. 4. Obě smluvní strany se dohodly, že nájemce bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele právo provozovat v Předmětu pronajímatele není oprávněn přenechat předmět nájmu jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá ze sjednaného účelu nájmuk užívání třetí osobě. 5. Ustanovení Ve smyslu ustanovení § 2304 17 odstavce 2 zákona č. 89/2012 číslo 77/1997 Sb., občanského zákoníkuo státním podniku, ve znění pozdějších předpisů, se nepoužije. Nájemce současně bere na vědomí, že při každé změně účelu nájmu či sortimentu, než je výše uvedený, je Nájemce povinen předložit Pronajímateli k odsouhlasení PBŘ částečně jedná o nakládání s určeným majetkem státu (požárně bezpečnostní řešení) Předmětu nájmuH000145 a H000154). 3.3 Nájemce prohlašuje a podpisem této Xxxxxxx stvrzuje, že se s Předmětem nájmu dle této Smlouvy před podpisem Xxxxxxx zodpovědně seznámil, tudíž je mu dobře znám. Nájemce podpisem této Smlouvy potvrzuje, že Předmět nájmu je zcela způsobilý ke sjednanému účelu užívání. 3.4 Předmět nájmu bude Nájemci předán po podpisu této Smlouvy, a to bezodkladně poté, co bude Předmět nájmu připraven k předání. O předání Předmětu nájmu bude pořízen předávací protokol. 3.5 Předmět nájmu je kolaudován jako "obchodní vybavenost ".

Předmět a účel nájmu. 3.1 1. Pronajímatel tímto přenechává za podmínek stanovených touto Smlouvou a v souladu s obecně závaznými právními předpisy Nájemci do k dočasnému užívání k provozování jeho podnikatelské činnosti Prostor sloužící podnikání č nacházející se ve stanici Metra <název stanice>, část Nemovitosti (dále jen pouze „Předmět nájmu“). Orientační umístění Grafická příloha specifikující Předmět nájmu se stává součástí této smlouvy jejím připojením k této smlouvě, popř. jejím parafováním oprávněnými zástupci smluvních stran. 2. Nájemce Předmět nájmu od Pronajímatele do dočasného užívání přijímá a zavazuje se zaplatit Pronajímateli za užívání Předmětu nájmu je graficky zobrazeno v situačním plánku, který tvoří Přílohu č. 1, která je nedílnou součástí této Smlouvy. Tento situační plánek však nemusí, především v detailech jako je přesné umístění příček, rozsah nájemné a umístění zařizovacích předmětů, apod., zcela odpovídat aktuálnímu stavu Předmětu nájmu. Slouží pouze k orientačnímu zobrazení umístění cenu služeb spojených s užíváním Předmětu nájmu. 3.2 Předmět nájmu se Nájemce zavazuje od Pronajímatele převzít3. Smluvní strany prohlašují, hradit řádně a včas touto Smlouvou sjednané nájemné a užívat jej výhradně že tato smlouva je uzavírána za účelem provozování prodejny zajištění plnění práv a povinností smluvních stran sjednaných v paralelně uzavírané Smlouvě o dodávce tepelné energie a zavazují se v rámci nájemního vztahu uzavíraného dle této smlouvy jednat vždy tak, aby plnění práv a povinností dle Smlouvy o dodávce tepelné energie nebylo ohroženo. Účelem nájmu je tedy instalace Zdroje KVET ze strany Nájemce a následný provoz Zdroje KVET za účelem výroby tepla a elektrické energie v souladu souvislosti s jemu udělenými živnostenskými oprávněními k provozování své podnikatelské činnosti v předmětu plněním práv a povinností dle paralelně uzavírané Smlouvy o dodávce tepelné energie. Předmětem podnikání „Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona“, obor činnosti „Velkoobchod a maloobchod“. Nájemce nemá bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele právo provozovat provozovaným v Předmětu nájmu jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá ze sjednaného účelu nájmubude výroba a obchod s elektrickou energií a teplem. 4. Ustanovení § 2304 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, se nepoužije. Nájemce současně bere na vědomíSmluvní strany ujednávají, že při každé změně účelu bez souhlasu Nájemce nebude Pronajímatel žádným způsobem měnit Předmět nájmu či sortimentua ani zbývající část Budovy, než je výše uvedený, je Nájemce povinen předložit Pronajímateli k odsouhlasení PBŘ (požárně bezpečnostní řešení) pokud by taková změna měla za následek úplnou nemožnost nebo ztíženou možnost provozování Zdroje KVET v Předmětu nájmu. 3.3 Nájemce prohlašuje a podpisem této Xxxxxxx stvrzuje, že se s Předmětem nájmu dle této Smlouvy před podpisem Xxxxxxx zodpovědně seznámil, tudíž je mu dobře znám. Nájemce podpisem této Smlouvy potvrzuje, že Předmět nájmu je zcela způsobilý ke sjednanému účelu užívání. 3.4 Předmět nájmu bude Nájemci předán po podpisu této Smlouvy, a to bezodkladně poté, co bude Předmět nájmu připraven k předání. O předání Předmětu nájmu bude pořízen předávací protokol. 3.5 Předmět nájmu je kolaudován jako "obchodní vybavenost ".

Předmět a účel nájmu. 3.1 Pronajímatel přenechává za podmínek stanovených touto Smlouvou a 2.1. Předmět nájmu je uveden v čl. 1 této smlouvy. V souladu s obecně závaznými právními předpisy Nájemci do užívání k provozování jeho podnikatelské činnosti Prostor sloužící podnikání č nacházející se ve stanici Metra <název stanice>touto smlouvou je předmět nájmu rovněž konkrétně specifikován v předávacím protokolu, resp. v protokolu o fyzickém převzetí předmětu nájmu (dále jen „Předmět předávací protokol") předloženém pronajímatelem nájemci v den převzetí předmětu nájmu“. Předávací protokol bude podepsán oběma smluvními stranami. 2.2. Pronajímatele tato nájemní smlouva zavazuje к poskytnutí předmětu nájmu к dočasnému užívání nájemci za podmínek této smlouvy a za účelem užívání specifikovaném v této smlouvě. 2.3. Účelem této nájemní smlouvy, resp. účelem užívání předmětu nájmu nájemcem je, po zajištění příslušných správních povoleni ze strany Nájemce pro provoz Přístavu, dočasné odstavování plavidel ve vlastnictví nájemce nebo pravidel provozovaných a či užívaných nájemcem na základě jiného právního titulu (dále jen „plavidlo") uvedených v příloze Č. 3 této smlouvy označené jako Seznam plavidel Nájemce (vč. č. dokladu opravňujícího к provozu plavidla, ke stáni plavidla v přístavu a jeho provozovatele). Orientační umístění Předmětu Nájemce není oprávněn užívat předmět nájmu je graficky zobrazeno v situačním plánku, který tvoří Přílohu č. 1, která je nedílnou součástí této Smlouvy. Tento situační plánek však nemusí, především v detailech jako je přesné umístění příček, rozsah a umístění zařizovacích předmětů, apod., zcela odpovídat aktuálnímu stavu Předmětu nájmu. Slouží pouze k orientačnímu zobrazení umístění Předmětu nájmu. 3.2 Předmět nájmu se Nájemce zavazuje od Pronajímatele převzít, hradit řádně a včas touto Smlouvou sjednané nájemné a užívat jej výhradně za účelem provozování prodejny , v souladu s jemu udělenými živnostenskými oprávněními k provozování své podnikatelské činnosti v předmětu podnikání „Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona“, obor činnosti „Velkoobchod a maloobchod“. Nájemce nemá bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele právo provozovat v Předmětu nájmu jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, к jinému než jak to vyplývá ze sjednaného účelu nájmu. Ustanovení § 2304 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, se nepoužije. Nájemce současně bere na vědomí, že při každé změně účelu nájmu či sortimentu, než je výše uvedený, je Nájemce povinen předložit Pronajímateli k odsouhlasení PBŘ (požárně bezpečnostní řešení) Předmětu nájmu. 3.3 Nájemce prohlašuje a podpisem této Xxxxxxx stvrzuje, že se s Předmětem nájmu dle této Smlouvy před podpisem Xxxxxxx zodpovědně seznámil, tudíž je mu dobře znám. Nájemce podpisem této Smlouvy potvrzuje, že Předmět nájmu je zcela způsobilý ke sjednanému účelu užívání. 3.4 Předmět nájmu bude Nájemci předán po podpisu této Smlouvya nese odpovědnost za porušení svého oprávnění. Seznam plavidel může být průběžné aktualizován, a to bezodkladně poténa základě písemného oznámení Nájemce učiněného na adresu ČEPRO, co bude Předmět nájmu připraven k předánía.s. O předání Předmětu nájmu bude pořízen předávací protokolHněvice 62, 411 08 Stětí, V případě, že pronajímatel písemné oznámení do 10 pracovních dnů neodmítne, má se za to, že s aktualizací Seznamu plavidel souhlasí. 3.5 Předmět nájmu je kolaudován jako "obchodní vybavenost ".

