Současná právní úprava – NOZ. Zákonem č. 89/2012 Sb. ve znění pozdějších předpisů došlo účinností ke dni 1.1.2014 k rekodifikaci soukromého práva a sjednocení dříve rozdvojené právní úpravy smlouvy o dílo. Ta v mnohém navazuje na občanský zákoník z roku 1964 a úpravy smlouvy o dílo obsažené v § 536 až 565 obchodního zákoníku. V současném kodexu je vymezena v §2586 až 2619. Stavba jako předmět díla je pak vymezena v §2623 až 2630. Oproti dosavadním řešením smlouvy o dílo v obchodním zákoníku a občanském zákoníku z roku 1964 došlo nejen obsahově, ale i systematicky ke zvláštní úpravě stavby jako předmětu díla. Xxxxxxx o dílo je zde definována v §2586 jako: „Smlouvou o dílo se zhotovitel zavazuje provést na svůj náklad a nebezpečí pro objednatele dílo a objednatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit cenu.“7 Xxxxxxx úpravy díla v tomto kodexu potažmo smlouvy o dílo bylo stanovit základní obecné principy pro široké spektrum smluvních vztahů. Od těch nejjednodušších (např. dřevěný rám), až po ty nejsložitější (např. jaderný reaktor). Je zde zachována dispozitivní úprava a pravidla, které musí být intuitivní, jednoduché a vycházející ze zvyklostí tak, aby byly tyto principy aplikovatelné pro celé spektrum vztahů.
