ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ. Zastavěné území obce bylo stanoveno v souladu s legislativou platnou1 v době vydání této dokumentace. Je vztaženo k stavu v mapách katastru nemovitosti ke dni 31. 5. 2021. Hranici zastavěného území tvoří čára vedená po hranici parcel, ve výjimečných případech ji tvoří spojnice lomových bodů stávajících hranic nebo bodů na těchto hranicích. Do zastavěného území jsou zahrnuty pozemky v intravilánu (1. 9. 1966) a dále pozemky vně intravilánu, a to:
ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ. Zastavěné území nemá obec Chotyně vymezeno ani stávajícím ÚPSÚ z roku 1996, který obsahuje pouze intravilán z roku 1966, ani samostatným postupem. Zastavěné území bylo vymezeno v Průzkumech a rozborech a aktualizováno v územním plánu v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu k datu 15. 9. 2008. Toto zastavěné území vymezené územním plánem se jeho vydáním jako opatření obecné povahy stane územním limitem.
ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ. Územní plán obce Košetice počítal s možností využití zastavěného území (některých zahrad) pro zástavbu při zařazení do ploch stabilizovaných – v těchto plochách (prolukách) však za čtrnáct let platnosti ÚPO nevznikl žádný nový samostatný rodinný dům. Jiná situace je u ploch, které byly pro novou zástavbu vytipovány dle požadavků vlastníků a označeny návrhem. V tomto případě došlo k využití dvou ploch ze čtyř v Košeticích (celkem 0,6ha) a dvou ploch z pěti v Krasolesí (celkem 0,5ha). Zbývající nevyužité plochy lze i přes vysvětlení v předchozí kapitole považovat za zastavitelné, nový územní plán je přejímá. V Krasolesí lze tedy hypoteticky umístit v zastavěném území čtyři rodinné domy (celkem 0,8ha), v Košeticích jeden dům bytový a jeden se smíšenou funkcí (celkem 0,25ha), a také v prolukách jednu plochu řemeslné výroby (0,3ha) a jednu plochu pro zemědělství (0,4ha). Přesto se nový územní plán pokouší zdůraznit možnosti dalšího využití zastavěného území Košetic vymezením tří zastavitelných ploch pro celkem šest RD, další čtyři RD by bylo v budoucnu po dohodě možné realizovat v místě dnešní zahrádkové osady (celkem 1,25ha). Zde však dojde pouze k přesunu stávajících obyvatel do nových ploch bydlení – dojde k rozdělení rodin. Dohromady to tedy bez změny vlastnických vztahů v zastavitelných plochách v zastavěném území znamená přírůstek (pouze o potomky) 14 RD x 2 + 6 b.j. x 2 = 40 obyvatel v horizontu dvaceti let, tedy o 2 obyvatele ročně. Tento počet lze tedy chápat pouze jako rezervu dalšího možného rozvoje obce - jedná se o přírůstek 5% za celé návrhové období ÚP.
ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ. Do zastavěného území zasahují zábory v celkovém rozsahu 2,9076 ha, mimo zastavěné území 33,1601 42,0298 ha. Všechny součty záborů spolu s vyhodnocením a porovnáním jsou uvedeny v tabulce záborů ZPF.
ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