Předmět a účel nájmu. 3.1 Pronajímatel přenechává za podmínek stanovených touto Smlouvou 1. Předmětem nájmu je část pozemkové parcely, a v souladu s obecně závaznými právními předpisy Nájemci do užívání k provozování jeho podnikatelské činnosti Prostor sloužící podnikání č nacházející se ve stanici Metra <název stanice>to: - parc. č. 2637/1 o výměře 11848 m2 – ostatní plocha, zábor pozemku xxx m2 (dále jen dočasný zábor pozemku) „Předmět předmět nájmu“). Orientační umístění Předmětu Celková výměra pronajatého pozemku činí xxx m2 2. Účelem nájmu je graficky zobrazeno využití předmětu nájmu jako staveniště v situačním plánku, který tvoří Přílohu čsouvislosti se stavbou uvedenu v čl. 1, která je nedílnou součástí I. odst. 2 této Smlouvy. Tento situační plánek však nemusí, především v detailech jako je přesné umístění příček, rozsah a umístění zařizovacích předmětů, apod., zcela odpovídat aktuálnímu stavu Předmětu nájmu. Slouží pouze k orientačnímu zobrazení umístění Předmětu nájmusmlouvy. 3.2 Předmět 3. Pronajímatel účinností této smlouvy přenechává k dočasnému užívání předmět nájmu nájemci na sjednanou dobu, za dohodnutou výši nájemného a nájemce předmět nájmu ke dni účinnosti této smlouvy do užívání přebírá a zavazuje se Nájemce zavazuje od Pronajímatele převzít, hradit pronajímateli platit řádně a včas touto Smlouvou sjednané nájemné a užívat jej výhradně za účelem provozování prodejny , v souladu s jemu udělenými živnostenskými oprávněními k provozování své podnikatelské činnosti v předmětu podnikání „Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona“, obor činnosti „Velkoobchod a maloobchod“sjednanou výši nájemného. 4. Nájemce nemá bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele právo provozovat v Předmětu nájmu jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonuprohlašuje, než jak to vyplývá ze sjednaného účelu nájmu. Ustanovení § 2304 že ke dni podpisu této smlouvy není vůči němu vedeno řízení dle zákona č. 89/2012 182/2006 Sb., občanského zákoníkuo úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), se nepoužijeve znění pozdějších předpisů, a není v likvidaci. 5. Nájemce současně bere je povinen bezodkladně, nejpozději však do 10 dnů od nastalé skutečnosti, informovat pronajímatele o všech skutečnostech, které mohou mít vliv na vědomísmluvní vztah sjednaný touto smlouvou, že při každé změně účelu nájmu zejména převodu podniku či sortimentujeho části, než hrozícím úpadku, popř. prohlášení o úpadku, vstupu do likvidace, příp. hrozící likvidaci. 6. Nedílnou součástí této smlouvy je výše uvedenýsituace záborů, je Nájemce povinen předložit Pronajímateli k odsouhlasení PBŘ (požárně bezpečnostní řešení) Předmětu s vyznačením rozsahu využití předmětu nájmu. 3.3 Nájemce prohlašuje a podpisem této Xxxxxxx stvrzuje, že se s Předmětem nájmu dle této Smlouvy před podpisem Xxxxxxx zodpovědně seznámil, tudíž je mu dobře znám. Nájemce podpisem této Smlouvy potvrzuje, že Předmět nájmu je zcela způsobilý ke sjednanému účelu užívání. 3.4 Předmět nájmu bude Nájemci předán po podpisu této Smlouvy, a to bezodkladně poté, co bude Předmět nájmu připraven k předání. O předání Předmětu nájmu bude pořízen předávací protokol. 3.5 Předmět nájmu je kolaudován jako "obchodní vybavenost ".

Předmět a účel nájmu. 3.1 Pronajímatel přenechává za podmínek stanovených touto Smlouvou a v souladu s obecně závaznými právními předpisy Nájemci do užívání k provozování jeho podnikatelské činnosti Prostor sloužící podnikání č č. VS 11/523 nacházející se ve stanici Metra <název stanice>Vysočanská (západ), (dále jen „Předmět nájmu“). Orientační umístění Předmětu nájmu je graficky zobrazeno v situačním plánku, který tvoří Přílohu č. 1, která je nedílnou součástí této Smlouvy. Tento situační plánek však nemusí, především v detailech jako je přesné umístění příček, rozsah a umístění zařizovacích předmětů, apod., zcela odpovídat aktuálnímu stavu Předmětu nájmu. Slouží pouze k orientačnímu zobrazení umístění Předmětu nájmu. 3.2 Předmět nájmu se Nájemce zavazuje od Pronajímatele převzít, hradit řádně a včas touto Smlouvou sjednané nájemné a užívat jej výhradně za účelem provozování prodejny skladu, v souladu s jemu udělenými živnostenskými oprávněními k provozování své podnikatelské činnosti v předmětu podnikání „Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona“, obor činnosti „Velkoobchod a maloobchod“. Nájemce nemá bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele právo provozovat v Předmětu nájmu jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá ze sjednaného účelu nájmu. Ustanovení § 2304 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, se nepoužije. Nájemce současně bere na vědomí, že při každé změně účelu nájmu či sortimentu, než je výše uvedený, je Nájemce povinen předložit Pronajímateli k odsouhlasení PBŘ (požárně bezpečnostní řešení) Předmětu nájmu. 3.3 Nájemce prohlašuje a podpisem této Xxxxxxx stvrzuje, že se s Předmětem nájmu dle této Smlouvy před podpisem Xxxxxxx zodpovědně seznámil, tudíž je mu dobře znám. Nájemce podpisem této Smlouvy potvrzuje, že Předmět nájmu je zcela způsobilý ke sjednanému účelu užívání. 3.4 Předmět nájmu bude Nájemci předán po podpisu této Smlouvy, a to bezodkladně poté, co bude Předmět nájmu připraven k předání. O předání Předmětu nájmu bude pořízen předávací protokol. 3.5 Předmět nájmu je kolaudován jako "obchodní vybavenost knihy a dárkové předměty".

Předmět a účel nájmu. 3.1 Pronajímatel přenechává za podmínek stanovených touto Smlouvou a v souladu s obecně závaznými právními předpisy Nájemci do užívání k provozování jeho podnikatelské činnosti Prostor Prostory sloužící podnikání č č. BD 1/315, č. BD 2/316, č. BD 3/317, č. BD 4/318, č. BD 5/319, č. BD 6/320, č. BD 7/321, BD 8/322, č. BD 9/323, BD 10/324 a č. BD 11/325 nacházející se ve stanici Metra <název stanice>Budějovická, (dále jen „Předmět nájmu“). Orientační umístění Předmětu nájmu je graficky zobrazeno v situačním plánku, který tvoří Přílohu č. 1, která je nedílnou součástí této Smlouvy. Tento situační plánek však nemusí, především v detailech jako je přesné umístění příček, rozsah a umístění zařizovacích předmětů, apod., zcela odpovídat aktuálnímu stavu Předmětu nájmu. Slouží pouze k orientačnímu zobrazení umístění Předmětu nájmu. 3.2 Předmět nájmu se Nájemce zavazuje od Pronajímatele převzít, hradit řádně a včas touto Smlouvou sjednané nájemné a užívat jej výhradně za účelem provozování prodejny prodejen …………, v souladu s jemu či jeho podnájemcům udělenými živnostenskými oprávněními k provozování své podnikatelské činnosti v předmětu podnikání „Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona“, obor činnosti „Velkoobchod a maloobchod“odpovídajícímu pravomocnému kolaudačnímu rozhodnutí každého Prostoru. Nájemce nemá bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele právo provozovat v Předmětu nájmu jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá ze sjednaného účelu nájmu. Ustanovení § 2304 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, se nepoužije. Nájemce současně bere na vědomí, že při každé změně účelu nájmu či sortimentu, než je výše uvedený, je Nájemce povinen předložit Pronajímateli k odsouhlasení PBŘ (požárně bezpečnostní řešení) Předmětu nájmu. 3.3 Nájemce prohlašuje a podpisem této Xxxxxxx stvrzuje, že se s Předmětem nájmu dle této Smlouvy před podpisem Xxxxxxx zodpovědně seznámil, tudíž je mu dobře znám. Nájemce podpisem této Smlouvy potvrzuje, že Předmět nájmu je zcela způsobilý ke sjednanému účelu užívání. 3.4 Nájemce bere na vědomí, že Předmět nájmu je do 31.12.2023 pronajat třetí straně. Tento předchozí nájemní vztah končí uplynutím doby trvání k výše uvedenému termínu. Předchozí nájemce je povinen vrátit Předmět nájmu zpět Pronajímateli nejpozději do 31.12.2023. Předmět nájmu bude tedy Nájemci předán po podpisu této Smlouvynejdříve poté, a co Předmět nájmu vrátí předchozí nájemce zpět Pronajímateli. A to bezodkladně poté, co bude Předmět nájmu připraven k předání. O předání Předmětu nájmu bude pořízen předávací protokol. 3.5 Předmět nájmu je kolaudován jako - provozovny č. BD 1/315, č. BD 2/316, č. BD 3/317, č. BD 4/318, č. BD 5/319, č. BD 7/321, č. BD 9/323, BD 10/324 a č. BD 11/325 jako „prodejní prostor“"obchodní vybavenost ". Provozovna č. BD 6/320 jako „kavárna“ a provozovna č. BD 8/322 jako „prodej sušených plodů“.

