Skončení podnájmu Vzorová ustanovení

Skončení podnájmu. 1. Podnájem může skončit některým z dále uvedených způsobů a dále způsoby uvedenými v této smlouvě a v občanském zákoníku: a) písemnou dohodou smluvních stran s podpisy smluvních stran na téže listině, b) zánikem Předmětu podnájmu, c) skončí-li nájem dle primární nájemní smlouvy, d) písemnou výpovědí kterékoliv ze smluvních stran s měsíční výpovědní dobou, přičemž výpověď musí být vždy odůvodněna některým z dále uvedených důvodů: ze strany podnájemce: ⋅ z důvodů uvedených v ust. § 2308 ObčZ, ze strany nájemce: ⋅ z důvodů uvedených v ust. § 2309, 2278 ObčZ, přičemž měsíční výpovědní doba počíná běžet prvního dne následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně. e) písemnou výpovědí bez výpovědní doby: ze strany podnájemce: ⋅ porušuje-li nájemce zvlášť závažným způsobem své povinnosti, a tím způsobí značnou újmu podnájemci, ze strany nájemce: ⋅ bude příslušným soudem zjištěn úpadek podnájemce nebo bude insolvenční návrh zamítnut pro nedostatek majetku podnájemce, ⋅ dojde ke zrušení podnájemce s likvidací, ⋅ podnájemce užívá pronajaté prostory tak, že se opotřebovávají nad míru přiměřenou okolnostem nebo že hrozí jejich zničení a ani po písemné výzvě nájemce doručené podnájemci nedojde ze strany podnájemce k nápravě ve lhůtě za tímto účelem nájemcem podnájemci stanovené, která nesmí být kratší než 3 dnů. Hrozí-li však v případě uvedeném shora naléhavě vážné nebezpečí z prodlení, má nájemce právo podnájem vypovědět bez výpovědní doby, aniž podnájemce vyzval k nápravě, ⋅ je-li podnájemce v prodlení s úhradou nájemného a zálohy na služby spojené s podnájmem dle čl. IV. této smlouvy o více než 1 měsíc, ⋅ porušuje-li podnájemce zvlášť závažným způsobem své povinnosti (např. čl. II. odst. 7 smlouvy). V případě výpovědi bez výpovědní doby má nájemce právo požadovat, aby mu podnájemce Předmět podnájmu odevzdal vyklizený a v původním stavu bez zbytečného odkladu, nejpozději však ve lhůtě 3 dní od skončení nájmu. f) odstoupením od smlouvy v případě podstatného porušení povinností jednou smluvní stranou a v případě podle čl. VIII. odst. 4 a 5 této smlouvy. 2. Podnájemce se zavazuje vyklidit Předmět podnájmu nejpozději v den ukončení podnájemního vztahu mezi nájemcem a podnájemcem nebo v touto smlouvou stanovené lhůtě a zavazuje se pronajaté prostory včetně pronajatých movitých věcí protokolárně předat nájemci ve stavu, v jakém je převzal s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. V případě porušení povinností uvedených v předchozí větě podnájemcem, je nájemce oprávně...
Skončení podnájmu. 1. Vedle uplynutí doby podnájmu, se nájemce a podnájemce mohou na skončení podnájmu podle této smlouvy písemně dohodnout. Tuto smlouvu nelze jednostranně vypovědět ani od ní odstoupit z jiných důvodů než těch, které jsou uvedeny v této smlouvě. 2. Pokud je podnájemce v prodlení s úhradou podnájemného nebo jiné částky splatné podnájemcem nájemci podle této smlouvy po dobu přesahující 45 dní, může nájemce od této smlouvy odstoupit písemným oznámením doručeným podnájemci; před vlastním odstoupením je nájemce povinen písemně vyzvat podnájemce k úhradě dlužné částky a poskytnout mu lhůtu k nápravě ne kratší 15 dnů. 3. Smluvní strany se dohodly, že v případě, kdy nastane situace předvídaná v čl. III. odst. 2 této smlouvy, zaniká tato smlouva automaticky dne 4. 10. 2016; tím není dotčena povinnost podnájemce uhradit nájemci smluvní pokutu dle čl. III. odst. 2 této smlouvy. 4. Podnájem skončí nejpozději se skončením nájmu sjednaným dle Nájemní smlouvy uzavřené dne 28.5. 2015 mezi pronajímatelem a nájemcem. Nájemce má povinnost informovat včas podnájemce o skončení nájmu a zejména sdělit podnájemci datum skončení nájmu (a tedy i podnájmu).
