Zánik nájmu bytu. 1. Nájom bytu zanikne písomnou dohodou medzi nájomcom a prenajímateľom alebo písomnou výpoveďou, ktorá musí obsahovať výpovednú lehotu. V dohode o skončení nájmu bytu musí byť presne určené, k akému dátumu nájom zaniká.
2. Ak bola daná písomná výpoveď, skončí sa nájom bytu uplynutím výpovednej lehoty. Výpovedná lehota je tri mesiace a začína plynúť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola výpoveď doručená druhej zmluvnej strane.
3. Ak bol nájom bytu dohodnutý na určitý čas, zanikne tiež uplynutím tohto času.
4. Nájomca môže túto Zmluvu vypovedať kedykoľvek bez udania dôvodu.
5. Prenajímateľ môže vypovedať nájom bytu len z dôvodov uvedených v ustanoveniach § 711 ods. 1) Občianskeho zákonníka v znení neskorších zmien a doplnkov.
6. Nájom bytu zaniká smrťou nájomcu.
7. Nájomný vzťah založený touto Zmluvou zanikne aj odstúpením od Zmluvy jednou zo zmluvných strán, pričom právne účinky odstúpenia nastanú dňom doručenia odstúpenia druhej zmluvnej strane.
8. Prenajímateľ je oprávnený od zmluvy kedykoľvek odstúpiť najmä ak:
a) nájomca je v omeškaní s dvoma alebo viacerými splátkami nájomného alebo v omeškaní s úhradou preddavkov za plnenia spojené s užívaním bytu,
b) ak nájomca napriek písomnej výstrahe užíva byt alebo ak trpí jeho užívanie takým spôsobom, že prenajímateľovi vzniká škoda, alebo že mu hrozí značná škoda,
c) nájomca užíva byt spôsobom, ktorý nie je v súlade s dohodnutým účelom nájmu,
Zánik nájmu bytu. 1) Nájem bytu zaniká:
a) zánikem členství nájemce bytu;
Zánik nájmu bytu. 1. Nájem bytu zanikne písemnou dohodou mezi pronajímatelem a nájemcem nebo výpovědí dle příslušných právních předpisů.
2. Nájem bytu zanikne písemnou výpovědí nájemce s uvedením důvodu výpovědi v souladu s platnými právními předpisy.Výpovědní doba je stanovena příslušným právním předpisem.
Zánik nájmu bytu. Nájem bytu zanikne písemnou dohodou mezi pronajímatelem a nájemcem nebo písemnou výpovědí. Pronajímatel může vypovědět nájem z důvodů uvedených v § 2288 zákona č. 89/2012 Sb. Tříměsíční výpovědní doba začne plynout od prvního dne kalendářního měsíce následujícího poté, co výpověď došla druhé straně. Poruší-li nájemce svou povinnost zvlášť závažným způsobem, má pronajímatel právo vypovědět nájem bez výpovědní doby a požadovat, aby mu nájemce bez zbytečného odkladu byt odevzdal, nejpozději však do jednoho měsíce od skončení nájmu. V případě, že byl nájem sjednán na dobu určitou, zanikne též uplynutím této doby. Pokud nájemce bude mít zájem pokračovat v užívání bytu, musí před uplynutím doby nájmu písemně požádat pronajímatele. V případě, kdy nájemce pokračuje v užívání bytu po době skončení nájmu, k obnovení nájmu resp. jeho prodloužení ve smyslu § 2285 zákona č. 89/2012 Sb. nedojde.
Zánik nájmu bytu. Uplynutím sjednané doby určité. Před uplynutím sjednané doby určité: písemnou dohodou mezi pronajímatelem a nájemcem k dohodnutému datu. písemnou výpovědí, ve které musí být uvedena lhůta, kdy má nájem skončit, a to nejméně tři měsíce tak, aby skončil ke konci kalendářního měsíce (tzn. výpověď je nutno podat tři měsíce před plánovaným koncem nájmu).
Zánik nájmu bytu