Předmět a účel nájmu. 3.1 Pronajímatel přenechává za podmínek stanovených touto Smlouvou 1. Česká republika je vlastníkem a v souladu s obecně závaznými právními předpisy Nájemci do užívání k provozování jeho podnikatelské činnosti Prostor sloužící podnikání č nacházející se pronajímatel má na základě zákona č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve stanici Metra <název stanice>znění pozdějších předpisů, a zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Předmět vodní zákon“), právo hospodařit s majetkem státu, mimo jiné i s částí vodní nádrže – stavbou hráze vodní nádrže Nový Vstišský rybník, evidenční číslo DVT-00007301, vybudovanou v ř. km 2,67 v korytě vodního toku Dnešický potok, IDVT 10272859, na pozemku parc. č. st. 352/1 a částečně na pozemku parc. č. 589/27, v katastrálním území Vstiš, IV. kategorie z hlediska technickobezpečnostního dohledu, která je zapsaná na LV č. 138 ve veřejném seznamu – katastru nemovitostí pro katastrální území Vstiš, vedeném Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Plzeň–jih (dále jen „předmět nájmu“) 2. Orientační umístění Předmětu nájmu Na základě rozhodnutí Ministerstva zemědělství č.j. 76723/2011-MZE-15112 ze dne 6. 5. 2011 podle ustanovení § 48 odst. 2 vodního zákona, je graficky zobrazeno v situačním plánkupronajímatel určeným správcem výše uvedeného vodního toku Dnešický potok, který tvoří Přílohu č. 1IDVT 10272859, která je nedílnou součástí této Smlouvy. Tento situační plánek však nemusí, především v detailech jako je přesné umístění příček, rozsah a umístění zařizovacích předmětů, apod., zcela odpovídat aktuálnímu stavu Předmětu nájmu. Slouží pouze k orientačnímu zobrazení umístění Předmětu má právo hospodařit s majetkem státu – předmětem nájmu. 3.2 3. Předmět nájmu se Nájemce zavazuje od Pronajímatele převzítpřenechá pronajímatel nájemci k dočasnému užívání tak, hradit řádně jak je specifikován v odst. 1. tohoto článku smlouvy, a včas touto Smlouvou sjednané nájemné a užívat jej výhradně to za účelem provozování prodejny , nakládání s vodami – jejich vzdouvání a akumulaci ke sportovnímu rybolovu / k extenzivnímu rybochovnému účelu v souladu s jemu udělenými živnostenskými oprávněními k provozování své podnikatelské činnosti v předmětu podnikání „Výrobapříslušnými právními předpisy, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona“nájemce se za to zavazuje platit pronajímateli nájemné dle příslušných ustanovení smlouvy. Pronajímatel upozorňuje nájemce, obor činnosti „Velkoobchod že intenzivní nebo polointenzivní chov ryb je zakázán a maloobchod“nájemce bere tuto skutečnost na vědomí. 4. Nájemce nemá bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele právo provozovat v Předmětu nájmu jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonuje seznámen s technickým a právním stavem předmětu nájmu, než jak to vyplývá ze sjednaného účelu nájmu. Ustanovení § 2304 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, se nepoužije. Nájemce současně bere na vědomíprohlašuje, že při každé změně účelu předmět nájmu či sortimentu, než je výše uvedený, je Nájemce povinen předložit Pronajímateli způsobilý k odsouhlasení PBŘ (požárně bezpečnostní řešení) Předmětu nájmuužívání dle této smlouvy a přejímá jej v tomto stavu a nemá k němu námitek. Pronajímatel předá nájemci předmět nájmu na základě písemného Předávacího protokolu. 3.3 Nájemce prohlašuje 5. Smluvní ujednání obsažená v této smlouvě nezakládají nájemci práva k cizím pozemkům a podpisem této Xxxxxxx stvrzuje, že se s Předmětem nájmu dle této Smlouvy před podpisem Xxxxxxx zodpovědně seznámil, tudíž je mu dobře znám. Nájemce podpisem této Smlouvy potvrzuje, že Předmět nájmu je zcela způsobilý ke sjednanému účelu užívánístavbám. 3.4 Předmět nájmu bude Nájemci předán po podpisu této Smlouvy, a to bezodkladně poté, co bude Předmět nájmu připraven k předání. O předání Předmětu nájmu bude pořízen předávací protokol. 3.5 Předmět nájmu je kolaudován jako "obchodní vybavenost ".

Předmět a účel nájmu. 3.1 2.1 Pronajímatel přenechává za podmínek stanovených touto Smlouvou a v souladu prohlašuje, že je příslušný hospodařit s obecně závaznými právními předpisy Nájemci do užívání k provozování jeho podnikatelské činnosti Prostor sloužící podnikání č nacházející se ve stanici Metra <název stanice>majetkem státu, (dále jen „Předmět nájmu“). Orientační umístění Předmětu nájmu je graficky zobrazeno v situačním plánku, který tvoří Přílohu nemovitostí pozemkem č. 125/2, která je nedílnou součástí této Smlouvyke které náleží objekt č. Tento situační plánek však nemusíp. 1929, především když uvedené skutečnosti jsou zapsány v detailech jako je přesné umístění příčekkatastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, rozsah a umístění zařizovacích předmětůKatastrální pracoviště České Budějovice na LV č. 2508, apod.pro obec České Budějovice, zcela odpovídat aktuálnímu stavu Předmětu nájmu. Slouží pouze k orientačnímu zobrazení umístění Předmětu nájmukatatrální území České Budějovice 7. 3.2 Předmět 2.2 Pronajímatel prohlašuje, že je oprávněn přenechat prostory sloužící k podnikání, identifikované v čl. II, bod 2.3 Smlouvy do nájmu se Nájemce zavazuje od Pronajímatele převzít, hradit řádně nájemci ve smyslu a včas touto Smlouvou sjednané nájemné s účinky § 2201 a užívat jej výhradně za účelem provozování prodejny , v souladu násl. ve spojení s jemu udělenými živnostenskými oprávněními k provozování své podnikatelské činnosti v předmětu podnikání „Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona“, obor činnosti „Velkoobchod a maloobchod“. Nájemce nemá bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele právo provozovat v Předmětu nájmu jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá ze sjednaného účelu nájmu. Ustanovení § 2304 2302 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, se nepoužije. Nájemce současně bere na vědomí, že při každé změně účelu nájmu či sortimentu, než je výše uvedený, je Nájemce povinen předložit Pronajímateli k odsouhlasení PBŘ občanský zákoník (požárně bezpečnostní řešení) Předmětu nájmudále jen „občanský zákoník“). 3.3 Nájemce prohlašuje a podpisem této Xxxxxxx stvrzuje2.3 Pronajímatel touto Smlouvou poskytuje nájemci v rozsahu 3 hodin měsíčně do užívání následující prostory v objektu Vazební věznice České Budějovice, že se s Předmětem nájmu dle této Smlouvy před podpisem Xxxxxxx zodpovědně seznámil, tudíž je mu dobře znám. Nájemce podpisem této Smlouvy potvrzuje, že Předmět nájmu je zcela způsobilý ke sjednanému účelu užívání.Goethova 1: 3.4 2.4 Předmět nájmu bude Nájemci předán nájemce výhradně užívat, po podpisu této Smlouvydohodě s lékařem – vedoucím zdravotnického střediska vazební věznice popř. osobou oprávněnou jednat za pronájemce dle čl. XII, bod 12.5, za účelem poskytování specializované zdravotní péče nájemcem v rozsahu platného oprávnění k poskytování zdravotních služeb osobám ve výkonu vazby či trestu odnětí svobody (dále jen „vězněné osoby“), infikovaných viry hepatitidy typu B a C, popřípadě se souvisejícím zdravotním postižením, a to bezodkladně potéumístěným ve Vazební věznici České Budějovice, co bude Předmět nájmu připraven k předáníkterý je blíže specifikován v Koncesní smlouvě č. O předání Předmětu nájmu bude pořízen předávací protokolj.: VS-264462-31/ČJ- 2019-800097-VERZAK uzavřené dne 18. 5. 2021 mezi Vězeňskou službou České republiky 2.5 Nájemce se současně zavazuje, že zajistí uvedenou zdravotní péči svým vlastním jménem a na svůj náklad po stránce personální, materiální a finanční, v souladu s platnými právními předpisy. 3.5 Předmět 2.6 Smluvní strany prohlašují, že předmět nájmu je kolaudován jako "obchodní vybavenost "podle stavebně technického určení vhodný pro účel nájmu dle čl. II, bod 2.4. 2.7 Pronajímatel se zavazuje předat předmět nájmu a umožnit přístup k užívání předmětu nájmu nájemci do 15 kalendářních dnů od podepsání této Smlouvy. Smluvní strany vyhotoví o předání předmětu nájmu protokol o předánía převzetí předmětu nájmu. Nájemce je oprávněn užívat předmět nájmu vždy v době na základě předchozí dohody s pronajímatelem.

Předmět a účel nájmu. 3.1 Pronajímatel přenechává za podmínek stanovených touto Smlouvou prohlašuje, že je výlučným vlastníkem zařízení a vybavení hotelu, kuchyně a společenského sálu se zázemím (na části pozemku parc. č. 190/1, k. ú. Spálené Poříčí), výdejny jídel, prostor pro personál a místnosti pro snídaně v souladu původní zemědělské budově na pozemku parc. č. 190/2 s obecně závaznými právními předpisy Nájemci do užívání k provozování jeho podnikatelské činnosti Prostor sloužící podnikání č nacházející se ve stanici Metra <název stanice>č. p. 141a, k. ú. Spálené Poříčí a značky Hotel Ve dvoře, která je zároveň názvem zařízení (dále jen „Předmět nájmuhotel“). Orientační umístění Předmětu Předmětem nájmu jsou výše uvedená zařízení a vybavení, jejichž podrobná specifikace je graficky zobrazeno Přílohou č. 1 této Smlouvy a značka Hotel Ve dvoře Spálené Poříčí. Pronajímatel se zavazuje přenechat uvedené nezuživatelné movité věci k dočasnému užívání Nájemci, a Nájemce se zavazuje platit za to Pronajímateli níže sjednané nájemné. Předmětem této Smlouvy je nájem movitých věcí a právo nájemce užívat při provozu souvisejícího podnajatého prostoru soubor věcí, tvořících vybavení a zařízení hotelu. Nájemce je oprávněn a povinen movité věci užívat výhradně k provozování zařízení stravovacích a gastronomických služeb, provozování hotelových služeb a dodatkových služeb sjednaných touto Smlouvou (viz odst. 2.4. této Smlouvy). Nájemce se zavazuje využívat movité věci v situačním plánkusouvisejících podnajatých prostorách pro rozvoj cestovního ruchu v regionu města Spálené Poříčí a jeho okolí. Nájemce se dále zavazuje zřídit a začít aktivně provozovat do 6 měsíců od nabytí účinnosti této Smlouvy dodatkové služby v rozsahu: Předmět nájmu byl předán Nájemci Pronajímatelem při podpisu této Smlouvy a současně s tím byl vyhotoven mezi smluvními stranami předávací protokol, který tvoří Přílohu č. 1, která je nedílnou součástí této Smlouvy. Tento situační plánek však nemusí, především v detailech Smlouvy jako je přesné umístění příček, rozsah a umístění zařizovacích předmětů, apod., zcela odpovídat aktuálnímu stavu Předmětu nájmu. Slouží pouze k orientačnímu zobrazení umístění Předmětu nájmu. 3.2 Předmět nájmu se Nájemce zavazuje od Pronajímatele převzít, hradit řádně a včas touto Smlouvou sjednané nájemné a užívat jej výhradně za účelem provozování prodejny , v souladu s jemu udělenými živnostenskými oprávněními k provozování své podnikatelské činnosti v předmětu podnikání „Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona“, obor činnosti „Velkoobchod a maloobchod“. Nájemce nemá bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele právo provozovat v Předmětu nájmu jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá ze sjednaného účelu nájmu. Ustanovení § 2304 zákona Příloha č. 89/2012 Sb1. V předávacím protokolu je zaznamenán technický stav věcí a jejich případná poškození., občanského zákoníku, se nepoužije. Nájemce současně bere na vědomí, že při každé změně účelu nájmu či sortimentu, než je výše uvedený, je Nájemce povinen předložit Pronajímateli k odsouhlasení PBŘ (požárně bezpečnostní řešení) Předmětu nájmu. 3.3 Nájemce prohlašuje a podpisem této Xxxxxxx stvrzuje, že se s Předmětem nájmu dle této Smlouvy před podpisem Xxxxxxx zodpovědně seznámil, tudíž je mu dobře znám. Nájemce podpisem této Smlouvy potvrzuje, že Předmět nájmu je zcela způsobilý ke sjednanému účelu užívání. 3.4 Předmět nájmu bude Nájemci předán po podpisu této Smlouvy, a to bezodkladně poté, co bude Předmět nájmu připraven k předání. O předání Předmětu nájmu bude pořízen předávací protokol. 3.5 Předmět nájmu je kolaudován jako "obchodní vybavenost ".