Skončení podnájmu. Podnájemní vztah založený touto smlouvou končí uplynutím doby, na kterou byl sjednán. V případě, že podnájemce poruší své povinnosti závažným způsobem nebo opakovaně, je nájemce oprávněn podnájem vypovědět bez výpovědní doby, tedy s okamžitou platností. V takovém případě je podnájemce povinen pozemek bezodkladně vyklidit.
Skončení podnájmu. 1. Smluvní strany se dohodly na tom, že podnájem lze ukončit vedle způsobů v této smlouvě již uvedených následujícími způsoby: a) písemnou dohodou smluvních stran; b) výpovědí kterékoliv ze smluvních stran s výpovědní lhůtou jeden měsíc, která začne plynout prvním dnem měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. V případě pochybností se má za to, že výpověď byla doručena třetí den po odeslání. 2. Pro případ, kdy vozidlo zůstane zaparkováno na parkovacím místě, ke kterému zanikl podnájem podle této smlouvy a podnájemce nejpozději do 18.00 hod následujícího dne po zániku podnájmu osobní vozidlo z parkovacího místa a prostor parkoviště na svůj náklad
Skončení podnájmu. Smlouva o podnájmu muže skončit pouze těmito způsoby: 1. Uplynutím doby, na kterou byla uzavřena. 2. Podnájemce je v prodlení s úhradou nájemného více než 15 dnů, v takovém případě končí podnájem posledním dnem daného měsíce za podmínky, že podnájemce nereagoval ani na dodatečnou písemnou výzvu k plnění a podnájemné nedoplatil. 3. Podnájemce užívá předmět podnájmu v rozporu s touto smlouvou, zejména neužívá předmět podnájmu k dohodnutému účelu a nebo svým jednáním předmět podnájmu poškozuje, v takovém případě končí podnájem posledním dnem daného měsíce.
Skončení podnájmu. 1. Podnájem skončí dohodou Smluvních stran, výpovědí z důvodů uvedených v Podnájemní smlouvě nebo Nájemní smlouvě nebo jiným zákonným způsobem, není-li Smluvními stranami vyloučen. 2. Nájemce může písemně vypovědět Nájemní smlouvu v jednoměsíční výpovědní lhůtě z následujících důvodů: a) Podnájemce užívá Předmět podnájmu v rozporu s účelem podnájmu sjednaným Podnájemní smlouvou, nebo b) Podnájemce je o více než jeden měsíc v prodlení s placením Podnájemného, Vodného, Daňového zatížení, Nákladů 1, Nákladů 2, Nákladů 3, Nákladů 4, jejichž poskytování je spojeno s podnájmem, nebo c) Podnájemce přenechá prostory nebo jejich část do podnájmu, nebo
Skončení podnájmu. 1. Podnájem jednotlivých vozidel skončí v případech stanovených v čl. II této smlouvy. 2. Nájem jednotlivého vozidla skončí též okamžikem zániku/zničení jednotlivého vozidla; za zničení či zánik vozidla se považuje situace, kdy vozidlo nelze užívat ke sjednanému účelu, a náklady na jeho opravu by přesáhly obvyklou cenu vozidla před jeho poškozením; tím není dotčena odpovědnost podnájemce a práva Ústeckého kraje se zánikem/zničením vozidla související. 3. Dojde-li k zániku/zničení jednotlivého vozidla a z toho důvodu ke skončení podnájmu takového vozidla nebo dojde-li k ukončení podnájmu vozidla právním jednáním podnájemce pro důvody na straně Ústeckého kraje, nebude mít podnájemce vůči Ústeckému kraji žádná práva spojená s tím, že podnájemce příslušné vozidlo nemůže nadále užívat. 