Závazky investora. 1. Investor se zavazuje provést SO 01 Komunikace na svůj náklad a nebezpečí, dle ČSN a příslušné projektové dokumentace a příslušných územních a stavebních povolení.
2. Investor je povinen e-mailem a dále také doporučeně poštou na adresy shora uvedené datové schránky informovat obec, vedlejšího účastníka (email xxxxxx.xxxxx@xxxxx.xxx), do datové schránky ID yh5i682) a vlastníka pozemku p.č. st. 87/4 v k.ú. Kvilda alespoň měsíc předem o zahájení výstavby SO 01 Komunikace. Smluvní strany se dohodly, že v případě, že investor shora specifikovanou informační povinnost nesplní, je povinen uhradit tomu subjektu, vůči kterému informační povinnost nesplnil, smluvní pokutu ve výši 5.000, - Kč za každý případ.
3. Investor je povinen a zároveň oprávněn užívat Cestu a POK 1 (Cesta a POK 1 dohromady dále jen jako „Cesta obec“) pro příjezd nákladních vozidel s hmotností větší než 5 tuny, nejvýše však s hmotností do 24 tun, pouze za podmínky že Cesta obec bude sjízdná (zejména že nebude podmáčená a že si od obce 3 dny předem vyžádá písemný souhlas s užitím Cesty obec k tomuto účelu a je zároveň povinen o tomto svém záměru vyrozumět e-mailem a dále také do datové schránky obec z vedlejšího účastníka (email xxxxxx.xxxxx@xxxxx.xxx a do datové schránky ID yh5i682) a vlastníka pozemku p.č. st. 87/4 v k.ú. Kvilda alespoň 3 dny předem, přičemž v případě, že obec zjistí, že stav Cesty obec není vhodný k tomuto využití, stanoví Investorovi náhradní termín a nebude-li Cesta obec sjízdná ani v náhradní termín, určí mu další termín, a to až do doby, než bude Cesta obec sjízdná. Investor se zavazuje zajistit plnění tohoto ustanovení také osobami, které budou provádět výstavbu na Pozemcích RD, výstavbu SO 01 Komunikace a třetími osobami, které budou dopravu motorovými vozidly s nosností větší než 5 tun, nejvýše však s hmotností do 24 tun, po Cestě realizovat. Smluvní strany se dohodly, že v případě, že investor shora specifikovanou informační povinnosti nesplní nebo nezajistí jejich smluvní splnění některou ze shora uvedených osob, je povinen uhradit tomu subjektu, vůči kterému informační povinnost nebyla splněna, smluvní pokutu ve výši 5.000, - Kč. Zároveň se smluvní strany dohodly, že v případě, že si investor od obce předem nevyžádá písemný souhlas s užitím Cesty obec pro příjezd nákladních vozidel s nosností větší než 5 tun, nebo smluvně nezajistí, aby si písemný souhlas s užitím Cesty obec pro příjezd nákladních vozidel s nosností větší než 5 tun vyžádala některá ze shora uvedený...
Závazky investora. 1. Investor se zavazuje, že Projekt vybuduje a dokončí tak, že splní následující podmínky a regulativy a další své závazky obsažené v této Smlouvě:
a) Bytový dům Investora bude vystavěn podle DUR pro vydání územního rozhod- nutí o umístění stavby v rámci řízení vedeného u Stavebního úřadu Velké Přílepy pod č.j. OVP-618/2023, sp. zn. Výst.328.3-6508/2020-KU. Dle dokumentace DUR Bytový dům Investora zahrnuje 34 jednotek, jakákoli podstatná odchylka od DUR podléhá odsouhlasení ze strany Obce, přičemž podstatnou odchylkou se rozumí zejména změna vizuální podoby Bytového domu Investora, jeho umístění na Pozemcích, objemu, výšky, připojení na pozemní komunikace, inženýrské sítě;
Závazky investora. Investor se zavazuje požádat o vydání územního rozhodnutí, regulačního plánu nebo jiného relevantního rozhodnutí nebo opatření dle zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších právních předpisů, o umístění staveb pro bydlení a inženýrských sítí a komunikací k těmto stavbám na pozemcích uvedených v čl. I. odst. 1. této smlouvy nejpozději do 12 měsíců od nabytí účinnosti opatření obecné povahy-změny č. 6 územního plánu týkající se pozemků uvedených v čl. I. odst. 1. této smlouvy, která bude pro tyto pozemky obsahovat regulativy uvedené v čl. I. odst. 1 této smlouvy. Investor je povinen doručit obci stavební povolení ke stavbě a kolaudační souhlas na stavbu. Stavební povolení bude doručeno s vyznačením právní moci, a to do 5-ti pracovních dnů od vyznačení nabytí právní moci, nejdéle do 30 ti dnů od nabytí právní moci. Investor se zavazuje obci uhradit finanční příspěvek, a to způsobem a ve výši dle ujednání uvedených v této smlouvě. Investor se zavazuje na části pozemků parc.č. 1089/19, 29/1, 29/2, 23/2 a st. 15, vše v k.ú. Psáry vybudovat veřejné prostranství ve formě zpevněné plochy (bez zeleně a mobiliáře). Veřejné prostranství bude umístěno mezi stavbami polyfunkčních domů a bude umožňovat komunikační propojení mezi jednotlivými objekty, přičemž minimálně 700 m2 z této plochy bude tvořit kompaktní veřejný prostor - zpevněná plocha umožňující využití pro veřejné účely (konání akcí, trhy atd.). Konkrétní podoba a umístění veřejného prostranství na jednotlivých pozemcích bude stanovena investorem a upřesněna v projektu pro územní řízení. Investor se zavazuje předmětnou část pozemků, na níž bude umístěno veřejné prostranství, včetně vybudované zpevněné plochy obci prodat za podmínek uvedených ve smlouvě o uzavření smlouvy budoucí kupní, která se uzavírá současně s touto smlouvou.
Závazky investora. 1. Investor se zavazuje bezhotovostním převodem na bankovní účet uvedený v záhlaví této smlouvy:
a) zaplatit příjemci první část příspěvku ve výši 362 750 Kč (slovy: tři sta šedesát dva korun sedm set padesát tisíc korun českých), do 30 (třiceti) dnů od právní moci stavebního povolení Stavby;