Předmět a účel nájmu. 3.1 1. Pronajímatel přenechává za podmínek stanovených pronajímá touto Smlouvou smlouvou nájemci provozovnu - restauraci s vedlejšími prostory, zařízením, vybavením a v souladu s obecně závaznými právními předpisy Nájemci do užívání k provozování jeho podnikatelské činnosti Prostor sloužící podnikání č nacházející se ve stanici Metra <název stanice>, služebním bytem (dále jen „Předmět předmět nájmu“)) nacházející se v I. NP domu čp. Orientační umístění Předmětu 16 blíže označeného v čl. I/ této smlouvy a nájemce tyto prostory a zařízení do nájmu je graficky zobrazeno touto smlouvou přijímají a zřízení nájmu touto smlouvou akceptují. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: - Z lokálu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC, Pronajímaný byt o celkové výměře 59,3m2 sestává: - dvou pokojů, chodbičky a koupelny Předmětná restaurace s vedlejšími prostory a služební byt jsou pronajímány komplexně jako jeden celek, a to včetně zařízení a vybavení blíže označeného v situačním plánku, který tvoří Přílohu příloze č. 11 této smlouvy, která je přiložena k této smlouvě a tvoří její nedílnou součástí součást. Pronajímané prostory jsou vyznačeny na schématu označeném jako příloha č. 2 této Smlouvysmlouvy. Tento situační plánek však nemusí, především v detailech jako Tato příloha je přesné umístění příček, rozsah přiložena k této smlouvě a umístění zařizovacích předmětů, apod., zcela odpovídat aktuálnímu stavu Předmětu nájmu. Slouží pouze k orientačnímu zobrazení umístění Předmětu nájmutvoří její nedílnou součást. 3.2 Předmět 2. Účelem nájmu se je provozování pohostinských služeb. Pronajímaný služební byt slouží k bydlení nájemci. Nájemce zavazuje od Pronajímatele převzítprohlašuje, hradit řádně a včas touto Smlouvou sjednané nájemné a užívat jej výhradně za účelem provozování prodejny že pronajímané prostory přejímá do svého užívání podle této smlouvy ve stavu, v souladu s jemu udělenými živnostenskými oprávněními k provozování své podnikatelské činnosti v předmětu podnikání „Výrobakterém se pronajímané prostory nacházejí, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona“, obor činnosti „Velkoobchod a maloobchod“že nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravy těchto prostor. 3. Nájemce nemá není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele právo provozovat v Předmětu nájmu jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá ze sjednaného účelu nájmupronajímatele pronajaté prostory dále pronajímat. Ustanovení § 2304 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, se nepoužijeIII/ Nájemné 1. Nájemce současně bere na vědomí, že při každé změně účelu nájmu či sortimentu, než je výše uvedený, je Nájemce povinen předložit Pronajímateli k odsouhlasení PBŘ (požárně bezpečnostní řešení) Předmětu nájmu. 3.3 Nájemce prohlašuje a podpisem této Xxxxxxx stvrzuje, že se s Předmětem nájmu zavazuje za předmět pronájmu dle této Smlouvy před podpisem Xxxxxxx zodpovědně seznámil, tudíž smlouvy platit pronajímateli nájemné ve výši 8.500,- Kč měsíčně. Nájemné je mu dobře znám. Nájemce podpisem této Smlouvy potvrzuje, že Předmět nájmu je zcela způsobilý ke sjednanému účelu užívání. 3.4 Předmět nájmu bude Nájemci předán po podpisu této Smlouvysplatné měsíčně předem, a to bezodkladně potévždy nejpozději do posledního dne kalendářního měsíce předcházejícího měsíci, co na který se nájemné platí. Nájemné bude Předmět nájmu připraven k předáníhrazeno na účet pronajímatelek č. O předání Předmětu nájmu 6822611/0100 Počínaje kalendářním rokem 2015 je pronajímatel oprávněn nájemné jednostranně zvyšovat, a to každoročně o průměrnou roční míru inflace, pokud tato míra inflace bude pořízen předávací protokolkladné hodnoty, vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen v České republice, publikované Českým statistickým úřadem za předchozí kalendářní rok, přičemž za základ navýšení bude považována poslední výše ke dni podpisu této smlouvy nebo ke dni posledního zvýšení nájemného. Zvýšení nájemného je pronajímatel oprávněn provést vždy od 1.1. daného kalendářního roku. Zvýšení nájemného a způsob jeho výpočtu bude nájemcům sdělen pronajímatelem písemně, a to nejpozději do 30.3. příslušného kalendářního roku, od jehož prvního kalendářního dne dochází ke zvýšení nájemného. Nedoplatek na nájemném za první kalendářní čtvrtletí příslušného kalendářního roku vzniklý zvýšením nájemného je splatný spolu s úhradou nájemného za měsíc květen příslušného kalendářního roku. V případě prodlení s úhradou nájemného se nájemce zavazuje zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý den prodlení. V případě prodlení nájemce s úhradou nájemného delším jak 30 dnů je pronajímatel oprávněn tuto nájemní smlouvu písemně vypovědět, přičemž výpovědní lhůta činí 1 kalendářní měsíc a počíná běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi nájemcům. 3.5 Předmět nájmu 2. Nad rámec ujednaného nájemného se nájemce zavazuje hradit: a) veškeré náklady spojené s odběrem elektrické energie v pronajímaných prostorách, b) veškeré náklady spojené s odvozem a likvidací odpadu z předmětu pronájmu, přičemž pronajímatel se zavazuje do předmětu pronájmu umístit 2 ks popelnic a nájemce se zavazují u pronajímatele zakoupit na období každého kalendářního roku 2 ks známek za vývoz popelnic, c) veškeré náklady spojené s odběrem vody a stočné v předmětu pronájmu, d) veškeré náklady spojené s používáním pevné telefonní linky v předmětu pronájmu, e) koncesionářské poplatky v předmětu pronájmu, s tím, že nájemce uzavřou s poskytovateli výše uvedených služeb vlastní smlouvy na dodávku či plnění uvedených služeb. Nad rámce ujednaného nájemného se nájemce zavazuje dále hradit 90 % nákladů na odvoz fekálií z domu čp. 16, v němž se předmět pronájmu dle této smlouvy nachází, přičemž zbývajících 10 % těchto nákladů ponese pronajímatel. Nad rámec ujednaného nájemného bude nájemce na své náklady zajišťovat vytápění předmětu pronájmu, přičemž nájemce se dále zavazuje bezúplatně zajistit na své náklady vytápění sálu v domě čp. 16 v Nekoři pro dvě akce ročně pořádané Obecním úřadem v Nekoři. Náklady na vytápění tohoto sálu pro akce pořádané jinými pořadateli uhradí tito pořadatelé na základě dohody uzavřené mezi nájemcem a pořadateli akce. V případě, že nedojde k dohodě o vytápění tohoto sálu pro akce pořádané jinými pořadateli, je kolaudován jako "obchodní vybavenost "nájemce povinen umožnit přístup vnějšími dveřmi do kotelny a vytopení sálu samostatným kotlem samotnými pořadateli akce, a to výhradně topivem zajištěným a dovezeným pořadateli akce.