4. Ke dni skončení podnájmu se podnájemce zavazuje předmět podnájmu vrátit společnosti IT global, a to ve stavu, v jakém jej převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení vozidla při řádném užívání, a mj. s plnou nádrží nafty a AdBlue, a to s výjimkou případů dle odstavce 3 tohoto článku shora. 5. Bude-li se v okamžiku předání vozidla zpět společnosti IT global na vozidle vyskytovat vada/porucha/poškození, které měl (např. dle čl. IV. odst. 8.) povinnost opravit podnájemce, a/nebo nebude-li vozidlo v okamžiku předání z jiného důvodu uvedeno do stavu, v jakém je podnájemce převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení při řádném užívání, a v jakém má být vráceno, je Ústecký kraj oprávněn provést opravu/ zajistit provedení opravy v autorizovaném servise Mercedes-Benz/Setra a/nebo jiné nápravy za účelem uvedení vozidla do stavu, v jakém bylo předáno podnájemci s přihlédnutím k běžnému opotřebení při řádném užívání, a v jakém má být vráceno, a podnájemci vyúčtovat skutečné náklady s takovou opravou/nápravou spojené, jakož i náhradu ve výši 2 000 Kč s připočtením případné DPH za každý i započatý den a vozidlo, v němž v souvislosti s prováděním opravy/nápravy nemohla společnost IT global příslušné vozidlo po vrácení podnájemcem používat k obvyklému účelu. Podnájemce je povinen takto vyúčtované skutečné náklady a náhradu dle předchozí věty Ústeckému kraji na výzvu zaplatit, aniž by tím byla dotčena jakákoli další případná práva Ústeckého kraje. 6. Podnájemce není oprávněn uplatnit případné zadržovací právo k vozidlům, ani jiné obdobné právo.
Skončení podnájmu. 1. Podnájemní vztah založení touto smlouvou končí uplynutím doby, na kterou byl sjednán. 2. Tuto smlouvu může kterákoli ze smluvních stran písemně vypovědět bez uvedení důvodu, popř. z jakéhokoli důvodu ve lhůtě 3 měsíců. Výpovědní lhůta začíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně. 3. Podnájem sjednaný touto smlouvou končí nejpozději s nájmem. Dojde-li k ukončení nájmu, má právo podnájemce na sdělení rozhodných skutečností jako je den skončení nájmu, popř. délka výpovědní doby a počátek jejího běhu. 4. Podnájemce je povinen při skončení podnájmu byt vyklidit a uvést ho do původního stavu
Skončení podnájmu. Při odevzdání věci je podnájemce oprávněn oddělit si a vzít si vše, co do bytu vložil nebo do něho vnesl
Skončení podnájmu. 6.1. Kterákoli ze smluvních stran je oprávněna vypovědět tuto smlouvu bez udání důvodů. Výpověď musí být učiněna písemně v listinné podobě. 6.2. Výpovědní doba činí tři měsíce a počíná běžet od prvního dne měsíce následujícího po měsíci, ve kterém byla výpověď doručena druhé smluvní straně. V případě pochybností se má za to, že výpověď byla doručena druhé smluvní straně třetí pracovní den po dni, kdy byla předána k přepravě provozovateli poštovních služeb. 6.3. Nájemce může dále od této smlouvy odstoupit, pokud Podnájemce nebo ti, kterým Podnájemce umožnil užívání Předmětu podnájmu, poškodí Předmět podnájmu závažným nebo nenapravitelným způsobem, způsobí-li jinak závažné škody nebo obtíže Nájemci nebo jiným osobám, které ho užívají, nebo užívají-li Předmět podnájmu k jinému účelu nebo jiným způsobem, než bylo ujednáno. Odstoupení od smlouvy je účinné uplynutím doby jednoho měsíce od doručení Podnájemci, není-li v této smlouvě stanoveno jinak. V