Zánik nájmu bytu. 1. Nájom bytu zanikne písomnou dohodou medzi nájomcom a prenajímateľom alebo písomnou výpoveďou, ktorá musí obsahovať výpovednú lehotu. V dohode o skončení nájmu bytu musí byť presne určené, k akému dátumu nájom zaniká.
Zánik nájmu bytu. Nájem bytu zaniká: uplynutím doby, na kterou byl nájemní vztah sjednán (v případě nájmu na dobu určitou); písemnou dohodou smluvních stran; písemnou výpovědí, která musí dojít druhé straně, ze strany pronajímatele odůvodněnou dle čl. V., ze strany nájemce i bez udání důvodů. Tříměsíční výpovědní doba běží od prvního dne kalendářního měsíce následujícího poté, co výpověď došla druhé straně; výpovědí bez výpovědní doby ze strany pronajímatele, poruší-li nájemce svou povinnost zvlášť závažným způsobem; zničením pronajaté věci dle § 2226 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění (dále jen „OZ“). V případě zániku nájmu bytu nájemce odevzdá byt pronajímateli v den, kdy nájem končí. Nájemce odevzdá byt ve stavu, v jakém jej převzal, nehledě na běžné opotřebení při běžném užívání a na vady, které je povinen odstranit pronajímatel. O odevzdání bytu smluvní strany sepíší zápis v Protokolu o předání a převzetí bytu.
Zánik nájmu bytu. 1) Nájem bytu zaniká:
Zánik nájmu bytu. Nájem bytu zanikne písemnou dohodou mezi pronajímatelem a nájemcem nebo písemnou výpovědí. Pronajímatel může vypovědět nájem z důvodů uvedených v § 2288 zákona č. 89/2012 Sb. Tříměsíční výpovědní doba začne plynout od prvního dne kalendářního měsíce následujícího poté, co výpověď došla druhé straně. Poruší-li nájemce svou povinnost zvlášť závažným způsobem, má pronajímatel právo vypovědět nájem bez výpovědní doby a požadovat, aby mu nájemce bez zbytečného odkladu byt odevzdal, nejpozději však do jednoho měsíce od skončení nájmu. V případě, že byl nájem sjednán na dobu určitou, zanikne též uplynutím této doby. Pokud nájemce bude mít zájem pokračovat v užívání bytu, musí před uplynutím doby nájmu písemně požádat pronajímatele. V případě, kdy nájemce pokračuje v užívání bytu po době skončení nájmu, k obnovení nájmu resp. jeho prodloužení ve smyslu § 2285 zákona č. 89/2012 Sb. nedojde.
Zánik nájmu bytu