Předmět a účel nájmu. 3.1 a) Pronajímatel přenechává za podmínek stanovených pronajímá touto Smlouvou smlouvou nájemci soubor nebytových prostor sloužících k podnikání ve srubové přístavbě objektu „Poledník“, tj. objekt označený podle výpisu z katastru nemovitostí jako jiná stavba na stavební parcele č. 1516/4. Předmětem pronájmu v rámci souboru nemovitých věcí uvedených shora jsou nebytové prostory občerstvení ve srubové přístavbě věže (příruční sklady a v souladu centrální místnost prodeje s obecně závaznými právními předpisy Nájemci do užívání k provozování jeho podnikatelské činnosti Prostor sloužící podnikání č nacházející se ve stanici Metra <název stanice>, (dále jen „Předmět nájmu“přepážkovým pracovištěm). Orientační umístění Předmětu Výjimku z předmětu nájmu tvoří nebytová místnost v horním patře srubového objektu, kterou si ponechá Správa Národního parku Šumava pro zabezpečení strážní a kontrolní činnosti v lokalitě Poledník a prostor vyhlídkové věže. Vyhlídková věž i místnost je graficky zobrazeno v situačním plánku, který tvoří Přílohu č. 1, která je nedílnou součástí této Smlouvy. Tento situační plánek však nemusí, především v detailech jako je přesné umístění příček, rozsah a umístění zařizovacích předmětů, apod., zcela odpovídat aktuálnímu stavu Předmětu nájmu. Slouží pouze k orientačnímu zobrazení umístění Předmětu nájmupřístupná samostatným vchodem. 3.2 Předmět b) Pronajímatel dává nájemci do nájmu se Nájemce zavazuje od Pronajímatele převzítnebytové prostory výše specifikované včetně všech jejich součástí, hradit řádně a včas touto Smlouvou sjednané nájemné a užívat jej výhradně za účelem provozování prodejny , v souladu s jemu udělenými živnostenskými oprávněními k provozování své podnikatelské činnosti v předmětu podnikání „Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona“, obor činnosti „Velkoobchod a maloobchod“. Nájemce nemá bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele právo provozovat v Předmětu nájmu jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá ze sjednaného účelu nájmu. Ustanovení § 2304 zákona č. 89/2012 Sbvybavení., občanského zákoníku, se nepoužije. Nájemce současně c) Pronajímatel tímto bere na vědomí, že při každé změně účelu nájmu či sortimentunebytové prostory, než je výše uvedenýkteré jsou předmětem nájmu, je Nájemce povinen předložit Pronajímateli budou ze strany nájemce užívány zejména k odsouhlasení PBŘ následujícímu účelu: - provoz rychlého občerstvení a prodej potravinářských výrobků, popřípadě jiného druhu podnikání ve vztahu k potřebám návštěvníků v regionu. d) Pronajímatel po předchozím schválení bude souhlasit s umístěním potřebných zařízení (požárně bezpečnostní řešenívývěsní štít, cedule atd.) Předmětu na předmět nájmu. 3.3 Nájemce prohlašuje a podpisem této Xxxxxxx stvrzujee) Pronajímatel prohlašuje, že se v souladu s Předmětem nájmu dle této Smlouvy před podpisem Xxxxxxx zodpovědně seznámil§ 27 odst. 1 zákona č. 219/2000 Sb. po dobu, tudíž na kterou je mu dobře znám. Nájemce podpisem této Smlouvy potvrzujeuzavřena tato smlouva, že Předmět nájmu je zcela způsobilý bude nájmem nebytových prostor výše uvedených dosaženo účelnějšího využití věci při zachování hlavního účelu, ke sjednanému účelu užíváníkterému organizační složce slouží. 3.4 Předmět nájmu bude Nájemci předán po podpisu této Smlouvy, a to bezodkladně poté, co bude Předmět nájmu připraven k předání. O předání Předmětu nájmu bude pořízen předávací protokol. 3.5 Předmět nájmu je kolaudován jako "obchodní vybavenost ".

Předmět a účel nájmu. 3.1 Pronajímatel přenechává nájemci do užívání ve výše uvedeném objektu prostor sloužící k podnikání za podmínek stanovených touto Smlouvou účelem zajištění cateringových služeb a pořádání kulturních a společenských akcí. Prostor se nachází ve II. nadzemním podlaží o celkové výměře 138,41 m2, dále pak zásobovací místnosti v I. podzemním podlaží o výměře 29 m2. Bližší specifikace předmětu nájmu je uvedena v příloze č.1 (situační plán) této nájemní smlouvy, jako její nedílné součásti. Předmětem nájmu není velký sál. Zároveň s prostorem sloužícímu podnikání je předmětem nájmu využívání sociálního zařízení v 0.XX a společných prostor v I. a II. nadzemním podlaží objektu. Zároveň s prostorem sloužícím k podnikaní je předmětem nájmu také vnitřní zařízení a vybavení, které se v době uzavření této nájemní smlouvy v předmětu nájmu nachází. Seznam je uveden v protokole o předání předmětu nájmu a tvoří přílohu č.2. Nájemce prohlašuje, že je obeznámen se stavem předmětu nájmu a tento je způsobilý ke smluvenému užívání a bude jej provozovat pouze v souladu s obecně závaznými právními předpisy Nájemci do užívání k provozování jeho podnikatelské činnosti Prostor sloužící předmětem svého podnikání č nacházející se ve stanici Metra <název stanice>, (dále jen „Předmět nájmu“kopie výpisu z obchodního rejstříku je přílohou č. 3 této nájemní smlouvy). Orientační umístění Předmětu Případné úpravy prostoru sloužícího podnikání potřebné ke zkvalitnění provozu pronajatých prostor a které nebudou mít charakter technického zhodnocení, provede nájemce na své náklady a jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele. Nájemce prohlašuje, že v případě skončení nájmu nebude požadovat jejich náhradu. Nájemce má však právo uvést pronajímané prostory do původního stavu, v jakém je graficky zobrazeno v situačním plánkupůvodně převzal. Nájemce dále prohlašuje, který tvoří Přílohu že je oprávněn provozovat předmět nájmu a tuto skutečnost dokládá výpisem z živnostenského rejstříku na hostinskou činnost a dále výpisem z živnostenského rejstříku na prodej kvasného lihu, konzumního lihu a lihovin, uvedené jako příloha č. 1, která je nedílnou součástí 4 a 5 této Smlouvy. Tento situační plánek však nemusí, především v detailech jako je přesné umístění příček, rozsah a umístění zařizovacích předmětů, apodsmlouvy., zcela odpovídat aktuálnímu stavu Předmětu nájmu. Slouží pouze k orientačnímu zobrazení umístění Předmětu nájmu. 3.2 Předmět nájmu se Nájemce zavazuje od Pronajímatele převzít, hradit řádně a včas touto Smlouvou sjednané nájemné a užívat jej výhradně za účelem provozování prodejny , v souladu s jemu udělenými živnostenskými oprávněními k provozování své podnikatelské činnosti v předmětu podnikání „Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona“, obor činnosti „Velkoobchod a maloobchod“. Nájemce nemá bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele právo provozovat v Předmětu nájmu jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá ze sjednaného účelu nájmu. Ustanovení § 2304 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, se nepoužije. Nájemce současně bere na vědomí, že při každé změně účelu nájmu či sortimentu, než je výše uvedený, je Nájemce povinen předložit Pronajímateli k odsouhlasení PBŘ (požárně bezpečnostní řešení) Předmětu nájmu. 3.3 Nájemce prohlašuje a podpisem této Xxxxxxx stvrzuje, že se s Předmětem nájmu dle této Smlouvy před podpisem Xxxxxxx zodpovědně seznámil, tudíž je mu dobře znám. Nájemce podpisem této Smlouvy potvrzuje, že Předmět nájmu je zcela způsobilý ke sjednanému účelu užívání. 3.4 Předmět nájmu bude Nájemci předán po podpisu této Smlouvy, a to bezodkladně poté, co bude Předmět nájmu připraven k předání. O předání Předmětu nájmu bude pořízen předávací protokol. 3.5 Předmět nájmu je kolaudován jako "obchodní vybavenost ".

Předmět a účel nájmu. 3.1 2.1. Pronajímatel přenechává za podmínek stanovených touto Smlouvou a v souladu s obecně závaznými právními předpisy Nájemci do užívání k provozování jeho podnikatelské činnosti Prostor sloužící podnikání č nacházející se ve stanici Metra <název stanice>nebytové prostory v l.pp o celkové výměře 29,61 m^ v budově č.p. 670, Jungmannova v Roudnici nad Labem, a to za podmínek v této smlouvě dále sjednaných. Specifikace nebytových prostor je vyznačena v příloze č. 2 a příloze č. 3 této smlouvy. 2.2. Pronajímatel přenechává Nájemci do užívání prostory za účelem zajištění sociálních služeb v rozsahu dle Popisu sociálních služeb a fakultativních činností v příloze č. 2 této smlouvy, a to pouze za účelem poskytování: Terénní programy 2.3. Prostory sestávají z místností určených pro realizaci služeb, sociálního zařízení a technických prostor (dále jen „Předmět nájmu“sklady). Orientační umístění Předmětu nájmu Popis jednotlivých místností včetně vybavení a podlahové plochy je graficky zobrazeno uveden v situačním plánkuPříloze č. 3 a 2 této smlouvy. 2.4. Stav i rozsah pronajímaných prostor a jejich vybavení jsou uvedeny v předávacím protokolu, který tvoří Přílohu č. 11 této smlouvy. V předávacím protokolu bude rovněž uveden stav měřičů energií jako jsou: studená voda, která je nedílnou součástí této Smlouvy. Tento situační plánek však nemusíelektrická energie, především v detailech jako je přesné umístění příček, rozsah a umístění zařizovacích předmětů, apoddále údaje z poměrných měřičů tepla na radiátorech atp., zcela odpovídat aktuálnímu stavu Předmětu nájmu. Slouží pouze k orientačnímu zobrazení umístění Předmětu nájmua to ke dní předání prostor. 3.2 Předmět nájmu 2.5. Pronajímatel touto smlouvou přenechává Nájemci do užívání prostory za podmínek dohodnutých níže v této smlouvě a Nájemce se Nájemce zavazuje od Pronajímatele převzít, hradit užívat v této smlouvě uvedené prostory pouze ke sjednanému účelu dle článku II. a přílohy č. 2 této smlouvy ( a v souladu s touto smlouvou) a platit řádně a včas touto Smlouvou sjednané nájemné nájemné. 2.6. Nájemce má vedle práva užívat pronajaté prostory i právo užívat společné prostory a užívat jej výhradně za účelem provozování prodejny zařízení domu a řádně požívat plnění, v souladu jejichž poskytování je s jemu udělenými živnostenskými oprávněními k provozování své podnikatelské činnosti v předmětu podnikání „Výroba, obchod a služby užíváním prostor spojeno. Pronajímatel přenechává Nájemci do nájmu i společné prostory neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona“bodě 2.1 užívané více nájemci. Společnými prostorami jsou následující místnosti: Společné prostory, obor činnosti „Velkoobchod a maloobchod“. které bude Nájemce nemá bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele právo provozovat v Předmětu nájmu jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá ze sjednaného účelu nájmu. Ustanovení § 2304 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, se nepoužije. Nájemce současně bere na vědomí, že při každé změně účelu nájmu či sortimentu, než je výše uvedený, je Nájemce povinen předložit Pronajímateli k odsouhlasení PBŘ (požárně bezpečnostní řešení) Předmětu nájmu. 3.3 Nájemce prohlašuje a podpisem této Xxxxxxx stvrzuje, že se užívat spolu s Předmětem nájmu dle této Smlouvy před podpisem Xxxxxxx zodpovědně seznámil, tudíž je mu dobře znám. Nájemce podpisem této Smlouvy potvrzuje, že Předmět nájmu je zcela způsobilý ke sjednanému účelu užívání. 3.4 Předmět nájmu bude Nájemci předán po podpisu této Smlouvys dalSím nájemcem, a to bezodkladně potéFCH Roudnice nad Labem: 1 pp - místnost 01.07 (předsíň), co 01.01 (vstup), 01.06 (WC zaměstnanci), 01.15 (dvůr) Společné prostory, které bude Předmět nájmu připraven k předání. O předání Předmětu nájmu bude pořízen předávací protokol. 3.5 Předmět nájmu je kolaudován jako "obchodní vybavenost ".Nájemce užívat spolu s dalším nájemcem, a to XX Xxxxxxxxxxx 660, IČ 46773606: 1 pp - místnost 01.07 (předsíň), 01.01 (vstup), 01.15 (dvůr)

Předmět a účel nájmu. 3.1 Pronajímatel je vlastníkem objektu č. p. 800 nacházejícího se na pozemku parc. č. 1281/516 v k. ú. Vokovice u tramvajové zastávky Červený Vrch (dále jen „Objekt“). Pronajímatel přenechává za podmínek stanovených touto Smlouvou a v souladu s obecně závaznými právními předpisy Nájemci do užívání k provozování jeho podnikatelské činnosti Prostor prostor sloužící podnikání č č. 01 nacházející se ve stanici Metra <název stanice>v Objektu, o celkové výměře 98,39 m2 (dále jen „Předmět nájmu“). Orientační umístění Předmětu Předmět nájmu je graficky zobrazeno podrobně specifikován v situačním plánku, který plánku obsahujícím grafické vymezení Předmětu nájmu. Situační plánek tvoří Přílohu č. 1, která je nedílnou součástí této Smlouvy. Tento situační plánek však nemusí, především v detailech jako je přesné umístění příček, rozsah a umístění zařizovacích předmětů, apod., zcela odpovídat aktuálnímu stavu Předmětu nájmu. Slouží pouze k orientačnímu zobrazení umístění Předmětu nájmu. 3.2 Předmět nájmu se Nájemce zavazuje od Pronajímatele převzít, hradit řádně a včas touto Smlouvou sjednané nájemné a užívat jej výhradně za účelem provozování prodejny , v souladu s jemu udělenými živnostenskými oprávněními k provozování své podnikatelské činnosti v předmětu podnikání „Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona“, obor činnosti „Velkoobchod a maloobchod“. Nájemce nemá bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele právo provozovat v Předmětu nájmu jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá ze sjednaného účelu nájmu. Ustanovení § 2304 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, se nepoužije. Nájemce současně bere na vědomí, že při každé změně účelu nájmu či sortimentu, než je výše uvedený, je Nájemce povinen předložit Pronajímateli k odsouhlasení PBŘ (požárně bezpečnostní řešení) Předmětu nájmu. 3.3 Nájemce prohlašuje a podpisem této Xxxxxxx stvrzuje, že se s Předmětem nájmu dle této Smlouvy před podpisem Xxxxxxx zodpovědně seznámil, tudíž je mu dobře znám. Nájemce podpisem této Smlouvy potvrzuje, že Předmět nájmu je zcela způsobilý ke sjednanému účelu užívání. 3.4 Předmět nájmu bude Nájemci předán po podpisu této Smlouvy, a to bezodkladně poté, co bude Předmět nájmu připraven k předání. O předání Předmětu nájmu bude pořízen předávací protokol. 3.5 Předmět nájmu je kolaudován jako "obchodní vybavenost ".

Předmět a účel nájmu. 3.1 Pronajímatel přenechává za podmínek stanovených touto Smlouvou a v souladu s obecně závaznými právními předpisy Nájemci do užívání k provozování jeho podnikatelské činnosti Prostor sloužící podnikání č č. … nacházející se ve stanici Metra <název stanice>, ……………………… (dále jen „Předmět nájmu“). Orientační umístění Předmětu nájmu je graficky zobrazeno v situačním plánku, který tvoří Přílohu č. 1…, která je nedílnou součástí této Smlouvy. Tento situační plánek však nemusí, především v detailech jako je přesné umístění příček, rozsah a umístění zařizovacích předmětů, apod., zcela odpovídat aktuálnímu stavu Předmětu nájmu. Slouží pouze k orientačnímu zobrazení umístění Předmětu nájmu. 3.2 Předmět nájmu se Nájemce zavazuje od Pronajímatele převzít, hradit řádně a včas touto Smlouvou sjednané nájemné a užívat jej výhradně za účelem provozování prodejny samoobslužného zařízení pro příjem/výdej hotovosti (dále jen „Bankomat“), přičemž Nájemce prohlašuje, že je v souladu s jemu udělenými živnostenskými oprávněními k provozování své podnikatelské činnosti v předmětu podnikání „Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona“, obor činnosti „Velkoobchod a maloobchod“právními předpisy oprávněn uvedené zařízení provozovat. Nájemce nemá bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele právo provozovat v Předmětu nájmu jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá ze sjednaného účelu nájmu. Ustanovení § 2304 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, se nepoužije. Nájemce současně bere na vědomí, že při každé změně účelu nájmu či sortimentu, než je výše uvedený, je Nájemce povinen předložit Pronajímateli k odsouhlasení PBŘ (požárně bezpečnostní řešení) Předmětu nájmu. 3.3 Nájemce prohlašuje a podpisem této Xxxxxxx stvrzuje, že se s Předmětem nájmu dle této Smlouvy před podpisem Xxxxxxx zodpovědně seznámil, tudíž je mu dobře znám. Nájemce podpisem této Smlouvy potvrzuje, že Předmět nájmu je zcela způsobilý ke sjednanému účelu užívání. 3.4 Předmět nájmu bude Nájemci předán po podpisu této Smlouvy, a to bezodkladně poté, co bude Předmět nájmu připraven k předání. O předání Předmětu nájmu bude pořízen předávací protokol. Součástí předávacího protokolu bude též specifikace přípojných bodů (např. elektrická přípojka). 3.5 Předmět nájmu je kolaudován jako "obchodní vybavenost ".

Předmět a účel nájmu. 3.1 Pronajímatel přenechává za podmínek stanovených touto Smlouvou má ve smyslu ustanovení § 2 odst. 2 a ustanovení § 16 odst. 2 zákona č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů, právo hospodařit s nemovitými věcmi nacházejícími se v souladu s obecně závaznými právními předpisy Nájemci do užívání k provozování jeho podnikatelské činnosti Prostor sloužící podnikání č nacházející se ve stanici Metra <název stanice>k. ú. Zeleneč, obec Zeleneč a zapsanými na LV č. 1607 u KÚ pro Středočeský kraj, KP Praha – východ na adrese Čsl. armády 1060/81, Zeleneč v areálu Datového centra Zeleneč (dále jen „Předmět nájmuNemovitosti“). Orientační umístění Předmětu nájmu Nemovitosti jsou ve vlastnictví České republiky. Právo hospodařit s majetkem státu je graficky zobrazeno zapsáno v situačním plánkuevidenci katastru nemovitostí vedené Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-východ, na listu vlastnictví č. 1607 pro k. ú. Zeleneč. V textu této smlouvy níže je pro Nemovitosti užíván rovněž pojem „Areál Pronajímatele“ nebo „DCZ“ nebo „Objekt Pronajímatele“. Pronajímatel prohlašuje, že je oprávněn pronajmout prostory nacházející se ve výše uvedených Nemovitostech v rozsahu blíže specifikovaném v Přehledu Pronajímaných prostor, který tvoří Přílohu je Přílohou č. 11 této smlouvy. Předmětem nájmu jsou následující prostory nacházející se v Nemovitostech:‌ 1.3.1. kancelářské prostory o celkové výměře specifikované v Příloze č. 1 této Smlouvy; 1.3.2. sdílené prostory o celkové výměře specifikované v Příloze č. 1 této Smlouvy, které je Xxxxxxx oprávněn užívat spolu s Xxxxxxxxxxxxxx nebo jeho dalšími nájemci; dále společně jako „Pronajímané prostory“. Situační plány Pronajímaných prostor jsou uvedeny v Příloze č. 2 této Smlouvy, která je nedílnou součástí této Smlouvy. Tento situační plánek však nemusí, především Pronajímatel bude poskytovat Nájemci služby spojené a poskytované s nájmem‌ Pronajímaných prostor v detailech jako je přesné umístění příček, rozsah následujícím rozsahu: 1.5.1. dodávky tepla; 1.5.2. dodávky teplé a umístění zařizovacích předmětů, apod., zcela odpovídat aktuálnímu stavu Předmětu nájmustudené vody a stočné; 1.5.3. Slouží pouze k orientačnímu zobrazení umístění Předmětu nájmu.dodávky elektrické energie; 3.2 Předmět nájmu se Nájemce zavazuje od Pronajímatele převzít, hradit řádně a včas touto Smlouvou sjednané nájemné a užívat jej výhradně za účelem provozování prodejny , 1.5.4. úklid Pronajímaných prostor v souladu s jemu udělenými živnostenskými oprávněními k provozování své podnikatelské činnosti čl. 4 odst. 4.17 a odst. 4.18, běžné opravy a běžnou údržbu Pronajímaných prostor, úklid sněhu na pozemních komunikacích v předmětu podnikání „VýrobaAreálu Pronajímatele a zajištění jejich posypu v zimním období; 1.5.5. zajištění odvozu komunálního odpadu – kódy 20 03 01 Směsný komunální odpad, obchod 20 01 01 Papír a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona“lepenka, obor činnosti „Velkoobchod 20 01 02 Sklo, 20 01 39 Plasty, 20 01 01 01 Kompozitní a maloobchod“. Nájemce nemá bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele právo provozovat v Předmětu nájmu jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonunápojové kartony, než jak to vyplývá ze sjednaného účelu nájmu. Ustanovení § 2304 zákona 20 01 40 Kovy – dle vyhlášky č. 89/2012 8/2021 Sb., občanského zákoníkuo Katalogu odpadů a posuzování vlastností odpadů (Katalog odpadů), se nepoužijeve znění pozdějších předpisů. Nájemce současně bere na vědomí, že při každé změně účelu nájmu či sortimentu, než Původcem tohoto komunálního odpadu je výše uvedený, je Nájemce povinen předložit Pronajímateli k odsouhlasení PBŘ (požárně bezpečnostní řešení) Předmětu nájmu.Pronajímatel; 3.3 Nájemce prohlašuje a podpisem této Xxxxxxx stvrzuje, že se 1.5.6. služby ostrahy spojené s Předmětem nájmu dle této Smlouvy před podpisem Xxxxxxx zodpovědně seznámil, tudíž je mu dobře znám. Nájemce podpisem této Smlouvy potvrzuje, že Předmět nájmu je zcela způsobilý ke sjednanému účelu užívání. 3.4 Předmět nájmu bude Nájemci předán po podpisu této Smlouvynájmem, a to bezodkladně potév souladu s bezpečnostními požadavky dle Přílohy č. 4 této Smlouvy. V rámci Pronajímaných prostor bude Nájemce využívat systém komplexního zabezpečení Objektu Pronajímatele, co bude Předmět nájmu připraven k předánítj. O předání Předmětu nájmu bude pořízen předávací protokolzejména Pronajímatel zajistí střežení Pronajímaných prostor prostřednictvím svého kamerového systému, pouze však v rozsahu kontroly venkovního pláště budovy a sdílených prostor. Dále Pronajímatel zajistí střežení Areálu Pronajímatele formou obchůzky venkovního pláště budovy a kontroly stavu neporušenosti bezpečnostních uzávěr. Bližší specifikace je uvedena v Příloze č. 4 této smlouvy. Součástí těchto služeb je krátkodobý vjezd 3 z 30 a výjezd vozidel přivážejících a odvážejících materiál pro Nájemce, případně poskytujících služby Nájemci (např. servis zařízení Nájemce) včetně jejich vstupní a výstupní kontroly a evidence; 1.5.7. zajištění připojení do NDC bloku CMS2 a infrastruktury LAN sítě (SSSVD si zajišťuje zřízení přípojky a čerpání služby internet s využitím přípojky do CMS2 u NAKIT); 1.5.8. zajištění vydání vstupních karet; 1.5.9. pronájem věcí movitých, jejichž soupis tvoří Přílohu č. 7 této Smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že Pronajímatel přenechává Pronajímané prostory včetně dalších služeb dle tohoto článku Nájemci za účelem zajištění administrativních prostor pro zaměstnance pro plnění úkolů vyplývajících z předmětu činnosti Nájemce. Nájemce se zavazuje užívat Pronajímané prostory pouze za tímto účelem dle stávajícího využití Pronajímaných prostor, s nímž byl Nájemce seznámen před uzavřením této Smlouvy. 3.5 Předmět nájmu je kolaudován jako "obchodní vybavenost ".

Předmět a účel nájmu. 3.1 Pronajímatel přenechává za podmínek stanovených touto Smlouvou 1. Česká republika je vlastníkem a v souladu s obecně závaznými právními předpisy Nájemci do užívání k provozování jeho podnikatelské činnosti Prostor sloužící podnikání č nacházející se pronajímatel má na základě zákona č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve stanici Metra <název stanice>znění pozdějších předpisů, a zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Předmět vodní zákon“), právo hospodařit s majetkem státu, mimo jiné i s částí vodní nádrže – stavbou hráze vodní nádrže Obora, evidenční číslo DVT-00001034, vybudované v ř. km 2,42 v korytě vodního toku Oborský potok, IDVT 10250941, na pozemku parc. č. st. 67/1, v katastrálním území Obora u Maršova, IV. kategorie z hlediska technickobezpečnostního dohledu, která je zapsaná na LV č. 216 ve veřejném seznamu – katastru nemovitostí pro katastrální území Obora u Maršova, vedeném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Tábor (dále jen „předmět nájmu“) 2. Orientační umístění Předmětu nájmu Pronajímatel je graficky zobrazeno v situačním plánkuurčeným správcem výše uvedeného vodního toku Oborský potok IDVT 10250941, který tvoří Přílohu č. 1, která je nedílnou součástí této Smlouvy. Tento situační plánek však nemusí, především v detailech jako je přesné umístění příček, rozsah a umístění zařizovacích předmětů, apod., zcela odpovídat aktuálnímu stavu Předmětu nájmu. Slouží pouze k orientačnímu zobrazení umístění Předmětu má právo hospodařit s majetkem státu – předmětem nájmu. 3.2 3. Předmět nájmu se Nájemce zavazuje od Pronajímatele převzítpřenechá pronajímatel nájemci k dočasnému užívání tak, hradit řádně jak je specifikován v odst. 1. tohoto článku smlouvy, a včas touto Smlouvou sjednané nájemné a užívat jej výhradně to za účelem provozování prodejny , nakládání s vodami – jejich vzdouvání a akumulaci ke sportovnímu rybolovu / k extenzivnímu rybochovnému účelu v souladu s jemu udělenými živnostenskými oprávněními k provozování své podnikatelské činnosti v předmětu podnikání „Výrobapříslušnými právními předpisy, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona“nájemce se za to zavazuje platit pronajímateli nájemné dle příslušných ustanovení smlouvy. Pronajímatel upozorňuje nájemce, obor činnosti „Velkoobchod že intenzivní nebo polointenzivní chov ryb je zakázán a maloobchod“nájemce bere tuto skutečnost na vědomí. 4. Nájemce je seznámen s technickým a právním stavem předmětu nájmu, prohlašuje, že předmět nájmu je způsobilý k užívání dle této smlouvy a přejímá jej v tomto stavu a nemá bez předchozího k němu námitek. Pronajímatel předá nájemci předmět nájmu na základě písemného souhlasu Pronajímatele právo provozovat Předávacího protokolu. 5. Smluvní ujednání obsažená v Předmětu nájmu jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonutéto smlouvě nezakládají nájemci práva k cizím pozemkům a stavbám. Zejména pronajímatel upozorňuje nájemce na skutečnost, než jak to vyplývá ze sjednaného účelu nájmuže pozemek parc. Ustanovení § 2304 zákona č. 89/2012 Sb.st. 67/4, občanského zákoníkuna kterém je umístěna část stavby hráze, se nepoužije. Nájemce současně je ve vlastnictví třetí osoby a není v právu hospodařit pro pronajímatele a nájemce tuto skutečnost bere na vědomí, že při každé změně účelu nájmu či sortimentu, než je výše uvedený, je Nájemce povinen předložit Pronajímateli k odsouhlasení PBŘ (požárně bezpečnostní řešení) Předmětu nájmu. 3.3 Nájemce prohlašuje a podpisem této Xxxxxxx stvrzuje, že se s Předmětem nájmu dle této Smlouvy před podpisem Xxxxxxx zodpovědně seznámil, tudíž je mu dobře znám. Nájemce podpisem této Smlouvy potvrzuje, že Předmět nájmu je zcela způsobilý ke sjednanému účelu užívání. 3.4 Předmět nájmu bude Nájemci předán po podpisu této Smlouvy, a to bezodkladně poté, co bude Předmět nájmu připraven k předání. O předání Předmětu nájmu bude pořízen předávací protokol. 3.5 Předmět nájmu je kolaudován jako "obchodní vybavenost ".

Předmět a účel nájmu. 3.1 Pronajímatel přenechává za podmínek stanovených touto Smlouvou a v souladu s obecně závaznými právními předpisy Nájemci do užívání k provozování jeho podnikatelské činnosti Prostor sloužící podnikání č č. VS 6/601 nacházející se ve stanici Metra <název stanice>Vysočanská (východ), (dále jen „Předmět nájmu“). Orientační umístění Předmětu nájmu je graficky zobrazeno v situačním plánku, který tvoří Přílohu č. 1, která je nedílnou součástí této Smlouvy. Tento situační plánek však nemusí, především v detailech jako je přesné umístění příček, rozsah a umístění zařizovacích předmětů, apod., zcela odpovídat aktuálnímu stavu Předmětu nájmu. Slouží pouze k orientačnímu zobrazení umístění Předmětu nájmu. 3.2 Předmět nájmu se Nájemce zavazuje od Pronajímatele převzít, hradit řádně a včas touto Smlouvou sjednané nájemné a užívat jej výhradně za účelem provozování prodejny tisku, tabáku, tabákových výrobků a doplňků, balených potravin a nápojů, jízdenek, suvenýrů, doplňkového sortimentu, provozování loterijních a finančních služeb, prodej kávy a čerstvého pečiva, baget a sendvičů, v souladu s jemu udělenými živnostenskými oprávněními k provozování své podnikatelské činnosti v předmětu podnikání „Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona“, obor činnosti „Velkoobchod a maloobchod“. Nájemce nemá bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele právo provozovat v Předmětu nájmu jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá ze sjednaného účelu nájmu. Ustanovení § 2304 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, se nepoužije. Nájemce současně bere na vědomí, že při každé změně účelu nájmu či sortimentu, než je výše uvedený, je Nájemce povinen předložit Pronajímateli k odsouhlasení PBŘ (požárně bezpečnostní řešení) Předmětu nájmu. 3.3 Nájemce prohlašuje a podpisem této Xxxxxxx stvrzuje, že se s Předmětem nájmu dle této Smlouvy před podpisem Xxxxxxx zodpovědně seznámil, tudíž je mu dobře znám. Nájemce podpisem této Smlouvy potvrzuje, že Předmět nájmu je zcela způsobilý ke sjednanému účelu užívání. 3.4 Nájemce bere na vědomí, že Předmět nájmu je do 31.12.2023 pronajat třetí straně. Tento předchozí nájemní vztah končí uplynutím doby trvání k výše uvedenému termínu. Předchozí nájemce je povinen vrátit Předmět nájmu zpět Pronajímateli nejpozději do 5. dne ode dne skončení nájmu, tzn. nejpozději do 5.1.2024. Předmět nájmu bude tedy Nájemci předán po podpisu této Smlouvynejdříve poté, a co Předmět nájmu vrátí předchozí nájemce zpět Pronajímateli. A to bezodkladně poté, co bude Předmět nájmu připraven k předání. O předání Předmětu nájmu bude pořízen předávací protokol. 3.5 Předmět nájmu je kolaudován jako "obchodní vybavenost rychlé občerstvení".

Předmět a účel nájmu. 3.1 Účelem a předmětem této smlouvy je sjednat podmínky, za kterých se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci vozidlo do užívání formou operativního leasingu a plnit ostatní sjednané smluvní podmínky, za kterých se nájemce zavazuje vozidlo od pronajímatele převzít do užívání formou operativního leasingu a za užívání hradit pronajímateli úplatu – nájemné ve formě měsíčních splátek, jakož i plnit ostatní sjednané smluvní podmínky. Předmětem nájmu je 1 ks osobního vozidla s užíváváním na základě této smlouvy po dobu 48 měsíců s ročním nájezdem cca 30 000 km. Předmět nájmu a bližší podmínky nájmu jsou blíže specifikovány v příloze č. 1 této smlouvy. (dále jen „předmět nájmu“). Doba nájmu: 48 měsíců ode dne fyzického předání vozidla nájemci. Vozidlo bude předáno nájemci nejpozději do 10 měsíců od účinnosti této smlouvy. Místo předání předmětu nájmu: Xxxxxxxxxx 000/00, 000 00 Xxxx, kontaktní osoba: Xxxxxxxxx Xxxxxx, tel. 000 000 000, e-mail: xxxxxxxxx@xxxxxx.xx . Přesné datum a čas předání vozidla bude oznámeno kontaktní osobě nájemce nejpozději pět pracovních dnů předem. Předmět nájmu bude poskytnut za účelem využívání jako služební vozidlo nájemce užívané jeho zaměstnanci s možností využití k soukromým účelům. Pronajímatel přenechává za podmínek stanovených touto Smlouvou a se zavazuje dodat vozidlo dle specifikace uvedené v příloze č. 1 této smlouvy, které bude ve stavu, které v souladu s obecně závaznými právními předpisy Nájemci do umožnuje okamžité použití k provozu na všech obecně dostupných typech pozemních komunikací v České republice a státech Evropy. Před předáním vozidla nájemci musí být na vozidle provedeny veškeré úkony související s tzv. předprodejním servisem. Vozidlo musí být v okamžiku předání zcela připraveno k okamžitému provozu na pozemních komunikacích. O předání předmětu nájmu na počátku a na konci nájmu bude sepsán předávací protokol. K převzetí vozidla dochází k podpisem pověřené osoby nájemce na předávacím protokole. Protokol musí obsahovat přesnou identifikaci vozidla, zejména registrační značku, VIN kód, označení výrobce vozidla, typu vozidla, motorizace, stupně výbavy, barvu vozidla, počáteční stav tachometru, seznam předávaného příslušenství a dokladů. Pronajímatel je povinen předat nájemci veškeré dokumenty, které jsou potřeba k převzetí a užívání vozidla a k jeho provozování jeho podnikatelské činnosti Prostor sloužící podnikání č nacházející se ve stanici Metra <název stanice>, (dále jen „Předmět nájmu“). Orientační umístění Předmětu nájmu je graficky zobrazeno v situačním plánku, který tvoří Přílohu č. 1, která je nedílnou součástí této Smlouvy. Tento situační plánek však nemusí, především v detailech jako je přesné umístění příček, rozsah a umístění zařizovacích předmětů, apod., zcela odpovídat aktuálnímu stavu Předmětu nájmu. Slouží pouze k orientačnímu zobrazení umístění Předmětu nájmu. 3.2 Předmět nájmu se Nájemce zavazuje od Pronajímatele převzít, hradit řádně a včas touto Smlouvou sjednané nájemné a užívat jej výhradně za účelem provozování prodejny , v souladu s jemu udělenými živnostenskými oprávněními účelem této smlouvy, zejména se jedná o následující dokumenty: kopie technického průkazu; osvědčení o registraci vozidla; doklad o uzavření zákonného pojištění o odpovědnosti za újmu způsobenou provozem motorového vozidla a doklad o uzavřeném havarijním pojištění; registrační značky namontované na vozidle; návod k použití vozidla; Driver Set s informacemi o provozování své podnikatelské činnosti v předmětu podnikání „Výroba, obchod vozidla a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona“, obor činnosti „Velkoobchod a maloobchod“. Nájemce nemá bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele právo provozovat v Předmětu nájmu jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá ze sjednaného účelu nájmu. Ustanovení § 2304 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, se nepoužije. Nájemce současně bere kontaktními údaji na vědomí, že při každé změně účelu nájmu či sortimentu, než je výše uvedený, je Nájemce povinen předložit Pronajímateli k odsouhlasení PBŘ (požárně bezpečnostní řešení) Předmětu nájmu. 3.3 Nájemce prohlašuje a podpisem této Xxxxxxx stvrzuje, že se s Předmětem nájmu dle této Smlouvy před podpisem Xxxxxxx zodpovědně seznámil, tudíž je mu dobře znám. Nájemce podpisem této Smlouvy potvrzuje, že Předmět nájmu je zcela způsobilý ke sjednanému účelu užívání. 3.4 Předmět nájmu bude Nájemci předán po podpisu této Smlouvy, a to bezodkladně poté, co bude Předmět nájmu připraven k předání. O předání Předmětu nájmu bude pořízen předávací protokol. 3.5 Předmět nájmu je kolaudován jako "obchodní vybavenost ".asistenční linku dostupnou 24 hodin denně ; servisní knížka;

Předmět a účel nájmu. 3.1 Pronajímatel přenechává za podmínek stanovených touto Smlouvou 1. Předmětem nájmu je část Pozemku (část Pozemku představuje 3 dobíjecí stání a prostor pro umístění 2 dobíjecích stanic pro elektromobily) a to v souladu s obecně závaznými právními předpisy Nájemci do užívání k provozování jeho podnikatelské činnosti Prostor sloužící podnikání č nacházející se ve stanici Metra <název stanice>rozsahu, jak je vyznačeno v grafickém nákresu v Příloze č. 1 této Smlouvy, která je její nedílnou součástí (dále jen „Předmět nájmu“). 2. Orientační umístění Nájemce je oprávněn užívat Předmět nájmu za účelem výstavby, instalace a provozování dobíjecí stanice pro elektromobily ve vlastnictví Nájemce. Pronajímatel bere na vědomí a souhlasí s tím, že se na Předmětu nájmu je graficky zobrazeno v situačním plánku, který tvoří Přílohu čbudou pohybovat motorová vozidla Nájemce a třetích osob. 1, která je nedílnou součástí Uzavřením této Smlouvy. Tento situační plánek však nemusí, především v detailech jako je přesné umístění příček, rozsah Smlouvy jsou Nájemce a umístění zařizovacích předmětů, apod., zcela odpovídat aktuálnímu stavu Předmětu nájmu. Slouží pouze jeho zákazníci oprávněni užívat příjezdové komunikace k orientačnímu zobrazení umístění Předmětu nájmu. 3.2 Předmět nájmu se Nájemce zavazuje od Pronajímatele převzít3. Pronajímatel prohlašuje, hradit řádně že neexistuje žádná právní ani faktická překážka, která by bránila výstavbě, instalaci a včas touto Smlouvou sjednané nájemné a užívat jej výhradně za účelem provozování prodejny , v souladu s jemu udělenými živnostenskými oprávněními k provozování své podnikatelské činnosti v předmětu podnikání „Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona“, obor činnosti „Velkoobchod a maloobchod“dobíjecí stanice. 4. Nájemce nemá bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele právo provozovat v prohlašuje, že je mu stav Předmětu nájmu jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá ze sjednaného účelu nájmu. Ustanovení § 2304 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, se nepoužije. Nájemce současně bere na vědomí, že při každé změně účelu nájmu či sortimentu, než je výše uvedený, je Nájemce povinen předložit Pronajímateli k odsouhlasení PBŘ (požárně bezpečnostní řešení) Předmětu nájmu. 3.3 Nájemce prohlašuje rovněž znám a podpisem této Xxxxxxx stvrzuje, že se s Předmětem nájmu dle této Smlouvy před podpisem Xxxxxxx zodpovědně seznámil, tudíž je mu dobře znám. Nájemce podpisem této Smlouvy potvrzuje, že Předmět nájmu je zcela právně vhodný a způsobilý ke sjednanému účelu užívánípro účel výstavby, instalace a provozování dobíjecí stanice. 3.4 Předmět nájmu bude Nájemci předán po podpisu této Smlouvy5. Nájemce si zajistí na vlastní náklady zřízení přípojky elektrické energie a dodávky elektrické energie s dodavateli. Pronajímatel tímto souhlasí s nutnými stavebními úpravami, které souvisí se zřízením přípojky elektrické energie a to bezodkladně poté, co bude Předmět nájmu připraven k předání. O předání Předmětu nájmu bude pořízen předávací protokolinstalací dobíjecí stanice. 3.5 Předmět nájmu je kolaudován jako "obchodní vybavenost ".